72/2012. (IV. 12.) Korm. rendelete a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. és a bérlő között létrejött lakásbérleti szerződés szerinti lakbér mértékéről és a laká

(1)bekezdés

1. a)és
2. c)pontjában foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk

(1)bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva; a

1. § és az
2. melléklet tekintetében az Alaptörvény
3. cikk

(3)bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 15. cikk

(1)bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. § E rendelet hatálya a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011. évi CLXX. törvény (a továbbiakban: Törvény) 8. §-a alapján a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. (a továbbiakban: Nemzeti Eszközkezelő) által megvásárolt lakóingatlanra (a továbbiakban: lakás) terjed ki. 2. § E rendelet alkalmazásában

1. a)bérbeadó: a Nemzeti Eszközkezelő, valamint a lakás önkormányzati tulajdonba kerülése esetén a tulajdonos települési önkormányzat (a továbbiakban: önkormányzat),
2. b)bérleti szerződés: a Nemzeti Eszközkezelő és a bérlő között a lakás tekintetében megkötött határozatlan idejű lakásbérleti szerződés,
3. c)bérlő: a hiteladós vagy zálogkötelezett, akivel a Nemzeti Eszközkezelő a Törvény 22. §

(1)bekezdése alapján bérleti szerződést köt, d) lakbér: a bérlő által a lakás használatáért, valamint a bérleti szerződésben rögzített egyéb – a bérbeadó által biztosított – szolgáltatásért a bérbeadónak havi rendszerességgel fizetendő díj. 3. §

(1)A lakbér összegét a bérleti szerződésben kell megállapítani. A lakbér egy naptári hónapra számított mértéke a bérleti szerződés megkötésének évében a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor megállapított forgalmi érték 1,5%-ának az egytizenketted része.

(2)A bérbeadó a bérleti szerződésben megállapított lakbér összegét tárgyév március 1-jétől évente a Központi Statisztikai Hivatal által a honlapján közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékével megegyező mértékben növeli meg. A lakbér összegének változását a bérbeadó évente február 28-áig írásban közli a bérlővel.

1. § A lakások bérleti jogának a bérlők közötti cseréje esetén a Nemzeti Eszközkezelő a cseréhez való bérbeadói hozzájárulást akkor adhatja meg, ha egyik bérlőnek sem áll fenn lakbérfizetési hátraléka.
2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
3. §

(1)A központosított informatikai és elektronikus hírközlési szolgáltatásokról szóló 309/

1. (XII. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.)
2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „
3. § A
4. melléklet 2.
5. pontjában meghatározott költségvetési szerv és 100%-os állami tulajdonú gazdasági társaság esetében a központi szolgáltató igénybevétele egyedi szolgáltatási megállapodás útján történik. Az egyedi szolgáltatási megállapodásban foglalt szolgáltatások ellátásának fedezetét a 2.
6. pontban meghatározott költségvetési szerv, illetve 100%-os állami tulajdonú gazdasági társaság biztosítja.”

(2)Az R.

1. melléklete helyébe az
2. melléklet lép. Orbán Viktor s. k., miniszterelnök