Ukratko
Ovo rješenje Ustavnog suda Republike Hrvatske obustavlja postupak za ocjenu ustavnosti odredbe članka 158. stavka 1. Zakona o stambenim odnosima, koja se odnosi na nastavak upravnog i sudskog postupka. Sud je utvrdio da suština osporene odredbe ne upućuje na povratno djelovanje zakona, već na neodgovarajuće tumačenje i primjenu.
Što regulira
- Obustavu postupka za ocjenu ustavnosti odredbe članka 158. stavka 1. Zakona o stambenim odnosima.
- Tumačenje i primjenu odredbe o nastavku upravnog i sudskog postupka u stambenim odnosima.
- Pravno shvaćanje o stjecanju stanarskog prava članova obiteljskog domaćinstva.
- Različita tumačenja iste zakonske odredbe od strane Upravnog suda i Vrhovnog suda Republike Hrvatske.
Koga se tiče
- Građana koji su podnijeli inicijative za ocjenu ustavnosti spomenute odredbe.
- Upravnih organa i sudova koji primjenjuju Zakon o stambenim odnosima.
Ključne točke
- Postupak za ocjenu ustavnosti odredbe članka 158. stavka 1. Zakona o stambenim odnosima ("Narodne novine", broj 51/85, 42/86, 22/92) je obustavljen.
- Odredba članka 158. stavka 1. Zakona o stambenim odnosima ne upućuje na povratno djelovanje zakona, već je problem u njenom tumačenju i primjeni.
- Status člana obiteljskog domaćinstva stanara treba se prosuđivati prema zakonu koji je bio na snazi u vrijeme smrti stanara ili trajnog prestanka korištenja stana.
- Pravilno je stajalište Vrhovnog suda Republike Hrvatske u odnosu na tumačenje i primjenu članka 158. stavka 1. Zakona o stambenim odnosima.
📄 Tekst zakona
Rješenje Ustavnog suda Republike Hrvatske br. U-I-196/1988. od 28. travnja 1993.
Upute za korištenje
Elektronička pošta
Početna stranica
Rješenje Ustavnog suda Republike Hrvatske br. U-I-196/1988. od 28. travnja 1993.
NN 43/1993 (10.5.1993.), Rješenje Ustavnog suda Republike Hrvatske br. U-I-196/1988. od 28. travnja 1993.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Ustavni sud Republike Hrvatske, na sjednici 28. travnja 1993. godine,
donio je ovo
RJEŠENJE
1. Obustavlja se postupak za ocjenu ustavnosti i odredbe članka 158.
stavak 1. Zakona o stambenim odnosima ("Narodne novine", broj
51/85, 42/86, 22/92).
2. Ovo će se rješenje objaviti u "Narodnim novinama".
Obrazloženje
Odredbom navedenom u izreci ovog rješenja određeno je da će se upravni
i sudski postupak pokrenut prema odredbama Zakona o stambenim odnosima
('Narodne novine", broj 52/74) nastaviti prems odredbama važećeg Zakona
o stambenim odnosims ("Narodne novine", broj 51/85) ako do stupanja
na snagu toga Zakona nije donesena prvostepena odluka. Ovom je Sudu više
gradana dalo inicijative za pokretanje postupka za ocjenu ustavnosti ove
odredbe, navodeći da je ona nesuglasna Ustavu, jer upućuje na povratno
djelovanje (retroaktivnost) odredaba važećeg Zakona o stambenim odnosima.
Ustavni sud prihvstio je spomenute inicijative i pokrenuo postupak za ocjenu
ustavnosti osporene odredbe. nalazeći da ima razloga za sumnju u ustavnost
te odredbe. Sabor SR Hrvatske u svom je odgovoru od 18. 5. 1990. godine
naveo da osporena odredba nema povratno djelovanje, ali da se - kako pokazuje
praksa - različito tumači i primjenjuje. Sporno je, kako se istiće, pitanje
koje izaziva dilema po kojem će se zakonu (ranijem ili sada važećem) utvrđivati
da li je neka osoba član porodićnog domaćinstva stanara u slučaju kada
je moment smrti stanara odnosno njegovog trajnog prestanka korištenja stana
nastupio za vrijeme važenja ranijeg Zakona o stambenim odnosima a o pravu
se te osobe - da kao stanar nastavi koristiti stan- raspravlja nakon stupanja
na snagu sada važećeg Zakona o stambenim odnosima ("Narodne novine",
broj 51/85, 42/88). U toku postupka pred ovim Sudom, zbog različitog tumačenja
i primjene osporene odredbe, u Saboru SR Hrvatske pokrenut je postupak
za davanje autentičnog tumačenje ove odredbe, no taj ga Sabor do kraja
svog mandata nije dao. U daljnjem je toku postupka ovaj Sud utvrdio, na
osnovi saznanja o različitoj primjeni osporene odredbe, da se zaista radi
o različitom tumačenju ove odredbe, pa slijedom toga i o njezinoj različitoj
primjeni. Prema tim saznanjima, Upravni sud Republike Hrvatske tumači osporenu
odredbu gramatički: ona se treba primjenjivati u svim slučajevima kada
do stupanja na snagu važećeg Zakona o stambenim odnosima (25. prosinca1985)
nije donesena prvostepena odluka. To znači - primjerice kad se radi o utvrđivanju
statusa člana porodićnog domaćinstva stanara - da se taj status prosuđuje
prema odredbama važećeg Zakona koji sadrži strože uvjete, bez obzira što
su relevantne činjenice (smrt stanara odnosno njegovo trajno napuštanje
stana) nastupile za vrijeme važenja ranijeg Zakona o stambenim odnosima.
Naprotiv, Vrhovni sud Republike Hrvatske smatra da je smisao osporene odredbe
- u materijalnopravnom pogledu - u tome da se aktualni propisi Zakona o
stambenim odnosima trebaju primjenjivati na one pravne odnose koji će tek
odlukom upravnog organa ili suda nastati, primijeniti se ili prestati.
Tom odredbom, naime, nije dato ovlaštenje ni upravnim organima ni sudovima
da ne priznaju već nastale pravne odnose. Stoga, u već spomenutom slučaju
utvrđivanja statusa člana porodičnog domaćinstva stanara treba primijeniti
one materijalnopravne propise koji su bili na snazi u vrijeme kada su nastupile
činjenice odnosno okolnosti relevantne za ostvarivanje stanarskog prava.
U navedenom slućaju (utvrdivanje statusa člana porodičnog domaćinstva stanara),
sudska praksa Upravnog suda Republike Hrvatske. tj. primjena važećeg Zakona
o stambenim odnosima na pravne odnose nastale za vrijeme važenja ranijeg
Zakona ima za posljedicu, zbog strožih uvjeta, gubitak stanarskog prava.
Naprotiv, sudska praksa Vrhovnog suda Republike Hrvatske - prema kojoj
na već nastale pravne odnose treba primijeniti one materijalnopravne propise
koji su važili u vrijeme nastupa relevantnih okolnosti za ostvarivanje
stanarskog prava - nema za posljedicu gubitak stanarskog prava. Ustavni
sud Republike Hrvatske, na osnovi utvrđenog stanja stvari, smatra da suština
osporene odredbe - po svom karakteru uobičajene prelazne odredbe - ne upućuje
na povratno djelovanje važećeg Zakona o stambenim odnosima. Radi se samo
o neodgovarajućem tumačenju i primjeni osporene odredbe. Po pravnom shvaćanju
ovog Suda, i prema važećeni Zakonu o stambenim odnosima i prema ranijem
Zakonu ("Narodne novine", broj 52/74) - bez obzira što su u tim
zakonima propisani razlićiti uvjeti pod kojima se odredena osoba smatra
članom porodičnog domaćinstva stanara položaj člana porodićriog domaćinstva
stanara ne utvrđuje se posebnim aktom, već se stječe po samom zakonu, ispunjenjem
uvjeta propisanih tim zakonom. Naime, član porodićnog domaćinstva stanara
stječe stanarsko pravo temeljem samog zakona, a nadležni organ tek utvrduje
(deklarira) da li je neka osoba ispunila zakonske pretpostavke za stjecanje
svojstva člana porodićnog domaćinstva stanara, pa prema tome i stjecanje
stanarskog prava nakon smrti stanara ili kad stanar trajno prestane koristiti
stan (članak 67. stavak 2. Zakona o stambenim odnosima iz 1985.). Zato
se svojstvo člana porodičnog domaćinstva stanarau odnosu na ostvarivanje
njegova prava nesmetanog nastavljanja korištenja stana - treba prosudivati
prema zakonu koji je bio na snazi uvrijeme smrti stanara odnosno u vrijeme
njegova trajnog prestanka korištenja stana. Stoga, po pravnom shvaćanju
ovog Suda, pravilno je stajalište Vrhovnog suda Republike Hrvatske, u odnosu
na tumačenje i primjenu odredbe članka 158. stavka 1. Zakona o stambenim
odnosima ('Narodne novine", broj 51/85. 42/86, 22/92.) Temeljem članka
20. stavka 1. Ustavnog zakona o Ustavnom sudu Republike Hrvatske odlućeno
je kao u točki 2. izreke ovog rješenja.
Broj: U-I-196/ 1988
Zagreb, 28. travnja 1993.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Predsjednik
Jadranko Crnić, v. r.
Rješenje, NN 43/1993-782
Više
Dio NN: Službeni
Vrsta dokumenta: Rješenje
Izdanje:
NN 43/1993
Broj dokumenta u izdanju: 782
Donositelj:UPRAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Datum tiskanog izdanja: 10.5.1993.
ELI: /eli/sluzbeni/1993/43/782
Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©2026. g. Narodne novine d.d.
, izrada Novena d.o.o.
Opći uvjeti korištenja
Odgovornost za objavljene sadržaje
Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno.
Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja.
Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe.
Zaštita autorskog prava
Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom.
Promjene
Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni.
Zaštita privatnosti
Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika.
Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.
AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.