Pravilnik o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora

Pravilnik o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora Upute za korištenje Elektronička pošta Početna stranica Pravilnik o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora NN 42/1991 (22.8.1991.), Pravilnik o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora MINISTARSTVO PRAVOSUĐA I UPRAVE Na temelju članka 20. stavka 3. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", broj 27/91) ministar pravosuđa i uprave Republike Hrvatske donosi PRAVILNlK o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora Članak 1. Ovim pravilnikom uređuje se postupak polaganja ugovora o kupoprodaji stana u slučajevima kada nekretnina nije upisana u zemljišne knjige, te ustrojavanje i vođenje knjige položenih ugovora (u daljem tekstu: knjiga "PU"). Članak 2. U knjigu "PU" upisuje se pojedini stan bez obzira da li je zgrada u kojoj se stan nalazi upisana u zemljišnu knjigu. Članak 3. Knjiga "PU" vodi se kod zemljišnoknjižne službe suda na čijem se području stan nalazi. Članak 4. Knjiga "PU" vodi se odvojeno za svaku katastarsku općinu. Knjiga "PU" sastoji se iz glavne knjige i zbirke isprava. Zajedno s knjigom "PU" vode se pomoćne knjige- Imenik vlasnika stanova i Popisnik upisanih stanova. Članak 5. Glavna knjiga sastoji se od 50 uvezanih poduložaka. Za svaki stan vodi se poseban poduložak. Svaki poduložak sastoji se iz popisnog lista A, vlasničkog lista B i teretnog lista C. Članak 6. Popisni list A ima dva odjeljka AI i AII (Obrazac br.1.). U odjeljak AI upisuje se zgrada u kojoj se nalazi stan koji je predmet upisa s naznakom ulice i kućnog broja, te zemljišnoknjižne ili katastarske čestice na kojoj se zgrada nalazi. U odjeljak AII upisuje se stan koji je predmet upisa s navođenjem položaja stana u zgradi, površine stana te broja i namjene prostorija. Članak 7. U vlasnički list B (Obrazac br. 2) upisuju se podaci o položenom ugovoru, ime, prezime, jedinstveni matični broj građana (JMB) i prebivalište vlasnika, vlasnički dio te ograničenja glede osobe vlasnika u svezi slobodnog raspolaganja stanom. Članak 8. U teretni list C (Obrazac br. 3) upisuju se tereti i ograničenja (hipoteka, služnosti i sl.). Članak 9. U zbirku isprava pohranjuje se ovjerovljeni prijepis isprave na temelju koje je izvršen upis u knjigu "PU". Članak 10. Imenik vlasnika vodi se u uvezanoj knjizi s posebnim listovima za svako slovo abecede, po prezimenu i imenu vlasnika stana (Obrazac br. 4). Članak 11. Popisnik stanova vodi se u uvezanoj knjizi s posebnim listovima za svako slovo abecede, po mjestu, ulici i kućnom broju zgrade u kojoj se svaki pojedini stan nalazi (Obrazac br. 5). Članak 12. Polaganje ugovora u smislu članka 1. ovog pravilnika odnosno pravomoćne sudske presude koja ga nadomješta u smislu članka 8. stavka 2. Zakona o otkupu stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", broj 27/91) i upis u knjigu "PU", sud provodi na prijedlog ugovornih strana. Članak 13. Uz prIjedlog za upis u knjigu "PU" predlagatelj je zemIjišnoknjižnom sudu dužan priložiti: - ispravu (ugovor o prodaji stana ili presudu koja ga nadomješta) koja pored zakonom određenih sastojaka sadrži i sve podatke koji se upisuju u list A; - dokaz o tome da je.prodavatelj nositelj prava raspolaganja na stanu koji je predmet upisa odnosno vlasnik, ukoliko je izvršena pretvorba vlasništva sukladno posebnim propisima (ugovor o građenju, kupoprodajni ugovor,ugovor o prijenosu prava korištenja i raspolaganja, pravomoćna sudska odluka i sl.). Članak 14. Nakon izvršenog prvog polaganja ugovora o prodaji stana odnosno presude koja ga nadomješta, upisi daljih promjena prava vlasništva stana vršit će se polaganjem isprava kojima se po općim pravilima imovinskog prava stječe pravo vlasništva (kupoprodajni ugovor, ugovor o darovanju, ugovor o zamjeni, rješenje o nasljeđivnju i sl.). Članak 15. Sud izdaje izvadak iz knjige "PU" (Obrazac br. 6) na način kako se izdaje zemljišnoknjižni izvadak. Članak 16. Pravna pravila zemljišnoknjižnog prava i postupka shodno se primjenjuju i u postupku polaganja ugovora i vođenja knjige "PU", ako ovim pravilnikom nije drugačije određeno. Članak 17. Do donošenja izmjena i dopuna Sudskog poslovnika ustrojava se novi upisnik "ZS" (Obrazac br. 7) u koji se upisuju predmeti povodom prijedloga za upis u knjigu "PU". Članak 18. Obrasci s primjerima njihovog popunjavanja čine sastavni dio ovog pravilnika. Članak 19. Ovj pravilnik stupa na snagu danom objave u "Narodnim novinama", a primjenjivat će se od 1. listopada I991. godine. Klasa:740-01/91-01/0008 Urbroj : 514-02-01 /4-91-1 Zagreb, 18. kolovoza 1991. Ministar Bosiljko Mišetić, v. r. Obrazac br.1 (čl. 6) - Popisni list A (210 x 297 mm) Kat. općina___________ Broj poduloška_______/zk.ul. ul.____________ A POPISNI LIST A I ____________________________________________________________________________ Redni broj OPIS NEKRETNINE PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ 1. Zgrada u ______________ulica________________________ broj ____ , sagradjena na kat. čest.___________________ (Na drugoj strani) A II ____________________________________________________________________________ Redni broj OPIS NEKRETNINE PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ 1. Trosobni stan na četvrtom katu, desno, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje I kupaone, ukupne površine 85 m2 Obrazac br. 2 (čl. 7) - Vlasnički list B (210 x 297 mm) Kat. opčina __________ Broj poduloška_______/zk. ul._______________ B VLASNIČKI LIST ____________________________________________________________________________ Redni razmjer broj UPISI dio PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ 1. Zaprimljeno dana ___________ br. S ___/___ Temeljem kupoprodajnog ugovora br._______ od dana_____________ na stanu upisanom u odjeljku A II upisuje se pravo vlasništva u korist: 1) Ante Kovač, Zagreb, Ilica br.____ 1/2 JMB _______________ 2) Marija Kovač, rodjena Horvat, Zagreb, Ilica br._____ 1/2 JMB _______________ Obrazac br. 3 (čl 8) - Teretni list C (210 x 297 mm) Kat. općina___________ Broj poduloška _________/zk. ul.______ C TERETNI LIST ____________________________________________________________________________ Redni Iznos broj UPISI dinara PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ 1. Zaprimljeno dana _____________br. S _____/_____ Temeljem ugovora o kreditu br._____ od dana _____________upisuje se hipoteka na stanu upisanom u odjeljku A II, u suvlasništvu Ante Kovač i Marije Kovač, na iznos kredita od 900.000 u korist Zagrebačke banke d.d. Zagreb, ul.________________________________ Obrazac br. 4 (čl. 10) - Imenik vlasnika (210 x 297 mm) ____________________________________________________________________________ Prezime, ime i Prebivalište Broj pod- Oznaka jedinstveni (mjesto, ulica ulopška u spisa matični broj i kućni broj) kojem je "ZS" vlasnika izvršen upis ____________________________________________________________________________ Obrazac br. 5 (čl. 11) - Popisnik stanova (210 x 297 mm) ____________________________________________________________________________ Naziv mjesta i ulice Kućni lme i prezime Broj poduloška Oznaka u kojoj se stan broj vlasnika u kojem je iz- spisa nalazi všen upis "ZS " ____________________________________________________________________________ Obrazac br. 6 (čl. 15) - Izvadak iz knjige "PU" (210 x 297 mm) Kat. općina______________ Broj poduloška _______/zk. ul.______ A POPl SNI LIST A I ____________________________________________________________________________ Redni broj OPIS NEKRETNINE PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ A II ____________________________________________________________________________ Redni broj OPIS NEKRETNINE PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ (Na drugoj strani) B VLASNIČKI LIST ____________________________________________________________________________ Redni Razmjer broj UPISI dio PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ C TERETNI LIST ____________________________________________________________________________ Redni Iznos broj UPISI dinara PRIMJEDBA ____________________________________________________________________________ (lijeva strana) Obrazac br. 7 (čl. 17) - Upisnik "ZS" (420 x 297 mm) ____________________________________________________________________________ Redni Datum Prezime, ime i Datum Način broj primitka prebivalište rješenja rješenja predlagatelja ____________________________________________________________________________ (desna strana ) ____________________________________________________________________________ Rješenje Žalba Iznos upisanih PRIMJEDBA Datum Broj Prepi- Otpre- Datum Odluka tereta (promjena) provedbe upisa sano mljeno Žalbe povodom (din) Žalbe ____________________________________________________________________________ Pravilnik, NN 42/1991-1140 Više Dio NN: Službeni Vrsta dokumenta: Pravilnik Izdanje: NN 42/1991    Broj dokumenta u izdanju: 1140 Donositelj:Vlada Republike Hrvatske Datum tiskanog izdanja: 22.8.1991. ELI: /eli/sluzbeni/1991/42/1140 Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©2026. g. Narodne novine d.d. , izrada Novena d.o.o. Opći uvjeti korištenja Odgovornost za objavljene sadržaje Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno. Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe. Zaštita autorskog prava Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom. Promjene Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni. Zaštita privatnosti Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika. Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.