3. ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΙΣ υπ’ αριθ. 3 της 9 Ιουλ./16 Αυγ. 1969 (ΦΕΚ Α΄ 158) Περί Όρων και Τρόπου Εκποιήσεως Εκκλησιαστικών Ακινήτων και Κινητών. Η ΙΕΡΑ

3. ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΙΣ υπ’ αριθ. 3 της 9 Ιουλ./16 Αυγ. 1969 (ΦΕΚ Α΄ 158) Περί Όρων και Τρόπου Εκποιήσεως Εκκλησιαστικών Ακινήτων και Κινητών. Η ΙΕΡΑ ΣΥΝΟΔΟΣ ΤΗΣ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Έχουσα υπ’ όψει: α)Τας διατάξεις των παρ. 3 και 5 του άρθρου 42 και της παρ. 5 του άρθρου 46 Ν.Δ. 126/1969 «περί Καταστατικού Χάρτου της Εκκλησίας της Ελλάδος». β)Την διάταξιν της παρ. 1 του άρθρου 51 του αυτού ως άνω ΝΔ/τος. γ)Τας διατάξεις του άρθρου 13 του υπ’ αιρθ. 4/1969 Κανονισμού «περί διοργανώσεως, συγκροτήσεως και λειτουργίας του Οργανισμού Διοικήσεως και Διαχειρίσεως της Εκκλησιαστικής Περιουσίας (ΟΔΔΕΠ)». δ)Την διάταξιν της παρ. 5 του άρθρου 31 του υπ’ αριθ. 2/1969 Κανονισμού «περί Ιερών Ναών, Ενοριών και Εφημερίων». ε)Την από 9 Ιουλίου 1969 απόφασιν Αυτής, ΨΗΦΙΖΕΙ Την Κανονιστικήν Διάταξιν υπ’ αριθ. 3 «περί όρων και τρόπου εκποιήσεως Εκκλησιαστικών ακινήτων και κινητών», έχουσαν ούτω˙ Α΄.ΠΕΡΙ ΕΚΠΟΙΗΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Άρθρον 1 1.Αι προς εκποίησιν των εις την κατά το άρθρον 12 του υπ’ αριθ. 4/1969 Κανονισμού Εκκλησιαστικόν (Αντί της σελ. 341) Σελ. 341(α) Τεύχος 375-Σελ. 135 Εκποίηση Εκκλησιαστικών κινητών και ακινήτων 33.Θ.β.1-3 192 Περιουσίαν ανηκόντων ακινήτων δημοπρασίαι ενεργούνται υπό του ΟΔΔΕΠ ή υπό Τραπέζης ή παρεμφερούς Οργανισμού, μεθ’ ου ο ΟΔΔΕΠ ήθελε συμβληθή ή υπό του οικείου Συμβουλίου, διεξάγονται δε εν ημέραις τε και ώραις, οριζομέναις υπό της αρμοδίας Επιτροπής Δημοπρασιών, είτε εν τη έδρα του ΟΔΔΕΠ ή των Καταστημάτων της Τραπέζης ή Οργανισμού, ή των Υποκαταστημάτων ή των αντιπροσώπων αυτού εις την περιφερείαν των οποίων κείται το ακίνητον, είτε τα Γραφεία του Εκκλησιαστικού Νομικού Προσώπου εις ο τούτο ανήκει. 2.Ως τόπος δημοπρασιών ορίζεται ο εν τη έδρα του ΟΔΔΕΠ τοιούτος ή του οικείου καταστήματος της Τραπέζης ή Οργανισμού συνήθης τόπος δημοπρασιών. Εξαιρετικώς προκειμένου περί ακινήτων, κειμένων εντός των διοικητικών περιφερειών των Νομών Αττικής και Πειραιώς, ως τόπος δημοπρασιών ορίζεται το εν Αθήναις Κεντρικόν Κατάστημα των Γραφείων του ΟΔΔΕΠ. 3.Αι εν τη έδρα του ΟΔΔΕΠ δημοπρασίαι ενεργούνται ενώπιον Τριμελούς Επιτροπής, συνιστωμένης δι’ αποφάσεως του Κεντρικού Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΔΔΕΠ εισηγήσει του Διοικητού αυτού. 4.Αι εν τη έδρα των εν εκάστη Μητροπόλει Περιφερειακών Διοικητικών Συμβουλίων δημοπρασίαι ενεργούνται ωσαύτως ενώπιον Τριμελούς Επιτροπής, συνιστωμένης δι’ αποφάσεως αυτών. 5.Επί τη προόψει αναπτύξεως μείζονος ανταγωνισμού, το Κεντρικόν Διοικητικόν Συμβούλιον ΟΔΔΕΠ ή το οικείον Περιφερειακόν Διοικητικόν Συμβούλιον δύναται, δι’ αποφάσεως αυτού, να ορίση, είτε κατά την πρώτην δημοπρασίαν είτε καθ’ οιανδήποτε επανάληψιν αυτής, τόπον διενεργείας της δημοπρασίας εκτός της έδρας του ΟΔΔΕΠ ή των Καταστημάτων ή των Υποκαταστημάτων της Τραπέζης ή Οργανισμού, μεθ’ ου ήθελε συμβληθή ούτος. Η δημοπρασία διενεργείται υπό Επιτροπής, συνιστωμένης δι’ αποφάσεως˙ του οικείου Διοικητικού Συμβουλίου. 6.Αι κατά τας προηγουμένας παραγράφους 3, 4 και 5 Επιτροπαί ευρίσκονται εν απαρτία, παρισταμένων δύο τουλάχιστον εκ των μελών αυτών. 7.Ως προς την εκποίησιν ακινήτων ανηκόντων εις ιερούς ενοριακούς Ναούς ισχύουσι τα δια της παρούσης Κανονιστικής Διατάξεως οριζόμενα, εφ’ όσον δεν αντίκεινται εις τα εν άρθροις 30-32 του υπ’ αριθ. 2/1969 Κανονισμού «περί Ιερών Ναών, Ενοριών και Εφημερίων» οριζόμενα. Άρθρον 9 1.Η έγκρισις των Πρακτικών κοινοποιείται προς τον τελευταίον πλειοδότην παρά της αρμοδίας Υπηρεσίας του ΟΔΔΕΠ ή της μεθ’ ης ήθελεν ούτος συμβληθή Τραπέζης ή Οργανισμού. Προς τον σκοπόν τούτον, ούτος υποχρεούται, όπως αυτοπροσώπως ή δια πληρεξουσίου (οριζομένου είτε δια συμβολαιογραφικού εγγράφου είτε δια σχετικής επιστολής, δυνάμει της οποίας ανατίθεται αυτών η πληρεξουσιότης, βεβαιουμένης της γνησιότητος της υπογραφής του εξουσιοδοτούντος υπό του Δημάρχου ή του Προέδρου της Κοινότητος ή της αρμοδίας Αστυνομικής Αρχής) και την δεκάτην πέμπτην ημέραν από της επομένης της διενεργείας της δημοπρασίας, εμφανίσθη εις το διεξαγαγόν την δημοπρασίαν Γραφείον του πωλητού ή της μεθ’ ης ήθελε συμβληθή ο ΟΔΔΕΠ Τραπέζης ή Οργανισμού και κατά τας εργασίμους ώρας, προς κοινοποίησιν αυτώ της εγκριτικής ή απορριπτικής αποφάσεως του οικείου Συμβουλίου. Σελ. 346(α) Τεύχος 375-Σελ. 140 2.Εις περίπτωσιν, καθ’ ην δι’ οιονδήποτε λόγον δεν είναι δυνατή η κοινοποίησις παρά του πωλητού ή της Τραπέζης ή Οργανισμού της επί των Πρακτικών της δημοπρασίας αποφάσεως του οικείου Συμβουλίου εις τον τελευταίον πλειοδότην, εντός της υπό της προηγουμένης παραγράφου οριζομένης προθεσμίας, υποχρεούται ο πωλητής ή η Τράπεζα ή ο Οργανισμός, όπως προσδιορίση εις τον αγοραστήν ετέραν τακτήν ημέραν κειμένην ουχί πέρα των είκοσι πέντε ημερών από της ημέρας της δημοπρασίας. 3.Εν αδυναμία του πωλητού ή της Τραπέζης ή του Οργανισμού δι’ οιονδήποτε λόγον, προς κοινοποίησιν της εγκριτικής των Πρακτικών αποφάσεως του οικείου Συμβουλίου προς τον τελευταίον πλειοδότην και εντός της προθεσμίας της προηγουμένης παραγράφου, προσδιορίζεται προς τον σκοπόν τούτον νέα τακτή ημέρα, τελειωτική ουχί πέραν των τριάκοντα πέντε ημερών από της ημέρας της διενεργείας της δημοπρασίας. 4.Αι κατά τας προηγουμένας παραγράφους 1, 2 και 3 προθεσμίαι ορίζονται αντιστοίχως εις είκοσι πέντε, τριάκοντα πέντε και τεσσαράκοντα πέντε ημέρας, προκειμένου περί ακινήτων, κειμένων εκτός της περιφερείας των Νομών Αττικής και Πειραιώς. 5.Εάν η ημέρα της προς εμφάνισιν υποχρεώσεως του τελευταίου πλειοδότου συμπίπτη να είναι Κυριακή ή άλλη εξαιρέσιμος εορτή, αναβάλλεται αυτή δια την επιούσαν. 6.Περί της εμφανίσεως του τελευταίου πλειοδότου προς κοινοποίησιν αυτώ της αποφάσεως του οικείου Συμβουλίου και περί των χορηγουμένων, κατά τας προηγουμένας παραγράφους, παρατάσεων εμφανίσεως του αγοραστού συντάσσεται Πρακτικόν, υπογραφόμενον αρμοδίως υπό εκπροσώπου του πωλητού ή υπό αντιπροσώπου της Τραπέζης ή Οργανισμού και του τελευταίου πλειοδότου ή του πληρεξουσίου του. Τα Πρακτικά ταύτα τηρούνται εις ιδιαίτερον βιβλίον, ηριθμημένον και τεθεωρημένων υπό του αρμοδίου Προέδρου των Πρωτοδικών ή του Ειρηνοδίκου. Εάν ο τελευταίος πλειοδότης είναι αγράμματος, το Πρακτικόν υπογράφουν ο αρμόδιος εκπρόσωπος του πωλητού ή ο αντιπρόσωπος της Τραπέζης ή Οργανισμού και δύο μάρτυρες. 33.Θ.β.3 Εκποίηση Εκκλλησιαστικών κινητών και ακινήτων 197 7.Περί της εμφανίσεως του τελευταίου πλειοδότου εντός των άνω προθεσμιών συντάσσεται το εσπέρας της ημέρας, καθ’ ην λήγει η προθεσμία, Πρακτικόν καταχωριζόμενον εν τω αυτώ βιβλίω και υπογραφόμενον υπό του αρμοδίου εκπροσώπου του πωλητού ή υπό του αντιπροσώπου της Τραπέζης ή Οργανισμού και δύο μαρτύρων. Δια του Πρακτικού τούτου, κηρύσσεται έκπτωτος ο τελευταίος πλειοδότης και η κατατεθείσα εγγύησίς του καταπίπτει υπέρ του πωλητού, επαναλαμβάνεται δε η δημοπρασία εις βάρος του. Ακύρωσις του κατά το προηγούμενον εδάφιον Πρακτικού εκπτώσεως και αποκατάστασις του τελευταίου πλειοδότου δύναται να γίνη μόνον μετά γνωμάτευσιν του Π.Δ.Σ. δι’ αποφάσεως του Κεντρικού Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΔΔΕΠ, κρίνοντος κατ’ ελευθέραν εκτίμησιν. Εν τη περιπτώσει ταύτη, από της κοινοποιήσεως εις τον τελευταίον πλειοδότην της περί αποκαταστάσεώς του αποφάσεως του Κεντρικού Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΔΔΕΠ, τρέχουσι αι προθεσμίαι του κατωτέρω άρθρου 10, αι αφορώσαι εις την καταβολήν του τιμήματος και την υπογραφήν του πωλητηρίου συμβολαίου. Άρθρον 10 1.Εντός οκτώ ημερών από της κατά το προηγούμενον άρθρον κοινοποιήσεως της εγκρίσεως της δημοπρασίας εις τον τελευταίον πλειοδότην, κατατίθενται υπό τούτου εις το διεξαγαγόν την δημοπρασίαν Γραφείον του πωλητού ή εις το Κατάστημα του ΟΔΔΕΠ ή της μεθ’ ης ήθελεν ούτος συμβληθή Τραπέζης ή Οργανισμού το τίμημα κατά τα εν τη διακηρύξει της δημοπρασίας οριζόμενα ως και τα εν παρ. 8 του άρθρου 5 της παρούσης βαρύνοντα τούτον έξοδα, τέλη, φόροι κ.λ.π. και συντάσσεται ενώπιον Συμβολαιογράφου, παραγγελία του πωλητού ή του ΟΔΔΕΠ ή της Τραπέζης ή Οργανισμού, το πωλητήριον συμβόλαιον, όπερ υπογράφει εν μεν τη έδρα του ΟΔΔΕΠ ο υπ’ αυτού ή της Διοικήσεως της μεθ’ ης ήθελε συμβληθή Τραπέζης ή Οργανισμού οριζόμενος υπάλληλος ταύτης ή ο αναπληρωτής τούτου, εν δε τη έδρα των Περιφερειακών Συμβουλίων ο υπό του Π.Δ.Σ. οριζόμενος ή ο Διευθυντής του Υποκαταστήματος της μεθ’ ης ήθελε συμβληθή Τραπέζης ή Οργανισμού ή ο υπ’ αυτών οριζόμενος αναπληρωτής. 2.Εν περιπτώσει μη καταθέσεως του τιμήματος και των εξόδων και υπογραφής του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου εντός της υπό της προηγουμένης παραγράφου ανατρεπτικής οκταημέρου προθεσμίας παρά του τελευταίου πλειοδότου, καταπίπτει αυτοδικαίως υπέρ του πωλητού η εγγύησις του αγοραστού και επαναλαμβάνεται η δημοπρασία εις βάρος του, μόνον του Κεντρικού Διοικητικού Συμβουλίου δυναμένου εξαιρετικώς να παρατείνη την προθεσμίαν από της λήξεώς της, δια λόγους ανωτέρας βίας, υπ’ αυτού ανεξελέγκτως εκτιμωμένους. Άρθρον 11 Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται, αποφάσει του οικείου Συμβουλίου: 1.Όταν δεν παρουσιασθή κατ’ αυτήν πλειοδότης ή ματαιωθή αυτή, λόγω μη απαρτίας της αρμοδίας Επιτροπής. 2.Εάν το αποτέλεσμα της δημοπρασίας δεν κρίνεται συμφέρον υπό του οικείου Συμβουλίου και 3.Υπαιτιότητι του τελευταίου πλειοδότου και εις βάρος τούτου, καθ’ ας περιπτώσεις το άρθρον 13 της παρούσης διαλαμβάνει. Άρθρον 12 Πάσα επαναληπτική φανερά δημοπρασία προκηρύσσεται δια περιληπτικής διακηρύξεως του οικείου Συμβουλίου, αναφερομένης εις τους όρους της πρώτης διακηρύξεως, διενεργείται δε μετά πέντε τουλάχιστον ημέρας, αφ’ ης η διακήρυξις τοιχοκολληθή κατά τα εν παρ. 2 και 3 του άρθρου 4 της παρούσης οριζόμενα, διεξαγομένη κατά τα λοιπά κατά τας διατάξεις της παρούσης Κανονιστικής Διατάξεως. Άρθρον 13 1.Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότου: α)Εάν δεν εμφανισθή ούτος εις το διεξαγαγόν την δημοπρασίαν Γραφείον του πωλητού ή εις το Κατάστημα του ΟΔΔΕΠ ή της μεθ’ ης ήθελε ούτος συμβληθή Τραπέζης ή Οργανισμού, προς κοινοποίησιν αυτώ της εγκρίσεως της δημοπρασίας, συμφώνως προς την παρ. 7 του άρθρου 9 της παρούσης. β)Εάν δεν καταθέση το τίμημα κ.λ.π. και υπογράψη το πωλητήριον συμβόλαιον, εντός της προθεσμίας του άρθρου 10 της παρούσης, προσάγων προ της συντάξεως τούτου, προκειμένου περί οικοδομής, το υπέρ του ΟΔΔΕΠ πυρασφαλιστήριων ταύτης, συμφώνως προς την παρ. 8 του άρθρου 6 της παρούσης. γ)Εάν αρνηθή την υπογραφήν του Πρακτικού της δημοπρασίας. 2.Κατά την ενεργουμένην εις βάρος του τελευταίου πλειοδότου επαναληπτικήν δημοπρασίαν, ορίζεται ως ελάχιστον όριον το επ’ ονόματι του ου εις βάρος διενεργείται η δημοπρασία κατακυρωθέν ποσόν, μειούμενον παρά της αρμοδίας Επιτροπής, κατά την διεξαγωγήν της δημοπρασίας, μέχρις ου επιτευχθή προσφορά. 3.Η κατά την προηγουμένην παράγραφον, ενεργηθείσα δημοπρασία δύναται να επαναληφθή, εφ’ όσον ήθελεν αποβή άγονος, λόγω μη προσελεύσεως πλειοδότου. 4.Εις περίπτωσιν, καθ’ ην κατά την δημοπρασίαν ήθελε προκύψει διαφορά περί έλαττον του αποτελέσματος της δημοπρασίας, ήτις επαναλαμβάνεται εις (Αντί της σελ. 347) Σελ. 347(α) Τεύχος 375-Σελ. 141 Εκποίηση Εκκλησιαστικών κινητών και ακινήτων 33.Θ.β.3 198 βάρος του τελευταίου πλειοδότου, οφείλει να καταβάλη το ποσόν της διαφοράς. 5.Εάν αι ως άνω δημοπρασίαι ήθελον αποβή άγονοι, λόγω μη προσελεύσεως πλειοδότου, ο τελευταίος πλειοδότης, είς βάρος του οποίου ενεργήθησαν αύται, οφείλει εις το ακέραιον το τίμημα της επαναλαμβανομένης δημοπρασίας. Β΄.ΠΕΡΙ ΕΚΠΟΙΗΣΕΩΣ ΚΙΝΗΤΩΝ ΕΚΠΟΙΗΣΙΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ Άρθρον 14 1.Δια την εκποίησιν πάσης φύσεως γεωργικών, κτηνοτροφικών και δασικών προϊόντων διεξάγεται πρόχειρος πλειοδοτικός διαγωνισμός. Εν τη περιπτώσει ταύτη, το οικείον Συμβούλιον συνιστά Τριμελή Επιτροπήν διαγωνισμού. 2.Ο διαγωνισμός διεξάγεται ή εις τον τόπον της παραγωγής ή εις τόπον έτερον, καθοριζόμενον υπό του οικείου Συμβουλίου. 3.Δια τον διαγωνισμόν τούτον δεν είναι απαραίτητος η τήρησις των διατάξεων της παρούσης, το δε οικείον Συμβούλιον, καταρτίζον την σχετικήν προκήρυξιν τούτου, περιλαμβάνει εν αυτή: α)Την σύνθεσιν της Επιτροπής Διαγωνισμού. β)Τον χρόνον και τόπον διεξαγωγής του διαγωνισμού. γ)Το όριον εκκινήσεως του διαγωνισμού, όπερ δύναται κατά περίπτωσιν να αυξομειοί η Επιτροπή Διαγωνισμού κατά 20%. δ)Τον χρόνον και τρόπον καταβολής και υπολογισμού του τμήματος και εν πιστώσει του καταβλητέου τιμήματος την εγγύησιν, εκτιμωμένην εκάστοτε δια το παραδεκτόν ή μη ταύτης, υπό των οργάνων του πωλητού ή του ΟΔΔΕΠ ή της διαχειρίστριας Τραπέζης και συνιστωμένης ή εις εμπράγματον ή εις προσωπικήν τοιαύτην, δια της υπέρ του αγοραστού εγγυήσεως αξιοχρέου εγγυητού και ε)Τον τρόπον και χρόνον παραλαβής των προϊόντων εκ του τόπου της παραγωγής, άνευ ευθύνης οιασδήποτε του πωλητού δια τους τυχόν κινδύνους πέραν της χρονολογίας πωλήσεως. 4.Η ούτω καταρτιζομένη προκήρυξις δημοσιεύεται εις τους προς δημοσίευσιν χώρους του ΟΔΔΕΠ, τους Ιερούς Ναούς και πλατείας του χωρίου ή της κωμοπόλεως της περιοχής της παραγωγής, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ του διαγωνισμού. 5.Το αποτέλεσμα του διαγωνισμού κατακυροί η Επιτροπή, ενεργούσα κατά την απόλυτον κρίσιν αυτής, εφ’ όσον επίκειται κίνδυνος φθοράς των προϊόντων εκ της παρόδου του χρόνου ή της καθυστερήσεως, παραδίδουσα εις τον αγοραστήν τα προϊόντα, με την καταβολήν του όλου ή μέρους του τιμήματος, κατά τα εν τη προκηρύξει οριζόμενα. Σελ. 348(α) Τεύχος 375-Σελ. 142 ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ ΚΑΙ ΠΩΛΗΣΙΣ ΚΙΝΗΤΩΝ Άρθρον 15 1.Εν τη περιπτώσει παραχωρήσεως του δικαιώματος εκμεταλλεύσεως δάσους ή ελαιώνων ή άλλων δενδροκομικών καλλιεργειών, δύναται το οικείον Συμβούλιον, κατά περίπτωσιν, να προβαίνη εις τον σχετικόν διαγωνισμόν, δια της αναλόγου εφαρμογής των ανωτέρω διατάξεων, εφ’ όσον η χρονική διάρκεια της παραχωρήσεως δεν είναι μείζων του ενός (1) έτους. 2.Ομοίως, τα αυτά δύναται να εφαρμόζη το οικείον Συμβούλιον δια την πώλησιν ζώων ή κινητών πραγμάτων ή και πάσης φύσεως υλικών. Άρθρον 16 Η εκποίησις τιμαλφών επιτρέπεται μόνον μετά 10ετίαν από της αφιερώσεως και ενεργείται κατά τα εν τη Κανονιστική Διατάξει περί εκποιήσεως τιμαλφών οριζόμενα. Άρθρον 17 Η ισχύς της παρούσης άρχεται από της δημοσιεύσεως αυτής εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. 33.Θ.β.3 Εκποίηση Εκκλησιαστικών κινητών και ακινήτων 199 Άρθρον 2 Εν τη παρούση Κανονιστική Διατάξει α)υπό τον όρον «οικείον Συμβούλιον» νοείται ή το Κεντρικόν Διοικητικόν Συμβούλιον του ΟΔΔΕΠ ή το εν εκάστη Μητροπόλει Περιφερειακόν Διοικητικόν Συμβούλιον, εις την περιφερείαν του οποίου κείται το δημοπρατούμενον ακίνητον ή το Συμβούλιον του Εκκλησιαστικού Νομικού Προσώπου εις ο ανήκει Σελ. 342(α) Τεύχος 375-Σελ. 136 το ακίνητον, β)υπό τον όρον «οικεία Τράπεζα ή Οργανισμός» νοείται η Τράπεζα ή Οργανισμός, μεθ’ ου ο ΟΔΔΕΠ ήθελε συμβληθή˙ γ)υπό τον όρον «τελευταίος πλειοδότης» νοείται ο εκ των διαγωνιζομένων κατά την δημοπρασίαν προσενεγκών το μείζον ποσόν, επ’ ονόματι του οποίου η αρμοδία Επιτροπή κατεκύρωσε την δημοπρασίαν, κατονομαζόμενος ούτω μέχρι και προ της υπογραφής του σχετικού συμβολαίου αγοραπωλησίας˙ δ)υπό τον όρον «αγοραστής» νοείται ο μετά την υπογραφήν του πωλητηρίου συμβολαίου τελευταίος, πλειοδότης και ε)υπό τον όρον «τίμημα», οσάκις πρόκειται περί καταβολής του τιμήματος, νοείται είτε ολόκληρον το τίμημα είτε τμήμα αυτού, συμφώνως προς τους όρους της σχετικής διακηρύξεως. Άρθρον 3 Ουδέν εκ των εκκλησιαστικών ακινήτων εκτίθεται εις δημοπρασίαν εκποιήσεως, εάν δεν προηγήθη πρόσφατος, από έτους κατ’ ανώτατον όριον γενομένη, εκτίμησις της αξίας τούτου και άδεια του οικείου Π.Δ.Σ., εφ’ όσον πρόκειται περί ακινήτων αξίας μέχρι διακοσίων χιλιάδων (200.000) δραχμών, ή πέραν αυτού υπό του Κ.Δ.Σ. Εν τη αποφάσει δέον να καθορίζηται το ελάχιστον εν δημοπρασία όριον προσφοράς, οι όροι και ο τρόπος καταβολής του τιμήματος. Προκειμένου περί εκποιήσεως ή ανταλλαγής ακινήτων της Ιεράς Αρχιεπισκοπής κατά των Ιερών Μητροπόλεων ή Μονών εφαρμόζονται τα εν παρ. 5 του άρθρου 46 του Ν.Δ. 126/1969 οριζόμενα. Εάν εις δημοπρασίαν, δις τουλάχιστον ενεργηθείσαν, δεν επετεύχθη αποτέλεσμα, λόγω, μη προσελεύσεως πλειοδότου, το οικείον Διοικητικόν Συμβούλιον δικαιούται να μειώση το ως άνω ελάχιστον όριον προσφοράς κατά την κρίσιν του. 33.Θ.β.3 Εκποίηση Εκκλησιαστικών κινητών και ακινήτων 193 Άρθρον 4 1.Η δημοπρασία γνωστοποιείται δια διακηρύξεως του οικείου Συμβουλίου. 2.Η διακήρυξις αύτη δημοσιεύεται δια τοιχοκολλήσεως, επιμελεία του ΟΔΔΕΠ ή του εις ο ανήκει το ακίνητον Εκκλησιαστικού Νομικού Προσώπου ή της μεθ’ ης ήθελε συμβληθή ο ΟΔΔΕΠ Τραπέζης ή Οργανισμού, δέκα πέντε τουλάχιστον ημέρας προ της διενεργείας της δημοπρασίας εις τα Γραφεία της αρμοδίας Οικονομικής Εφορίας, εις τον τόπον της δημοπρασίας, εις το Κατάστημα του Δήμου ή της Κοινότητος, είτε εις τον ενοριακόν Ναόν εις την περιφέρειαν του οποίου κείται το υπό εκποίησιν ακίνητον. 3.Η δημοσίευσις βεβαιούται δι’ εκθέσεων τοιχοκολλήσεως των προς τούτο υπαλλήλων ή κλητήρων και υπηρετών των ως άνω ΟΔΔΕΠ, Τραπέζης ή Οργανισμού, Οικονομικής Εφορίας, Δήμου ή Κοινότητος, Ναού, αίτινες εντάσσονται εις τον φάκελλον της δημοπρασίας. 4.Η δημοπρασία γνωστοποιείται υποχρεωτικώς δια μιας τουλάχιστον τοπικής ή Αθηναϊκής εφημερίδος, εφ’ όσον το ελάχιστον όριον προσφοράς του υπό εκποίησιν ακινήτου υπερβαίνει τας δραχμάς πεντήκοντα χιλιάδας. Γνωστοποίησις της δημοπρασίας δια του Τύπου, εφ’ όσον το ελάχιστον όριον προσφοράς είναι κατώτερον των δραχμών πεντήκοντα χιλιάδων, δύναται να γίνεται κατόπιν αποφάσεως του οικείου Συμβουλίου. Δημοσίευσις εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δεν απαιτείται. 5.Η διακήρυξις της δημοπρασίας δύναται να περιλαμβάνη πλείονα του ενός ακίνητα. Άρθρον 5 Η διακήρυξις παραπέμπει εις το Ν.Δ. 126/1969 εις τον υπ’ αριθ. 4/1969 Κανονισμόν «περί διοργανώσεως, συγκροτήσεως και λειτουργίας του Οργανισμού Διοικήσεως και Διαχειρίσεως της Εκκλησιαστικής Περιουσίας (ΟΔΔΕΠ)», εις την παρούσαν και τους όρους συγγραφής υποχρεώσεων, εν οις νοούνται περιλαμβανόμενοι και οι εν τω επομένω άρθρω 6 της παρούσης αναγραφόμενοι όροι και περιέχει: 1.Την περιγραφήν μετά της τοποθεσίας, των ορίων και της εκτάσεως πλέον ή έλαττον του υπό εκποίησιν ακινήτου. Η αναγραφή των ορίων δεν είναι απαραίτητος, εφ’ όσον η διακήρυξις αναφέρεται εις υπάρχον διάγραμμα. 2.Την ημέραν, ώραν και τόπον διενέργειας της δημοπρασίας. 3.Το καθοριζόμενον ελάχιστον όριον προσφοράς, κατά το άρθρον 3 της παρούσης. 4.Τους όρους καταβολής του αντιτίμου του εκποιουμένου ακινήτου, εις ην δε περίπτωσιν ήθελεν αποφασισθή η κατά δόσεις πληρωμή του τιμήματος, ότι εκ τούτου το 25% τουλάχιστον είναι καταβλητέον, άμα τη υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας, το δε υπόλοιπον ότι δύναται να καταβληθή εντός προθεσμίας τριών (3) το πολύ ετών εις ίσας τοκοχρεωλυτικάς εξαμηνιαίας δόσεις, επί τόκω 10% ετησίως, εγγραφομένης προς ασφάλειαν πρώτης υποθήκης επί του εκποιουμένου ακινήτου. 5.Το ποσόν της εγγυοδοσίας, προς συμμετοχήν εις τη δημοπρασίαν, όπερ καθορίζεται, επί τη βάσει του συνολικού ποσού πρώτης προσφοράς του υπό εκποίησιν ακινήτου. Το ποσόν της εγγυοδοσίας δέον να είναι ίσον τουλάχιστον προς το 1/10 του ποσού της πρώτης προσφοράς και δύναται να είναι εις μετρητά ή εις γραμμάτιον παρακαταθήκης ή εις απόδειξιν Καταστήματος Τραπέζης ή Οργανισμού, διεξάγοντος την δημοπρασίαν, περί καταθέσεως παρ’ αυτώ χρηματικού ποσού ίσου προς το εν τη διακηρύξει οριζόμενον ή εις εγγυοδοτικήν επιστολήν Τραπέζης, ανηκούσης εις την Ένωσιν Τραπεζών, δι’ ίσον ποσόν ή δια το αυτό ποσόν απόδειξιν της ιδίας Τραπέζης περί καταθέσεως παρ’ αυτή χρεωγράφων του Κράτους, υπολογιζομένης της αξίας τούτων με την τρέχουσαν αγοραίαν τιμήν του Χρηματιστηρίου. Η εγγύησις αύτη συμπληρούται μετά το πέρας της δημοπρασίας υπό του τελευταίου πλειοδότου το βραδύτερον μέχρι της επομένης της δημοπρασίας, ισουμένη προς το ως άνω ποσοστόν της προσφοράς τούτου. Επιτρέπεται και η δια πληρεξουσίου συμμετοχή εις την δημοπρασίαν, του πλειοδοτούντος πληρεξουσίου οφείλοντος να προσαγάγη νόμιμον πληρεξούσιον ή σχετικήν επιστολήν, δυνάμει της οποίας ανατίθεται αυτώ η πληρεξουσιότης και εφ’ ης βεβαιούται η γνησιότης της υπογραφής του εξουσιοδοτούντος υπό του οικείου Προέδρου της Κοινότητος ή του Δημάρχου ή της αρμοδίας Αστυνομικής Αρχής. 6.Ότι η έγκρισις ή ακύρωσις των Πρακτικών της δημοπρασίας θέλει γίνει υπό του οικείου Συμβουλίου και ότι ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως, εντός της εν τω άρθρω 9 της παρούσης οριζομένης προθεσμίας, εμφανίσθη εις το Κατάστημα του ΟΔΔΕΠ ή της μεθ’ ης ήθελεν ούτος συμβληθή Τραπέζης ή Οργανισμού, οίτινες διεξάγουν την δημοπρασίαν, ή εις το Γραφείον του εις ο ανήκει το ακίνητον Νομικού Προσώπου της Εκκλησίας, ίνα λάβη γνώσιν της επ’ ονόματί του εγκρίσεως της δημοπρασίας, καταθέση δε, εντός της υπό του άρθρου 10 της παρούσης τασσομένης προθεσμίας, το τίμημα και υπογράψη το πωλητήριον συμβόλαιον. 7.Ότι τον αγοραστήν βαρύνουσι μονομερώς πάντα τα γενόμενα έξοδα της δημοπρασίας, ήτοι τα έξοδα δημοσιεύσεως των διακηρύξεων, τα κηρύκεια, τέλη και λοιπά εν γένει έξοδα, τα έξοδα καταμετρήσεως, σχεδιαγραφήσεως και εκτιμήσεως του ακινήτου, αι τυχόν δαπάναι επιδείξεως του κτήματος ή εφαρμογής του διαγράμματος και οριοθετήσεως, τα έξοδα και τέλη εν γένει του πωλητηρίου συμβολαίου μετά δύο αντιγράφων αυτού, τα έξοδα μεταγραφής και τυχόν εγγραφής και εξαλείψεως υποθήκης, ο φόρος μεταβι(Αντί της σελ. 343) Σελ.343(α) Τεύχος 375-Σελ. 137 Εκποίησις Εκκλησιαστικών κινητών και ακινήτων 33.Θ.β.3 194 βάσεως, κατά τας κειμένας διατάξεις και τα έξοδα εξοφλήσεως του τιμήματος και των τόκων αυτού. 8.Ότι η κατά το εδάφιον 5 του παρόντος άρθρου εγγύησις επιστρέφεται εις τους μη αναδειχθέντας τελευταίους πλειοδότας, αμέσως μετά το πέρας της δημοπρασίας. Ομοίως ότι επιστρέφεται αύτη και εις τους αναδειχθέντας πλειοδότας, εν περιπτώσει μη εγκρίσεως υπό του οικείου Συμβουλίου του αποτελέσματος της γενομένης δημοπρασίας. Ως προς τον αναδειχθέντα ως τελευταίον πλειοδότην αγοραστήν ότι η κατατεθειμένη εγγύησις συμψηφίζεται εις το καταβλητέον εις μετρητά, προ της υπογραφής του συμβολαίου αγοραπωλησίας, όλον ή μέρος του τιμήματος, εφ’ όσον δε η εγγύησις αύτη δεν έχει κατατεθή εις μετρητά, επιστρέφεται εις τούτον μετά την παρ’ αυτού καταβολήν εις μετρητά του όλου ή μέρους του τιμήματος, καταπίπτει δε αυτοδικαίως και αμέσως υπέρ του πωλητού εν περιπτώσει αρνήσεως του αγοραστού να υπογράψη το Πρακτικόν της επαναληπτικής φανεράς δημοπρασίας ή μη εμφανίσεως του προς κοινοποίησιν της επ’ ονόματί του εγκρίσεως της δημοπρασίας ή μη καταθέσεως του τιμήματος και υπογραφής του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου ή μη προσαγωγής εκ μέρους αυτού του πυρασφαλιστηρίου, καθ’ α εν τοις επομένοις άρθροις της παρούσης ορίζεται. Άρθρον 6 Εις την συγγραφήν υποχρεώσεων θέλουσιν, εκτός των άλλων, αναγράφεσθαι απαραιτήτως και οι κάτωθι όροι, ων δια της συμμετοχής των εις την δημοπρασίαν τεκμαίρεται αμαχήτως, ότι οι πλειοδοτούντες έλαβον γνώσιν και αποδέχονται τούτους ανεπιφυλάκτως: 1.Επί εκκινήσεως ο πωλητής ευθύνεται μόνον δια την επιστροφήν του καταβληθέντος τιμήματος ατόκως, επί δε μερικής τοιαύτης ή ευθύνη του πωλητού δεν δύναται να εκταθή πέραν του εκ του τιμήματος αναλογούντος εις το εκνικηθέν τμήμα ποσού ατόκως. 2.Ο πωλητής ουδεμίαν αναλαμβάνει υποχρέωσιν απέναντι του αγοραστού επιστροφής του όλου ή μέρους του τιμήματος ή καταβολής οιασδήποτε αποζημιώσεως δια πάσαν τυχόν μείωσιν της εκτάσεως των πωλουμένων ακινήτων εκ της τυχόν τροποποιήσεως μεταγενεστέρως του υφισταμένου κατά την υπογραφήν του συμβολαίου αγοραπωλησίας πολεοδομικού σχεδίου ή εκ της εφαρμογής τούτου, ως επίσης και δια πάσαν μείωσιν της εκτάσεως των πωλουμένων πάσης φύσεως παραλιακών κτημάτων εκ του καθορισμού, μετά την υπογραφήν του πωλητηρίου συμβολαίου ή ανακαθορισμού της γραμμής του χειμερίου κύματος παρά της αρμοδίας Κρατικής Υπηρεσίας. Σελ. 344(α) Τεύχος 375-Σελ. 138 3.Το εκποιηθέν αγροτικόν κτήμα δικαιούται ο πωλητής, εντός διετίας από της συντάξεως του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου, να καταμετρήση δι’ ειδικού προσώπου, ο δε αγοραστής, αν μεν τούτο ευρεθή εκτάσεως ανωτέρας της εν τω αγοραπωλητηρίω ως ακριβούς ή κατά προσέγγισιν αναγραφομένης, υποχρεούται να καταβάλη αμέσως εις τον πωλητήν την επί πλέον διαφοράν του τιμήματος, αν δε ευρεθή μικροτέρας, δικαιούται να ζητήση την επιστροφήν παρά του πωλητού της επί έλαττον διαφοράς καθοριζομένης εις αμφοτέρας τας περιπτώσεις, επί τη βάσει της εν τω πωλητηρίω αναγραφομένης ή αναλογούσης τιμής κατά στρέμμα ή τ. μέτρον. Την εντός της ως άνω διετίας καταμέτρησιν δικαιούται να ζητήση και ο αγοραστής, ή δε δαπάνη της καταμετρήσεως, εις αμφοτέρας τας περιπτώσεις βαρύνει τον αγοραστήν, ως επίσης και τα έξοδα, τέλη κ.λ.π. της τυχόν συνταχθησομένης συμπληρωματικής συμβολαιογραφικής πράξεως. 4.Εν περιπτώσει συμμετοχής εις δημοπρασίαν πλειόνων του ενός προσώπων, πλειοδοτούντων από κοινού και αναδείξεως τούτων ως τελευταίων πλειοδοτών, άπαντα τα πρόσωπα ταύτα καθίστανται, από της εις την δημοπρασίαν συμμετοχής αυτών και επέκεινα μέχρι της υπογραφής του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου και της ολοσχερούς εξοφλήσεως του τιμήματος, εις περίπτωσιν πιστώσεως μέρους τούτου, υπεύθυνα έναντι του πωλητού αλληλεγγύως και εις ολόκληρον έκαστον δια πάσαν εκ των όρων της διακηρύξεως, των όρων συγγραφής υποχρεώσεων και της παρούσης πράξεως απορρέουσαν υποχρέωσιν, πάσαι δε αι προς τον πωλητήν κοινοποιήσεις και πράξεις ενεργούνται από κοινού και εν συμφώνου παρ’ απάντων των πλειοδοτών, μη θεωρούμεναι άλλως έγκυροι και νόμιμοι, μηδέ συνεπαγόμεναι υποχρέωσίν τινα δια τον πωλητήν. Πάσαι αι προς τούτους κοινοποιήσεις του πωλητού, όντος υποχρέου εις αδιαίρετον παροχήν μόνον εις πάντας από κοινού, θεωρούνται έγκυροι και νόμιμοι και υποχρεούσαι άπαντας, γενόμεναι έστω και προς ένα τούτων. 33.Θ.β.3 Εκποίηση Εκκλησιαστικών κινητών και ακινήτων 195 5.Πάντα τα μέλη του τυχόν αγοραστού Συνεταιρισμού απεριορίστου ευθύνης υποχρεούνται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον έκαστον εις την πληρωμήν του τιμήματος και των τοκοχρεωλυτικών δόσεων, εν περιπτώσει πιστώσεως μέρους του τιμήματος και εξοφλήσεως τούτου δια τοκοχρεωλυτικών δόσεων και εξόδων εν γένει, μέχρις ολοσχερούς εξοφλήσεως του χρέους του Συνεταιρισμού προς τον πωλητήν, δια το πέραν της αξίας της περιουσίας του Συνεταιρισμού τυχόν υπόλοιπον των ως άνω απαιτήσεων του πωλητού. Εν περιπτώσει δε αναγκαστικής εκτελέσεως εκ μέρους του ΟΔΔΕΠ, πάσαι αι σχετικαί κοινοποιήσεις, από της επιταγής προς πληρωμήν και της κατασχέσεως, μέχρι της περιλήψεως κατακυρωτικής εκθέσεως και εγκαταστάσεως του νέου αγοραστού, ενεργούνται εγκύρως είτε εις τον Συνεταιρισμόν είτε μόνον εις τον Γραμματέα Πρωτοδικών της περιφερείας του κτήματος. 6.Εν περιπτώσει πιστώσεως μέρους του τιμήματος και εξοφλήσεως τούτου δια τοκοχρεωλυτικών δόσεων, ο αγοραστής, μόνον αν εγκρίνη δι’ αποφάσεώς του το οικείον Συμβούλιον, δύναται να καταβάλη, εκτός των καθοριζομένων τοκοχρεωλυτικών δόσεων και μέρους των καθοριζομένων τοκοχρεωλυτικών δόσεων και μέρους ή ολοκλήρον το υπόλοιπον του οφειλομένου εισέτι κεφαλαίου, ότε οφείλει να καταβάλη επί πλεόν και αποζημίωσιν υπέρ του πωλητού, ίσην προς τόκον δια 45 ημέρας επί του ούτω προκαταβαλλομένου ποσού κεφαλαίου, λογιζομένου του τόκου τούτου επί επιτοκίω 10%. Το μειωμένον, συνεπεία των τοιούτων καταβολών, υπόλοιπον θα εξοφλήται εντός της αρχικής προθεσμίας, μειουμένης αναλόγως της τοκοχρεωλυτικής δόσεως. 7.Προς ασφάλειαν του τυχόν πιστουμένου μέρους του τιμήματος, των χρεωλυτικών δόσεων, των τόκων υπερημερίας, των τυχόν εξόδων πυρασφαλείας και πάσης εν γένει δαπάνης μέχρις ολοσχερούς εξοφλήσεως, εγγράφεται πρώτη υποθήκη επί του πωλουμένου κτήματος, δυνάμει του συμβολαίου αγοραπωλησίας, δαπάναις του αγοραστού και επιμελεία του συντάξαντος το συμβόλαιον αγοραπωλησίας συμβολαιογράφου. 8.Εν περιπτώσει, καθ’ ην εν τω εκποιηθέντι κτήματι υπάρχει οικοδομή, μέρος δε του τιμήματος τυγχάνει εξοφλητέον δια δόσεων, ο αγοραστής υποχρεούται, όπως διατηρή ησφαλισμένην κατά του πυρός την οικοδομήν μέχρις ολοσχερούς εξοφλήσεως της προς τον πωλητήν οφειλής του. 9.Επαναληφθείσης, κατά τας διατάξεις του άρθρου 13 της παρούσης Κανονιστικής Διατάξεως της δημοπρασίας, δικαιούται ο πωλητής να εγγράψη υποθήκην επί της ακινήτου περιουσίας του τελευταίου πλειοδότου, προς ασφάλειαν του όλου τιμήματος ή της τυχόν επί έλαττον διαφοράς τούτου, βεβαιουμένης υπό του οικείου Συμβουλίου. 10.Από της εκπνοής της κατά το άρθρον 9 της παρούσης Κανονιστικής Διατάξεως προθεσμίας προς κοινοποίησιν της εγκρίσεως των Πρακτικών της δημοπρασίας, εάν δεν προσέλθη εντός αυτής ο τελευταίος πλειοδότης, ως και από της εκπνοής απράκτου της κατά το άρθρον 10 οκταημέρου προθεσμίας, ο κίνδυνος καταστροφής ή χειροτερεύσεως του πράγματος βαρύνει τον τελευταίον πλειοδότην. 11.Δεν επιτρέπεται η υποκατάστασις των τελευταίων πλειοδοτών υπό τρίτων προσώπων. Άρθρον 7 1.Η κατά το άρθρον 1 της παρούσης Κανονιστικής Διατάξεως δημοπρασία ενεργείται φανερά κατά τας υπό του νόμου προβλεπομένας και επιτρεπομένας ώρας. Αι προσφοραί διατυπούνται προφορικώς υπό των διαγωνιζομένων, διακηρύσσονται υπό του κήρυκος μεγαλοφώνως και αναγράφονται εις το Πρακτικόν της δημοπρασίας, κατά την σειράν της εκφωνήσεως, μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότου μέχρι πέρατος του χρόνου της δημοπρασίας, ότε κηρύσσεται περατωθείσα αύτη. Η δημοπρασία δύναται να συνεχισθή μέχρι και της δύσεως του ηλίου, μόνον εφ’ όσον δίδονται προσφοραί ανά 3 λεπτά της ώρας, ότε δικαιούνται να μετάσχωσι ταύτης και οι μη μέχρι της προκαθωρισμένης ώρας λήξεως εγγραφέντες εις το Πρακτικόν της δημοπρασίας, εφ’ όσον καταθέτουν την εν τη διακηρύξει οριζομένην εγγύησιν. Περί της συνεχίσεως της δημοπρασίας μετά την προκαθορισθείσαν ώραν και της συμμετοχής μετά την ώραν ταύτην εις αυτήν και ετέρων πλειοδοτών γίνεται σχετική μνεία εις το Πρακτικόν της δημοπρασίας. 2.Ίνα γίνη δεκτή προσφορά κατά την δημοπρασίαν, δέον να είναι ανωτέρα κατά 3% τουλάχιστον του ελαχίστου ορίου προσφοράς, μετά δε την έναρξιν της δημοπρασίας κατά 2% εκάστης προηγουμένης προσφοράς. 3.Πάσα προσφορά είναι υποχρεωτική δια τον πλειοδότην, ή δε υποχρέωσις αυτή, μεταβιβάζεται αλληλοδιαδόχως από του πρώτου εις τους ακολούθους, βαρύνει οριστικώς τον τελευταίον πλειοδότην. Η προσφορά αποτελεί απόδειξιν του ότι ο πλειοδότης έλαβε γνώσιν της διακηρύξεως και των όρων συγγραφής υποχρεώσεων και ότι αποδέχεται ταύτα ανεπιφυλάκτως. 4.Κατά την διάρκειαν της δημοπρασίας, δικαιούται ο κατωτέραν προσενεγκών προσφοράν πλειοδότης να μεταφέρη την εγγύησιν επί ετέρου, κατά την αυτήν ημέραν και δια της αυτής ή ετέρας διακηρύξεως δημοπρατουμένου ακινήτου, επί των σκοπών συμμετοχής και πλειοδοσίας εις την δημοπρασίαν εκποιήσεως τούτου. 5.Περατωθείσης της δημοπρασίας, το Πρακτικόν υπογράφεται παρά των μελών της αρμοδίας Επιτροπής και παρά του τελευταίου πλειοδότου, εάν δε ούτος δηλώση, ότι είναι αγράμματος, γίνεται σχετική μνεία εν αυτώ παρά της αρμοδίας Επιτροπής. (Αντί της σελ. 345) Σελ. 345(α) Τεύχος 375-Σελ. 139 Εκποίηση Εκκλησιαστικών κινητών και ακινήτων 33.Θ.β.3 196 6.Εν αρνήσει του τελευταίου πλειοδότου να υπογράψη το Πρακτικόν της δημοπρασίας, ή μεν κατατεθείσα προς συμμετοχήν εις την δημοπρασίαν εγγύησις αυτού καταπίπτει αυτοδικαίως υπέρ του πωλητού, η δε δημοπρασία επαναλαμβάνεται εις βάρος του. 7.Προσφορά, μικροτέρα του καθοριζομένου ελαχίστου ορίου, δεν λαμβάνεται υπ’ όψιν. 8.Η τυχόν μη υπογραφή υπό του τελευταίου πλειοδότου των Πρακτικών της δημοπρασίας δεν συνεπάγεται, εκ μόνου του λόγου τούτου, ακυρότητα αυτής. Τα Πρακτικά, παραλαμβανόμενα παρά του Προέδρου της οικείας Επιτροπής ή Οργανισμού, αποστέλλονται παρά τούτου μετά πάντων των σχετικών εγγράφων, εκθέσεων τοιχοκολλήσεως της διακηρύξεως και δημοσιεύσεως, προς το οικείον Διοικητικόν Συμβούλιον του ΟΔΔΕΠ. Τούτο, αν μεν είναι αρμόδιον προς έγκρισιν αυτού, εγκρίνει ή ου τούτο, άλλως αποστέλλει αμελλητί τον φάκελλον εις το Κεντρικόν Διοικητικόν Συμβούλιον, μετ’ ητιολογημένης γνώμης αυτού, περί του συμφέροντος ή μη του αποτελέσματος της δημοπρασίας. Άρθρον 8 1.Τα Πρακτικά των δημοπρασιών εκποιήσεως εγκρίνονται η ου παρά του οικείου Συμβουλίου, η δε επ’ αυτών απόφασις του Συμβουλίου κοινοποιείται προς την αρμοδίαν υπηρεσίαν του ΟΔΔΕΠ ή την μεθ’ ης ήθελε συμβληθή Τράπεζαν ή Οργανισμόν, εντός δέκα ημερών το βραδύτερον από της λήψεως αυτής. 2.Τυχόν μη τήρησις των προθεσμιών της προηγουμένης παραγράφου ουδέν υπέρ του τελευταίου πλειοδότου δημιουργεί δικαίωμα.