Ukratko
Ova odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske djelomično usvaja ustavnu tužbu i ukida dio presude Vrhovnog suda Republike Hrvatske, vraćajući predmet na ponovni postupak. Radi se o sporu oko vlasništva nad nekretninom i valjanosti kupoprodajnog ugovora.
Što regulira
- Valjanost kupoprodajnih ugovora za nekretnine.
- Pravo vlasništva zajamčeno Ustavom Republike Hrvatske.
- Postupanje Vrhovnog suda Republike Hrvatske u revizijskim postupcima.
- Ograničenja revizijskog suda da preinači presudu na štetu stranke koja je jedina podnijela reviziju.
Tko se tiče
- I. G. iz O., kao podnositelj ustavne tužbe.
- M. F., kao tužena u prvobitnom postupku i nasljednica.
- Vrhovni sud Republike Hrvatske, Okružni sud u S. i Općinski sud u O.
Ključne točke
- Ustavna tužba je djelomično usvojena.
- Ukinut je stavak 1. presude Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj: Rev-707/1992 od 3. lipnja 1992. godine.
- Predmet se vraća Vrhovnom sudu Republike Hrvatske na ponovni postupak.
- Vrhovni sud Republike Hrvatske nije mogao preinačiti presude nižih sudova na štetu tužitelja I. G. jer je samo on podnio reviziju, čime je povrijedio odredbe članka 365. stavka 1. i članka 374. u svezi s člankom 399. Zakona o parničnom postupku.
📄 Tekst zakona
Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, broj U-III-89/1993. od 23. veljače 1994.
Upute za korištenje
Elektronička pošta
Početna stranica
Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, broj U-III-89/1993. od 23. veljače 1994.
NN 22/1994 (23.3.1994.), Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, broj U-III-89/1993. od 23. veljače 1994.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Ustavni sud Republike Hrvatske, odlućujući o ustavnoj tužbi I. G. iz
O., na sjednici 23. veljače 1994. godine, donio je ovu
ODLUKU
1. Djelomice se usvaja ustavna tužba i ukida stavak 1. presude Vrhovnog
suda Republike Hrvatske broj: Rev707/1992 od 3. lipnja 1992. godine.
2. U preostalom dijelu ustavna tužba se odbija.
3. Vraća se predmet Vrhovnom sudu Republike Hrvatske na ponovni postupak.
4. Odluka će se objaviti u "Narodnim novinama".
Obrazloženje:
Ustavna tužba je podnesena u povodu presude Vrhovnog suda Republike
Hrvatske broj: Rev-707/1982 od 3. lipnja 1992. godine, kojom su djelomično
preinačene presuda Okružnog suda u S. broj: Gž-3044/91 od 13. 09.1991.
godine i presuda Opčinskog suda u O. broj: P-386/90 od 25. 01. 1991. godine.
u dijelu kojim je udovoljeno djelomično tužbenom zahtjevu i utvrđeno da
je tužitelj suvlasnik ćest. zem. 3638 k.o. Kostanje u predjelu Vinica-Brabaća
u Kostanjima i na njoj izgrađene obiteljske kuće za 1/2 dijela, tako da
se i u tom dijelu zahtjev tužitelja odbija. Podnositelj ustavne tužbe pak
smatra da mu je naznačenim presudama povrijeđeno pravo vlasništva, zajamčeno
u odredbi članka 48. Ustava Republike Hrvatske, jer je odbijen sa tužbenim
zahtjevom da mu je tužena M. F. dužna priznati pravo vlasništva na cijeloj
čestici zem. broj 3638 k.o. Kostanje i na njoj izgrađene obiteljske kuće,
koju nekretninu je on kupio ugovorom od 5. lipnja 1985. godine od I. M.
pokojnog oca tužene.
Povodom ove tužbe tužena M.F. ustala je protutužbom sa zahtjevom da
sud utvrdi da je sporna nekretnina tećevina njenog pokojnog oca i njene
pokojne majke i da ji ništav kupoprodajni ugovor od 5 lipnja 1985. godine
zakluljućen izmedu prodavatelja njenog pokojnog oca I. M. i tuženoga I.
G. U ovoj parnici povodom tužbe i protutužbe Općinski sud u O. donio je
naznaćenu presudu kojom je dejlomično usvojio tužbeni zahtjev i utvrdio
da je tužitelj I. C. suvlasnik sporne nekretnine u 1/2 dijela i da mu je
tužena dužna izdati ispravu za uknjižbu prava vlasništva u nevedenom suvlasnićkom
dijelu. U preostalom dijelu tužbeni je zahtjev odbijen. Djelomično je usvojen
i protutužbeni zahtjev, M. F. te sud utvrdio da je djelomično ništav kupoprodajni
ugovor zaključen 5. lipnja 1985. godine izmedu prodavarelja I.M. i I. G.
i to u dijelu kojim je kupac I. G. utvrđen suvlasnikom preko 1/2 dijela
zem. čest. 3638 k.o. Kostanje i na njoj izgrađene kuće. U preostalom dijelu
protutužbeni zahtjev je odbijen. Protiv ove presude Opčinskog suda u O.
žalbu je iziavio samo I. G.. dok se M. F. zadovoljila presudom.
Okružni sud u S. naznaćenom presudom odbio je žaibu tužitelja I. G.
i potvrdio u cijelosti presudu Opčinskog suda. Reviziju protiv presude
Okružnog suda izjavio je samo I. G. Vrhovni sud Republike Hrvatske rješavajući
reviziju tužitelja I. G. presudom Rev-707/92 od 3. fipnja 1992. godine
djelomično preinačuje presudu Okružnog suda u S. broj Gž-3044/91 od 13.
09. 1991. i presudu Opčinskog suda u C. broj P-386/90 od 21. siječnja 1991.
godine u dijelu kojim je udovoljeno djelomično tužbenom zahtjevu i utvrđeno
da je tužitelj suvlasnik u 1/2 dijela ćestice zem. 3638 k.o. Kostanje i
na njoj izgrađene kuće tako da se u tom dijelu zahtjev odbija. U ostalom
dijelu revizija je odbijena kao neosnuvana.
Podnositelj ustavne tužbe ističe da je ugovor kojim je on kupio sporne
nekretnine u svemu valjan jer je pismen i u cijelosti ispunjen isplatom
kupoprodajne cijene i predajom nekretnine njemu u posjed. Kako je ugovor
u cijelosti ispunjen obveznopravni odnos između ugovornih stranalsa prešao
je u stvarnopravni odnos s učinkom i prema tuženoj kao nasljednici prodavatelja
njenog oca. Stoga tužena nije mogla naslijediti ono što njezin predak nije
ni imao i što je za života valjanim ugovorom prodao. Smatra da je nezakonito
postupio i Vrhovni sud Republike Hrvatske kada je povodom revizije tužitelja
- podnositelja ustavne tužbe, protivno izričitoj odredbi članka 374. a
u svezi odredbe članka 391. Zakona o parničnom postupku, preinačio presude
nižih sudova na štetu revidenta, odbivši ga i s dijelom tužbenog zahtjeva
s kojim je pred nižim sudovima uspio. Počinjenom povredom zakona, tvrdi
podnositelj ustavne tužbe, povrijeđeno je njegovo pravo vlasništva zajamčeno
odredbom članka 48. Ustava Republike Hrvatske.
Ustavna je tužba djelomično osnovana. Na osnovi činjenićnog stanja utvrđenog
u provedenom postupku Opčinski sud u O. i Okružni sud u S. utvrdili su
da prodavatelj (otac tužene) nije mogao raspolagati i s dijelom braćne
tečevine supruge (majke tužene), jer taj dio nekretnine nije bilo njegovo
vlasništvo. Stoga su ovi sudovi djelomično udovoljili (protu)tužbi tužene
i utvrdili ništavim ugovor od 5. lipnja 1985. godine u 1/2 dijela. Iz istih
razloga niži su sudovi odbili i dio zahtjeva tužitelja za izdavanjem tabularne
isprave sa 1/2 dijela nekretnine, jer je to logična posljedica poništenja
spornoga ugovora u 1/2 dijela.
Navodima ustavne tužbe nisu dovedena u sumnju ni utvrđenja ni pravni
zaključci nižih sudova u ovome dijelu, razmatrajući stanje stvari s ustavnopravnog
aspekta. Utemeljeno, medutim. podnosilac ustavne tužbe istiće da Vrhovni
sud Republike Hrvatske nije imao osnova za preinačenje presude nižih sudova
na njegovu štetu. Vrhovni je sud, naime, odlućivao samo o reviziji tužitelja.
U takovoj procesnoj situaciji Vrhovni sud Republike Hrvatske nije mogao
preinačiti presude nižih sudova tako da odbije tužitelja i sa dijelom zahtjeva
kojim je djelomično udovoljeno njegovom tužbenom zahtjevu i utvrđeno da
je suvlasnik u 1/2 dijela čestice zem. 3638 k. o. Kostanje i na njoj izgrađene
kuće. Odbivši podnositelja ustavne tužbe u povodu njegove revizije i s
dijelom tužbenog zahtjeva s kojim je uspio pred nižim sudovima Vrhovni
sud Republike Hrvatske povrijedio je odredbe stavka 1. članka 365. i članka
374. a u svezi sa člankom 399. Zakona o parnićnom postupku. Revizijski
sud (kao ni žalbeni) ne može naime, kao što je rečeno, preinačiti presudu
na štetu stranke koja je izjavila reviziju, ako je samo ona podnijela reviziju.
Zbog počinjene bitne povrede navedenih zakonskih odredaba osporena presuda
Vrhovnog suda Republike Hrvatske nije utemeljena na zakonu, što je dovelo
do povrede odredbe stavka 3. članka 115. Ustava Republike Hrvatske, a time
i do povrede Ustavom zajamčenog prava vlesništva iz članka 48. Ustava.
Iz navedenih razloga Ustavni sud je djelomično udovoljio ustavnoj tužbi
i ukinuo u navedenom dijelu presudu Vrhovnog suda Republike Hrvatske Odluka
o objavi ove odluke temelji se na odredbi članka 20. Ustavnog zakona o
Ustavnom sudu Republike Hrvatske ("Narodne novine". broj 13/91).
Broj : U-III-89/1993.
Zagreb, 23. veljače 1994.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Predsjednik
Jadranko Crnić, v. r.
Odluka, NN 22/1994-389
Više
Dio NN: Službeni
Vrsta dokumenta: Odluka
Izdanje:
NN 22/1994
Broj dokumenta u izdanju: 389
Donositelj:USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Datum tiskanog izdanja: 23.3.1994.
ELI: /eli/sluzbeni/1994/22/389
Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©2026. g. Narodne novine d.d.
, izrada Novena d.o.o.
Opći uvjeti korištenja
Odgovornost za objavljene sadržaje
Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno.
Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja.
Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe.
Zaštita autorskog prava
Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom.
Promjene
Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni.
Zaštita privatnosti
Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika.
Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.
AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.