Pravilnik o cijenama usluga

(1)Pri izradi dokumenata prostornog uređenja sadržaj i standardi izrade prostornih planova propisani su Zakonom o prostornom uređenju i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova. Svrha usluge je izrada prostornih planova kojima se određuju svrhovita organizacija, korištenje i namjena prostora te mjerila i smjernice za uređenje i zaštitu prostora županija, Grada Zagreba, općina i gradova te izrada stručnih podloga za izdavanje lokacijskih dozvola.

(2)Pri izradi projekata poslovi obuhvaćeni opisom poslova podijeljeni su na osnovne i dodatne poslove: - Osnovni poslovi obuhvaćaju poslove nužne za izvršenje ugovora. Sadržajno međuzavisni osnovni poslovi obuhvaćeni su zaokruženim fazama poslova, - Dodatni poslovi mogu se obaviti uz osnovne poslove ili umjesto njih ako su za izvršenje ugovora postavljeni posebni zahtjevi koji su izvan osnovnih poslova ili ih zamjenjuju. Oni su zasebno prikazani u opisu poslova. Dodatni poslovi jednog opisa poslova mogu biti ugovoreni i u okviru drugih opisa poslova ili drugih faza poslova u kojima nisu navedeni, ako tamo ne predstavljaju osnovne poslove. Definiranje pojmova Članak 3. Pojedini pojmovi upotrebljeni u ovom Pravilniku imaju značenja: Unutarnje uređenje je unutarnje oblikovanje ili gradnja unutarnjih prostorija bez znatnih zahvata u konstrukciju ili postojeće stanje. Vanjsko uređenje jesu projektirane, planski oblikovane slobodne površine i vanjski prostori te odgovarajuće oblikovane vanjske površine u vezi s građevinama. Naknada je plaćena cijena za obavljenu uslugu. Usluga je obavljanje poslova koji su predmet ovog Pravilnika, a predstavljaju stručna znanja iz područja prostornih planova, izrade svih vrsta projekata potrebnih za gradnju, projektnog nadzora, tehničkog savjetovanja investitora i usluge nadzora nad izvođenjem radova na gradnji, a koje stručnjak ili skupina stručnjaka pruža naručitelju. Projektni nadzor je nadzor u pogledu pojedinosti oblikovanja i izvedbe. Idejno rješenje jest vrsta stručne usluge kao temelj za izradu idejnog projekta. Idejnim rješenjem se odabiru najpovoljnije varijante od mogućih, koje se tijekom njihove izrade provjeravaju. Idejno rješenje u pravilu predstavlja i najpovoljnije od varijantnih rješenja i sadrži osnovne principe rješenja za pojedine inženjerske discipline. Tehničko savjetovanje investitora jest vrsta stručne usluge kojom se investitora savjetuje prije i tijekom izvođenja poslova prema ovom Pravilniku ili tijekom izvođenja radova (procesu gradnje) kako bi se osigurala realizacija koncepcije građevine utvrđena građevnom dozvolom te osiguralo izvođenje radova u skladu s važećim propisima. Organizacija tehničkog savjetovanja investitora ovisi o vrsti građevine odnosno radova, njenoj složenosti i veličini. Nadzor nad izvođenjem radova jest vrsta stručne usluge kojom se nadzire gradnja, a može se sastojati od stručnog nadzora definiranog Zakonom o gradnji, te od kontrole ispunjavanja ugovornih obveza izvođača radova prema investitoru i poduzimanja odgovarajućih mjera za realizaciju tih obveza. NAKNADA Osnove određivanja i izračun naknade za dokumente prostornog uređenja Članak 4.

(1)Za procjenu naknade poslova izrade prostornih planova odabiru se kao osnovna obilježja prostora: površina prostora, broj stanovnika, broj i veličina naselja, stupanj centraliziranosti naselja, ocjena društvene vrijednosti prostora, izgrađenost, specifične varijable utjecaja.

(2)Svakom obilježju pridružuje se tablica, a broj obračunskih jedinica (OJ) očitava se iz tablice ili se linearno interpolira između susjednih vrijednosti.

(3)Naknada se određuje zbrajanjem obračunskih jedinica dobivenih po pojedinim obilježjima te prema tablici cijena usluga za pojedinu vrstu prostorno planskog dokumenta u pisanom ugovoru koji ugovorne stranke sklapaju u okviru najnižih i najviših stopa naknade određenih u tablici.

(4)Dopuštene najniže i najviše iznose naknade za međuvrijednosti obračunskih jedinica (OJ) navedenih u tablicama cijena usluge, treba odrediti prema formuli: N = m OJn pri čemu je: N ............ iznos naknade u kunama OJ ............ broj obračunskih jedinica m ............ vrijednost navedena u glavi tablice n ........... vrijednost navedena u glavi tablice

(5)Svaki ustvrđeni nedostatak stručnih i znanstvenih podataka dodatno proširuje opseg rada planera. Planer na temelju profesionalnog iskustva i analize procesa u prostoru treba i mora zahtijevati od razvojnih subjekata da naruče takva istraživanja. Planer je izvršitelj koji nadopunjuje potrebne podatke i koordinira izradu dopunske dokumentacije više izvršitelja. Ovi poslovi mogu se ugovoriti slobodno ili se mogu obračunati kao vremenska naknada, prema članku 8. ovog Pravilnika.

(6)U okviru naknade utvrđene primjenom kriterija za određivanje cijene usluga izrade prostornih planova sadržano je i sudjelovanje u raspravi tijekom izrade prostornog plana na sjednicma tijela državne uprave, jedinica lokalne samouprave i uprave i pravnih osoba s javnim ovlastima koje su osigurale podatke i dokumente za potrebe izrade prostornog plana.

(7)Naknada za osnovne poslove čiji je zbroj obračunskih jedinica manji od onih navedenih u pojedinoj tablici, može se prema članku 8. ovog Pravilnika obračunati kao paušalna ili vremenska naknada, no ne u iznosu većem od najviše naknade za najniži iznos zbroja obračunskih jedinica navedenih u pojedinoj tablici.

(8)Ako je zbroj obračunskih jedinica za prostorne planove veći od onih navedenih u pojedinoj tablici naknada se može ugovoriti slobodno. Osnove određivanja i izračun naknade po formuli za projekte Članak 5.

(1)Naknada za projekte se određuje obavezno pisanim ugovorom koji ugovorne strane sklapaju u okviru najnižih i najviših postotaka od proračunske vrijednosti gradnje utvrđenih ovim Pravilnikom. Naknada se izračunava prema formuli: Cp = p I, pri čemu je: Cp ............ cijena usluge u kunama p ............ postotak proračunskih troškova gradnje, koji se očitava iz tablica za pojedinu vrstu usluge ili se proračunava po formuli iz stavka 3. ovog članka I ............ proračunski troškovi gradnje izraženi u kunama na dan izrade cijene usluge

(2)Ako pri sklapanju ugovora nije bilo ugovoreno drugačije, kao ugovoreni vrijede pojedini najniži postoci.

(3)Dopuštene najniže i najviše postotke za međuvrijednosti reduciranih vrijednosti proračunskih troškova gradnje navedenih u tablicama cijena usluge, treba odrediti prema sljedećoj formuli: pri čemu je: p ............ postotak proračunskih troškova gradnje (I) m ............ vrijednost navedena u glavi tablice n ............ vrijednost navedena u glavi tablice V ............ reducirana vrijednost proračunskih troškova gradnje Reducirana vrijednost proračunskih troškova gradnje (V) izračunava se po sljedećoj formuli: pri čemu je: I ............ proračunski troškovi gradnje izraženi u kunama na dan izrade cijene usluge X = 370.000 kuna (redukcijska osnova utvrđena na dan 01.11.1998. godine)

(4)Naknada za osnovne poslove čije su reducirane vrijednosti proračunskih troškova gradnje manje od onih navedenih u pojedinoj tablici, može se prema članku 8. ovog Pravilnika obračunati kao paušalna ili vremenska naknada, ali ne u iznosu većem od najviše naknade za najniži iznos reducirane vrijednosti proračunskih troškova gradnje naveden u pojedninoj tablici.

(5)Naknada za osnovne poslove čije su reducirane vrijednosti proračunskih troškova gradnje veće od onih navedenih u pojedinoj tablici mogu se ugovoriti slobodno. Drugačiji način utvrđivanja naknade Članak 6.

(1)Ugovorne strane mogu ugovoriti način utvrđivanja naknade drugačiji nego što je propisano ovim Pravilnikom i to tako da se naknada određuje na temelju provjeriva utvrđivanja predvidivih troškova gradnje, prema proračunu troškova ili prema predračunu troškova. Ako naručitelj zahtijeva od izvršitelja povećanje posla, može se za te povećane poslove obračunati dodatna naknada. Ako se vrijeme projektiranja i gradnje bitno produži zbog okolnosti za koje nije odgovoran izvršitelj usluge, može se za tako prouzročene povećane troškove obračunati dodatna naknada. Obračunavanje naknade u posebnim slučajevima Članak 7.

(1)Ako se ne ugovaraju sve faze posla odjednom, mogu se obračunati samo djelomične naknade za ugovorene faze.

(2)Ako se ne ugovaraju svi osnovni poslovi jedne faze posla, za ugovorene poslove može se obračunati samo naknada koja odgovara udjelu ugovorenih poslova u cjelokupnoj fazi posla. Isto vrijedi i ako izvršitelj nije ugovorio znatne dijelove osnovnih poslova. Pri tom treba uzeti u obzir dodatne troškove koordinacije.

(3)U slučaju da osnovne poslove u suglasnosti s naručiteljem u cijelosti ili djelomično izvršavaju specijalisti u projektiranju i nadzoru, može se obračunati samo naknada koja odgovara smanjenom obujmu poslova.

(4)Za dodatne poslove koji se javljaju uz osnovne poslove može se obračunati naknada u slučaju da ti poslovi u odnosu na osnovne poslove prouzrokuju znatniji utrošak u radu i vremenu i ako je naknada prethodno dogovorena u pisanom obliku. Naknadu treba obračunati u primjerenu odnosu prema naknadi za osnovne poslove s kojim su dodatni poslovi usporedivi po vrsti i obujmu. U slučaju da dodatne poslove nije moguće usporediti s osnovnim, naknadu treba obračunati kao vremensku naknadu.

(5)Za dodatne poslove koji pri istraživanju mogućnosti tehničko-gospodarskih rješenja vode k stvarnom smanjenju troškova, a bez umanjenja standarda gradnje, može se u pisanom obliku obračunati nagradna naknada, koja može iznositi do 20% od ostvarene uštede.

(6)U slučaju da dodatni poslovi u cijelosti ili djelomično zamijene osnovne poslove, za njih treba obračunati naknadu koja odgovara zamijenjenim osnovnim poslovima. Vremenska naknada Članak 8.

(1)Vremenska naknada obračunava se na osnovi cijena sata prema stavku 2. ovog članka i prema prethodnoj procjeni utroška vremena kao fiksni ili najviši iznos. U slučaju da prethodna procjena utroška vremena nije moguća, tada naknadu treba obračunati prema stvarnom utrošku vremena na osnovi cijena sata prema stavku 2 ovog članka.

(2)Ako se posao izvršitelja ili njegovih suradnika obračunava prema utrošku vremena, tada se za svaki sat može obračunati sljedeći iznos :

1. za nositelja ugovora 230,00 do 330,00 kn
2. za suradnika koji izvršava tehničke ili ekonomske zadatke 165,00 do 230,00 kn
3. za tehničkog crtača i ostale suradnike sa sličnom kvalifikacijom koji izvršava tehničke i ekonomske zadatke 115,00 do 215,00 kn Ostali troškovi Članak 9.

(1)Ostali troškovi jesu neophodni popratni i materijalni troškovi nastali pri izvršenju ugovora i obračunavaju se posebno.

(2)Ostalim troškovima smatraju se naročito: Poštanski troškovi, osim troškova telefonskih razgovora u gradskoj mreži sjedišta izvršitelja. Troškovi umnožavanja nacrta i pisanog materijala te izrada filmova i fotografija. Troškovi ureda na gradilištu, uključujući i opremanje, električni priključak i grijanje. Putni troškovi za putovanja duža od 15 km od sjedišta izvršitelja u paušalnim iznosima u visini dopuštenoj propisima ako stvarni troškovi nisu viši, kao i troškovi smještaja na terenu. Naknada za odvojeni život i troškovi putovanja k obitelji u paušalnim iznosima u visini dopuštenoj propisima ako stvarni troškovi nisu viši. Naknada za poslove koji nisu u nadležnosti izvršitelja, a koje je uz suglasnost naručitelja povjerio trećim osobama kao i troškovi pomoćnih radnika. U slučaju ugovorene vremenske naknade u skladu s člankom 8. ovog Pravilnika, troškovi za mjerna i druga vozila i instrumente za mjerenja i ispitivanja.

(3)Ostali troškovi se mogu obračunati paušalno ili prema stvarnim pojedinačnim troškovima. Oni se moraju obračunati prema stvarnom pojedinačnom trošku ako pri ugovaranju nije u pisanom obliku ugovoreno paušalno obračunavanje. Plaćanje naknade Članak 10.

(1)Naknada je naplativa ako je posao izvršen u skladu s ugovorom.

(2)Za obavljene poslove može se tražiti plaćanje u obrocima u primjerenim vremenskim razmacima.

(3)Ostali troškovi plativi su po predočenju dokaza, osim ako nije bilo drugačije ugovoreno. Porez Članak

1. Proračunski troškovi na osnovi kojih se obračunava cijena usluge te cijena usluge iz ovog Pravilnika ne sadrže porez na dodanu vrijednost (PDV). Više idejnih i glavnih projekata Članak
2. Ako se za istu građevinu na zahtjev naručitelja izrađuje više idejnih projekata ili glavnih projekata prema temeljno različitim zahtjevima, u tom slučaju mogu se za najobuhvatniji idejni projekt ili glavni projekt obračunavati potpuni postoci za tu fazu posla, a osim toga za svaku varijantu polovični iznosi tih postotaka. Idejni projekt Članak
3. Idejni projekt obvezatno sadrži izradu idejnog rješenja. Izvedba u vremenskim razmacima Članak
4. Ako se narudžba, koja obuhvaća više građevina, ne izvodi odjednom, već postupno u većim vremenskim razmacima, u tom se slučaju za vezane poslove koji se odnose na cijelu zgradu ili gradnju obračunava naknada koji proizlazi iz cjelokupnih proračunskih troškova. Naknada za ostale poslove obračunava se prema proračunskim troškovima pojedine faze gradnje. Narudžba za više građevina Članak
5. Ako narudžba obuhvaća više građevina, naknade se obračunavaju za svaku građevinu odvojeno u skladu sa sljedećim: Ako narudžba obuhvaća više jednakih, sasvim jednakih ili uglavnom jednakih zgrada koje će se graditi istovremeno ili na istom mjestu pod jednakim građevinskim uvjetima ili tipski projektirane ili serijske građevine, za svako ponavljanje obračunat će se 40% od ukupne cijene projekta. Jednakim se smatraju građevine koje se izvode prema istom nacrtu. Serijskima se smatraju građevine koje se izvode prema uglavnom istom nacrtu. Ako više naručitelja jednom projektantu daju narudžbe za građevine koje su jednake, sasvim jednake ili uglavnom jednake i koje će se graditi istovremeno ili na istom mjestu pod jednakim građevinskim uvjetima, primjenjuje se točka
6. ovog stavka s time da izvršitelj umanjenja naknade jednakomjerno raspodjeljuje na sve naručitelje. Ako narudžba obuhvaća poslove koji su već bili predmetom druge narudžbe ugovornih stranaka za građevine prema jednakom ili sasvim jednakom nacrtu, primjenjuje se na odgovorajući način točka
7. ovog stavka, u slučaju da se poslovi ne obavljaju istovremeno ili na istom mjestu. Različiti poslovi na jednoj građevini Članak 16.

(1)Ako se istovremeno obavljaju poslovi ponovne izgradnje, dogradnje, pregradnje ili unutarnjeg uređenja proračunski troškovi utvrđuju se za svaki pojedini posao, a naknada se zatim obračunava odvojeno.

(2)U slučaju da se obujam svakog pojedinog posla zbog istovremenog obavljanja poslova prema stavku 1. ovog članka umanjuje, to pri obračunu naknade treba na odgovarajući način uzeti u obzir. Poslovi na obiteljskoj kući Članak 17.

(1)Za obavljanje poslova za obiteljsku kuću razvijene građevinske bruto površine do 150 m2 cijene usluga po ovom Pravilniku umanjuju se za 30%.

(2)U slučaju umanjivanja cijene usluga prema stavku 1. ovog članka ne primjenjuje se popust određen člankom 232.ovoga Pravilnika. GLAVA II PROSTORNI PLANOVI A. OPĆENITO Svrha usluge Članak 18.

(1)Svrha usluge je izrada prostornih planova kojima se određuju svrhovita organizacija, korištenje i namjena prostora te mjerila i smjernice za uređenje i zaštitu prostora županija, Grada Zagreba, općina i gradova te izrada stručnih podloga za izdavanje lokacijskih dozvola.

(2)Odredbe ovog dijela odnose se na izradu sljedećih prostornih planova i ostalih stručnih poslova prostornog planiranja: Prostornog plana županije (PPŽ) i Grada Zagreba, Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO), Prostornog plana uređenja općine ili grada (PPUO ili PPUG), Generalnog urbanističkog plana (GUP), Urbanističkog plana uređenja (UPU), Detaljnog plana uređenja (DPU). Stručne podloge za izdavanje lokacijske dozvole Ostalih stručnih poslova prostornog planiranja

(3)Sadržaj i standardi izrade prostornih planova propisani su Zakonom o prostornom uređenju i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova. Prethodni radovi Članak 19. Prethodni radovi nisu obuhvaćeni cijenom izrade prostornih planova. Djelomično planiranje Članak 20.

(1)U slučaju ugovaranja zasebnim ugovorima dijelova prostorno planske dokumentacije (faze poslova od 1 do 5) naknada tako ugovorene dokumentacije povećava se za 15%.

(2)U slučaju izrade izmjena i dopuna prostornih planova za obračun naknade uzimaju se one stavke koje se odnose na dio plana koji treba izraditi. Umjesto toga može se ugovoriti vremenska naknada. Opis poslova prostornog planiranja Članak 21.

(1)Prostornim planovima određuje se svrhovita organizacija, korištenje i namjena prostora, te mjerila i smjernice za uređenje i zaštitu prostora.

(2)Poslovi prostornog planiranja sadrže 5 osnovnih faza izrade. U okviru pojedine faze izrade prostornog plana obavljaju se poslovi, opisani kako slijedi: Opis faza poslova prostornog planiranja Osnovni poslovi Dodatni poslovi

1. Polazišta Utvrđivanje, analiza i opis stanja sa statističkim i brojčanim podacima u tekstu, grafičkim prikazima i kartogramima: prirodnih i krajobraznih osobitosti područja, načina korištenja prostora/površina, izgrađenih struktura, prometnih i infrastrukturnih sustava, stanja ekosustava i strukture krajobraza, zaštićene prirodne i graditeljske baštine, demografskih i gospodarskih osobitosti, društvenih djelatnosti, vodnogospodarskog sustava, poljoprivredne i šumske strukture Prikupljanje i utvrđivanje obveza i smjernica iz važećih dokumenata prostornog uređenja Utvrđivanje problema, mogućnosti i ograničenja razvoja u odnosu na demografske i gospodarske podatke, te prostorne pokazatelje Suradnja s tijelima državne uprave i lokalne samouprave i uprave i pravnim osobama s javnim ovlastima koji osiguravaju podatke i dokumente iz svog djelokruga za potrebe izrade prostornog plana, te s drugim fizičkim i pravnim osobama za koje to nositelj izrade ocijeni potrebnim Izrada sektorskih i drugih studija i ekspertiza, pribavljanje statističkih podataka, podataka o posjedovnom stanju i vlasništvu Priprema podataka o sustavima od utjecaja na prostor
2. Ciljevi prostornog uređenja Priprema prijedloga i sudjelovanje u utvrđivanju ciljeva prostornog razvoja i uređenja prostora kojima se usmjerava razvoj gradova, naselja i infrastrukturnih sustava i demografski razvoj, vrši odabir prostorne i gospodarske strukture, osigurava očuvanje ekološke stabilnosti i vrijednih dijelova krajobraza, zaštita krajobraznih vrijednosti, prirodne i graditeljske baštine i racionalno korištenje i zaštita prostora Suradnja s tijelima državne uprave i lokalne samouprave i uprave i pravnim osobama s javnim ovlastima koji osiguravaju podatke i dokumente iz svog djelokruga za potrebe izrade prostornog plana, te s drugim fizičkim i pravnim osobama za koje to nositelj izrade ocijeni potrebnim Izrada programa posebnih istraživanja, praćenje njihove provedbe i rezultata u slučaju da se nakon analize podataka utvrdi potreba za takvim praćenjem Priprema, organizacija i provedba te obrada anketa
3. Plan prostornog uređenja Izrada mogućih rješenja s obrazloženjem, grafičkim prikazima i kartogramima kojima se utvrđuje organizacija, namjena i način korištenja prostora i sustav naselja, te daje iskaz prostornih pokazatelja, program gradnje i uređenja zemljišta, daje prikaz gospodarskih i društvenih djelatnosti, prometnog, energetskog i vodnogospodarskog sustava, utvrđuju uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora, definiraju područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite, utvrđuju načini i uvjeti gradnje, mjere za sprečavanje nepovoljnog utjecaja na krajobraz i okoliš, te utvrđuju uvjeti zaštite prirodnih i kulturnopovijesnih cjelina, građevina i ambijentalnih vrijednosti Suradnja s tijelima državne uprave i lokalne samouprave i uprave i pravnim osobama s javnim ovlastima koji osiguravaju podatke i dokumente iz svog djelokruga za potrebe izrade prostornog plana, te s drugim fizičkim i pravnim osobama za koje to nositelj izrade ocjeni potrebnim
4. Odredbe za provođenje plana Izrada Odredaba za provođenje kojima se utvrđuju uvjeti razgraničenja prostora prema obilježju, korištenju i namjeni, uvjeti smještaja u prostoru, namjena, uvjeti gradnje i oblikovanje građevina, uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja, utvrđivanja koridora i površina prometnih i drugih infrastrukturnih sustava, mjere zaštite prirodnih i krajobraznih vrijednosti, kulturnopovijesnih cjelina i građevina i ambijentalnih vrijednosti, mjere za sprečavanje nepovoljnih utjecaja na krajobraz i okoliš i mjere provedbe plana Suradnja s tijelima državne uprave i lokalne samouprave i uprave i pravnim osobama s javnim ovlastima koji osiguravaju podatke i dokumente iz svog djelokruga za potrebe izrade prostornog plana, te s drugim fizičkim i pravnim osobama za koje to nositelj izrade ocijeni potrebnim, sudjelovanje u prethodnoj raspravi Sudjelovanje u izradi izvješća o prethodnoj raspravi, izrada sažetaka i informacija
5. Donošenje plana Izrada prijedloga prostornog plana, sudjelovanje u javnoj raspravi i očitovanje na primjedbe i prijedloge iz javne rasprave i ponovljenog javnog uvida na dopunjeni prijedlog prostornog plana Izrada konačnog prijedloga plana na temelju zaključaka naručitelja. Usklađivanje s primjedbama iz obveznih suglasnosti, isporuka ugovorenog broja primjeraka prostornog plana u propisanom obliku Suradnja s tijelima državne uprave i lokalne samouprave i uprave i pravnim osobama s javnim ovlastima koji osiguravaju podatke i dokumente iz svog djelokruga za potrebe izrade prostornog plana, te s drugim fizičkim i pravnim osobama za koje to nositelj izrade ocijeni potrebnim Priprema izvoda, umnožavanje dijelova plana ili plana u cjelini, sudjelovanje u javnom uvidu, izrada izvoda, sažetaka i informacija B. IZRADA PLANOVA B.
6. IZRADA PROSTORNOG PLANA ŽUPANIJE (PPŽ) I GRADA ZAGREBA Opis poslova izrade Prostornog plana županije i Grada Zagreba Članak
7. Poslovi izrade Prostornog plana županije i Grada Zagreba obuhvaćeni su fazama poslova od 1 do
8. U tablici
9. vrednovani su u postocima naknade. Tablica
10. Vrednovanje osnovnih faza poslova u postocima naknade za izradu Prostornog plana županije (PPŽ) i Grada Zagreba Faza Opis posla %
11. Polazišta, razvojne i resursne značajke, obveze iz Programa prostornog uređenja Države, ocjena stanja mogućnosti i ograničenja razvoja. 35
12. Ciljevi prostornog uređenja, međunarodnog, državnog, regionalnog i županijskog značaja, ciljevi prostornog uređenja naselja na području županije. 8
13. Plan prostornog uređenja (nacrt) 45
14. Odredbe za provođenje plana 6
15. Donošenje plana (prijedlog prostornog plana) 6 Cijena usluga za poslove izrade Prostornog plana županije i Grada Zagreba Članak 23.

(1)Najniže i najviše stope naknade za poslove izrade Prostornog plana županije i Grada Zagreba utvrđene su u tablici

1. Tablica
2. Cijena usluga za poslove izrade Prostornog plana županije(PPŽ) i Grada Zagreba Obračunska jedinica (OJ) Naknada (N) u kunama od do m 51,97 62,50 n 0,9230 0,9228 5.000 134.866 161.916 7.500 196.080 235.389 10.000 255.713 306.959 12.000 302.578 363.202 14.000 348.842 418.723 16.000 394.599 473.633 18.000 439.915 528.014 20.000 484.846 581.930 22.000 529.430 635.430 24.000 573.704 688.555 26.000 617.694 741.340 28.000 661.423 793.812 30.000 704.913 845.994 32.000 748.180 897.909 34.000 791.239 949.574 36.000 834.103 1.001.004 38.000 876.785 1.052.215 40.000 919.293 1.103.217 42.500 972.200 1.166.695 45.000 1.024.868 1.229.885 47.500 1.077.311 1.292.805 50.000 1.129.541 1.355.469 55.000 1.233.410 1.480.085 60.000 1.336.553 1.603.829 70.000 1.540.913 1.848.998 80.000 1.743.030 2.091.469 90.000 1.943.205 2.331.605 100.000 2.141.671 2.569.686 Za N, m i n vidi članak 4.

(2)U slučaju izrade Prostornih planova županije i Grada Zagreba, a u smislu članka

1. Zakona o prostornom uređenju cijena izrade ugovara se slobodno. Osnovna obilježja prostora za izradu Prostornog plana županije i Grada Zagreba Čla nak
2. Za procjenu naknade poslova izrade Prostornog plana županije i Grada Zagreba odabiru se kao osnovna obilježja prostora:
3. Površina obuhvata Km2 < 250 251- 500 501- 750 751- 1000 1001- 1250 1251- 1500 1501- 1750 1751- 2000 2001- 2250 2251- 2500 2501- 2750 2751- 3000 3001- 3250 3251- 3500 3501- 3750 3751- 4000 > 4000 OJ 8500 10000 10000 11400 12700 13900 15000 16000 16900 17700 18400 19000 19500 19900 20200 20300 20300
4. Broj stanovnika (u tisućama) Broj stanovnika <50 51 -100 101-150 151-200 201-250 251-300 301-350 351-400 401-450 >450 OJ 5000 8500 10500 12000 13200 14100 14800 15400 15800 16100
5. Broj naselja Broj naselja <10 11-25 26-50 51-100 101-150 151-200 201-250 251-300 301-350 OJ 4500 5300 6100 6800 7500 8100 8600 9000 9300
6. Stupanj centraliteta naselja (obračun po naselju) VELIKO RAZVOJNO SREDIŠTE Konurbacijsko područje > 150.000 st. VEĆE RAZVOJNO SREDIŠTE Urbana područja > 30000 st. SREDNJE RAZVOJNO SREDIŠTE 15000-30000 st. MANJE RAZVOJNO SREDIŠTE 7000-15000 st. PODRUČNO SREDIŠTE 1000- 7000 st. 6000 OJ 4000 OJ 2500 OJ 1000 OJ 500 OJ
7. Specifične varijable utjecaja OJ
8. POTRESNE ZONE - obračunavaju se ako površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana ako površina IX potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana 300 500
9. IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako površina visinskih razlika > 500 m zauzima više od: 25 - 50% područja obuhvata plana 51 - 75% područja obuhvata plana > 75% područja obuhvata plana 500 1000 2000
10. VRIJEDNO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE - obračunava se ako površine visoko i srednje pogodne za poljoprivredu zauzimaju > 25% površine obuhvata plana 1000
11. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) - obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja > 25% površine obuhvata prostornog plana nacionalni park, park prirode, strogi i posebni rezervati zaštićen krajolik i park šuma, ostala zaštićena prirodna baština zaštićene urbanističke cjeline i arheološke zone pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine 1000 500 1000 500
12. PODRUČJA OČUVANE BIOSFERE I OSOBITIH VRIJEDNOSTI ekološki očuvana brdsko-planinska područja; šumska područja krško područje jadransko područje 500 1000 1500
13. PRISUTNOST POSEBNIH TEHNOLOGIJA TE i TO lokacije bazične industrije i industrijske zone površine > 100 ha odlagališta radioaktivnog i opasnog otpada 500 1000 1000
14. PRISUTNOST POSEBNIH KORISNIKA vojni kompleksi > 100 ha turističkih mjesta C i D razreda > 5 turističkih mjesta C i D razreda jedno ili više turističkih mjesta A i B razreda 500 500 1000 2000
15. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA autocesta magistralna željeznička pruga međunarodni plovni put IV - VI klase međunarodni naftovodi i magistralni plinovodi međunarodna pomorska i primarna zračna luka dalekovodi 400 kV i 220 kV HE,TE 500 500 500 500 500 500 500 Napomena : osnove za utvrđivanje kriterija su Strategija i Program prostornog uređenja Republike Hrvatske.
16. Dokumentacijska osnova i istraživanje
17. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE planova višeg reda 3500 OJ planova nižeg reda 1000 OJ
18. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA (studije, istraživanja, itd.) posebno se ugovora
19. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije) posebno se ugovora
20. POTREBA VALORIZACIJE PROSTORNE DOKUMENTACIJE posebno se ugovora
21. NUŽNOST KOMPLEKSNIH ISTRAŽIVANJA posebno se ugovora B.
22. IZRADA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA POSEBNIH OBILJEŽJA (PPPO) Opis poslova za izradu Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO) Članak
23. Poslovi izrade prostornog plana područja posebnih obilježja obuhvaćeni su fazama poslova od 1 do
24. U tablici
25. vrednovani su u postocima naknade. Tablica
26. Vrednovanja opisa poslova u postocima naknade za izradu Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO) Faza Opis posla %
27. Polazišta, razvojne i resursne značajke, obveze iz Programa prostornog uređenja Države, ocjena stanja mogućnosti i ograničenja razvoja. 35
28. Ciljevi prostornog uređenja, međunarodnog, državnog, regionalnog i županijskog značaja 10
29. Plan prostornog uređenja 45
30. Odredbe za provođenje plana 5
31. Donošenje plana (prijedlog prostornog plana) 5 Cijena usluge za poslove izrade Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO) Članak 26.

(1)Najniže i najviše stope naknade za poslove izrade Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO) utvrđene su u tablici

1. Tablica
2. Cijena usluge za poslove izrade Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO) Obračunska jedinica (OJ) Naknada (N) u kunama od do m 60,90 73,30 n 0,9486 0,9483 5.000 196.544 235.959 7.500 288.736 346.597 10.000 379.330 455.307 12.000 450.950 541.242 14.000 521.957 626.437 16.000 592.442 711.002 18.000 662.474 795.022 20.000 732.107 878.559 22.000 801.382 961.664 24.000 870.333 1.044.379 26.000 938.990 1.126.739 28.000 1.007.376 1.208.771 30.000 1.075.510 1.290.500 32.000 1.143.412 1.371.948 34.000 1.211.095 1.453.133 36.000 1.278.574 1.534.072 38.000 1.345.860 1.614.778 40.000 1.412.965 1.695.264 42.500 1.496.604 1.795.582 45.000 1.579.991 1.895.594 47.500 1.663.140 1.995.320 50.000 1.746.064 2.094.774 55.000 1.911.285 2.292.925 60.000 2.075.733 2.490.146 70.000 2.402.577 2.882.109 80.000 2.727.021 3.271.178 90.000 3.049.381 3.657.734 100.000 3.369.902 4.042.071 Za N, m i n vidi članak 4.

(2)U slučaju izrade Prostornih planova nacionalnih parkova i parkova prirode, a u smislu članka

1. Zakona o prostornom uređenju cijena izrade ugovara se slobodno. Osnovna obilježja prostora za izradu Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO) Članak
2. Za procjenu naknade poslova izrade Prostornog plana područja posebnih obilježja (PPPPO) odabiru se sljedeća osnovna obilježja prostora:
3. Površina obuhvata Km 2 15 25 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 OJ 4000 6000 8500 9400 10300 11000 11700 12300 12800 13100 13500 13900 14300 14500
4. Broj stanovnika (u tisućama) Broj stanovnika 5 10 20 30 40 50 OJ 1100 2700 3800 4500 4800 5000
5. Broj naselja Broj naselja 5 10 20 30 40 50 60 70 80 OJ 1200 2500 3600 4500 5400 6200 6900 7500 8000
6. Stupanj centraliteta naselja (obračun po naselju) VELIKO RAZVOJNO SREDIŠTE Konurbacijsko područje > 150.000 st. VEĆE RAZVOJNO SREDIŠTE Urbana područja > 30.000 st. SREDNJE RAZVOJNO SREDIŠTE 15.000-30.000 st. MANJE RAZVOJNO SREDIŠTE 7.000-15.000 st. PODRUČNO SREDIŠTE 1.000- 7.000 st. 6000 OJ 2000 OJ 2500 OJ 1000 OJ 500 OJ
7. Specifične varijable utjecaja OJ 1 POTRESNE ZONE - obračunavaju se ako površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana površina IX potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana 500 1000
8. IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako površina visinskih razlika > 500 m zauzima više od: 50% područja obuhvata plana, 75% područja obuhvata plana, > 75% područja obuhvata plana. 500 1000 2000
9. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) - obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja > 25% površine obuhvata prostornog plana: nacionalni park, park prirode, strogi i posebni rezervati zaštićen krajolik i park šuma ostala zaštićena prirodna baština zaštićene urbanističke cjeline i arheološke zona pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine 1000 500 500 1000 500
10. PRISUTNOST POSEBNIH KORISNIKA posebni korisnici turističkih mjesta C i D razreda > 5 turističkih mjesta C i D razreda jedno ili više turističkih mjesta A i B razreda 500 500 1000 2000
11. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA autocesta magistralna željeznička pruga međunarodni plovni put IV - VI klase međunarodni naftovodi i magistralni plinovodi dalekovodi 400 kV i 220 kV 500 500 500 500 500 Napomena : osnove za utvrđivanje kriterija su prostorni planovi županija
12. Dokumentacijska osnova i istraživanje
13. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE planova višeg reda 3500 OJ planova nižeg reda 1000 OJ
14. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA (studije,istraživanja) posebno se ugovora
15. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije) posebno se ugovora
16. VALORIZACIJE PROSTORNE DOKUMENTACIJE posebno se ugovora B.
17. IZRADA PROSTORNOG PLANA UREÐENJA OPĆINE ILI GRADA (PPUO/PPUG) Opis poslova izrade Prostornog plana uređenja općine ili grada (PPUO/PPUG) Članak
18. Poslovi izrade Prostornog plana uređenja općine ili grada obuhvaćeni su fazama poslova od 1 do
19. U tablici
20. vrednovani su u postocima naknade Tablica
21. Vrednovanje osnovnih poslova u postocima naknade za izradu Prostornog plana uređenja općine ili grada (PPUO/PPUG) Faza Opis posla %
22. Polazišta, razvojne i resursne značajke, obveze iz Programa prostornog uređenja Države, ocjena stanja mogućnosti i ograničenja razvoja. 35
23. Ciljevi prostornog uređenja, županijskog značaja, ciljevi prostornog uređenja gradskog ili općinskog značaja i ciljevi prostornog uređenja naselja na području grada/općine. 8
24. Plan prostornog uređenja 45
25. Odredbe za provođenje plana 6
26. Donošenje plana (prijedlog prostornog plana) 6 Cijena usluge za poslove izrade Prostornog plana uređenja općine ili grada (PPUO/PPUG) Članak
27. Najniže i najviše stope naknade za poslove izrade Prostornog plana uređenja općine ili grada utvrđene su u tablici
28. Tablica
29. Cijena usluga za izradu Prostornog plana uređenja općine ili grada (PPUO/PPUG) Obračunska jedinica (OJ) Naknada (N) u kunama od do m 51,97 62,50 n 0,9230 0,9228 7.500 196.080 235.389 10.000 255.713 306.959 12.000 302.578 363.202 14.000 348.842 418.723 16.000 394.599 473.633 18.000 439.915 528.014 20.000 484.846 581.930 22.000 529.430 635.430 24.000 573.704 688.555 26.000 617.694 741.340 28.000 661.423 793.812 30.000 704.913 845.994 32.000 748.180 897.909 34.000 791.239 949.574 36.000 834.103 1.001.004 38.000 876.785 1.052.215 40.000 919.293 1.103.217 42.500 972.200 1.166.695 45.000 1.024.868 1.229.885 47.500 1.077.311 1.292.805 50.000 1.129.541 1.355.469 55.000 1.233.410 1.480.085 60.000 1.336.553 1.603.829 70.000 1.540.913 1.848.998 80.000 1.743.030 2.091.469 90.000 1.943.205 2.331.605 100.000 2.141.671 2.569.686 Za N, m i n vidi članak
30. Osnovna obilježja prostora za izradu Prostornog plana uređenja općine ili grada (PPUO/PPUG) Članak
31. Za procjenu naknade poslova izrade Prostornog plana uređenja općine ili grada (PPUO/PPUG) odabiru se sljedeća osnovna obilježja prostora :
32. Površina obuhvata Km 2 <15 16- 25 26- 50 51- 75 76- 100 101- 150 151- 200 201- 250 251- 300 301- 350 351- 400 401- 450 OJ 3500 5000 6000 7000 8000 9000 9900 10700 11400 12000 12400 12600
33. Broj stanovnika (u tisućama) Broj stanovnika <10 10,01 - 20 20,01 - 30 30,01 -40 40,01 - 50 50,01 - 60 60,01 - 70 70,01 - 80 80,01 - 90 90,01- 100 100,01 - 125 125,01- 150 >150 OJ 5000 7000 8900 10200 11400 12100 12700 13200 13600 13900 14100 14200 14400
34. Broj naselja Broj naselja <5 6-10 11-25 26-50 51-75 76-100 101-125 126-150 151-175 176-200 OJ 3800 4500 5300 6100 6800 7500 8100 8600 9100 9500
35. Stupanj centraliteta naselja (obračun po naselju) VELIKO RAZVOJNO SREDIŠTE Konurbacijsko područje >150.000 VEĆE RAZVOJNO SREDIŠTE Urbana područja >30.000st SREDNJE RAZVOJNO SREDIŠTE 15.000 - 30.000 st MANJE RAZVOJNO SREDIŠTE 7.000 -15.000 st PODRUČNO SREDIŠTE 1.000 - 7.000 st. OPĆINSKA I OSTALA LOKALNA SREDIŠTA 6000 OJ 4000 OJ 2500 OJ 1500 OJ 1000 OJ 500 OJ
36. Specifične varijable utjecaja OJ
37. POTRESNE ZONE - obračunavaju se ako površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana površina IX potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana 300 500
38. IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako površina visinskih razlika > 500 m zauzima više od: 50% područja obuhvata plana,75% područja obuhvata plana, > od 75% područja obuhvata plana. 500 1000 2000
39. VRIJEDNO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE - obračunava se ako površine visoko i srednje pogodne za poljoprivredu zauzimaju > 25% površine obuhvata plana 1000
40. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) - obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja > 25% površine obuhvata prostornog plana nacionalni park, park prirode, strogi i posebni rezervati zaštićen krajolik i park šuma, ostala zaštićena prirodna baština zaštićene urbanističke cjeline i arheološke zona pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine 1000 500 1000 500
41. PODRUČJA OČUVANE BIOSFERE I OSOBITIH VRIJEDNOSTI ekološki očuvana brdsko-planinska područja; šumska područja kraško područje jadransko područje 500 1000 2000
42. PRISUTNOST POSEBNIH TEHNOLOGIJA TE i TO lokacije bazične industrije i industrijske zone površine > 100 ha odlagališta radioaktivnog i opasnog otpada 500 1000 1000
43. PRISUTNOST POSEBNIH KORISNIKA vojni kompleksi > 100 ha turističkih mjesta C i D razreda > 5 turističkih mjesta C i D razreda jedno ili više turističkih mjesta A i B razreda 500 500 1000 2000
44. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA autocesta magistralna željeznička pruga međunarodni plovni put IV - VI klase međunarodni naftovodi i magistralni plinovodi međunarodna pomorska i primarna zračna luka dalekovodi 400 kV i 220 kV HE, TE 500 500 500 500 500 500 500
45. Dokumentacijska osnova i istraživanje
46. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE planova višeg reda 3500 OJ planova nižeg reda 1000 OJ
47. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA (studije, istraživanja, itd.) posebno se ugovora
48. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije) posebno se ugovora
49. POTREBA VALORIZACIJE PROSTORNE DOKUMENTACIJE posebno se ugovora
50. NUŽNOST KOMPLEKSNIH ISTRAŽIVANJA posebno se ugovora B.
51. IZRADA GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA (GUP) Opis poslova izrade Generalnog urbanističkog plana (GUP) Članak
52. Poslovi izrade Generalnog urbanističkog plana obuhvaćeni su fazama poslova od 1 do
53. U tablici
54. vrednovani su u postocima naknade. Tablica
55. Vrednovanje osnovnih poslova u postocima naknade za izradu Generalnog urbanističkog plana (GUP) Faza Opis posla %
56. Polazišta, razvojne i resursne značajke, obveze iz prostornog plana županije, ocjena stanja mogućnosti i ograničenja razvoja. 30
57. Ciljevi prostornog uređenja, naselja ili grada i općinskog/gradskog značaja 10
58. Plan prostornog uređenja 45
59. Odredbe za provođenje plana 10
60. Donošenje plana (prijedlog prostornog plana) 5 Cijena usluge za poslove izrade Generalnog urbanističkog plana (GUP) Članak
61. Najniže i najviše stope naknade za poslove izrade Generalnog urbanističkog plana (GUP) utvrđene su u tablici
62. Tablica
63. Cijene usluge za poslove izrade Generalnog urbanističkog plana (GUP) Obračunska jedinica (OJ) Naknada (N) u kunama od do m 60,90 73,30 n 0,9486 0,9483 5.000 196.544 235.959 7.500 288.736 346.597 10.000 379.330 455.307 12.000 450.950 541.242 14.000 521.957 626.437 16.000 592.442 711.002 18.000 662.474 795.022 20.000 732.107 878.559 22.000 801.382 961.664 24.000 870.333 1.044.379 26.000 938.990 1.126.739 28.000 1.007.376 1.208.771 30.000 1.075.510 1.290.500 32.000 1.143.412 1.371.948 34.000 1.211.095 1.453.133 36.000 1.278.574 1.534.072 38.000 1.345.860 1.614.778 40.000 1.412.965 1.695.264 42.500 1.496.604 1.795.582 45.000 1.579.991 1.895.594 47.500 1.663.140 1.995.320 50.000 1.746.064 2.094.774 55.000 1.911.285 2.292.925 60.000 2.075.733 2.490.146 70.000 2.402.577 2.882.109 80.000 2.727.021 3.271.178 90.000 3.049.381 3.657.734 100.000 3.369.902 4.042.071 Za N, m i n vidi članak
64. Osnovna obilježja prostoraza izradu Generalnog urbanističkog plana (GUP) Članak
65. Za procjenu naknade poslova izrade Generalnog urbanističkog plana (GUP) odabiru se sljedeća osnovna obilježja prostora:
66. Površina obuhvata ha <500 501-1000 1001-2000 2001-3000 3001-4000 4001-5000 5001-6000 6001-7000 OJ 6000 7000 9000 11000 13000 15000 17000 19000
67. Broj stanovnika ( u tisućama) Br.st. <15 15,01-25 25,01 -50 50,01 -75 75,01 -100 100,01 -125 125,01 - 150 150,01 - 175 175,01 - 200 200,01 -225 >225 OJ 5000 8500 11500 13000 14000 16500 19000 21400 23400 25200 27000
68. Stupanj centraliteta naselja (obračun po naselju) VELIKO RAZVOJNO SREDIŠTE >150.000 st. VEĆE RAZVOJNO SREDIŠTE >50.000 st. SREDNJE RAZVOJNO SREDIŠTE 15.000 - 30.000 st. OSTALI GRADOVI <15.000 st. 6000 OJ 4000 OJ 2500 OJ 1500 OJ
69. Gustoća stanovništva (unutar obuhvata plana) VELIKA Gst > 25 st/ha SREDNJA Gst = 11 - 25 st/ha NISKA Gst < 10 st/ha 12000 OJ 8000 OJ 4000 OJ
70. Specifične varijable utjecaja OJ
71. POTRESNE ZONE - obračunavaju se ako: površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana površina IX potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana 300 500
72. VRLO IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako površina s visinskim razlikama > 300m zauzima više od: 50% područja obuhvata plana, 75% područja obuhvata plana, > 75% područja obuhvata plana 500 1000 2000
73. PODZEMNE VODE: visoke podzemne vode klizišta na više od 25% površine obuhvata plana 500 500
74. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) - obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja > 25% površine obuhvata prostornog plana: zaštićena prirodna baština zaštićene urbanističke cjeline i pojedinačni spomenici graditeljske baštine nulte i prve kategorije pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine 1000 1000 500
75. EKOLOŠKA OBILJEŽJA izvor štetnih utjecaja na okoliš (građevine za koje je obvezna izrada studije NN 37/97) 5 građevina za koje je obvezna izrada studije štetnih utjecaja na okoliš NN 37/97 jadransko područje 500 1000 2000
76. PRISUTNOST POSEBNIH KORISNIKA vojni kompleksi > 50 ha turističko mjesto C i D razreda turističo mjesto B razreda turističko mjesto A razreda 500 500 1000 2000
77. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA autocesta magistralna željeznička pruga međunarodni morski plovni piut i riječni plovni put IV - VI klase međunarodni naftovodi i magistralni plinovodi međunarodna pomorska i primarna zračna luka dalekovodi 400 kV i 220 Kv TE/TO 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000
78. Dokumentacijska osnova i istraživanje
79. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE planova višeg reda 3500 OJ planova nižeg reda 1000 OJ
80. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA posebno se ugovora
81. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije) posebno se ugovora
82. VALORIZACIJA PROSTORNE DOKUMENTACIJE posebno se ugovora
83. NUŽNOST KOMPLEKSNIH ISTRAŽIVANJA posebno se ugovora B.
84. IZRADA URBANISTIČKOG PLANA UREÐENJA (UPU) Opis poslova izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU) Članak
85. Poslovi izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU), obuhvaćeni su fazama poslova od 1 do
86. U tablici
87. vrednovani su u postocima naknade. Tablica 9.Vrednovanje osnovnih poslova u postocima naknade za izradu Urbanističkog plana uređenja (UPU) Faza Opis posla %
88. Polazišta, obveze iz PPUO ili PPUG, obveze iz GUP-a, ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja, posebnosti područja obuhvata plana. 20
89. Ocjena mogućnosti i uređenja prostora 10
90. Plan prostornog uređenja 40
91. Odredbe za provođenje plana 15
92. Donošenje plana (prijedlog prostornog plana) 15 Cijena usluge za poslove izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU) Članak
93. Najniže i najviše stope naknade za poslove izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU) utvrđene su u tablici
94. Tablica
95. Cijena usluge za poslove izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU) Obračunska jedinica (OJ) Naknada (N) u kunama Planovi u mjerilu 1:1000 Planovi u mjerilu 1:2000 Planovi u mjerilu 1:5000 od do od do od do m 64,30 77,10 60,90 73,30 42,63 51,31 n 0,9675 0,9677 0,9486 0,9483 0,9486 0,9483 500 26.270 31.539 1.000 51.370 61.681 1.500 76.047 91.318 2.000 100.452 120.632 2.500 124.657 149.707 3.000 148.705 178.593 3.500 172.622 207.324 4.000 196.428 235.922 4.500 220.138 264.404 5.000 243.761 292.784 196.544 235.959 137.581 165.172 6.000 290.785 349.278 233.653 280.495 163.557 196.346 7.000 337.554 405.467 270.444 324.646 189.311 227.252 8.000 384.106 461.397 306.965 368.472 214.875 257.930 9.000 430.468 517.100 343.251 412.014 240.276 288.410 10.000 476.662 572.604 379.330 455.307 265.531 318.715 12.000 568.616 683.090 450.950 541.242 315.665 378.869 14.000 660.070 792.980 521.957 626.437 365.370 438.506 16.000 751.099 902.363 592.442 711.002 414.709 497.702 18.000 841.758 1.011.304 662.474 795.022 463.732 556.515 20.000 932.089 1.119.853 732.107 878.559 512.475 614.991 22.500 1.044.594 1.255.051 818.649 982.378 573.054 687.665 25.000 1.156.693 1.389.764 904.697 1.085.602 633.288 759.921 27.500 1.268.427 1.524.041 990.303 1.188.292 693.212 831.804 30.000 1.379.831 1.657.924 1.075.510 1.290.500 752.857 903.350 35.000 1.601.758 1.924.638 1.244.859 1.493.632 40.000 1.822.653 2.190.120 1.412.965 1.695.264 50.000 2.261.853 2.717.989 1.746.064 2.094.774 Za N, m i n vidi članak
96. Osnovna obilježja prostora za izradu Urbanističkog plana uređenja (UPU) Članak 36.

(1)Za procjenu naknade poslova izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU) za planove u mjerilu 1:1000 odabiru se sljedeća osnovna obilježja prostora:

1. Površina obuhvata ha do 1 1-2 2-5 5-10 10-20 20-40 40-60 60-100 100-200 200-300 300-500 >500 OJ/ha 400 300 250 200 160 150 120 110 90 80 70 50
2. Gustoća stanovanja (planirana) < 40 st/ha 40 - 100 st/ha < 101 st/ha 10 OJ/ha 30 OJ/ha 60 OJ/ha
3. Urbane funkcije i struktura izgradnje (središnji prostor grada i potezi urbaniteta površine > 50% površine obuhvata plana - Kig brutto) SREDIŠTE GRADA Kig brutto > 0,4 URBANA STRUKTURA U IZGRADNJI Kig brutto > 0,2 30 OJ/ha 15 OJ/ha
4. Centralitet naselja (obračun po naselju) VELIKO RAZVOJNO SREDIŠTE >150.000 st. VEĆE RAZVOJNO SREDIŠTE >50.000 st. SREDNJE RAZVOJNO SREDIŠTE 15.000 - 30.000 st. MANJE RAZVOJNO SREDIŠTE (manje regionalno središte, jače i slabije razvijenosti) MALO RAZVOJNO SREDIŠTE (područno središte) OSTALA NASELJA 25 OJ/ha 20 OJ/ha 15 OJ/ha 10 OJ/ha 8 OJ/ha 5 OJ/ha
5. Specifične varijable utjecaja OJ/ha
6. POTRESNE ZONE - obračunavaju se ako: površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana površina IX potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana 10 15
7. VRLO IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako površina s visinskim razlikama > 300m zauzima više od: 50% područja obuhvata plana 75% područja obuhvata plana > 75% područja obuhvata plana 50 10 20
8. VODE I MORE visoke podzemne vode more 50 50
9. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) - obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja > 25% površine obuhvata prostornog plana: zaštićena prirodna baština zaštićene urbanističke cjeline i pojedinačni spomenici graditeljske baštine pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine 5 20 50
10. EKOLOŠKA OBILJEŽJA izvor štetnih utjecaja na okoliš (građevine za koje je obvezna izrada studije ("Narodne Novine"br. 37/97) 5 građevina za koje je obvezna izrada studije štetnih utjecaja na okoliš ("Narodne Novine"br. 37/97 jadransko područje 5 10 15
11. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA autocesta, brza cesta magistralna željeznička pruga TE/TO prometni terminali kolodvori 5 5 50 15 10
12. Dokumentacijska osnova i istraživanje
13. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE - GUP-a 5 OJ/ha
14. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA posebno se ugovora
15. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije) posebno se ugovora
16. VALORIZACIJA PROSTORNE DOKUMENTACIJE posebno se ugovora
17. NUŽNOST KOMPLEKSNIH ISTRAŽIVANJA posebno se ugovora
18. IDEJNA RJEŠENJA ZGRADA posebno se ugovora

(2)Za procjenu naknade poslova izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU) za planove u mjerilu 1:2000 i 1:5000 odabiru se sljedeća osnovna obilježja prostora :

1. Površina obuhvata ha <50 51 -100 101 -200 201 -300 301 -500 501 -1000 1001 -1500 1501 -2000 2001 -3000 3001 -4000 4001 -5000 5001 -6000 6001 -7000 OJ 3500 4000 4500 5000 5500 6000 8000 9000 11000 13000 15000 17000 19000
2. Broj stanovnika ( u tisućama) Br.st. <1 1,01-2 2,01-4 4,01-6 6,01-8 8,01-10 10,01-12 12,01-15 15,01-20 20,01-25 OJ 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5000 6000 7000 Br.st. 25,01- 30 30,01- 50 50,01- 75 75,01- 100 100,01- 125 125,01- 150 150,01- 175 175,01- 200 200,01- 225 >225 OJ 8500 10500 13000 14000 16500 19000 21400 23400 25200 27000
3. Stupanj centraliteta naselja (obračun po naselju) VELIKO RAZVOJNO SREDIŠTE >150.000 st. VEĆE RAZVOJNO SREDIŠTE >50.000 st. SREDNJE RAZVOJNO SREDIŠTE 15.000 - 30.000 st. MANJE RAZVOJNO SREDIŠTE (manje razvojno središte jače i slabije razvijenosti MALO RAZVOJNO SREDIŠTE (područno središte) INICIJALNO RAZVOJNO SREDIŠTE (lokalno središte i ostala općinska) OSTALA NASELJA 6000 OJ 4000 OJ 2500 OJ 1500 OJ 1000 OJ 600 OJ 300 OJ
4. Gustoća stanovništva (unutar obuhvata plana) VELIKA Gst > 25 st/ha SREDNJA Gst = 11 - 25 st/ha NISKA Gst < 10 st/ha 12000 OJ 8000 OJ 4000 OJ
5. Specifične varijable utjecaja OJ/ha
6. POTRESNE ZONE - obračunavaju se ako: površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana površina IX potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana 300 500
7. VRLO IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako površina s visinskim razlikama > 300 m zauzima više od: 50% područja obuhvata plana, 75% područja obuhvata plana, >75% područja obuhvata plana 500 1000 2000
8. PODZEMNE VODE: visoke podzemne vode klizišta na više od 25% površine obuhvata plana 500 500
9. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) - obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja > 25% površine obuhvata prostornog plana: zaštićena prirodna baština zaštićene urbanističke cjeline i pojedinačni spomenici graditeljske baštine O-te i
10. Kategorije pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine 1000 1000 500
11. EKOLOŠKA OBILJEŽJA izvor štetnih utjecaja na okoliš (građevine za koje je obvezna izrada studije NN 37/97) 5 građevina za koje je obvezna izrada studije štetnih utjecaja na okoliš NN 37/97 jadransko područje 500 1000 2000
12. PRISUTNOST POSEBNIH KORISNIKA vojni kompleksi > 50 ha turističko mjesto C i D razreda turističo mjesto B razreda turističko mjesto A razreda 500 500 1000 2000
13. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA autocesta magistralna željeznička pruga međunarodni morski plovni piut i riječni plovni put IV - VI klase međunarodni naftovodi i magistralni plinovodi međunarodna pomorska i primarna zračna luka dalekovodi 400 kV i 220 Kv TE/TO 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000
14. Dokumentacijska osnova i istraživanje
15. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE planova višeg reda 3500 OJ planova nižeg reda 1000 OJ
16. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA( posebno se ugovora
17. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije) posebno se ugovora
18. VALORIZACIJA PROSTORNE DOKUMENTACIJE posebno se ugovora
19. NUŽNOST KOMPLEKSNIH ISTRAŽIVANJA posebno se ugovora B.
20. IZRADA DETALJNOG PLANA UREÐENJA (DPU) Opis poslova izrade Detaljnog plana uređenja (DPU) Članak
21. Poslovi izrade Detaljnog plana uređenja (DPU) obuhvaćeni su fazama poslova od 1 do
22. U tablici
23. vrednovani su u postocima naknade. Tablica
24. Vrednovanje osnovnih poslova u postocima naknade za izradu Detaljnog plana uređenja (DPU) Faza Opis posla %
25. Polazišta Obveze iz PPUO ili PPUG, obveze iz GUP-a, ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja, posebnosti područja obuhvata plana. 20
26. Ocjena mogućnosti i uređenja prostora 10
27. Plan prostornog uređenja 40
28. Odredbe za provođenje plana 15
29. Donošenje plana (prijedlog prostornog plana) 15 Cijena usluge za poslove izrade Detaljnog plana uređenja (DPU) Članak
30. Najniže i najviše stope naknade za poslove izrade Detaljnog plana uređenja (DPU) utvrđene su u tablici
31. Tablica
32. Cijena usluge za poslove izrade Detaljnog plana uređenja (DPU) Obračunska jedinica (OJ) Naknada (N) u kunama od do m 100,60 122,50 n 0,9615 0,9597 500 39.597 47.680 1.000 77.108 92.733 1.500 113.870 136.846 2.000 150.154 180.358 2.500 186.088 223.429 3.000 221.743 266.152 3.500 257.169 308.587 4.000 292.401 350.779 4.500 327.463 392.757 5.000 362.375 434.548 6.000 431.808 517.640 7.000 500.795 600.173 8.000 569.402 682.231 9.000 637.679 763.876 10.000 705.664 845.154 12.000 840.874 1.006.761 14.000 975.214 1.167.280 16.000 1.108.816 1.326.875 18.000 1.241.774 1.485.666 20.000 1.374.163 1.643.745 22.500 1.538.939 1.840.457 25.000 1.703.010 2.036.288 27.500 1.866.450 2.231.329 30.000 2.029.318 2.425.657 35.000 2.353.528 2.812.407 Za N, m i n vidi članak
33. Osnovna obilježja prostora za izradu Detaljnog plana uređenja (DPU) Članak
34. Za procjenu naknade poslova izrade Detaljnog plana uređenja (DPU) odabiru se sljedeća osnovna obilježja prostora :
35. Površina obuhvata ha do 1 1-2 2-5 5-10 10-20 20-40 40-60 60-100 100-200 200-300 300-500 >500 OJ/ha 400 300 250 200 160 150 120 110 90 80 70 50
36. Gustoća stanovanja (planirana) < 40 st/ha 40 - 100 st/ha < 101 st/ha 10 OJ/ha 30 OJ/ha 60 OJ/ha
37. Urbane funkcije i struktura gradnje (središnji prostor grada i potezi urbaniteta površine > 50% površine obuhvata plana - Kig brutto) SREDIŠTE GRADA Kig brutto > 0,4 URBANA STRUKTURA U IZGRADNJI Kig brutto > 0,2 30 OJ/ha 15 OJ/ha
38. Centralitet naselja (obračun po naselju) VELIKO RAZVOJNO SREDIŠTE >150.000 st. VEĆE RAZVOJNO SREDIŠTE >50.000 st. SREDNJE RAZVOJNO SREDIŠTE 15.000 - 30.000 st. MANJE RAZVOJNO SREDIŠTE (manje regionalno središte, jače i slabije razvijenosti) MALO RAZVOJNO SREDIŠTE (područno središte) OSTALA NASELJA 25 OJ/ha 20 OJ/ha 15 OJ/ha 10 OJ/ha 8 OJ/ha 5 OJ/ha
39. Specifične varijable utjecaja OJ/ha
40. POTRESNE ZONE - obračunavaju se ako: površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana površina IX potresne zone zauzima > 50% područja obuhvata prostornog plana 10 15
41. VRLO IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako površina s visinskim razlikama > 300 m zauzima više od: 50% područja obuhvata plana 75% područja obuhvata plana > 75% područja obuhvata plana 50 10 20
42. VODE I MORE visoke podzemne vode more 50 50
43. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) - obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja > 25% površine obuhvata prostornog plana: zaštićena prirodna baština zaštićene urbanističke cjeline i pojedinačni spomenici graditeljske baštine pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine 5 20 50
44. EKOLOŠKA OBILJEŽJA izvor štetnih utjecaja na okoliš (građevine za koje je obvezna izrada studije ("Narodne Novine"br. 37/97) 5 građevina za koje je obvezna izrada studije štetnih utjecaja na okoliš ("Narodne Novine"br. 37/97 jadransko područje 5 10 15
45. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA autocesta, brza cesta magistralna željeznička pruga TE/TO prometni terminali kolodvori 5 5 50 15 10
46. Dokumentacijska osnova i istraživanje
47. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE - GUP-a 5 OJ/ha
48. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA posebno se ugovora
49. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije) posebno se ugovora
50. VALORIZACIJA PROSTORNE DOKUMENTACIJE posebno se ugovora
51. NUŽNOST KOMPLEKSNIH ISTRAŽIVANJA posebno se ugovora
52. IDEJNA RJEŠENJA ZGRADA I INFRASTRUKTURE posebno se ugovora B.
53. STRUČNA PODLOGA ZA IZDAVANJE LOKACIJSKE DOZVOLE Stručna podloga za izdavanje lokacijske dozvole Članak
54. Naknada za izradu stručne podloge za izdavanje lokacijske dozvole ugovara se slobodno B.
55. OSTALI POSLOVI PROSTORNOG PLANIRANJA Ostali poslovi prostornog planiranja Članak 41.

(1)U ostale poslove prostornog planiranja ubrajaju se: sudjelovanje u izradi izvješća i programa mjera, sudjelovanje u provedbi prostornih planova, pripreme programa za pojedine urbanističke zadatke, stručna mišljenja o pojedinim prostorno planskim pitanjima, posebne prezentacije prostornih problema, urbanistička istraživanja i planiranja u svezi s pripremom ili provedbom sanacijskih i razvojnih mjera, sudjelovanje u izradi propisa prostornog uređenja, konzalting poslovi za pripremu i provedbu prostorno planske dokumentacije.

(2)Naknada za ove poslove ugovara se slobodno. Umjesto toga može se ugovoriti vremenska naknada. GLAVA III PROJEKTI A. ARHITEKTONSKI PROJEKTI Vrsta usluge Članak

1. Arhitektonski projekti izrađuju se u skladu s propisima i pravilima arhitektonske struke. Pravilnik obrađuje ove vrste arhitektonskih projekata: arhitektonske projekte građevina, projekte unutarnjeg uređenja prostora, projekte krajobrazne arhitekture. A.
2. Arhitektonski projekti građevina Svrha usluge Članak
3. Arhitektonski projekti određuju funkcionalne, tehničke, ekonomske i oblikovne sastojke umjetnosti oblikovanja prostora. Opis poslova arhitektonskog projektiranja građevina Članak 44.

(1)Opis poslova arhitektonskog projektiranja građevina obuhvaća poslove koji se odnose na gradnju, rekonstrukciju i održavanje. Osnovni poslovi sažeti su u fazama poslova od 1 do 8.

(2)Poslovi arhitektonskog projektiranja građevina sadrže 8 osnovnih faza izrade. U okviru pojedine faze izrade projekta obavljaju se sljedeći poslovi: Opis faza poslova arhitektonskog projektiranja građevina Osnovni poslovi Dodatni poslovi

1. Provjera zadatka Razjašnjavanje postavljenog zadatka Savjetovanje o ukupnim potrebama za obavljanje poslova Pomoć pri odluci o odabiru projektanata ostalih struka Sažetak rezultata Snimak postojećeg stanja Analiza položaja ili lokacije Tehnološki projekt Sastavljanje prostornih programa Sastavljanje funkcionalnog programa Ispitivanje važnosti za okoliš Ispitivanje ekološke podobnosti za okoliš
2. Idejno rješenje Idejno rješenje jest prva faza idejnog projekta i predstavlja osnovu za izradu idejnog projekta. Idejno rješenje predstavlja odabir najpovoljnije varijante od mogućih, koje se tijekom izrade idejnog rješenja provjeravaju. Idejno rješenje predstavlja grafičku provjeru koncepta ili projektnog programa. Idejno rješenje sadrži sljedeće elemente: - osnovne podatke o smještaju građevine u prostoru, - osnovne podatke o prostornim gabaritima građevine, - osnovnu funkcionalnu i organizacijsku shemu, - osnovna obilježja tlocrtnog rješenja, - osnovne elemente oblikovanja, - osnovne elemente za kvantifikacije (površine, volumeni).
3. Idejni projekt Analiza podloga i uvjeta Usaglašavanje ciljeva (granični uvjeti, sukobi ciljeva) Sastavljanje projektnog kataloga ciljeva (programski ciljevi) Razrada projektnog koncepta uključujući i ispitivanje alternativnih rješenja jednakih zathjeva s grafičkim prikazima i analizama, npr. pokusni prikazi, linijske skice, eventualno s objašnjenjem Integriranje rješenja projektanata drugih struka Razjašnjavanje i tumačenje bitnih urbanističkih, oblikovnih, funkcionalinh, tehničkih, građevno-fizikalnih, privrednih, energetskih, bioloških i ekoloških odnosa, procesa i uvjeta Pripremni razgovori s vlastima i ostalim stručnim sudionicima u projektiranju o mogućnosti dobivanja dozvola Procjena troškova prema "Prilogu A" Sažetak svih rezultata ove faze projektiranja Ispitivanje mogućih rješenja temeljno različitih zahtjeva Proširivanje pretprojektnog materijala prema posebnim zahtjevima Sastavljanje plana financiranja Sastavljanje analize troškova izgradnje i upotrebe građevine te analize ekonomičnosti gradnje Sudjelovanje pri osiguravanju kredita Provođenje pretponuda za izvođenje Izrada prostornih prikaza pomoću posebnih tehnika, kao npr. perspektiva, uzoraka, modela Sastavljanje vremenskog i organizacijskog plana Nadopuna idejnih podloga u pogledu posebnih mjera za optimalizaciju zgrade i građevnih dijelova koje prelaze uobičajenu količinu projektantskog posla, u svrhu smanjenja energetske potrošnje kao i smanjenja emisije štetnih tvari i ugljičnog dioksida i za iskorištenje obnovljive energije u suradnji sa ostalim projektantima. Uobičajene mjere za uštedu energije koje se moraju ostvariti zadane su propisima te općeprihvaćenim pravilima tehnike.
4. Lokacijska dozvola Ishođenje lokacijske dozvole
5. Glavni projekt Izrada odabranog projektnog rješenja (postupna grafička razrada odabranog rješenja) uzimajući u obzir urbanističke, oblikovne, funkcionalne, tehničke, građevno-fizikalne, ekonomske, energetske (npr. u pogledu racionalnog korištenja energije) biološke i ekološke zahtjeve, primjenjujući rješenja projektanata drugih struka, sve do konačnog rješenja Integriranje projektnih rješenja ostalih projektanata Opis građevine sa objašnjenjima o udovoljavanju posebnim uvjetima gradnje Grafički prikaz cjelokupnog projekta, npr. razrađeni, potpuni nacrti idejnog i/ili glavnog projekta, mjerilo prema vrsti i veličini građevnog zahvata Dogovori s vlastima i projektantima ostalih struka o mogućnostima dobivanja dozvola Razrada projekta za dobivanje potrebnih dozvola ili suglasnosti prema općim pravnim popisima, uz primjenu projektnih rješenja projektanata drugih struka i potrebni pregovori s vlastima Proračun troškova prema "Prilogu A" Kontrola troškova usporedbom proračuna troškova i procjene troškova Objedinjavanje svih projektnih podloga Arhitektonski glavni projekt sadrži tekstualni i grafički dio. U tekstualnom dijelu određeni su i sakupljeni opći podaci o investitoru, projektantu i građevini (naslov, dokument o registraciji projektanta, lokacijska dozvola, projektni zadatak i dr.), te opisni prikazi i ekonomski elementi projekta (tehnički opis, naznaka tehničkih normativa i standarda, i dr.). Program kontrole i osiguranja kvalitete Grafički dio projekta obuhvaća potrebne nacrte (položajni nacrt, sve tlocrte, karakteristične presjeke, prikaze pročelja odnosno poglede i dr.). Za značajnije i složenije građevine arhitektonski se projekti upotpunjuju posebnim grafičkim prilozima, koji detaljnije objašnjavaju projektno rješenje. Svi dijelovi arhitektonskog glavnog projekta moraju biti usklađeni, kako međusobno tako i u odnosu na ostale dijelove projektne dokumentacije. Analiza alternativa/varijanti i njihovo vrednovanje uz ispitivanje troškova (optimiranje) Proračun ekonomičnosti Proračun troškova sastavljanjem okvirnih količina ili kataloga građevnih elemenata
6. Građevna dozvola Predaja projekata za dozvole i suglasnosti Dopunjavanje i prilagođivanje projekta, opisa i proračuna uz primjenu projektnih rješenja projektanata ostalih struka. Sudjelovanje pri pribavljanju suglasnosti susjeda Razrada materijala za posebna ispitivanja Stručna i organizacijska podrška naručitelju pri žalbenom, tužbenom ili sl. postupku Izmjena projekata za dobivanje dozvola kao posljedica okolnosti, za koje izvršitelj nije odgovoran Ishođenje dozvola i suglasnosti za tako izmijenjen projekt
7. Izvedbeni projekt Pobliže razrađuje dijelove glavnog projekta i dopunjuje ga izvedbenim detaljima i ostalim tehničkim rješenjima potrebnim za gradnju građevina (izvedbeni nacrti, građevni i obrtnički detalji i dr.). Svi dijelovi ovog arhitektonskog projekta moraju također biti usklađeni međusobno i s ostalim projektima. Razrada glavnog projekta (postupna razrada nacrta građevine) uzimajući u obzir urbanističke, oblikovne, funkcionalne, tehničke, građevno-fizikalne, ekonomske, energetske (npr. u pogledu racionalnog korištenja energije) biološke i ekološke zahtjeve, primjenjujući rješenja projektanata drugih struka, sve do konačnog izvedbenog rješenja Grafički prikazi građevine sa svim pojedinim podacima potrebnim za gradnju, npr. konačni, potpuni izvedbeni, detaljni i konstruktivni nacrti u mjerilu 1:50 do 1:1, s potrebnim tekstualnim opisima; Razrada podloga za projektante drugih struka i integracija njihovih rješenja sve do konačnog izvedbenog rješenja Nadopunjavanje izvedbenog projekta u tijeku izvedbe građevine. Sastavljanje detaljnog opisa radova za gradnju građevine i programa radova za gradnju građevine (tzv."knjige građevine") kao podloge za troškovničke opise. Sastavljanje detaljnog opisa prostora građevine u obliku "knjige prostora" kao podloge za troškovničke opise radova. Provjera odgovaraju li projektu za građevnu dozvolu izvedbeni nacrti koje je razradilo građevno poduzeće na osnovu opisa radova s programom radova. Izrada pregleda količina Provjera i prihvaćanje projekata trećih stručnih osoba koje ne sudjeluju u projektiranju s obzirom na to odgovaraju li izvedbenim projektima (npr. radionički creži, planovi postavljanja i temeljenja dobavljača strojeva), ako se poslovi odnose na uređaje koji nisu obuhvaćeni predračunom
8. Troškovnik Izrada računa količina kao osnove za sastavljanje troškovničkih opisa radova uz primjenu projektnih rješenja ostalih struka u projektiranju Izrada troškovnika sa opisom pojedinih stavki radova, s popisom radova prema vrstama i grupama radova te općim i posebnim uvjetima za pojedine vrste radova Usuglašavanje i koordinacija opisa radova drugih struka u projektiranju Sastavljanje opisa radova s obzirom na "knjigu građevine" / " knjigu prostora" Sastavljanje alternativnih opisa radova za pojedine vrste radova Sastavljanje usporednih pregleda troškova uz ocjenjivanje projektnih rješenja ostalih struka u projektiranju Utvrđivanje proračunskih troškova gradnje za poslove arhitektonskog projektiranja građevina Članak 45.

(1)Cijena usluge za osnovne poslove koji se odnose na arhitektonske projekte određuje se prema proračunskim troškovima gradnje građevine, prema stupnju složenosti kojoj građevina pripada te prema tablici postotaka cijena usluga.

(2)Proračunski troškovi se određuju uzevši u obzir način utvrđivanja troškova prema "Prilogu A" ovog Pravilnika. za faze poslova od 1 do 6 prema proračunu troškova, a ako ne postoji prema procjeni troškova za faze poslova 7 i 8 prema ponudbenim troškovima, a ako ne postoje prema proračunu troškova. za nadzor mogu se proračunski troškovi utvrditi prema konačnim troškovima, a ako ne postoje prema ponudbenim

(3)Proračunski troškovi na osnovi kojih se određuju postoci za osnovne poslove dobivaju se zbrajanjem cijena građevnih radova, obrtničkih radova, unutrašnje instalacije i ugrađene opreme (ugrađeni ormari, klupe u amfiteatrima, sjedišta u dvoranama i sl.).

(4)Za osnovne poslove koji se odnose na arhitektonske projekte ne mogu se uračunati troškovi za: građevinsko zemljište, uključujući i troškove kupnje i raščišćavanja, pripremu građevinskog zemljišta, ako je izvršitelj ne projektira i ne nadzire njeno izvođenje, javne priključke i ostale jednokratne izdatke, interne priključke ili uređaje za odvodnju i opskrbu ako ih izvršitelj ne projektira i ne nadzire njihovo izvođenje, vanjska uređenja ("Prilog A", grupa troškova 500) ako nisu obuhvaćena grupom troškova 400 prema "Prilogu A", postrojenja i uređaje svake vrste ako izvršitelj ne sudjeluje pri njihovoj nabavci, ne projektira ih i ne nadzire njihovu gradnju i ugradnju, uređaje i postrojenja koja nisu navedena u grupi troškova 400 i 540 prema "Prilogu A", ili koje naručitelj nabavlja bez sudjelovanja izvršitelja, umjetnička djela ako nisu bitni sastavni dio građevine, umjetnički oblikovane građevne elemente ako ih izvršitelj ne projektira i ne nadzire njihovu gradnju, troškovi mjera za gradnju preko zime i ostalih dodatnih mjera , odštete i troškovi naknade materijalne štete, popratni građevinski troškovi prema "Prilogu A", grupa troškova 700, npr. naknada za projektiranje, troškovi financiranja, takse i sl. Klasificiranje građevina prema stupnju složenosti za poslove arhitektonskog projektiranja građevina Članak 46.

(1)Stupanj složenosti određuje se za poslove arhitektonskog projektiranja na osnovi sljedećih obilježja procjene:

1. Stupanj složenosti I: Građevine s veoma malim projektnim zahtjevima, odnosno: s veoma malim zahtjevima za uklapanje u okolinu, jednim funkcionalnim područjem. veoma malim oblikovnim zahtjevima. najjednostavnijim konstrukcijama, jednostavnom tehničkom opremom ili bez nje, bez jednostavnih završnih radova ili s njima Sljedeće građevine pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: najjednostavnije zgrade za boravak i spavanje, najjednostavnija skladišta, sjenici te ostale takve gospodarske i poljoprivredne zgrade, zakloništa, spojni hodnici i dr.
2. Stupanj složenosti II: Građevine s manjim projektnim zahtjevima, odnosno: s manjim zahtjevima za uklapanje u okolinu, s malo funkcionalnih područja, s manjim oblikovnim zahtjevima, s jednostavnim konstrukcijama, s manjom tehničkom opremom, s manjim završnim radovima. Sljedeće građevine pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: Jednostavne stambene zgrade sa zajedničkim sanitarnim i kuhinjskim prostorijama, jednostavne jednokatne uredske zgrade, jednostavne radionice bez posebne opreme, staklenici, naplatne kućice, garaže, prodajna skladišta, kućice za dežurne službe, čekaonice javnog prometa, otvoreni vrtni paviljoni, muzički paviljoni i dr.
3. Stupanj složenosti III: Građevine s prosječnim projektnim zahtjevima, odnosno: s prosječnim zahtjevima za uklapanje u okolinu, s više jednostavnih funkcionalnih područja, s prosječnim oblikovnim zahtjevima, s normalnim ili uobičajenim konstrukcijama, s prosječnom tehničkom opremom, s prosječnim normalnim završnim radovima Sljedeće građevine pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: obiteljske kuće i višestambene zgrade s prosječnom opremom, jaslice, dječji vrtići, hoteli i odmarališta, osnovne škole, omladinski centri i okupljališta, đački i studentski domovi, domovi za stare i nemoćne, montažne zgrade metaloprerađivačke industrije s kranovima i manje složenom opremom, zgrade industrije kože, prehrambene industrije i precizne mehanike, zatvorene hale i poljoprivredne zgrade s prosječnom opremom, tiskare, hladnjače, manje kuhinje, složene radionice, parkirališne zgrade, uredske zgrade s prosječnom opremom, skladišta, kantine i manji restorani, privredne zgrade, vatrogasne stanice, spasilačke postaje, ambulante, domovi zdravlja bez medicinske i tehničke opreme, manje bolnice, izložbene zgrade, kinematografi, gimnastičke i sportske dvorane, otvoreni bazeni, manje prometne postaje i dr.
4. Stupanj složenosti IV: Građevine s natprosječnim projektnim zahtjevima, odnosno: s natprosječnim zahtjevima za uklapanje u okolinu, s više funkcionalnih područja s mnogostrukim vezama, s natprosječnim oblikovnim zahtjevima, s natprosječnim konstruktivnim zahtjevima, s natprosječnom tehničkom opremom, s natprosječnim završnim radovima. Sljedeće građevine pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: višestambene zgrade s natprosječnom opremom, zgrade na strmim terenima, terasaste zgrade, projektantski zahtjevne obiteljske kuće, nizovi kuća, domovi s dodatnom medicinskom i tehničkom opremom, centralne radionice, pivovare, zgrade u automobilskoj, metalnoj i kemijskoj industriji, zgrade s teškim kranovima i zahtjevnom opremom, klaonice, rudarske separacije, energetske građevine, srednje škole i obrazovni centri, narodna sveučilišta, stručne škole, visoke škole, sveučilišta, akademije, zgrade s predavaonicama, laboratoriji, knjižnice i arhivi, instituti za obuku i neznanstveno istraživanje, poljoprivredne zgrade s nadprosječnom opremom, velike kuhinje, velike kavane i restorani, hoteli, banke, robne kuće, vijećnice, zgrade parlamenta i sudova kao i ostale upravne zgrade s natprosječnom opremom, bolnice I. i II. stupnja zbrinjavanja, specijalističke bolnice, bolnice posebne namjene, terapijske i rehabilitacijske zgrade, zgrade za odmor, terapiju i liječenje, crkve, koncertne dvorane, muzeji, studijske pozornice, višenamjenske dvorane za vjerske, kulturne ili sportske svrhe, zatvoreni bazeni, vrhunski sportski centri, veliki sportski tereni, velike autobusne i željezničke postaje, riječne, morske i zračne pristanišne zgrade, javne garaže, skloništa i dr.
5. Stupanj složenosti V: Građevine s veoma velikim projektnim zahtjevima, odnosno: s veoma velikim zahtjevima za uklapanje u okolinu, s mnoštvom funkcionalnih područja sa sveobuhvatnim vezama, s veoma velikim oblikovnim zahtjevima, s veoma velikim konstruktivnim zahtjevima, s raznolikom tehničkom opremom s velikim tehničkim zahtjevima s opsežnim, kvalitativno besprijekornim završnim radovima. Sljedeće građevine pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: bolnice III. stupnja zbrinjavanja, sveučilišne klinike, čeličane, zgrade za trosku, koksare, centralne energetske građevine, studijske zgrade za radio, televiziju i kazalište, koncertne zgrade, kazališta, scenografije na otvorenom, zgrade i instituti za znanstveno istraživanje (eksperimentalne struke), interpolacije i dr.

(2)U slučaju da se na jednu građevinu mogu primijeniti obilježja procjene iz više stupnjeva složenosti i ako zbog toga dođe do dvojbe kojem se stupnju složenosti građevina može pripisati, treba odabrati viši stupanj. Cijena usluga za osnovne poslove arhitektonskog projektiranja građevina Članak

1. Najniži i najviši postoci cijene usluga za osnovne poslove koji se odnose na poslove arhitektonskog projektiranja utvrđene su u tablici
2. Tablica
3. Postoci za izračun cijena usluga za osnovne poslove arhitektonskog projektiranja građevina Reducirana vrijednost proračunskih troškova (V) Stupanj složenosti I II III IV V od do od do od do od do od do m 2,94 3,55 3,55 4,38 4,38 5,61 5,61 6,42 6,42 7,05 n 0,1237 0,1439 0,1439 0,1629 0,1629 0,1852 0,1852 0,1948 0,1948 0,2021 0,63 3,11 3,80 3,80 4,72 4,72 6,11 6,11 7,03 7,03 7,74 1,00 2,94 3,55 3,55 4,38 4,38 5,61 5,61 6,42 6,42 7,05 1,60 2,77 3,32 3,32 4,06 4,06 5,14 5,14 5,86 5,86 6,41 2,50 2,62 3,11 3,11 3,77 3,77 4,73 4,73 5,37 5,37 5,86 4,00 2,47 2,91 2,91 3,49 3,49 4,34 4,34 4,90 4,90 5,33 6,30 2,34 2,73 2,73 3,24 3,24 3,99 3,99 4,49 4,49 4,86 10 2,21 2,55 2,55 3,01 3,01 3,66 3,66 4,10 4,10 4,43 16 2,08 2,38 2,38 2,79 2,79 3,36 3,36 3,74 3,74 4,03 25 1,97 2,24 2,24 2,59 2,59 3,09 3,09 3,43 3,43 3,68 40 1,86 2,09 2,09 2,40 2,40 2,83 2,83 3,13 3,13 3,34 63 1,76 1,96 1,96 2,23 2,23 2,60 2,60 2,87 2,87 3,05 100 1,83 2,07 2,07 2,39 2,39 2,62 2,62 2,78 160 1,92 2,19 2,19 2,39 2,39 2,53 250 1,78 2,02 2,02 2,19 2,19 2,31 400 1,65 1,85 1,85 2,00 2,00 2,10 Za V,m,n vidi članak
4. Postoci cijene usluga za pojedinu fazu projektiranja Članak 48.

(1)Cijena usluge izračunata prema tablici

1. iz članka
2. dijeli se na pojedinu fazu projektiranja prema tablici
3. Tablica
4. Vrednovanje osnovnih poslova u postocima naknade za izradu arhitektonskog projekta građevina Arhitektonski projekti građevina Faza Osnovni posao %
5. Provjera zadatka 2
6. Idejno rješenje 6
7. Idejni projekt 14
8. Lokacijska dozvola 3
9. Glavni projekt 30
10. Građevna dozvola 3
11. Izvedbeni projekt 32
12. Troškovnik 10

(2)Ako naručitelj ugovara s izvršiteljem samo jednu fazu projektiranja, postoci utvrđeni za tu fazu povećavaju se za 30%.

(3)U slučaju da izvedbeni projekt izrađuje projektant koji nije izradio glavni projekt, projektantu glavnog projekta pripada naknada od 10% od cijene usluga obračunate za izradu izvedbenog projekta i troškovnika za posao potvrđivanja sukladnosti izvedbenog s glavnim projektom. Ostale usluge vezane na arhitektonsko projektiranje Članak

1. U ostale usluge ubraja se:
2. Sudjelovanje pri raspisu natječaja i ugovaranju radova Opis poslova ove usluge je sljedeći: Objedinjavanje svih ugovornih podloga za raspis natječaja za izvoditelje za sve vrste radova i za sve struke Prikupljanje ponuda Ispitivanje i vrednovanje ponuda uključujući i sastavljanje pregleda usporedbe cijena za pojedine radove uz sudjelovanje projektanata svih struka Usaglašavnje i objedinjavanje radova pojedinih struka koji sudjeluju u ponudama i ugovaranju radova. Pregovori s ponuđačima Pregled troškova prema "Prilogu A" s cijenama iz ponuda Kontrola troškova usporedbom predračunskih troškova i ponudbenih troškova Sudjelovanje pri odabiru izvoditelja. Cijena usluge iznosi 5% od ukupne cijene projekta.
3. Nadzor gradnje građevine Nadzor gradnje građevine obavlja ovlašteni arhitekt ili inženjer. Opis posla i način izračuna cijene usluge određeni su u Glavi IV ovog Pravilnika u člancima
4. do
6. Projektantski nadzor Ako nadzor gradnje građevine nije ugovoren s izvršiteljem koji je ugovorio faze poslova projektiranja od 1 do 8, mora se pismeno ugovoriti s izvršiteljem dodatna naknada za poslove projektantskog nadzora u pogledu pojedinosti oblikovanja i izvedbe. Naknada se ugovara slobodno ili kao vremenska naknada. Odstupanja i primjedbe Članak 50.

(1)Postoci utvrđeni na temelju odredbe iz članka 47. mijenjaju se u slučaju rekonstrukcije građevine kada povećanje naknade iznosi od 25% do 50%,

(2)Postoci utvrđeni na temelju odredbe iz članka 47. ne primjenjuju se: za izradu dokumentacije serijskih, montažnih i tipskih građevina, za građevine termoelektrana i toplana. Za navedene slučajeve cijena usluge može se ugovoriti slobodno ili kao vremenska nakanada.

(3)Kada je riječ o kompleksima građevina kao što su: stambena naselja, bolnički, industrijski i skladišni kompleksi, sveučilišni kompleksi i sveučilišni gradovi, poljoprivredna gospodarstva i sl., svaka pojedina građevina proračunava se posebno u dijelu proračunskih troškova i postotaka, a posebno se određuje cijena dispozicijskog rješenja kompleksa.

(4)Građevine za koje se radi dokumentacija za rekonstrukciju i koje su smještene u povijesnim ambijentima, svrstavaju se jedan stupanj složenosti više. A.

1. Projekti unutarnjeg uređenja prostora Svrha usluge Članak
2. Projektom unutarnjeg uređenja rješava se prostorno, funkcionalno, tehničko-tehnološko i oblikovno unutrašnjost arhitektonske građevine. Dok arhitektonskoj konstrukciji glavni projekt određuje osnovne tehničke elemente građevine, projekt unutarnjeg uređenja vizualnim obogaćenjem i oblikovnim oplemenjivanjem kultivira njegove unutarnje prostore. Izbor, polikromija, oblikovanje i umjetnička obrada gradiva (podovi, zidovi, stropovi), namještaja, rasvjetnih tijela i ostalih elemenata tehničke opreme vizualno izražavaju osnovnu svrhu projekta unutarnjeg uređenja. Sadržaj usluge Članak
3. Cjelokupan projekt unutarnjeg uređenja osniva se na arhitektonskom idejnom rješenju prostornih, funkcionalnih i oblikovnih odnosa u unutrašnjosti građevine koji su tehnički određeni prethodnim arhitektonskim i konstrukcijskim glavnim projektom. Opis poslova arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja Članak 53.

(1)Poslova arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja obuhvaćaju poslove koji se odnose na novogradnje, rekonstrukciju i održavanje. Osnovni poslovi sažeti su u fazama poslova od 1 do 8.

(2)Poslovi arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja sadrže 8 osnovnih faza izrade. U okviru pojedine faze izrade projekta obavljaju se sljedeći poslovi: Opis faza poslova arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja Osnovni poslovi Dodatni poslovi

1. Provjera zadatka Razjašnjavanje postavljenog zadatka Savjetovanje o ukupnim potrebama za obavljanje poslova Pomoć pri odluci o odabiru projektanata ostalih struka Sažetak rezultata Snimak postojećeg stanja Tehnološki projekt Sastavljanje prostornih programa Sastavljanje funkcionalnog programa
2. Idejno rješenje Idejno rješenje jest prva faza idejnog projekta i predstavlja osnovu za izradu idejnog projekta. Idejno rješenje predstavlja odabir najpovoljnije varijante od mogućih koje se tijekom izrade idejnog rješenja provjeravaju. Idejno rješenje predstavlja grafičku provjeru koncepta ili projektnog programa. Idejno rješenje sadrži sljedeće elemente: - osnovnu funkcionalnu i organizacijsku shemu - osnovna obilježja tlocrtnog rješenja - osnovne elemente oblikovanja - osnovne elemente za kvantifikacije (površine, volumeni).
3. Idejni projekt Analiza podloga i uvjeta Usuglašavanje ciljeva (granični uvjeti, sukobi ciljeva) Sastavljanje projektnog kataloga ciljeva (programski ciljevi) Razrada projektnog koncepta uključujući i ispitivanje alternativnih rješenja jednakih zahtjeva s grafičkim prikazima i analizama, npr. pokusni prikazi, linijske skice, eventualno s objašnjenjem Integriranje rješenja projektanata drugih struka Razjašnjavanje i tumačenje bitnih urbanističkih, oblikovnih, funkcionalnih, tehničkih, građevno-fizikalnih, privrednih, energetskih, bioloških, ekoloških odnosa, procesa i uvjeta Pripremni razgovori s vlastima i ostalim stručnim sudionicima u projektiranju o mogućnosti dobivanja dozvola Procjena troškova prema "Prilogu A" Sažetak svih rezultata ove faze projektiranja Ispitivanje mogućih rješenja temeljno različitih zahtjeva Proširivanje pretprojektnog materijala prema posebnim zahtjevima Sastavljanje plana financiranja Sastavljanje analize troškova izgradnje i upotrebe građevine te analize ekonomičnosti gradnje Sudjelovanje pri osiguravanju kredita Provođenje predponuda za izvođenje Izrada prostornih prikaza pomoću posebnih tehnika, kao npr. perspektiva, uzoraka, modela Sastavljanje vremenskog i organizacijskog plana Nadopuna idejnih podloga u pogledu posebnih mjera za optimalizaciju zgrade i građevnih dijelova koje prelaze uobičajenu količinu projektantskog posla, u svrhu smanjenja energetske potrošnje kao i smanjenja emisije šte tnih tvari i ugljičnog dioksida i za iskorište nje obnovljive energije u suradnji sa ostalim projektantima.Uobičajene mjere za uštedu energije koje se moraju ostvariti zadane su propisima te općeprihvaćenim pravilima tehnike.
4. Lokacijska dozvola Ishođenje lokacijske dozvole
5. Glavni projekt Izrada odabranog projektnog rješenja (postupna grafička razrada odabranog rješenja) uzimajući u obzir urbanističke, oblikovne, funkcionalne, tehničke, građevno-fizikalne, ekonomske, energetske (npr. u pogledu racionalnog korištenja energije) biološke i ekološke zahtjeve, primjenjujući rješenja projektanata drugih struka, sve do konačnog rješenja Integriranje projektnih rješenja ostalih projektanata Opis građevine sa objašnjenjima o udovoljavanju posebnim uvjetima gradnje Grafički prikaz cjelokupnog projekta, na pr. razrađeni, potpuni nacrti idejnog i/ili glavnog projekta, mjerilo prema vrsti i veličini građevnog zahvata; kod unutarnjeg uređenja u mjerilu 1:50 do 1: 20, s pojedinostima izvedbe zidova, boje, rasvjete i materijala), u konkretnom slučaju i detaljni planovi prostornih grupa koje se više puta ponavljaju Dogovori s vlastima i projektantima ostalih struka o mogućnostima dobivanja dozvola Razrada projekta za dobivanje potrebnih dozvola ili suglasnosti prema općim pravnim popisima, uz primjenu projektnih rješenja projektanata drugih struka i potrebni pregovori s vlastima Proračun troškova prema "Prilogu A" Kontrola troškova usporedbom proračuna troškova i procjene troškova. Objedinjavanje svih projektnih podloga Analiza alternativa/varijanti i njihovo vrednovanje uz ispitivanje troškova (optimiranje). Proračun ekonomičnosti. Proračun troškova sastavljanjem okvirnih količina ili kataloga građevnih elemenata.
6. Građevna dozvola Predaja projekata za dozvole i suglasnosti Dopunjavanje i prilagođivanje projekta, opisa i proračuna uz primjenu projektnih rješenja projektanata ostalih struka Sudjelovanje pri pribavljanju suglasnosti susjeda. Razrada materijala za posebna ispitivanja. Stručna i organizacijska podrška naručitelju pri žalbenom, tužbenom ili sl. postupku Izmjena projekata za dobivanje dozvola kao posljedica okolnosti, za koje izvršitelj nije odgovoran Ishođenje dozvola i suglasnosti za tako izmijenjen projekt
7. Izvedbeni projekt Razrada glavnog projekta (postupna razrada nacrta građevine) uzimajući u obzir urbanističke, oblikovne, funkcionalne, tehničke, građevno-fizikalne, ekonomske, energetske (npr. u pogledu racionalnog korištenja energije) biološke i ekološke zahtjeve, primjenjujući rješenja projektanata drugih struka, sve do konačnog izvedbenog rješenja Grafički prikazi građevine sa svim pojedinim podacima potrebnim za gradnju, npr. konačni, potpuni izvedbeni, detaljni i konstruktivni nacrti u mjerilu 1:50 do 1:1, s potrebnim tekstualnim opisima Kod unutarnjeg uređenja: detaljni prikaz prostorija i prostornih cjelina u mjerilu 1: 25 do 1:1 s potrebnim tekstualnim opisima Određivanje materijala Razrada podloga za projektante drugih struka i integracija njihovih rješenja sve do konačnog izvedbnog rješenja Nadopunjavanje izvedbenog projekta u tijeku izvedbe građevine Sastavljanje detaljnog opisa radova za gradnju građevine i programa radova za gradnju građevine ("knjige građevine") kao podloge za troškovničke opise. Sastavljanje detaljnog opisa prostora građevine u obliku "knjige prostora" kao podloge za troškovničke opise radova. Provjera odgovaraju li izvedbeni nacrti koje je razradilo građevno poduzeće na osnovi opisa radova s programom radova projektu za građevnu dozvolu Izrada pregleda količina Provjera i prihvaćanje projekata trećih stručnih osoba koje ne sudjeluju u projektiranju s obzirom na to odgovaraju li izvedbenim projektima (npr. radionički creži, planovi postavljanja i temeljenja dobavljača strojeva), ako se poslovi odnose na uređaje koji nisu obuhvaćeni predračunom
8. Troškovnik Izrada računa količina kao osnove za sastavljanje troškovničkih opisa radova uz primjenu projektnih rješenja ostalih struka u projektiranju Izrada troškovnika sa opisom pojedinih stavki radova, s popisom radova prema vrstama i grupama radova te općim i posebnim uvjetima za pojedine vrste radova Usuglašavanje i koordinacija opisa radova drugih struka u projektiranju Sastavljanje opisa radova s obzirom na "knjigu građevine"/ "prostornu knjigu" Sastavljanje alternativnih opisa radova za pojedine vrste radova Sastavljanje usporednih pregleda troškova uz ocjenjivanje projektnih rješenja ostalih struka u projektiranju Utvrđivanje proračunskih troškova gradnje Članak 54.

(1)Cijena usluge za osnovne poslove koji se odnose na arhitektonske projekte unutarnjeg uređenja određuje se prema proračunskim troškovima gradnje, prema stupnju složenosti kojoj građevina pripada kao i prema tablici postotaka cijena usluga

(2)Proračunski troškovi se određuju uzevši u obzir način utvrđivanja troškova prema "Prilogu A" ovog Pravilnika.

1. za faze poslova od 1 do 6 prema proračunu troškova, a ako ne postoji prema procjeni troškova
2. za faze poslova 7 i 8 prema ponudbenim troškovima, a ako ne postoje prema proračunu troškova.
3. za nadzor mogu se proračunski troškovi utvrditi prema konačnim troškovima, a ako ne postoje prema ponudbenim

(3)Proračunski troškovi na osnovi kojih se određuju postoci za osnovne poslove dobivaju se zbrajanjem cijena građevnih radova, obrtničkih radova, unutrašnje instalacije i ugrađene opreme (ugrađeni ormari, klupe u amfiteatrima, sjedišta u dvoranama i sl.). Klasificiranje građevina prema stupnju složenosti za poslove arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja Članak 55.

(1)Stupanj složenosti određuje se za poslove arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja na osnovi sljedećih obilježja procjene:

1. Stupanj složenosti I: Unutarnje uređenje s veoma malim projektnim zahtjevima, odnosno:. s jednim funkcionalnim područjem, s veoma malim oblikovnim zahtjevima s obzirom na rasvjetu, s veoma malim zahtjevima s obzirom na prostorne odnose i proporcije, s jednostavnom tehničkom opremom ili bez nje, s veoma malim oblikovnim zahtjevima s obzirom na boju i materijal, s veoma malim zahtjevima s obzirom na konstruktivno oblikovanje detalja, Unutarnje uređenje pripisuje se prema obujumu obilježja, u pravilu, ovom stupnju složenosti: unutarnje prometne površine, otvorene dvorane za odmor i igru, najjednostavniji unutarnji prostori za privremnu uporabu
2. Stupanj složenosti II: Unutarnje uređenje s manjim projektnim zahtjevima, odnosno: s malo funkcionalnih područja, s manjim oblikovnim zahtjevima s obzirom na rasvjetu, s manjim zahtjevima s obzirom na prostorne odnose i proporcije, s manjim tehničkom opremom, s manjim oblikovnim zahtjevima s obzirom na boju i materijal, s manjim zahtjevima s obzirom na konstruktivno oblikovanje detalja. Unutarnje uređenje pripisuje se prema obujmu obilježja, u pravilu, ovom stupnju složenosti: jednostavni stambeni, boravišni i uredski prostori, radionice, prodajna skladišta, popratne prostorije na sportskim terenima, jednostavni prodajni kiosci, unutarnji prostori koji se opremaju serijski proizvedenim namještajem i opremom prosječne kvalitete
3. Stupanj složenosti III: Unutarnje uređenje s prosječnim projektnim zahtjevima, odnosno: s više jednostavnih funkcionalnih područja, s prosječnim oblikovnim zahtjevima s obzirom na rasvjetu, s prosječnim zahtjevima s obzirom na prostorne odnose i proporcije, s prosječnim tehničkom opremom, s prosječnim oblikovnim zahtjevima s obzirom na boju i materijal, s prosječnim zahtjevima s obzirom na konstruktivno oblikovanje detalja. Unutarnje uređenje pripisuje se prema obujmu obilježja, u pravilu, ovom stupnju složenosti: prostori za boravak i slobodno vrijeme, uredi, gostione, prostori za stanovanje, okupljanje i prodaju, zajedničke prostorije, prostorije socijalnog karaktera, kantine, hotelske i bolesničke sobe, učionice, kupaonice s prosječnim završnim radovima, prosječnom opremom ili prosječnim tehničkim uređajima, sajamski štandovi s primjenom sistemskih ili modularnih građevnih elemenata, prosječno obilikovani unutarnji prostori uređeni pretežno serijski proizvedenim namještajem i opremom
4. Stupanj složenosti IV: Unutarnje uređenje s natprosječnim projektnim zahtjevima, odnosno: s više funkcionalnih područja s raznolikim odnosima, s natprosječnim oblikovnim zahtjevima s obzirom na rasvjetu, s natprosječnim zahtjevima s obzirom na prostorne odnose i proporcije, s natprosječnim zahtjevima s obzirom na tehničku opremu, s natprosječnim oblikovnim zahtjevima s obzirom na boju i materijal, s natprosječnim zahtjevima s obzirom na konstruktivno oblikovanje detalja. Unutarnje uređenje pripisuje se prema obujmu obilježja, u pravilu, ovom stupnju složenosti: prostori za stanovanje, boravak, terapiju, prodaju, radne prostorije, prostori za knjižnice, sastanke, gostionice, društvene prostorije, prostori za predavanja, izložbe, sajamske štandove, specijalizirane trgovine, ako nisu navedeni u stupnjevima složenosti II ili III, prijemne i šalter sale s natprosječnim završnim radovima, zgrade sa vrhunskom opremom ili natprosječnim tehničkim uređajima npr. bolnice, hoteli, banke robne kuće, trgovački centri ili vijećnice, sale parlamenta i sudova, višenamjenske dvorane za vjerske, kulturne ili sportske namjene, unutrašnje uređenje bazena i gospodarskih kuhinja, crkve, natprosječno uređeni unutarnji prostori, između ostalog uz primjenu serijski proizvedenog namještaja i opreme više kvalitete
5. Stupanj složenosti V: Unutarnje uređenje s veoma velikim projektnim zahtjevima, odnosno: s mnoštvom funkcionalnih područja sa sveobuhvatnim odnosima, s veoma velikim oblikovnim zahtjevima s obzirom na rasvjetu, s veoma velikim zahtjevima s obzirom na prostorne odnose i proporcije, s raznolikom tehničkom opremom s velikim tehničkom zahtjevima, s veoma velikim oblikovnim zahtjevima s obzirom na boju i materijal, s veoma velikim zahtjevima s obzirom na konstruktivno oblikovanje detalja. Unutarnje uređenje pripisuje se prema obujmu obilježja, u pravilu, ovom stupnju složenosti: koncertne i kazališne dvorane, sudske vijećnice, studijske prostorije za radio, televiziju i kazalište, poslovni prostori i prostori za okupljanje sa zahtjevnim završnim radovima, skupom opremom ili veoma velikim tehničkim zahtjevima unutarnji prostori reprezentativnog karaktera sa zahtjevnim završnim radovima, skupocjenom opremom ili posebnim zahtjevima s obzirom na tehničku opremu, scenografije kao i prostori s pretežno projektiranom opremom

(2)U slučaju da se na jedno unutarnje uređenje mogu primjeniti obilježja procjene iz više stupnjeva složenosti i ako zbog toga dođe do dvojbe kojem se stupnju složenosti unutaranje uređenje može pripisati, tada treba odabrati viši stupanj. Cijena usluga za osnovne poslove arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja Članak

1. Najniži i najviši postoci cijene usluga za osnovne poslove koji se odnose na poslove arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja utvrđene su u tablici
2. Tablica
3. Postoci za izračun cijena usluga za osnovne poslove arhitektonskog projektiranja unutarnjeg uređenja Reducirana vrijednost proračunskih troškova (V) Stupanj složenosti I II III IV V od do od do od do od do od do m 4,98 6,16 6,16 6,62 6,62 7,20 7,20 7,99 7,99 8,80 n 0,3005 0,3019 0,3019 0,3050 0,3050 0,3072 0,3072 0,3118 0,3118 0,3172 0,63 5,72 7,09 7,09 7,63 7,63 8,30 8,30 9,23 9,23 10,19 1,00 4,98 6,16 6,16 6,62 6,62 7,20 7,20 7,99 7,99 8,80 1,60 4,32 5,35 5,35 5,74 5,74 6,24 6,24 6,90 6,90 7,58 2,50 3,78 4,67 4,67 5,01 5,01 5,44 5,44 6,01 6,01 6,58 4,00 3,28 4,06 4,06 4,34 4,34 4,71 4,71 5,19 5,19 5,67 6,30 2,86 3,54 3,54 3,78 3,78 4,09 4,09 4,50 4,50 4,91 10 2,49 3,08 3,08 3,28 3,28 3,55 3,55 3,90 3,90 4,24 16 2,16 2,67 2,67 2,84 2,84 3,07 3,07 3,37 3,37 3,65 25 1,89 2,33 2,33 2,48 2,48 2,68 2,68 2,93 2,93 3,17 40 1,64 2,02 2,02 2,15 2,15 2,32 2,32 2,53 2,53 2,73 63 1,43 1,76 1,76 1,87 1,87 2,02 2,02 2,20 2,20 2,37 100 1,53 1,63 1,63 1,75 1,75 1,90 1,90 2,04 160 1,41 1,52 1,52 1,64 1,64 1,76 250 1,23 1,32 1,32 1,43 1,43 1,53 Za V, m i n vidi članak
4. Postoci cijene usluga za pojedinu fazu projektiranja Članak 57.

(1)Cijena usluge izračunata prema tablici

1. iz članka
2. dijeli se na pojedinu fazu projektiranja prema tablici
3. Tablica
4. Vrednovanje osnovnih poslova u postocima naknade za izradu arhitektonskog projekta unutarnjeg uređenja Faza Osnovni posao %
5. Provjera zadatka 2
6. Idejno rješenje 4
7. Idejni projekt 9
8. Lokacijska dozvola 0
9. Glavni projekt 45
10. Građevna dozvola 2
11. Izvedbeni projekt 35
12. Troškovnik 3

(2)Ako naručitelj ugovara s izvršiteljem samo jednu fazu projektiranja, postoci utvrđeni za tu fazu povećavaju se za 30%.

(3)U slučaju da izvedbeni projekt izrađuje projektant koji nije izradio glavni projekt, projektantu glavnog projekta pripada naknada od 10% od cijene usluga obračunate za izradu izvedbenog projekta i troškovnika za posao potvrđivanja sukladnosti izvedbenog s glavnim projektom. Ostale usluge vezane na arhitektonsko projektiranje unutarnjeg uređenja i gradnju građevine Članak

1. U ostale usluge ubrajaju se:
2. Sudjelovanje pri raspisu natječaja i ugovaranju radova: Opis poslova ove usluge je sljedeći: Objedinjavanje svih ugovornih podloga za raspis natječaja za izvoditelje za sve vrste radova i za sve struke Prikupljanje ponuda Ispitivanje i vrednovanje ponuda uključujući i sastavljanje pregleda usporedbe cijena za pojedine radove uz sudjelovanje projektanata svih struka Usaglašavnje i objedinjavanje radova pojedinih struka koji sudjeluju u ponudama i ugovaranju radova. Pregovori s ponuđačima Pregled troškova prema "Prilogu A" s cijenama iz ponuda Kontrola troškova usporedbom predračunskih troškova i ponudbenih troškova Sudjelovanje pri odabiru izvoditelja. Cijena te usluge iznosi 5% od ukupne cijene projekta.
3. Nadzor gradnje građevine Nadzor gradnje građevine obavlja ovlašteni arhitekt ili inženjer. Opis posla i način izračuna cijene usluge određeni su u Glavi IV ovog Pravilnika u člancima
4. do
6. Projektantski nadzor Ako nadzor gradnje građevine nije ugovoren s izvršiteljem koji je ugovorio faze poslova projektiranja od 1 do 8, mora se ugovoriti dodatna naknada za poslove projektantskog nadzora u pogledu pojedinosti oblikovanja i izvedbe. Naknada se ugovara slobodno ili kao vremenska naknada. Odstupanja i primjedbe Članak
7. Postoci utvrđeni na osnovi odredbi u članku
8. mijenjaju se u slučaju rekonstrukcije, a povećanje iznosi od 25% do 50%. A.
9. Projekti krajobrazne arhitekture Svrha usluge Članak
10. Projekt karjobraznog uređenja primjereno mikroklimatskim, ekološkim i topografskim specifičnostima ambijenta, uvjetima lokacije i programskim zahtjevima, funkcionalno i oblikovno rješava sve elemente uređenja otvorenih (vanjskih) prostora. Svrha projekata krajobrazne arhitekture je uređenje svih krajobraznih struktura unutar i van naseljenih područja u namjeri da doprinese planski uređenoj uupotrebi prostora, djelotvornijoj zaštiti i kvalitetnijem uređenju prostora. Opis osnovnih poslova projekata krajobrazne arhitekture Članak 61.

(1)Opis poslova arhitektonskog projektiranja krajobraznog uređenja obuhvaća poslove koji se odnose na novogradnje, rekonstrukciju i održavanje. Osnovni poslovi sažeti su u fazama poslova od 1 do 8.

(2)Poslovi arhitektonskog projektiranja krajobraznog uređenja sadrže 8 osnovnih faza izrade. U okviru pojedine faze izrade prostornog plana obavljaju se sljedeći poslovi: Opis faza poslova projekata krajobrazne arhitekture Osnovni poslovi Dodatni poslovi 1. Provjera zadatka Razjašnjavanje postavljenog zadatka Savjetovanje o ukupnim potrebama za obavljanje poslova Pomoć pri odluci o odabiru projektanata ostalih struka Sažetak rezultata Snimak postojećeg stanja i prikupljanje podataka o tlu. Sastavljanje prostornih programa Sastavljanje funkcionalnog programa 2. Idejno rješenje Idejno rješenje je prva faza idejnog projekta i predstavlja osnovu za izradu idejnog projekta. Idejno rješenje predstavlja odabir najpovoljnije varijante od mogućih, koje se tijekom izrade idejnog rješenja provjeravaju. 3. Idejni projekt Analiza podloga i uvjeta Usaglašavanje ciljeva (granični uvjeti, sukobi ciljeva) Sastavljanje projektnog kataloga ciljeva (programski ciljevi) Razrada projektnog koncepta uključujući i ispitivanje alternativnih rješenja jednakih zathjeva s grafičkim prikazima i analizama, npr. pokusni prikazi, linijske skice, eventualno s objašnjenjem Integriranje rješenja projektanata drugih struka Razjašnjavanje i tumačenje bitnih urbanističkih, oblikovnih, funkcionalinh, tehničkih, građevno-fizikalnih, privrednih, biološkihi ekološkihodnosa, procesa i uvjeta Pripremni razgovori s vlastima i ostalim stručnim sudionicima u projektiranju o mogućnosti dobivanja dozvola

1. a)Pripremna faza Detaljna inventarizacija postojećeg zelenila po vrstama drveća i grmlja te njihov raspored u prostoru u odgovarajućem mjerilu. Analiza postojeće vegetacije u smislu mogućnosti daljnjeg korištenja. Analiza i vrednovanje ostalih prirodnih uvjeta relevantnih za uređenje otvorenih (vanjskih) površina (tlo, podzemna voda, vjetar i ostali klimatski faktori i dr.), uključujući razrješavanje granice zahvata i usklađivanje situacije s okolnim strukturama.
2. b)Prostorno i oblikovno rješenje koje sadrži: temeljnu razdiobu površina na zelenilo, promet, površine za igru i šport (ovisno o programu i ciljevima uređenja), zatim temeljnu diferencijaciju i načelnu specifikaciju primjenjenog biljnog materijala, pregled odnosa postojećeg stanja vegetacije s novim rješenjem, plan sadržaja opreme i obrade površina te plan nivelacije, odvodnje i dr. kao i usklađenost sa kotnim planom svih komunalnih instalacija. Po potrebi obrada detalja u cilju potpunije ilustracije ideje. Objašnjenje i obrazloženje projekta. Procjena troškova prema "Prilogu A" Sažetak svih rezultata ove faze projektiranja Ispitivanje mogućih rješenja temeljno različitih zahtjeva Proširivanje pretprojektnog materijala prema posebnim zahtjevima Sastavljanje plana financiranja Sastavljanje analize troškova izgradnje Provođenje pretponuda za izvođenje Izrada prostornih prikaza pomoću posebnih tehnika, kao npr. perspektiva, uzoraka, modela Sastavljanje vremenskog i organizacijskog plana 4. Lokacijska dozvola Izrada stručnih podloga na osnovi idejnog rješenja ili idejnog projekta za ishođenje lokacijske dozvole. Ishođenje lokacijske dozvole. 5. Glavni projekt Izrada odabranog projektnog rješenja (postupna grafička razrada odabranog rješenja) uzimajući u obzir urbanističke, oblikovne, funkcionalne, tehničke, građevno-fizikalne, ekonomske, biološke i ekološke zahtjeve, primjenjujući rješenja projektanata drugih struka, sve do konačnog rješenja Integriranje projektnih rješenja ostalih projektanata Opis projektom uređene površine sa objašnjenjima o udovoljavanju posebnim uvjetima gradnje Grafički prikaz cjelokupnog projekta, na pr. razrađeni, potpuni nacrti idejnog i/ili glavnog projekta, mjerilo prema vrsti i veličini građevnog zahvata; u mjerilu 1:500 do 1:100, a naročito s podacima o poboljšanju funkcija biotopa, mjerama za zaštitu, njegu i razvoj ekosustava i detaljni planovi sadnje Detaljna usklađenost projekta karajobrazne arhitekture sa projektima infrastrukture Dogovori s vlastima i projektantima ostalih struka o mogućnostima dobivanja dozvola Razrada projekta za dobivanje potrebnih dozvola ili suglasnosti prema općim pravnim popisima, uz primjenu projektnih rješenja projektanata drugih struka i potrebni pregovori s vlastima Proračun troškova prema "Prilogu A" Kontrola troškova usporedbom proračuna troškova i procjene troškova. Objedinjavanje svih projektnih podloga Analiza alternativa/varijanti i njihovo vrednovanje uz ispitivanje troškova (optimiranje) Proračun ekonomičnosti Proračun troškova sastavljanjem okvirnih količina ili kataloga vrtno-arhitektonskih elemenata 6. Građevna dozvola Predaja projekata za dozvole i suglasnosti Dopunjavanje i prilagođavanje projekta, opisa i proračuna uz primjenu projektnih rješenja projektanata ostalih struka Sudjelovanje pri pribavljanju suglasnosti susjeda Stručna i organizacijska podrška naručitelju pri žalbenom, tužbenom ili sl. postupku Izmjena projekata za dobivanje dozvola kao posljedica okolnosti, za koje izvršitelj nije odgovoran Ishođenje dozvola i suglasnosti za tako izmijenjen projekt 7. Izvedbeni projekt Razrada glavnog projekta, (postupna razrada nacrta objekata krajobrazne arhitekture) uzimajući u obzir urbanističke, oblikovne, funkcionalne, tehničke, građevno-fizikalne, ekonomske, biološke i ekološke zahtjeve, primjenjujući rješenja projektanata drugih struka, sve do konačnog izvedbenog rješenja Izvedbeni projekt krajobraznog uređenja sadrži: Izradu podloge s ucrtanim svim objektima i sadržajima te kotnim planom instalacija (iskolčenje ceste, građevine, infrastruktura i ostalo) u odgovarajućem mjerilu za gradnju Plan površinske nivelacije terena (obračun zemljanih masa i oblikovanje), Plan sadnje biljnog materijala s diferencijacijom novoprojektirane i postojeće vegetacije (koja se uklapa u novo rješenje) u odgovarajućem mjerilu za gradnju Plan opreme, sadržaja i vrtno-tehničke obrade u odgovarajućem mjerilu što obuhvaća sljedeće: površinska obrada spojna (staze, odmorišta, park-trgovi, dječja igrališta i dr.); parkovni i rekreacioni sadržaji, urbana oprema ( klupe, košare, sprave za dječju igru i sl.); sistem funkcioniranja površinske odvodnje i opskrbe vodom zelenih površina (lokacija vrtnih hidranata i vodolovnih grla); vrtno tehnički uređaji - vodeni motivi, pergole i dr. Plan koordinatne mreže (u svrhu iskolčenja) u odgovarajućem mjerilu Detalji plana sadnje u mjerilima za gradnju Detalji plana vrtno tehničke obrade površina i uredjenja u mjerilu za gradnju Karakteristični presjeci kroz teren u odgovarajućem mjerilu Plan usklađenosti projektiranog zelenila s kotnim planom instalacija i rasvjete Opis i tehničko obrazloženje Grafički prikazi krajobraznog uređenja prema vrsti zahvata u mjerilu 1:200 do 1:1. Razrada podloga za projektante drugih struka i integracija njihovih rješenja sve do konačnog izvedbnog rješenja Nadopunjavanje izvedbenog projekta u tijeku izvedbe Provjera odgovaraju li izvedbeni nacrti koje je razradilo građevno poduzeće na osnovu opisa radova s pogramom radova projektu za građevnu dozvolu Izrada pregleda količina Provjera i prihvaćanje projekata trećih stručnih osoba koje ne sudjeluju u projektiranju s obzirom na to odgovaraju li izvedbenim projektima (npr. radionički creži, planovi postavljanja i temeljenja dobavljača strojeva), ako se poslovi odnose na uređaje koji nisu obuhvaćeni predračunom 8. Troškovnik Izrada računa količina kao osnove za sastavljanje troškovničkih opisa radova uz primjenu projektnih rješenja ostalih struka u projektiranju Izrada troškovnika sa opisom pojedinih stavki radova, s popisom radova prema vrstama i grupama radova te općim i posebnim uvjetima za pojedine vrste radova Usaglašavanje i koordinacija opisa radova drugih struka u projektiranju Sastavljanje alternativnih opisa radova za pojedine vrste radova Sastavljanje usporednih pregleda troškova uz ocjenjivanje projektnih rješenja ostalih struka u projektiranju Utvrđivanje proračunskih troškova gradnje Članak 62.

(1)Cijena usluge za osnovne poslove koji se odnose na projekte krajobrazne arhitekture određuje se prema proračunskim troškovima gradnje, prema stupnju složenosti kojoj uređena površina pripada kao i prema tablici postotaka cijena usluga.

(2)Proračunski troškovi se određuju uzevši u obzir način utvrđivanja troškova prema Prilogu A ovog Pravilnika.

1. za faze poslova od 1 do 6 prema proračunu troškova, a ako ne postoji prema procjeni troškova
2. za faze poslova 7 i 8 prema ponudbenim troškovima, a ako ne postoje prema proračunu troškova.
3. za nadzor mogu se proračunski troškovi utvrditi prema konačnim troškovima, a ako ne postoje prema ponudbenim

(3)Proračunski troškovi na osnovi kojih se određuju postoci za osnovne poslove dobivaju se zbrajanjem cijena svih radova koji se izvode na krajobraznom uređenju. Klasificiranje objekata prema stupnju složenosti za poslove projektiranja krajobraznog uređenja Članak 63.

(1)Stupanj složenosti određuje se za poslove projektiranja krajobraznog uređenja na osnovi sljedećih obilježja procjene:

1. Stupanj složenosti I: Krajobrazno uređenje s veoma malim projektnim zahtjevima, odnosno: s veoma malim zahtjevima za uklapanje u okolinu, s veoma malim zahtjevima za zaštitom, njegom i unapređenjem krajolika, s jednim funkcionalnim područjem, s veoma malim oblikovnim zatjevima, s najjednostavnijim uređajima za opskrbu i odvodnju ili bez nijh. Sljedeći objekti karajobraznog uređenja pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: Uređenja zemljišta s usjevima u slobodnom krajoliku, nasadi za zaštitu od vjetra, buke ili pogleda, padine za skijanje i sanjkanje bez tehničkih uređaja,jednostavne zelene površine, livade za igru
2. Stupanj složenosti II: Krajobrazno uređenje s manjim projektnim zahtjevima, odnosno: s manjim zahtjevima za uklapanje u okolinu, s manjim zahtjevima za zaštitom, njegom i unapređenjem krajolika, s malo funkcionalnih područja s manjim oblikovnim zahtjevima, s manjim zajhtjevima za opskrbu i odvodnju, Sljedeći objekti karajobraznog uređenja pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: uređenje otvorenih prostora s jednostavnom izgradnjom uz manja naselja, uz samostojeće zgrade i uz izdvojena poljoprivredna naselja, jednostavnije prateće zelenilo uz prometne površine, povezujuće zelene površine bez posebne opreme, krajobrazno oblikovanje terena i nasada prostora, kamenoloma, deponija komunalnog otpada, većih iskopa terena i slično, krajobrazno oblikovanje oko energetskih građevina (akumulaciona jezera, dalekovodi i slično ), sportski tereni za igre s loptom, sportski tereni bez trkališta i drugih tehničkih uređaja, obronci za skijanje i sanjkanje s tehničkom opremom, jednostavni nasadi u slobodnom krajoliku, zeleni pojasevi.
3. Stupanj složenosti III: Krajobrazno uređenje s prosječnim projektnim zahtjevima, odnosno: s prosječnim zahtjevima za uklapanje u okolinu, s prosječnim zahtjevima za zaštitom, njegom i unapređenjem krajolika, s više jednostavnih funkcionalnih područja s jednostavnim vezama, s prosječnim oblikovnim zahtjevima, s normalnom ili uobičajenom opskrbom i odvodnjom. Sljedeći objekti karajobraznog uređenja pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti, vanjske površine s prosječnim zahtjevima uz privatne i javne građevine, zelenilo uz prometne površine s povećanim zahtjevima za: oblikovanjem, zaštitom, njegom i unapređenjem krajolika, ulični drvoredi, gradske avenije; površine za zaštitu vrsta i staništa, spomen obilježja, mala (seoska) groblja, gradske obale rijeka, gradske morske obale, plaže i kupališta, površine za kampiranje i postavljanje šatora, krajobrazno oblikovanje vodotokova, kućni vrtovi s prosječnim zahtjevima, krajobrazno oblikovanje industrijskih i radnih zona, kombinirane površine za igru, sportske površine ako nisu navedene u stupnjevima složenosti II ili IV.
4. Stupanj složenosti IV: Krajobrazno uređenje s natprosječnim projektnim zahtjevima, odnosno: s natprosječnim zahtjevima za uklapanje u okolinu s natprosječnim zahtjevima za zaštitom, njegom i unapređenjem krajolika, s više funkcionalnih područja svišestrukim vezama, s natprosječnim oblikovnim zahtjevima, s natprosječnom opskrbom i odvodnjom. Sljedeći objekti karajobraznog uređenja pripisuju se obično, prema obujmu obilježja, ovom stupnju složenosti: vanjske površine s posebnim topografskim ili prostornim odnosima uz privatne i javne građevine, zeleni potezi unutar naselja, oblikovanje pješačkih zona sa ozelenjavanjem (promenade i šetališta, pješačke ulice i zone, jednostavno ozelenjavanje krovova, površine za zaštitu vrsta i staništa s različitim oblikovnim zahtjevima ili povezivanjem različitih zaštitnih funkcija, sportske površine, površine za igru, golf igrališta, otvoreni bazeni, sportski stadioni, pozornice na otvorenom, groblja, parkirališne površine, školski vrtovi, staze i područja za upoznavanje prirode, parkovi stambenih naselja, vanjske površine stambenih dvorišta i blokova, dječja igrališta.
5. Stupanj složenosti V: Krajobrazno uređenje s veoma velikim projektnim zahtjevima, odnosno: s veoma velikim zahtjevima za uklapanje u okolinu s veoma velikim zahtjevima za zaštitom, njegom i unapređenjem krajolika, s mnoštvom funkcionalnih područja sa sveobuhvatnim vezama, s veoma velikim oblikovnim zahtjevima, s posebnim zahtjevima za snabdijevanje i odvodnju na osnovnu posebnih tehničkih uvjeta. Sljedeći objekti karajobraznog uređenja pripisuju se obično, prema obujmu obilježja ovom stupnju složenosti: kućni vrtovi i vrtna dvorišta za visoke reprezentativne zahtjeve, kompleksno ozelenjavanje terasnih i krovnih vrtova, vanjskke površine u sklopu povijesnih zona, povijesne parkovne površine, vrtovi i trgovi, botanički, dendrološki i zološki vrtovi, otvorene (vanjske) površine sa posebnom opremom za visoke uporabne zahtjeve, etnoparkovi, arheološki parkovi, parkovi skulptura, izložbeni parkovi; Gradski parkovi i skverovi (trgovi-parkovi); groblja i spomen groblja, objekti iz stupanja složenosti IV s vrlo velikim zahtjevima;

(2)U slučaju da se za vanjsko uređenje mogu primjeniti obilježja procjene iz više stupnjeva složenosti i ako zbog toga dođe do dvojbe kojem se stupnju složenosti vanjsko uređenje može pripisati, treba odabrati viši stupanj. Cijena usluga za osnovne poslove projektiranja krajobraznog uređenja Članak

1. Najniži i najviši postoci cijene usluga za osnovne poslove koji se odnose na poslove projektiranja krajobraznog uređenja utvrđene su u tablici
2. Tablica
3. Postoci za izračun cijena usluga za osnovne poslove projektiranja krajobraznog uređenja Reducirana vrijednost proračunskih troškova (V) Stupanj složenosti I II III IV V od do od do od do od do od do m 4,14 5,06 5,06 6,33 6,33 8,18 8,18 9,41 9,41 10,34 n 0,0723 0,1103 0,1103 0,1467 0,1467 0,1817 0,1817 0,2069 0,2147 0,2195 0,63 4,28 5,32 5,32 6,77 6,77 8,90 8,90 10,36 10,39 11,44 1,00 4,14 5,06 5,06 6,33 6,33 8,18 8,18 9,41 9,41 10,34 1,60 4,00 4,80 4,80 5,91 5,91 7,51 7,51 8,54 8,51 9,33 2,50 3,87 4,57 4,57 5,53 5,53 6,92 6,92 7,79 7,73 8,46 4,00 3,75 4,34 4,34 5,16 5,16 6,36 6,36 7,06 6,99 7,63 6,30 3,62 4,13 4,13 4,83 4,83 5,85 5,85 6,43 6,34 6,90 10 3,51 3,93 3,93 4,52 4,52 5,38 5,38 5,84 5,74 6,24 16 3,39 3,73 3,73 4,21 4,21 4,94 4,94 5,30 5,19 5,63 25 3,28 3,55 3,55 3,95 3,95 4,56 4,56 4,84 4,72 5,10 40 3,17 3,37 3,37 3,68 3,68 4,18 4,18 4,39 4,26 4,60 Za V, m i n vidi članak
4. Postoci cijene usluga za pojedinu fazu projektiranja Članak 65.

(1)Cijena usluge izračunata prema tablici

1. iz članka
2. dijeli se na pojedinu fazu projektiranja prema tablici
3. Tablica
4. Vrednovanje osnovnih poslova u postocima naknade za izradu projekta krajobraznog uređenja Faza Osnovni posao %
5. Provjera zadatka 2
6. Idejno rješenje 6
7. Idejni projekt 14
8. Lokacijska dozvola 3
9. Glavni projekt 33
10. Građevna dozvola 3
11. Izvedbeni projekt 32
12. Troškovnik 7

(2)Ako naručitelj ugovara s izvršiteljem samo jednu fazu projektiranja, postoci utvrđeni za tu fazu povećavaju se za 30%.

(3)U slučaju da izvedbeni projekt izrađuje projektant koji nije izradio glavni projekt, projektantu glavnog projekta pripada naknada od 10% od cijene usluga obračunate za izradu izvedbenog projekta i troškovnika za posao potvrđivanja sukladnosti izvedbenog s glavnim projektom. Ostale usluge vezane na krajobrazno projektiranje i gradnju krajobraznih objekata Članak

1. U ostale usluge ubrajaju se: 1.Sudjelovanje pri raspisu natječaja i ugovaranju radova Opis poslova ove usluge je sljedeći: Objedinjavanje svih ugovornih podloga za raspis natječaja za izvoditelje za sve vrste radova i za sve struke Prikupljanje ponuda Ispitivanje i vrednovanje ponuda uključujući i sastavljanje pregleda usporedbe cijena za pojedine radove uz sudjelovanje projektanata svih struka Usaglašavnje i objedinjavanje radova pojedinih struka koji sudjeluju u ponudama i ugovaranju radova. Pregovori s ponuđačima Pregled troškova prema "Prilogu A" s cijenama iz ponuda Kontrola troškova usporedbom predračunskih troškova i ponudbenih troškova Sudjelovanje pri odabiru izvoditelja. Cijena usluge iznosi 5% od ukupne cijene projekta.
2. Nadzor gradnje objekata krajobrazne arhitekture Nadzor gradnje objekata krajobrazne arhitekture obavlja ovlašteni arhitekt ili inženjer. Opis posla i način izračuna cijene usluge određeni su u Glavi IV ovog Pravilnika u člancima
3. do
5. Projektantski nadzor Ako nadzor gradnje objekta nije ugovoren s izvršiteljem koji je ugovorio faze poslova projektiranja od 1 do 8, mora se ugovoriti dodatna naknada za poslove projektantskog nadzora u pogledu pojedinosti oblikovanja i izvedbe. Naknada se ugovara slobodno ili kao vremenska naknada.
6. Poslovi karajobraznog planiranja Sudjelovanje u izradi prostornih planova
7. Obrada prirodne, ekološke i kulturne problematike krajobraza u prostornim planovima svih razina što uključuje: analitičku obradu postojećeg stanja krajobraza, prije svega njegova ekološkog stanja - krajobrazna analiza ocjena mogućnosti očuvanja i unapređenja stanja prirodnih sustava krajobraza (ekološka kategorija) i procesa njegova oblikovanja (oblikovno-estetska kategorija) usklađivanje mogućnosti gospodarskog razvoja s mogućnostima potencijala krajolika - krajobrazna sinteza (plan)
8. Ekološka te prostorno namjenska obrada krajobraza i/ili zelenih površina u planovima i projektima prostornog uređenja svih kategorija što uključuje: inventarizaciju postojećeg stanja krajobraza i/ili zelenih površina na podlozi odgovarajućeg mjerila obradu prirodnih, antopogenih i vizuelnih značajki krajobraza analizu i valorizaciju postojećeg stanja na temelju inventarizacije prijedlog plana sustava zelenih površina u sklopu izrade provedbenih planova i projekata prostornog uređenja svih kategorija utvrđivanje potencijala krajobraza u funkciji zaštite i unapređenja čovjekova okoliša. B) Ostali poslovi planiranja krajobraza Izrada studija o utjecaju na okoliš Stručna mišljenja o pojedinim pitanjima planiranja, ekoloških izvještaja, građevinskih zahtjeva Savjetovanje u svezi s pitanjima oblikovanja krajobraza Razrada propisa Naknada se ugovara slobodno ili kao vremenska naknada Odstupanja i primjedbe Članak
9. Postoci utvrđeni na temelju članka
10. mijenjaju se u slučaju rekonstrukcije i revitalizacije, a povećanje naknade iznosi od 25% do 50%. B. GRAÐEVNI PROJEKTI Općenito Članak
11. Prema ovom Pravilniku pod građevnim projektima razumijevaju se projekti konstrukcija građevina visokogradnje, projekti inženjerskih građevina, projekti građevnog dijela građevine niskogradnje i projekti vodovoda i kanalizacije. Stoga se s gledišta sadržaja ovih usluga određuju ove skupine građevnih projekata: projekti konstrukcija visokogradnje, projekti inženjerskih građevina, projekti vodovoda i kanalizacije u visokogradnji, građevni projekti građevina niskogradnje, gdje se posebno obrađuju pojedine karakteristične vrste građevina i vanjski vodovod i kanalizacija B.
12. Projekti konstrukcija visokogradnje Svrha usluge Članak
13. Projekt konstrukcije visokogradnje prikazuje tehnički ispravna rješenja određene vrste konstrukcije koju se namjerava izvesti. Rad na izradi projekta konstrukcije obuhvaća i potrebnu suradnju na arhitektonskom projektiranju, osobito oko odabira, postave i dimenzija konstrukcije. Projekt konstrukcije visokogradnje je usklađen s odgovarajućim arhitektonskim projektom visokogradnje, kako u pogledu predviđenih materijala za konstrukciju tako i u pogledu traženih oblika, dimenzija i računskih djelovanja potrebnih za normalnu funkciju građevine. Projektirana konstrukcija treba zadovoljavati sve tehničke propise i norme koje vrijede za određenu konstrukciju. Opis poslova projektiranja konstrukcija visokogradnje Članak 70.

(1)Opis poslova projektiranja konstrukcija visokogradnje obuhvaća poslove koji se odnose na gradnju, rekonstrukciju i održavanje. Osnovni poslovi sažeti su u fazama poslova od 1 do 8.

(2)Poslovi projektiranja konstrukcija visokogradnje sadrže 8 osnovnih faza izrade. U okviru pojedine faze izrade projekta obavljaju se sljedeći poslovi: Opis faza poslova projektiranja konstrukcija visokogradnje Osnovni poslovi Dodatni poslovi

1. Provjera zadatka Razjašnjavanje zadatka u suradnji s projektantom arhitekture
2. Idejno rješenje Idejno rješenje je prva faza idejnog projekta i predstavlja osnovu za izradu idejnog projekta. Idejno rješenje konstrukcije predstavlja provjeru koncepta, provjeru i odabir najpovoljnijeg konstrukcijskog rješenja. Idejno rješenje sadrži sljedeće elemente: - procjene nosivosti tla i drugih uvjeta koji utječu na odabir konstruktivnog sustava - odabranu konstruktivnu koncepciju - utjecaj konstrukcijskog sustava na oblikovanje i funkciju - vrstu konstrukcije i odabrana gradiva za konstrukciju.
3. Idejni projekt Idejni projekt sadrži osnovna konstrukcijska rješenja građevine i elemente za izradu glavnog projekta, utvrđivanje osnovnih opterećenja, pojednostavnjene proračune nosivosti i stabilnosti, utvrđivanje osnovnog tipa konstrukcije, utvrđivanje približnih raspona i dimenzija konstrukcije, utvrđivanje osnovnih građevinskih proizvoda, procjenjivanje troškova gradnje Izrada više rješenja konstrukcije, provedba više usporednih proračuna
4. Lokacijska dozvola
5. Glavni projekt Glavni projekt sadrži tehnički opis konstrukcije, program kontrole i osigiranja kvalitete, točno definiranje opterećenja, računske dokaze nosivosti, uporabljivosti i stabilnosti konstrukcije u cjelini i pojedinih građevinskih elemenata, izradu planova pozicija, dimenzioniranje svih elemenata nosive konstrukcije, definiranje gradiva i svih mehaničkih i fizikalnih karakteristika gradiva, proračun stanja elemenata montažne konstrukcije u montaži izradu potrebnih skica i nacrta Dodatni proračuni za posebne načine gradnje ili proračuni posebnih konstrukcija Izrada posebnih troškovnika za objavu natječaja za izbor izvođača, prije izrade izvedbenog projekta Projekt razgradnje konstrukcije kod rušenje građevine ili njenog dijela
6. Građevna dozvola Dopuna i ispravak proračuna i nacrta Dogovori s revidentom. Građevinsko-fizikalni dokazi zaštite od požara Nacrti sa statičkim pozicijama, dimenzijama konstrukcije i pojedinostima armiranja za potrebe revizije projekta
7. Izvedbeni projekt Izvedbeni projekt je razrada glavnog projekta u odnosu na projekte drugih struka. Izvedbeni projekt sadrži: nacrte konstrukcija s uputama za ugradnju predgotovljenih dijelova konstrukcije, nacrte armiranja, nacrte metalnih konstrukcija, drvenih konstrukcija, te druge konstruktivne detalje potrebne za građenje, radioničke nacrte za metalne i drvene konstrukcije, nacrte elemenata za predgotovljene armiranobetonske ili prednapete dijelove konstrukcije, planove oplata Sastavljanje detaljnih lista potrebnih gradiva s iskazom količine potrebnih gradiva (npr. čelika ili armat