Pastaba. Lietuvos Respublikos Seimo priimtas, bet Respublikos Prezidento nepasirašytas. LIETUVOS RESPUBLIKOS PILIEČIŲ NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ ATKŪRIMO ĮSTATYMO PREAMBULĖS, 2, 10, 12, 13, 15, 16, 20, 21 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO IR PAPILDYMO ĮSTATYMAS 2002 m. liepos 4 d. Nr. IX-1033 Vilnius (Žin., 1997, Nr. 65-1558; 1999, Nr. 48-1522; 2000, Nr. 89-2753; 2001, Nr. 35-1163, Nr. 71-2518, Nr. 108-3904; 2002, Nr. 5-161, Nr. 40-1464, Nr. 41-1526) 1 straipsnis. Įstatymo preambulės papildymas Įstatymo preambulėje prieš pastraipą „priima šį įstatymą“ įrašyti pastraipą: „pabrėždamas, kad šio Įstatymo specialiosiomis teisės normomis reguliuojami nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo teisiniai santykiai,“. 2 straipsnis. 2 straipsnio 1 dalies 5 punkto pripažinimas netekusiu galios 2 straipsnio 1 dalies 5 punktą pripažinti netekusiu galios. 3 straipsnis. 10 straipsnio 4 dalies pakeitimas 10 straipsnio 4 dalyje vietoj datos „2002 m. liepos 1 d.“ įrašyti datą „2003 m. sausio 1 d.“ ir šią dalį išdėstyti taip: „
- Kartu su prašymu atkurti nuosavybės teises pateikiamas pilietybę patvirtinantis dokumentas ir pridedami nuosavybės teises bei giminystės ryšį su savininku patvirtinantys dokumentai. Piliečiai, padavę prašymus atkurti nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą, bet nepateikę nuosavybės teises bei giminystės ryšį su savininku patvirtinančių dokumentų, šiuos dokumentus iki 2003 m. sausio 1 d. turi pateikti šio įstatymo 17 straipsnyje nurodytoms institucijoms. Piliečiai, praleidę nustatytą terminą pateikti šiuos dokumentus, netenka teisės į nuosavybės teisių atkūrimą pagal šį įstatymą.“ 4 straipsnis. 12 straipsnio 13 punkto pakeitimas 12 straipsnio 13 punkte po žodžio „namų“ įrašyti žodžius „jų dalių, butų“, po žodžio „valdų“ įrašyti žodžius „suplanuotų pagal Teritorijų planavimo įstatymą“ ir šį punktą išdėstyti taip: „13) užimta gyvenamųjų namų, jų dalių, butų, kurie pagal šio įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 2 ir 3 punktus priskirti valstybės išperkamiems, ir jų valdų, suplanuotų pagal Teritorijų planavimo įstatymą.“ 5 straipsnis. 13 straipsnio papildymas ir pakeitimas
- Papildyti 13 straipsnį nauju 6 punktu: „6) valstybinės reikšmės miškai, esantys 7 km pločio juostoje nuo Baltijos jūros ir Kuršių marių, priklausantys valstybei išimtine nuosavybės teise;“.
- Buvusį 13 straipsnio 6 punktą laikyti 7 punktu. 6 straipsnis. 15 straipsnio pakeitimas ir papildymas Pakeisti ir papildyti 15 straipsnį ir jį išdėstyti taip: „15 straipsnis. Valstybės paimami ir išperkami gyvenamieji namai, jų dalys, butai
- Gyvenamieji namai, jų dalys, butai valstybės paimami ir išperkami iš šio įstatymo 2 straipsnyje nurodytų piliečių, ir už juos atlyginama pagal šio įstatymo 16 straipsnį, jeigu jie: 1) iš esmės pertvarkyti taip, kad pakeista daugiau kaip 50 procentų pagrindinių konstrukcijų ir sukurto naujo bendrojo ploto negalima atskirti nuo buvusiojo, arba jei visas bendras plotas 30 procentų viršija buvusįjį; 2) pagal įstatymus įsigyti privačion nuosavybėn.
- Gyvenamieji namai, jų dalys, butai valstybės paimami visuomenės poreikiams ir išperkami iš šio įstatymo 2 straipsnyje nurodytų piliečių, ir už juos atlyginama pagal šio įstatymo 16 straipsnį, jeigu: 1) jie yra pertvarkyti į negyvenamąsias patalpas ir naudojami švietimo, sveikatos apsaugos, kultūros, mokslo reikmėms bei globos namams. Šių patalpų sąrašą tvirtina Vyriausybė; 2) piliečiams yra atkurtos nuosavybės teisės į grąžintinus natūra gyvenamuosius namus, jų dalis, butus, kuriuose gyvena nuomininkai, negalėję įgyvendinti savo teisės juos privatizuoti, ir neišduoti valstybės garantiniai dokumentai, kai piliečiams jau yra grąžinta natūra gyvenamųjų namų, jų dalių, butų arba jie yra įgiję nuosavybės teise privatizuojamų patalpų pagal Butų privatizavimo įstatymą; 3) juose gyvena nuomininkai, negalėję įgyvendinti savo teisės juos privatizuoti, kai piliečiams jau yra grąžinta natūra gyvenamųjų namų, jų dalių, butų arba šie piliečiai yra įgiję nuosavybės teise privatizuojamų patalpų pagal Butų privatizavimo įstatymą.
- Šio įstatymo 17 straipsnyje nurodytos institucijos ne vėliau kaip per 30 dienų registruotu laišku praneša buvusiam savininkui ir nuomininkams apie priimtą sprendimą paimti ir išpirkti gyvenamuosius namus, jų dalis, butus ir per tris mėnesius įregistruoja turtą Nekilnojamojo turto registre kaip valstybės ar savivaldybės nuosavybę.
- Po to, kai sprendimai paimti ir išpirkti gyvenamuosius namus, jų dalis, butus ir žemės sklypą yra priimti, buvęs savininkas neturi teisės jų įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktinių teisių į gyvenamuosius namus, jų dalis, butus bei žemės sklypą.
- Savivaldybės vykdomoji institucija paimtus iš piliečių gyvenamuosius namus, jų dalis, butus nuomoja juose gyvenantiems nuomininkams. 7 straipsnis. 16 straipsnio 10 dalies pakeitimas 16 straipsnio 10 dalies pirmajame sakinyje vietoj žodžių „atskaičius jų pagerinimo ir pertvarkymo išlaidas“ įrašyti žodžius „rinkos verte pagal Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą“ ir šią dalį išdėstyti taip: „
- Už valstybės išperkamus gyvenamuosius namus, jų dalis, butus valstybė atlygina piliečiams, teisingai kompensuodama rinkos verte pagal Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą, šiais būdais: 1) perduodama neatlygintinai nuosavybėn jų nuomojamus valstybės ar savivaldybės butų fondo butus, kurių vertės skirtumas padengiamas Vyriausybės nustatyta tvarka; 2) Vyriausybės nustatyta tvarka perduodama neatlygintinai nuosavybėn butus, lygiaverčius turėtiems namams, jų dalims, butams; 3) perduodama neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtiems namams, jų dalims, butams naują žemės sklypą individualiai statybai toje vietovėje, kurioje jie buvo. Vyriausybės nustatyta tvarka piliečio pageidavimu lygiavertis naujas žemės sklypas individualiai statybai gali būti perduotas neatlygintinai nuosavybėn kituose, negu buvo gyvenamieji namai, jų dalys, butai, miestuose ir kaimo vietovėse, išskyrus Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių, Panevėžio, Alytaus, Marijampolės, Druskininkų, Palangos, Birštono ir Neringos miestus; 4) perduodama neatlygintinai nuosavybėn lygiaverčius turėtiems namams, jų dalims, butams tuščius nenuomojamus pastatus, statinius arba jų dalis. Šių pastatų, statinių arba jų dalių perdavimo tvarką nustato Vyriausybė; 5) Vyriausybės nustatyta tvarka įskaitymu panaikindama piliečio pinigines prievoles valstybei, atsiradusias po nekilnojamojo turto nusavinimo iki sprendimo dėl nuosavybės teisių atkūrimo priėmimo dienos; 6) Vyriausybės nustatyta tvarka perduodama neatlygintinai nuosavybėn kitą turtą; 7) pinigais ir (ar) vertybiniais popieriais.“ 8 straipsnis. 20 straipsnio pakeitimas ir papildymas Pakeisti ir papildyti 20 straipsnį ir jį išdėstyti taip: „20 straipsnis. Valstybės garantijos gyvenamųjų namų, jų dalių, butų nuomininkams ir savininkams. Nuomininkų ir savininkų teisės ir pareigos
- Kai piliečiui yra atkurtos nuosavybės teisės į gyvenamąjį namą, jo dalį, butą ir savivaldybė nuomos sutarties pagrindais nuomoja jį ten gyvenantiems asmenims, institucija, priimdama sprendimą grąžinti piliečiui natūra gyvenamąjį namą, jo dalį, butą, kartu privalo juose gyvenantiems nuomininkams išduoti valstybės garantinį dokumentą dėl nuomininkui nustatomos valstybės garantijos. Toks garantinis dokumentas išduodamas ir grąžinamo namo, jo dalies savininkui. Valstybės garantijas, jų įvykdymą, garantijų turėtojų teises ir pareigas nustato Kompensacijų už valstybės išperkamą nekilnojamąjį turtą dydžio, šaltinių, mokėjimo terminų bei tvarkos, taip pat garantijų ir lengvatų, numatytų Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatyme, įstatymas.
- Jeigu gyvenamojo namo savininkas parduoda sugrąžintą gyvenamąjį namą, jo dalį, butą, nuomininkai turi pirmenybės teisę jį pirkti.
- Nuomininkai, likę gyventi gyvenamuosiuose namuose, jų dalyse, butuose, kurių savininkai nenori susigrąžinti, ir nuomininkai, gyvenantys valstybės paimtuose ir išperkamuose gyvenamuosiuose namuose, jų dalyse, butuose, įgyja teisę lengvatinėmis sąlygomis išsipirkti šias patalpas Vyriausybės nustatyta tvarka po gyvenamojo namo, jo dalies, buto teisinės registracijos valstybės ar savivaldybės vardu įregistravimo Nekilnojamojo turto registre.
- Šio straipsnio 1 dalies nuostatos galioja ir pasikeitus namo, namo dalies, buto savininkui.“ 9 straipsnis. 21 straipsnio 3 dalies pakeitimas ir papildymas Pakeisti ir papildyti 21 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip: „
- Pilietis iki 2003 m. sausio 1 d. gali pareikšti valią dėl būdo, kuriuo atkuriamos nuosavybės teisės į gyvenamuosius namus, jų dalis, butus, ir nuosavybės teisės į žemę pagal šio įstatymo 5 straipsnio 2 dalį. Pilietis iki 2003 m. sausio 1 d. gali pakeisti savo pareikštą valią dėl būdo, kuriuo valstybė atlygina už išperkamą nekilnojamąjį turtą, ir valią dėl nuosavybės teisių į iki 1995 m. birželio 1 d. miestams nustatyta tvarka priskirtose teritorijose turėtą žemę atkūrimo būdo, jeigu nepriimtas sprendimas dėl nuosavybės teisių atkūrimo. Jeigu sprendimas priimtas, bet nepradėtas vykdyti, piliečio prašymu šio įstatymo 17 straipsnyje numatytos institucijos jį pakeičia administracine tvarka, o jei sprendimas pradėtas vykdyti, jis gali būti panaikinamas Vyriausybės nustatyta tvarka. Prašymus dėl priimtų sprendimų pakeitimo ar panaikinimo piliečiai turi pateikti iki 2003 m. sausio 1 d. Jeigu pilietis iki 2003 m. sausio 1 d. nepareiškia valios dėl būdo, kuriuo valstybė atlygina už išperkamą nekilnojamąjį turtą, išpirkimo būdą parenka šio įstatymo 17 straipsnyje nurodytos institucijos.“ 10 straipsnis. Pasiūlymas Vyriausybei Vyriausybė iki 2002 m. rugsėjo 1 d. parengia su šio Įstatymo įgyvendinimu susijusius teisės aktus. RESPUBLIKOS PREZIDENTAS VALDAS ADAMKUS