← Hrvatska

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji Upute za korištenje Elektronička pošta Početna stranica Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji NN 100/2004 (20.7.2004.), Zakon o izmjenama i dopuna

ma Zakona o gradnji HRVATSKI SABOR 1898 Na teme­lju članka

  1. Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU O PROGLAŠENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O GRADNJI Proglašavam Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o grad­nji, koji je donio Hrvatski sabor na sjednici
  2. srp­nja
  3. godine. Broj: 01-081-04-2449/2 Zagreb,
  4. srp­nja
  5. Predsjednik Republike Hrvatske Stjepan Mesić, v. r. ZAKON O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O GRADNJI Članak
  6. U Zakonu o gradnji (»Narodne novine«, br. 175/03.) u članku
  7. stavak
  8. briše se. Članak
  9. U članku
  10. podstavku
  11. riječ: »dva« zamjenjuje se riječju: »tri«. Članak
  12. U članku
  13. riječi: »Ministarstvo zaštite okoliša i prostornog uređenja« zamjenjuju se riječima: »Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva«, a riječi: »Uprava za graditeljstvo« zamjenjuju se riječima: »Uprava za stanovanje, komunalno gospodarstvo i graditeljstvo«. Iza stavka
  14. dodaju se stavci 2.,
  15. i
  16. koji glase: »U svrhu razrade bitnih zahtjeva, odnosno propisivanja drugih uvjeta koje mora ispunjavati građevina, te tehničkih svojstava, dokazivanja uporabljivosti i prometa građevnih proizvoda, kao i uređivanja drugih tehničkih pitanja u vezi s projektiranjem, građenjem, uporabom i uklanjanjem građevine, a u cilju provedbe ovoga Zakona, osniva se Odbor za graditeljstvo (u daljnjem tekstu: Odbor). Odbor ministru nadležnom za poslove graditeljstva (u dalj­njem tekstu: ministar) daje mišljenja, prijedloge i preporuke glede pitanja iz stavka
  17. ovoga članka, te obavlja druge poslove po nalogu ministra. Članove i tajnika Odbora imenuje ministar. Radom Odbora pred­sjedava predstavnik Ministarstva, a za članove Odbora imenuju se predstavnici Ministarstva i osobe koje imaju radno i stručno iskustvo u području koje je u djelokrugu rada Odbora. Članovi i tajnik Odbora imaju pravo na naknadu za rad u Odboru koju odredi ministar. Odbor uz suglasnost ministra donosi poslov­nik o svojemu radu.«. Članak
  18. Iza članka
  19. dodaje se članak 5.a koji glasi: »Članak 5.a Način rada u tijelima državne uprave, tijelima jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i pravnim osobama koje imaju javne ovlasti u vezi s provedbom ovoga Zakona propisuje ministar naputkom. Ovlašćuje se ministar da za potrebe izrade nacrta pravilnika i tehničkih propisa, koje je ovlašten donositi prema ovome Zakonu, osniva povjerenstva, imenuje članove povjerenstva i tajnika, te uređuje način rada povjerenstva. Ovlašćuje se ministar da određuje naknadu članovima i tajnicima za rad u povjerenstvima koja je prema ovome Zakonu ovlašten osnivati.«. Članak
  20. U članku
  21. stavku
  22. riječi: »Nadležan za zaštitu okoliša i prostorno uređenje (u daljnjem tekstu: ministar)« brišu se. Članak
  23. U članku
  24. stavku
  25. riječi: »Ministarstva rada i socijalne skrbi« zamjenjuju se riječima: »Ministarstva zdravstva i socijalne skrbi«. Članak
  26. U članku
  27. stavku
  28. riječi: »zaštite okoliša i prostornog uređenja (u daljnjem tekstu: ministar)« brišu se. Članak
  29. U članku
  30. stavku
  31. iza riječi: »vezano uz postupke« stavlja se zarez i dodaje riječ: »dokumente«. Članak
  32. U članku
  33. stavak
  34. briše se. Članak
  35. Članak
  36. briše se. Članak
  37. U članku
  38. stavku
  39. iza riječi: »kuće,« dodaju se riječi: »druge građevine čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m2,«. U stavku
  40. riječi: »Ministarstva za javne radove, obnovu i graditeljstvo, ministra gospodarstva i ministra za obrt, malo i srednje poduzetništvo« zamjenjuju se riječima: »ministra gospodarstva, rada i poduzetništva«. Članak
  41. U članku
  42. stavku
  43. iza riječi: »kući« stavlja se zarez i dodaju riječi: »drugoj građevini čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m2«. Članak
  44. U članku
  45. stavku
  46. iza riječi: »kuće,« dodaju se riječi: »odnosno druge građevine čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m2«, riječi: »odnosno pojedine radove« brišu se, a broj: »38.« zamjenjuje se brojem: »40.«. U stavku
  47. broj: »38.« zamjenjuje se brojem: »40.«, a riječi: »odnosno pojedine radove« brišu se. Članak
  48. U članku
  49. stavak
  50. mijenja se i glasi: »Stručni nadzor građenja jednostavnih građevina iz članka
  51. točke
  52. ovoga Zakona provodi se samo u odnosu na bitni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti.« Iza stavka
  53. dodaju se stavci
  54. i
  55. koji glase: »Stručni nadzor građenja ne provodi se za jednostavne građevine i radove iz članka
  56. točke
  57. ovoga Zakona. Stručni nadzor građenja obiteljske kuće i jednostavnih građe­vina iz članka
  58. točke
  59. ovoga Zakona provodi osoba arhitektonske ili građevinske struke koja nosi strukovni naziv ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer.« Članak
  60. U članku
  61. stavci 4., 5.,
  62. i
  63. brišu se. Članak
  64. Članak
  65. mijenja se i glasi: »Za obavljeni posao ovlašteni arhitekti i ovlašteni inženjeri investitoru odgovaraju prema odredbama posebnog zakona. Članovi projektantskog društva solidarno odgovaraju za ob­ve­zu društva i arhitekata i inženjera koji u njemu obavljaju poslove projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja nastale u svezi s obavljanjem toga posla. Osoba registrirana za djelatnost projektiranja i/ili stručnog nad­zora solidarno odgovara za štetu nastalu radom njenih zaposlenika ovlaštenih arhitekata i ovlaštenih inženjera u obavljanju poslova projektiranja i stručnog nadzora.« Članak
  66. U članku
  67. stavku
  68. riječi: »osobe koje sudjeluju u radu povjerenstva za tehnički pregled,« i riječi: »odnosno izrađuju elaborate« brišu se. Stavak
  69. briše se. Članak
  70. U članku
  71. stavak
  72. mijenja se i glasi: »Glavni projekt ovisno o vrsti građevine, odnosno radova, sadrži: – arhitektonski projekt, – građevinski projekt, – elektrotehnički projekt, – strojarski projekt i – geodetski projekt.« Članak
  73. Članak
  74. mijenja se i glasi: »Glavni projekt obiteljske kuće sadrži opći dio i: – tehnički opis, – situaciju u mjerilu 1:1000 i nacrte u mjerilu 1:100 (tlocrte, presjeke, poglede i sheme instalacija), – proračun mehaničke otpornosti i stabilnosti, – proračun fizikalnih svojstava glede uštede energije i toplinske zaštite. Glavni projekt jednostavne građevine sadrži opći dio i: – tehnički opis, – situaciju u mjerilu 1:1000 i nacrte u mjerilu 1:100 (tlocrte, presjeke, poglede i sheme instalacija), – proračun mehaničke otpornosti i stabilnosti. Glavni projekt za rekonstrukciju, odnosno adaptaciju uporabljive građevine sadrži: – Projekt postojećeg stanja, – Projekt za rekonstrukciju. Projekt postojećeg stanja sadrži: – snimku postojećeg stanja i – provjeru ispunjavanja bitnih zahtjeva za građevinu. Projekt za rekonstrukciju, odnosno adaptaciju sadrži potrebne projekte pojedinih struka.« Članak
  75. Članak
  76. mijenja se i glasi: »Glavni, odnosno idejni projekt prije podnošenja zahtjeva za izdavanje građevinske, odnosno načelne dozvole mora biti uskla­đen s lokacijskim uvjetima te s odredbama posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona, a za što je odgovoran projektant. Tijelo graditeljstva u postupku izdavanja građevinske dozvole, ovisno o vrsti građevine, na način propisan ovim Zakonom, pribavlja potvrde o usklađenosti glavnog projekta s posebnim zakonima i propisima donesenim na temelju tih zakona kojima se uređuje područje zaštite od požara, zaštite na radu, zaštite od ionizirajućih i neionizirajućih zračenja i zaštite i očuvanja kulturnih dobara. Za građevine iz članka
  77. ovoga Zakona tijelo graditeljstva u postupku izdavanja građevinske dozvole, ovisno o vrsti građe­vine, na način propisan ovim Zakonom, pribavlja potvrde o uskla­đenosti glavnog projekta s posebnim zakonima i propisima kojima se uređuju područja iz stavka
  78. ovoga članka, te od tijela državne uprave i/ili pravnih osoba s javnim ovlastima koja su sudjelovala u izdavanju lokacijske dozvole. Odredbe stavka
  79. i
  80. ovoga članka na odgovarajući se način primjenjuju i na obvezu pribavljanja mišljenja koja ovisno o vrsti građevine i drugim okolnostima odredi tijelo graditeljstva, na idejni projekt za ishođenje načelne dozvole, te na pribavljanje potvrda glavnog projekta u slučaju pribavljanja potvrde iz članka
  81. stavka
  82. i članka
  83. stavka
  84. ovoga Zakona. Za jednostavne građevine iz članka
  85. točke
  86. i članka
  87. ovoga Zakona potvrde iz stavka
  88. ovoga članka nije potrebno pribaviti, osim potvrde tijela državne uprave nadležnog za poslove zaštite kulturnih dobara za građevine koje se grade unutar zaštićene kulturnopovijesne cjeline upisane u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske.« Članak
  89. Članak
  90. briše se. Članak
  91. Članak
  92. mijenja se i glasi: »Građenju se može pristupiti na temelju pravomoćne građe­vin­ske dozvole, ako ovim Zakonom ili propisom donesenim na temelju ovoga Zakona nije propisano drukčije. Investitor na vlastitu odgovornost i rizik može pristupiti građenju na temelju konačne građevinske dozvole ako ovim Za­konom ili propisom donesenim na temelju ovoga Zakona nije propisano drukčije. Ako konačna građevinska dozvola nije pravomoćna jer je stranka pokrenula upravni spor, a investitor se zbog toga odluči s građenjem pričekati pravomoćnost građevinske dozvole, tada investitor od takve stranke ima pravo tražiti naknadu obične štete i izmakle koristi, ako se utvrdi da je ta stranka zlorabila svoje pravo pokretanja upravnog spora. Upravni spor iz stavka
  93. ovoga članka Upravni sud Repub­like Hrvatske dužan je riješiti u roku od godine dana. Investitor je dužan prekinuti građenje građevine nakon dono­še­nja zaključka kojim se dopušta obnova postupka izdavanja građevinske dozvole kojom je dozvoljena izgradnja te građevine. Zaključkom iz stavka
  94. ovoga članka investitor se ujedno upozorava da je dužan prekinuti građenje građevine.« Članak
  95. U članku
  96. stavku
  97. iza podstavka
  98. dodaje se novi podstavak
  99. koji glasi: » – građevine za obradu, skladištenje i odlaganje otpada u nacionalnim parkovima i parkovima prirode,«. Dosadašnji podstavci 21., 22., 23.,
  100. i
  101. postaju stavci 22., 23., 24.,
  102. i
  103. Članak
  104. U članku
  105. stavak
  106. mijenja se i glasi: »Zahtjevu za izdavanje građevinske dozvole investitor prilaže: – lokacijsku dozvolu ili izvod iz detaljnog plana uređenja, – tri primjerka glavnog projekta, – pisano izvješće o kontroli glavnog projekta ako je kontrola projekta potrebna, – pisano izvješće i potvrdu o nostrifikaciji ako je projekt izrađen prema stranim propisima, – elaborate o geotehničkim i drugim istražnim radovima, te tehnološke, prometne i druge elaborate ako su podaci iz tih elaborata poslužili za izradu glavnog projekta osim za obiteljsku kuću i – dokaz da ima pravo graditi na građevnoj čestici, odnosno uporabljivoj građevini.« U stavku
  107. podstavak
  108. briše se. U stavku
  109. riječ: »četiri« zamjenjuje se riječju: »tri«. Članak
  110. U članku
  111. riječi: »članka
  112. alineje 8.« brišu se. Iza stavka
  113. dodaje se stavak
  114. koji glasi: »Dokazom da ima pravo graditi na određenoj nekretnini, za građevine iz članka
  115. ovoga Zakona, smatra se odluka Vlade Republike Hrvatske o utvrđivanju interesa Republike Hrvatske ili poziv na odredbu zakona kojom je određen interes Republike Hrvatske za građenje građevine za koju je zatražena dozvola, ako investitor uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole priloži potvrdu da je nadležnom tijelu podnio zahtjev za izvlaštenje te nekretnine.« Članak
  116. Članak
  117. mijenja se i glasi: »U postupku izdavanja građevinske dozvole utvrđuje se da je glavni projekt izrađen u skladu s lokacijskim uvjetima, da su pribavljene potvrde iz članka
  118. stavak 2., odnosno stavka
  119. ovoga Zakona, da su uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole priloženi dokumenti iz članka
  120. stavka
  121. ovoga Zakona, da je do građevne čestice osiguran pristup s javno-prometne površine, te da je izvršena uplata komunalnog doprinosa prema posebnom zakonu. Ako je na građevnoj čestici započeta izgradnja građevine ili je građevina izgrađena bez građevinske dozvole, u postupku izdavanja građevinske dozvole, osim činjenica iz stavka
  122. ovoga članka utvrđuje se i usklađenost izvedenih radova, odnosno građe­vine s glavnim projektom. U slučaju iz stavka
  123. ovoga članka investitor je dužan prije izdavanja građevinske dozvole za tu građevinu, osim upravne pristojbe određene za izdavanje građevinske dozvole, platiti i posebnu upravnu pristojbu u iznosu određenom posebnim propisom. Ako se u slučaju iz stavka
  124. ovoga članka utvrdi da izvedeni radovi, odnosno građevina nisu u skladu s glavnim projektom, tijelo graditeljstva odbit će zahtjev za izdavanje građevinske doz­vole bez prethodnog donošenja zaključka iz članka
  125. stavka
  126. ovoga Zakona. U svrhu utvrđivanja činjenica iz stavka
  127. i
  128. ovoga članka i članka
  129. stavka
  130. ovoga Zakona, tijelo graditeljstva dužno je provesti očevid na građevnoj čestici. Glavni projekt je prilog i sastavni dio građevinske dozvole, što na projektu mora biti naznačeno i ovjerovljeno potpisom službenika i pečatom tijela koje izdaje dozvolu.« Članak
  131. Članak
  132. mijenja se i glasi: »Nakon primitka urednog zahtjeva za građevinsku dozvolu tijelo graditeljstva, najkasnije u roku od osam dana od dana primitka urednog zahtjeva, poziva nadležna tijela državne uprave i/ili pravne osobe s javnim ovlastima (u daljnjem tekstu: tijela državne uprave i/ili pravne osobe) na uvid u glavni projekt radi pribavljanja potvrda iz članka
  133. stavka 2., odnosno stavka
  134. ovoga Zakona. Uvidu u glavni projekt obvezno prisustvuje investitor i projektant, odnosno glavni projektant. Ako tijelo državne uprave i/ili pravna osoba prilikom uvida u glavni projekt ili naknadno u roku od najduže petnaest dana od dana uvida u glavni projekt utvrdi da glavni projekt nije usklađen s odredbama posebnih zakona i propisa, tijelo graditeljstva će zaključkom investitoru odrediti primjereni rok za njegovo uskla­đenje. Ako investitor ne postupi po tom zaključku zahtjev za izdavanje građevinske dozvole će se odbiti. Ako investitor postupi po zaključku iz stavka
  135. ovoga članka tijelo graditeljstva će ponovno postupiti u smislu stavka
  136. ovoga članka, te će na uvid u glavni projekt pozvati samo ona tijela državne uprave i/ili pravne osobe koja su imala primjedbe na glavni projekt. Ako se tijelo državne uprave i/ili pravna osoba odazove ponovnom pozivu za uvid u glavni projekt, te tom prilikom utvrdi da glavni projekt ponovno nije usklađen s odredbama posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona, dužno je o tome donijeti rješenje te ga, u roku od osam dana od dana uvida u glavni projekt, dostaviti tijelu graditeljstva i investitoru. U tom slučaju tijelo graditeljstva prekinut će postupak izdavanja građevinske dozvole dok nadležno tijelo ne riješi o žalbi investitora. Na rješenje tijela državne uprave i/ili pravne osobe iz stavka
  137. ovoga članka investitor ima pravo žalbe. Potvrda iz članka
  138. stavka 2., odnosno stavka
  139. ovoga Zakona smatra se izdanom ako se predstavnik tijela državne uprave i/ili pravne osobe prilikom uvida u glavni projekt usmeno ili naknadno u propisanom roku pisanim putem, očituje da je glavni projekt izrađen u skladu s posebnim zakonom i propisima donesenim na temelju tog zakona. Ako se tijelo državne uprave i/ili pravna osoba s javnim ovlastima ne odazove pozivu za uvid u glavni projekt ili se odazove tom pozivu ali se prilikom uvida u navedeni projekt ili u naknadno propisanom roku ne očituje, odnosno ako u propisanom roku tijelu graditeljstva ne dostavi rješenje iz stavka
  140. ovoga članka, smatra se da je taj projekt usklađen s odredbama posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona, te da je potvrda iz članka
  141. stavka
  142. odnosno stavka
  143. ovoga Zakona izdana. Odredbe stavka 1., 2., 3., 4.,
  144. i
  145. ovoga članka na odgovarajući se način primjenjuju i na pribavljanje mišljenja na idejni projekt za ishođenje načelne dozvole, te na pribavljanje potvrda glavnog projekta u postupku ishođenja potvrde iz članka
  146. stavka
  147. i članka
  148. stavka
  149. ovoga Zakona.« Članak
  150. U članku
  151. stavak
  152. briše se. Članak
  153. U članku
  154. stavku
  155. riječi: »o čemu pisanu obavijest dostavlja strankama« brišu se. Stavak
  156. mijenja se i glasi: »Za građevine iz članka
  157. ovoga Zakona tijelo graditeljstva na uvid u glavni projekt radi izjašnjenja stranke poziva javnim pozivom bez obzira na broj nekretnina s kojima neposredno graniči građevna čestica za koju se izdaje građevinska dozvola. Javni poziv objavljuje se u javnom tisku i/ili drugim sredstvima javnog priopćavanja i na oglasnoj ploči tijela graditeljstva koje izdaje građevinsku dozvolu.« Stavak
  158. briše se. Članak
  159. U članku
  160. stavku
  161. riječi: »i obavijest, odnosno javni poziv« brišu se, a riječ: »odnosno« zamjenjuje se riječju: »i«. U stavku
  162. riječi: »a obavijest se dostavlja,« brišu se. U stavku
  163. riječi: »i 3.« brišu se. Članak
  164. U članku
  165. stavku
  166. riječi: »i na oglasnoj ploči tijela graditeljstva koje izdaje građevinsku dozvolu pod uvjetom da je o tome stranci u propisanom roku upućena preporučena pisana obavijest« brišu se. U stavku
  167. riječi: »pod uvjetom da je ovaj poziv u propisanom roku izložen na građevinskoj čestici, odnosno građevini za koju je zatražena građevinska dozvola i na oglasnoj ploči tijela graditeljstva koje izdaje građevinsku dozvolu« brišu se. Članak
  168. Članak
  169. mijenja se i glasi: »Stranka u smislu članka
  170. stavka
  171. ovoga Zakona jest investitor, vlasnik nekretnine za koju se izdaje građevinska doz­vo­la i nositelj drugih stvarnih prava na toj nekretnini, vlasnik i no­sitelj drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno gra­niči s nekretninom za koju se izdaje građevinska dozvola, te jedinica lokalne samouprave na čijem se području građevina gradi. Iznimno od stavka
  172. ovoga članka, stranke u postupku izdavanja građevinske dozvole za građevinu iz članka
  173. ovoga Zakona za koju je odlukom Vlade Republike Hrvatske ili zakonom utvrđeno da je od interesa za Republiku Hrvatsku su investitor, vlasnik nekretnine za koju se izdaje građevinska dozvola i nositelj drugih stvarnih prava na toj nekretnini i jedinica lokalne samouprave na čijem se području građevina gradi. Iznimno od stavka
  174. ovoga članka, u postupku izdavanja građevinske dozvole za adaptaciju složene uporabljive građevine ili njezinog dijela i u postupku izmjene i/ili dopune građevinske dozvole izdate za izgradnju složene uporabljive građevine ili njezinog dijela kojima se ne odstupa od određenih lokacijskih uvjeta stranka je investitor.« Članak
  175. U članku
  176. stavku
  177. iza riječi: »zahtjeva« dodaju se riječi: »te pribavljenih potvrda iz članka
  178. stavka
  179. ovoga Zakona«. U stavku
  180. iza riječi: »zahtjeva« dodaju se riječi: »te pribavljenih potvrda iz članka
  181. stavka
  182. ovoga Zakona«. Članak
  183. Članak
  184. briše se. Članak
  185. U članku
  186. stavci 1., 2.,
  187. i 4 . mijenjaju se i glase: »Strankama koje su se odazvale pozivu tijela graditeljstva za uvid u glavni projekt radi izjašnjenja i strankama koje su dale svoja pozitivna izjašnjenja u smislu članka
  188. stavka
  189. podstav­ka
  190. ovoga Zakona, građevinska dozvola, odnosno rješenje o odbijanju zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole dostavlja se osobnom dostavom bez glavnog projekta. Građevinska dozvola, odnosno rješenje o odbijanju zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole dostavlja se bez glavnog pro­jek­ta radi znanja građevinskoj inspekciji. Strankama koje se nisu odazvale pozivu tijela graditeljstva za uvid u glavni projekt radi izjašnjenja, građevinska dozvola, odnosno rješenje o odbijanju zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole, dostavlja se izlaganjem na oglasnoj ploči tijela graditeljstva u trajanju od osam dana. U slučaju dostave iz stavka
  191. ovoga članka prvi dan roka za izjavljivanje žalbe je prvi dan izlaganja građevinske dozvole odnosno rješenja na oglasnoj ploči.« Stavak
  192. briše se. Članak
  193. U članku
  194. stavku
  195. podstavak
  196. mijenja se i glasi: » – da je odbijeno izdavanje potvrde iz članka
  197. stavka 2., odnosno stavka
  198. ovoga Zakona.« Podstavak
  199. briše se. Članak
  200. U članku
  201. stavku
  202. iza riječi: »dužan je« dodaju se riječi: »u roku od petnaest dana od dana nastale promjene«. Članak
  203. U članku
  204. stavku
  205. riječi: »rekonstrukciju i adaptaciju« zamjenjuju se riječju: »gradnju«, a riječi: »za građenja« brišu se. U stavku
  206. iza riječi: »prilaže se« dodaju se riječi: »lokacijska dozvola,«, a riječi: »odluka o lokacijskim uvjetima,« brišu se. Članak
  207. U članku
  208. stavku
  209. iza riječi: »dozvola« dodaju se riječi: »te pripremni radovi koji se smiju izvoditi i na temelju načelne dozvole«. Članak
  210. U članku
  211. stavku
  212. podstavak
  213. briše se. Stavak
  214. briše se. Članak
  215. U članku
  216. stavak
  217. mijenja se i glasi: »Stranka u postupku izdavanja načelne dozvole jest investitor i jedinica lokalne samouprave na čijem se području namjerava graditi građevina za koju se izdaje načelna dozvola.« Stavak
  218. briše se. Dosadašnji stavak
  219. postaje stavak
  220. Članak
  221. U članku
  222. stavku
  223. podstavak
  224. briše se. Članak
  225. U članku
  226. točki
  227. podstavku
  228. riječ: »razvijene tlocrtne (bruto) površine« zamjenjuju se riječima: »građevinske (bruto) površine«, a iza riječi: »septička jama,« dodaju se riječi: »bazen građevinske (bruto) površine do 24 m2 i dubine do 2 m.«. U podstavku
  229. riječi: »tlocrtne (bruto) površine« zamjenjuju se riječima: »građevinske (bruto) površine«, a riječi: »većih od« zamjenjuju se riječima: »građevinske (bruto) površine veće od«. U podstavku
  230. riječi: »tlocrtne (bruto) površine« zamjenjuju se riječima: »razvijene građevinske (bruto) površine«. U točki
  231. podstavku
  232. riječi: »tlocrtne (bruto) površine« zamjenjuju se riječima: »građevinske (bruto) površine«. Podstavak
  233. mijenja se i glasi: » – uređenje građevne čestice za koju je izdana građevinska dozvola ako se radi o građenju: staza, platoa i stuba oslonjenih cijelom površinom neposredno na tlo s pripadajućim rukohvatima, vrtnog bazena ili ribnjaka građevinske (bruto) površine do uključivo 12 m2 i dubine do uključivo 1,00 m od razine okolnog tla, ognjišta s otvorenim plamenom građevinske (bruto) površine do uključivo 1,50 m2 i visine do uključivo 3,00 m od razine okolnog tla, temelja stabilnih dječjih igračaka, solarnih kolektora ukupne osunčane površine do uključivo 6 m2 i visine do uključivo 1,20 m od razine okolnog tla.« Iza podstavka
  234. dodaju se novi podstavci 13., 14., 15.,
  235. i
  236. koji glase: » – nadzemni i podzemni spremnik ukapljenog naftnog plina, odnosno nafte zapremine do 10 m3 koji se postavlja na građevnoj čestici građevine za koju je izdana građevinska dozvola, – privremeno postavljanje prijenosnih spremnika za smještaj i čuvanje eksplozivnih tvari za koje odobrenje za postavljanje izdaje Ministarstvo unutarnjih poslova sukladno posebnim propisima, – ograda visine do uključivo 1,20 m od niže razine okolnog tla, – potporni zid građevinske visine do uključivo 0,80 m, – postavljanje kamp kućica, šatora i sličnih objekata u uređenim kampovima kategoriziranim prema posebnom propisu.« Dosadašnji podstavak
  237. postaje podstavak
  238. Članak
  239. U članku
  240. stavak
  241. mijenja se i glasi: »Tijelo graditeljstva odbit će rješenjem izdavanje potvrde glavnog projekta ako utvrdi da: – nije izrađen za građenje, odnosno izvođenje radova za koje nije potrebna građevinska dozvola, – nije izrađen od ovlaštene osobe, – je odbijeno izdavanje potvrde iz članka
  242. stavka
  243. odnosno stavka
  244. ovoga Zakona, – nije izrađen u skladu s lokacijskim uvjetima, – do građevne čestice nije osiguran pristup s javno-prometne površine.« Članak
  245. U članku
  246. stavku
  247. riječi: »Ministarstva za javne radove, obnovu i graditeljstvo« zamjenjuju se riječima: »Ministarstva mora, turizma, prometa i razvitka«. U stavku
  248. podstavak
  249. briše se. Stavak
  250. mijenja i glasi: »Građevina koju Republika Hrvatska kupi u svrhu stambenog zbrinjavanja u smislu Zakona o područjima posebne državne skrbi smatra se izgrađenom na temelju pravomoćne građevinske dozvole ako njezin vlasnik posjeduje: – jedan primjerak projekta postojećeg stanja, – kopiju katastarskog plana s ucrtanim položajem građevine na građevnoj čestici i – dokaz da je građevina kupljena u svrhu stambenog zbrinjavanja u smislu Zakona o područjima posebne državne skrbi.« U stavku
  251. riječi: »
  252. i 2.« zamjenjuju se riječima: »1.,
  253. i 3.«. Članak
  254. U članku
  255. stavku
  256. riječi: »u smislu provedbe nadzora građevinske inspekcije« brišu se. Članak
  257. U članku
  258. iza stavka
  259. dodaje se novi stavak
  260. koji glasi: »Odluka iz stavka
  261. ovoga članka ne odnosi se na građevi­ne, odnosno radove iz članka
  262. ovoga Zakona za gradnju, odnos­no izvođenje kojih je odlukom Vlade Republike Hrvatske, odnosno posebnim zakonom utvrđen interes Republike Hrvat­ske.« Dosadašnji stavak
  263. postaje stavak
  264. Članak
  265. U članku
  266. stavku
  267. riječi: »koja gradi za svoje potrebe« zamjenjuju se riječima: »iz članka
  268. stavka
  269. ovoga Zakona«. U stavku
  270. broj: »4.« zamjenjuje se brojem: »3.«. Stavak
  271. mijenja se i glasi: »Izvođač na gradilištu građevine koja se adaptira ne mora imati dokument iz članka
  272. stavka
  273. podstavka
  274. ovoga Zakona.« Iza stavka
  275. dodaju se stavci
  276. i
  277. koji glase: »Izvođač na gradilištu građevine iz članka
  278. točke
  279. ovoga Zakona ne mora imati dokumentaciju iz članka
  280. stavka
  281. podstavka
  282. i
  283. ovoga Zakona. Za radove i jednostavne građevine iz članka
  284. točke
  285. ovoga Zakona izvođač na gradilištu ne mora imati dokumentaciju iz članka
  286. stavka
  287. ovoga Zakona osim tipskog projekta kada je propisan.« Članak
  288. U članku
  289. stavku
  290. podstavku
  291. iza riječi: »postupak« dodaju se riječi: »ukidanja ili«. Iza podstavka
  292. dodaje se podstavak
  293. koji glasi: » – ako građevina nije priključena na javno-prometnu površinu i druge objekte i uređaje komunalne infrastrukture određene lokacijskim uvjetima.« Članak
  294. U članku
  295. stavak
  296. briše se. Članak
  297. U članku
  298. stavak
  299. mijenja se i glasi: »Građevinu za koju se ne izdaje uporabna dozvola (građe­vina iz članka
  300. stavka 1.,
  301. i 3., članka
  302. stavka
  303. i članka
  304. ovoga Zakona), građevinu za koju se prema propisima koji su važili u trenutku njezina građenja nije izdavala uporabna dozvola, sud će upisati u zemljišne knjige bez uporabne dozvole.« Članak
  305. U članku
  306. stavku
  307. riječi: »građevinskog nadzornika s položajem« brišu se. Iza stavka
  308. dodaju se stavci 6.,
  309. i
  310. koji glase: »Ministar može radi hitne potrebe ili ekonomičnijeg obavljanja inspekcijskog nadzora pisano narediti građevinskom inspektoru i građevinskom nadzorniku iz jedne područne jedinice da privremeno, a najduže trideset dana neprekidno, provodi nadzor na području druge područne jedinice. Građevinski inspektor dokazuje svoj identitet i ovlast službenom iskaznicom. Način izdavanja, sadržaj i oblik službene iskaznice propisuje ministar pravilnikom.« Članak
  311. U članku
  312. stavak
  313. mijenja se i glasi: »Građevinski inspektor će pisano obavijestiti poznatog podnositelja prijave o utvrđenom činjeničnom stanju u inspekcijskom nadzoru najkasnije u roku od trideset dana od dana provedbe tog nadzora.« Članak
  314. U članku
  315. stavku
  316. riječi: »označiti građevinu opisanom,« i riječi: »izdavati prekršajne naloge,« brišu se. Članak
  317. U članku
  318. stavak
  319. mijenja se i glasi: »Gospodarski inspektor Državnog inspektorata će rješenjem zabraniti promet građevnog proizvoda ako utvrdi da je građevni proizvod u prometu: – bez tehničke upute ili s neispravnom tehničkom uputom, – bez znaka sukladnosti, – nepropisno označen ili nije označen, – bez isprave o sukladnosti, – a da nije osigurano da tehnička svojstva odnosno uporabljivost građevnog proizvoda tijekom njegove distribucije ostanu nepromijenjena ili ako su njegova svojstva odnosno uporabljivost promijenjena.« Iza stavka
  320. dodaje se stavak
  321. koji glasi: »Žalba izjavljena protiv rješenja gospodarskog inspektora Držav­nog inspektorata ne odgađa izvršenje rješenja.« Članak
  322. U članku
  323. stavku
  324. riječi: »odnosno unutarnjoj ustrojs­t­­venoj jedinici Ministarstva nadležnoj za poslove zaštite prirode i okoliša« zamjenjuju se riječima: »i zaštite prirode«. Članak
  325. U članku
  326. stavku
  327. podstavku
  328. riječi: »osim u slučaju ako se građevina ili njezin dio gradi u skladu sa člankom
  329. stavkom
  330. ovoga Zakona,« brišu se. U stavku
  331. brojevi: »1., 2.,
  332. i 4.« zamjenjuju se brojevima: »1., 2., 3.,
  333. i 5.«. Članak
  334. U članku
  335. stavku
  336. podstavku
  337. iza riječi: »bez« dodaje se riječ: »konačne«. U podstavku
  338. riječi: »u slučaju kada za građenje nije potrebna građevinska dozvola« brišu se. Iza stavka
  339. dodaju se stavci
  340. i
  341. koji glase: »Građevina koja se gradi ili je izgrađena protivno građevin­skoj dozvoli tako da je njena vanjska tlocrtna površina, mjerena kao tlocrtna projekcija najistaknutijih dijelova građevine, veća od dozvoljene, tako da nije poštivan građevinski pravac, odnosno udaljenost od regulacijskog pravca ili tako da je smještena na udaljenosti od granice građevne čestice ili druge građevine koja je manja od najmanje udaljenosti dopuštene dokumentom prostornog uređenja, smatra se građevinom koja se gradi, odnosno koja je izgrađena bez građevinske dozvole. Osim dijela građevine iz stavka
  342. podstavka
  343. ovoga članka uklonit će se, bez donošenja posebnog rješenja, i dio građevine koji nakon uklanjanja navedenog dijela, ne ispunjava bitni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti.« Članak
  344. U članku
  345. stavku
  346. brojevi: »1., 2.,
  347. i 4.« zamjenjuju se brojevima: »1., 2., 3.,
  348. i 5.«. Članak
  349. Naslov ispred članka 165.: »OZNAČAVANJE GRAĐEVI­NE OPASNOM« i članak
  350. brišu se. Članak
  351. U članku
  352. stavku
  353. iza riječi: »Ministarstvu« dodaju se riječi: »osim u slučajevima kada viši građevinski inspektor postupa u nadzoru građevina iz članka
  354. stavka
  355. ovoga Zakona, u kojem slučaju se protiv rješenja višeg građevinskog inspektora može pokrenuti upravni spor.«. Članak
  356. U članku
  357. stavci
  358. i
  359. mijenjaju se i glase: »Iznimno od stavka
  360. ovoga članka, na zahtjev jedinice lokalne samouprave na čijem se području provodi izvršenje inspek­cijskog rješenja, troškovi izvršenja tog rješenja namiruju se iz proračuna jedinice lokalne samouprave do naplate od izvrše­nika. U slučaju iz stavka
  361. ovoga članka troškovi izvršenja rješe­nja naknađuju se od izvršenika u korist proračuna jedinice lokalne samouprave.« Članak
  362. Članak
  363. mijenja se i glasi: »Izvršenje inspekcijskog rješenja o uklanjanju građevine odgodit će se na zahtjev investitora, odnosno vlasnika građevine ako je podnio zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, ako nakon donošenja rješenja o uklanjanju građevine ili njezinog dijela nije nastavio s građenjem, te ako se utvrdi da je građenje građevine u skladu s glavnim projektom u pogledu smještaja i veličine građe­vine i da je ispunjen bitni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine. Zahtjevu za odgodu izvršenja inspekcijskog rješenja (u dalj­njem tekstu: zahtjev za odgodu) investitor, odnosno vlasnik gra­đe­vine prilaže: – glavni projekt usklađen s lokacijskim uvjetima, – potvrdu tijela graditeljstva da je podnio zahtjev za izdavanje građevinske dozvole i – izvješće ovlaštenog inženjera o stanju građevine glede ispunjavanja bitnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti. Zahtjev za odgodu može se podnijeti u roku od osam dana od dana konačnosti zaključka o dozvoli izvršenja inspekcijskog rje­še­nja o uklanjanju građevine. Nepravovremeni i nepotpuni zah­tjev za odgodu odbacit će se zaključkom. Odgodu izvršenja rješenja iz stavka
  364. ovoga članka zaključ­kom odobrava tijelo koje je donijelo zaključak o dozvoli izvrše­nja. Žalba izjavljena protiv zaključka iz stavka
  365. i
  366. ovoga član­ka ne odgađa izvršenje inspekcijskog rješenja o uklanjanju građe­vine. Postupak izvršenja rješenja iz stavka
  367. ovoga članka nastavit će se ako nadležno tijelo odbaci ili odbije zahtjev za odgodu, odnosno ako tijelo graditeljstva odbaci ili odbije zahtjev za izdavanje građevinske dozvole. Zaključak o odgodi izvršenja inspekcijskog rješenja je ništa­van ako se nakon njegova donošenja nastavi s građenjem. U tom slučaju nastavit će se s postupkom izvršenja rješenja. Stavak
  368. ovoga članka ne odnosi se na građevine i radove za koje nije potrebna građevinska dozvola.«. Članak
  369. U članku
  370. stavku
  371. iza podstavka
  372. dodaje se novi podstavak
  373. koji glasi: » – gradi protivno odluci predstavničkog tijela jedinice lokalne samouprave iz članka
  374. stavka
  375. ovoga Zakona«. Dosadašnji podstavci 2., 3., 4., 5.,
  376. i
  377. postaju podstavci 3., 4., 5., 6.,
  378. i
  379. Članak
  380. U članku
  381. stavku
  382. iza podstavka
  383. dodaje se novi podstavak
  384. koji glasi: » – gradi protivno odluci predstavničkog tijela jedinice lokalne samouprave iz članka
  385. stavka
  386. ovoga Zakona«. Dosadašnji podstavci 6., 7., 8.,
  387. i
  388. postaju stavci 7., 8., 9.,
  389. i
  390. Članak
  391. U članku
  392. stavku
  393. iza riječi: »proizvođač,« dodaju se riječi: »distributer«. U stavku
  394. iza riječi: »proizvođača« dodaje se riječ: »distributera«. Članak
  395. Naslov ispred članka 189.: »POVREDA SLUŽBENE DUŽ­NOS­TI OSOBE OVLAŠTENE ZA VOĐENJE POSTUPKA IZ­DA­VANJA DOZVOLA« i članak
  396. brišu se. Članak
  397. Naslov ispred članka 190.: »POVREDA SLUŽBENE DUŽ­NOSTI OSOBE KOJA PROVODI INSPEKCIJSKI NADZOR« i članak
  398. brišu se. Članak
  399. Članak
  400. briše se. Članak
  401. Članak
  402. briše se. Članak
  403. Članak
  404. briše se. Članak
  405. U članku
  406. stavku
  407. riječi: »članka
  408. stavka 2., članka
  409. stavka 7.,«, riječi: »članka
  410. stavka 5.,« i riječi: »članka
  411. stavka 4.« brišu se. U stavku
  412. riječi: »članka
  413. stavka 3.« i riječi: »članka
  414. stavka 6.« brišu se. Članak
  415. U članku
  416. podstavak
  417. briše se. Članak
  418. U članku
  419. stavku
  420. riječi: »iz članka
  421. ovoga Zakona« brišu se. Članak
  422. U članku
  423. stavak
  424. briše se. U stavku
  425. riječi: »odnosno stavka 2.« brišu se. Članak
  426. U članku
  427. stavci 2.,
  428. i
  429. brišu se. Članak
  430. Članak
  431. briše se. Članak
  432. Članak
  433. briše se. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE Članak
  434. Osobe koje su do dana stupanja na snagu Zakona o gradnji (»Narodne novine«, br. 175/03.) obavljale poslove izdavanja načelne, građevinske i uporabne dozvole te dozvole za uklanjanje građevine, a koje ne zadovoljavaju uvjete iz članka
  435. toga Zakona, mogu nastaviti voditi postupke izdavanja tih dozvola te postupke izdavanja potvrda glavnog projekta iz članka
  436. stav­ka
  437. i članka
  438. stavka
  439. toga Zakona. Članak
  440. Investitor, odnosno vlasnik građevine čija je izgradnja započe­ta ili je izgrađena bez građevinske dozvole, a koji zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnese do
  441. prosinca
  442. nije dužan platiti posebnu upravnu pristojbu iz članka
  443. ovoga Zakona. Članak
  444. Postupci pokrenuti po odredbama Zakona o gradnji (»Narodne novine«, br. 175/03.) do stupanja na snagu ovoga Zakona dovršit će se prema tom Zakonu. Iznimno od stavka
  445. ovoga članka postupci odgode izvršenja inspekcijskog rješenja i prekršajni postupci, pokrenuti po odredbama Zakona o gradnji (»Narodne novine«, br. 175/03.) dovršit će se po ovom Zakonu. U svrhu provedbe stavka
  446. ovoga članka u dijelu koji se odnosi na prekršajne postupke Ministarstvo će spise predmeta prekršajnih postupaka dostaviti na rješavanje prekršajnim sudovima u roku od petnaest dana od dana stupanja na snagu ovoga Zakona. Članak
  447. Stupanjem na snagu ovoga Zakona stavljaju se izvan snage odredbe sljedećih zakona: – članka
  448. Zakona o zaštiti od požara (»Narodne novine«, br. 58/93.), – članka
  449. i članka
  450. stavka
  451. Zakona o eksplozivnim tvarima za gospodarsku uporabu (»Narodne novine«, br. 12/94.), – članka
  452. stavka
  453. i
  454. Zakona o nadzoru državne granice (»Narodne novine«, br. 173/03.), – članak
  455. stavka 1.,
  456. i
  457. Zakona o zaštiti na radu (»Narodne novine«, br. 59/96., 94/
  458. i 114/03.), – članka
  459. stavka
  460. Zakona o obrani (»Narodne novine«, br. 33/02.), – članak
  461. stavka
  462. Zakona o sanitarnoj inspekciji (»Narodne novine«, br. 27/99.), – članak
  463. Zakona o zaštiti od buke (»Narodne novine«, br. 20/03.), – članka
  464. stavka
  465. Zakona o šumama (»Narodne novine«, br. 52/
  466. – pročišćeni tekst, 5/91., 9/91., 26/93., 76/99., 29/94., 76/99., 8/
  467. i 13/02.), – članka
  468. stavka
  469. i stavka
  470. u dijelu koji se odnosi na izdavanje potvrde glavnog projekta, Zakona o zaštiti prirode (»Narodne novine«, br. 162/03.), – članka
  471. stavka
  472. Zakona o zaštiti prirode (»Narodne novine«, br. 30/94.), – članak
  473. stavka
  474. Zakona o športu (»Narodne novine«, broj 111/97.), – članak
  475. stavka
  476. u dijelu koji se odnosi na rekonstrukciju, sanaciju i adaptaciju kulturnog dobra i na građenje na području na kojemu se nalazi kulturno dobro, stavka
  477. te članka
  478. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (»Narodne novine«, br. 69/
  479. i 151/03.), – članka
  480. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine«, br. 158/03.), – članka
  481. stavka
  482. Zakona o sigurnosti u željezničkom prometu (»Narodne novine«, br. 77/92.), – članka
  483. Zakona o zračnom prometu (»Narodne novine«, br. 132/98.), – članka
  484. stavka
  485. Zakona o rudarstvu (»Narodne novine«, br. 190/03.) i – članka
  486. stavka
  487. Zakona o nuklearnoj sigurnosti (»Narodne novine«, br. 173/03.). Postupci pokrenuti po odredbama Zakona iz stavka
  488. ovoga članka do stupanja na snagu ovoga Zakona dovršit će se po odredbama tih zakona. Članak
  489. Ovlašćuje se Odbor za zakonodavstvo Hrvatskoga sabora da utvrdi i izda pročišćeni tekst Zakona o gradnji. Članak
  490. Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«. Klasa: 360-01/04-01/01 Zagreb,
  491. srpnja
  492. HRVATSKI SABOR Predsjednik Hrvatskoga sabora Vladimir Šeks, v. r. Zakon, NN 100/2004-1898 Više Dio NN: Službeni Vrsta dokumenta: Zakon Izdanje: NN 100/2004 Broj dokumenta u izdanju: 1898 Donositelj:Hrvatski sabor Datum tiskanog izdanja: 20.7.
  493. ELI: /eli/sluzbeni/2004/100/1898 Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©
  494. g. Narodne novine d.d. , izrada Novena d.o.o. Opći uvjeti korištenja Odgovornost za objavljene sadržaje Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno. Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe. Zaštita autorskog prava Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom. Promjene Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni. Zaštita privatnosti Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika. Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.

🔗 Na službeni izvor

AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.