NUTARIMAS DĖL PRIVALOMŲ REGISTRUOTI PASTATŲ, ĮSIGYTŲ PO 1994 M. RUGPJŪČIO 1 D., VIDUTINIŲ RINKOS KAINŲ NUSTATYMO 1994 m. liepos 25 d. Nr. 5 Vilnius Ko

KOMISIJA PRIVALOMAM REGISTRUOTI BRANGIAM TURTUI VERTINTI, JO VIDUTINĖMS KAINOMS NUSTATYTI, SKELBTI IR INDEKSUOTI PRIE VALSTYBINĖS KAINŲ IR KONKURENCIJOS TARNYBOS N U T A R I M A S DĖL PRIVALOMŲ REGISTRUOTI PASTATŲ, ĮSIGYTŲ PO 1994 M. RUGPJŪČIO 1 D., VIDUTINIŲ RINKOS KAINŲ NUSTATYMO 1994 m. liepos 25 d. Nr. 5 Vilnius Komisija nutaria patvirtinti žemiau pridedamame sąraše nurodytas privalomų registruoti pastatų, įsigytų po 1994 m. rugpjūčio 1 d., vidutines rinkos kainas. KOMISIJOS PIRMININKĖ JANINA KUMPIENĖ ______________ PATVIRTINTA Komisijos privalomam registruoti brangiam turtui įvertinti 1994 m. liepos 25 d. nutarimu Nr. 5 PRIVALOMŲ REGISTRUOTI PASTATŲ, ĮSIGYTŲ PO 1994 M. RUGPJŪČIO 1 D., VIDUTINĖS RINKOS KAINOS I. PASTATAI Pastato pavadinimas Ploto arba tūrio vienetas Naujo pastato 1m3 (1m2) viduti nė rinkos kaina (įskaitant statybinių medžiagų vertę) Kasmetinis eksploatuojamo pastato kainos sumažinimo procentas

1. Butai daugiabučiuose pastatuose 1 m2 bendrojo ploto 1.1 mūriniai arba mišrių sienų konstrukcijų 860 0,7% 1.2 stambiaplokščiai 750 0,8% 1.3 monolitiniai 890 0,7%
2. Gyvenamieji namai ir kiti pastatai (išskyrus butus daugiabučiuose pastatuose ir negyvenamuosius pastatus, išvardintus 1ir 3 punktuose) 2.1 gyvenamieji namai 1 m3 2.1.1 skydiniai, rąstų 180 1,5% 2.1.2 mūriniai, šlakbetonio, stambiapaneliniai 137 0,8% 2.1.3 karkasiniai 137 2,5% 2.1.4 plūkto molio, skydiniai (senos statybos) 108 2,0% 2.2 sodo nameliai 1 m3 2.2.1 mediniai 180 1,5% 2.2.2 mūriniai 144 1,2% 2.2.3 karkasiniai 137 2,5% 2.3 mūriniai garažai, garažų boksai 1 m3 144 1,2% 2.4 ūkiniai pastatai 1 m3 2.4.1 mūriniai 144 1,2% 2.4.2 rąstų 108 2,0% 2.4.3 lentų 108 3,0% 2.5 priestatai 1 m3 2.5.1 mūriniai 144 1,2% 2.5.2 mediniai karkasiniai 137 2,5% 2.6 verandos 1 m3 2.6.1 mūrinės 144 1,2% 2.6.2 medinės 137 2,5% 2.7 rūsiai 1 m3 137 2,5% 2.8 kiemo statiniai ir įrenginiai (stoginės, šiltnamiai, terasos, tualetai ir kt.) 1m2 2.8.1 mūriniai, betoniniai, šlakbetonio, metaliniai 144 3% 2.8.2 mediniai, iš molio 144 5%
3. Negyvenamieji pastatai, statiniai ir patalpos (be įrengimų vertės) – (valstybinių, valstybinių akcinių įmonių, akcinių bendrovių, UAB gamybiniai, administraciniai ir kt. pastatai, statiniai bei patalpos) 1 m3 158 1,9% Pastabos:
4. Visų rūšių naujų pastatų vidutinės rinkos kainos apskaičiuojamos jų kubatūrą (kvadratūrą), nurodytą inventorizacijos byloje arba projekte, dauginant iš kubinio (kvadratinio) metro kainos.
5. Naujai pastatytų butų daugiabučiuose pastatuose pradinė vidutinė rinkos kaina, nesant jame visų patogumų, mažinama atitinkamai: 1) nesant vandentiekio – 8 %; 2) nesant kanalizacijos – 5 %; 3) nesant karšto vandens – 4 %; 4) nesant centrinio šildymo įrangos – 6 %; 5) nesant gamtinių dujų arba elektrinės viryklės – 5 %; 6) jeigu butas įrengtas mansardoje – 8 %; 7) jeigu butas įrengtas pusrūsyje – 10 %; 8) jeigu butas su bendra virtuve ar bendrabučio tipo name – 8 %; 9)jeigu butas yra pirmame arba paskutiniame (keturių ir daugiau aukštų) namo aukštuose – 1 %; 10) esant nepatogiam buto išplanavimui (bent vienas kambarys pereinamas, įėjimas į kambarį per virtuvę, įėjimas į virtuvę per kambarį, kartu įrengti vonia ir tualetas, nėra balkono ar lodžijos, rūsyje nėra sandėliuko) – 4 %.
6. Eksploatuojamų pastatų vidutinės rinkos kainos apskaičiuojamos: 1) atitinkamo pastato pradinę vidutinę rinkos kainą priklausomai nuo vietovės, kurioje jis yra, pakoreguojant žemiau nurodytu koeficientu: Vietovės pavadinimai Butai daugiabučiuose pastatuose Gyv. namai ir kiti pastatai (išskyrus butus daugiabučiuose pastatuose ir negyvenamuosius pastatus) Negyvenamieji pastatai, statiniai ir patalpos gyv. namai ir kt. pastatai, išvardinti pagrindinės lentelės 2.4–2.8 punktuose sodų nameliai garažai, garažų boksai Vilnius 0,95 1,3 0,4 1,0 1,0 Kaunas 0,70 0,9 0,3 0,5 0,8 Klaipėda 0,65 0,9 0,4 0,5 0,8 Šiauliai 0,54 0,6 0,2 0,5 0,7 Panevėžys 0,40 0,5 0,2 0,5 0,5 Alytus 0,50 0,6 0,2 0,4 0,6 Marijampolė 0,50 0,4 0,2 0,4 0,4 Palanga 0,85 1,2 0,6 0,5 1,0 Druskininkai 0,70 0,8 0,3 0,5 0,7 Neringa 0,90 1,2 0,4 0,5 1,0 Birštonas 0,65 0,8 0,3 0,5 0,7 Lazdijai 0,65 0,6 0,3 0,4 0,5 Trakai 0,70 0,8 0,3 0,5 0,7 Mažeikiai 0,45 0,4 0,2 0,3 0,4 Jonava 0,30 0,3 0,2 0,2 0,3 Akmenė 0,20 0,2 0,05 0,15 0,2 Visaginas 0,35 0,3 0,05 0,3 0,3 Kiti rajonų centrai 0,40 0,5 0,2 0,2 0,5 Vilniaus rajonas 0,80 0,9 0,3 0,5 0,75 Kauno rajonas 0,50 0,7 0,3 0,4 0,7 Miesto tipo gyvenvietės 0,30 0,3 0,2 0,2 0,3 Kaimo vietovės 0,20 0,2 0,2 0,2 0,2 2) pradinę vidutinę pastato rinkos kainą, pakoreguotą atitinkamu koeficientu priklausomai nuo vietovės, kurioje jis yra, po kiekvienų eksploatacijos metų sumažinant pagrindinės lentelės paskutinėje skiltyje nurodytu procentu. Išimtiniais atvejais, esant netolygiam (didesniam už normatyvinį) pagrindinių pastato konstrukcijų bei vidaus inžinerinių sistemų nusidėvėjimui, inventorizavimo biurų sprendimu butų daugiabučiuose pastatuose nusidėvėjimas gali būti vertinamas (nepriklausomai nuo eksploatacijos metų) iki 10 % ir tuo pačiu procentu sumažinta pradinė vidutinė rinkos kaina.
7. Pajamos, panaudotos pagrindinės lentelės 2.4–2.8 punktuose nurodytų pastatų ir statinių įsigijimui, deklaruojamos tik tais atvejais, kai šie objektai įeina į bendrą namų valdos sudėtį. ______________