Εν συντομία
Αυτή η απόφαση Υπουργού τροποποιεί, συμπληρώνει και κωδικοποιεί προηγούμενες υπουργικές αποφάσεις σχετικά με τη διάθεση καταστημάτων που ανεγείρονται για τη στέγαση παραπηγματούχων οικογενειών στις πόλεις Αθηνών, Πειραιώς και Θεσσαλονίκης. Θεσπίζει κανόνες για την παραχώρηση, μίσθωση και εκποίηση αυτών των καταστημάτων.
Τι ρυθμίζει
- Την παραχώρηση καταστημάτων κατά κυριότητα σε δικαιούχους παραπηγματούχους.
- Τη μίσθωση καταστημάτων σε επαγγελματίες παραπηγματούχους ή μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού.
- Τη μίσθωση καταστημάτων για δημόσια γραφεία ή οργανισμούς κοινής ωφέλειας.
- Την εκποίηση καταστημάτων μέσω δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Ποιον αφορά
- Παραπηγματούχους οικογένειες που δικαιούνται αστική αποκατάσταση και ασκούν το επάγγελμά τους σε συγκεκριμένους συνοικισμούς.
- Επαγγελματίες παραπηγματούχους που ασκούν επάγγελμα εντός συνοικισμών στέγασης.
- Δημόσιες υπηρεσίες και οργανισμούς κοινής ωφέλειας που χρειάζονται χώρους για τη λειτουργία τους.
Βασικά σημεία
- Το τίμημα για την παραχώρηση καταστημάτων σε παραπηγματούχους ορίζεται σύμφωνα με το Β.Δ. 330/1960.
- Η προκαταβολή για την αποδοχή παραχώρησης είναι το 1/2 του 2% επί της αξίας του ακινήτου υπέρ Υ.Δ.Α.Π.Σ.
- Η διάρκεια μίσθωσης καταστήματος δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη των 5 ετών, με δυνατότητα ανανέωσης για 2 επιπλέον έτη.
- Απαγορεύεται η υπεκμίσθωση ή πρόσληψη συνεταίρου χωρίς άδεια του Προϊσταμένου της Ε.Υ.Σ.
- Η μίσθωση αρτοποιείου μπορεί να φτάσει τα 10 έτη, ενώ η μίσθωση κινηματογράφων γίνεται με ειδικούς όρους.
- Οι δικαιούχοι μίσθωσης που δεν προσέλθουν εντός 30 ημερών για υπογραφή σύμβασης κηρύσσονται έκπτωτοι.
Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.