Περί καθορισμού των αναγκαιούντων στοιχείων της δηλώσεως φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων δια την ακριβή περιγραφήν του μεταβιβαζομένου ακινήτου – ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Αριθ. Κ.3840/22 της 14/18 Μαρτ. 1974 (ΦΕΚ Β΄ 332)
ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Αριθ. Κ.3840/22 της 14/18 Μαρτ. 1974 (ΦΕΚ Β΄ 332)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτή η απόφαση καθορίζει τα απαραίτητα στοιχεία που πρέπει να περιλαμβάνονται στη δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων, ώστε να περιγράφεται με ακρίβεια το ακίνητο που μεταβιβάζεται. Σκοπός της είναι η ορθή φορολόγηση των μεταβιβάσεων ακινήτων.
Για ποιους: Όσους υποβάλλουν δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων; Τους συμβαλλόμενους σε πράξεις μεταβίβασης ακινήτων.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Φορολογικό δίκαιο
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Τα συγκεκριμένα στοιχεία που απαιτούνται για την ακριβή περιγραφή ενός μεταβιβαζόμενου ακινήτου.
- Τις πληροφορίες που πρέπει να παρέχονται για διάφορους τύπους ακινήτων, όπως διαμερίσματα, οικόπεδα και αγροτεμάχια.
- Την ανάγκη για πρόχειρο σχεδιάγραμμα του ακινήτου.
- Την υποχρέωση αναγραφής στοιχείων για τυχόν περισσότερους αγοραστές.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Όσους υποβάλλουν δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων.
- Τους συμβαλλόμενους σε πράξεις μεταβίβασης ακινήτων.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Η δήλωση πρέπει να περιλαμβάνει την πόλη ή το χωριό, τη συνοικία, τη διεύθυνση (οδό, αριθμό) και το είδος του ακινήτου (π.χ. οικία, διαμέρισμα, οικόπεδο).
- Πρέπει να αναφέρεται ο χαρακτηρισμός του ακινήτου (π.χ. εσωτερικό, γωνιαίο για διαμέρισμα, άρτιο, τυφλό για οικόπεδο), ο προσανατολισμός, το είδος και το έτος κατασκευής της οικοδομής, καθώς και η ποιότητα κατασκευής.
- Απαιτούνται η ακριβής θέση του ακινήτου στην οικοδομή (όροφος, υπόγειο κ.λπ.), η εκτισμένη επιφάνεια σε τετραγωνικά μέτρα και ο όγκος των κτισμάτων σε κυβικά μέτρα.
- Για διαμερίσματα, απαιτείται το ποσοστό εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου, ενώ για οικόπεδα, η έκταση σε τετραγωνικά μέτρα, το σχήμα, το άρτιο και οικοδομήσιμο, το ποσοστό κάλυψης και το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος.
Φορολογικό δίκαιο
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Σελ. 54,10(γ) Τεύχος 531-Σελ. 140 15)Επί αγροτεμαχίων ή αγροκτημάτων, την απόστασιν τούτων εξ εθνικών οδών, θαλάσσης (προκειμένου περί παραθαλασσίων περιοχών), βιομηχανικών ζωνών και οικισμών. 16)Επί συστάσεως δουλείας επί ακινήτου, την αξίαν του όλου ακινήτου, την ηλικίαν του επικαρπωτού ή τον χρόνον της επικαρπίας και την αξίαν του μεταβιβαζομένου εμπραγμάτου δικαιώματος. 17)Πρόχειρον σχεδιάγραμμα περιλαμβάνον τας διαστάσεις, τα όρια ως και παν έτερον στοιχείον αναγκαιούν δια τον ακριβή προσδιορισμόν αυτού. 18)Τα στοιχεία των τυχόν πλειόνων αγοραστών του αυτού ακινήτου, ήτοι ονοματεπώνυμον, επάγγελμα, διεύθυνσιν κλπ. ως και το ποσοστόν συγκυριότητος εκάστου. Τέλος δε, εν τη δηλώσει δέον να περιληφθεί παν έτερον στοιχείον, όπερ κατά την κρίσιν των συμβαλλομένων δύναται ν’ ασκήση επιρροήν κατά τον προσδιορισμόν της αγοραίας αξίας του ακινήτου.
Η παρούσα δημοσιευθήτω δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.