← Hrvatska

Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku odobravanja i subvencioniranja stambenih kredita

Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku odobravanja i subvencioniranja stambenih kredita Upute za korištenje Elektronička pošta Početna stranica Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku odobravanja i subvencioniranja stambenih kredita NN 64/1998 (30.4.1998.), Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku odobravanja i subvencioniranja stambenih kredita FOND ZA DUGOROČNO FINANCIRANJE STANOGRADNJE UZ POTPORU DRŽAVE Na temelju odredbe članka

  1. stavka
  2. Zakona o Fondu za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države ("Narodne novine", br. 109/97) Nadzorni odbor Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države na
  3. sjednici održanoj
  4. travnja
  5. godine donosi sljedeći PRAVILNIK O UVJETIMA, MJERILIMA I POSTUPKU ODOBRAVANJA I SUBVENCIONIRANJA STAMBENIH KREDITA OPĆE ODREDBE Članak
  6. Ovim Pravilnikom pobliže se uređuju uvjeti, mjerila i postupak odobravanja i subvencioniranja stambenih kredita te način provedbe državne potpore financiranja stanogradnje u skladu sa Zakonom o Fondu za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države (u daljnjem tekstu: Zakon) i Statutom Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države (u daljnjem tekstu: Statut). Članak
  7. Fond obavlja poslove u vezi s financiranjem stambenih potreba građana i to:
  8. odobravanje stambenih kredita,
  9. subvencioniranje stambenih kredita. Članak
  10. Struktura korištenja raspoloživih sredstava Fonda utvrdit će se Godišnjim planom koji na prijedlog Uprave donosi Nadzorni odbor. Godišnji plan obvezno sadržava podatke o iznosu sredstava: - raspoloživom za odobravanje stambenih kredita, - raspoloživom za subvencioniranje stambenih kredita. Godišnjim planom sredstva iz stavka
  11. ovog članka rasporedit će se po županijama. ODOBRAVANJE STAMBENIH KREDITA Uvjeti Članak
  12. Fond će odobravati kredite samo do visine iznosa utvrđenih Pravilnikom o visini kredita koji se odobravaju iz sredstava Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države ("Narodne novine", br. 37/98). Članak
  13. Krediti se odobravaju kreditno sposobnim građanima koji nemaju ili nemaju odgovarajuće riješeno stambeno pitanje, sukladno Zakonu. Kreditno sposoban je onaj podnositelj zahtjeva kojem mjesečni anuitet ne prelazi 1/3 ostvarenog prosječnog mjesečnog dohotka u protekloj godini ili koji ima kreditno sposobne sudužnike koji zajednički zadovoljavaju navedeni kriterij. Kreditna sposobnost dokazuje se poreznom prijavom poreza na dohodak ili poreznom karticom za prethodnu godinu. Članak
  14. Stambeni krediti odobravaju se za namjene utvrđene Zakonom i uz sljedeće uvjete za korisnike kredita: - kamatna stopa: 6% godišnje promjenjiva kamatna stopa u skladu s kretanjem eskontne stope HNB - rok korištenja: do 1 godine - poček: 1 godina, - otplata: do 30 godina, uključujući poček Detaljni uvjeti kreditiranja utvrdit će se posebnim programom kreditiranja. Mjerila Članak
  15. Krediti će se prvenstveno odobravati mladim obiteljima s više djece i višim stupnjem obrazovanja. Svaki podnositelj zahtjeva može ostvariti najviše 100 bodova na način kako slijedi: Broj djece u obitelji Broj bodova 1 dijete 10 bodova 2 djece 20 bodova 3 djece 30 bodova 4 djece 40 bodova 5 djece 50 bodova 6 i više djece 60 bodova Stupanj obrazovanja Broj bodova Osnovna škola 10 bodova SSS 20 bodova VŠS 30 bodova VSS 40 bodova Članak
  16. Mlada obitelj jest ona određena stavkom
  17. članka
  18. Zakona. Podnošenje kreditnih zahtjeva i odobravanje stambenih kredita Članak
  19. Kreditni zahtjevi uz drugu odgovarajuću dokumentaciju podnose se putem poslovnih banaka koje odredi Uprava Fonda. Poslovne banke iz stavka
  20. ovog članka obrađuju dokumentaciju i prosljeđuju prijedloge za odobravanje kredita Kreditnom odboru Fonda. Članak
  21. Fond će objaviti u javnim glasilima i "Narodnim novinama" poziv za podnošenje kreditnih zahtjeva i popis poslovnih banaka putem kojih se mogu podnositi kreditni zahtjevi. Članak
  22. Fond neće razmatrati kreditne zahtjeve koji nisu upućeni preko poslovnih banaka iz članka
  23. Članak
  24. Kreditni zahtjevi podnose se zajedno s dokumentacijom. Zahtjev mora sadržati pored dokaza iz članka
  25. ovog Pravilnika i prijedlog iznosa kredita, namjenu, prijedlog roka otplate i počeka. Potrebna dokumentacija uz zahtjev za kredit utvrdit će se programom kreditiranja. Podnositelj zahtjeva za kredit odgovara materijalno i kazneno za istinitost dokumentacije podnesene uz zahtjev. Članak
  26. Sve pojedinačne odluke o odobravanju i subvencioniranju stambenih kredita, donosi Kreditni odbor Fonda, u skladu sa Zakonom i ovim Pravilnikom. Članak
  27. U svrhu osiguranja uredne otplate kredita, poslovna banka će na nekretnini koja je predmet kreditiranja uknjižiti založno pravo, odnosno pljenidbu nekretnina koje nisu upisane u zemljišne knjige. Fond će programom kreditiranja utvrditi i ostale potrebne instrumente osiguranja. SUBVENCIONIRANJE STAMBENIH KREDITA Članak
  28. Sredstva za subvencioniranje dugoročnih kredita utvrđena Godišnjim planom Fonda raspoređivat će se poslovnim bankama koje ponude najpovoljnije uvjete kreditiranja kako bi se postigle povoljne kamatne stope i dulji rokovi otplate za korisnike kredita. Odabir banaka izvršit će se temeljem provedenog natječaja. Osnovni kriteriji za odabir poslovnih banaka su: - visina vlastitih sredstava koja se uključuju u potencijal za kreditiranje, - sposobnost za obradu masovnih zahtjeva (opremljenost, iskustvo, mreža poslovnica, dinamika obrade), Uprava Fonda može propisati i detaljnije kriterije za dodjelu subvencija. Članak
  29. Uplaćena sredstva državnog proračuna za subvencioniranje dugoročnih stambenih kredita ne čine kapital Fonda. Članak
  30. Fond će subvencionirati poslovne banke samo pod uvjetom da korisnicima kredita odobravaju stambene kredite u skladu sa Zakonom i odredbama članka
  31. do
  32. ovog Pravilnika. ZAVRŠNE ODREDBE Članak
  33. Ukoliko unutar pojedinih županija preostane sredstava raspoređenih Godišnjim planom u skladu s odredbom članka
  34. stavka
  35. ovog Pravilnika, ista će se u tijeku godine prerasporediti. Članak
  36. Na temelju ovog Pravilnika stručne službe Fonda izradit će program kreditiranja i provedbene dokumente. Članak
  37. Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana nakon dana objave u "Narodnim novinama". Predsjednik Nadzornog odbora Borislav Škegro, v. r. Pravilnik, NN 64/1998-780 Više Dio NN: Službeni Vrsta dokumenta: Pravilnik Izdanje: NN 64/1998 Broj dokumenta u izdanju: 780 Donositelj:FOND ZA REGIONALNI RAZVOJ REPUBLIKE HRVATSKE Datum tiskanog izdanja: 30.4.
  38. ELI: /eli/sluzbeni/1998/64/780 Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©
  39. g. Narodne novine d.d. , izrada Novena d.o.o. Opći uvjeti korištenja Odgovornost za objavljene sadržaje Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno. Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe. Zaštita autorskog prava Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom. Promjene Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni. Zaštita privatnosti Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika. Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.

🔗 Na službeni izvor

AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.