§ 21 Vyhláška o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav – Přiměřenost kvality, výměry a vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků
Vyhláška o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav · 13/2014 Sb. · § 21 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 21 vyhlášky 13/2014 stanovuje pravidla pro porovnávání kvality, výměry a vzdálenosti pozemků v rámci pozemkových úprav, a to vždy za všechny pozemky jednoho vlastníka evidované na jednom listu vlastnictví.
§ 21 Přiměřenost kvality, výměry a vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků
(1) Porovnání ceny, výměry a vzdálenosti navrhovaných a původních pozemků se provádí vždy za všechny pozemky evidované v katastru nemovitostí na jednom listu vlastnictví.
(2) Cena pozemku a porostu v soupisu nároků i v soupisu nových pozemků se v součtu uvede se zaokrouhlením směrem nahoru na celé desetikoruny. Rozdíl ceny určený k úhradě (§ 10 odst. 2 zákona) se zaokrouhlí na celé koruny směrem dolů.
(3) Za jeden pozemek, s nímž vlastník vstupuje do pozemkových úprav (§ 10 odst. 2 zákona), lze považovat i více parcel jednoho vlastníka, které na sebe bezprostředně navazují. Upuštění od úhrady částky nepřesahující 100 Kč se týká každého vlastníka nebo spoluvlastníka samostatně. V případě, že spoluvlastníci souhlasí s uhrazením rozdílu ceny přesahující kritérium 4 %, uvede se odpovídající část ceny vztažená ke každému spoluvlastnickému podílu samostatně.
(4) Vzdálenost se stanoví jako vážený aritmetický průměr vzdáleností jednotlivých pozemků měřených vzdušnou čarou od bodu dohodnutého na úvodním jednání. Tento bod je stejný pro řešené katastrální území i pro navazující části sousedících katastrálních území řešených v obvodu pozemkových úprav.
Paragraf 21 vyhlášky 13/2014 stanovuje pravidla pro porovnávání kvality, výměry a vzdálenosti pozemků v rámci pozemkových úprav, a to vždy za všechny pozemky jednoho vlastníka evidované na jednom listu vlastnictví.
Co to znamená v praxi
Komplexní posouzení: Při porovnávání se neposuzuje každý pozemek zvlášť, ale vždy se bere v úvahu souhrn všech pozemků jednoho vlastníka na jednom listu vlastnictví.
Finanční zaokrouhlování: Celková cena pozemku a porostu se zaokrouhluje nahoru na celé desetikoruny, zatímco rozdíl ceny určený k úhradě se zaokrouhluje dolů na celé koruny.
Více parcel jako jeden pozemek: Pokud má vlastník více parcel, které na sebe bezprostředně navazují, mohou být pro účely pozemkových úprav považovány za jeden pozemek.
Vzdálenost pozemků: Vzdálenost se určuje jako průměr vzdáleností měřených vzdušnou čarou od jednoho dohodnutého bodu pro celé katastrální území.
Na co si dát pozor
Spoluvlastnictví: U spoluvlastníků se upuštění od úhrady částky do 100 Kč týká každého spoluvlastníka samostatně. Pokud spoluvlastníci souhlasí s úhradou vyššího rozdílu ceny, uvádí se částka vztažená ke každému spoluvlastnickému podílu zvlášť.
Dohoda o referenčním bodu: Je důležité věnovat pozornost dohodě o referenčním bodu pro měření vzdálenosti, neboť ten ovlivňuje výpočet vzdáleností pro všechny pozemky v daném katastrálním území.
Související témata
§ 76 Účinnost Vyhláška federálního ministerstva pro te
§ 77 Účinnost Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni
🔔 Hlídat změny § 21 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.