35. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Αριθ. Δ4α/2716 /193 της 2/13 Μαρτ. 1974 (ΦΕΚ Β΄ 314) Περί καθορισμού όρων και τρόπου παραχωρήσεως ακινήτων

35. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Αριθ. Δ4α/2716 /193 της 2/13 Μαρτ. 1974 (ΦΕΚ Β΄ 314) Περί καθορισμού όρων και τρόπου παραχωρήσεως ακινήτων προς δικαιούχους στεγάσεως θεομηνιοπλήκτους και Λαϊκής κατοικίας. Έχοντες υπ’ όψει: α)Το Β.Δ. 775/64 (ανωτ. σελ. 414). β)Το Β.Δ. 460/65 (τόμ. 35, σελ. 272). γ)Το Β.Δ. 315/68 (τόμ. 35 σελ. 280,05). δ)Τον Α.Ν. 64/67 (κατωτ. σελ. 456,03). ε)Το Ν.Δ. 1138/72 άρθρ. 15 (ανωτ. σελ. 440,11). ς)Την υπ’ αριθ. 585 από 6.5.1970 απόφασιν του ΕΣΟΠ, αποφασίζομεν: 1.Καθορίζομεν ότι δια τας περιπτώσεις καθ’ ας η αποκατάστασις των δικαιούχων των προγραμμάτων στεγάσεως θεομηνιοπλήκτων και δικαιούχων Λαϊκής Κατοικίας, των εκτελουμένων δυνάμει των ύπερθεν σχετικών (α) έως και (δ) πραγματοποιείται δια της παραχωρήσεως ακινήτων (ανεγερθέντα μερίμνη της Υπηρεσίας οικήματα ή οικόπεδα προς αυτοστέγασιν), ισχύουν τα κάτωθι: α)Τα οικόπεδα και οικήματα διατίθενται δια κληρώσεως ενεργουμένης υπό του οικείου Νομάρχου μεταξύ των δικαιούχων στεγάσεως μετά την κατά νόμον κρίσιν και επιλογήν τούτων. β)Οι δικαιούχοι εγκαθίστανται εις το κληρωθέν αυτοίς οικόπεδον ή οίκημα δια πρωτοκόλλου προσωρινής εγκαταστάσεως εκδιδομένου υπό της αρμοδίας Υπηρεσίας της Νομαρχίας (Δ/νσις ή τμήμα Κοινωνικών Υπηρεσιών) και υπογραφομένου υπό του προϊσταμένου της Υπηρεσίας ταύτης και του εγκαθισταμένου, όστις λαμβάνει και έν αντίγραφον του πρωτοκόλλου τούτου. γ)Εις τας περιπτώσεις αποκαταστάσεως οικογενειών δια της παραχωρήσεως ετοίμων οικημάτων ταύτα κληρούνται ως ακολούθως συμφώνως προς την ύπερθεν σχετικήν (ς). 1)Εις οικογενείας μέχρι δύο ατόμων κατοικία ενός δωματίου. 2)Εις οικογενείας μέχρι τριών ατόμων κατοικία των δύο δωματίων. Κατοικίαι των δύο δωματίων παραχωρούνται και εις οικογενείας των δύο ατόμων εφ’ όσον παρουσιάζουν προοπτικήν εξελίξεως εις μεγαλυτέρας οικογενείας. 3)Εις οικογενείας τεσσάρων και πέντε ατόμων αστικών προγραμμάτων και τεσσάρων και άνω ατόμων αγροτικών προγραμμάτων κατοικίαι των τριών δωματίων και άνω. 4)Εις οικογενείας εξ ατόμων και άνω αστικών προγραμμάτων κατοικίαι των τεσσάρων δωματίων. 5)Εφ’ όσον τα υφιστάμενα προς κλήρωσιν οικήματα δεν ανταποκρίνονται από απόψεως αριθμού δωματίων εις την σύνθεσιν των προς εγκατάστασιν δικαιούχων οικογενειών, ως ανωτέρω, κληρούνται αναλόγως οικήματα της αμέσου μικροτέρας ή μεγαλυτέρας κλίμακος. 35.Η.α.34 Λαϊκή Κατοικία Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.35 2.Μετά την προσωρινήν ως ανωτέρω εγκατάστασιν των δικαιούχων ακολουθεί η οριστική παραχώρησις των ακινήτων πραγματοποιουμένη επί χρεώσει της αξίας αυτών δια της εκδόσεως του τίτλου κυριότητος (παραχωρητήριον) υπό του οικείου Νομάρχου. 3.Ως προς τον τρόπον παραχωρήσεως των περί ων η παρ. 1 της παρούσης οικοπέδων και οικημάτων και την χρέωσιν τούτων ισχύουν τα κάτωθι: α)Παραχώρησις οικοπέδων: 1)Τα παραχωρούμενα οικόπεδα χρεούνται μόνον με την τρέχουσαν αξίαν αυτών άνευ ουδεμιάς ετέρας επιβαρύνσεως δια κοινοχρήστους εκτάσεις δι’ εκτελούμενα κατ’ εφαρμογήν του στεγαστικού προγράμματος έργα οδοποιΐας υποδομής κ.λπ. 2)Εκ της αξίας ταύτης εις τας περιπτώσεις παραχωρήσεως οικοπέδων προς αποκατάστασιν θεομηνιοπλήκτων εκπίπτει ποσοστόν 30%. 3)Η χρεουμένη αξία εισπράττεται εις ίσας εξαμηνιαίας δόσεις επί επιτοκίω 4% ετησίως ως ακολούθως: α)Εις δέκα δόσεις δι’ οικόπεδα αξίας μέχρι 5.000 δραχ. β)Εις είκοσι δόσεις δι’ οικόπεδα αξίας από 5001 έως 10.000 δραχ. γ)Εις τριάκοντα δόσεις δι’ οικόπεδα αξίας από 10.001 μέχρι 15.000 δραχ. δ)Εις τεσσαράκοντα δόσεις δι’ οικόπεδα αξίας άνω των 20.000 δραχ. 4) Αι ως άνω παραχωρήσεις τελούν υπό τον όρον της εντός ωρισμένου χρόνου, οριζομένου εν τω παραχωρητηρίω και δυναμένου να παραταθή δι’ αποφάσεως του οικείου Νομάρχου, ανεγέρσεως οικοδομής. Εις τας περιπτώσεις καθ’ ας προβλέπεται και χορήγησις αρωγής προς ανέγερσιν οικίας επί του οικοπέδου, η προθεσμία αύτη άρχεται από της λήψεως υπό του δικαιούχου της πρώτης δόσεως της αρωγής. β)Παραχώρησις οικημάτων. 1)Τα παραχωρούμενα οικήματα χρεούνται ως ακολούθως: α)Με την τρέχουσαν αξίαν του οικοπέδου εφ’ ου το οίκημα ή αναλογούντος τμήματος ή ποσοστού εκ τούτων. β)Με το κόστος κατασκευής του οικήματος. γ)Με τας δαπάνας κατασκευής του εσωτερικού εντός της οικοδομής δικτύου αποχετεύσεως ηλεκτροφωτισμού και υδρεύσεως ως και με τας τοιαύτας συνδέσεως μετά των πλησιεστέρων αγωγών εκάστου των δικτύων τούτων. Αι δαπάναι δια την πραγματοποίησιν της παροχής του ύδατος του ηλεκτρικού ρεύματος, ήτοι εγκαταστάσεις μετρητών, ενοίκιον και εγγυήσεις (Μετά την σελ. 440,322) Σελ. 440,323 Τεύχος 522 –Σελ. 135 δια την χρήσιν τούτων, βαρύνει τους δικαιούχους εις ους θα παραχωρηθούν ταύτα. 2)Εις τας παραχωρήσεις οικημάτων δέον εν τω παραχωρητηρίω ν’ αναφέρηται κεχωρισμένως το τίμημα του παραχωρουμένου οικοπέδου ή του ποσοστού τούτου και το τοιούτον του οικήματος. 3)Προκειμένου περί θεομηνιοπλήκτων εκ της εν λόγω αξίας τόσον του οικοπέδου όσον και του οικήματος εκπίπτει ποσοστόν 30% και το υπόλοιπον χρεούται εις βάρος του υπέρ ου η παραχώρησις. 4.Η αξία των ως άνω παραχωρουμένων οικοπέδων ή τμημάτων τούτων καθορίζεται υπό του οικείου Νομαρχιακού Συμβουλίου Κοινωνικών Υπηρεσιών κατά τα εν άρθρ. 8 του Ν.Δ. 1379/1973 οριζόμενα βάσει της τρεχούσης αξίας αυτών των δε οικημάτων εν η και αι δαπάναι συνδέσεως αποχετεύσεως υδρεύσεως και ηλεκτροφωτισμού κ.λπ. βάσει των παρεχομένων εις τας οικείας Υπηρεσίας της Νομαρχίας στοιχείων υπό των καθ’ ύλην αρμοδίων Τεχνικών Υπηρεσιών. 5.Εις τας περιπτώσεις παραχωρήσεως οικοπέδου και οικήματος ανεγερθέντος μερίμνη των κρατικών υπηρεσιών η χρεωθείσα αξία των οικοπέδων και οικημάτων τούτων εισπράττεται ενιαίως εις 40 ίσας εξαμηνιαίας δόσεις επί επιτοκίω 40% ετησίως. Ούτω έχει το επίσημον κείμενον. Προφανώς πρόκειται περί τυπογραφικού λάθους, αντί του επιτοκίου 4%, ως η παρ. 3α (3) της παρούσης αποφάσεως. 6.Το τίμημα τόσον των οικοπέδων όσον και των οικημάτων εισπράττεται μερίμνη της ΕΚΤΕ βάσει της μεταξύ ταύτης και του Ελληνικού Δημοσίου υπαρχούσης συμβάσεως. Τα εισπραττόμενα ποσά, εκ του τιμήματος παραχωρουμένου οικοπέδου ή του αναλογούντος τιμήματος οικοπέδου επί παραχωρήσεως οικήματος περιέρχονται εις τον παρά της ΕΚΤΕ λογαριασμόν Λαϊκής Στέγης. 7.Τα παραχωρητήρια (οικοπέδων ή οικημάτων) εκδίδονται εις τετραπλούν εξ ων έν αντίγραφον αποστέλλεται εις τον οικείον Μεταγραφοφύλακα μετά σχετικής περιλήψεως μεταγραφής εις διπλούν προς μεταγραφήν και εγγραφήν της σχετικής υποθήκης. Ο Μεταγραφοφύλαξ υποχρεούται όπως χορηγήση υμίν πιστοποιητικόν της γενομένης μεταγραφής εις διπλούν ως και τοιούτον εγγραφής της υποθήκης. Το δεύτερον αντίγραφον του παραχωρητηρίου παραδίδεται εις τον ενδιαφερόμενον μεθ’ ενός πιστοποιητικού μεταγραφής το τρίτον παραμένει εις το αρχείον σας μετά του ετέρου πιστοποιητικού μεταγραφής και το τέταρτον αποστέλλεται μερίμνη υμών εις το εν Αθήναις Κεντρικόν Κατάστημα της ΕΚΤΕ προς είσπραξιν του εν αυτώ αναγραφομένου χρέους. Σελ. 440,324 Τεύχος 522 –Σελ. 136 8.Η ΕΚΤΕ προς ην κοινοποιείται η παρούσα παρακαλείται όπως δώση εις τα οικεία υποκαταστήματά της σχετικάς οδηγίας δια την εφαρμογήν της παρούσης. Η παρούσα δημοσιευθήτω δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. 35.Η.α.35 Λαϊκή Κατοικία 36. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΩΝ ΑΝΑΠΛ. ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΣΥΝ/ΣΜΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΓΡ/ΣΜΟΥ, ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΕΩΣ ΚΟΙΝ. ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜ. ΕΡΓΩΝ Αριθ. Δ4δ/7720 της 13/15 Ιουλ. 1974 (ΦΕΚ Β΄ 699). Περί τροποποιήσεως της υπ’ αριθ. Δ4/9020 από 23 Μαΐου 1972 κοινής αποφάσεως ως αύτη συνεπληρώθη και ετροποποιήθη μεταγενεστέρως. Έχοντες υπ’ όψει: α)Το Ν.Δ. 1138/72 (ΦΕΚ 63/3-5-72). β)Την κοινήν απόφασιν Δ4/9020 από 23 Μαϊου 1972, ως αύτη ετροποποιήθη και συνεπληρώθη μεταγενεστέρως, αποφασίζομεν: 1.Τροποποιούντες την υπ’ αριθ. Δ4/9020 από 23-5-1972 κοινήν απόφασιν (ανωτ. αριθ. 20) ως αύτη ετροποποιήθη και συνεπληρώθη μεταγενεστέρως, καθορίζομεν κατά περιοχάς και κατηγορίας δικαιούχων στεγάσεως υπαγομένων εις τα στεγαστικά προγράμματα αρμοδιότητος του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών και του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, το ύψος της στεγαστικής συνδρομής ως ακολούθως: Περιοχαί και οικισμοί στεγάσεως Συνολικόν ύψος στεγαστικής συνδρομήςδραχ. Ανάλυσις στεγ. συνδρομής Δωρεάν Άτοκον Έντοκον αρωγή δάνειον δάνειον δραχ. δραχ. δραχ. α)Δικαιούχοι προγρ/των του Υπουργείου Κοιν. Υπηρεσιών (θεομηνιόπληκτοι, αστοί πρόσφυγες και δικαιούχοι Λ. Κατοικίας). 1.Εις στεγαζομένας εντός αναπτυσσομένων και εθνικής σημασίας περιοχών……………………………… 2.Εις μετοικούντας και στεγαζομένους εις αναπτυσσομένας και εθνικής σημασίας περιοχάς………………………………. 3.Εις στεγαζομένους εντός αστικών οικισμών……………………………… 4.Εις στεγαζομένους εντός ημιαστικών οικισμών…………………………….. 5.Εις διαμένοντας και στεγαζομένους εις βιωσίμους αγροτικούς οικισμούς……. 6.Εις μετοικούντας και στεγαζομένους εντός βιωσίμων αγροτικών οικισμών… 7.Εις μετοικούντας εις νεοϊδρυομένους αγροτικούς οικισμούς………………. β)Δικαιούχοι προγρ/των του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. 1.Εις στεγαζομένους εντός αναπτυσσομένων και εθνικής σημασίας περιοχών………… 2.Εις μετοικούντας και στεγαζομένους εις αναπτυσσομένας και εθνικής σημασίας περιοχάς……………………………… 3.Εις στεγαζομένους εντός αστικών οικισμών……………………………. 4.Εις στεγαζομένους εντός ημιαστικών οικισμών……………………………. 5.Εις διαμένοντας και στεγαζομένους εις βιωσίμους αγροτικούς οικισμούς…… 6.Εις τους μετοικούντας εις νεοϊδρυομένους οικισμούς……………. 380.000 450.000 380.000 300.000 200.000 240.000 240.000 380.000 450.000 380.000 300.000 200.000 200.000 20.000 50.000 20.000 20.000 20.000 20.000 50.000 ---50.000 --------190.000 210.000 190.000 190.000 100.000 160.000 190.000 150.000 240.000 150.000 150.000 160.000 160.000 170.000 190.000 170.000 90.000 80.000 60.000 --230.000 160.000 230.000 150.000 40.000 40.000 2. Το εν παρ. 1α ως άνω καθοριζόμενον ύψος στεγαστικών συνδρομών ισχύει και δια την αποκατάστασιν των δικαιούχων στεγάσεως μεμονωμένων ατόμων περί ων η παρ. 3 του άρθρ. 2 του σχετικού (α) 3.Αι μέχρι των 240.000 δραχμών στεγαστικαί συνδρομαί θα προσαυξάνωνται κατά το ποσόν του ατόκου μέρους του δανείου κατά δραχ. 30.000 δι’ έκαστον προστατευόμενον τέκνον από του 3ου και άνω και μέχρι δραχ. 90.000 κατ’ ανώτατον όριον. 4.Αι από του ποσού των δραχ. 300.000 και άνω στεγαστικαί συνδρομαί θα προσαυξάνωνται, κατά το ποσόν του ατόκου μέρους του δανείου, κατά δραχ. 50.000 δι’ έκαστον προστατευόμενον τέκνον από του 3ου και άνω και μέχρις 100.000 δραχμών κατ’ ανώτατον όριον, αποκλειομένης όμως της, δια των (Αντί της σελ. 440,325) Σελ. 440,325(α) Λαϊκή Κατοικία 35.Η.α.36 προσαυξήσεων, υπερβάσεως του ποσού των δραχ. 500.000 δια το συνολικόν ύψος της χορηγηθησομένης στεγαστικής συνδρομής. 5.Κατά τα λοιπά ισχύει η ως άνω σχετική (β) ως αύτη ετροποποιήθη και συνεπληρώθη μεταγενεστέρως. 6.Η ισχύς της παρούσης άρχεται από 15ης Ιουλ. 1974, δημοσιευθήτω δε δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.