LIETUVOS RESPUBLIKOS KULTŪROS MINISTRO LIETUVOS RESPUBLIKOS KULTŪROS MINISTRO Į S A K Y M A S DĖL NEKILNOJAMOJO KULTŪROS PAVELDO OBJEKTŲ APSAUGOS SUTARČIŲ SUDARYMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO 2005 m. gruodžio 5 d. Nr. ĮV-627 Vilnius Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo (Žin., 1995, Nr. 3-37; 2004, Nr. 153-5571) 16 straipsnio 4 dalimi ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. balandžio 14 d. nutarimo Nr. 408 „Dėl įgaliojimų suteikimo įgyvendinant Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymą“ (Žin., 2005, Nr. 50-1651) 1.2 punktu, tvirtinu Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos sutarčių sudarymo taisykles (pridedama). KULTŪROS MINISTRAS VLADIMIRAS PRUDNIKOVAS PATVIRTINTA Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2005 m. gruodžio 5 d. įsakymu Nr. ĮV-627 Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos sutarčių sudarymo taisyklĖs I. BENDROSIOS NUOSTATOS 1. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos sutarčių (toliau – Apsaugos sutartys) sudarymo taisyklės (toliau – Taisyklės) nustato Apsaugos sutartis galinčius sudaryti subjektus, Apsaugos sutarčių turinį, registravimo ir galiojimo reikalavimus. 2. Taisyklės yra privalomos visiems Apsaugos sutartis sudarantiems juridiniams ir fiziniams asmenims. 3. Taisyklės netaikomos, sudarant saugomų vietovių apsaugos sutartis su žemės, miško ir vandens telkinių savininkais ir naudotojais, kurių žemė, miškas ar vandens telkinys yra saugomoje vietovėje (kultūriniame rezervate ar kultūriniame draustinyje, istoriniame nacionaliniame ar istoriniame regioniniame parke). 4. Taisyklėse vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatyme (Žin., 1995, Nr. 3-37; 2004, Nr. 153-5571) apibrėžtas sąvokas. II. APSAUGOS SUTARTIS GALINTYS SUDARYTI SUBJEKTAI 5. Apsaugos sutartis gali sudaryti: 5.1. Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos (toliau – Departamentas) – su valstybės saugomų kultūros paveldo objektų valdytojais ir su šių objektų teritorijose ir apsaugos zonose esančių sklypų ar nekilnojamųjų daiktų valdytojais; 5.2. savivaldybės paveldosaugos padaliniai – su savivaldybės saugomų kultūros paveldo objektų valdytojais ir su šių objektų teritorijose ir apsaugos zonose esančių sklypų ar nekilnojamųjų daiktų valdytojais; 5.3. fondai ar kitos viešosios įstaigos, kurių funkcija yra kultūros paveldo apsauga – su Kultūros vertybių registre registruotų kultūros paveldo objektų valdytojais ir su šių objektų teritorijose ar apsaugos zonose esančių sklypų ar kitų nekilnojamųjų daiktų valdytojais. iII. APSAUGOS SUTARČIŲ TURINYS 6. Apsaugos sutartys gali nustatyti: 6.1. kultūros paveldo statinių servitutus; 6.2. valdytojo įsipareigojimą nestatyti statinių, galinčių užstoti ar pakeisti esamą vietovaizdį; 6.3. valdytojo įsipareigojimą nevykdyti konkrečių veiksmų, kurie keistų vertingąsias savybes ar trukdytų visuomenei jas pažinti; 6.4. kultūros paveldo objekto lankymo sąlygas ir (
- ar)užmokestį už lankymą; 6.5. metodinę, techninę, finansinę ir (
- ar)kitokią paramą kultūros paveldo objekto tvarkybai; 6.6. vienkartinę kompensaciją valdytojui, jei sutarti įsipareigojimai gerokai sumažina iš valdomo kultūros paveldo objekto gaunamą naudą; 6.7. už konkretaus saugomo kultūros paveldo objekto apsaugą atsakingos institucijos sukonkretintą paveldosaugos reikalavimų taikymą ir papildomas saugojimo priemones; 6.8. moksliniam pažinimui saugomo kultūros paveldo objekto, jo teritorijos riboto naudojimo žemės ūkio, miškų ūkio ir kitokia paskirtimi sąlygas; 6.9. saugomo kultūros paveldo objekto valdytojo prisiimtus papildomus įsipareigojimus ir (
- ar)valdytojo nurodytus kompensavimo už kultūros paveldo saugojimą būdus; 6.10. kitus paveldosaugos reikalavimus ir kitas sąlygas. iV. APSAUGOS SUTARČIŲ registravimas 7. Apsaugos sutartys registruojamos Nekilnojamojo turto registre per 5 darbo dienas nuo Apsaugos sutarties pasirašymo dienos. 8. Jei Apsaugos sutartyse nenustatyta kitaip, Apsaugos sutartis registruoti Nekilnojamojo turto registrui pateikia šios sutarties šalys: 8.1. Departamentas – su valstybės saugomų kultūros paveldo objektų valdytojais ir su šių objektų teritorijose ir apsaugos zonose esančių sklypų ar nekilnojamųjų daiktų valdytojais sudarytas Apsaugos sutartis; 8.2. savivaldybės paveldosaugos padaliniai – su savivaldybės saugomų kultūros paveldo objektų valdytojais ir su šių objektų teritorijose ir apsaugos zonose esančių sklypų ar nekilnojamųjų daiktų valdytojais sudarytas Apsaugos sutartis; 8.3. fondai ar kitos viešosios įstaigos, kurių funkcija yra kultūros paveldo apsauga – su Kultūros vertybių registre registruotų kultūros paveldo objektų valdytojais ir su šių objektų teritorijose ar apsaugos zonose esančių sklypų ar kitų nekilnojamųjų daiktų valdytojais sudarytas Apsaugos sutartis. V. APSAUGOS SUTARČIŲ galiojimas 9. Departamento ir savivaldybių paveldosaugos padalinių su valstybės ar savivaldybių saugomų kultūros paveldo objektų valdytojais sudarytos Apsaugos sutartys galioja iki tol, kol priimamas kultūros paveldo objekto skelbimo saugomu aktą naikinantis sprendimas. 10. Keičiantis valdytojui, sutartyje surašyti paveldosaugos reikalavimai pereina kartu su kultūros paveldo objektu naujajam valdytojui. VI. baigiamosios nuostatos 11. Sudarant Apsaugos sutartis, rekomenduojama naudotis šių Taisyklių priede pateikiamu Apsaugos sutarčių pavyzdžiu 12. Ginčai dėl šių Taisyklių taikymo sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka. ______________ Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos sutarčių sudarymo taisyklių priedas (Nekilnojamojo kultūros paveldo objekto apsaugos sutarties pavyzdys) NEKILNOJAMOJO KULTŪROS PAVELDO OBJEKTO APSAUGOS SUTARTIS ______________ Nr. _____ (data) ___________________________________ (Apsaugos sutarties sudarymo vieta) Mes, ___________________________________________________________________________ , (juridinio asmens pavadinimas) toliau Apsaugos sutartyje vadinamas (-
- a)_______________, atstovaujamas (-
- a)_______________ , (pareigos, vardas, _____________________ veikiančio (-ios) pagal ________________________________________ , pavardė) (nuostatus, įstatus, įgaliojimą) ir______________________________________________________________________________ , (juridinio asmens pavadinimas ar fizinio asmens vardas, pavardė) atstovaujamas (-a)_________________________________________________________________ , (pareigos, vardas, pavardė) veikiančio (-ios) pagal ______________________________________________________________ (nuostatus, įstatus, įgaliojimą) _____________________________________________ , toliau vadinamas (-
- a)Valdytoju, sudarėme šią _____________________________________________________________________________ (kultūros paveldo objekto pavadinimas ir adresas, ________________________________________________________________________________ Kultūros vertybių registro unikalus kodas, Nekilnojamojo turto registro unikalus Nr.) Apsaugos sutartį: 1. Apsaugos sutarties sąlygos 1.1. Nustatomi kultūros paveldo statinių servitutai: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.2. Valdytojo įsipareigojimas nestatyti statinių, galinčių užstoti ar pakeisti esamą vietovaizdį: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.3. Valdytojo įsipareigojimas nevykdyti konkrečių veiksmų, kurie keistų nekilnojamojo kultūros paveldo objekto vertingąsias savybes ar trukdytų visuomenei jas pažinti:______________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.4. Kultūros paveldo objekto lankymo sąlygos ir (
- ar)užmokestis už lankymą:__________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.5. Metodinė, techninė, finansinė ir (
- ar)kitokia parama kultūros paveldo objekto tvarkybai:_______ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.6. Vienkartinė kompensacija Valdytojui, jei sutarti įsipareigojimai gerokai sumažina iš valdomo objekto gaunamą naudą:____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.7. Už saugomo kultūros paveldo objekto apsaugą atsakingos institucijos sukonkretintas paveldosaugos reikalavimų taikymas ir papildomos saugojimo priemonės:_____________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.8. Moksliniam pažinimui saugomo kultūros paveldo objekto, jo teritorijos riboto naudojimo žemės ūkio, miškų ūkio ir kitokia paskirtimi sąlygos:______________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.9. Saugomo kultūros paveldo objekto Valdytojo prisiimti papildomi įsipareigojimai ir (
- ar)Valdytojo nurodyti kompensavimo už kultūros paveldo saugojimą būdai:______________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 1.10. Kiti paveldosaugos reikalavimai ir kitos sąlygos:_____________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 2. Apsaugos sutarties registravimas ______________________________________________________________________ įsipareigoja (nurodyti Apsaugos sutarties šalies pavadinimą) per 5 darbo dienas nuo šios Apsaugos sutarties pasirašymo dienos pateikti ją registruoti Nekilnojamojo turto registro tvarkytojai valstybės įmonei Registrų centrui. 3. Šalių atsakomybė Šalys atsako už tai, kad Apsaugos sutartyje nustatyti įsipareigojimai būtų vykdomi tinkamai ir laiku, Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. 4. Apsaugos sutarties įsigaliojimas ir keitimas 4.1. Ši Apsaugos sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos. 4.2. Apsaugos sutarties pakeitimai ir papildymai galimi tik dvišaliu raštišku Šalių susitarimu. 5. Apsaugos sutarties priedai 5.1. Valstybės įmonės Registrų centro _________________________________________________ __________________________________________________ filialo Pažymėjimo apie nekilnojamojo (filialas) daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą Nekilnojamojo turto registre, išduoto____________ kopija. (išdavimo data) 5.2. Kiti priedai ___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 6. Baigiamosios nuostatos 6.1. Sudaryti trys šios Apsaugos sutarties originalūs egzemplioriai lietuvių kalba, po vieną kiekvienai šaliai, o vienas egzempliorius perduodamas Nekilnojamojo turto registro tvarkytojai valstybės įmonei Registrų centrui. 6.2. Visi su šia Apsaugos sutartimi susiję ginčai sprendžiami derybų keliu. Nesusitarus ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. Šalių rekvizitai ir parašai: Apsaugos sutartį sudaranti Valdytojas institucija ___________________________________ ____________________________ (juridinio asmens (juridinio asmens pavadinimas, pavadinimas, buveinė buveinė, ___________________________________ ____________________________ kodas, telefono ir/ar fakso kodas ar fizinio asmens vardas, numeriai, pavardė, ___________________________________ ____________________________ (banko rekvizitai) asmens kodas, adresas, ___________________________________ ____________________________ telefono ir/ar fakso numeriai ___________________________________ ____________________________ (banko rekvizitai – nurodoma, jeigu susitarta dėl piniginių kompensacijų) ___________________________________ ____________________________ (atstovo pareigos, parašas, (valdytojo ar jo atstovo vardas ir pavardė) pareigos, parašas, vardas ir pavardė) A. V. (juridinio asmens atveju) A. V. (juridinio asmens atveju)