Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo Upute za korištenje Elektronička pošta Početna stranica Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na

kojima postoji stanarsko pravo NN 69/1992 (22.10.1992.), Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ZASTUPNIČKI DOM SABORA REPUBLIKE HRVATSKE Na temelju članka

1. Ustava Republike Hrvatske, donosim UKAZ o proglašenju Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo Proglašavam Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanove na kojima postoji stanarsko pravo, koji je donio Zastupnički dom Sabora, Republike Hrvatske na sjednici
2. listopada
3. Broj : PA4-78/ 1-
4. , Zagreb,
5. listopada
6. Predsjednik Republike Hrvatske dr. Franjo Tuđman, v. r ZAKON o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo Članak
7. U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 43/
8. - pročišćeni tekst), u članku
9. stavku
10. iza točke
11. dodaje se nova točka
12. koja glasi: "
13. popustu žrtvama rata". Članak
14. U članku
15. stavak
16. mijenja se i glasi: "Ministar graditeljstva i zaštite okoliša objavit će podatke o gradevinskoj vrijednosti etalonskog objekta i pripadajući indeks promjene vrijednosti HRD prema DEM na dan kada se utvrduje vrijednost etalonskog objekta." Iza stavka
17. dodaje se novi stavak
18. koji glasi "Vrijednost etalonskog objekta u ratom ugroženim područjima umanjuje se ·za 10%." Dosadašnji stavak
19. postaje stavak
20. Članak
21. U članku
22. stavku
23. alineja
24. briše se. U stavku
25. riječi: "a kada se primjenjuje alineja
26. najviše 80% u slučaju isplate cijene stana odjednom, odnosno 65% u slučaju obročne otplate" zamjenjuju se riječima: "kada je prvi obrok u visini 3% od ugovorene cijene stana". Članak
27. Članak
28. mijenja se i glasi: "Kupcima stana koji su žrtve rata priznaje se na cijenu utvrđenu prema članku
29. stavku
30. točka 1.-
31. ovoga Zakona, popust i to: - 100% kada stan kupuje;
32. malodobno dijete kao i dijete na redovnom školovanju, čija su oba roditelja poginula u obrani suvereniteta Republike Hrvatske ili su smrtno stradali kao žrtve u toj oružanoj agresiji;
33. osoba koja je ratni vojni ili civilni invalid rata I., II. i III. grupe oštećenja organizma; - 75% kada stan kupuje:
34. osoba kojoj su poginula dva ili više člana obiteljskog domaćinstva;
35. supružnik stanara koji je poginuo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske ili je smrtno stradao kao žrtva u toj oružanoj agresiji, ako živi u obiteljskom domaćinstvu s predškolskim djetetom (usvojenikom), djetetom (usvojenikom) na redovnom školovanju ili s djetetom (usvojenikom) nositeljem obiteljske mirovine. U tom slučaju stan je u suvlasništvu supružnika i djeteta (usvojenika); - 50% kada stan kupuje:
36. supružnik stanara koji je poginuo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske ili je smrtno stradao kao žrtva u toj oružanoj agresiji;
37. ratni vojni ili civilni invalid rata IV.. V. i VI. grupe oštećenja organizma;
38. roditelj kojemu je dijete s kojim je živio u obiteljskom domaćinstvu poginulo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske ili je smrtno stradalo kao žrtva u toj oružanoj agresiji; - 25% kada stan kupuje:
39. ratni vojni ili civilni invalid rata VII., VIII., IX. i X. grupe oštećenja organizma;
40. politički zatvorenici. Članak
41. U članku
42. stavak
43. mijenja se i glasi: "Za provedbu revalorizacije u smislu odredaba ovoga Zakona primjenjuje se indeks promjene vrijednosti HRD prema DEM po srednjem deviznom tečaju Narodne banke Hrvatske." Iza stavka
44. dodaje se novi stavak
45. koji glasi: "Svi neisplaćeni obroci iz ugovora revaloriziraju se u času dospijeća kada nastupi uvećanje ili umanjenje indeksa iz stavka
46. ovoga članka za najmanje 10% u odnosu na dan sklapanja ugovora." Članak
47. Članak
48. briše se. Članak
49. Iza članka
50. dodaju se novi članci 55a.. 55b.; SSc., 55d.. koji glase: "Članak 55a. Prodavatelj je dužan u ugovoru o prodaji stana uz obročnu otplatu, sklopljenom do stupanja na snagu ovoga Zakona, proračunati osobni dohodak zamijeniti odgovarajućim indeksom vrijednosti HRD prema DEM po srednjem deviznom tečaju Narodne banke Hrvatske na dan sklapanja osnovnog ugovora, na način propisan propisom iz članka
51. stavka
52. ovoga Zakona. Članak 55b. Prodavatelj je dužan neisplaćene obroke iz ugovora o prodaji stana sklopljenog do stupanja na snagu ovoga Zakona o revalorizirati na način utvrden propisom iz članka
53. stavka
54. ovoga Zakona. Članak 55c. Uredba o načinu utvrđivanja cijene stana i garaže ("Narodne novine", br. 35/92.) uskladit će se s odredbama ovoga Zakona. Članak 55d. Osobe koje su do dana ili nakon stupanja na snagu ovoga Zakona sklopile ugovor o prodaji stana i ispunjavaju uvjete iz članka
55. ovoga Zakona, a nisu ostvarile pravo na popust iz odredbe istog članka. imaju pravo na taj popust. Osobe iz stavka
56. ovoga članka koje su isplatile cijenu stana odjednom imaju pravo na povrat revaloriziranog iznosa razlike u cijeni stana (popusta) prema stavku
57. ovoga članka, koji iznos isplaćuje općina, odnosno grad na teret svog proračuna. Osobe, iz stavka
58. ovoga članka, koje su sklopile ugovor uz obročnu otplatu cijene stana imaju pravo od prodavatelja zahtijevati da im se neisplaćeni obroci umanje na način utvrđen propisom iz članka
59. stavka
60. ovoga Zakona ." Članak
61. Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u "Narodnim novinama". Klasa: 370-01/92-03/09 Zagreb.
62. listopada
63. ZASTUPNIČKI DOM SABORA REPUBLIKE HRVATSKE Predsjednik Zastupničkog doma Sabora Stjepan Mesić, v. r. Zakon, NN 69/1992-1824 Više Dio NN: Službeni Vrsta dokumenta: Zakon Izdanje: NN 69/1992 Broj dokumenta u izdanju: 1824 Donositelj:ZASTUPNIČKI DOM SABORA REPUBLIKE HRVATSKE Datum tiskanog izdanja: 22.10.
64. ELI: /eli/sluzbeni/1992/69/1824 Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©
65. g. Narodne novine d.d. , izrada Novena d.o.o. Opći uvjeti korištenja Odgovornost za objavljene sadržaje Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno. Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe. Zaštita autorskog prava Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom. Promjene Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni. Zaštita privatnosti Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika. Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.