Vilnius LIETUVOS RESPUBLIKOS SEIMO BIUDŽETO IR FINANSŲ KOMITETAS Lietuvos Respublikos Seimo 2005-12-14 Nr.109-S— Posėdžių sekretoriatui IŠRAŠAS POSĖDŽIO PROTOKOLAS 2005-12-14 Nr. 66 Vilnius 1. SVARSTYTA: Seimo narių Arimanto Dumčiaus ir Violetos Boreikienės pasiūlymai Lietuvos Respublikos kompensacijų už valstybės išperkamą nekilnojamąjį turtą dydžio, šaltinių, mokėjimo terminų bei tvarkos, taip pat valstybės garantijų ir lengvatų, numatytų Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatyme, įstatymo 9 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo projektui Nr.XP-683A
(2)NUTARTA: Iš dalies pritarti Seimo narių Arimanto Dumčiaus ir Violetos Boreikienės pasiūlymams: PASIŪLYMAI Komiteto nuomonė
- Įstatymo projektą siūlome papildyti ir pakeisti taip:
- 1 straipsnio 1 dalimi keičiamo įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 2 punkte po žodžio „dalį“ įrašyti žodžius „kuri negali viršyti Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 4 straipsnio 2 dalyje nustatytų dydžių,“, 5 punkte po žodžio „vertę.“ įrašyti žodį „arba;“, papildyti šią dalį 6 punktu ir visą dalį išdėstyti taip: „
- Valstybės garantija įsipareigojama, kad nuomininkams per šiame dokumente nurodytą laiką: 1) bus Vyriausybės nustatyta tvarka kompensuojamos gyvenamųjų patalpų įsigijimo išlaidos, neviršijančios valstybės garantijoje nurodytos nuomojamų patalpų rinkos vertės, arba 2) bus suteiktos kitos didesnės vertės gyvenamosios patalpos, kurių dalis, atitinkanti nuomojamų patalpų vertę, nurodytą valstybės garantijoje, bus neatlygintinai perduota nuosavybėn, o likusią dalį, kuri negali viršyti Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 4 straipsnio 2 dalyje nustatytų dydžių, jie privalės išsipirkti rinkos kaina Vyriausybės nustatyta tvarka ir terminais, arba 3) bus neatlygintinai perduotos nuosavybėn kitos mažesnės vertės gyvenamosios patalpos, o valstybės garantijoje nurodytos nuomotų ir perduotų nuosavybėn gyvenamųjų patalpų vertės skirtumas kompensuojamas Vyriausybės nustatyta tvarka ir terminais, arba 4) bus perduotas nuosavybėn žemės sklypas gyvenamajam namui statyti. Jeigu perduodamo žemės sklypo gyvenamajam namui statyti vertė didesnė už valstybės garantijoje nurodytą nuomojamų patalpų vertę, žemės sklypo dalis, atitinkanti nuomojamų patalpų vertę, bus neatlygintinai perduota nuosavybėn, o likusią dalį valstybės garantijos turėtojai privalės išsipirkti rinkos kaina Vyriausybės nustatyta tvarka ir terminais. Perduodant nuosavybėn mažesnės vertės už garantijoje nurodytą nuomojamų patalpų vertę žemės sklypą gyvenamajam namui statyti, vertės skirtumas garantijos turėtojams bus kompensuojamas Vyriausybės nustatyta tvarka ir terminais, arba 5) bus Vyriausybės nustatyta tvarka išnuomotos kitos valstybės ar savivaldybės gyvenamosios patalpos, į nuompinigius įskaičiuojant nuomotų patalpų vertę., arba 6) bus kompensuojama nuomotų gyvenamųjų patalpų rinkos vertė pinigais, kurie bus pervesti į valstybės garantijos turėtojo nurodytą sąskaitą banke.“ Pritarti. Ši nuostata įrašyta Komiteto teikiamame įstatymo projekte. Pritarti.
- Papildyti įstatymo projekto 1 straipsnį nauja 3 dalimi ir ją išdėstyti taip: “
- 9 straipsnio 7 dalį papildyti nauju sakiniu “Pagal šio straipsnio 2 dalies 5 punkte nustatytą valstybės garantiją išnuomotų gyvenamųjų patalpų nuomininkui mirus, nuomos sutartis pakeičiama Civilinio kodekso 6.602 straipsnyje nustatyta tvarka, o likusi nepanaudota nuomos mokesčiui padengti valstybės garantiniame dokumente nurodytos gyvenamųjų patalpų vertės dalis įskaitoma į nuompinigius” ir visą dalį išdėstyti taip: “
- Valstybės garantijos turėtojui mirus, kol garantija neįvykdyta, reikalavimo teisė, atsirandanti iš valstybės garantijos, paveldima Civilinio kodekso nustatyta tvarka. Paveldėjus iš valstybės garantijos atsirandančią reikalavimo teisę, valstybės garantijoje numatytas valstybės įsipareigojimas, kuris buvo suteiktas mirusiam garantijos turėtojui, įgyvendinamas įpėdiniams, kai valstybės garantiją išdavusiai savivaldybės vykdomajai institucijai įpėdinis (garantijos įgijėjas) pateikia paveldėjimo teisės į garantijos turėtojo reikalavimo teisę, atsirandančią iš valstybės garantijos, notaro patvirtintą liudijimo nuorašą. Savivaldybės vykdomoji institucija, išdavusi valstybės garantiją, paveldėjimo teisės liudijimo nuorašo pagrindu patikslina valstybės garantiją, nurodydama naujo garantijos turėtojo (asmens, paveldėjusio reikalavimo teisę, atsirandančią iš valstybės garantijos) duomenis. Pagal šio straipsnio 2 dalies 5 punkte nustatytą valstybės garantiją išnuomotų gyvenamųjų patalpų nuomininkui mirus, nuomos sutartis pakeičiama Civilinio kodekso 6.602 straipsnyje nustatyta tvarka, o likusi nepanaudota nuomos mokesčiui padengti valstybės garantiniame dokumente nurodytos gyvenamųjų patalpų vertės dalis įskaitoma į nuompinigius.” Pritarti.
- Įstatymo projekto 1 straipsnio buvusias 3, 4, 5 dalis atitinkamai laikyti 4, 5, 6 dalimis. Pritarti.
- 1 straipsnio 5 dalimi keičiamo įstatymo 9 straipsnio 12 dalies antrame sakinyje po skaičių „1, 2, 3, 5“ įrašyti skaičių „6“, dalį papildyti nauju sakiniu “Savivaldybė nuomininkams, kurie šio įstatymo 1 straipsnyje yra minimi kaip asmenys turintys teisę į lengvatas, privalo, iš valstybės garantijoms vykdyti skirtų lėšų, kompensuoti visas su išsikeldinimu susijusias išlaidas, tačiau nedaugiau nei 8 MGL” ir visą šią dalį išdėstyti taip: „
- Valstybės garantijos galiojimo laikas pasibaigia, kai ji įvykdoma. Pasibaigus valstybės garantijai, šio straipsnio 2 dalies 1, 2, 3, 5, 6 punktuose nurodytų garantijų turėtojai per 4 mėnesius, o šio straipsnio 2 dalies 1 punkte nurodytos garantijos turėtojas, įsigyjantis gyvenamąsias patalpas statomame name – per 6 mėnesius privalo patuštinti turėtas gyvenamąsias ir kitas patalpas. Šio straipsnio 2 dalies 4 punkte nurodytos garantijos turėtojai per 2 metus privalo patuštinti turėtas gyvenamąsias ir kitas patalpas. Nuomininkai, neįvykdę šios sąlygos, iškeldinami iš turėtų gyvenamųjų patalpų vadovaujantis Civilinio kodekso 6.613 straipsniu. Kai sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies ar buto nuomininkai patuština turėtas gyvenamąsias ir kitas patalpas ar nuomininkai iškeldinami iš jų, savivaldybės vykdomoji institucija privalo šias patalpas per 1 mėnesį Vyriausybės nustatyta tvarka perduoti šio gyvenamojo namo, jo dalies ar buto savininkui (savininkams). Savivaldybė nuomininkams, kurie šio įstatymo 1 straipsnyje yra minimi kaip asmenys turintys teisę į lengvatas, privalo, iš valstybės garantijoms vykdyti skirtų lėšų, kompensuoti visas su išsikeldinimu susijusias išlaidas, tačiau nedaugiau nei 8 MGL“. Nepritarti. Apie 60 proc. nuomininkų valstybės garantijos jau įvykdytos, todėl siūloma nuostata pažeistų asmenų lygiateisiškumo principą. Šia nuostata galėtų būti papildytas Piniginės socialinės paramos... įstatymas, arba savivaldybės galėtų vadovautis jau galiojančiu Piniginės socialinės paramos mažas pajamas .... įstatymo 19 straipsnio 2 dalies 4 punktu, kuris nustato, kad savivaldybės turį teisę savo nustatyta tvarka iš savo biudžeto lėšų skirti šeimoms pinginę socialinę paramą ir kitais Piniginės socialinės paramos įstatymo nenustatytais atvejais. Komiteto pirmininkas Jonas Lionginas Tikra Komiteto padėjėja D.Zabulėnienė 2005-12-14