← Lietuva

îò 5 июля 2000 ã

îò 5 июля 2000 ã Перевод с литовского Правительство Литовской Республики Постановление от 5 июля 2000 г. № 793 Вильнюс О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТАТЬИ 9 ЗаконА Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество Руководствуясь статьями 9 и 12 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, Правительство Литовской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить прилагаемые: 1.
  2. Порядок очередности и учета осуществления государственных гарантий нанимателям и собственникам жилых домов, их частей, квартир; 1.
  3. Порядок возмещения разницы в стоимости нанимаемых жилых помещений и переданных нанимателяям безвозмездно в собственность других жилых помещений меньшей стоимости; 1.
  4. Порядок покрытия разницы в стоимости части жилых помещений большей стоимости и переданных нанимателям безвозмездно в собственность жилых помещений; 1.
  5. Размеры предоставляемых нанимателям на льготных условиях кредитов для строительства или приобретения жилья, порядок предоставления и погашения указанных кредитов; 1.
  6. Порядок передачи нанимателям безвозмездно в собственность земельных участков для строительства жилых домов и предоставления на льготных условиях кредита для этого строительства; 1.
  7. Порядок компенсации нанимателям расходов по приобретению других жилых помещений; 1.
  8. Порядок передачи собственнику возвращенного жилого дома, его части, квартиры и других помещений.
  9. Установить, что: 2.
  10. положения утвержденных пунктом 1 настоящего постановления правовых актов распространяются и на принятые, но еще не осуществленные решения о восстановлении прав собственности путем возврата в натуре собственникам жилых домов, их частей, квартир, а также путем обеспечения гарантий нанимателям; 2.
  11. стоимость подлежащих возврату собственникам в натуре жилых домов, их частей, квартир и предоставляемых нанимателям жилых помещений устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1998 г. № 1455 «Об определении стоимости выкупаемого у собственников государством имущества, а также возвращенных собственникам жилых домов, их частей, квартир, в которых проживают съемщики»; 2.
  12. в случае, если возвращенные жилые помещения были реконструированы или дом снесен и не была произведена его оценка, стоимость определяется согласно данным Государственного предпрития кадастра и регистра земель и другого недвижимого имущества об имевшихся помещениях.
  13. Поручить Министерству по реформам управления и делам самоуправлений: 3.
  14. установить Порядок разработки проекта Программы государственных гарантий нанимателям и до 1 августа 2000 г. представить ее в исполнительные институции местного самоуправления; 3.
  15. разработать проект Программы государственных гарантий нанимателям и по согласованию с Министерством финансов представить его в Правительство Литовской Республики до 1 февраля 2001 г. Ежегодно до 1 марта представлять в Правительство Литовской Республики дополнение к указанной программе. Премьер-Министр Андрюс Кубилюс Министр окружающей среды Данюс Лигис УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 5 июля 2000 г. № 793 Порядок очередности и учета осуществления государствЕННЫХ гарантий нанимателям и собственникам жилых домов, их частей, КВАРТИР
  16. Настоящим Порядком регламентируются очередность и учет осуществления государственных гарантий, которые в соответствии с частью 6 статьи 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, предоставляются нанимателям и собственникам жилых домов, их частей, квартир.
  17. Гарантийные документы государства (в дальнейшем – гарантии) выдаются нанимателям и собственникам исполнительной институцией местного самоуправления, министерством или другой институцией государственного управления (в дальнейшем – институция), принимающей решение о возврате гражданину в натуре жилого дома, его части, квартиры. Формы государственных гарантий нанимателям и собственникам представлены в приложениях № 7 и 8 к Порядку осуществления Закона Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, утвержденному постановлением Правительства Литовской Республики от 29 сентября 1997 г. № 1057 «О порядке и условиях осуществления Закона Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество». Гарантии выдаются и реализуются в соответствии с утверждаемой Правительством Литовской Республики Программой государственных гарантий нанимателям и составляемыми исполнительными институциями местного самоуправления списками держателей гарантий.
  18. Если решения о возврате жилого дома, его части, квартиры в натуре были приняты до введения в действие настоящего Порядка, однако нанимателям жилые помещения не были предоставлены, институция, принявшая решение о возврате жилого дома, его части, квартиры в натуре, определяет предварительную стоимость нанимаемых помещений, как указано в пункте 5 настоящего Порядка, затем сообщает нанимателю о необходимости выбора гарантии (согласно приложению № 1 к настоящему Порядку) и не позднее чем в течение 4 месяцев после введения в действие настоящего Порядка завершает опрос нанимателей о выборе гарантии (согласно приложению № 2 к настоящему Порядку).
  19. В случае, если решение о возврате в натуре жилого дома, его части, квартиры было принято не исполнительной институцией местного самоуправления, а министерством или иной институцией государственного управления, она в 4-месячный срок после введения в действие настоящего Порядка передает сведения о выбранных нанимателями гарантиях в исполнительную институцию местного самоуправления, которая в месячный срок представляет сводные данные (по отдельным видам гарантий) в Министерство по реформам управления и делам самоуправлений в установленном им порядке. Министерству эти сведения необходимы для разработки проекта Программы государственных гарантий нанимателям.
  20. В случае, если решения о восстановлении прав собственности на жилые дома, их части, квартиры в натуре до введения в действие настоящего постановления не были приняты, институция до принятия решения о возврате гражданину в натуре жилого дома, его части, квартиры определяет предварительную стоимость нанимаемых помещений в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 25 апреля 1994 г. № 312 «Об осуществлении Закона Литовской Республики «О декларировании доходов жителей Литовской Республики, предназначенных для приобретения дорогостоящего имущества, или иных приобретенных или отчуждаемых средств» и постановлением Правительства Литовской Республики от 15 сентября 1997 г. № 1008 «О порядке исчисления налогооблагаемой стоимости движимого (недвижимого) имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, а также оценки имущества по рыночным ценам», затем производит опрос нанимателей о выборе гарантии и в течение 4 месяцев со дня отправления нанимателю извещения о выборе гарантии представляет эти сведения в исполнительную институцию местного самоуправления. Исполнительная институция местного самоуправления сводные данные в месячный срок передает в Министерство по реформам управления и делам самоуправлений.
  21. С учетом выбранной гарантии в исполнительных институциях местного самоуправления составляются следующие списки держателей гарантий: 6.
  22. держателей гарантий, которым предоставлятся жилые помещения большей стоимости, меньшей стоимости или равноценные жилые помещения; 6.
  23. держателей гарантий, которым передаются безвозмездно в собственность земельные участки для строительства жилых домов и на льготных условиях предоставляется кредит; 6.
  24. держателей гарантий, которым на льготных условиях предоставляется кредит для строительства или приобретения жилья; 6.
  25. держателей гарантий, которым компенсируются расходы по приобретению других жилых помещений.
  26. В указанные в пункте 6 настоящего Порядка списки держателей гарантий в первоочередном порядке (согласно отдельной очередности, по дате принятия решений о восстановлении прав собственности) вносятся нуждающиеся в социальной поддержке лица. Во второочередном порядке в списки включаются остальные держатели гарантий (также согласно очередности, по дате принятия решений о восстановлении прав собственности). Списки держателей гарантий являются гласными.
  27. К социально защищаемым лицам согласно Закону Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями относятся: 8.
  28. сироты и оставшиеся без опеки родителей дети по истечении срока их пребывания в детском учреждении или у опекуна (попечителя) в случае, если они не могут вселиться в ранее занимаемое жилое помещение или вообще не имеют такого помещения; 8.
  29. семьи, в которых имеется инвалид I группы, инвалид II группы или ребенок-инвалид в возрасте до 16 лет, если установлена необходимость постоянного ухода за ним; 8.
  30. семьи, в которых имеются лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, включенные в перечень, утверждаемый в установленном законами Литовской Республики порядке; 8.
  31. семьи, в которых оба супруга пенсионного возраста и в них не имеется совместно с ними проживающих трудоспособных членов семьи; 8.
  32. семьи, воспитывающие четырех и более совместно проживающих несовершеннолетних детей или взявшие на воспитание не менее двух сирот или детей, оставшихся без опеки родителей; 8.
  33. мать или отец (опекун, опекунша), воспитывающий один (без другого супруга) двух или более несовершеннолетних детей.
  34. Учет государственных гарантий нанимателям и собственникам ведется исполнительной институцией местного самоуправления путем регистрации выдаваемых гарантий в журнале учета государственных гарантий, в котором указываются имя, фамилия, код лица держателя гарантии, номер гарантии, дата выдачи, выдавшая ее институция, дата принятия решения о возврате в натуре жилого дома, его части, квартиры, выбранная форма гарантии, срок реализации гарантии, порядковый номер держателя гарантии в списках, составляемых исполнительными институциями местного самоуправления, подпись держателя гарантии и отметка о реализации гарантии. –––––––––––––––– Приложение № 1 к Порядку очередности и учета осуществления государственных гарантий нанимателям и собственникам жилых домов, их частей, квартир НАИМЕНОВАНИЕ ИНСТИТУЦИИ ИЛИ УЧРЕЖДЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЕ ______________ № _______ (Дата) ________________ (Место) ________________________________________ (Адресат) ______________________________________ О выборе гарантии Уведомляем, что решением _____________________________________________ (Наименование институции или учреждения) ___________________________________________________________________________ от ____ ___________________ ____ г. № ___ решено (предусмотрено) вернуть собственнику ______________________________________________________________, (Жилой дом, его часть, квартиру) находящийся ______________________________________________________________, (Адрес) в котором общая полезная площадь нанимаемых Вами жилых помещений составляет ________ кв. метров, предварительная стоимость ___________________ литов (устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 25 апреля 1994 г. № 312 «Об осуществлении Закона Литовской Республики «О декларировании доходов жителей Литовской Республики, предназначенных для приобретения дорогостоящего имущества, или иных приобретенных или отчуждаемых средств» и постановлением Правительства Литовской Республики от 15 сентября 1997 г. № 1008 «О порядке исчисления налогооблагаемой стоимости движимого (недвижимого) имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, а также оценки имущества по рыночным ценам»). Просим заполнить и прислать ______________________________опросный лист. (Наименование, адрес институции или учреждения) ПРИЛОЖЕНИЕ: на 2 листах, в 1 экз. ______________________________ ______________ _________________ (Наименование должности) (Подпись) (Имя,фамилия) ––––––––––––– Приложение № 2 к Порядку очередности и учета осуществления государственных гарантий нанимателям и собственникам жилых домов, их частей, квартир ОПРОСНЫЙ ЛИСТ О выборе гарантии Имя, фамилия, код лица нанимателя _______________________________ ___________________________________________________________________________ Адрес______________________________________________________________ Члены семьи нанимателя и другие жильцы, имеющие право согласно законодательству на нанимаемое жилое помещение (кроме субнанимателей и временных жильцов): №. п/п Имя, фамилия Основание права на жилое помещение Руководствуясь статьей 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, я выбираю одну из следующих гарантий, чтобы вместо нанимаемых в настоящее время жилых помещений были: №. п/п Гарантия Отметка о выборе (выбранная гарантия отмечается написанием слова «да»)
  35. переданы безвозмездно в собственность другие равноценные жилые помещения
  36. предоставлены другие жилые помещения большей стоимости, часть которых, соответствующая стоимости нанимаемых помещений, будет безвозмездно передана в собственность, а другую часть наниматели должны будут выкупить в порядке и сроки, установленные Правительством Литовской Республики (указать желательную стоимость квартиры)
  37. переданы безвозмездно в собственность другие жилые помещения меньшей стоимости, а разница в стоимости нанимаемых и переданных в собственность жилых помещений компенсирована в порядке и сроки, установленные Правительством Литовской Республики (указать желательную стоимость квартиры)
  38. передан безвозмездно в собственность земельный участок для строительства жилого дома и на льготных условиях предоставлен кредит для этого строительства (указать желательный размер кредита)
  39. на льготных условиях предоставлен кредит для строительства или приобретения жилья (указать желательный размер кредита)
  40. возмещены расходы по приобретению других жилых помещений (указать расходы, соответствующие стоимости нанимаемых помещений) Примечание. О своем выборе наниматель должен заявить в 3-месячный срок со дня получения этого уведомления. В случае незаявления в установленный срок о том, какая гарантия выбрана, ее по своему усмотрению устанавливают мэры (управления) городских, районных самоуправлений или иная институция, которой принадлежат (принадлежали) возвращаемые в натуре жилые помещения или к сфере регулирования которой отнесены юридические лица, в установленном законодательством порядке владевшие, пользовавшиеся, распоряжавшиеся этими помещениями (или владеющие, пользующиеся, распоряжающиеся этими помещениями), и сообщают об этом нанимателю. Наниматель __________ _________________ (Подпись) (Имя,фамилия) ________________ (Дата) ––––––––––––––––- УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 5 июля 2000 г. № 793 Порядок возмещения разницы в стоимости НАНИМАЕМЫХ жилых помещений и переданных нанимателям безвозмездно в собственность других жилых помещений меньшей стоимости
  41. Настоящим Порядком регламентируется возмещение разницы в стоимости нанимаемых и переданных в собственность жилых помещений нанимателям, которым передаются безвозмездно в собственность другие жилые помещения меньшей стоимости в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество.
  42. Исполнительная институция местного самоуправления в решении о передаче безвозмездно в собственность нанимателя других жилых помещений меньшей стоимости указывает разницу в стоимости нанимаемых и переданных в собственность жилых помещений в деньгах.
  43. В соответствии с утверждаемой Правительством Литовской Республики Программой государственных гарантий нанимателям компенсации разницы в стоимости переданных безвозмездно в собственность других жилых помещений меньшей стоимости и нанимаемых помещений выплачиваются ежегодно пропорционально исчисленной сумме компенсации или ее остатку с учетом выделяемых исполнительной институции местного самоуправления для этой цели ежегодно средств и их выплата завершается не позднее чем до указанного в законе срока.
  44. Исполнительная институция местного самоуправления платежным поручением перечисляет средства на указанные нанимателями счета в банках. К платежному поручению прилагается список лиц, которым перечисляются деньги. Незачисленные суммы возвращаются перечислившей их исполнительной институции местного самоуправления платежным поручением. К платежному поручению прилагается список лиц, которым не зачислены средства, в нем указываются причины возврата средств.
  45. По истечении года или после выплаты нанимателю всей причитающейся суммы компенсации исполнительная институция местного самоуправления выплаченную сумму компенсации отмечает в журнале учета выдачи и реализации государственных гарантий нанимателям и собственникам.
  46. Споры относительно выплаты компенсаций рассматриваются в установленном законодательством порядке. ––––––––––––––––- УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 5 июля 2000 г. № 793 Порядок покрытия разницы в стоимости части жилых помещений большей стоимости и переданных нанимателям безвозмездно в собственность жилых помещений
  47. Настоящим Порядком регламентируется порядок выкупа остальной (выкупаемой) части предоставленных нанимателям жилых домов, их частей, квартир других жилых помещений большей стоимости, часть которых, соответствующая стоимости нанимаемых помещений, передана безвозмездно в собственность, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество.
  48. Исполнительная институция местного самоуправления при принятии решения о предоставлении нанимателю жилых помещений большей стоимости указывает в решении стоимость передаваемых нанимателю безвозмездно в собственность жилых помещений, cтоимость помещений, которые он нанимал (нанимает), и стоимость выкупаемой части помещений.
  49. Выкупаемая часть жилых помещений может быть выкуплена нанимателем сразу или в течение 10 лет в рассрочку. При выкупе в рассрочку сразу уплачивается первоначальный взнос в размере не менее чем 10 процентов стоимости выкупаемой части жилых помещений. Остальная сумма вносится в течение 10 лет (ежегодно уплачивается не менее чем 10 процентов оставшейся суммы).
  50. Средства, полученные от продажи жилых помещений, перечисляются исполнительной институцией местного самоуправления в Государственный бюджет Литовской Республики.
  51. Предоставленные нанимателю указанным в пункте 2 настоящего Порядка решением институции местного самоуправления жилые помещения большей стоимости передаются ему по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи должна быть указана часть стоимости предоставленных жилых помещений, передаваемая безвозмездно, и часть, выкупаемая в деньгах нанимателем (покупателем). В случае покрытия разницы в стоимости предоставленных жилых помещений в рассрочку в договоре купли-продажи должны быть указаны сроки, порядок выплаты и пени за не внесенные в срок взносы. В случае неуплаты в установленный срок взносов за каждый просроченный день взимаются пени – 0,05 процента всей неуплаченной суммы.
  52. Приобретенные жилые помещения регистрируются на праве собственности в Регистре недвижимого имущества Литовской Республики. В случаях приобретения жилых помещений в рассрочку право собственности на них и ограничения по их залогу или отчуждению регистрируются в Регистре недвижимого имущества Литовской Республики в порядке, установленном Законом Литовской Республики о регистре недвижимого имущества.
  53. Исполнительная институция местного самоуправления в журнале учета государственных гарантий отмечает факт предоставления нанимателю жилых помещений и указывает дату и номер договора купли-продажи.
  54. Споры относительно выкупа жилых помещений разрешаются в установленном законодательством порядке. ––––––––––––––––- УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Литовской Республики от 5 июля 2000 г. № 793 Размеры предоставляемых нанимателям на льготных условиях кредитов для строительства или приобретения жилья, порядок предоставления и погашения указанных кредитов
  55. Настоящим Порядком регламентируются установление размеров кредитов на льготных условиях (в дальнейшем – кредиты), предоставляемых нанимателям возвращаемых в натуре собственникам жилых домов, их частей, квартир (в дальнейшем – наниматели) по предоставленной им государственной гарантии, установленной в пунктах 4 и 5 части 1 статьи 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, предоставление и погашение кредитов.
  56. Кредиты предоставляются и их размеры устанавливаются в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 23 октября 1997 г. № 1162 «О предоставлении льготных кредитов для строительства или приобретения жилых домов, квартир за счет банковских кредитных ресурсов гражданам, имеющим право на государственную помощь».
  57. Разница между банковскими процентами и льготными процентами, а также дополнительные льготы лицам, подлежащим социальной защите, и расходы по страхованию кредитов покрываются за счет средств, выделенных для осуществления утверждаемой Правительством Литовской Республики Программы государственных гарантий нанимателям.
  58. Кредиты предоставляются в течение одного года со дня выдачи государственной гарантии, указанной в пункте 1 настоящего Порядка, в соответствии с Программой государственных гарантий нанимателям и с соблюдением очередности согласно перечисленным в пункте 6 утвержденного настоящим постановлением Порядка очередности и учета осуществления государственных гарантий нанимателям и собственникам жилых домов, их частей, квартир спискам держателей гарантий.
  59. Исполнительная институция местного самоуправления по получении извещения из банка о предоставлении кредита на льготных условиях держателю гарантии отмечает это в журнале учета государственных гарантий.
  60. Споры относительно предоставляемых на льготных условиях кредитов для строительства или приобретения жилья разрешаются в установленном законодательством порядке. ––––––––––––––––- УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 5 июля 2000 г. № 793 Порядок передачи нанимателям безвозмездно в собственность земельных участков для строительства жилых домов и предоставления на льготных условиях кредита для этого строительства
  61. Настоящим Порядком регламентируются передача нанимателям безвозмездно в собственность земельных участков для строительства жилых домов и предоставление на льготных условиях кредита для этого строительства в соответствии со статьей 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество.
  62. Кредит для строительства жилого дома предоставляется на льготных условиях с соблюдением утвержденных настоящим постановлением Размеров предоставляемых нанимателям на льготных условиях кредитов для строительства или приобретения жилья, порядка предоставления и погашения указанных кредитов.
  63. Земельный участок для строительства жилого дома (в дальнейшем – земельный участок) передается безвозмездно в собственность в течение одного года со дня выдачи гарантии нанимателю.
  64. Земельные участки предоставляются нанимателям безвозмездно в собственность в том городе или районе, в котором находятся нанимаемые помещения.
  65. Размер земельных участков не может превышать размеры, установленные постановлением Правительства Литовской Республики от 23 июля 1998 г. № 920 «Об утверждении новых размеров земельных участков в городах», а их стоимость исчисляется как стоимость земельных участков индивидуальных жилых домов в соответствии с Методикой оценки земель, утвержденной постановлением Правительства Литовской Республики от 24 февраля 1999 г. № 205 «О порядке оценки земель».
  66. Исполнительная институция местного самоуправления ежеквартально (до 15 числа первого месяца следующего квартала) по составленному перечню предоставления земельных участков для строительства жилых домов и предоставления кредита для указанного строительства на льготных условиях представляет начальнику уезда данные о выбранном нанимателями безвозмездно в собственность земельном участке для строительства жилого дома и гарантии предоставления на льготных условиях кредита для указанного строительства. Одновременно с этими данными институция местного самоуправления представляет исчисленную стоимость нанимаемых помещений, которая устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1998 г. № 1455 «Об определении стоимости выкупаемого у собственников государством имущества, а также возвращенных собственникам жилых домов, их частей, квартир, в которых проживают съемщики».
  67. Начальник уезда включает нанимателей в очередность, составляемую с соблюдением Порядка осуществления Закона Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, утвержденного постановлением Правительства Литовской Республики от 29 сентября 1997 г. № 1057 «О порядке и условиях осуществления Закона Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество».
  68. Начальник уезда в течение 6 месяцев после включения нанимателя в очередность должен предложить ему земельный участок.
  69. О необходимости явки для выбора земельного участка начальник уезда сообщает нанимателю в письменном виде. Наниматель в месячный срок со дня отправления письма должен явиться в районный или городской отдел землеустройства и выбрать земельный участок.
  70. В случае невыбора нанимателем земельного участка выбрать земельный участок предлагается следующему лицу по списку. За не выбравшим земельный участок нанимателем сохраняется первоочередное право выбора не более двух раз земельного участка. Наниматель, отказавшийся 3 раза подряд от предлагаемого земельного участка или не явившийся в течение установленного срока для его выбора, записывается в очередь последним.
  71. Земельные участки передаются безвозмездно в собственность в соответствии с Порядком продажи и аренды используемых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности), утвержденным постановлением Правительства Литовской Республики от 9 марта 1999 г. № 260 «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности)».
  72. Начальник уезда о принятом решении о передаче земельного участка безвозмездно в собственность нанимателя в течение 5 рабочих дней информирует соответствующую исполнительную институцию местного самоуправления, которая отмечает это в журнале учета государственных гарантий.
  73. Решение о предоставлении кредита для строительства жилого дома на льготных условиях принимается после представления справки Государственного предпрития кадастра и регистра земель и другого недвижимого имущества о регистрации земельного участка и прав на него в Регистре недвижимого имущества Литовской Республики. При предоставлении на льготных условиях кредита для строительства жилого дома справка о регистрации земельного участка и прав на него представляется в банк.
  74. Споры относительно предоставления земельного участка разрешаются в установленном законодательством порядке. ––––––––––––––––- УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 5 июля 2000 г. № 793 Порядок компенсации нанимателям расходов по приобретению других жилых помещений
  75. Настоящим Порядком регламентируется компенсация расходов по приобретению других жилых помещений нанимателям возвращаемых собственникам жилых домов, их частей, квартир в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество.
  76. Решение о компенсация расходов по приобретению других жилых помещений нанимателям принимается исполнительной институцией местного самоуправления в соответствии с утверждаемой Правительством Литовской Республики Программой государственных гарантий нанимателям (в порядке очередности согласно составленным в институциях местного самоуправления спискам для получения указанных компенсаций). В решении указывается размер компенсации (включая расходы по приобретению указанных помещений) и порядок ее выплаты. Компенсации выплачиваются за счет средств, выделенных для реализации Программы государственных гарантий нанимателям.
  77. Размер компенсации должен соответствовать стоимости нанимаемых жилых помещений, устанавливаемой в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1998 г. № 1455 «Об определении стоимости выкупаемого у собственников государством имущества, а также возвращенных собственникам жилых домов, их частей, квартир, в которых проживают съемщики»;
  78. Исполнительные институции местного самоуправления по получении предусмотренных в программе Правительства Литовской Республики нанимателям на текущий год средств уточняют лимиты компенсации расходов по приобретению других жилых помещений и об этом сообщают заблаговременно нанимателям, с тем чтобы они могли выбрать приобретаемые жилые помещения. Наниматели могут свободно выбрать место приобретения других жилых помещений.
  79. Начисленные нанимателям компенсации, предназначенные согласно стоимости нанимаемых помещений для приобретения других жилых помещений, выплачиваются (в порядке очередности согласно составленным в институциях местного самоуправления спискам для получения указанных компенсаций) до указанного в гарантии срока с представлением нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилых помещений. Средства перечисляются на указанный нанимателем счет в банке.
  80. В случае, если наниматель еще не приобрел других жилых помещений, между нанимателем (покупателем) и продавцом помещений заключается договор купли-продажи жилых помещений, который удостоверяется в нотариальном порядке и регистрируется в регистре недвижимого имущества Литовской Республики. В договор заносится условие, что покупатель в течение предусмотренного договором срока вместе с исполнительной институцией местного самоуправления уплачивает продавцу указанную в договоре цену жилых помещений. Исполнительная институция местного самоуправления перечисляет деньги продавцу, как предусмотрено договором купли-продажи. В случае, если начисленная нанимателю сумма компенсации должна быть больше стоимости приобретаемых жилых помещений, остаток компенсации перечисляется на указанный нанимателем счет в банке.
  81. После выплаты нанимателю начисленной компенсации исполнительная институция местного самоуправления записывает выплаченную сумму компенсации в журнале учета государственных гарантий.
  82. Споры относительно выплаты компенсаци рассматриваются в установленном законодательством порядке. ––––––––––––––––- УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 5 июля 2000 г. № 793 Порядок передачи собственнику возвращенного жилого дома, его части, квартиры и других помещений
  83. Настоящим Порядком регламентируется передача освобожденных нанимателями жилых и других помещений в возвращенном собственнику доме, его части, квартире (в случае освобождения нанимателями имевшихся жилых помещений или выселения их в соответствии с утверждаемой Правительством Литовской Республики Программой государственных гарантий нанимателям) собственнику указанных помещений в соответствии с частью 7 статьи 9 Закона Литовской Республики о размере, источниках, сроках и порядке выплаты компенсаций за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также о гарантиях и льготах, предусмотренных Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество.
  84. После освобождения нанимателями возвращенного собственнику жилого дома, его части, квартиры исполнительная институция местного самоуправления, министерство или иная институция государственного управления, принявшая решение о возврате гражданину в натуре жилого дома, его части, квартиры, не позднее чем в месячный срок передает возвращенные освобожденные жилые помещения их собственнику с составлением акта передачи жилых и иных помещений (согласно приложению).
  85. Если решение о возврате собственнику дома, его части, квартиры было принято не исполнительной институцией местного самоуправления, а министерством или иной институцией государственного управления, к которой отнесены жилой дом, его часть, квартира, указанная институция сообщает в исполнительную институцию местного самоуправления об освобождении возвращенного собственнику жилого дома, его части, квартиры и передаче собственнику.
  86. Исполнительная институция местного самоуправления в журнале учета государственных гарантий делает отметку о передаче жилых и иных помещений собственнику и указывает дату и номер акта передачи помещений.
  87. Акт передачи помещений подписывается передающей их стороной (уполномоченным лицом соответствующей институции) и принимающей помещения стороной (собственником жилого дома, его части, квартиры).
  88. Все споры, связанные с передачей жилых помещений, рассматриваются в установленном законодательством порядке. ––––––––––––––––- Приложение К Порядку передачи собственнику возвращенного жилого дома, его части, квартиры и других помещений _________________________________ (Наименование институции или учреждения) АКТ __________________ № ________ (Дата) _____________________ (Место) О передаче жилых и иных помещений (принадлежностей) УТВЕРЖДАЮ ___________________________ (Наименование должности) М.П. ___________ ______________ (Подпись) (Имя, фамилия) _______________ (Дата) Во исполнение предоставленной ________ _______________________ _______г. ___________________________________________государственной гарантии № _______ (Наименование институции или учреждения) ___________________________________________________________________________, (Наименование институции или учреждения) представляемая _____________________________________________________________, (Должность, имя, фамилия) согласно_________________________________________________________ передает, а (Основание представительства, дата, номер документа) ___________________________________________________________________________ (Имя, фамилия, код лица) принимает жилые и иные помещения (принадлежности) ___________________________________________________________________________, (Наименование уезда, города, района, местечка, деревни) улица ________________________________, дом № ___, квартира № ___, _____ комнат, ___ кв. метров общей полезной площади: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Передаваемые жилые и иные помещения (принадлежности) освобождены, их состояние _________________________________________________________________. Передал Принял ______________________________ ____________________ ______________ (Наименование должности уполномоченного (Подпись собственника жилых (Имя, фамилия) представителя институции или учреждения) и иных помещений (принадлежностей) _________ ___________________ (Подпись) (Имя, фамилия)

🔗 Į oficialų šaltinį

DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.