← Hrvatska

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji Upute za korištenje Elektronička pošta Početna stranica Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji

NN 76/2007 (23.7.2007.), Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji HRVATSKI SABOR 2407 Na temelju članka

  1. Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU O PROGLAŠENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O DRUŠTVENO POTICANOJ STANOGRADNJI Proglašavam Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, kojega je Hrvatski sabor donio na sjednici
  2. srpnja
  3. godine. Klasa: 011-01/07-01/75 Urbroj: 71-05-03/1-07-2 Zagreb,
  4. srpnja
  5. Predsjednik Stjepan Mesić, v. r. ZAKON O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O DRUŠTVENO POTICANOJ STANOGRADNJI Članak
  6. U Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji (»Narodne novine«, br. 109/
  7. i 82/04.), u članku
  8. stavku
  9. iza riječi: »fizičkih osoba« umjesto zareza stavlja se točka, a riječi: »kao i osobama iz članka
  10. stavka
  11. Zakona o najmu stanova (Narodne novine, br. 91/
  12. i 48/98.) koje koriste stan namijenjen za nadstojnika zgrade« brišu se. Članak
  13. U članku
  14. iza stavka
  15. dodaju se novi stavak
  16. i stavak
  17. koji glase: »

(3)U slučajevima iz stavka
  1. kada jedinica lokalne samouprave osigurava građevinsko zemljište Agencija od svake kupoprodaje stana, poslovnog prostora, garaže ili garažno parkirnog mjesta na stambenom objektu isplaćuje jedinici lokalne samouprave 35% cijene građevinskog zemljišta, koja je utvrđena u ugovoru koji je zaključen između Agencije i jedinice lokalne samouprave iz članka
  2. stavka
  3. ovoga Zakona. Isplata jedinici lokalne samouprave obavlja se u roku od dva mjeseca po naplati Agencije od kupaca na temelju zaključenog predugovora o kupoprodaji.
(4)U slučajevima kada jedinica lokalne samouprave podmiruje troškove koji se odnose na osiguranje uređenja komunalne infrastrukture i priključaka na infrastrukturu Agencija od svake kupoprodaje stana, poslovnog prostora, garaže ili garažno parkirnog mjesta na stambenom objektu isplaćuje jedinici lokalne samouprave 35% cijene komunalne infrastrukture i priključaka na infrastrukturu koja je utvrđena u ugovoru zaključenom između Agencije i jedinice lokalne samouprave iz članka
  1. stavka
  2. ovoga Zakona. Isplata jedinici lokalne samouprave obavlja se u roku od dva mjeseca po naplati Agencije od kupca na temelju zaključenog predugovora o kupoprodaji.« Dosadašnji stavak
  3. postaje stavak
  4. Članak
  5. U članku
  6. stavku
  7. brojka: »30%« zamjenjuje se brojkom: »40 %«. Iza stavka
  8. dodaje se stavak
  9. koji glasi: »
(4)U cijeni iz stavka
  1. ovoga članka sadržana je i vrijednost komunalnog doprinosa koju investitor plaća prilikom dobivanja akta na temelju kojeg se može graditi. Komunalni doprinos, troškovi uređenja komunalne infrastrukture i cijena priključka na komunalnu infrastrukturu iz stavka
  2. i
  3. ovoga članka ne mogu biti veći od 20% vrijednosti etalonske cijene građenja.« Članak
  4. Članak
  5. mijenja se i glasi: »Radi zadovoljavanja stambenih potreba na određenom području u skladu s Programom POS-a, posebno ako jedinica lokalne samouprave ne osigura dostatno građevinsko zemljište, Agencija može na temelju ocjene podobnosti lokacije i opravdanosti određene izgradnje prema uvjetima iz članka
  6. stavka
  7. ovoga Zakona, uz prethodnu suglasnost ministra nadležnog za graditeljstvo: – kupiti građevinsko zemljište potrebno za izgradnju stanova, po cijeni koja ne može biti viša od 20% etalonske cijene građenja ukupne korisne površine stanova u građevini koja će se graditi na tom zemljištu, – osigurati financiranje uređenja komunalne infrastrukture i priključaka na infrastrukturu do pune gotovosti, a koja ne može biti viša od 20% etalonske cijene građenja ukupne korisne površine stanova u građevini koja će se graditi na tom zemljištu.« Članak
  8. Članak
  9. briše se. Članak
  10. U članku
  11. stavku
  12. brojka: »30%« zamjenjuje se brojkom: »40%«. Članak
  13. Iza članka
  14. dodaje se članak 28.a koji glasi: »Članak 28.a
(1)Vlasnik stana koji je stan kupio na temelju ovoga Zakona, bez obzira na način plaćanja, stan ne može otuđiti, odnosno stvarnopravno raspolagati istim u roku 10 godina od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji.
(2)Zabrana otuđenja, odnosno zabrana stvarnopravnog raspolaganja nekretninama iz stavka 1. ovoga članka, upisat će se u zemljišne knjige istodobno s upisom prava vlasništva kupca.
(3)Iznimno, od određenog stavkom
  1. ovoga članka, prodaja stana može se odobriti i prije isteka roka od 10 godina, uz suglasnost Agencije, pod uvjetom da kupac plati prodavatelju razliku između prodajne cijene stana i stvarne tržišne cijene u vrijeme sklapanja ugovora.« PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE Članak
  2. Postupci pokrenuti prema odredbama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji (»Narodne novine«, br. 109/
  3. i 82/04.), a koji nisu dovršeni do stupanja na snagu ovoga Zakona sklapanjem ugovora o kupoprodaji, dovršit će se po odredbama ovoga Zakona. Članak
  4. Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od objave u »Narod­nim novinama«. Klasa: 370-01/07-01/01 Zagreb,
  5. srpnja
  6. HRVATSKI SABOR Predsjednik Hrvatskoga sabora Vladimir Šeks, v. r. Zakon, NN 76/2007-2407 Više Dio NN: Službeni Vrsta dokumenta: Zakon Izdanje: NN 76/2007 Broj dokumenta u izdanju: 2407 Donositelj:Hrvatski sabor Datum tiskanog izdanja: 23.7.
  7. ELI: /eli/sluzbeni/2007/76/2407 Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©
  8. g. Narodne novine d.d. , izrada Novena d.o.o. Opći uvjeti korištenja Odgovornost za objavljene sadržaje Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno. Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe. Zaštita autorskog prava Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom. Promjene Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni. Zaštita privatnosti Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika. Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.

🔗 Na službeni izvor

AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.