19. ΝΟΜΟΘΕΤ. ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 1138 της 29 Απρ./3 Μαΐου 1972 (ΦΕΚ Α΄ 63) Περί αναπροσαρμογής και βελτιώσεως των Στεγαστικών Προγραμμάτων του Υπουργεί

19. ΝΟΜΟΘΕΤ. ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 1138 της 29 Απρ./3 Μαΐου 1972 (ΦΕΚ Α΄ 63) Περί αναπροσαρμογής και βελτιώσεως των Στεγαστικών Προγραμμάτων του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών και του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. (Διορθ. Ημαρτ. εν ΦΕΚ Α΄ 86 της 9 Ιουν. 1972) Για τις οφειλές των δικαιούχων Ο.Ε.Κ. από τα δάνεια των διατάξεων του Ν.Δ. 1138/1972 (τρόπος εξοφλήσεως, επιδότηση διαφοράς στεγαστικών επιτοκίων κλπ.) βλ. άρθρ. 7, 20 και 21 Νόμ. 1641/1986 (ΦΕΚ Α΄ 122), τόμ. 151 σελ. 68,869. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Α΄. Άρθρ.1.-Τα υπό του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών και του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας εφαρμοζόμενα Στεγαστικά Προγράμματα διέπονται υπό των διατάξεων του παρόντος. Άρθρ.9.-1.Τα εφαρμοζόμενα κατά την έναρξιν της ισχύος του παρόντος στεγαστικά προγράμματα υπό των εν άρθρ. 1 οριζομένων φορέων και ευρισκόμενα εις το στάδιον της εκτελέσεως εξακολουθούν εκτελούμενα προς ικανοποίησιν των ήδη ανειλημμένων υποχρεώσεων. 2.Εις τας διατάξεις του παρόντος Ν.Δ/τος υπάγονται α) και οι ήδη αναγνωρισθέντες υπό του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών δικαιούχοι στεγάσεως των εν άρθρ. 2 του παρόντος κατηγοριών, β)οι αναγνωρισθέντες ή αιτησάμενοι δάνειον υπό του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας βάσει της υπ’ αριθ. 27675/4205/20.5.1971 αποφάσεως του Υπουργείου Εργασίας ως και γ)οι αναγνωριζόμενοι δι’ αποφάσεων του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και υπό την προϋπόθεσιν ότι μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του παρόντος δεν ήρξατο η καθ’ οιονδήποτε τρόπον δανειοδότησίς των, ή δεν ήθελε παρασχεθή αυτοίς στεγαστική συνδρομή δια των νυν εκτελουμένων ή προγραμματισθέντων οικιστικών έργων. Αι λεπτομέρειαι εφαρμογής της παρούσης διατάξεως καθορίζονται δι’ αποφάσεως του αρμοδίου δι’ έκαστον φορέα Υπουργού. 3.Δεν επιτρέπεται η χορήγησις συμπληρωματικών δανείων προς τους δανειοδοτηθέντας ήδη δι’ απόκτησιν στέγης βάσει των άχρι τούδε εφαρμοσθέντων προγραμμάτων υπό των εν άρθρ. 1 του παρόντος φορέων. 4.Το ύψος της στεγαστικής αρωγής προς δικαιούχους θεομηνιοπλήκτους δι’ επισκευήν της πληγείσης κατοικίας των, καθορίζεται από 10.000 έως (50.000) δραχμ. Εκ του χορηγουμένου ποσού, ποσοστόν 30% αποτελεί δωρεάν επιχορήγησιν, το δε υπόλοιπον δάνειον επί επιτοκίω 4% εξοφλητέον εντός 20 ετών κατά τα μέχρι τούδε ισχύοντα. Το ανωτέρω εντός () ποσόν της στεγαστικής αρωγής ωρίσθη από 10.000 έως 75.000 δραχ., δια της παρ. 1 του άρθρ. 2 Π.Δ. 432 της 1/14 Ιουλ. 1975 (ΦΕΚ Α΄ 137). Δια της παρ. 2 του ιδίου άρθρ. 2 ωρίσθη ότι το αυτό ποσόν και υπό τους αυτούς όρους χορηγείται και προς τους κατά τας διατάξεις του υπ’ αριθ. 775/1964 Β.Δ/τος (ανωτ. αριθ. 9) αναγνωριζομένους δικαιούχους στεγαστικής συνδρομής προς επισκευήν της πληγείσης εκ τυχαίων γεγονότων κατοικίας των. Με το Π.Δ. 1204/3-8 Οκτ. 1981 (ΦΕΚ Α΄ 298) (κατωτ. αριθ. 52), ορίζεται από 20.000 μέχρι 120.000 δραχμές. Σελ. 440,14(β) Τεύχος 778 –Σελ. 130 5.Οι δικαιούχοι του Ο.Ε.Κ. εφ’ όσον δεν έτυχον παρ’ αυτού στεγαστικής συνδρομής οιασδήποτε μορφής, δύναται να τύχουν παρ’ αυτού ατόκου δανείου έχρι (50.000) δραχμ. δι’ αποπεράτωσιν, επισκευήν ή επέκτασιν των κατοικιών των, εφαρμοζομένων εν προκειμένω των διατάξεων της υπ’ αριθ. 30727/4815/4.8.1971 αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας «περί εγκρίσεως κανονισμού» περί προϋποθέσεων παροχής κατοικίας και δανείων υπό του Ο.Ε.Κ.». Το ανωτέρω εντός ( ) ποσόν ηυξήθη μέχρι 75.000 δραχ., δια του άρθρ. 1 Π.Δ. 432 της 1/14 Ιουλ. 1975 (ΦΕΚ Α΄ 137) Άρθρ.10.-1.Εις αναπτυσσομένας περιοχάς το Δημόσιον δύναται να αποκτά εκτάσεις εντός ή εκτός σχεδίων πόλεων επί σκοπώ χρησιμοποιήσεώς των δια μελλοντικήν στεγαστικήν αποκατάστασιν δικαιούχων στεγάσεως, εφαρμοζομένων και των διατάξεων του Ν.Δ. 1003/1971 «περί ενεργού πολεοδομίας». 2.Οικόπεδα ή εκτάσεις προοριζόμεναι δι’ εφαρμογήν στεγαστικών προγραμμάτων και ευρισκόμεναι υπό την κυριότητα του Δημοσίου (Διαχείρισις Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών) εφ’ όσον κρίνονται ως μη χρησιμοποιήσιμοι δια τον σκοπόν δι’ ον προορίζονται, ή δι’ έτερον σκοπόν οικιστικής αναπτύξεως, δύναται να εκποιώνται υπό του Υπουργείου Οικονομικών κατά τας διατάξεις περί εκποιήσεως Δημοσίων κτημάτων και κατά τα ειδικώτερον επί εκάστης περιπτώσεως δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Κοινωνικών Υπηρεσιών καθοριζόμενα. Το προϊόν εκ της τοιαύτης εκποιήσεως άγεται εις πίστωσιν των τηρουμένων παρά Τραπέζαις λογαριασμών Αποκαταστάσεως Αστών Προσφύγων και Λαϊκής Στέγης βάσει του Ν.Δ. 2044/1952 και του Β.Δ. 775/1964 αντιστοίχως. 35.Η.α.19 Λαϊκή Κατοικία Άρθρ.11.-Δια Β.Δ/των εκδιδομένων προτάσει των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας, Κοινωνικών Υπηρεσιών και Δημοσίων Έργων, δύναται να ρυθμισθούν θέματα αναγόμενα εις την γεωργικήν, κτηνοτροφικήν ή επαγγελματικήν αποκατάστασιν των εγκαθισταμένων δικαιούχων εις νέους οικισμούς συνεπεία μεταφοράς των δια λόγους κατολισθήσεως ή ακαταλληλότητος του εδάφους. Άρθρ.12.-Λεπτομέρειαι ως και ανακύπτοντα θέματα κατά την εφαρμογήν των δια του παρόντος οριζομένων στεγαστικών προγραμμάτων ρυθμίζονται δι’ αποφάσεων του αρμοδίου κατά φορέα Υπουργού και εν περιπτώσει συναρμοδιότητος δια κοινών αποφάσεων των συναρμοδίων Υπουργών. Άρθρ.13.-Αιτήσεις προσφύγων περί αναγνωρίσεως του δικαιώματος στεγαστικής αποκαταστάσεως υποβαλλόμεναι μετά την έναρξιν ισχύος του παρόντος κρίνονται κατά τας περί Εργατικής ή Λαϊκής Κατοικίας κειμένας διατάξεις. Με την παρ. 4 άρθρ. 4 Νόμ. 1736/4-11 Νοεμ. 1987 (ΦΕΚ Α΄ 196), (ανωτ. σελ. 358,113) η προθεσμία του άνω άρθρ. 13 παρατάθηκε για ένα έτος από τη δημοσίευση του άνω Νόμ. 1736/87 για τους αστούς πρόσφυγες, οι οποίοι αποδεδειγμένα διώχθηκαν ή φυλακίστηκαν κατά τη διάρκεια της δικτατορίας 1967-1974. Άρθρ.14.-1.Δια Β.Δ/των εκδιδομένων προτάσει των Υπουργών Βοηθού Πρωθυπουργού, Εθνικής Οικονομίας, Κοινωνικών Υπηρεσιών και Δημοσίων Έργων δύναται να τροποποιώνται αι διατάξεις του παρόντος αι αναφερόμεναι εις α)τας κατηγορίας δικαιούχων, β)την διαδικασίαν εφαρμογής των προγραμμάτων, αναλόγως προς τας δημιουργουμένας ανάγκας και τα διατιθέμενα οικονομικά μέσα, γ)τον χρόνον εξοφλήσεως του δανείου και το ύψος του επιτοκίου και δ)το κατά το άρθρ. 9 καθοριζόμενον ύψος στεγαστικής αρωγής δι’ επισκευήν. 2.Ομοίως δια Β.Δ/των εκδιδομένων προτάσει του Υπουργού Βοηθού Πρωθυπουργού και Εθνικής Οικονομίας δύναται να επεκταθώσιν εν όλω ή εν μέρει αι διατάξεις του παρόντος και δια τους εν τη αλλοδαπή εργαζομένους. Δια κοινών αποφάσεων των αυτών ως άνω Υπουργών καθορίζονται οι όροι και αι προϋποθέσεις της υπαγωγής των προσώπων τούτων εις τα περί ων το παρόν στεγαστικά προγράμματα, η έκτασις των παροχών, και αι πηγαί της αναγκαίας δι’ αυτά χρηματοδοτήσεως, ως και πάσα ετέρα λεπτομέρεια αναγκαία δια την εφαρμογήν της παρούσης διατάξεως. 3.Ομοίως δια Β.Δ/τος εκδιδομένου προτάσει του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών δύναται να κωδικοποιηθώσιν εις ενιαίον κείμενον άπασαι αι διατάξεις Νόμων, και Β.Δ/των, δι’ ων ρυθμίζονται θέματα περί Λαϊκής Κατοικίας, περί Αποκαταστάσεως Αστών Προσφύγων και Στεγαστικής Αποκαταστάσεως θεομηνιοπλήκτων. Η κωδικοποίησις αύτη θα φέρη τον τίτλον «Κώδιξ της περί Λαϊκής Κατοικίας Νομοθεσίας». Η εργασία αύτη δύναται να ανατεθή δια Κοινής Αποφάσεως του Υπουργού Οικονομικών και Κοινωνικών Υπηρεσιών εις Επιτροπήν. Δια της αυτής αποφάσεως θέλει καθορισθή σύνθεσις, ο τρόπος λειτουργίας, ο χρόνος περαιώσεως του έργου ως και η αποζημίωσις των μελών αυτής εις βάρος του λογαριασμού του άρθρ. 11 του υπ’ αριθ. 775/64 Β.Δ/τος. Άρθρ.15.-Θέματα μη ρυθμιζόμενα υπό του παρόντος, εξακολουθούν διεπόμενα υπό των κειμένων διατάξεων. Άρθρ.16.-Η ισχύς των διατάξεων του παρόντος άρχεται από της δημοσιεύσεώς του δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. (Αντί για τη σελ. 440,15) Σελ. 440,15(α) Τεύχος 1-41 Σελ. 139 Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.19 35.Η.α.20 Λαϊκή Κατοικία 20. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΩΝ ΒΟΗΘΟΥ ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΥ, ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Αριθ. Δ4/9020 της 23 Μαΐου/2 Ιουν. 1972 (ΦΕΚ Β΄ 392) Περί καθορισμού ύφους στεγαστικής συνδρομής και προτύπων κατοικίας κατ’ εφαρμογήν των διατάξεων του υπ’ αριθ. 1138/1972 Ν.Δ/τος «περί αναπροσαρμογής και βελτιώσεως των στεγαστικών προγραμμάτων του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών και του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Έχοντες υπ’ όψει τας διατάξεις: α)Του Ν.Δ. 1138/1972 (ΦΕΚ 63/3-5-72 τεύχ. Α΄). β)Την από 15/30-11-1971 απόφασιν του Κυβερνητικού Πολιτικού Συμβουλίου αποφασίζομεν: 1.Καθορίζομεν κατά περιοχάς και κατηγορίας δικαιούχων στεγαστικών προγραμμάτων του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών και του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, το ύψος της στεγαστικής συνδρομής ως ακολούθως: α.Δικαιούχοι προγραμμάτων του Υπουργείου Κοιν. Υπηρεσιών (1)Δικαιούχοι θεομηνιόπληκτοι Συνολικόν ύ ψος στεγαστιΠεριοχαί και Οικισμοί στεγάσεως κής συνδρομής δραχ. Ανάλυσις στεγαστ. συνδρομής Δωρεάν Άτοκον Έντοκον αρωγή δάνειον δάνειον δραχ. δραχ. δραχ. Εις στεγαζομένους εντός αναπτυσσομένων και Εθνικής σημασίας περιοχών…………………. Εις μετοικούντας και στεγαζομένους εις αναπτυσσομένας και Εθνικής σημασίας περιοχάς Εις στεγαζομένους εντός αστικών οικισμών….. Εις στεγαζομένους εντός ημιαστικών οικισμών... Εις διαμένοντας και στεγαζομένους εις βιωσίμους αγροτικούς οικισμούς …………….. Εις μετοικούντας και στεγαζομένους εντός βιωσίμων αγροτικών οικισμών………………. Εις μετοικούντας εις νεοϊδρυομένους οικισμούς 250.000 300.000 250.000 200.000 120.000 150.000 150.000 20.000 50.000 20.000 20.000 20.000 20.000 50.000 130.000 150.000 130.000 130.000 60.000 100. 000 100.000 100.000 100.000 100.000 50.000 40.000 30.000 --(2) Δικαιούχοι θεομηνιόπληκτοι Εις στεγαζομένους εντός αναπτυσσομένων και Εθνικής σημασίας περιοχών………………….. Εις στεγαζομένους εντός αστικών οικισμών… Εις στεγαζομένους εντός ημιαστικών οικισμών.. 250.000 250.000 250.000 20.000 20.000 20.000 130.000 130.000 130.000 100.000 100.000 50.000 (3) Δικαιούχοι Λαϊκής Κατοικίας Εις στεγαζομένους εντός αναπτυσσομένων και Εθνικής σημασίας περιοχών……………….. Εις μετοικούντας και σεγαζομένους εις αναπτυσσομένας και Εθνικής σημασίας περιοχάς Εις στεγαζομένους εντός αστικών οικισμών…. Εις στεγαζομένους εντός ημιαστικών οικισμών.. Εις διαμένοντας και στεγαζομένους εις βιωσίμους αγροτικούς οικισμούς 250.000 300.000 250.000 200.000 120.000 20.000 50.000 20.000 20.000 20.000 130.000 150.000 130.000 130.000 60.000 100.000 100.000 100.000 50.000 40.000 Σελ. 440,16(α) Τεύχος 1-41 Σελ. 140 Περιοχαί και Οικισμοί στεγάσεως Συνολικόν ύψος στεγαστικής συνδρομής δραχ. Ανάλυσις στεγαστ. συνδρομής Δωρεάν Άτοκον Έντοκον αρωγή δάνειον δάνειον δραχ. δραχ. δραχ. β. Δικαιούχοι προγράμματος Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας Εις στεγαζομένους εντός αναπτυσσομένων και Εθνικής σημασίας περιοχών……………. Εις μετοικούντας και στεγαζομένους εις αναπτυσσομένας και Εθνικής σημασίας περιοχάς…………….. Εις στεγαζομένους εντός αστικών οικισμών……………… Εις στεγαζομένους εντός ημιαστικών οικισμών………… Εις διαμένοντας και στεγαζομένους εις βιωσίμους αγροτικούς οικισμούς……….. Εςι μετοικούντας εις νεοϊδρυομένους οικισμούς 250.000 300.000 250.000 200.000 120.000 120.000 --50.000 --------100.000 150.000 100.000 100.000 100.000 100.000 150.000 100.000 150.000 100.000 20.000 20.000 2.Εφ’ όσον οι δικαιούχοι στεγαστικής συνδρομής απασών των κατηγοριών έχουν κατά τον χρόνον της κρίσεως του στεγαστικού δικαιώματος των 3 προστατευόμενα τέκνα και άνω, αι κατά τα ανωτέρω παροχαί περί ων η παρ. 1 θα προσαυξάνωνται κατά το ποσόν του ατόκου δανείου ως ακολούθως: α)Αι μέχρι των 150.000 δραχμών στεγαστικαί συνδρομαί θα προσαυξάνωνται κατά 30.000 δραχμάς δι’ έκαστον προστατευόμενον τέκνον από του 3ου και άνω και μέχρι 60.000 δραχμάς κατ’ ανώτατον όριον. β)Αι μέχρι των 300.000 δαχμών στεγαστικαί συνδρομαί θα προσαυξάνωνται κατά 50.000 δραχμάς δι’ έκαστον προστατευόμενον τέκνον από του 3ου και άνω και μέχρι 100.000 δραχμάς κατ’ ανώτατον όριον. Ως προστατευόμενα τέκνα θεωρούνται τα μεν άρρενα μέχρι και του 21ου έτους της ηλικίας των, παρατεινομένης ταύτης απεριορίστως εάν είναι ανίκανα προς πάσαν εργασίαν και μέχρι του 25ου έτους εάν ταύτα σπουδάζουν εις Ανωτάτας Δημοσίας Σχολάς, τα δε θήλεα ανεξαρτήτως ηλικίας εφ’ όσον είναι άγαμα. Η κατά τ’ ανωτέρω ανικανότης αποδεικνύεται δια μεν τους δικαιούχους προγραμμάτων Εργατικής Κατοικίας, κατά την υπό της υπ’ αριθ. 30727/4815/4-81971 (ΦΕΚ 661/14-8-71 τευχ. Β΄) αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας οριζομένην διαδικασίαν, δια δε τους δικαιούχους προγραμμάτων αρμοδιότητος του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών δια πιστοποιητικού εκδιδομένου υπό Κρατικού Νοσοκομείου και εν περιπτώσει αδυναμίας μετακινήσεως του ανικάνου, αρκεί η περί της παθήσεως βεβαίωσις του οικείου Αγροτικού Ιατρού. 3.Προκειμένου περί αποκαταστάσεως της επαγγελματικής στέγης θεομηνιοπλήκτων το ύψος των κατά την παρ. 1 παροχών μειούται κατά 50%. Το ύψος των παροχών των κατά την διαδικασίαν της παρ. 3 του άρθρ. 2 του ύπερθεν (α) σχετικού ορισθησομένων κατηγοριών μεμονωμένων ατόμων θέλει καθορισθή δι’ ιδιαιτέρας ημών αποφάσεως. (4.Εις τους κριθέντας δικαιούχους στεγαστικούς αρωγής, απασών των κατηγοριών δύναται να καταβάληται, κατόπι δηλώσεώς των υποβαλλομένης εις την αρμοδίαν υπηρεσίαν κατά τον χρόνον κρίσεως του στεγαστικού δικαιώματος τούτων και μέχρι της υπογραφής της δανειστικής συμβάσεως, μόνον η δωρεάν αρωγή ή το άτοκον δάνειον ή και αμφότερα, υπό την προϋπόθεσιν ότι η αποκτωμένη κατοικία πληροί τα καθοριζόμενα μεγέθη κατά τας διατάξεις της παρ. 1 του άρθρ. 7 του ύπερθεν (α) σχετικού και μόνον εάν δια της παρεχομένης δωρεάν αρωγής ή του ατόκου δανείου ή και αμφοτέρων καθίσταται δυνατή η κτήσις ετοίμης κατοικίας ή η ολοκλήρωσις της δια του συστήματος αυτοστεγάσεως ανεγειρομένης τοιαύτης). Με την περίπτ. α΄ της 54796/7-16 Οκτ. 1981 (ΦΕΚ Β΄ 645), (κατωτ. αριθ. 53) κοινής αποφάσεως Υπουργών ορίστηκε ότι: η διάταξη της παρ. 4 καταργείται σε τρόπο ώστε σε περίπτωση κατά την οποία δικαιούχος λαμβάνει μόνο μέρος του εγκριθέντος δανείου, τούτο θα αποτελείται από έντοκο και άτοκο τμήμα σε ίση αναλογία. «Το ανώτατο ύψος της στεγαστικής συνδρομής, που καθορίζεται κάθε φορά, θα χορηγείται αποκλειστικά προς τους δικαιούχους δανειοδότησης για αυτοστέγαση φορέα. Ο.Ε.Κ. μόνον εφόσον η αξία του αγοραζομένου ακινήτου θα είναι τουλάχιστον ίση με το ποσόν του εγκεκριμένου δανείου, σύμφωνα με εκτίμηση που θα πραγματοποιείται παρά των αρμοδίων τεχνικών, ταυτόχρονα με την αυτοψία για την καταλληλότητα του ακινήτου. Σε περίπτωση που εκτιμηθεί ότι η αξία του αγοραζομένου ακινήτου είναι μικρότερη του εγκριθέντος ποσού δανείου, θα χορηγείται ποσό όσο η αξία της εκτίμησης. (Αντί για τη σελ. 440,17 (α) Σελ. 440,17(β) Τεύχος Θ62 –Σελ. 105 Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.20 Για θέματα που θα προκύπτουν από την εφαρμογή του μέτρου αυτού, θα αποφασίζει κατά περίπτωση το Διοικητικό Συμβούλιο του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Η απόφαση αυτή να κοινοποιηθεί και να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως». Οι μέσα στα « » άνω διατάξεις προστέθηκαν από την 52443/23 Ιουλ. – 8 Αυγ. 1984 (ΦΕΚ Β΄ 536) απόφαση Υπουργού Εθνικής Οικονομίας, Υγείας και Πρόνοιας, Χωροταξίας Οικισμού και Περιβ/ντος και Εργασίας. 5.Αποκλείονται της δια του ύπερθεν (α) σχετικού παρεχομένης στεγαστικής συνδρομής οι λαβόντες μέχρι της υπογραφής της δανειστικής συμβάσεως ή μέχρι της εγκαταστάσεως εν τη παραχωρουμένη υπό του φορέως κατοικία στεγαστικόν δάνειον εκ των στεγαστικών φορέων: α)Αγροτικής Τραπέζης της Ελλάδος, β)Ταχυδρομικών Ταμιευτηρίων, γ)Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, δ) Αυτονόμου Οικοδομικού Οργανισμού Αξιωματικών και ε)παρ’ οιουδήποτε ετέρου φορέως παρέχοντος στεγαστικόν δάνειον επιδοτούμενον παρά του Δημοσίου ή Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου. Η λήψις ή μη στεγαστικού δανείου παρ’ ετέρου στεγαστικού φορέως δηλούται, δι’ υποβολής υπευθύνου δηλώσεως βάσει του Ν.Δ. 105/1969, υπό του δικαιούχου εις την διαχειρίστριαν Τράπεζαν. 6.Εάν εν τω προσώπω του δικαιούχου συντρέχουν αι προϋποθέσεις λήψεως στεγαστικής συνδρομής βάσει των προγραμμάτων των εφαρμοζομένων υπό του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών και του προγράμματος του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, ούτος έχει δικαίωμα επιλογής λήψεως της στεγαστικής συνδρομής εξ ενός μόνον εκ των φορέων τούτων. Ωσαύτως το δικαίωμα επιλογής παρέχεται εις ένα των συζύγων εις ην περίπτωσιν αμφότεροι οι σύζυγοι τυγχάνουν δικαιούχοι στεγαστικής αποκαταστάσεως υπό του ενός ή του ετέρου των ως άνω, δύο φορέων. 7.α.Η στεγαστική συνδρομή χορηγείται: α)Δια την αγοράν ετοίμης ή υπό ανέγερσιν κατοικίας, β)δια την ανέγερσιν κατοικίας επί ιδιοκτήτου οικοπέδου ή δώματος ή οικοπέδου παραχωρουμένου υπό του φορέως. β)Δι’ αποπεράτωσιν, επέκτασιν ή επισκευήν κατοικίας χορηγείται η κατά τας παρ. 4 και 5 του άρθρ. 9 του ύπερθεν (α) σχετικού καθοριζομένη στεγαστική συνδρομή. Η χορήγησις του υπό των διατάξεων της πέμπτης παραγράφου του άρθρ. 9 του ύπερθεν Ν.Δ/τος προβλεπομένου δανείου δια τους εν αυτή καθοριζομένους σκοπούς, μη δυναμένου να υπερβή τας 50.000 δραχμάς διέπεται υπό των ακολούθων όρων: Σελ. 440,18(β) Τεύχος Θ62-Σελ. 106 α)Αποπεράτωσις κατοικίας νοείται η εκτέλεσις των απαραιτήτων εργασιών και συμπληρώσεων επί τω τέλει όπως αύτη καταστή κατάλληλος προς οίκησιν. β)Επέκτασις κατοικίας νοείται η προσθήκη ενός ή πλειόνων δωματίων ή βοηθητικών χώρων εις υφισταμένην τοιαύτην. γ)Επισκευή κατοικίας νοείται η εκτέλεσις ουσιωδών εργασιών αναγομένων εις την εξασφάλισιν της αντοχής αυτής ή και την αντικατάστασιν πεπαλαιωμένων στοιχείων ταύτης. Προκειμένου περί δικαιούχων προγραμμάτων θεομηνιοπλήκτων εφαρμόζονται συμπληρωματικώς αι σχετικαί περί τούτων κείμεναι διατάξεις. 8.Προκειμένου περί στεγαστικής αποκαταστάσεως δικαιούχων αρμοδιότητος Υπουργείου Κοιν. Υπηρεσιών, κατά τας διατάξεις της παρ. 1 περιπτ. β΄ άρθρ. 3 του ύπερθεν (α) σχετικού, αποκλείεται πλην της περιφερείας τέως Διοικήσεως Πρωτευούσης και η περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης. 9.Επί περιπτώσεως χορηγήσεως και Κρατικού οικοπέδου, εκτός των κατά τας παρ. 1,2 και 3 της παρούσης παροχών, εκδίδεται υπό της αρμοδίας υπηρεσίας επ’ ονόματι του αρχηγού της δικαιούχου οικογενείας ο οριστικός τίτλος κυριότητος (παραχωρητήριον) εις ο αναγράφεται και το τίμημα του παραχωρουμένου οικοπέδου υπολογιζόμενον βάσει των παρεχομένων οδηγιών των οικείων φορέων. Η διαχειρίστρια Τράπεζα, προς ην αποστέλλεται εις τετραπλούν ο οικείος τίτλος κυριότητος, μεριμνά: α)δια την μεταγραφήν και εγγραφήν υποθήκης, ως και δια την επίδοσιν εις τον δικαιούχον εντός αντιγράφου του οριστικού τίτλου κυριότητος, β)δια την χρέωσιν του τιμήματος του παραχωρηθέντος οικοπέδου και είσπραξιν αυτού εντός του καθοριζομένου χρόνου εξοφλήσεως και γ)δια την αγωγήν του εισπραττομένου εκάστοτε ποσοστού εις πίστωσιν των οικείων λογ/σμών ως εν τω παραχωρητηρίω ορίζεται. 35.Η.α.20 Λαϊκή Κατοικία 10.Προκειμένου περί παραχωρήσεως ετοίμων κατοικιών ανεγειρομένων δυνάμει του ύπερθεν (α) σχετικού υπό του Υπουργείου Κοιν. Υπηρεσιών προς αποκατάστασιν δικαιούχων υπαγομένων εις την αρμοδιότητά του, η χρέωσις της κατά τας οικείας διατάξεις εκτιμωμένης αξίας αυτών θα πραγματοποιήται κατά ποσοστόν 60% ως έντοκος οφειλή και κατά ποσοστόν 30% ως άτοκος τοιαύτη, ενώ το εκ 10% ποσοστόν αποτελεί μη επιστρεπτέαν στεγαστικήν συνδρομήν (επιχορήγησιν). Η μεταγραφή των ακινήτων, η χρέωσις τούτων και η είσπραξις των οφειλομένων υπό των δικαιούχων διενεργείται υπό της ΕΚΤΕ κατά την αυτήν ως εν τη προηγουμένη παραγράφω διαδικασίαν και υπό τους όρους της οικείας συμβάσεως μεταξύ αυτής και του Δημοσίου. 11.Επί περιπτώσεως αγοράς παρά των δικαιούχων αστικών ακινήτων, καταβάλλεται εκ μέρους αυτών εις την Τράπεζαν κατά την υπογραφήν της δανειστικής συμβάσεως ποσόν δραχ. 200 δια δαπάνας ελέγχου τίτλων και τεχνικάς εκθέσεις. «12.«Απαλλάσσονται της κατά το άρθρ. 6 παρ. 3 του ύπερθεν (α) σχετικού συμβολής εις την απόκτησιν κατοικίας άπαντες οι δικαιούχοι οι αποκαθιστάμενοι στεγαστικώς παρά του φορέως «ΑΥΤΟΝΟΜΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΕΡΓΑ ΤΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ». Η παρ. 12 τροποποιήθηκε ως άνω από την περίπτ. β΄ της 54796/7-16 Οκτ. 1981 (ΦΕΚ Β΄ 645) κοινής αποφάσεως Υπουργ. Συντονισμού, Κοιν. Υπηρεσιών, Εργασίας και Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος (κατωτ. αριθ. 53). 13.Η στεγαστική συνδρομή χορηγείται ως ακολούθως: α)Εις απάσας τας περιπτώσεις, προκειμένου περί αγοράς ετοίμης κατοικίας (αστικής – ημιαστικής, αγροτικής) μη απαιτούσης συμπληρώσεις ή συνδρομή καταβάλλεται εφ’ άπαξ. Εις περίπτωσιν διαπιστώσεως ανάγκης συμπληρώσεως παρακρατείται εκ του δανείου ποσόν καλύπτον διαπιστουμένας ελλείψεις όπερ αποδίδεται εις τον δικαιούχον μετά την περάτωσιν των συμπληρώσεων τούτων. β)Προκειμένου περί αγοράς υπό κατασκευήν κατοικίας (αστικής ή ημιαστικής) ή καταβολή εις το δικαιούχον συντελείται εις τρεις δόσεις ως ακολούθως: 1.Άμα τη περαιώσει του φέροντος οργανισμού μετά των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων καταβάλλεται το έντοκον δάνειον. 2.Άμα τη περαιώσει της κατοικίας πλην των χρωματισμών, τοποθετήσεως, υαλοπινάκων και κλείθρων καταβάλλεται, προκειμένου μεν περί δικαιούχων δωρεάν αρωγής, το 80% του ατόκου δανείου, προκειμένου δε περί δικαιούχων και της δωρεάν αρωγής ολόκληρον το άτοκον δάνειον. 3.Άμα τη πλήρει περαιώσει της κατοικίας και προκειμένου περί διαμερίσματος άμα τη περαιώσει και των κοινοχρήστων της πολυκατοικίας, προς εξασφάλισιν της κατοικήσεως αυτού. καταβάλλεται κατά τας εν ανωτέρω εδάφ. β (2) διακρίσεις το υπόλοιπον εκ του 20% του ατόκου δανείου ή η δωρεάν αρωγή. γ)Προκειμένου περί ανεγέρσεως αστικής ή ημιαστικής κατοικίας υπό των δανειοδοτουμένων, η συνδρομή καταβάλλεται εις τρεις δόσεις: 1.Άμα τη υπογραφή του δανειστικού συμβολαίου, ολόκληρον το έντοκον δάνειον. 2.Άμα τη κατασκευή του φέροντος οργανισμού μετά των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων, προκειμένου μεν περί μη δικαιούχων δωρεάν αρωγής το 80% του ατόκου δανείου, προκειμένου δε περί δικαιούχων και δωρεάν αρωγής ολόκληρον το άτοκον δάνειον. 3.Άμα τω πέρατι της ανεγέρσεως κατοικίας ώστε αύτη να είναι ετοίμη προς κατοίκησιν, καταβάλλεται το κατά τας εν ανωτέρω γ(2) εδαφίω διακρίσεις υπόλοιπον εκ του 20% του ατόκου δανείου ή η δωρεάν αρωγή. «4.Ειδικά για τους δικαιούχους φορέως Ο.Ε.Κ. το υπόλοιπο 20% του ατόκου δανείου καταβάλλεται και πριν να αποπερατωθεί πλήρως η κατοικία, εφόσον όμως υπολείπονται μόνον εργασίες χρωματισμών, τζαμιών, κλειδαριών κλπ.». Η περπτ. 4 προστέθηκε από την 52199 28 Ιουν.-17 Ιουλ. 1984 (ΦΕΚ Β΄ 476) απόφαση Υπουργού Εθνικής Οικονομίας, Υγείας και Πρόνοιας, Χωροταξίας Οικισμού και Περιβ/ντος και Εργασίας. δ.Με την παρ. 8 της 51055/12-16 Μαρτ. 1981, ΦΕΚ Β΄ 151, (κατωτ. αριθ. 48), η περίπτ. δ΄ καταργήθηκε και τροποποιούνται οι περιπτ. β΄ και γ΄, ώστε να μη γίνεται διάκριση για τους δανειοδοτουμένους δικαιούχους ΟΕΚ των κατοικιών σε αστικές –ημιαστικές ή αγροτικές. 1.Άμα τη υπογραφή του δανειστικού συμβολαίου ολόκληρον το έντοκον δάνειον και το 40% του ατόκου δανείου. 2.Άμα τη κατασκευή του φέροντος οργανισμού μετά των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων, κουφωμάτων και επιστρώσεων, το 40% του ατόκου δανείου. 3.Άμα τη πλήρει περαιώσει της κατοικίας ώστε να είναι ετοίμη προς κατοίκησιν, καταβάλλεται το υπόλοιπον 20% του ατόκου δανείου. ε)Προκειμένου περί ανεγέρσεως αγροτικών κατοικιών, αρμοδιότητος του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών, η στεγαστική συνδρομή καταβάλλεται εις τρεις δόσεις. 1.Δια τους αποκαθισταμένους εις τον τόπον της μονίμου διαμονής των: α)Άμα τη υπογραφή του δανειστικού συμβολαίου, ως πρώτη δόσις καταβάλλεται το τμήμα του εντόκου δανείου. β)Άμα τη κατασκευή του φέροντος οργανισμού μετά των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων, ως δευτέρα δόσις καταβάλλεται το τμήμα του ατόκου δανείου. (Αντί για τη σελ. 440,19(γ) Σελ. 440,19(δ) Τεύχος Θ 62 –Σελ. 107 Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.20 γ)Άμα τη αποπερατώσει της ανεγέρσεως της κατοικίας ώστε αύτη να είναι κατοικήσιμος, ως τρίτη δόσις καταβάλλεται η δωρεάν αρωγή. 2.Δια τους κατοικούντας εις ετέρους βιωσίμους οικισμούς: α)Άμα τη υπογραφή του δανειστικού συμβολαίου, ως πρώτη δόσις καταβάλλεται το έντοκον δάνειον και το 30% του ατόκου δανείου. β)Άμα τη κατασκευή του φέροντος οργανισμού μετά των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων, ως δευτέρα δόσις καταβάλλεται το 70% του ατόκου δανείου. γ)Άμα τη αποπερατώσει της κατοικίας, ώστε αύτη να είναι ετοίμη προς κατοίκησιν, ως τρίτη δόσις καταβάλλεται η δωρεάν αρωγή. 3.Δια τους εγκαθισταμένους εις νεοϊδρυομένους και ειδικώς κατονομαζομένους οικισμούς: α)Άμα τη υπογραφή του δανειστικού συμβολαίου, ως πρώτη δόσις καταβάλλεται το 50% του ατόκου δανείου. β)Άμα τη κατασκευή του φέροντος οργανισμού μετά των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων, ως δευτέρα δόσις καταβάλλεται το υπόλοιπον 50% του ατόκου δανείου. γ)Άμα τη αποπερατώσει της ανεγέρσεως της κατοικίας, ώστε να είναι αύτη ετοίμη προς οίκησιν ως τρίτη δόσις καταβάλλεται η δωρεάν αρωγή. Απαραίτητος προϋπόθεσις δια την καταβολήν εκάστης των ανωτέρω δόσεων είναι η προσκόμισις υπό του δανειοδοτουμένου πιστοποιήσεως περί της προόδου των εργασιών, εκδιδομένης υπό του προς τούτο εντεταλμένου τεχνικού. Δια την καταβολήν της 1ης δόσεως δέον να συντρέχωσιν κατά περίπτωσιν και τα εν παρ. 17 της παρούσης καθοριζόμενα. Δια της υπ’ αριθ. Δ4μ/Οίκ. 6245/171 της 30 Μαΐου/21 Ιουν. 1974 (ΦΕΚ Β΄ 625) απόφ. Υπ. Συντον. και Προγρ. Απασχ. και Κοινων. Υπηρεσιών και Δημ. Έργων ενεκρίθη όπως εις τας αποκαθισταμένας δικαιούχους οικογενείας βάσει του Ν.Δ. 1138/1972 (ανωτ. αριθ. 19) δια της χορηγήσεως στεγαστικής αρωγής είτε προς ανέγερσιν υπό των ιδίων κατοικίας είτε δια την αγοράν ετοίμου ή υπό κατασκευήν κατοικίας, χορηγήται η τελευταία δόσις της αρωγής ή το παρακρατούμενον ποσόν εκ ταύτης, εφ’ όσον αι υπολειπόμεναι εργασίαι δεν εμποδίζουν την οίκησιν της κατοικίας ταύτης. Αναλόγως τροποποιείται η ανωτέρω παρ. 13 της υπ’ αριθ. Δ4/9020/1972 αποφάσεως. Σελ. 440,20(δ) Τεύχος Θ62 –Σελ. 108 14.α.Οι κριθέντες από της 1ης Ιαν. 1965 δικαιούχοι στεγάσεως θεομηνιόπληκτοι, αποκτήσαντες στέγην ή επισκευάσαντες την πληγείσαν κατοικίαν των δι’ ιδίων μέσων προ της καθορισθείσης σειράς προτεραιότητος, συμφώνως τη παρ. 2 του άρθρ. 7 του υπ’ αριθ. 460/65 Β.Δ/τος, λαμβάνουν την ην δικαιούνται κατά τον χρόνον της ανεγέρσεως της κατοικίας στεγαστικήν συνδρομήν κατά την σειράν των εφ’ όσον η αποκτηθείσα δι’ αγοράς ή οικοδομήσεως κατοικίας ή η επισκευασθείσα τοιαύτη πληροί τους όρους της αντισεισμικότητος κατά τα πρότυπα τα ισχύοντα κατά τον χρόνον της ανεγέρσεως ή επισκευής. β)Δεν επιτρέπεται η χορήγησις συμπληρωματικών δανείων προς τους δανειοδοτηθέντας ήδη δι’ απόκτησιν στέγης υπό των φορέων του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών και του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας βάσει των μέχρι τούδε εφαρμοσθέντων παρ’ αυτών στεγαστικών προγραμμάτων. 35.Η.α.20 Λαϊκή Κατοικία (15.Αι περιοχαί και οικισμοί της χώρας δια την εφαρμογήν του ύπερθεν σχετικού και της παρούσης διακρίνονται ως ακολούθως: α)Περιοχή τέως Διοικήσεως της Πρωτευούσης. β)Περιοχή Πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσ/ νίκης. γ)Αναπτυσσόμεναι περιοχαί και περιοχαί Εθνικής σημασίας, ως αύται καθορίζονται εκάστοτε δι’ αποφάσεως των Υπουργών Βοηθού Πρωθυπουργού, Εθνικής Οικονομίας και Κοινωνικών Υπηρεσιών. δ)Αστικοί οικισμοί. Αστικοί οικισμοί θεωρούνται οι οικισμοί πληθυσμού 10.000 κατοίκων και άνω ως και αι προτεύουσαι Νομών. ε)Ημιαστικοί Οικισμοί. Ημιαστικοί οικισμοί θεωρούνται οι οικισμοί πληθυσμού από 2.000 μέχρι 10.000 κατοίκων. ς)Αγροτικοί Οικισμοί. Αγροτικοί Οικισμοί θεωρούνται οι οικισμοί πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων. Ως βάσις δια τον χαρακτηρισμόν των οικισμών αναφορικώς με το πληθυσμιακόν μέγεθος αυτών λαμβάνεται υπ’ όψιν το αποτέλεσμα της απογραφής του έτους 1971 (υπ’ αριθ. 3893/Ε.637/10.2.72 Υπουργική απόφασις ΦΕΚ 225/24.3.72 τευχ. Β΄). Ειδικώς ως αναπτυσσόμεναι περιοχαί της χώρας δια την εφαρμογήν της παρούσης θεωρούνται αι κάτωθι πόλεις, κατά Υ.Σ.Α.Π. (Υπηρεσία Συντονισμού Αναπτύξεως Περιφερείας). Α.Υ.Σ.Α.Π.Ι. Γ.Υ.Σ.Α.Π. ΙΙΙ. 1. Θήβαι 1.Πάτραι 2.Ρόδος 2.Αγρίνιον 3.Ερμούπολις Σύρου 3.Κόρινθος 4.Χαλκίς 4.Καλάμαι 5.Ελευσίς Δ.Υ.Σ.Α.Π.ΙV. 6.Μέγαρα 7.Λαύριον 1. Ηράκλειον Χανιά Β. Υ.Σ.Α.Π.Μ. Ε.Υ.Σ.Α.Π.V. 1.Πτολεμαΐς 1.Λάρισα 2.Κοζάνη 2.Βόλος 3.Λαμία ΣΤ.Υ.Σ.Α.Π.VΙ. Ζ.Υ.Σ.Α.VII. 1.Ιωάννινα 1.Καβάλα 2.Ηγουμενίτσα 2.Αλεξανδρούπολις 3.Άρτα Με την περίπτ. γ΄ της 54796/7-16 Οκτ. 1981 (ΦΕΚ Β΄ 645) κοινής αποφάσεως των Υπουργών Συντονισμού, Κοιν. Υπηρεσιών, Εργασίας και Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος, ορίζεται ότι για τους δικαιούχους φορέως Ο.Ε.Κ. καταργείται η παρ. 15 και εφαρμόζεται πλέον για την διάκριση. των περιοχών της χώρας οι διατάξεις του Νόμ. 1116/1981 (τόμ. 13 σελ. 86,311). 16.Άπασαι αι προς αγοράν ή ανέγερσιν κατοικίαι δέον όπως πληρούν απάσας τας διατάξεις του Γ.Ο.Κ. (στάθμη δαπέδων, φωτισμός κλπ.). Ως ελάχιστον μικτόν εμβαδόν κατοικίας θεωρείται το εμβαδόν της κατοικίας συμπεριλαμβανομένων των τοίχων. Εις απάσας τας περιπτώσεις και ανεξαρτήτως είδους κατασκευής ο περιβάλλων την κατοικίαν εξωτερικός τοίχος υπολογίζεται πάχους 20εκ., προκειμένου δε περί διαχωριστικών τοίχων διαμερισμάτων ούτοι υπολογίζονται πάχους 10 εκ. Αι επιθυμηταί ελάχιστοι ωφέλιμοι επιφάνειαι των χώρων της κατοικίας είναι αι ακόλουθοι: 1.Δωμάτιον διημερεύσεως εμβαδού 15μ 2. 2.Δωμάτιον ύπνου γονέων εμβαδού 12-14μ 2 . 3.Δωμάτιον ύπνου τέκνων εμβαδού 10-12μ 2 . 5.Σκεπαστός εξώστης πλάτους τουλάχιστον 1,20μ. Ως κατάστημα νοείται κλειστός χώρος επαγγελματικής απασχολήσεως εξωπλισμένος με τα ελάχιστα απαραίτητα δια τον σκοπόν δι’ ον προορίζεται, πλήρη εξοπλισμόν W.C., τας σχετικάς παροχάς και εγκαταστάσεις υδρεύσεως αποχετεύσεως, ηλεκτροφωτισμού, κουφωμάτων, εσωτερικών χρωματισμών, επιστρώσεως δαπέδων ως και στεγανωτικήν μόνωσιν δώματος, τοίχων, τοίχων εν επιχώσει και δαπέδου. (Μετά τη σελ. 440,20(γ) Σελ. 440,201 Τεύχος 778 –Σελ. 135 Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.20 35.Η.α.20 Λαϊκή Κατοικία 17.Αι ελάχισται τεχνικαί και λοιπαί απαιτήσεις δι’ αστικάς και ημιαστικάς κατοικίας ορίζονται ως ακολούθως: α)Δια την αγοράν ετοίμου ή υπό ανέγερσιν διαμερίσματος εις πολυκατοικίας. 1)Ελάχιστον μικτόν εμβαδόν διαμερίσματος αναλόγως του αριθμού των μελών οικογενείας. Αριθμός μελών οικογενείας Ελάχιστον μικτόν εμβαδόν 1 35 μ 2 2 έως 3 50 μ 2 4 έως 5 65 μ 2 6 και άνω 80 μ 2 Κατάστημα 20 μ 2 2.Προ της καταβολής της πρώτης δόσεως και δια την αποδοχήν του προς αγοράν διαμερίσματος απαραίτητος τυγχάνει η προσκόμισις κεκυρωμένων αντιγράφων της οικοδομικής αδείας και της κατόψεως ολοκλήρου του ορόφου της οικοδομής εις ον κείται το διαμέρισμα. 3.Έκαστον διαμέρισμα δέον όπως διαθέτη: α)Πλήρη ηλεκτρικήν εγκατάστασιν. β)Πλήρη υδραυλικήν εγκατάστασιν. γ)Πλήρη εγκατάστασιν αποχετεύσεως. δ)Μαγειρείον καταλλήλως εξοπλισμένον. ε)Λουτρόν εξοπλισμένον κατ’ ελάχιστον δια: λεκάνης αποχωρητηρίου, νιπτήρος, λουτήρος συνήθων διαστάσεων ή καθιστού, ή κατ’ ανοχήν δια λεκάνης καταιονητήρος. ς)Δάπεδα μωσαϊκά εκ λευκού σιμέντου και μαρμαροψηφίδων εις τους κυρίους χώρους. ζ)Χρωματισμοί: 1)Σπατουλαριστοί είτε δι’ ελαιοχρώματος είτε δια πλαστικού τουλάχιστον εις χώρους διημερεύσεως και εισόδου, 2)εκ ριπολίνης εις χώρους μαγειρείου και λουτρού εις ύψος τουλάχιστον 1,60 μ. από του δαπέδου. η)Εις κοινοχρήστους χώρους του κτιρίου: 1)Ανελκυστήρ δια κτίρια 5 ορόφων και άνω, 2)μαρ-μάρινοι επενδύσεις κλιμάκων και πλατυσκάλων. Εις ημιαστικούς οικισμούς δύναται να γίνη αποδεκτή η επένδυσις των κλιμάκων και πλατυσκάλων δια μωσαϊκού εκ λευκού σιμέντου. θ)Επιθυμητόν είναι όπως έκαστον διαμέρισμα διαθέτη πλήρη εγκατάστασιν κεντρικής θερμάνσεως ή ισοτίμου συστήματος. 4.Εις ην περίπτωσιν το αγοραζόμενον διαμέρισμα είναι ουχί προσφάτου κατασκευής, ισχύουν τα κατωτέρω εν παρ. 17δ της παρούσης καθοριζόμενα. β)Ελάχιστον μικτόν εμβαδόν κατοικίας αναλόγως του αριθμού των μελών οικογενείας. Αριθμός Ελάχιστον μελών μικτόν οικογενείας εμβαδόν 1 45 μ 2 2 έως 3 60 μ 2 4 έως 5 75 μ 2 6 και άνω 90 μ 2 Κατάστημα 20 μ 2 2.Η κατοικία δύναται να είναι διώροφος ή ημιδιώροφος μονοκατοικία. Τούτο καθίσταται αναγκαίον εις περιπτώσεις οικοπέδων μικρού εμβαδού Προ της χορηγήσεως της 1ης δόσεως απαραίτητος τυγχάνει η προσκόμισις κεκυρωμένων αντιγράφων των εγκεκριμένων σχεδίων και κατόψεων και της οικοδομικής αδείας, ταύτης εκδιδομένης υπό των πολεοδομικών γραφείων. Η υπό ανέγερσιν οικοδομή δέον όπως κείται εντός οικισμών μετά εγκεκριμένου σχεδίου ή εντός πόλεων και κωμών άνευ σχεδίου μεν αλλά υφισταμένων προ του 1923. Εκάστη κατοικία δέον όπως διαθέτη: ηλεκτρικήν, υδραυλικήν και αποχετευτικήν εγκατάστασιν, εξοπλισμόν μαγειρείου και λουτρού, χρωματισμούς και δάπεδα ως καθωρίσθησαν εις τα προς αγοράν διαμερίσματα (περίπτ. 17α). 3.Επιτρέπεται η δόμησις της κατοικίας δια του συστήματος της προκατασκευής μονίμου χαρακτήρος, αποκλειομένων των λυομένων ή προσωρινού χαρακτήρος τοιούτων. Αι περιπτώσεις οικοδομήσεως κατοικιών επί οικοπέδου κοινής ιδιοκτησίας εξετάζονται κατά περίπτωσιν. γ)Δι’ ανέγερσιν κατοικίας επί δώματος: Ισχύουν αι αυταί ως άνω προϋποθέσεις της περιπτ. β΄ εις ό,τι αφορά, το ελάχιστον εμβαδόν, τας εγκαταστάσεις και εξοπλισμόν, μαγειρείον και λουτρόν ως και τα δάπεδα και τους χρωματισμούς. Η κατοικία είναι δυνατόν να απαρτίζεται εξ ισογείου τμήματος κατ’ επέκτασιν υφισταμένης οικοδομής και ορόφου επί του δώματος. Προ της χορηγήσεως της 1ης δόσεως απαραίτητος τυγχάνει η προσκόμισις των κεκυρωμένων αντιγράφων των εγκεκριμένων σχεδίων κατόψεων, της οικοδομικής αδείας, εκδιδομένης υπό των πολεοδομικών γραφείων, ως και βεβαιώσεως αντοχής και αντισεισμικότητος της υφισταμένης οικοδομής. δ)Δι’ αγοράν ετοίμης οικίας. 1.Ισχύουν αι αυταί ως άνω προϋποθέσεις της περιπτ. 17α, εις ό,τι αφορά το ελάχιστον εμβαδόν, τας εγκαταστάσεις και εξοπλισμόν μαγειρείου και λουτρού, ως και τα δάπεδα και τους χρωματισμούς. (Μετά την σελ. 440,20) Σελ. 440,21 Τεύχος 459 –Σελ. 55 Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.20 2.Προ της χορηγήσεως της 1ης δόσεως και δια την αποδοχήν της προς αγοράν κατοικίας απαραίτητος τυγχάνει η διενέργεια αυτοψίας δια την διαπίστωσιν της καταλληλότητος της κατοικίας: α)εξ απόψεως πληρώσεως των ως άνω προϋποθέσεων και της τηρήσεως των διατάξεων του Γ.Ο.Κ., β)της ποιότητος αυτής και γ)της αξίας ταύτης. 18.Αι ελάχισται τεχνικαί και λοιπαί απαιτήσεις δια αγροτικάς κατοικίας οριζόνται ως ακολούθως: α)Ελάχιστον μικτόν εμβαδόν κατοικίας αναλόγως του αριθμού των μελών οικογενείας. Αριθμός Ελάχιστον μελών μικτόν οικογενείας εμβαδόν 1 45 μ 2 2 έως 4 60 μ 2 5 έως 6 75 μ 2 7 και άνω 90 μ 2 Κατάστημα 25 μ 2 β)Η κατοικία, πλην των κυρίων δωματίων, δέον όπως περιλαμβάνη χώρους μαγειρείου και λουτρού μετά αποχωρητηρίου. Πλέον των ανωτέρω, η κατοικία δέον όπως διαθέτη κατ’ ελάχιστον. Ηλεκτρικήν εγκατάστασιν. 2)Υδραυλικήν εγκατάστασιν. 3)Εγκατάστασιν αποχετεύσεως. Εις περίπτωσιν μη υπάρξεως δικτύου υδρεύσεως και συστήματος αποχετεύσεως, θα κατασκευάζεται επί πλέον ξηρόν αποχωρητήριον εκτός της κατοικίας. Τα υπό στοιχ. (1), (2), (3) ανεξαρτήτως της υπάρξεως των αντιστοίχων δικτύων εις τον οικισμόν κατά τον χρόνον ανεγέρσεως της κατοικίας είναι υποχρεωτικά πλην του εξοπλισμού του λουτρού. 4)Δάπεδα εκ πατητής λευκής σιμεντοκονίας. 5)Μαγειρείον μετά νεροχύτου. 6)Λουτρόν μετά W.C. νιπτήρος και καταιονητήρος μετά της λεκάνης αυτού. 7)Χρωματισμός δι’ υδροχρώματος. γ)Δια την χορήγησιν του δανείου δέον να προσκομισθή βεβαίωσις της αρμοδίας Υπηρεσίας του Υπουργείου Δημοσίων Έργων ότι εγένετο έλεγχος της μελέτης της αδείας από απόψεως τηρήσεως των πολεοδομικών διατάξεων και των απαιτήσεων αντοχής εν γένει, αντισεισμικότητος και καλής θεμελιώσεως αυτής. Η τήρησις κατά την κατασκευήν των εκ της αδείας απορρεουσών υποχρεώσεων του οικοδομούντος, εξασφαλίζεται περαιτέρω μερίμνη τούτου και του επιβλέποντος, της Υπηρεσίας επιφυλασσομένης δια τον εν καιρώ έλεγχον. Σελ. 440,22 Τεύχος 459 –Σελ. 56 19.Προκειμένου περί των στεγαστικών προγραμμάτων: α)Αρμοδιότητος του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών έχουν ισχύν κατά περίπτωσιν αι διατάξεις περί απαλλαγών (άρθρ. 6 παρ. 9 και 10 υπ’ αριθ. 775/64 Β.Δ/τος, άρθρ. 9 παρ. 4 Νόμ. 4511/66, άρθρ. 3 παρ. 4 Ν.Δ/τος 4546/66, Ν.Δ. 616/70, άρθρ. 17 υπ’ αριθ. 330/60 Β.Δ/τος) και β)αρμοδιότητος Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας αι διατάξεις του άρθρ. 17 του Ν.Δ. 2963/1954, επιφυλασσομένων εις αμφοτέρας τας περιπτώσεις των διατάξεων του Ν.Δ. 1079/71. 20.Έκαστος των Φορέων, δια την εφαρμογήν του ύπερθεν α΄ σχετικού και της παρούσης, θα παρέχη δι’ εγκυκλίων του γενικάς οδηγίας επί θεμάτων αναγομένων εις την αρμοδιότητά του. Οι Υφυπουργοί–Περιφερειακοί Διοικηταί καθίστανται αρμόδιοι δια την συντονιστικήν εποπτείαν και την παροχήν λεπτομερειακών οδηγιών σχετικώς με την εφαρμογήν του εν τη περιφερεία των προγράμματος. Η παρακολούθησις της εκτελέσεως των δια του ύπερθεν (α) σχετικού οριζομένων στεγαστικών προγραμμάτων ανατίθεται εις τους οικείους Νομάρχας. Η παρούσα δημοσιευθήτω δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. 35.Η.α.20 Λαϊκή Κατοικία Άρθρ.2.-1.Της κατά το προηγούμενον άρθρον στεγαστικής αποκαταστάσεως δύναται να τύχουν οι υπαγόμενοι εις μίαν των ακολούθων κατηγοριών. α.Οι πληττόμενοι εκ θεομηνιών και κρινόμενοι δικαιούχοι κατά τας διατάξεις του άρθρ. 16 του Νόμ. 4467/1965 «περί ιδρύσεως εν Αθήναις Μουσείου Ευρωπαϊκής Τέχνης κλπ.», του εις εκτέλεσιν τούτου εκδοθέντος Β.Δ/τος υπ’ αριθ. 460/1965 «περί εφαρμογής διατάξεων αφορωσών εις την στεγαστικήν αποκατάστασιν των εκ σεισμών των μηνών Μαρτίου και Απρ. 1965 πληγέντων πληθυσμών» ως τούτο ετροποποιήθη και συνεπληρώθη μεταγενεστέρως και του Α.Ν. 64/1967 «περί λήψεως μέτρων αποσκοπούντων εις την ταχείαν ανοικοδόμησιν των μεταφερομένων συνεπεία θεομηνιών οικισμών». β.Οι αστοί πρόσφυγες οι υπαγόμενοι εις τας διατάξεις του Β.Δ/τος υπ’ αριθ. 330/1960 «περί κωδικοποιήσεως της περί αποκαταστάσεως των αστών προσφύγων Νομοθεσίας Νόμ. 2044/52» και του Νόμ. 4176/1961 «περί κυρώσεως, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της υπ’ αριθ. 111/1960 Πράξεως του Υπουργικού Συμβουλίου κλπ. ως ετροποποιήθησαν και συνεπληρώθησαν μεταγενεστέρως. γ.Οι δικαιούχοι Κρατικής Στεγαστικής συνδρομής κατά τας διατάξεις του υπ’ αριθ. 775/1964 Β.Δ/τος «περί κωδικοποιήσεως διατάξεων περί Λαϊκής Κατοικίας», ως συνεπληρώθησαν και ετροποποιήθησαν μεταγενεστέρως. Απαλλαγήν από παντός φόρου, τέλους κλπ. των τυγχανόντων στεγαστικής συνδρομής εις τας παραμεθορίους περιοχάς βλ. εν άρθρ. 14 Νόμ. 289/1976 (τόμ. 13 σελ. 86,23). δ.Οι κατά τας εκάστοτε ισχυούσας διατάξεις δικαιούμενοι στεγαστικής συνδρομής παρά του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.). 2.Αποκλείεται η παροχή στεγαστικής συνδρομής εις δικαιούχον υπό πλειόνων του ενός στεγαστικών φορέων. Αι λεπτομέρειαι εφαρμογής της παρούσης διατάξεως ρυθμίζονται δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Κοινωνικών Υπηρεσιών, δημοσιευομένης δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. 3.Εις τους δυνάμει του παρόντος δικαιούχους δύναται να περιληφθούν και μεμονωμένα άτομα. Αι κατηγορίαι των ατόμων τούτων, αι προϋποθέσεις υπαγωγής των ως και το είδος των παροχών προς αυτά καθορίζονται δι’ αποφάσεως του δι’ έκαστον φορέα αρμοδίου Υπουργού, δημοσιευομένης δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. Άρθρ.3.-1.Η στεγαστική συνδρομή προς έκαστον δικαιούχον παρέχεται επί σκοπώ αποκαταστάσεώς του. (Αντί για τη σελ. 440,11(α) Σελ. 440,11(β) Τεύχος Θ62-Σελ. 103 Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.18-19 α.Εις τον οικισμόν ένθα κατοικεί ούτος μονίμως μετά της οικογενείας του και υπό την προϋπόθεσιν ότι ο οικισμός ούτος κρίνεται βιώσιμος. β.Εις οικισμόν διάφορον εκείνου εις ον κατοικεί ούτος μονίμως μετά της οικογενείας του, αποκλειομένης της περιοχής της τέως Διοικήσεως Πρωτευούσης, εξαιρέσει των υπό στοιχ. δ΄ της παρ. 1 του άρθρ. 2 δικαιούχων, δια τους οποίους θα ισχύσουν αι ειδικαί περί τούτων διατάξεις. 2.Δια την εφαρμογήν του παρόντος η περιοχή της τέως Διοικήσεως Πρωτευούσης θεωρείται ως ενιαίος οικισμός. Προκειμένου περί θεομηνιοπλήκτων, ως τόπος μονίμου κατοικίας θεωρείται ο οικισμός εις ον διέμενον ούτοι κατά τον χρόνον της επισυμβάσης θεομηνίας. Δια κοινών αποφάσεων των Υπουργών Βοηθού Πρωθυπουργού, Εθνικής Οικονομίας, Κοιν. Υπηρεσιών και Δημοσίων Έργων, δύναται να αποκλείωνται και έτεραι περιοχαί δι’ εγκατάστασιν δικαιούχων στεγάσεως κατ’ εφαρμογήν του παρόντος. Άρθρ.4.-1.Η κατά τας διατάξεις του παρόντος στεγαστική συνδρομή δύναται να περιλαμβάνη τας ακολούθους παροχάς αυτοστεγάσεως. α.Δάνειον προς ανέγεριν κατοικίας επί ιδιοκτήτου ή παραχωρουμένου μερίμνη του οικείου φορέως οικοπέδου, ή προς επισκευήν ή αποπεράτωσιν ή επέκτασιν τοιαύτης. β.Δάνειον δια την ευθύνη του δικαιούχου αγοράν ετοίμης κατοικίας. Τα ως άνω δάνεια δύναται να συμπληρωθούν και δια δωρεάν αρωγής κατά τα εν τω επομένω άρθρω οριζόμενα. 2.Κατ’ εξαίρεσιν, εις οικογενείας μεταφερομένων οικισμών συνεπεία κατολισθήσεων ή ακαταλληλότητος του εδάφους, δύναται να παραχωρήται κατοικία ανεγειρομένη υπό του οικείου φορέως. Το αυτό σύστημα στεγάσεως δύναται να εφαρμοσθή και επί πολυμελών οικογενειών ή ετέρων κατηγοριών δικαιούχων, οριζομένων δι’ αποφάσεως του αρμοδίου δι’ έκαστον φορέα Υπουργού. Επί περιπτώσεως ανεγέρσεως οικισμού εις νέαν θέσιν, τα κρινόμενα υπό του οικείου φορέως αναγκαία έργα υποδομής και πόλεως και τα απαραίτητα κτίρια κοινής εξυπηρετήσεως εκτελούνται εις βάρος των πιστώσεων του προϋπολογισμού του έργου ανεγέρσεως του οικισμού. Άρθρ.5.-Δια κοινών ποφάσεων των Υπουργών Βοηθού Πρωθυπουργού, Εθνικής Οικονομίας, Κοινωνικών Υπηρεσιών και Δημοσίων Έργων, δημοσιευομένων δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως, καθορίζονται κατά περιοχάς και κατηγορίας δικαιούχων, το ύψος του ατόκου και εντόκου δανείου ως και το ποσόν της δωρεάν αρωγής. Σελ. 440,12(β) Τεύχος Θ62-Σελ. 104 Άρθρ.6.-1.Τα χορηγούμενα στεγαστικά δάνεια εξοφλούνται εντός εικοσιπενταετίας επί επιτοκίω 5%, λογιζομένω μόνον επί του εξ αυτών εντόκου τμήματος, εις τοκοχρεωλυτικάς δόσεις προοδευτικώς αυξούσας. Ο χρόνος καταβολής των δόσεων παρά των οφειλετών και οι εν γένει όροι των χορηγουμένων δανείων καθορίζονται δια των σχετικών δανειακών συμβάσεων, καθ’ α περί αυτών ειδικώτερον θέλει ορισθή δια της κατά το άρθρ. 8 του παρόντος καταρτισθησομένης μετά της διαχειριστρίας Τραπέζης ή Οργανισμού και του Δημοσίου συμβάσεως. Η εξόφλησις του δυνάμει του παρόντος χορηγουμένου δανείου άρχεται, προκειμένου περί οικοδομήσεως κατοικίας δια δανείου αυτοστεγάσεως, έν έτος από της υπογραφής της δανειακής συμβάσεως και προκειμένου περί αγοράς ετοίμης ή υπό ανέγερσιν κατοικίας έν εξάμηνον από της λήψεως του δανείου. 2.Δια την εξασφάλισιν των χορηγουμένων δανείων, εγγράφεται υπέρ της εν άρθρ. 8 του παρόντος διαχειριστρίας Τραπέζης ή Οργανισμού πρώτη υποθήκη επί του αποκτωμένου δια δανείου ακινήτου, εφαρμοζομένων αναλόγως των διατάξεων της παρ. 12 του άρθρ. 6 του υπ’ αριθ 775/64 Β.Δ/τος. 3.Έκαστος δικαιούχος υποχρεούται να συμβάλη εις την δυνάμει του παρόντος απόκτησιν κατοικίας κατά ποσοστόν τουλάχιστον 10% της χορηγουμένης κατά το άρθρ. 5 παροχής. Κατ’ εξαίρεσιν οι δικαιούχοι οι αποκαθιστάμενοι στεγαστικώς εις αναπτυσσομένας περιοχάς η εις νεοϊδρυομένους οικισμούς ή αγροτικούς δύναται να απαλλάσσωνται εν όλω ή εν μέρει της υποχρεώσεως ταύτης, δι’ αποφάσεως του αρμοδίου κατά φορέα Υπουργού. 4.Επιτρέπεται προ της εξοφλήσεως του χορηγηθέντος δανείου ή του τιμήματος παραχωρηθέντος ακινήτου η μεταβίβασις της κυριότητος ως και η σύστασις εμπραγμάτου δικαιώματος επί των δυνάμει του παρόντος αγοραζομένων ή παραχωρουμένων ακινήτων, εφ’ όσον συντρέχει σπουδαίος λόγος προσηκόντως ητιολογημένος, κατόπιν αποφάσεως του Οικείου Νομάρχου εκδιδομένης μετά γνώμην του Νομαρχιακού Συμβουλίου Στεγάσεως, επιφυλασσομένων των διατάξεων της παρ. 2 του παρόντος άρθρου. Η ως άνω μεταβίβασις τελεί υπό την προϋπόθεσιν της ολοσχερούς εξοφλήσεως του οφειλομένου δανείου εις ην περίπτωσιν ο αγοραστής δεν είναι δικαιούχος κατά τας διατάξεις του παρόντος. Δεν απαιτείται η ολοσχερής εξόφλησις εις ας περιπτώσεις το ακίνητον μεταβιβάζεται λόγω προικός ή κληρονομίας. Κατόπιν εγκρίσεως του οικείου φορέως, δύναται ο κύριος του ακινήτου να μεταβιβάζη τούτο προς έτερον δικαιούχον στεγάσεως επί καταβολή αυτώ υπό του αγοραστού των μέχρι της μεταβιβάσεως πληρωθέντων ποσών και αναλήψει εκ μερους του αγοραστού των υπολοίπων υποχρεώσεω 35.Η.α.19 Λαϊκή Κατοικία Άρθρ.7.-1.Δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας, Κοινωνικών Υπηρεσιών και Δημοσίων Έργων, εγκρίνεται το πρότυπον μέσης αστικής και μέσης αγροτικής κατοικίας, ως και τα μεγέθη των κατοικιών των οικοδομουμένων ή αγοραζομένων δια του δανείου, βάσει της συνθέσεως των οικογενειών και του τόπου εγκαταστάσεως αυτών, μετά μελέτην εκπονουμένην υπό των αρμοδίων Υπηρεσιών του Υπουργείου Δημοσίων Έργων. 2.Την εποπτείαν επί των τεχνικών έργων των δυνάμει του παρόντος εφαρμοζομένων προγραμμάτων αρμοδιότητος Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών ασκεί το Υπουργείον Δημοσίων Έργων. Ωσαύτως το Υπουργείον Δημοσίων Έργων είναι αρμόδιον δια την μελέτην και την ανάθεσιν εκτελέσεως τεχνικών έργων αρμοδιότητος Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών προς δημιουργίαν νέων οικισμών ή αναπτυσσομένων περιοχών. Ομοίως το Υπουργείον Δημοσίων Έργων καθίσταται αρμόδιον δια την τεχνικήν εποπτείαν των προγραμμάτων αυτοστεγάσεως αμφοτέρων των φορέων. Δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Βοηθού Πρωθυπουργού, Δημοσίων Έργων και του αρμοδίου δι’ έκαστον φορέα Υπουργού διατίθηται εις το Υπουργείον Δημοσίων Έργων υπό του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών και του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας το αναγκαιούν τεχνικόν προσωπικόν εκ του παρά ταις υπηρεσίαις αυτών υπηρετούντος. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β΄. Άρθρ.8.-1.Η εκτέλεσις των προγραμμάτων αυτοστεγάσεως ανατίθεται εις την Εθνικήν Κτηματικήν Τράπεζαν της Ελλάδος (Ε.Κ.Τ.Ε.) ή εις ετέραν Τράπεζαν ή οιονδήποτε λειτουργούντα ή συσταθησόμενον Οργανισμόν Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου. Η ανάθεσις της εκτελέσεως διενεργείται δια Συμβάσεως συναπτομένης μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου, εκπροσωπουμένου υπό των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας, Οικονομικών και Κοινωνικών Υπηρεσιών και της Τραπέζης της Ελλάδος εκπροσωπουμένης υπό του Διοικητού αυτής αφ’ ενός και της Τραπέζης ή του Οργανισμού αφ’ ετέρου. Δια της εν λόγω συμβάσεως καθορίζονται αι εκατέρωθεν αναλαμβανόμεναι υποχρεώσεις, οι όροι εκτελέσεως των εργασιών, η προμήθεια δια τας παρασχεθησομένας υπηρεσίας και η εγγύησις του Ελληνικού Δημοσίου προς την Τράπεζαν ή τον Οργανισμόν δια τα χορηγούμενα δάνεια προς τους δικαιούχους. 2.Η Τράπεζα ή ο Οργανισμός χρηματοδοτείται δια δανεισμού. α.Παρά του Ο.Ε.Κ. ατόκως και ατελώς δια Κεφαλαίων εξ ιδίων διαθεσίμων αυτού, αναγκαιούντων προς κάλυψιν του εκ δραχ. 60.000 ατόκου δανείου δι’ έκαστον δικαιούχον υπαγόμενον εις τας περί Εργατικής Κατοικίας διατάξεις. β.Παρά της Τραπέζης της Ελλάδος επί επιτοκίω οριζομένω δι’ αποφάσεως του Κυβερνητικού Πολιτικού Συμβουλίου δια τα χορηγηθησόμενα υπ’ αυτής ποσά στεγαστικών δανείων. Η Τράπεζα ή ο Οργανισμός καλύπτεται δια καταβολής υπό του Δημοσίου των επιβαρύνσεων εκ α)του επιτοκίου των ατόκως χορηγουμένων υπ’ αυτών δανείων και β)του φόρου κύκλου εργασιών και χαρτοσήμου δια την σύνταξιν των δανειακών συμβάσεων και εξυπηρέτησιν του δανεισμού. Δια της υπό της προηγουμένης παραγράφου προβλεπομένης συμβάσεως θέλουν καθορισθή τα του τρόπου καταβολής και επιστροφής του δανείου ως και πάσα αναγκαία σχετική λεπτομέρεια. Αι δωρεάν επιχορηγήσεις προς τους θεομηνιοπλήκτους, πρόσφυγας και δικαιούχους Λαϊκής και Εργατικής Κατοικίας, ως και αι επιδοτήσεις διατίθενται εκ του προϋπολογισμού Δημοσίων Επενδύσεων. Η Τράπεζα ή ο Οργανισμός αναλαμβάνει τον έλεγχον των τίτλων ιδιοκτησίας των ακινήτων των αποκαθισταμένων δι’ αυτοστεγάσεως άνευ ιδιαιτέρας αμοιβής, εφαρμοζομένων εν προκειμένω των διατάξεων του άρθρ. 4 παρ. 5 του Νόμ. 4504/66 «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων τινών της Εργατικής Νομοθεσίας κλπ.». Ειδικώς προκειμένου περί αγοράς αστικών ακινήτων και τας εκ τούτων δημιουργουμένας επί πλέον δαπάνας δι’ έλεγχον τίτλων και τεχνικάς εκθέσεις δύναται να καταβάληται εκ μέρους του δικαιούχου στεγάσεως εις την Τράπεζαν ή τον Οργανισμόν ποσόν μέχρι 200 δραχ. οριζόμενον εκάστοτε δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Κοινωνικών Υπηρεσιών. 3.Η Τράπεζα ή ο Οργανισμός βάσει των αποστελλομένων αυτώ υπό των οικείων Νομαρχών και του Ο.Ε.Κ. πινάκων σειράς προτεραιότητος δικαιούχων στεγάσεως χογηρεί τας κατά την παρ. 1 του άρθρ. 4 του παρόντος παροχάς, προβαίνουσα εις απάσας τας περαιτέρω ενεργείας προς εξασφάλισίν των υπό τας προϋποθέσεις του παρόντος νόμου και την εξάλειψιν των υποθηκών άμα τη αποπληρωμή των οφειλομένων, καθ’ έκαστον δε τρίμηνον υποχρεούται εις την υποβολήν πινάκων απολογιστικών στοιχείων κατά τας ειδικάς υποδείξεις του αρμοδίου φορέως. 4.Η είσπραξις των μη καταβαλλομένων εις την Τράπεζαν ή τον Οργανισμόν ληξιπροθέσμων οφειλών ενεργείται κατά τα διατάξεις του Νόμου περί εισπράξεως δημοσίων εσόδων και κατά τα δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών, Εθνικής Οικονομίας και Κοινωνικών Υπηρεσιών εκάστοτε ειδικώτερον οριζόμενα. (Αντί για τη σελ. 440,13(α) Σελ. 440,13(β) Τεύχος 778-Σελ. 129 Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.19 ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ΄.