A határozat elvi tartalma: A különvagyon lombikbébi-programra való felhasználása megtérítési kötelezettséget nem keletkeztet. A Kúria mint felülvizsgálati bíróság í t é l e t e Az ügy száma: Pfv.II.22.287/2017/
- A tanács tagjai: Dr. Kövesné dr. Kósa Zsuzsanna a tanács elnöke Dr. Baloginé dr. Faiszt Judit előadó bíró Nyírőné dr. Kiss Ildikó bíró A felperes: felperes neve (felperes címe) A felperes képviselője: Dr. Nagy Béla Tamás ügyvéd (fél címe) Az alperes: alperes neve (alperes címe) Az alperes képviselője: Dr. Pataricza György ügyvéd (fél címe1) A per tárgya: Házastársi közös vagyon megosztása A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: Felperes Az elsőfokú bíróság neve és a határozat száma: Veszprémi Járásbíróság 9.P.22.154/2012/95/I. A másodfokú bíróság neve és a jogerős határozat száma: Veszprémi Törvényszék 2.Pf.21.758/2016/
- Rendelkező rész A Kúria a jogerős ítélet felülvizsgálattal támadott rendelkezéseit részben hatályon kívül helyezi és az elsőfokú bíróság ítéletét részben megváltoztatja. Az alperes által fizetendő értékkülönbözet összegét 1.842.000 (egymillió-nyolcszáznegyvenkétezer) forintban állapítja meg. A jogerős ítélet egyéb rendelkezéseit hatályában fenntartja. Kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az alperes részére 150.000 (százötvenezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget. Kötelezi a feleket, hogy fizessenek meg az államnak felhívásra a felperes 797.700 (hétszázkilencvenhétezer-hétszáz), az alperes 50.900 (ötvenezer-kilencszáz) forint le nem rótt felülvizsgálati eljárási illetéket. A Kúria megkeresi a a V. Megyei Kormányhivatal V.i Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Földhivatali Osztályát, hogy a V. ... hrsz.-ú, természetben V. M. M. u. ... számú ingatlanra a 36109/2018.03.
- számú határozat alapján a felülvizsgálati kérelem benyújtása tényének ingatlan-nyilvántartási feljegyzését törölje. A jogerős ítélet ellen felülvizsgálatnak nincs helye. I n d o k o l á s A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] Az alperes 1992-től folyamatosan Németországban dolgozott és 1992 decemberében a külföldi keresményéből megvette a V., L. utca ... számú ingatlant (a továbbiakban: L. utcai ingatlan). A felperes az ingatlanvásárlás után eladta a különvagyoni P., L. F. utca ... szám alatti ingatlanát (a továbbiakban: p.-i ingatlan) 700.000 forint vételárért. A felek 1993 októberétől élettársi kapcsolatban éltek, együttélésüket a L. utcai ingatlanban kezdték meg. 1995 márciusában házasságot kötöttek, amelyből lombikbébi program eredményeként
- május 12-én B. és P. utónevű ikergyermekeik születtek. A L. utcai ingatlanban a felek beruházásokat végeztek, többek között felújították a fürdőszobát. A felperes e munkálatok költségére a p.-i ingatlana értékesítéséből befolyt vételárból 100.000 forintot fordított. Az ingatlanba 1997-ben bevezették a gázt, az alperes 1997 novemberében 540.000 forint vételárért eladta az Opel Kadet típusú, az életközösség létesítése előtt vásárolt különvagyoni gépkocsiját. A felperes 1995-ben megvette a V., K. lakótelep ... szám alatti ingatlan (a továbbiakban: lakótelepi ingatlan) 1/2 tulajdoni hányadát szülei haszonélvezeti jogával terhelten. A L. utcai ingatlan
- január 31-én 8.600.000 forint vételárért eladásra került és az alperes júniusban értékesítette a különvagyonába tartozó garázsingatlant is. A felek 2004-ben az alperes 1/1 arányú tulajdonaként megvásárolták a V., M. utca ... számú ingatlant (a továbbiakban: M. utcai ingatlan) 10.800.000 forint vételárért. A család az ingatlanba beköltözött és a felek az ingatlanban értéknövelő beruházásokat végeztek. A házastársak életközössége
- június 19-én megszűnt, házasságukat a bíróság jogerős ítéletével felbontotta és elrendelte a M. utcai ingatlan megosztott használatát. A felek megállapodását alapul véve az ingatlan felső szintjén három szoba és a WC helyiség a felperes, az alsó szinten a nappali, a garázs és többi helyiség az alperes kizárólagos használatába került azzal, hogy a közös gyermekek és a felperes részére az alperes átjárást biztosít a hátsó udvarrészre is. A bíróság a felek közös használatába adta a felső szinten a fürdőszobát, az emeleti előteret, és a padlást. Az alperes 2012 tavaszán elköltözött a M. utcai ingatlanból, ingóságait fokozatosan elszállította, 2012 augusztusában az ingatlanból kijelentkezett. Életvitelszerűen szülei ingatlanában él. A felperes 2013 májusától az Egyesült Királyságban dolgozik, ennek megkezdésekor az akkor még kiskorú gyermekek családba fogadás alapján a szülei háztartásába kerültek. A felperes a M. utcai ingatlant belföldi tartózkodása idején, évente átlagosan négy hét időtartamban használja, a közös gyermekek ide alkalmanként látogattak vissza. A kereseti kérelem és az alperes viszontkeresete [9] A felperes keresetében kérte a házastársi közös vagyon megosztását; annak megállapítását, hogy a M. utcai ingatlanon az ingatlannyilvántartáson kívül 1/2 arányú tulajdonjogot szerzett; tulajdonjoga ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének mellőzésével az alperes kötelezését megváltási ellenérték megfizetésére; az ingó vagyon - többek között - az alperes birtokába került 50.000 EUR, 10.000 forint megtakarítás megosztását és az igényelt értékkülönbözet után késedelmi kamatigényt érvényesített. Nem vitatta, hogy az alperes az ingatlan-nyilvántartáson kívül megszerezte a lakótelepi ingatlan 1/4 tulajdoni hányadát és az ehhez igazodó ellenérték megilleti. [10] A felperes a tulajdoni igényét arra alapította, hogy a p.-i ingatlanának értékét a közös vagyonba utalta és a M. utcai ingatlan megszerzésére később, vagyonvegyüléssel került sor. A felek a különvagyoni ingatlanokat értékesítették, helyettük értékesebb vagyontárgyakat vásároltak, a vételár különböztet a közös vagyonból fedezték. A külön vagyon haszna közös vagyon, ezért közös vagyonnak minősül a L. utcai ingatlan vételára és az eladási ára közötti különbözet, amit a felek a perbeli ingatlan vételárára fordítottak. [11] Az alperes ellenkérelmében maga is kérte a házastársi közös vagyon megosztását, a tulajdoni igényt 9/108 tulajdoni hányadban, 3.000 EUR és 2.000.000 forint közös vagyoni megtakarítás erejéig elismerte. Viszontkeresetében a M. utcai ingatlannak a felperest megillető tulajdoni hányadot meghaladó használata miatt többlethasználati díj iránti követelést érvényesített. Az első- és másodfokú ítélet [12] Az elsőfokú bíróság ítéletével a felek házastársi közös vagyonát megosztotta. Az alperes tulajdonába adta a M. utcai ingatlanból a felperesnek az ingatlan-nyilvántartáson kívül megszerzett 9/108 tulajdoni hányadát 1.157.583 forint értékben. A rendelkező részben felsorolt ingóságokat megosztotta. Az O. Bankszámlán elhelyezett 2.000.000 forintból személyenként 1.000.000 forintot, a 30.000 EUR megtakarításából személyenként 15.000 EUR-t adott a felek tulajdonába. Az alperest értékkülönbözet címén 3.173.733 forint és 15.000 EUR megfizetésére kötelezte. Ebből 1.000.000 forint tekintetében az ítéletet előzetesen végrehajthatóvá nyilvánította. Kötelezte a felperest, hogy a M. utcai ingatlant három hónapon belül kiürítve bocsássa az alperes birtokába. Ezt meghaladóan a keresetet és a viszontkereset elutasította. [13] Ítélete indokolása szerint a L. utcai ingatlan eladása után vásárolták meg a felek a M. utcai ingatlant 10.800.000 forint vételárért, amelyből 9.000.000 forint az alperes különvagyona volt, míg 1.800.000 forint a felek közös megtakarítása. Ezért az ingatlan 90/108 részben az alperes különvagyona, 18/108 részben a felek közös vagyona. [14] A M. utcai ingatlan tulajdoni viszonyait vizsgálva az elsőfokú bíróság megállapította, hogy a felperes az alperes által elismerten a p.-i különvagyoni ingatlanának értékesítéséből befolyt 700.000 forintból 100.000 forintot a L. utcai ingatlan fürdőszobájának felújítására fordított. A további 600.000 forint különvagyon sorsát azonban a felperes nem bizonyította, ezért nem állapítható meg, hogy ezt az összeget a felek az ingatlan vásárlására fordították, illetőleg ebből a felperes a L. utcai ingatlanban történt gáz bekötés költségeit finanszírozta. Ezzel szemben az alperes igazolta, hogy 1997 novemberében, tehát a gáz bekötés időpontjában eladta 540.000 forintért az Opel Kadet típusú gépkocsiját. A M. utcai ingatlanból a felperes javára megállapított tulajdoni hányadnak megfelelően az alperes 1.157.783 forint megváltási ellenérték és az az ingatlanban végzett felújítási munkák értékének fele része, 1.227.000 forint megfizetésére köteles. [15] A felperes elismerte, hogy az alperes ingatlan-nyilvántartáson kívül megszerezte a lakótelepi ingatlan 1/4 tulajdoni hányadát, ezért az alperest a 2.065.000 forint teljes forgalmi értékből 1.032.500 forint ellenérték illeti meg. [16] Az életközösség megszűnésekor az alperes birtokában maradt EUR megtakarítás összegét a felperes 50.000 EUR-ban, az alperes 3.000 EUR-ban állította. A felperes a megtakarítás összegét a jegyzetfüzete áttanulmányozása után sem tudta konkrétan megjelölni, összezavarodott, hogy 30.000 vagy 50.000 EUR, illetve 30 db vagy 50 db bankjegy volt a felek birtokában. Ezzel szemben testvére az 50.000 EUR meglétére határozott tanúvallomást tett. A felek gyermekeinek vallomása pedig nem értékelhető, mert az életközösség megszűnésekor még kiskorúak voltak, illetve az alperessel kapcsolatot nem tartanak, az alperes és a gyermekek között különböző eljárások vannak folyamatban. Mindezek egybevetésével és mérlegelésével az elsőfokú bíróság a felperes állítását nem fogadta el. Ugyanakkor megállapította, hogy az alperes 108 hónapot dolgozott külföldön, és nyilatkozata szerint havonta maximum 400 EUR megtakarítása keletkezett, amely összesen 43.200 EUR-t jelent. A M. utcai ingatlanra fordított 3.039810 forint beruházási költség levonásával arra következtetett, hogy a feleknek 30.000 EUR megtakarítása keletkezhetett. Figyelembe vette, hogy az alperes rövid időn beül spórolta össze a L. utcai ingatlan vételárát. Mindezt mérlegelve az az életközösség megszűnésének időpontjában meglévő és az alperes birtokában tartott EUR megtakarítás összegét 30.000 EUR-ban állapította meg és az alperest az 1/2 rész megfizetésére kötelezte. Az pedig nem volt vitás, hogy a felek 2.000.000 forint bankszámlán kezelt megtakarítással rendelkeztek. [17] A többlethasználati díj iránti követelés alaptalan, mert az alperes 2012-ben önként, a felperes magatartására visszavezethető kényszerítő körülmény nélkül költözött el az ingatlanból, és az egyezség alapján a használatába került helyiségeket lezárva tartja. [18] A felperes vállalta a M. utcai ingatlanból való kiköltözést. Az elsőfokú bíróság ennek megfelelően döntött és a teljesítési határidő meghatározásánál figyelembe vette, hogy a felperes külföldön dolgozik. [19] Az elsőfokú bíróság ítélete ellen mindkét fél fellebbezett. A felperes fellebbezésében azt kérte, hogy a másodfokú bíróság az őt megillető tulajdoni hányadot 45/108-ra, a megváltási ellenértéket 5.789.916 forintra, és értékkülönbözet címén az alperes fizetési kötelezettségét 13.308.066 forintra, ebből 12.308.066 forint után
- június
- napjától, 1.000.000 forint után
- február
- napjától számított késedelmi kamatra emelje fel. [20] A felperes a tulajdoni igényt illetően arra hivatkozott: a felek házasságkötésükkel kifejezésre juttatták, hogy érzelmi és gazdasági közösségüket az
- évi IV. törvény (a továbbiakban: Csjt.) hatálya alá helyezik, ezért a L. utcai ingatlant, valamint az Opel Kadett személygépkocsit a közös vagyonba tartozó vagyontárgyaknak kel tekinteni. Az alperes nem bizonyította, hogy a gépkocsi eladási árát a gázbekötésre fordította. A felperes különvagyoni ingatlanának vételárát feláldozta, ezt az alperes különvagyoni ingatlanában végzett kivitelezési munkákra és a gyermekvállalással járó közös kiadásokra fordította. További jelentős áldozatokat hozott, így vezette a háztartást, ellátta a gyermekek nevelésével, gondozásával járó feladatokat, éveken át gondoskodott a tartósan beteg gyermek gondozásáról, gyógykezeltetéséről. Mindez álláspontja szerint közös vagyont keletkeztető tényező, ami indokolja, hogy a L. utcai ingatlanban bekövetkezett vagyonszaporulat ellenében a M. utcai ingatlanból nagyobb tulajdoni hányadot kapjon. [21] A másodfokú bíróság ítéletével az elsőfokú bíróság ítéletének fellebbezett rendelkezéseit részben megváltoztatta és az alperes tulajdonába a M. utcai ingatlan felperest illető, az ingatlannyilvántartáson kívül megszerzett 16/100 tulajdoni hányadát adta 2.256.330 forint értékben. A felek 3.000 EUR megtakarításából személyenként 1.500 EUR-t adott a felek tulajdonába. Az alperes által fizetendő értékkülönbözet összegét 1.325.760 forintra és 1.500 EUR-ra leszállította azzal, hogy ebből 1.000.000 forint után az alperes a felperes részére
- február 1-től a kifizetésig a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamattal egyező mértékű késedelmi kamat megfizetésére köteles. A felperest
- július 1-től az ingatlan kiürítéséig havi 29.362 forint többlethasználati díj megfizetésére kötelezte. Az elsőfokú ítélet egyéb rendelkezéseit helybenhagyta. [22] Ítélete indokolásában hangsúlyozta: nincs jogszabályi alapja annak, hogy a bíróság a tulajdoni hányadok megállapítása körében figyelembe vegye a felperes által a háztartásban végzett munka és a gyermek nevelés értékét. Ezek a szerzési arány meghatározásánál az élettársi közös vagyon megosztása esetén értékelhetők. A Csjt.
- §
(1)bekezdése alapján - a különvagyonok kivételével - a felek egyenlő arányú közös tulajdonában kerül mindaz, amit az életközösség fennállása alatt szereznek, függetlenül az egyik vagy másik fél tevékenységétől. [23] A lombik programra költött összeg az életközösség megszűnésekor már nem állt rendelkezésre, azt a felek felélték, ennek megtérítése a Csjt. 31. §
(2)bekezdése alapján csak különös indokolt esetben követelhető. A perbeli esetben ilyen indok nem áll fenn, mert a felhasznált különvagyon „eredménye" az ikergyermekek megszületése lett, amivel a különvagyon - ha nem is materiális értelemben teljes mértékben megtérült a felperes számára. Alaptalanul érvelt a felperes azzal is, hogy a házasságkötéssel a M. utcai ingatlan közös vagyonná vált, nincs olyan jogszabályi rendelkezés, amely alapján a házasságkötéskor meglévő vagy a házasság alatt különvagyon értékén szerzett vagyontárgy a házastársak közös vagyonába kerülne. A Csjt. különvagyonra vonatkozó rendelkezései [Csjt. 28. §
(1)bekezdés
- a)és
- d)pontjai] ezzel ellentétesen rendelkeznek. [24] A L. utcai ingatlanban végzett fürdőszoba felújítás tartós jelleggel jelentős új értéket hozott létre. A felperes a munkálatokra 100.000 forint különvagyont fordított, amely az ingatlan eladáskori értékét 50.000 forinttal emelte és a felperes javára tulajdonjogot keletkeztetett. Tartós beruházásnak minősül a gáz 1997 őszi bevezetése közel 540.000 forint költséggel. A felek egyezően adták elő, hogy a felperes p.-i ingatlanának 700.000 forint eladási árából 100.000-150.000 forintot az O. hitel törlesztésére fordítottak, nagy értékű porszívót vásároltak és 100.000 forintért a fürdőszobát újították fel. A felperes hivatkozása szerint részben különvagyonából fizették a lombikbébi program költségeit is. A felperes tehát beismerte, hogy a p.-i ingatlana eladási árából több, nagyobb kiadást teljesítettek, ezért nem állapítható meg, hogy 1997 őszén a különvagyonának fennmaradó része rendelkezésre állt. A felperes állítását testvére tanúvallomása nem igazolta, ezzel szemben az alperes okirattal egyértelműen bizonyította, hogy a különvagyoni gépkocsiját a gázbevezetés időszakában értékesítette. Így a gáz bekötésének fedezete az alperes különvagyona volt. A jogerős ítélet 10. oldalán foglalt levezetés szerint a felperest a M. utcai ingatlanból 16/100 tulajdoni hányad illeti meg, melynek ellenértéke 1.029.330 forint és a közös beruházásból a felperesre jutó érték 1.227.000 forint, összesen 2.256.330 forint. [25] A közös megtakarítást illetően az elsőfokú bíróság helyesen mérlegelte a közös gyermekek és a felperes testvérének tanúvallomását. A gyermekek életközösség megszűnéskori életkorára tekintettel kétséges, hogy az EUR, illetőleg a forint megtakarítás összegét pontosan megfigyelték, ennek mértékéről három évvel később a valóságnak megfelelő nyilatkozatot képesek voltak tenni. A felperes testévre tanúvallomásában önmagának is ellentmondósan nyilatkozott. Az pedig nem tekinthető életszerűnek, hogy a felperes születésnapja alkalmával a felperes és testvére az otthon kezelt pénz megszámolásával foglalkoztak volna. [26] Az elsőfokú bíróság megállapításától eltérően az alperes csak azt ismerte be, hogy a külföldi keresményéből az utazási-, és a külföldi megélhetési költségek levonása után havonta 400 EUR maradt. A felperes és a két gyermek megélhetését az alperes belföldi keresete, a családi pótlék nem fedezte, ehhez mindenképpen fel kellett használni az alperes külföldi jövedelmét. A peradatokból nem állapítható meg, hogy a felek milyen összeget fordítottak a magyarországi megélhetési költségekre és a vásárlásokra. Emellett a felek az alperes külföldi keresményéből jelentős értékű személygépkocsit, motorkerékpárt és egyéb ingóságokat is vásároltak. Az alperes által elismert 3.000 EUR-t meghaladóan ezért az elsőfokú bíróság mérlegelése okszerűtlen. [27] A bontóperben hozott ítélet lehetővé tette a felperes számára, hogy az ingatlant a tulajdoni hányadától eltérő mértékben, 50%-ban használja, míg az alperes részére a tulajdoni hányadánál kevesebb használatot biztosított. A többlethasználati díj jogalapja szempontjából nem releváns, hogy az alperes a részére biztosított használattal élt-e, ezért szükségtelen az elköltözéséhez vezető indokok vizsgálata. Jelentősége annak van, hogy a felperes az ingatlant tulajdoni hányadához képest 34%-kal nagyobb mértékben használta és az ingóságainak ott tárolásával jelenleg is birtokában tartja. A PK 8. számú állásfoglalás alapján a kialakult bírói gyakorlat szerint gondoskodni kell a birtoklás, a használat és a tulajdoni hányadok közötti eltérés pénzbeni kiegyenlítéséről. [28] A másodfokú bíróság részletes levezetése szerint 2012 szeptemberétől 2017. június 30-ig, az elfogadott szakvélemény alapulvételével a felperes a tulajdoni hányadának mértékét meghaladó használatra tekintettel 1.688.821 forint megfizetésére köteles és az ingatlan kiürítéséig havi 29.362 forint többlethasználati díj is terheli. [29] A jogerős ítélet 12-13. oldalán foglalt részletesen levezetett elszámolás szerint a felek házastársi közös vagyona ingatlanban 2.454.000 forint, ingóságokban (az O. számlával együtt) 3.898.700 forint, és 3.000 EUR megtakarítás, a jutó érték 3.176.350 forint és 1.500 EUR. A felperest illeti a M. utcai ingatlanból 1.227.000 forint, 1.099.330 forint vagyoni érték, 1.821.650 forint ingó értékkülönbözet, 1.500 EUR megtakarítás, összesen: 4.77.980 forint és 1.500 EUR. Az alperesnél a jutó értékhez képest ingatlanban 1.227.000 forint, ingóban 1.821.650 forint, EUR megtakarításban 1.500 EUR összeggel több van, de megilleti a lakótelepi ingatlanból a nem fellebbezett 1.032.500 forint és a gépjárműadó elszámolásaként 30.900 forint, összesen 2.752.221 forint. Az elszámolás eredményeként a feleket megillető követelések különbözete kerekítve 1.325.760 (4.077.980 - 2.752.221) forint és 1.500 EUR a felperes javára. [30] Az alperes késedelme 1.000.000 forint tekintetében beállt, mert ezt az általa vállalt időpontban a felperesnek nem fizette meg. Ezt meghaladóan kamatfizetési kötelezettség nem terheli, mivel a másodfokú bíróság döntött a házastársi közös vagyon megosztásáról és a felperest megillető értékkülönbözet összegéről. A felülvizsgálati kérelem és ellenkérelem [31] A jogerős ítélet ellen a felperes terjesztett elő felülvizsgálati kérelmet, amelyben a jogerős ítélet részbeni hatályon kívül helyezését és a jogszabályoknak megfelelő határozat meghozatalát kérte. Ennek megfelelően a Kúria a M. utcai ingatlanból a felperes tulajdoni hányadát 305/1080-ra, az ellenértéket 3.922.921 forintra emelje fel. Az EUR megtakarítását - az elsőfokú bíróság ítéletével egyezően - 30.000 EUR-ban állapítsa meg, és a felek tulajdonába személyenként 15.000 EUR-t adjon. Az alperes által fizetendő értékkülönbözetet 11.127.992 forintra, ennek 2011. június 20. napjától számított kamatára és 15.000 EUR-ra módosítsa. [32] Az igényelt értékkülönbözeten belül a forint megtakarításból a felperes jutó részét további 5.000.000 forinttal emelje fel és az alperes javára a lakótelepi ingatlan 1/4 tulajdoni hányadának megfelelő 516.250 forint ellenértéket számoljon el el. [33] Kérte továbbá a többlethasználati díj iránti viszontkereset teljes elutasítását és az alperes kötelezését a másodfokú perköltsége megfizetésére. [34] A felperes megsértett jogszabályhelyként a Csjt. 27. §
(1)bekezdését, 28. §
(1)bekezdés d) pontját, a 31. §
(2),
(4)-
(5)bekezdést, a 32. §
(2)bekezdést, az
- évi IV. törvény (a továbbiakban: régi Ptk.)
- §-t, a
- §
(1)bekezdést, az
- évi III. törvény (a továbbiakban: régi Pp.)
- §-t, a
- §
(4)bekezdést és a 253. §
(1)bekezdését jelölte meg. [35] A felülvizsgálati kérelem részletes indokai szerint a felperes különvagyonának túlnyomó részét a közös kiadásnak minősülő lombikbébi programra, továbbá az alperes különvagyoni ingatlanában kivitelezett beruházásokra, a fürdőszoba felújításra és a gáz bekötésre fordította. Pénzzel és munkájával hozzájárult a L. utcai ingatlan értéknövekedéséhez. [36] A gyermekvállalás jelentős személyi és anyagi áldozatvállalással járt, a felperes részt vett a lombikbébi programban, két gyermeket világra hozott, ellátta a gyermekeket nevelésével és gondozásával kapcsolatos feladatokat, a tartósan beteg gyermekét ápolta, gondozta, gyógykezeltetését biztosította. A felperes véleménye szerint mindez közös vagyont teremtő tényező, ami a méltányossági szabályból is levezethető és az alperes különvagyoni hozzájárulása értékével egyező. Súlyának megfelelően kell értékelni, hogy az alperes pénzkereső tevékenységét a felperes tevékenysége, a háztartási munkák elvégzése és a tartósan beteg gyermek ápolása tette lehetővé. A L. utcai ingatlanban a vételtől az értékesítésig bekövetkezett 7.200.000 forint értékemelkedés ezért a felek közös vagyona, a M. utcai ingatlan nem minősül a különvagyon értékén szerzett vagyontárgynak. A két ingatlan eladása és vétele között másfél év telt el, a felek a M. utcai ingatlant a házasságkötést követő kilenc év elteltével vásárolták. Így a felek a M. utcai ingatlant már vagyonvegyüléssel szerezték meg. A L. utcai ingatlanra a felperesi alvagyonból olyan ráfordítás történt, amely az ingatlanban jelentős és tartós értéknövekedést eredményezett. A felek a különvagyoni ingatlanokat értékesítették és ezek helyett magasabb vételár megfizetésével értékesebb vagyontárgyat vásároltak, a különbözetet pedig közös vagyonból fedezték. [37] A másodfokú bíróság álláspontjával szemben vagyonvesztést, materiális sérelmet nem kompenzálhatnak gyermekek mint immateriális javak. [38] A felülvizsgálati kérelem
- oldalán részletezett levezetése szerint a felperest a M. utcai ingatlanból 305/180 tulajdoni hányad illeti meg, az ennek megfelelő forgalmi érték 3.922.921 forint. [39] A közös megtakarítások összegszerűségét illetően jogszabálysértő a gyermekek vallomásának elvetése. B. kihallgatásakor a különböző eljárások még nem voltak folyamatban, P. ezekben nem volt érdekelt, az pedig nem indokolja a tanúvallomások elvetését, hogy a gyermekek kihallgatásukkor 13 évesek voltak. A gyermekek érdektelen tanúvallomása a felperes állítását alátámasztotta és tovább erősítette testvére tanúvallomása. Életszerű, hogy a testvérek a felek közös otthonában tartott pénzt a felperes születésnapját követő pár nap elteltével megszámolták, mert a felperes ekkor már számolt az életközösség megszűnésének lehetőségével és azzal: az alperes a készpénz meglétét és összegét később vitatja. [40] A perben részletesen, számszakilag, okiratokkal alátámasztva levezette, hogy a feleknek az életközösség megszűnésekor az alperes külföldi munkavégzéséből 50.000 EUR, illetőleg az elsőfokú bíróság elfogadott megállapítása szerint 30.000 EUR és további 10.000.000 forint megtakarítása volt. [41] A másodfokú bíróság jogszabálysértéssel állapította meg, hogy a fellebbezése a lakótelepi ingatlanból az alperest megillető, az 1/4 tulajdoni hányadához igazodó, az elsőfokú bíróság által megállapított és nyilvánvaló számítási hibán alapuló ellenérték összegét fellebbezéssel nem támadta. A fellebbezéséből egyértelműen megállapítható, hogy kérte az összeadási hiba miatt a számítási korrekció elvégzését úgy, hogy a helyes számítás szerint a felperes 1/2 tulajdoni hányadának értéke 1.032.500 forint, és ennek fele: 516.250 forint illeti meg az alperest. A felperes fellebbezésében a helyes összegű ellenértéknek megfelelően határozta meg az elszámolás szerinti egyenleget és az alperest terhelő értékkülönbözet összegét. [42] A felperes számítása szerint a 11.127.992 forint értékkülönbözetből a felperest megilleti a M. utcai ingatlanból 3.922.921 forint, 516.250 forint a lakótelepi ingatlanból, 5.000.000 forint megtakarítás, és 1.688.821 forint, mivel a többlethasználati díj jogalap hiányában nem jár az alperesnek. [43] A bontóperben eljárt bíróság családjogi alapon rendezte a M. utcai ingatlan használatát, meghatározott helyiségek kizárólagos, más helyiségek közös használatáról rendelkezett, tehát az alperes nem jogalap nélkül birtokolta az ingatlan egy részét. A másodfokú bíróság nem tulajdonított jelentőséget annak, hogy az alperes megtámadta a jegyzőnek B. lakásba bejutására vonatkozó birtokvédelmi határozatát, ezzel szemben a jelen perben arra hivatkozott, hogy a külföldön élő felperes és a gyermekek többlethasználatban vannak. Más perben hozott jogerős ítélet megállapította, hogy az alperes
- június
- napján az ingatlanból elköltözött, ingóságait átvitte szülei lakásába és a M. utcai ingatlanban csak ritkán ment. A felperes 2013 májusáig lakott életvitelszerűen az ingatlanban, ezután külföldre utazott, a közös gyermekek a felperes édesanyjának gondozásába kerültek, a felperes az ingatlant évente négy hét időtartamban használta. A felperes - a három szoba és WC - túlhasználata egyébként sem éri el a 34%-os mértéket, az általa igényelt 305/1080 tulajdoni hányad 28%-t jelent, így az alperes legfeljebb a 6%-nak megfelelő többlethasználati díj illetné meg, amely a teljes elszámolási időszaka összesen 298.098 forint. [44] Az alperes a részletesen indokolt felülvizsgálati ellenkérelmében az álláspontja szerint érdemben és indokaiban is helyes jogerős ítélet hatályában fenntartását kérte. A Kúria döntése és jogi indokai [45] A Kúria a régi Pp.
- §
(2)bekezdése értelmében a jogerős ítélet felülvizsgálatát a felülvizsgálati kérelem keretei között végezte el. [46] A felülvizsgálati kérelem részben megalapozott. [47] A régi Pp. 3. §
(1)és
(2)bekezdése általános érvénnyel fogalmazza meg a felek rendelkezési jogának az egész eljárásra jellemző tartalmát, amelynek lényege az, hogy a bíróság általában a vitában érdekelt fél kérelmére, és a felek kérelmeinek, jognyilatkozatainak keretében jár el. A bíróság a fél által előterjesztett kérelmekhez és jognyilatkozatokhoz kötve van, ezért a per tárgyát és a bíróság eljárási lehetőségét a kérelem határozza meg. [48] Az elsőfokú ítélet elleni fellebbezés esetében a fellebbező féltől a fellebbezés tartalmi kellékeit illetően elvárt követelményeket a régi Pp. 235. §
(1)bekezdése határozza meg. A fellebbezés legfontosabb tartalmi eleme a bírósághoz címzett fellebbezési kérelem, amelynek határozottnak kell lennie, tehát a fellebbező félnek meg kell jelölnie, hogy a határozat megváltoztatását mennyiben és milyen okból kéri. A „mennyiben" való megváltoztatás iránti kérelem az ítélet mikénti megváltoztatását jelenti, tehát összegszerű marasztalás esetén a fellebbező félnek azt kell megjelölnie, hogy az elsőfokú ítélet szerinti fizetési kötelezettség megváltoztatását (felemelését, leszállítását) milyen összegre kéri, mert csak ez lehet a másodfokú eljárás tárgya. A kérelemhez kötöttség [régi Pp. 253. §
(3)bekezdés] a fellebbezési eljárásban is érvényesül, az elsőfokú ítélet fellebbezéssel nem érintett része a régi Pp. 228. §
(4)bekezdése értelmében jogerőre emelkedik. [49] Kétségtelen, hogy a vagyoni igények rendezése részeként az alperest illető, a lakótelepi ingatlan 1/4 tulajdoni hányadának megfelelő ellenérték mértékével kapcsolatos fellebbezési kérelem nem volt pontos. A bírói gyakorlat azonban nem követeli meg a fellebbezőtől a fellebbezési kérelem pontos meghatározását, ha az a fellebbezés tartalmából kétségtelenül megállapítható. A perbeli esetben a felperes fellebbezésében az ellenérték korrekcióját - tartalma szerint leszállítását - kérte azzal az indokkal, hogy az elsőfokú bíróság nem a lakótelepi ingatlan 1/4, hanem tévesen az 1/2 tulajdoni hányadának megfelelő ellenértéket számolta el terhére. A másodfokú bíróság az ügy érdemére kiható lényeges eljárási szabálysértéssel, a régi Pp. 235. §
(1)bekezdésének megsértésével állapította meg, hogy a felperes az elsőfokú ítéletnek a lakótelepi ingatlan ellenértékével kapcsolatos részét fellebbezéssel nem támadta, döntése a régi Pp. 253. §
(3)bekezdésébe ütközik. [50] A jogszabálynak megfelelő határozat meghozatalához szükséges adatok azonban rendelkezésre állnak. Nem vitás, hogy a lakótelepi ingatlanban a felperes 1/2 tulajdoni hányadának értéke 1.032.500 forint, ebből 1/4 az alperes ingatlan-nyilvántartáson kívül megszerzett tulajdoni hányadának mértéke, melynek a felperest terhelő ellenértéke helyesen 516.250 forint. [51] Ezt meghaladóan a felülvizsgálati kérelem megalapozatlan, a másodfokú perköltséget illetően pedig érdemben nem bírálható el. [52] A felperes által érvényesített tulajdoni igény tárgyában az eljárt bíróságok helyesen utaltak a házastársi vagyonközösség, a közös vagyon megosztása, az alvagyonok vegyülése folytán a megtérítési igények rendezésének törvényi szabályaira, a bírói gyakorlatban kialakult és következetesen érvényesített tételeire. [53] A Kúria nyomatékosan hangsúlyozza, hogy a Csjt. 27. §
(1)bekezdése értelmében a házastársak osztatlan, ténylegesen egyenlő arányú közös tulajdona mindaz, amit a házassági életközösség ideje alatt akár együttesen, akár külön-külön szereztek, kivéve azt, ami valamelyik házastárs különvagyona [Csjt. 28. §
(1)bekezdés]. A kereső tevékenységből származó jövedelem a házastársak osztatlan közös tulajdonába kerül, függetlenül attól, hogy a másik házastárs folytatott -e kereső foglalkozást, az esetlegesen elért jövedelmek hogyan aránylanak egymáshoz. Ebből következően a házasfelek között kialakult munkamegosztás alapján a háztartásban végzett munka, a gyermekek nevelésével, gondozásával, gyógykezeltetésével járó feladatok „ellenértéke", továbbá a lombikprogramban való részvétel vállalásának, az ezzel kapcsolatos pszichés és egyéb megterhelés ténye a törvényes házastársi vagyonközösségi rendszerben, a felek eltérő megállapodásának hiányában közös vagyont nem keletkeztet. A másodfokú bíróság helyesen érvelt azzal, hogy a felperes által hivatkozott tényezők egy része az élettársi vagyonszerzésnél, a szerzésben való közreműködés arányának meghatározásánál vehető figyelembe. A házastársi vagyonközösség éppen az egyenlő arányú szerzés vélelme tekintetében tér el az élettársi vagyonközösségtől, amelyben az élettársak a közös vagyonszaporulatból a közreműködésük arányában részesednek. [54] A házastársi vagyonközösség a reálszerzés elvén alapul, amelyben a házastársak vagyona dologi jogilag elkülönített alvagyonokra oszlik, a házastársak különvagyonaira és a közös vagyonra. Ez a rendszer nem jelent teljes vagyonösszesítést, az életközösség előtt és ennek időtartama alatt szerzett különvagyon a különállását megtartja. Így abban az esetben, ha különvagyoni vagyontárgy helyébe ennek ellenértéke vagy más vagyontárgy lép. A közös vagyon és a különvagyon vegyülésével létrehozott érték sem eredményezi a különvagyon elenyészését. Ezek felhasználásával megszerzett vagyontárgy, vagy elvégzett beruházás értéke olyan arányban kerül a házastársak alvagyonába, amilyen mértékű a házastársi közös vagyonnak és a különvagyonnak a vagyontárgy megszerzésére, illetve a beruházásra fordított értéke. [55] Közös vagyon - a vagyonkezelési és a fenntartási költségek levonásával - a különvagyonnak az a haszna is, amely életközösség fennállása alatt keletkezett [Csjt. 27. §
(1)bekezdés második mondat]. A már kifejtettekből következően nem tekinthető haszonnak az adott vagyontárgy helyébe lépett érték vagy az értékén szerzett dolog, továbbá a vagyontárgynak a felek tevékenységétől független konjunkturális értékemelkedése. [56] A Csjt. 31. §
(2)bekezdés második mondata alapján a közös életvitel körében elhasznált vagy felélt különvagyon megtérítésének csak különösen indokolt esetben van helye. Nem vitás, hogy a felek a felperes különvagyoni pétfürdői ingatlanának 700.000 forint vételárából 100.000 forintot a L. utcai ingatlanban a fürdőszoba felújítására fordítottak. A régi Pp. 3. §
(3)bekezdése és a 164. §
(1)bekezdése szerint a felperes érdekében állt annak bizonyítása, hogy különvagyonából meghatározott összeget a L. utcai ingatlanban végzett gázbeköltés, illetőleg az éveken át elhúzódó lombikprogram költségeire fordított. A Kúria megjegyzi: ha a felperes bizonyítja, hogy a gázbekötés költségeit egészében a különvagyonából viselte, akkor a további felhasználható különvagyon hiánya nyilvánvalóan kizárja különvagyonának a lombikbébi programra való felhasználását, a Csjt. 31. §
(2)bekezdésében foglalt rendelkezés alkalmazását. Ettől függetlenül az eljárt bíróságok a bizonyítási kötelezettség és a bizonyítási teher általános szabályainak helyes alkalmazásával értékelték a felperes terhére a gázbekötés költségeire nyújtott alvagyoni hozzájárulás bizonyítatlanságát. [57] A Kúria lombikbébi program költségeit illetően elfogadta a felperes álláspontjával abban, hogy ez a közös életvitel körében, a közös gyermekvállalási céllal összefüggésben felmerült indokolt kiadás, melynek eredménye a felek közös ikergyermekeinek megszületése volt. Ebből a szempontból a másodfokú bíróság helyesen állapította meg, a ráfordítás „megtérült". [58] A Csjt. 31. §
(2)bekezdésében foglalt fő szabály az elhasznált különvagyon megtérítését zárja ki, tehát a különvagyon pótlását nem ismeri el. Következetes a bírói gyakorlat abban, hogy megtérítés „különösen indokolt" esete olyan körülmény lehet, melynek figyelembe vétele nélkül a vagyon megosztásánál aránytalanság keletkezne. Az anyagi jog szabályából következően a felperest terhelte annak bizonyítása, hogy a program megkezdésétől ennek befejezéséig a különvagyona rendelkezésre állt, és ebből a költségekre konkrétan milyen összeget fordított. Csak ennek bizonyítottsága esetén dönthető el, hogy az ingatlanban végzett beruházás céljára a felhasznált és a megtérítésre alapot adó alperesi különvagyon a méltányos értékkiegyenlítés elvével összhangban indokolja-e a felperes megtérítési igényének teljesítését. [59] A felperes a kiadások összegét nem jelölte meg, a fedezetet tekintve önmagának is ellentmondó nyilatkozatokat tett és nincs értékelhető adat arra sem, hogy a költségekre milyen mértékű alvagyon fordult. Ilyen körülmények mellett nem fogadható el a különvagyon javára érvényesített megtérítési igény annak ellenére, hogy a feleknek a lombikbébi programban való részvétele indokolt volt. [60] Mindezekre tekintettel a másodfokú bíróság az anyagi jog szabályainak megsértése nélkül, az irányadó bírói gyakorlat helyes alkalmazásával állapította meg a M. utcai ingatlanban a felperes által megszerzett tulajdoni hányad, és ehhez igazodóan az ellenérték mértékét. [61] Nem jogszabálysértő az EUR és a forint megtakarítást illetően a másodfokú bíróságnak a bizonyítékok felülmérlegelésén alapuló döntése. A felperes felülvizsgálati kérelmében a másodfokú bíróság mérlegelést, felülmérlegelését támadta, a Kúria azonban több alkalommal kifejtette, hogy a mérlegelésen alapuló jogerős határozat megalapozatlansága a felülvizsgálati eljárásban csak akkor állapítható meg, ha a tényállás feltáratlan maradt, vagy a megállapított tényállás iratellenes, kirívóan okszerűtlen, logikai ellentmondást tartalmazó mérlegelésen alapul (BH 1996.973.). A felülvizsgálati eljárásban nincs lehetőség a bizonyítékok felülmérlegelésére, ha az egyes bizonyítékokból eltérő következtetés is levonható lett volna; az minősíthető kirívóan okszerűtlen következtetésnek, amikor a bizonyítékokból csak egyfajta, a felülvizsgálattal támadott ítélettől eltérő következtetésre lehet jutni (BH 2013.119.). [62] A másodfokú bíróság a felperes bizonytalan előadásának, testvére ellentmondó vallomásának mérlegelésével, a felperes javára elfogult kiskorú gyermekek vallomásának indokolt elvetésével, a régi Pp. 206. §
(1)bekezdésében foglalt elveknek megfelelően, és a régi Pp. 163. §
(2)bekezdésének alkalmazásával helyesen állapította meg az életközösség megszűnésének időpontjában meglévő EUR és forint megtakarítás összegét. A Kúria e körben a régi Pp. 270. §
(1)bekezdése szerint irányadó 254. §
(3)bekezdése alapján visszautal a jogerős ítélet helyes indokaira. [63] A házastársi közös vagyon megosztása eredményeként, a jogerős ítélet elszámolását követve, a felperes kizárólagos tulajdonába adott vagyon értéke összesen 4.77.980 forint és 1.500 EUR. Az alperesnél a jutó értékhez képest ingatlanban 1.227.000 forint, ingóban 1.821.650 forint, EUR megtakarításban 1.500 EUR összeggel több van, de megilleti a lakótelepi ingatlanból 516.250 forint forint és a gépjárműadó elszámolásaként 30.900 forint, összesen 2.235.971 forint. A feleket illető összegek különbözete kerekítve 1.842.000 (4.077.980 - 2.235.971) forint és 1.500 EUR a felperes javára. [64] A felperes felülvizsgálati kérelmében alaptalanul kifogásolta a többlethasználati díj jogalapját is. [65] A tulajdonjog gyakorlásainak szabályai közül a régi Ptk. 140. §
(1)bekezdése alapján a dolog birtoklására és használatára a tulajdonostársak mindegyike jogosult, a joggyakorlás azonban nem vezethet a társtulajdonos jogainak és a dologhoz fűződő törvényes érdekeinek sérelmére. A tulajdonostársak jogai és kötelezettségei közötti egyensúlyt teremtő szabály, a régi Ptk.
- § szerint a dolog hasznai a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illetik meg. [66] A bírói gyakorlat a tulajdonostársak jogaiból és kötelezettségeiből eredő igények elbírálásához a PK
- számú állásfoglalással nyújt támpontot annak kimondásával: ha az egyik tulajdonostárs a tulajdoni hányadánál nagyobb részt használ, a többlethasználatért járó időszakos pénzbeli kiegyenlítésről gondoskodni kell. A PK
- számú állásfoglalás II. pontja pedig a volt házastársak között rendezi a jogviszonyt. Eszerint a többlethasználati díjra az a volt házastárs is igényt tarthat, aki a közös tulajdonú ingatlanból elköltözött. A távozó házastárs használati jogának a megszűnése a PK
- számú állásfoglalásban foglaltak alapján a hasznokban való részesedésen, illetve a részesedés arányán nem változtat. Az elköltöző házastárs ezért az ingatlanban maradó házastárstól a tulajdoni hányadát meghaladó használatért pénzbeli ellenértéket követelhet. A többlethasználati díj a társtulajdonos hasznosítási jogán alapuló időszakos pénzbeli kiegyenlítés, amely őt tulajdonjogának fennállása alatt megilleti. A használati díjra jogosultság mellett szól a vagyoni egyenértékűség szempontja is, a díj fizetésének hiányában a bennlakó házastársnak a tulajdoni hányadát meghaladó használata ellenszolgáltatás nélkül maradna. [67] A követelés jogalapját nem érinti, hogy az ingatlanhasználatról jogerős bírói ítélet döntött és az eltelt időszak alatt a használat rendezésének alapjául szolgáló körülményekben lényeges változás következett be. A feleket csak a közös gyermekek nagykorúságának eléréséig terhelte a gyermekek lakhatásának biztosítása, a gyermekek időközben nagykorúvá váltak, a M. utcai ingatlanból elköltöztek. 2012 márciusában az alperes is kiköltözött, a felperes pedig 2013 májusától, külföldi munkavégzése okán csak a belföldi tartózkodása idején él a használati jogával, de ingóságait az ingatlanban tartja. [68] A másodfokú bíróság helyesen indult ki abból, hogy a bontóperi jogerős bírói döntés a teljes ingatlan 50%-ának megfelelő ingatlan használatot biztosított a felperes számára. Az adott perben hozott jogerős ítélet a M. utcai ingatlan tulajdoni arányait módosította, ezért a többlethasználati díj összegének a módosított tulajdoni hányadokhoz és a használat tényleges terjedelméhez kell igazodnia. A másodfokú bíróság ennek megfelelően a felperes 34%-t kitevő többlethasználatának időszakos ellenértékét a felek által elfogadott szakvélemény alapján jogszabálysértés nélkül állapította meg. [69] A másodfokú bíróság nem követett el jogszabálysértést az értékkülönbözet után igényelt késedelmi kamatfizetési kötelezettség iránti kérelem elutasításával. A régi Ptk.
- §-ban szabályozott késedelmi kamat az idegen pénz használatáért járó térítés, a törvény által megszabott kárátalány. Annak az elmaradt jövedelemnek a kompenzálására szolgál, amelyet a fél a késedelmesen kifizetett összeg kockázat nélküli befektetésével biztonsággal elérhetett volna (EBH
- 328.). [70] A másodfokú bíróság helyesen fejtette ki, hogy a felperest megillető értékkülönbözet összegét az adott perben hozott jogerős ítélet állapította meg és ennek teljesítésére határidőt szabott. A fél fizetési kötelezettsége a teljesítési határidő elteltével válik esedékessé, késedelme csak ezt követően állhat be, ez pedig kizárja a késedelmi kamat megfizetésére kötelezését. [71] A felperes a másodfokú perköltség viselésévek kapcsolatos felülvizsgálati kérelme nem felel meg a felülvizsgálati kérelemmel szemben támasztott tartalmi követelményeknek [régi Pp.
- §
(2)bekezdés, 1/
- (II. 15.) PK vélemény]. A felperes határozott felülvizsgálati kérelmet nem terjesztett elő, nem határozta meg az általa igényelt másodfokú perköltség összegét, ezért ez a felülvizsgálati hivatkozás érdemben nem bírálható el. [72] A Kúria a kifejtettekre tekintettel a jogerős ítéletnek a felülvizsgálattal támadott részét a régi Pp.
- §
(4)bekezdése alapján részben hatályon kívül helyezte és az elsőfokú bíróság ítéletének részbeni megváltoztatásával állapította meg a felperesnek járó értékkülönbözet összegét, a jogerős ítélet egyéb, a jogszabályoknak megfelelő rendelkezéseit a régi Pp. 275. §
(3)bekezdése szerint hatályában fenntartotta. Záró rész [73] A Kúria az ítéletét a régi Pp. 274. §
(1)bekezdése alapján tárgyalás tartása nélkül hozta meg. [74] A felülvizsgálati perérték 8.486.100 forint (8.133.711 forint értékkülönbözet és 352.344 forint többlethasználati díj), így az 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: Itv.) 50. §
(1)bekezdése alapján megállapított felülvizsgálati eljárási illeték 848.600 forint, és a felülvizsgálat eredményességének mértéke 6%. [75] A Kúria a régi Pp. 270. §
(1)bekezdése szerint irányadó 81. §
(1)bekezdése, a 32/
- (VIII. 22.) IM rendelet
- §
(5)-
(6)bekezdése, az Itv. 74. §
(3)bekezdése, továbbá a 6/
- (VI. 26.) IM rendelet
- §
(2)bekezdése alapján a felülvizsgálati kérelem eredményessége - eredménytelensége arányában határozott az alperest megillető arányos felülvizsgálati eljárási költség és a felülvizsgálati eljárási illeték viseléséről. [76] A Pfv.II.22.287/2017/
- számú végzés alapján az illetékes földhivatali hatóság a M. utcai ingatlanra feljegyezte a felülvizsgálati kérelem benyújtásának tényét. A Kúria a felülvizsgálati eljárás befejezésére tekintettel a feljegyzés törléséről határozott az ingatlan-nyilvántartásról szóló
- évi CXLI. törvény
- §
(1)bekezdése alapján. Budapest,
- szeptember
- dr. Kövesné dr. Kósa Zsuzsanna s.k. a tanács elnöke, dr. Baloginé dr. Faiszt Judit s.k. előadó bíró, Nyírőné dr. Kiss Ildikó s.k. bíró A kiadmány hiteléül: