Περί των εις την Εθνικήν Κτηματικήν Τράπεζαν παραχωρουμένων υποθηκών επί ακινήτων εν Περαχώρα, Λουτρακίω και Μπισσίοις – ΝΟΜΟΣ 4031 της 2 Μαρτ./23 Αυγ. 1929
ΝΟΜΟΣ 4031 της 2 Μαρτ./23 Αυγ. 1929
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτός ο νόμος ρυθμίζει τις υποθήκες ακινήτων στην Περαχώρα, το Λουτράκι και τα Μπίσσια που παραχωρούνται στην Εθνική Κτηματική Τράπεζα. Καθορίζει τη διαδικασία αναγνώρισης κυριότητας και την προστασία των δικαιωμάτων των εμπλεκομένων.
Για ποιους: Όσους παραχωρούν ακίνητα στις περιοχές Περαχώρας, Λουτρακίου και Μπισσίων ως υποθήκη στην Εθνική Κτηματική Τράπεζα ή άλλες Κτηματικές Τράπεζες; Τρίτους που έχουν εμπράγματα δικαιώματα ή νομή επί αυτών των ακινήτων.
Προθεσμίες:
- Τρίτοι με αξιώσεις πρέπει να τις γνωστοποιήσουν εντός 15 ημερών από την επομένη της δεύτερης πράξης δημοσίευσης, αλλιώς η υποθήκη υπέρ της Τράπεζας θεωρείται έγκυρη.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Τραπεζικό, ασφαλιστικό δίκαιο και χρηματοπιστωτικές αγορές
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Την αναγνώριση της κυριότητας ακινήτων που παραχωρούνται ως υποθήκη στην Εθνική Κτηματική Τράπεζα ή άλλες Κτηματικές Τράπεζες.
- Τη διαδικασία δήλωσης δικαιωμάτων επί ακινήτων όταν δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας.
- Τη δημοσίευση και τοιχοκόλληση δηλώσεων δικαιωμάτων και την εξέταση μαρτύρων.
- Την προθεσμία και τον τρόπο γνωστοποίησης αξιώσεων τρίτων επί των ακινήτων.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Όσους παραχωρούν ακίνητα στις περιοχές Περαχώρας, Λουτρακίου και Μπισσίων ως υποθήκη στην Εθνική Κτηματική Τράπεζα ή άλλες Κτηματικές Τράπεζες.
- Τρίτους που έχουν εμπράγματα δικαιώματα ή νομή επί αυτών των ακινήτων.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Ακίνητα στις συγκεκριμένες περιοχές που παραχωρούνται ως υποθήκη στην Εθνική Κτηματική Τράπεζα θεωρούνται ότι ανήκουν στον παραχωρούντα, εφόσον υπάρχουν τίτλοι.
- Εάν δεν υπάρχουν τίτλοι, ο αιτών πρέπει να δηλώσει τα δικαιώματά του με περιγραφή του κτήματος και τον τρόπο κτήσης της κυριότητας.
- Η δήλωση δημοσιεύεται σε εφημερίδα και τοιχοκολλάται, ενώ εξετάζονται τουλάχιστον τέσσερις μάρτυρες ενώπιον ειρηνοδίκη.
- Τρίτοι με αξιώσεις πρέπει να τις γνωστοποιήσουν εντός 15 ημερών από την επομένη της δεύτερης πράξης δημοσίευσης, αλλιώς η υποθήκη υπέρ της Τράπεζας θεωρείται έγκυρη.
Τραπεζικό, ασφαλιστικό δίκαιο και χρηματοπιστωτικές αγορές
Τραπεζικό, ασφαλιστικό δίκαιο και χρηματοπιστωτικές αγορές
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Περί της τοιχοκολλήσεως και της δια κήρυκος κηρύξεως συντάσσεται μία έκθεσις δικαστικού κλητήρος βεβαιούντος ταύτα ως και την τυχόν μη έκδοσιν εφημερίδος εν τω τόπω ή εν τη πρωτευούση του δήμου ή κοινότητος, ήτις υπογράφεται υπό δύο μαρτύρων και του κήρυκος εάν ούτος γνωρίζη γράμματα. γ)Γενομένων των εν τη προηγουμένη παραγράφω πράξεων ο δηλών ζητεί να εξετασθώσιν ενώπιον του ειρηνοδίκου τέσσαρες τουλάχιστον μάρτυρες ενόρκως δια να βεβαιώσουν το περιεχόμενον της δηλώσεώς του όπερ επίσης βεβαιοί και ο ίδιος ενόρκως εν τη αυτή εκθέσει. Πάσας τας εκθέσεις ο ειρηνοδίκης αποστέλλει εις την Τράπεζαν. δ)Ο αξιών οιαδήποτε εμπράγματα δικαιώματα ή νομήν επί των κτημάτων πρέπει εντός 15 ημερών από της επομένης της δευτέρας πράξεως της παραγρ. β΄ να γνωστοποιήση τας επί των κτημάτων αξιώσεις του δια δηλώσεως κοινοποιουμένης προς τε τον ανωτέρω κατά την παράγραφον αυτήν κηρύξαντα τα δικαιώματά του και το κατάστημα της Εθνικής Κτηματικής Τραπέζης της Ελλάδος και τοιούτου μη υπάρχοντος εις το της Εθνικής Τραπέζης, το εν τη περιφερεία του ακινήτου.
Τοιαύτη γνωστοποίησις κοινοποιήσεως διαφυλάσσει πάντα τα εκ των νόμων δικαιώματά του. Εν περιπτώσει παραλείψεως της γνωστοποιήσεως ταύτης δεν δύναται να προβληθή η χορηγηθείσα υπέρ της ως άνω Τραπέζης υποθήκη, ήτις θεωρείται εγγραφείσα συγκαταθέσει του αληθούς κυρίου του ακινήτου. ε)Αντί του αγνώστου τυχόν διαμονής τρίτου ή οπωσδήποτε απόντος δύναται να ενεργήση πας συγχώριός του τα εν τη παραγρ. δ΄. ς)Ουδεμία ένστασις ακυρωτική ή κατά του περιεχομένου των εκθέσεων τοιχοκολλήσεως και κηρύξεως αντιτάσσεται κατά της Τραπέζης. ζ)Πάντα τα ανωτέρω έγγραφα συντάσσονται εφ’ απλού, είναι δε απηλλαγμένα παντός τέλους, φόρου κλπ. Άρθρον 3 Ο αληθής κύριος του εις υποθήκην παραχωρουμένου ακινήτου δεν απόλλυσι τα δικαιώματά του, δικαιούμενος να διεκδικήση τα δίκαιά του κατά τον νόμον και ζητήση την λήψιν συντηρητικών μέτρων επί άλλης περιουσίας του νομέως και κατόχου του ακινήτου τούτου, ως και επί του παραχωρουμένου εις υποθήκην δια την επί πλέον της δι’ υποθήκης εξασφαλιζομένης απαιτήσεως αξίαν αυτού, της υπέρ της Τραπέζης υποθήκης, θεωρουμένης εγκύρου και απροσβλήτου.
Άρθρον 4 Με τας ποινάς της απάτης τιμωρούνται οι εν γνώσει βεβαιούντες ψευδή κατά το άρθρ. 2 παράγρ. γ΄ εν πάση όμως περιπτώσει ευθύνονται εις αποζημίωσιν εις ολόκληρον υπέρ παντός ζημιωθέντος εκ της ψευδούς βεβαιώσεως. Άρθρον 5 Πας τρίτος διακηρύσσων δικαιώματα εαυτού ή άλλων κατά το άρθρ. 2 παράγρ. δ΄ και ε΄ δια να δυσχεράνη ή ματαιώση τα παρά του διακηρύξαντος σκοπούμενα τιμωρείται με φυλάκισιν τουλάχιστον ενός έτους. Άρθρον 6 Η ισχύς του παρόντος νόμου άρχεται από της εν τη Εφημερίδι της Κυβερνήσεως καταχωρίσεως αυτού. Σελ. 229 Εθνική Κτηματική Τράπεζα 12.Ι.β.3