← Hrvatska

Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U-III-84/2001 od 7. srpnja 2004.

Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U-III-84/2001 od

  1. srpnja
  2. Upute za korištenje Elektronička pošta Početna stranica Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U-III-84/2001 od
  3. srpnja
  4. NN 109/2004 (9.8.2004.), Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U-III-84/2001 od
  5. srpnja
  6. ustavni sud rEPUBLIKE HRVATSKE 2094 Ustavni sud Republike Hrvatske, u Drugom vijeću za odlučivanje o ustavnim tužbama, u sastavu sudac Jasna Omejec, pred­sjednik Vijeća, te suci Marijan Hranjski, Mario Kos, Ivan Mrkonjić, Emilija Rajić i Vice Vukojević, članovi Vijeća, u postupku pokrenutom ustavnom tužbom F. L. iz Š., kojeg zastupa K. K., odvjetnica iz Š., na sjednici održanoj
  7. srpnja
  8. godine, jednoglasno je donio ODLUKU I. Ustavna tužba se usvaja. II. Ukida se presuda Vrhovnog suda Republike Hrvatske, broj: Rev-587/1999-2 i Gzz-22/1999-2 od
  9. studenoga
  10. godine, te se predmet vraća Vrhovnom sudu Republike Hrvatske na ponovni postupak. III. Ova odluka objavit će se u »Narodnim novinama«. Obrazloženje
  11. Ustavna tužba podnijeta je protiv presude Vrhovnog suda Republike Hrvatske, broj: Rev-587/1999-2 i Gzz-22/1999-2 od
  12. studenoga
  13. godine, kojom je prihvaćen zahtjev za zaštitu zakonitosti, te su preinačene presude Županijskog suda u Šibeniku, broj: Gž-305/98 od
  14. rujna
  15. godine i Općinskog suda u Šibeniku, broj: P-678/98 od
  16. travnja
  17. godine, na način da se tužbeni zahtjev odbija. Podnositelj je podnio tužbu Općinskom sudu protiv Republike Hrvatske, pozvavši se na odluku Ustavnog suda Republike Hrvatske, broj: U-I-697/1995 od
  18. siječnja
  19. godine (»Narodne novine«, broj 11/97), kojom su ukinute, kao s Ustavom nesuglasne, određene odredbe Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (»Narodne novine«, broj 43/92, 69/92, 25/93, 26/93, 48/93, 2/94, 58/95, 11/97, 68/98 i 96/99, u daljnjem tekstu: Zakon o prodaji stanova), a koje su propisivale način utvrđivanja cijene za prodavane stanove. Prvostupanjskom presudom usvojen je tužbeni zahtjev podnositelja i utvrđene su ništavim odredbe Ugovora o kupoprodaji stana u dijelu točke
  20. članka
  21. kojim je utvrđena cijena stana, a kojeg su podnositelj i tužena, Republika Hrvatska, zaključile dana
  22. ožujka
  23. godine. Podnositelju je sukladno tom Ugovoru utvrđena cijena stana u iznosu od 94.455,06 kn, dok je prvostupanjskom presudom utvrđeno da ona iznosi 72.050,16 kn, koji tužitelj uplaćuje obročno, te se određuje novi iznos obročne otplate i podnositelja upućuje da zatraži izmjenu uknjižbe založnog prava (hipoteke) u C listu za kat. čest. 3086/1 k. o. Š. sukladno navedenim iznosima. Nadalje, prvostupanjskom presudom presuđeno je pod točkom
  24. izreke da je tužena obvezna vratiti, odnosno, isplatiti podnositelju na ime do sada uplaćene obročne otplate iznos više primljenog i to 2.625,15 kn sa zakonskim zateznim kamatama od
  25. svibnja
  26. godine do isplate. Drugostupanjski sud odbio je žalbu te potvrdio zakonitost prvostupanjske presude. Protiv drugostupanjske presude tužena je izjavila reviziju, a Državno odvjetništvo Republike Hrvatske podnijelo je zahtjev za zaštitu zakonitosti. Osporenom presudom Vrhovni sud je prihvatio zahtjev za zaštitu zakonitosti, preinačio nižestupanjske presude, te odbio tužbeni zahtjev podnositelja. U obrazloženju osporene presude Vrhovni sud je istaknuo da je u presudama nižestupanjskih sudova pogrešno primijenjeno materijalno pravo, osobito zbog pogrešnog tumačenja pravnih posljedica odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske, broj: U-I-697/1995 od
  27. siječnja
  28. godine, kojom su pored ostalih ukinute i odredbe članka 20.a i članka
  29. stavka
  30. Zakona o prodaji stanova. Naime, Vrhovni sud je utvrdio osnovanim navode iznesene u zahtjevu za zaštitu zakonitosti da pravni učinci odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske nastaju tek danom objave odluke u »Narodnim novinama«, ako Ustavni sud ne odredi neki drugi rok. Polazeći od toga, ukidanje zakona ili pojedinih zakonskih odredaba nema, u konkretnom slučaju, retroaktivni učinak, već isto djeluje samo za ubuduće jer Ustavni sud nije drugačije odredio. Iz toga slijedi da ugovorna odredba o cijeni spornog stana nije ništava, te na strani tužene nije došlo ni do stjecanja bez osnova, ocijenio je Vrhovni sud.
  31. Podnositelj ustavne tužbe smatra da mu je presudom Vrhovnog suda povrijeđeno ustavno pravo propisano člankom
  32. stavkom
  33. Ustava, a upućuje i na postojanje povreda odredbi članaka
  34. Ustava. Obrazlažući isticane povrede, podnositelj navodi da je Ustav­ni sud, svojom odlukom broj: U-I-697/1995 od
  35. siječnja
  36. godine, ukinuo, kao s Ustavom nesuglasne, određene odredbe Zakona o prodaji stanova, iz razloga što su diskriminirale položaj kupaca tzv. »državnih« stanova i ostalih stanova. Mišljenje je podnositelja da su ukinute odredbe o većoj cijeni stana bile protivne Ustavu od samog početka svojeg važenja, odnosno i u vrijeme sklapanja ugovora o kupoprodaji stana. Ustavna tužba je osnovana.
  37. Ustavni sud Republike Hrvatske je odlukom, broj: U-I-697/1995 od
  38. siječnja
  39. godine, ukinuo pojedine odredbe Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo kao nesuglasne s Ustavom. Ukinuta je i odredba članka
  40. stavka
  41. tog Zakona, koja je uređivala izračun cijene stana za višak u površini soba. Prema toj odredbi, predmetni višak se otkupljivao prema cijeni koja odgovara građevinskoj vrijednosti etalonskog objekta, uvećanoj za vrijednost koja proizlazi iz položajne pogodnosti stana. Prema stajalištima Ustavnog suda, izraženim u navedenoj odluci, pri propisivanju uvjeta za kupnju stana država nije smjela bez posebnog razloga propisivati za stanare različite uvjete, a koji bi neke stanare dovodili u situaciju u kojoj bi im kupnja stana realno bila onemogućena ili bitno otežana. Osim toga, nije bilo ustavnog temelja da zakonodavac državu, kao osobu javnog prava, koja prodaje jednaku stvar koju prodaju i drugi prodavatelji, to jest stanove opterećene stanarskim pravom, stavlja u položaj bitno različit od položaja drugih prodavatelja stanova. Ujedno, nije bilo ustavnog temelja niti za stavljanje kupaca stanova u bitno različit položaj ovisno od toga tko je nositelj prava vlasništva na stanu koji se prodaje.
  42. U svojoj odluci, broj: U-III-731/1994 od
  43. travnja
  44. godine (»Narodne novine«, broj 53/97), Ustavni sud izrazio je i pravno stajalište prema kojem se zaštita ustavnih prava podnositelja u konkretnom slučaju ne može uskratiti samo iz razloga što je nesuglasnim s Ustavom utvrđen pravni propis prestao važiti na temelju ukidne odluke Ustavnog suda, nakon što je donesen pojedinačni osporavani akt utemeljen na takvoj neustavnoj zakonskoj odredbi.
  45. Slijedom navedenog, tijekom ustavnosudskog postupka utvrđeno je da je, u konkretnom slučaju, cijena iz ugovora o kupoprodaji stana, sklopljenog na temelju odredaba Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, odnosno način njezinog utvrđivanja, bila propisana zakonskim odredbama koje su od početka svojeg važenja bile u nesuglasju s Ustavom Republike Hrvatske.
  46. Odredbom članka
  47. Zakona o obveznim odnosima (»Narodne novine«, broj 53/91, 73/91, 3/94, 7/96 i 112/99) propisano je da, kad je ugovorena veća cijena od propisane, kupac duguje samo iznos propisane cijene, a ako je već isplatio ugovorenu cijenu, ima pravo zahtijevati da mu se vrati razlika. Iz navedenog slijedi da se u predmetnom slučaju radilo o građanskopravnom sporu između podnositelja, kao kupca stana i prodavateljice stana, te da se podnositelj radi zaštite svojih prava i pravnih interesa imao pravo obratiti nadležnom općinskom sudu, što je i učinio. Isto pravno stajalište, Ustavni sud je izrazio i u odluci, broj: U-III-1341/1997 od
  48. travnja
  49. godine (»Narodne novine«, broj 66/98). Prema odredbi članka
  50. stavka
  51. Ustavnog zakona o Ustav­nom sudu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 49/02 – pročišćeni tekst, u daljnjem tekstu: Ustavni zakon), a što Vrhovni sud ističe u osporenoj presudi, ukinute zakonske odredbe prestaju važiti danom objave odluke Ustavnog suda u »Narodnim novinama«, ako Ustavni sud ne odredi drugi rok. Međutim, već je navedeno stajalište Suda, da su ukinute zakonske odredbe bile nesuglasne s Ustavom i u vrijeme prije njihova ukidanja, točnije i
  52. ožujka
  53. godine, odnosno u vrijeme kada je podnositelj sklopio ugovor o kupoprodaji stana.
  54. S obzirom na iznijeto razvidno je da je Vrhovni sud Republike Hrvatske donoseći osporenu odluku postupio protivno odredbi članka
  55. stavka
  56. Ustavnog zakona, koja upućuje na obvezatnost i poštivanje odluka i rješenja Ustavnog suda Republike Hrvatske, kada je, kao u konkretnom slučaju, prihvatio zahtjev za zaštitu zakonitosti. Time je podnositelju ustavno pravo iz članka
  57. stavka
  58. (svi su pred zakonom jednaki) povrijeđeno, a upravo temeljem tog ustavnog prava su i ukinute odredbe Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova.
  59. U svezi s istaknutim povredama odredbi članaka
  60. Ustava, potrebno je istaći da te odredbe ne sadrže ljudska prava i temeljne slobode, koje su Ustavom zajamčene fizičkoj ili pravnoj osobi, a koje se štite u ustavnosudskom postupku pokrenutom ustavnom tužbom, temeljem članka
  61. stavka
  62. Ustavnog zakona. Objava ove odluke temelji se na članku
  63. Ustavnog zakona.
  64. Slijedom svega iznijetog, temeljem odredbi članaka
  65. i
  66. Ustavnog zakona, odlučeno je kao u izreci. Broj: U-III-84/2001 Zagreb,
  67. srpnja
  68. USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE Predsjednik Vijeća dr. sc. Jasna Omejec, v. r. Odluka, NN 109/2004-2094 Više Dio NN: Službeni Vrsta dokumenta: Odluka Izdanje: NN 109/2004 Broj dokumenta u izdanju: 2094 Donositelj:USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE Datum tiskanog izdanja: 9.8.
  69. ELI: /eli/sluzbeni/2004/109/2094 Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©
  70. g. Narodne novine d.d. , izrada Novena d.o.o. Opći uvjeti korištenja Odgovornost za objavljene sadržaje Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno. Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe. Zaštita autorskog prava Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom. Promjene Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni. Zaštita privatnosti Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika. Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.

🔗 Na službeni izvor

AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.