ŽEMĖS IR KITO NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO IR REGISTRO VALSTYBĖS ĮMONĖS DIREKTORIAUS Į S A K Y M A S DĖL ŽEMĖS KADASTRO

ŽEMĖS IR KITO NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO IR REGISTRO VALSTYBĖS ĮMONĖS DIREKTORIAUS Į S A K Y M A S DĖL ŽEMĖS KADASTRO DUOMENŲ PARENGIMO IR PATEIKIMO VALSTYBINEI MOKESČIŲ INSPEKCIJAI PRIE FINANSŲ MINISTERIJOS 2001 m. kovo 15 d. Nr. 21 Vilnius Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymu (Žin., 2000, Nr. 58; 2001, Nr. 16) ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 231 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimo Nr. 316 „Dėl Lietuvos Respublikos valstybinio žemės (su nekilnojamojo turto elementais) kadastro nuostatų patvirtinimo“ dalinio pakeitimo“ (Žin., 1998, Nr. 19) bei vykdydamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. rugpjūčio 3 d. nutarimą Nr. 602 „Dėl valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių, išnuomotų verslinei arba mėgėjiškai žūklei, nuomos mokesčio“ (Žin., 1993, Nr. 35, 71; 1994, Nr. 32, 93; 1995, Nr. 41, 58; 1996, Nr. 23, 48, 57, 73; 1997, Nr. 38; 1998, Nr. 42, 70; 1999, Nr. 19, 88, 114), 1993 m. rugpjūčio 3 d. nutarimą Nr. 603 „Dėl žemės mokesčio“ (Žin., 1993, Nr. 35; 1994, Nr. 32; 1995, Nr. 82; 1996, Nr. 23; 1997, Nr. 38; 1998, Nr. 70; 1999, Nr. 11; 2000, Nr. 20), TVIRTINU: 1. Žemės kadastro duomenų parengimo ir pateikimo Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos tvarką (pridedama). 2. Teikiamų žemės kadastro duomenų užmokesčiui už valstybinės žemės sklypų, neįregistruotų Nekilnojamojo turto registre, nuomą apskaičiuoti savivaldybės teritorijoje formą (1 priedas, pridedamas). 3. Teikiamų duomenų užmokesčiui apskaičiuoti už išnuomotus valstybinio fondo vandens telkinius verslinei ir mėgėjiškai žūklei savivaldybės teritorijoje formą (2 priedas, pridedamas). DIREKTORIUS K. SABALIAUSKAS SUDERINTA Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos viršininkas l. e. p. M. Strumskis 2001 m. kovo 15 d. ______________ PATVIRTINTA Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės direktoriaus 2001 m. kovo 15 d. įsakymu Nr. 21 ŽEMĖS KADASTRO DUOMENŲ PARENGIMO IR PATEIKIMO VALSTYBINEI MOKESČIŲ INSPEKCIJAI PRIE FINANSŲ MINISTERIJOS TVARKA 1. Ši tvarka nustato žemės kadastro duomenų parengimą ir pateikimą Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos ir apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų skyriams bei juridiniams asmenims. 2. Žemės kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus žemės sklypus, jų savininkus ir valstybinės žemės nuomininkus bei naudotojus Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos teikia Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės (toliau – įmonė) Nekilnojamojo turto duomenų centras. Duomenų turinys, forma, teikimo terminai ir kitos sąlygos nustatomos įmonės ir Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos Nekilnojamojo turto registro duomenų teikimo sutartimi. 3. Žemės kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus pagal sausio 1 dienos ir žemės naudojimo pasikeitimus pagal liepos 1 dienos būklę kasmet parengia ir įmonės filialams ar jų gyventojų aptarnavimo biurams pateikia: 3.1. apskričių viršininkų administracijų Žemės tvarkymo departamentų miestų, rajonų žemėtvarkos skyriai apie: 3.1.1. žemės ūkio bendrovėms, akcinėms bendrovėms, įmonėms, įstaigoms, organizacijoms ir kitiems ūkio subjektams išnuomotą (naudojamą) žemę; 3.1.2. fiziniams asmenims išnuomotus (naudojamus) žemės sklypus; 3.1.3. gyventojų asmeniniam ūkiui suteiktus ir jų naudojamus žemės sklypus; 3.1.4. fizinių asmenų namų valdoms ir kitokiai veiklai naudojamus kitos paskirties privatizuojamus žemės sklypus (dėl kurių įsigijimo nuosavybėn žemėtvarkos skyriuose gauti prašymai), o kaimo vietovėje – ir neprivatizuojamus šios žemės sklypus; 3.2. miestų, rajonų savivaldybės apie: 3.2.1. fizinių asmenų namų valdoms ir kitokiai veiklai naudojamus neprivatizuojamus žemės sklypus (dėl kurių įsigijimo nuosavybėn žemėtvarkos skyriuose nėra gauta prašymų) miestuose; 3.2.2. laikinai išnuomotus žemės sklypus fiziniams ir juridiniams asmenims bei kitiems ūkio subjektams; 3.3. miškų urėdijos, valstybiniai parkai ir rezervatai apie joms priskirtose teritorijose fizinių asmenų tarnybinėms daloms naudojamus žemės sklypus ir fizinių bei juridinių asmenų kitokiai veiklai naudojamus žemės sklypus (pagal kiekvieną asmenį); 3.4. įmonės, įstaigos ir organizacijos, įstatymais ir Vyriausybės nustatyta tvarka atleistos nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio, apie jų subnuomotus žemės sklypus ir subnuomininkus. 4. Įmonės filialai sudaro sąlygas apskričių viršininkų administracijų Žemės tvarkymo departamentų miestų, rajonų žemėtvarkos skyriams nustatyta tvarka naudotis Nekilnojamojo turto registro duomenų bazių informacija apie įregistruotus žemės sklypus. 5. Įmonės filialai, gyventojų aptarnavimo biurai pagal 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 papunkčiuose nurodytų duomenų teikėjų prašymus perduoda jiems žemės naudojimo įteisinimo juridinių dokumentų, naudotojų statistinių grupių, vietovių, gatvių, tikslinės žemės naudojimo paskirties klasifikatorius ir Nekilnojamojo turto duomenų centro Excel’iu parengtą žemės kadastro duomenų užmokesčiui už valstybinės žemės sklypų, neįregistruotų Nekilnojamojo turto registre, nuomą apskaičiuoti lentelės programą (1 priedas). 6. Žemės kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus valstybinės žemės sklypus, jų nuomininkus bei naudotojus sausio 1 dienos būklei 3.1, 3.2, 3.3 ir 3.4 papunkčiuose nurodytos institucijos parengia ir pateikia įmonės filialams ar gyventojų aptarnavimo biurams kasmet iki kovo 25 dienos pagal šios tvarkos 1 priedo formą, kuri užpildoma vadovaujantis Paaiškinimais žemės kadastro duomenims parengti (3 priedas). Duomenys parengiami Excel’iu ir pateikiami kompiuterinėse laikmenose kartu su juos parengusios institucijos vadovo pasirašytu lydraščiu, kuriame turi būti nurodyta, apie kokius valstybinės žemės naudotojus pateikiami kadastro duomenys, atsakingo už jų parengimą asmens vardas, pavardė, telefono numeris, pateikiamų laikmenų skaičius ir kita informacija. Dokumentai, kurių pagrindu parengti žemės kadastro duomenys, saugomi juos parengusiose institucijose. 7. Įmonės filialai, gyventojų aptarnavimo biurai, gavę iš 3.1, 3.2, 3.3 ir 3.4 papunkčiuose nurodytų institucijų kompiuterinėse laikmenose žemės kadastro duomenis (pagal 1 priedą) apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus žemės sklypus ir jų naudotojus, lydraštyje pažymi gavimo datą, patikrina, ar duomenys parengti vadovaujantis šia tvarka ir Paaiškinimais žemės kadastro duomenims parengti. Neišsamiai ar su klaidomis parengti duomenys grąžinami juos pateikusioms institucijoms papildyti ir ištaisyti. Patikrinti ir esant reikalui pataisyti ar papildyti žemės kadastro duomenys perrašomi į kompiuterines laikmenas, kurios per vieną dieną pateikiamos apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų skyriams. Įmonės filialų, gyventojų aptarnavimo biurų ir apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų sutarimu žemės kadastro duomenis (jų neperrašius) galima perduoti elektroniniu paštu. Duomenys taip pat teikiami juridiniams asmenims (jų prašymu). Žemės kadastro duomenų kompiuterinės laikmenos saugomos laikantis įmonės patvirtintos duomenų bazės apsaugos filialuose ir rajonų, miestų gyventojų aptarnavimo biuruose tvarkos. 8. Žemės kadastro duomenis (1 priede nurodyta forma) apie naujai išnuomotus žemės ūkio paskirties valstybinės žemės sklypus ir žemės sklypus, kuriuos asmenys atsisakė naudoti arba įvykusius kitus žemės naudojimo pasikeitimus per pirmąjį metų pusmetį pagal liepos 1 dienos būklę 3.1, 3.2, 3.3 ir 3.4 papunkčiuose nurodytos institucijos parengia ir pateikia įmonės filialų gyventojų aptarnavimo biurams iki rugpjūčio 25 dienos, laikydamiesi 6 punkte nustatytos tvarkos. Duomenys apie naujai išnuomotą kitos paskirties žemę pateikiami per 15 dienų nuo nuomos sutarties sudarymo dienos ir per vieną mėnesį atsisakius šios žemės sklypus naudoti arba įvykus žemės naudojimo pasikeitimams. Kai žemės kadastro duomenys tikslinami asmenims atsisakius (nustojus) naudoti valstybinės žemės sklypus, juos įsigijus nuosavybėn arba pasikeitus žemės kadastro rodikliams, 1 priede nurodytos formos 1 skiltyje įrašomas sausio 1 d. būklei teiktų duomenų sąrašo eil. Nr., 2 -13 skiltyse įrašomi anksčiau teikti duomenys apie žemės nuomininką ir jo naudojamą žemės sklypą, o 14 – 18 skiltyse patikslinti žemės kadastro rodikliai apie naudojamo sklypo plotą ir vertę. Kai asmenys valstybinės žemės sklypą nustojo naudoti arba jį įsigijo nuosavybėn, 14 – 18 skiltyse rašomas 0. Pastabų 19 skiltyje nurodoma žemės naudojimo pasikeitimo data ir priežastis. Pvz.: pasibaigė nuomos sutartis, atkurta nuosavybės teisė, įsigijo nuosavybėn, pasikeitė savivaldybės ribos, papildomai išsinuomojo žemės, sumažintas nuomojamas (naudojamas) plotas ir kt. Įmonės filialai ir gyventojų aptarnavimo biurai gautus žemės kadastro duomenis apie naujai išnuomotus žemės sklypus ir įvykusius žemės naudojimo pasikeitimus patikrina ir pateikia apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų skyriams bei juridiniams asmenims 7 punkte nustatyta tvarka. 9. Duomenis apie valstybinio fondo vandens telkinius, išnuomotus verslinei ar mėgėjiškai žūklei, įmonės filialai, gyventojų aptarnavimo biurai parengia pagal įregistruotas sutartis ir pateikia apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų skyriams ir juridiniams asmenims (jų prašymu) kasmet iki balandžio 1 dienos. Duomenys parengiami Exsel’iu pagal 2 priedo formą ir saugomi atskirame faile. Apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų skyriams duomenys apie išnuomotus valstybinio fondo vandens telkinius teikiami kompiuterinėse laikmenose arba elektroniniu paštu (pagal susitarimą). Apie naujai išnuomotus vandens telkinius žūklei, nutrauktas nuomos sutartis ir kitus vandens telkinių naudojimo pasikeitimus apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų skyriai informuojami per 15 dienų nuo nuomos sutarties įregistravimo arba raštiško pranešimo gavimo apie sutarties nutraukimą dienos pagal 2 priedo formą patikslinus duomenis 8 punkte nustatyta tvarka. ______________ 1 priedas Pavirtinta Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės direktoriaus 2001 03 15 įsakymu Nr. 21 (Institucijos, parengusios duomenis, pavadinimas) (Data) Žemės kadastro duomenys užmokesčiui už valstybinės žemės sklypų, neįregistruotų Nekilnojamojo turto registre, nuomą apskaičiuoti ______________________________________________________________________ savivaldybėje (Savivaldybės pavadinimas) (Miestas, miestelis, kaimas, miškų urėdija, valstybinis parkas, seniūnija ar kita savivaldybės teritorija) Eil. Nr. Žemės nuomininko (naudotojo) vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas Asmens kodas Žemės nuomininko (naudotojo) adresas Žemės naudojimo juridinio dokumento Žemės naudotoju. statistinės grupės kodas Žemės sklypo Tikslinės žemės naudojimo paskirties kodas Bendras žemės sklypo plotas (

1. ha)Apmokestinamas žemės sklypo plotas (
2. ha)Viso žemės sklypo neindeksuota vertė (Lt) Apmokestinamo žemės sklypo ploto neindeksuota vertė (Lt) Apmokestinamo žemės sklypo ploto indeksuota vertė (Lt) Pastabos kodas data Nr. adresas vietovės kodas gatvės kodas namo Nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 o Duomenis parengė ________________________________________________________________________ (Pareigos) (Vardas. pavardė) Duomenis tvirtino ___________________________________________________________ (Institucijos vadovo vardas, pavardė) ______________ 2 priedas Patvirtina Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės direktoriaus 2001 03 15 įsakymu Nr. 21 Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės ___________________ filialas ____________________ gyventojų______________________________________________________________________________ aptarnavimo biuras (Data) Duomenys užmokesčiui apskaičiuoti už išnuomotus valstybinio fondo vandens telkinius verslinei ir mėgėjiškai žūklei ________________________________________________________________ savivaldybės teritorijoje (Savivaldybės pavadinimas) Eil. Nr. Nuomininko vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas Asmens kodas Nuomininko adresas Nuomos sutarties Nuomos rūšis (verslinei ar mėgėjiškai žūklei) Vandens telkinio Vandens telkinio vertė (Lt) Sutartyje nustatytas nuomos užmokestis (Lt) Pastabos sudarymo data Nr. tipas (upė, ežeras, tvenkn.) Nr. pavadinimas plotas (
3. ha)neindeksuota indeksuota 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ______________ 3 priedas PAAIŠKINIMAI ŽEMĖS KADASTRO DUOMENIMS PARENGTI 1. Žemės kadastro duomenis užmokesčiui už valstybinės žemės sklypų, neįregistruotų Nekilnojamojo turto registre, nuomą apskaičiuoti, apskričių viršininkų administracijų Žemės tvarkymo departamentų miestų, rajonų žemėtvarkos skyriai rengia naudodamiesi šiais dokumentais: 1.1. sudarytomis valstybinės žemės nuomos sutartimis su fiziniais ir juridiniais asmenimis ar kitais ūkio subjektais ir žemės suteikimo jiems naudotis dokumentais; 1.2. sudarytomis valstybinės žemės panaudos sutartimis su mokslo ir mokymo įstaigomis bei kitomis iš biudžeto išlaikomomis įstaigomis bei organizacijomis; 1.3. asmeninio ūkio žemės naudotojų sąrašais; 1.4. turima informacija apie fiziniams asmenims paženklintus vietovėje žemės sklypus nuosavybės teisių atkūrimui ar nuomai ir įvykusius žemės ūkio bendrovių, akcinių bendrovių, įmonių, įstaigų, organizacijų ir kitų ūkio subjektų žemės naudojimo pasikeitimus nuo sausio 1 dienos iki liepos 1 dienos; 1.5. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazių informacija apie įregistruotus jame žemės sklypus. 2. Fiziniai asmenys, kuriems žemės sklypai nuosavybės teisėms atkurti išmatuoti iki liepos 1 dienos, kai žemės sklypo paženklinimo – parodymo akte įrašyta, kad derlių tais metais nuims ankstesnis žemės naudotojas, į žemės kadastro duomenų formą užmokesčiui už valstybinės žemės nuomą apskaičiuoti neįtraukiami, o šių sklypų plotas įskaitomas ankstesniam žemės naudotojui. 3. Pagal tvarkos 3.1.4 papunktį į žemės kadastro duomenų formą užmokesčiui už valstybinės žemės nuomą apskaičiuoti įtraukiami asmenys, kurie yra padavę prašymus kitos paskirties žemes sklypams, naudojamiems namų valdoms ir kitokiai veiklai, nuosavybei atkurti arba pirkti ir už juos sumokėję, tačiau žemės sklypų privatizavimo dokumentai nėra iki galo sutvarkyti ir šie žemės sklypai teisiškai neįregistruoti. Kaimo vietovėje žemėtvarkos skyriai įtraukia ir asmenis, kurie nepateikė prašymų privatizuoti šios žemės sklypus. Pagal 3.2.1 papunktį įtraukiami asmenys, kurie nepateikė prašymų privatizuoti naudojamus namų valdų ir kitus žemės sklypus miestuose. Jeigu kitos paskirties žemės naudotojai nuomoja arba naudoja ir žemės ūkio paskirties valstybinės žemės sklypus, šie sklypai įrašomi atskira eilute. 4. Žemės kadastro duomenų lentelė užmokesčiui už valstybinės žemės sklypų, neįregistruotų Nekilnojamojo turto registre, nuomą apskaičiuoti (1 priedas), parengiama pagal Excel programą ir pildoma taip: 1 skiltyje nurodomas įrašo numeris, 2 skiltyje įrašomas valstybinės žemės nuomininko (naudotojo) fizinio asmens vardas, pavardė arba juridinio asmens bei kito ūkio subjekto pavadinimas, 3 skiltyje įrašomas fizinio ir juridinio asmens arba kito ūkio subjekto kodas, 4 skiltyje įrašomas fizinio arba juridinio asmens bei kito ūkio subjekto registracijos adresas, 5 skiltyje įrašomas žemės sklypo suteikimo, išnuomojimo, naudojimo įteisinimo juridinio dokumento (sprendimo, potvarkio, įsakymo, sutarties ir kt.) kodas. Jeigu žemė kaimo vietovėje išmatuota nuosavybės teisėms atkurti, iki sprendimo priėmimo žemės naudojimo juridinis dokumentas yra grąžinamos žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo aktas, 6 skiltyje įrašoma žemės sklypo suteikimo, naudojimo įteisinimo juridinio dokumento priėmimo (sudarymo) data, 7 skiltyje įrašomas žemės naudojimo įteisinimo juridinio dokumento numeris, 8 skiltyje įrašomas žemės naudotojų (asmeninio ūkio, fizinių, juridinių asmenų nuomojamos žemės, namų valdų ir kt.) statistinės grupės kodas, 9 skiltyje įrašomas žemės sklypo adresas, nurodant miestą, miestelį, kaimą, gatvę, 10 skiltyje įrašomas vietovės (miesto, miestelio, kaimo), kurioje yra žemės sklypas, kodas; 11 skiltyje įrašomas gatvės, kurioje yra žemės sklypas, kodas, 12 skiltyje įrašomas nurodytame žemės sklype esamo namo numeris, 13 skiltyje įrašomas pagrindinės tikslinės žemės sklypo naudojimo paskirties kodas, 14 skiltyje įrašomas bendras nuomojamos (naudojamos) žemės sklypo plotas ha, 15 skiltyje įrašomas apmokestinamas žemės sklypo plotas ha, kuris apskaičiuojamas iš bendro žemės sklypo ploto atimant plotą, už kurį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. rugpjūčio 3 d. nutarimo Nr. 602 „Dėl valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių, išnuomotų verslinei arba mėgėjiškai žūklei, nuomos mokesčio“ 2 punktu, taikomas užmokesčio už valstybinės žemės nuomą nulinis tarifas, 16 skiltyje įrašoma viso žemės sklypo neindeksuota vertė Lt, apskaičiuota pagal Žemės įvertinimo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 02 24 nutarimu Nr. 205, 17 skiltyje įrašoma apmokestinamo žemės sklypo ploto neindeksuota vertė Lt, 18 skiltyje įrašoma apmokestinamo žemės sklypo ploto indeksuota (koef. 1,6) vertė Lt, 19 skiltyje rašomos pastabos ir informacija, kurios nėra kitose lentelės skiltyse. Pastabų skiltis būtinai pildoma rengiant duomenis pagal tvarkos 8 punktą pasikeitus valstybinės žemės naudojimui. Dėl skiltyje ribotos vietos žemės naudojimo pasikeitimo data ir pastabos gali būti rašomos sutrumpintai arba atitinkamais simboliais, kurie paaiškinami lentelės apačioje. Kadangi duomenys teikiami ir tikslinami tik už einamuosius kalendorinius metus (jie nurodyti lentelės viršuje), o užmokesčiui apskaičiuoti už valstybinės žemės nuomą pakanka žinoti nuomos sutarties sudarymo (žemės suteikimo) arba pasibaigimo mėnesį, todėl metus ir dieną žymėti nebūtina. Pvz., 03 įsig. nuos. arba į. n. (2001 m. kovo mėn. įsigijo nuosavybėn), 04 pas. nuom. sut. arba p. n. s. (2001m. balandžio mėn. pasibaigė nuomos sutartis), 05 atk. nuos. t. arba a. n. t. (2001 m. gegužės mėn. atkurta nuosavybės teisė). 5. Duomenų apie išnuomotus valstybinio fondo vandens telkinius verslinei arba mėgėjiškai žūklei lentelę (2 priedas) įmonės filialai arba gyventojų aptarnavimo biurai parengia vadovaudamiesi tik tomis vandens telkinių nuomos verslinei arba mėgėjiškai žūklei sutartimis, kurios pas juos įregistruotos pagal Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės 1999 07 21 raštu Nr. 1162-758 „Dėl valstybinio vandenų fondo vandens telkinių nuomos žūklei sutarčių registravimo ir duomenų, reikalingų nuomininkams apmokestinti, parengimo ir pateikimo“ nustatytą tvarką. Jeigu vandens telkinio vertė nuomos sutartyje neįrašyta, 12 ir 13 skiltys nepildomos. Per metus mokamas užmokestis už valstybinio fondo vandens telkinio nuomą įrašomas 14 skiltyje. Kai nuomos užmokestis sutartyje nenurodytas, ši skiltis nepildoma. ______________