Перевод с литовского Перевод с литовского ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 октября 2000 г. № 1196 Вильнюс О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 18 ДЕКАБРЯ 1997 Г. № 1427 И ОТ 8 АПРЕЛЯ 1999 Г. № 384 Руководствуясь Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений, Правительство Литовской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- В частичное изменение Порядка подготовки к приватизации объектов приватизации, утвержденного постановлением Правительства Литовской Республики от 18 декабря 1997 г. № 1427 «Об утверждении Порядка подготовки к приватизации объектов приватизации»: 1.
- изложить пункт 4 в следующей редакции: «
- Проект перечня объектов приватизации подготавливается и в Правительство Литовской Республики на утверждение представляется Фондом имущества. Правительство Литовской Республики в перечне объектов приватизации устанавливает объекты, проекты программ приватизации которых и информация о соответствии основных положений проекта договора купли-продажи акций установленным в программе приватизации условиям приватизации объекта и другим требованиям должны представляться в Правительство Литовской Республики, а договор купли-продажи акций не может быть заключен, если о заключении такой сделки приватизации Правительством Литовской Республики выражается отрицательное мнение»; 1.
- изложить пункт 20 в следующей редакции: «
- При оценке принадлежащих государству или самоуправлению на праве собственности зданий, строений и сооружений по апробированным Правительством Литовской Республики методам оценки должна быть произведена оценка и земельного участка, отнесенного в установленном порядке к зданиям, строениям и сооружениям. При оценке принадлежащих государству (самоуправлению) на праве собственности объектов (строений), для улучшения состояния которых во время найма совершены расходы, должен быть установлен процент увеличения стоимости в связи с расходами, совершенными для улучшения этого объекта (строения)»; 1.
- изложить пункт 31.11 в следующей редакции: «31.
- документы, доказывающие, что наниматель во время найма совершил расходы, направленные на улучшение объекта (строения), а также документы о созданных на арендуемом объекте (в строении) рабочих местах (численности работников, их заработной плате за последний год; указывается заработная плата за каждый месяц и стаж их работы на этом предприятии), если приватизируются принадлежащие государству (самоуправлению) на праве собственности объекты (строения), для улучшения которых были совершены расходы. Документы о созданных рабочих местах представляются, если нанимателем является предприятие и на этом объекте были созданы рабочие места, условия труда на которых соответствуют требованиям, предъявляемым в постановлении Правительства Литовской Республики от 27 октября 1998 г. № 1277 «О гигиенической оценке рабочих мест» к нормальным условиям труда. Указанные документы управляющему объектом приватизации (строением) представляются нанимателем этого объекта в установленном Фондом имущества порядке. Наниматель должен указать также банк, в который должна быть перечислена причитающаяся ему часть полученных за приватизацию объекта средств, и номер счета»; 1.
- дополнить указанный Порядок пунктом 32 следующего содержания (прежние пункты 32-52 считать пунктами 33-53): «
- При приватизации принадлежащих государству (самоуправлению) на праве собственности объектов (строений), для улучшения которых во время найма совершены расходы, нанимателю могут быть возмещены только инвестированные в капитальный ремонт объекта (строения) в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом расходы по представлении выданных городскими или районными самоуправлениями, министерствами или другими государственными институциями разрешений (вступивших в законную силу судебных решений и (или) определений) на совершение расходов, договоров найма объектов, которыми предусмотрена возможность совершения расходов, и других указанных в установленном Фондом имущества порядке документов. Наниматель после ознакомления с установленным Законом Литовской Республики об основах оценки имущества и предпринимательства процентом увеличения стоимости оцененного в установленном порядке объекта (строения) в связи с расходами, совершенными для улучшения этого объекта (строения), должен подтвердить свое согласие в письменном виде. В случае несогласия нанимателя с установленным оценщиком имущества процентом увеличения стоимости Фонд имущества после заключения с нанимателем договора возмещения Фонду имущества расходов по оценке вправе нанять независимого оценщика имущества для определения указанного процента. В случае несогласия и после этой оценки Фонда имущества и (или) нанимателя с установленным процентом увеличения стоимости споры разрешаются в порядке, определенном Законом Литовской Республики об основах оценки имущества и предпринимательства. Получаемые от сделки приватизации средства, соответственно уменьшенные на часть средств приватизации в связи с увеличением стоимости объекта приватизации, перечисляются на открытый Министерству финансов счет Фонда приватизации (если объект приватизации на праве собственности принадлежит самоуправлению, - на специальный счет самоуправления). Оставшаяся часть средств приватизации перечисляется нанимателю, кроме той части, которая была зачтена в арендную плату. Эта часть средств перечисляется на счет управляющего объектом, включая и случаи приобретения объекта нанимателем. В случае приобретения приватизируемого объекта (строения) нанимателем, который во время найма инвестировал расходы в улучшение этого объекта, ему не возмещается часть средств приватизации, соответствующая указанным расходам»; 1.
- изложить пункты 45.1.3 и 45.1.4 в следующей редакции: «45.1.
- процент увеличения стоимости в связи с расходами, совершенными для улучшения этого объекта (строения), при приватизации принадлежащих государству (самоуправлению) на праве собственности объектов (строений), для улучшения которых были совершены указанные расходы; 45.1.
- информация о намечаемых для возмещения нанимателю (если нанимателем является предприятие) расходах, связанных с сокращением числа рабочих мест, в случае приватизации объектов (строений), на которых нанимателем были созданы рабочие места, условия труда на которых соответствуют требованиям, предъявляемым в постановлении Правительства Литовской Республики от 27 октября 1998 г. № 1277 к нормальным условиям труда, и которые после продажи указанных зданий или помещений будут ликвидированы. Намечаемые расходы возмещаются, если на приватизируемом объекте (в строении) рабочие места были созданы не позднее чем год назад, а работники проработали на этих рабочих местах не менее одного года до объявления программы приватизации указанного объекта в Информационном бюллетене о приватизации. Покупатель возмещает нанимателю расходы, связанные с сокращением численности работников (только выходные пособия работникам, увольняемым в соответствии с пунктом 2 статьи 29 Закона Литовской Республики о трудовом договоре), в случае расторжения договора между покупателем (наймодателем) и нанимателем (кроме случаев расторжения договора в связи с невыполнением нанимателем установленных договором или законом требований) или истечения срока его действия и в случае, если со дня передачи помещений или зданий покупателю прошло не более одного года. Суммы возмещаемых нанимателю выходных пособий исчисляются в порядке, установленном Правительством Литовской Республики»; 1.
- изложить пункт 45.10 в следующей редакции: «45.
- прочую информацию об объекте приватизации, которую Фонд имущества решает опубликовать, а также информацию о том, что в случае приобретения приватизируемого принадлежащего государству (самоуправлению) на праве собственности объекта (строения) нанимателем этого объекта, который во время найма совершил расходы, направленные на улучшение объекта (строения), ему не перечисляется часть средств приватизации, соответствующая указанным расходам».
- В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 8 апреля 1999 г. № 384 «О возмешении инвестированных в приватизируемые помещения или здания средств и о частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 декабря 1997 г. № 427 «Об утверждении Порядка подготовки к приватизации объектов приватизации» изложить пункт 1 в следующей редакции: «
- Установить, что: 1.
- при приватизации принадлежащих государству (самоуправлению) на праве собственности объектов (строений), для улучшения которых во время найма совершены расходы, нанимателю могут быть возмещены: 1.1.
- часть расходов для улучшения этого объекта, соответствующая части средств приватизации, полученных от продажи этого объекта, исчисленной согласно указанному в программе приватизации проценту увеличения стоимости в связи с расходами, направленными на улучшение указанного объекта; 1.1.
- расходы, связанные с сокращением числа работников, если нанимателем является предприятие и на этом объекте были созданы рабочие места, условия труда на которых соответствуют требованиям, предъявляемым в постановлении Правительства Литовской Республики от 27 октября 1998 г. № 1277 к нормальным условиям труда, и которые после продажи указанного объекта будут ликвидированы; 1.
- указанные в пунктах 1.1.1 и 1.1.2 расходы возмещаются покупателем. В случае, если приватизируемый объект (строение) приобретается нанимателем этого объекта, который совершил расходы, направленные на улучшение этого объекта, указанные средства ему не возмещаются; 1.
- нанимателю не может быть возмещена та часть средств приватизации, которая включена в арендную плату. Эта часть средств переводится на счет управляющего объектом приватизации». Премьер-Министр Андрюс Кубилюс Министр хозяйства Валентинас Милакнис