LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ N U T A R I M A S DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ĮSTATYMO 9 IR 21 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO IR PAPILDYMO ĮSTATYMO PROJEKTO NR. IXP-3586 2004 m. birželio 28 d. Nr. 805 Vilnius Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Seimo statuto (Žin., 1994, Nr. 15-249; 1999, Nr. 5-97; 2000, Nr. 86-2617) 138 straipsnio 3 dalimi ir atsižvelgdama į Lietuvos Respublikos Seimo valdybos 2004 m. birželio 9 d. sprendimą Nr. 2169, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
- Iš esmės pritarti Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 ir 21 straipsnių pakeitimo ir papildymo įstatymo projektui Nr. IXP-3586 (toliau vadinama – Įstatymo projektas).
- Pateikti šiuos pasiūlymus dėl Įstatymo projekto: 2.
- Atsižvelgiant į tai, kad pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.545 straipsnio 1 dalį žemės nuomotojas įsipareigoja perduoti žemės sklypą laikinai valdyti ir naudotis pagal sutartyje numatytą paskirtį ir naudojimo sąlygas, o pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 9 straipsnio 13 dalį ir 21 straipsnio 1 punktą valstybinės žemės nuomininkas privalo naudoti išnuomotą valstybinės žemės sklypą savo veiklai, nepažeisdamas nustatytos pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, naudojimo būdo ir pobūdžio, galimybė keisti nustatytas išnuomoto valstybinės žemės sklypo naudojimo sąlygas (pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, būdą ar pobūdį) ir vykdyti kitokią veiklą išnuomotame valstybinės žemės sklype turi būti numatyta valstybinės žemės nuomos sutartyje, o jeigu sutartis jau sudaryta – jos pakeitime, taip pat į tai, kad siekiant išvengti piktnaudžiavimų Lietuvos Respublikos Vyriausybei turėtų būti suteikti įgaliojimai nustatyti, kokiais atvejais valstybinės žemės nuomos sutartyje gali būti numatyta galimybė keisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, būdą ar pobūdį, išdėstyti Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 14 dalį taip: „
- Valstybinės žemės nuomos sutartis turi būti nutraukiama prieš terminą nuomotojo reikalavimu, jeigu žemės nuomininkas naudoja žemę ne pagal sutartyje numatytą pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, būdą ar pobūdį arba yra keičiama pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis, būdas ar pobūdis, išskyrus atvejus, kai Vyriausybės nustatytais atvejais ir tvarka valstybinės žemės nuomos sutartyje arba jos pakeitime numatyta galimybė keisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, būdą ar pobūdį.“. 2.
- Atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.37 straipsnio 1 dalį ir 6.550 straipsnio 3 dalį, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 21 straipsnio 7 punktą išdėstyti taip: „7) savo naudojamuose žemės sklypuose vykdydami ūkinę ir kitą veiklą, nepažeisti gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių ir įstatymų saugomų interesų;“. MINISTRAS PIRMININKAS ALGIRDAS BRAZAUSKAS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRAS JERONIMAS KRAUJELIS ______________