← Lietuva

LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJOS Į S A K Y M A S DĖL STATINIŲ EKSPLOATAVIMO VALSTYBINĖS PRIEŽI

LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJOS Į S A K Y M A S DĖL STATINIŲ EKSPLOATAVIMO VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS VYKDYMO INSTRUKCIJOS RSN 155-94 PATVIRTINIMO 1994 m. vasario 3 d. Nr. 24 Vilnius Vykdant Vyriausybės 1992 m. gruodžio 8 d. nutarimą Nr. 931 „Dėl Statinių statybos ir eksploatavimo valstybinės priežiūros vykdymo“ ĮSAKAU:

  1. Patvirtinti Statinių eksploatavimo valstybinės priežiūros vykdymo instrukciją RSN 155-94 (pridedama).
  2. Nustatyti, kad ši instrukcija privaloma Valstybinės statybos inspekcijos, Komunalinio ūkio ir paslaugų departamento prie Statybos ir urbanistikos ministerijos, miestų (rajonų) valdybų valstybinės priežiūros tarnybų ir miestų (rajonų) valdybų įgaliotų tarnybų pareigūnams.
  3. Instrukcija RSN 155-94 įsigalioja nuo 1994 m. balandžio 1 d. STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRAS JULIUS LAICONAS ______________ STATINIŲ EKSPLOATAVIMO VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS VYKDYMO I N S T R U K C I J A R S N 155-94 oficialus leidinys
  4. Bendroji dalis
  5. Ši instrukcija nustato gamybinių, civilinių ir gyvenamų pastatų eksploatavimo valstybinės priežiūros vykdymo tvarką, ką atlieka Statybos ir urbanistikos ministerijos Valstybinė statybos inspekcija, Komunalinio ūkio ir paslaugų departamentas prie Statybos ir urbanistikos ministerijos, miestų (rajonų) valdybų statybos valstybinės priežiūros tarnybos (statybos inspektoriai) ir miestų (rajonų) valdybų įgaliotos tarnybos (toliau vadinama – priežiūros tarnybos). 1.
  6. Priežiūros tarnybų pareigūnais rekomenduojama skirti specialistus, turinčius inžinieriaus statybininko (architekto) kvalifikaciją, dirbusius inžinerinį darbą ne mažiau kaip penkerius metus.
  7. Patikrinimo parengimas ir atlikimas 2.
  8. Statinių eksploatavimo patikrinimai gali būti planiniai ir neeiliniai. 2.
  9. Statinių eksploatavimo priežiūros tarnybos rengia planinius patikrinimus ir apie tai praneša tikrintinoms įmonėms ne vėliau kaip prieš 15 dienų. Esant informacijai apie blogą statinių techninę būklę, atliekami neeiliniai patikrinimai. Apie neeilinį patikrinimą pranešama įmonės vadovui patikrinimo pradžioje. 2.
  10. Priežiūros tarnybos pareigūnas, atvykęs į įmonę, praneša jos vadovui ar įmonės įgaliotam asmeniui patikrinimo tikslus, aptaria programą, pareikalauja paruošti patikrinimui atlikti reikalingą dokumentaciją. 2.
  11. Pastatų eksploatavimo patikrinimas atliekamas dalyvaujant įmonės vadovo įgaliotiems specialistams. 2.
  12. Tikrinimo išvados ir reikalavimai įteikiami vietoje arba išsiunčiami įmonės vadovui per dešimt dienų po patikrinimo.
  13. Patikrinimo dokumentų įforminimas 3.
  14. Pagrindinis patikrinimo dokumentas yra aktas forma EVP-1 (1 priedas). Jo antrame puslapyje pažymimas tikrinamų rodiklių įvertinimas. 3.
  15. Formoje EVP-1 duomenys koduojami. Kodavimo sistema nurodyta 2 priede „Klasifikatoriai ir kodavimas“. 3.
  16. Duomenyse apie tikrintus pastatus nurodomas įmonės pavadinimas, adresas, įmonės rūšis ir priklausomybė, vadovo vardas, pavardė, pareigos, telefono ir telefakso numeriai. Šiuos duomenis pateikia skaičiavimo centras, patikslina įmonė. Tikrinant atskirą įmonės pastatą, nurodoma veiklos rūšis (duomenys iš skaičiavimo centro), pastato pavadinimas ir adresas, jeigu jis nesutampa su įmonės adresu. Grafoje „R“ įrašomas statinių techninės būklės ir jų priežiūros bei eksploatavimo tarnybų veiklos įvertinimas. Jeigu bandymo centrai ar laboratorijos atliko specialias apžiūras, formoje EVP-1, specialios apžiūros išvadose įrašomas statinio pavadinimas ir apžiūros išvadų esmė. Patikrinimo išvadose surašomas reikalavimas trūkumams ar pažeidimams pašalinti, tyrimams ar bandymams atlikti. 3.
  17. Įmonė, pašalinusi priežiūros tarnybos nurodytus trūkumus ar pažeidimus, praneša apie jų pašalinimą tikrinusiam organui. 3.
  18. Patikrinimo dokumentai įforminami trimis egzemplioriais. Vienas egzempliorius įteikiamas (išsiunčiamas) tikrintų pastatų administracijai (savininkui), antras paliekamas miesto (rajono) valdybos statinių eksploatavimo valstybinės priežiūros tarnyboje, trečias pramoninių ir civilinių pastatų patikrinimo aktas pateikiamas Statybos ir urbanistikos ministerijos Valstybinei statybos inspekcijai, o gyvenamų pastatų – Komunalinio ūkio ir paslaugų departamentui. Valstybinė statybos inspekcija, Komunalinio ūkio ir paslaugų departamentas patikrinimo aktų duomenis kaupia kompiuterinėje sistemoje. 3.
  19. Įforminant aktus, būtina aiškia rašysena užpildyti visas jų eilutes, nurodyti tikslius informacijų kodus, adresus, pavadinimus, datas, vertinimus ir kitus duomenis.
  20. Rodikliai ir jų vertinimas 4.
  21. Pastato techninės būklės ir eksploatavimo tarnybų veiklos tikrinami rodikliai išvardinti formos EVP-1 antrame puslapyje. 4.
  22. Kiekvieną kontrolinės grupės rodiklį dešimties neigiamų balų sistema įvertina pastato patikrinimą atliekantis pareigūnas, atsižvelgdamas į pastato būvį ir palyginęs jį su normatyvų reikalavimais. Taip pat įvertinamas pastatų priežiūros ir techninio eksploatavimo taisyklių laikymasis bei eksploatacijos tarnybų veikla. 4.
  23. Kiekvieno techninio rodiklio kokybė vertinama: 4.3.
  24. Nesant normų ir taisyklių pažeidimų – „0“ balų. 4.3.
  25. Nežymūs konstrukcijos defektai – „-1“ – „-2“ balai. 4.3.
  26. Žymūs konstrukcijos defektai, nedarantys įtakos jų stiprumui – „-3“ – „-4“ balai. 4.3.
  27. Konstrukcijų defektai, turintys nežymią įtaką jų stiprumui ar ilgaamžiškumui – „-5“ – „-6“ balai. 4.3.
  28. Defektai, žymiai susilpninantys konstrukciją – „-7“ – „-8“ balai. 4.3.
  29. Labai žymūs konstrukcijų defektai, artimi kritinei ribai, turintys neigiamą įtaką stiprumui, ilgaamžiškumui, šilumos laidumui ir kt. – „-9“ balai. 4.3.
  30. Gresia griūtis – „-10“ balų. 4.
  31. Jeigu nors vienas konstruktyvas grupėje „Pastatų pastovumas ir ilgaamžiškumas“ įvertintas „-10“ balų, visa rodiklių grupė ir pastato techninė būklė vertinama tokiu pat balu. 4.
  32. Pastatų priežiūros ir techninio eksploatavimo taisyklių laikymasis, eksploatacijos tarnybų veikla vertinama: 4.5.
  33. Pavyzdingai eksploatuojami pastatai, gerai tvarkoma dokumentacija – „0“ balų. 4.5.
  34. Nėra eksploatavimo tarnybų, nevedama techninio eksploatavimo dokumentacija – „-10“ balų. 4.5.
  35. Tarpinį įvertinimą atlieka priežiūros tarnybos pareigūnas savo nuožiūra. 4.
  36. Grupės rodiklių bendras įvertinimas balais skaičiuojamas kaip atskirų rodiklių įvertinimų aritmetinis vidurkis (po kablelio vienas skaičius). Pastato techninės būklės įvertinimas paskaičiuojamas kaip trijų grupių (fasadai ir aplinkos tvarkymas, pastato pastovumas ir ilgaamžiškumas, atitvarų šiluminė varža) vertinimų aritmetinis vidurkis. Įmonės pastatų techninės būklės įvertinimas paskaičiuojamas kaip aritmetinis vidurkis ne mažiau trijų tikrintų statinių techninės būklės įvertinimų, atsižvelgiant į jų bendrą plotą: kur R1 – įmonės techninės būklės įvertinimas balais, - įmonės pastatų techninės būklės įvertinimas balais, Q1; Q2; Qn – statinių bendras plotas m
  37. Įmonės pastatų priežiūros ir eksploatavimo tarnybų veikla vertinama kaip šios veiklos įvertinimų tikrintuose pastatuose aritmetinis vidurkis. ______________ RSN 155-94 1 priedas Forma EVP-1 PASTATŲ EKSPLOATAVIMO VALSTYBINIO PATIKRINIMO AKTAS Nr............ Data.................. ........... ĮMONĖS PAVADINIMAS.......................................................................................... ....................................................................................................................................... ........... Adresas.......................................................................................................................... ........... Įmonės rūšis................................................................................................................... ........... Priklausomybė................................................................................................................ Vadovo vardas, pavardė, pareigos................................................................................. ....................................................................................................................................... Telefono Nr. ....................................... Telefakso Nr. ................................................... PAGRINDINĖS VEIKLOS RŪŠYS: ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ DUOMENYS APIE TIKRINTUS PASTATUS: Pastato pavadinimas (adresas), Bendras plotas m2, Statybos metai, R A B C D Įmonės pastatų techninė būklė (vidurkis) Pastatų priežiūros ir eksploat. tarnybų veikla SPECIALIOS APŽIŪROS: ........... Apžiūros data, Firma ..................................................................................................... Išvados........................................................................................................................... ....................................................................................................................................... ........... Pastatų patikrinimą atliko .............................................................................................. ....................................................................................................................................... ....................................................................................................................................... (pareigos, pavardė) Dalyvavo........................................................................................................................ ....................................................................................................................................... (pareigos, pavardė) PATIKRINIMO IŠVADOS......................................................................................... ....................................................................................................................................... ....................................................................................................................................... ....................................................................................................................................... ....................................................................................................................................... ....................................................................................................................................... ....................................................................................................................................... ................................ ..................................... (dalyvio parašas) (tikrintojo parašas) ______________ (EVP-1 antras puslapis) EKSPLOATACIJOS KOKYBĖS VERTINIMAS Kodas Tikrinami rodikliai Tikrinami statiniai A B C D 1100 FASADAI, APLINKOS TVARKYMAS 101 Fasadų išvaizda, apdailos kokybė 102 Aplinkos sutvarkymas 103 Vaikų žaidimo aikštelės R1 Įvertinimo vidurkis 1200 PASTATŲ PASTOVUMAS IR ILGAAMŽIŠKUMAS 201 Pamatai 202 Mūrinės laikančios k-jos 203 Lifto šachtos, laiptų narveliai 204 Metalinės įrangos konstr-jos 205 Ryšiai, diafragmos, kontraforsai 206 Laikančios medinės konstrukcijos 207 Laikančios metalinės k-jos 208 Laikančios gelžbetoninės k-jos 209 Sieninių plokščių tvirtinimas 210 Deformacinių siūlių įrengimas 211 Stogų įrengimas 212 Apskardinimas, vandens nuvedimas 213 Požeminės dalies hidroizoliacija R2 Įvertinimų vidurkis 1300 ATITVARŲ ŠILUMINĖ VARŽA IR INŽ. TINKLŲ ATITIKIMAS NORMOMS 301 Išorės ir vidaus sienų 302 Langų, balkoninių durų, švieslangių 303 Rūsio perdangos, denginio 304 Šildymo sistemų 305 Vėdinimo sistemų R3 Įvertinimų vidurkis R Bendras įvertinimas 1400 PASTATŲ PRIEŽIŪROS IR TECHNINIO EKSPLOATAVIMO TAISYKLIŲ LAIKYMASIS. EKSPLOATACIJOS TARNYBŲ VEIKLA 401 Įmonės priežiūros ir ekspl. tarnybos 402 Statinio priežiūros tarnybos 403 Inžinerinių sistemų eksploatavimo 404 Tas pats remonto tarnybos R4 Įvertinimo vidurkis Vertinimas: nesant normų ir taisyklių pažeidimų – „ 0 „ balų; gresia griūtis, visiškai nevykdomos eksploatavimo tarnybų funkcijos – „ -10 „ balų. ______________ RSN 155-94 2 priedas KLASIFIKATORIAI IR KODAVIMAS
  38. Pastatų eksploatavimo valstybinio patikrinimo rezultatai yra kaupiami ir analizuojami skaičiavimo technikos pagalba. Mašininiam informacijos kaupimui ir jos apdorojimui naudojami klasifikatoriai. Jie saugomi mašinos atmintyje. Rankiniam informacijos parengimui naudojami spausdinti klasifikatoriai.
  39. Šioje instrukcijoje nurodytiems dokumentams įforminti panaudoti respublikiniai ir lokaliniai klasifikatoriai.
  40. Respublikiniai klasifikatoriai: 3.
  41. Įmonių klasifikatorius sudarytas remiantis Lietuvos Respublikos įmonių rejestro registravimo korta ir naudojamas visos Respublikos mastu. 3.
  42. Iš įmonių klasifikatoriaus panaudojami šie kodai: - įmonės pavadinimo, - miesto (rajono) kodas, - įmonės rūšies, - priklausomybės, - pagrindinės veiklos rūšies. Priežiūros tarnybos pareigūnai, kol neturi klasifikatorių, šių kodų gali nerašyti.
  43. Lokaliniai klasifikatoriai: 4.
  44. Tikrintų pastatų klasifikatorius sudaromas miestų (rajonų), statybos rūšies bei statinio inventorizavimo duomenų pagrindu. Tikrinto statinio kodas, tai septynių skaičių derinys: XX XXX XX Tikrinamo objekto paso Nr. Statyba Miestas (rajonas) Vietovių (miestas ir rajonas) klasifikatorius nurodytas „Klasifikatoriai ir kodavimas“ 1 priedėlyje, statybų – 2 priedėlyje. 4.
  45. Prie specialias apžiūras atlikusių įmonių pavadinimų rašomas tos įmonės rejestro kodas. 4.
  46. Valstybinės priežiūros pareigūnų klasifikatorius nurodytas „Klasifikatoriai ir kodavimas“ 3 priedėlyje. 4.
  47. Pastato eksploatavimo valstybinio patikrinimo aktas registruojamas aštuonių skaičių deriniu: XXX XX XX Akto eilės Nr. metuose Šimtmečio metai (paskutinieji du skaičiai) Tikrintojo kodas ______________ RSN 155-94 Klasifikatoriai ir kodavimas 1 priedėlis LIETUVOS MIESTŲ (RAJONŲ) KLASIFIKATORIUS Kodas Miestų (rajonų) pavadinimas 2601 Vilnius 2611 Alytus 2612 Birštonas 2615 Druskininkai 2618 Marijampolė 2619 Kaunas 2621 Klaipėda 2623 Neringa 2625 Palanga 2627 Panevėžys 2629 Šiauliai 2632 Akmenės raj. 2633 Alytaus raj. 2634 Anykščių raj. 2636 Biržų raj. 2638 Varėnos raj. 2639 Vilkaviškio raj. 2641 Vilniaus raj. 2643 Zarasų raj. 2645 Ignalinos raj. 2646 Jonavos raj. 2647 Joniškio raj. 2649 Kaišiadorių raj. 2651 Marijampolės raj. 2652 Kauno raj. 2653 Kėdainių raj. 2654 Kelmės raj. 2655 Klaipėdos raj. 2656 Kretingos raj. 2657 Kupiškio raj. 2659 Lazdijų raj. 2661 Mažeikių raj. 2662 Molėtų raj. 2665 Pakruojo raj. 2666 Panevėžio raj. 2667 Pasvalio raj. 2668 Plungės raj. 2669 Prienų raj. 2671 Radviliškio raj. 2672 Raseinių raj. 2673 Rokiškio raj. 2675 Skuodo raj. 2677 Tauragės raj. 2678 Telšių raj. 2679 Trakų raj. 2681 Ukmergės raj. 2682 Utenos raj. 2684 Šakių raj. 2685 Šalčininkų raj. 2686 Švenčionių raj. 2687 Šilalės raj. 2688 Šilutės raj. 2689 Širvintų raj. 2691 Šiaulių raj. 2694 Jurbarko raj. ______________ RSN 155-94 Klasifikatoriai ir kodavimas 2 priedėlis STATYBŲ KLASIFIKATORIUS Kodas Statybos pavadinimas 100 Gyvenamoji statyba 101 Monolitiniai namai 102 Stambiaplokščiai namai 103 Mūriniai namai 104 Mediniai namai 105 Mišrios konstrukcijos namai 200 Socialinė – buitinė statyba 201 Mokyklos 202 Vaikų darželiai 203 Ligoninės 204 Poliklinikos 205 Parduotuvės ir jų kompleksai 206 Kinoteatrai 207 Pašto ir ryšių skyriai 208 Viešbučiai 209 Garažai 210 Skalbyklos 211 Kirpyklos 212 Pirtys 213 Sporto įrenginiai 214 Klubai ir estrados 215 Bankai 300 Komunaliniai ir bendros paskirties objektai 301 Valymo įrenginiai 302 Inžinerinės trasos ir įrenginiai 303 Transformatorinės 304 Boilerinės ir šilumos centrai 305 Perpumpavimo stotys 306 Rezervuarai 307 Gatvės, aikštės, pravažiavimai 400 Pramoninės paskirties objektai 401 Energetikos pramonė 402 Elektrotechnikos pramonė 403 Radiotechnikos pramonė 404 Kuro pramonė 405 Metalurgijos pramonė 406 Juodosios metalurgijos pramonė 407 Antrinių spalvotųjų ir juodųjų metalų pramonė 408 Chemijos ir naftos chemijos pramonė 409 Chemijos pramonė 410 Naftos chemijos pramonė 411 Mašinų gamybos pramonė 412 Metalo apdirbimo pramonė 413 Metalo konstrukcijų ir gaminių pramonė 414 Miško medžio apdirbimo ir celiuliozės pramonė 415 Medžio apdirbimo pramonė 416 Celiuliozės ir popieriaus pramonė 417 Statybinių medžiagų pramonė 418 Stiklo ir porceliano pramonė 419 Lengvoji pramonė 420 Tekstilės pramonė 421 Siuvimo ir mezgimo pramonė 422 Odos, kailių, avalynės pramonė 423 Maisto pramonė 424 Maisto ir prieskonių pramonė 425 Cukraus pramonė 426 Aliejaus ir riebalų pramonė 427 Vyno ir alkoholinių gėrimų pramonė 428 Bealkoholinių gėrimų pramonė 429 Pieno, sviesto ir sūrių pramonė 430 Žuvies pramonė 431 Mikrobiologijos pramonė 432 Miltų, kruopų ir kombinuotų pašarų pramonė 433 Medicinos pramonė 434 Poligrafijos pramonė 435 Ryšiai ______________ RSN 155-94 Klasifikatoriai ir kodavimas 3 priedėlis VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS TARNYBŲ KLASIFIKATORIUS Tarnybos ir jos pareigūno kodas Miestas (rajonas) 0101–0109 Vilnius 1101–1105 Alytus 1201–1205 Birštonas 1501–1505 Druskininkai 1801–1805 Marijampolė 1901–1909 Kaunas 2101–2105 Klaipėda 2301–2305 Neringa 2501–2505 Palanga 2701–2705 Panevėžys 2901–2905 Šiauliai 3201–3205 Akmenės raj. 3301–3305 Alytaus raj. 3401–3405 Anykščių raj. 3601–3605 Biržų raj. 3801–3805 Varėnos raj. 3901–3905 Vilkaviškio raj. 4101–4105 Vilniaus raj. 4301–4305 Zarasų raj. 4501–4505 Ignalinos raj. 4601–4605 Jonavos raj. 4701–4705 Joniškio raj. 4901–4905 Kaišiadorių raj. 5101–5105 Marijampolės raj. 5201–5205 Kauno raj. 5301–5305 Kėdainių raj. 5401–5405 Kelmės raj. 5501–5505 Klaipėdos raj. 5601–5605 Kretingos raj. 5701–5705 Kupiškio raj. 5901–5905 Lazdijų raj. 6101–6105 Mažeikių raj. 6201–6205 Molėtų raj. 6501–6505 Pakruojo raj. 6601–6605 Panevėžio raj. 6701–6705 Pasvalio raj. 6801–6805 Plungės raj. 6901–6905 Prienų raj. 7101–7105 Radviliškio raj. 7201–7205 Raseinių raj. 7301–7305 Rokiškio raj. 7501–7505 Skuodo raj. 7701–7705 Tauragės raj. 7801–7805 Telšių raj. 7901–7905 Trakų raj. 8101–8105 Ukmergės raj. 8201–8205 Utenos raj. 8401–8405 Šakių raj. 8501–8505 Šalčininkų raj. 8601–8605 Švenčionių raj. 8701–8705 Šilalės raj. 8801–8805 Šilutės raj. 8901–8905 Širvintų raj. 9101–9105 Šiaulių raj. 9401–9405 Jurbarko raj. 9901–9909 Statybos ir urbanistikos ministerijos Valstybinė statybos inspekcija. ______________

🔗 Į oficialų šaltinį

DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.