LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS Į S A K Y M A S DĖL MIŠKO PLOTŲ NUOMOS POILSIUI TVARKOS PATVIRTINIMO 2000 m. geg

LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS Į S A K Y M A S DĖL MIŠKO PLOTŲ NUOMOS POILSIUI TVARKOS PATVIRTINIMO 2000 m. gegužės 3 d. Nr. 197 Vilnius Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos miškų įstatymo (Žin., 1994, Nr. 96-1872; 1998, Nr. 56-1542) 11 straipsniu:

1. Tvirtinu Miško plotų nuomos poilsiui tvarką (pridedama).
2. Aplinkos ministerijos informacijos kompiuterinėje sistemoje vadovautis reikšminiu žodžiu „miškai“. Aplinkos Ministras Danius Lygis ______________ Patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2000 m. gegužės 3 d. įsakymu Nr. 197 Miško plotų nuomos poilsiui tvarka I. Bendroji dalis
3. Miško plotų nuomos poilsiui tvarka (toliau – tvarka) nustato miško plotų nuomos, kai jie išnuomojami poilsiui, valstybiniuose miškuose tvarką, išskyrus I grupės – rezervatinius miškus ir valstybinių bei savivaldybių draustinių, nacionalinių ir regioninių parkų draustinių ir Kuršių nerijos nacionalinio parko miškus, kurie nenuomojami. Privačių miškų savininkams nuomojant miško plotus poilsiui, rekomenduojama vadovautis šia tvarka.
4. Miško plotų nuomotojai (toliau – nuomotojai) yra miškų urėdijos, nacionalinių parkų direkcijos ir kiti valstybinių miškų valdytojai.
5. Miško plotų nuomininkais (toliau – nuomininkai) gali būti juridiniai ir fiziniai asmenys bei įmonės, neturinčios juridinio asmens teisių.
6. Miškų plotų maksimalus nuomos laikas – iki 10 metų.
7. Nuomotojai ir nuomininkai, išnuomodami miško plotus ir juos naudodami, privalo vykdyti Miškų įstatymo, Aplinkos apsaugos įstatymo, Saugomų teritorijų įstatymo, nacionalinių ir regioninių parkų nuostatų, Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų, Miškų priešgaisrinės apsaugos taisyklių, Miškų sanitarinės apsaugos taisyklių, miškotvarkos projekto, teritorijų planavimo dokumentų, kitų teisės aktų, reglamentuojančių miškų naudojimą poilsiui, reikalavimus bei nuomos sutarties nuostatas ir sąlygas.
8. Negalima subnuomoti miško plotų, kai jie nuomojami poilsiui. II. Miško plotų nuomos poilsiui organizavimas
9. Miško plotų išnuomojimą poilsiui organizuoja nuomotojai. Miškų urėdijos ir nacionalinių parkų direkcijos, prieš išnuomodamos miško plotus poilsiui, privalo plotų nuomą suderinti su Miškų ir saugomų teritorijų departamentu prie Aplinkos ministerijos. Jeigu numatomas išnuomoti miško plotas yra regioninio parko teritorijoje, apie tai miškų urėdija informuoja parko direkciją.
10. Miško plotai poilsiui išnuomojami viešo konkurso tvarka, išskyrus 22 punkte nurodytus atvejus.
11. Prieš konkurso dėl miško plotų nuomos poilsiui paskelbimą nuomotojai padaro plotų planų kopijas iš planšetų. Jeigu yra galimybė, ribos sutapatinamos su keliais, upeliais, kvartalinėmis linijomis, proskiebiais ir kitomis aiškiomis natūraliomis ribomis. Sudarant miško plotų nuomos poilsiui sutartį, nuomotojas privalo išnuomojamą plotą apmatuoti, kampuose pastatyti stulpelius ir nubraižyti brėžinį.
12. Apie rengiamą konkursą nuomotojai ne vėliau kaip prieš 15 dienų paskelbia respublikiniame ar rajoniniame periodiniame leidinyje. Skelbime nurodoma: konkurso rengėjas, konkurso vieta, data, laikas (metai, mėnuo, diena, valanda), nuomojamo miško vieta ir plotas, pradinė nuomos kaina metams, pareiškimų dalyvauti konkurse pateikimo terminas, telefono numeris pasiteirauti. Pradinę nuomos kainą nustato nuomotojas.
13. Konkursui vykdyti nuomotojas sudaro komisiją ir paskiria jos pirmininką. Jei nuomojamas plotas yra regioninio parko teritorijoje, į komisijos sudėtį įtraukiamas ir regioninio parko direkcijos atstovas.
14. Juridinis ar fizinis asmuo, taip pat įmonė, neturinti juridinio asmens teisių (toliau – asmenys), norintys dalyvauti konkurse, nuomos konkurso komisijai išsiunčia arba pateikia užklijuotą ir užantspauduotą voką, kuriame nurodo siūlomą miško ploto nuomos kainą skaičiais ir žodžiais, pasiūlymus dėl miško ploto panaudojimo, savo adresą ir pavadinimą (fizinis asmuo – vardą ir pavardę), pasiūlymo užpildymo datą. Pretendentai, pageidaujantys dalyvauti konkurse, gali apžiūrėti nuomojamus miško plotus poilsiui vietoje.
15. Nuomos konkurso komisija registruoja gautus vokus registracijos knygoje, įrašydama voko gavimo datą ir numerį, pastarąjį užrašo ir ant voko.
16. Nustatytu konkursui vykdyti laiku komisijos pirmininkas, leidęs konkurso dalyviams įsitikinti, kad vokai, kuriuose nurodyta miško plotų nuomos poilsiui kaina ir pateikti panaudojimo aprašai, yra nepažeisti, juos atplėšia ir paskelbia siūlomas kainas bei panaudojimo aprašus. Paskelbti duomenys įrašomi protokole, nurodant juos pasiūliusius konkurso dalyvius. Konkurso nugalėtoju laikomas nuomininkas, pasiūlęs didžiausius nuompinigius ir geriausius pasiūlymus dėl miško ploto panaudojimo.
17. Dalyvauti konkurse turi teisę tik asmenys, nustatytąja tvarka pateikę pasiūlymus ir iki konkurso pradžios sumokėję šios tvarkos 19 punkte numatytą piniginį įnašą. Konkurso komisija gali neleisti dalyvauti konkurse asmeniui, kuris anksčiau buvo išsinuomavęs miško plotą poilsiui, bet nesilaikė sutarties sąlygų arba buvo laimėjęs konkursą, tačiau nesudarė nuomos sutarties.
18. Jeigu dalyvauti konkurse nustatytąja tvarka pateikė pasiūlymus tik vienas asmuo, komisija turi teisę pripažinti jį konkurso nugalėtoju.
19. Jeigu dalyvauti konkurse pasiūlymų nepateikė nė vienas asmuo, konkursas laikomas neįvykusiu. Nuomotojas gali skelbti pakartotinį konkursą.
20. Nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo visi konkurso komisijos nariai. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje iškarpa, nurodant datą ir leidinio pavadinimą, konkurso dalyvių siūlymai. Teisę susipažinti su protokolu turi kiekvienas konkurse dalyvaujantis asmuo.
21. Nuomotojas konkurse dalyvaujantiems asmenims nustato 25 % pradinės miško ploto nuomos kainos metams dydžio įnašą, kuris įskaitomas į miško ploto nuomos kainą. Konkurse dalyvavusiam, bet nelaimėjusiam asmeniui įmokėtas įnašas grąžinamas. Asmeniui, laimėjusiam konkursą, bet nesudariusiam nuomos sutarties, įnašas negrąžinamas.
22. Laimėjęs konkursą asmuo privalo per 10 dienų sudaryti su nuomotoju miško ploto nuomos poilsiui sutartį. Jeigu konkurso nugalėtojas per 10 dienų nesudaro miško ploto nuomos poilsiui sutarties, nuomotojas gali skelbti naują konkursą arba sudaryti nuomos sutartį su asmeniu, užėmusiu antrąją vietą.
23. Nuomos konkurso organizavimo išlaidas padengia nuomotojas.
24. Asmenims, numatytame nuomoti miško plote arba besiribojančiame žemės sklype turintiems nuosavybės teise priklausančių statinių arba turintiems nuosavybės teise priklausančių ar išsinuomotų vandens telkinių, iki 1 ha miško ploto gali būti išnuomojama ne konkurso tvarka. III. Miško plotų nuomos poilsiui sutarčių sudarymas ir nutraukimas
25. Miško plotų nuoma poilsiui įforminama nuomotojo ir nuomininko sutartimi. Sutartis sudaroma raštu. Su fiziniais asmenimis nuomos sutartis tvirtinama notariškai.
26. Prie miško plotų nuomos poilsiui sutarties turi būti pridėtas nuomojamo miško ploto brėžinys.
27. Miško ploto nuomos poilsiui sutartyje turi būti nurodyta: 1) miško ploto nuomotojas ir jo rekvizitai; 2) miško ploto nuomininkas ir jo rekvizitai; 3) miško ploto nuomos objektas: vieta, plotas; 4) miško ploto nuomos terminas; 5) nuomotojo įsipareigojimai ir teisės; 6) nuomininko įsipareigojimai ir teisės; 7) numatomi išnuomotame miško plote statyti statiniai; 8) užmokestis už nuomą, užmokesčio indeksavimas, jeigu nuomojamas valstybinis miškas, delspinigiai; 9) servitutai; 10) miško ploto naudojimo specialiosios sąlygos; 11) atsakomybė už miško ploto nuomos poilsiui sutarties pažeidimus; 12) sutarties nutraukimo sąlygos, nurodytos 28 punkte.
28. Į sutartį gali būti įrašyti ir kiti nuomotojo ir nuomininko susitarimai, tačiau sutartyje numatytos sąlygos naudoti išnuomotą miško plotą poilsiui neturi prieštarauti aplinkos apsaugos, gretimų miško ir žemės sklypų naudotojų ar savininkų interesams, teritorijų planavimo dokumentams, galiojantiems teisės aktams.
29. Į sutartį negali būti įrašyta sąlyga dėl įgalinimų nuomininkui suteikimo atstovauti miško valdytojui (savininkui), disponuoti miško žeme, kirsti medžius ir krūmus, statyti (atlikti) statinius (darbus), nenumatytus 32.7 punkte.
30. Miško ploto nuomos poilsiui sutartis nutraukiama: 1) pasibaigus nuomos terminui; 2) likvidavus įmonę, įstaigą, organizaciją, kuri buvo miško ploto nuomininkė; 3) kai įstatymų nustatyta tvarka keičiama miško žemės naudojimo tikslinė paskirtis; 4) jeigu nuomininkas savavališkai kerta arba žaloja išnuomotame miško plote esančius medžius ar krūmus, nesaugo jų nuo trečiųjų asmenų pažeidimų; 5) jeigu nuomininkas savavališkai stato (atlieka) sutartyje nenumatytus statinius (darbus); 6) jeigu nuomininkas ar nuomotojas nevykdo šioje tvarkoje ar nuomos sutartyje nustatytų reikalavimų bei prisiimtų įsipareigojimų; 7) nuomotojui ir nuomininkui susitarus; 8) kitais teisės aktų numatytais atvejais.
31. Sutarties nutraukimas neatleidžia nuo padarytos žalos atlyginimo.
32. Pasibaigus sutarties terminui, nuomininkas, tinkamai vykdęs miško ploto nuomos poilsiui sutarties sąlygas, turi pirmenybės teisę prieš kitus pretendentus sudaryti naują nuomos sutartį. Pirmenybės teisė taikoma, kai nuomininkas kartu su kitu pretendentu pasiūlo vienodą didžiausią nuomos kainą. IV. Nuomotojo pareigos ir teisės
33. Nuomotojas: 1) privalo kontroliuoti, ar nuomininkas laikosi sutarties ir šios tvarkos reikalavimų; 2) turi teisę, esant reikalui, išnuomotame miško plote taikyti kovos priemones prieš medžių ir krūmų kenkėjus ir ligas, kirsti išverstus, nulaužtus, sausus, gaisro sužalotus medžius ir krūmus, vykdyti kitus darbus, numatytus miškotvarkos projekte, be nuomininko sutikimo, prieš darbų pradžią apie tai informavus nuomininką; 3) gali teikti ieškinius nuomininkui atlyginti jo padarytą žalą miškui, nuomotojo turtui ar interesams, taip pat ieškinius atlyginti išlaidas dėl nuomininkui priklausančių statinių ir įrenginių, likusių pasibaigus sutarties galiojimo laikui, likvidavimo; 4) gali turėti ir kitas teises bei pareigas, numatytas atitinkamuose teisės aktuose ir nuomos sutartyje. V. Nuomininko pareigos ir teisės
34. Nuomininkas: 1) privalo saugoti, kad išnuomotame miško plote nebūtų kertami ar žalojami medžiai ir krūmai, saugoti nuo gaisrų, atstatyti sugadintus ar sunaikintus riboženklius, rūpintis, kad nebūtų teršiama aplinka, žalojami kraštovaizdžio objektai; 2) privalo valyti buitines ir gamybines atliekas bei šiukšles išnuomoto miško plote ir 50 m atstumu aplink jį; 3) privalo neriboti žmonių lankymosi išnuomotame miško plote; 4) privalo mokėti sutartyje nustatyto dydžio ir nustatytu laiku nuomos mokestį; 5) privalo prie išnuomoto miško ploto ribos, gerai matomoje vietoje pastatyti informacinį stendą, kuriame turi būti pažymėta, kad šis miško plotas išnuomotas, nurodant nuomotoją ir nuomininką; 6) pasibaigus sutarties galiojimo laikui, privalo likviduoti statinius ir įrenginius, jeigu sutartyje nenumatyta kitaip; 7) išnuomotame miško plote, nekertant medžių, parengęs ir suderinęs su nuomotoju ir savivaldybės vyriausiuoju architektu suplanavimo schemą, gali statyti (atlikti) pagalbinius statinius (darbus), kuriems pagal organizacinio tvarkomojo statybos techninio reglamento STR 1.07.01:1999 reikalavimus nereikia leidimo: statinius (darbus), kuriuos galima statyti (atlikti) be leidimo ir projekto (išskyrus nekilnojamąsias kultūros vertybes ir statinius jų teritorijose bei apsaugos zonose) – pavėsines, suolus, stalus, šiukšlių dėžes, lauko tualetus, persirengimo kabinas, rodykles, informacinius ženklus ir stendus, ažūrines tvoreles be cokolių, tiltelius ir pralaidas, kurių anga šviesoje neviršija 2 metrų, laužavietes, takus, vaikų žaidimų aikšteles, apžvalgos bokštelius, palapines, lengvai išardomus ir kilnojamus paviljonus, dviračių pastatymo įrenginius, pripučiamas patalpas iki 100 m² grindų ploto, atramines sienutes iki 0,6 m aukščio nuo žemesniojo žemės paviršiaus, smulkius želdynus, maudykles, laiptus šlaituose; statinius, kuriuos statyti nereikia leidimo, tačiau būtina turėti projektą, suderintą su savivaldybės vyriausiuoju architektu – lieptus iki 15 m ilgio, sporto, žaidimų ir atrakcionų įrenginius ir aikšteles, vėliavų stiebus, kioskus iki 15 m² užstatyto ploto (kiekvienas), atvirus ir dengtus prekystalius, prieplaukas, valčių pastoges 1-2 valtims; 8) Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka gali disponuoti pajamomis, gautomis už nustatyta tvarka teikiamas paslaugas išnuomotame miško plote.
35. Statyti eismą reguliuojančius ženklus, uždrausti ar apriboti judėjimą per išnuomotą miško plotą nuomininkas gali tik atitinkamų teisės aktų reglamentuojama tvarka. ______________