LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ N U T A R I M A S DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS PERDAVIMO LAIKINAI NEATLYGINTINAI NAUDOTIS KLAIPĖDOS VALSTYBINIAME JŪRŲ UOSTE IR ŠVENTOSIOS VALSTYBINIAME JŪRŲ UOSTE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO 2007 m. liepos 4 d. Nr. 747 Vilnius Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Klaipėdos valstybinio jūrų uosto įstatymo (Žin., 1996, Nr. 53-1245; 2006, Nr. 141-5392) 5 straipsnio 2 dalimi, 23 straipsnio 3 dalimi ir Lietuvos Respublikos Šventosios valstybinio jūrų uosto įstatymo (Žin., 2006, Nr. 132-4987) 12 straipsnio 3 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
- Patvirtinti Valstybinės žemės perdavimo laikinai neatlygintinai naudotis Klaipėdos valstybiniame jūrų uoste ir Šventosios valstybiniame jūrų uoste tvarkos aprašą (pridedama).
- Nustatyti, kad valstybės įmonės Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija ir Šventosios valstybinio jūrų uosto direkcija turi kontroliuoti, kaip valstybinės žemės sklypų panaudos gavėjai vykdo valstybinės žemės panaudos sutarties sąlygas, o nustačiusios pažeidimus – reikalauti juos pašalinti arba inicijuoti sutarties nutraukimą ir Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka kreiptis, kad būtų atlyginti nuostoliai. Ministras Pirmininkas Gediminas Kirkilas Žemės ūkio ministrė Kazimira Danutė Prunskienė Patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. liepos 4 d. nutarimu Nr. 747 VALSTYBINĖS ŽEMĖS PERDAVIMO LAIKINAI NEATLYGINTINAI NAUDOTIS KLAIPĖDOS VALSTYBINIAME JŪRŲ UOSTE IR ŠVENTOSIOS VALSTYBINIAME JŪRŲ UOSTE TVARKOS APRAŠAS
- Valstybinės žemės perdavimo laikinai neatlygintinai naudotis Klaipėdos valstybiniame jūrų uoste ir Šventosios valstybiniame jūrų uoste tvarkos aprašas (toliau vadinama – šis Aprašas) nustato šių uostų valstybinės žemės sklypų ar jų dalių perdavimo laikinai neatlygintinai naudotis tvarką.
- Klaipėdos valstybinio jūrų uosto ir Šventosios valstybinio jūrų uosto žemės sklypai perduodami laikinai neatlygintinai naudotis valstybės įmonės Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos ir valstybės įmonės Šventosios valstybinio jūrų uosto direkcijos (toliau vadinama – panaudos davėjas) sprendimu. Šie uostų valstybinės žemės sklypai gali būti perduoti laikinai neatlygintinai naudotis valstybės institucijoms, kurių veikla uoste privaloma pagal Lietuvos Respublikos įstatymus, o papildomai Klaipėdos valstybiniame jūrų uoste – esamai viešajai geležinkelio infrastruktūrai eksploatuoti ir naujai viešajai geležinkelių infrastruktūrai statyti (toliau vadinama – panaudos gavėjai). Panaudos sutarties terminas neturi būti ilgesnis kaip 50 metų.
- Jeigu statinys ar įrenginys Nekilnojamojo turto registre įregistruotas kaip atskiras objektas (pagrindinis daiktas), kuriam eksploatuoti suformuojamas atskiras valstybinės žemės sklypas, o nuosavybės, patikėjimo teise valdoma ar kitu pagrindu perduota naudotis tik statinio arba įrenginio dalis, perduodama laikinai neatlygintinai naudotis tik ta valstybinės žemės sklypo dalis, kurios dydis nustatomas panaudos davėjo sprendimu, atsižvelgiant į kiekvieno statinio ar įrenginio nuosavybės, patikėjimo teise ar kitu pagrindu naudojantiems panaudos gavėjams priklausančią pagrindinio statinio arba įrenginio dalį, į kurią neįskaitomos statinio arba įrenginio priklausinių nuosavybės, patikėjimo teise ar kitu pagrindu naudojančių asmenų turimos dalys.
- Kai teritorijų planavimo dokumente keliems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams, Nekilnojamojo turto registre įregistruotiems atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), eksploatuoti suformuotas vienas valstybinės žemės sklypas, išskiriamos šių statinių ar įrenginių nuosavybės, patikėjimo teise ar kitu pagrindu naudojantiems panaudos gavėjams perduodamos laikinai neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo dalys, reikalingos šiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti, ir nustatomas šių dalių dydis.
- Žemės servitutai perduodamam laikinai neatlygintinai naudotis valstybiniam žemės sklypui nustatomi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 23 straipsnyje nustatyta tvarka.
- Valstybinės žemės sklypai Klaipėdos valstybiniame jūrų uoste ir Šventosios valstybiniame jūrų uoste perduodami laikinai neatlygintinai naudotis pagal panaudos sutartį.
- Panaudos gavėjai, pageidaujantys laikinai neatlygintinai naudotis valstybine žeme, panaudos davėjui pateikia prašymą perduoti laikinai neatlygintinai naudotis valstybinės uosto žemės sklypą (toliau vadinama – prašymas). Prašyme nurodoma: 7.
- panaudos gavėjo nesutrumpintas pavadinimas, kodas, buveinė; 7.
- informacija apie prašomo perduoti laikinai neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo adresą ir plotą. Šią informaciją panaudos gavėjas pateikia tik tada, kai prašo perduoti laikinai neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą, kuriame yra statinių ar įrenginių ir kuris teisės aktų nustatyta tvarka suformuotas ir įregistruotas Nekilnojamojo turto registre; 7.
- pageidaujamas naudojimosi terminas; 7.
- panaudos gavėjo steigimo dokumentuose nurodyta panaudos gavėjo veikla (funkcijos), kuri privaloma uoste pagal Lietuvos Respublikos įstatymus ar būtina viešajai geležinkelio infrastruktūrai eksploatuoti ar naujajai statyti.
- Prie prašymo pridedama: 8.
- dokumentų, patvirtinančių daiktines teises į statinius ir įrenginius, esančius valstybinės žemės sklype, šių teisių suvaržymus ir juridinius faktus, įregistravimą Nekilnojamojo turto registre, kopijos; 8.
- nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos kopija, jeigu statiniai ar įrenginiai pastatyti iki 1996 m. sausio 1 dienos; 8.
- panaudos gavėjo įregistravimo pažymėjimo ir steigimo dokumentų kopijos; 8.
- teisės aktų nustatyta tvarka parengto prašomo valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumento kopija ir pagal šį dokumentą parengtas valstybinės žemės sklypo planas su nustatytais žemės sklypo ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje (toliau vadinama – valstybinės žemės sklypo planas) ir pažymėtais tame žemės sklype esančiais statiniais ir įrenginiais.
- Panaudos davėjas per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo išnagrinėja prašymą ir pridėtus dokumentus.
- Jeigu pateikti ne visi reikiami dokumentai, išskyrus teritorijų planavimo dokumentą, panaudos davėjas panaudos gavėjui nustato iki 15 darbo dienų terminą jiems pateikti. Jeigu per nustatytą laiką reikiami dokumentai nepateikiami, prašymas nenagrinėjamas ir kartu su pateiktais dokumentais grąžinamas pareiškėjui.
- Jeigu teritorijų planavimo dokumento nėra, panaudos davėjas savo lėšomis organizuoja šio dokumento rengimą teisės aktų nustatyta tvarka ir terminais, o šio Aprašo 9 punkte nurodytus veiksmus atlieka per 10 dienų nuo teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo.
- Jeigu prašomam perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypui reikia nustatyti žemės servitutus, panaudos davėjas pateikia apskrities viršininkui dokumentus, reikalingus žemės servitutams nustatyti, nurodydamas žemės servitutų suteikiamas teises. Prie dokumentų pridedamas panaudos gavėjo pateiktas ar panaudos davėjo užsakymu parengtas valstybinės žemės sklypo planas, kuriame nurodomos teritorijos, kuriose numatoma nustatyti žemės servitutą.
- Išnagrinėjęs prašymą ir prie jo pridėtus dokumentus ir nustatęs, kad šie dokumentai atitinka nustatytuosius reikalavimus, panaudos davėjas per 5 darbo dienas: 13.
- nurodo valstybinės žemės sklypo pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimą, nustatytus pagal valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumentą; 13.
- nustato žemės sklypo dalies, reikalingos tik statinio arba įrenginio daliai eksploatuoti, dydį, kai statinio ar įrenginio nuosavybės teise ar kitu pagrindu naudojama tik statinio arba įrenginio dalis; 13.
- nustato panaudos davėjo reikalavimu sutarties nutraukimo prieš terminą priežastis: jeigu panaudos gavėjas naudojasi žemės sklypu ne pagal sutartyje nurodytas sąlygas ar pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, perduoda žemės sklypą naudotis trečiajam asmeniui, nebeatlieka funkcijų, kurioms perduotas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas, jeigu pagal parengtą naują arba pakeistą ir nustatytąja tvarka patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą šis žemės sklypas paimamas naudoti visuomenės poreikiams, taip pat jeigu privatizuojami statiniai ar įrenginiai pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymą (Žin., 1997, Nr. 107-2688), jeigu panaudos gavėjas savo lėšomis per 3 mėnesius nuo sutarties sudarymo dienos neįregistruoja sutarties Nekilnojamojo turto registre arba panaudos davėjo reikalavimu nepašalina sutarties sąlygų pažeidimo. Sutartis gali būti nutraukta ir kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262), kitų Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais atvejais; 13.
- parengia valstybinės žemės suteikimo neatlygintinai naudotis sutarties projektą (pagal priedą).
- Ginčai dėl valstybinės žemės perdavimo laikinai neatlygintinai naudotis sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. ______________ part_dd208567a7c34b5a81fdc1c9482706be_end Valstybinės žemės perdavimo laikinai neatlygintinai naudotis Klaipėdos valstybiniame jūrų uoste ir Šventosios valstybiniame jūrų uoste tvarkos aprašo priedas (Pavyzdinė valstybinės žemės suteikimo neatlygintinai naudotis sutarties forma) VALSTYBINĖS ŽEMĖS SUTEIKIMO NEATLYGINTINAI NAUDOTIS SUTARTIS __________ Nr. _____ (data) ________________________ (sudarymo vieta) Vadovaudamiesi ____________________________________________________________ (Lietuvos Respublikos jūrų uosto pavadinimas) direkcijos vadovo ______________________ įsakymu Nr. ______, mes, _______________ (įsakymo data) __________________________________________________________________________ (Lietuvos Respublikos jūrų uosto pavadinimas) direkcijos vadovas _____________________________________________ arba jo paskirtas (vardas ir pavardė) _____________________________________________________________________ pagal (uosto direkcijos darbuotojo pareigos, vardas ir pavardė) ___________________________________________________________ , toliau vadinama – (paskyrimo pagrindas, dokumento data, numeris) panaudos davėjas, ir _________________________________________________________ , (įstaigos, organizacijos ar kito juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinės adresas) toliau vadinama – panaudos gavėjas, atstovaujamas ________________________________ (pareigos, vardas ir pavardė) pagal ____________________________________________________ , sudarėme šią sutartį: (atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
- Panaudos davėjas perduoda neatlygintinai naudotis, o panaudos gavėjas priima ________ ________________________________________ ha žemės sklypą Nr. __________________, esantį (plotas skaičiais – 0,0001 ha tikslumu) (kadastro numeris) _______________________________________________________________________________ . (gatvė, miestas, rajonas)
- Žemės sklypas perduodamas laikinai neatlygintinai naudotis _______________________ (panaudos terminas) metams, skaičiuojant nuo šios sutarties sudarymo dienos.
- Perduodamo laikinai neatlygintinai naudotis žemės sklypo pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis, naudojimo būdas ir pobūdis _________________________________________________ _______________________________________________________________________________ .
- Perduodamame laikinai neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių žemės savininkui ar kitiems asmenims nuosavybės teise priklausančių statinių ir įrenginių naudojimo sąlygos, naujų pastatų, statinių statybos, kelių tiesimo, vandens telkinių įrengimo ir kitos sąlygos, taip pat pastatų ir (ar) įrenginių naudojimo sąlygos pasibaigus žemės sklypo panaudos terminui _____________________________________ .
- Perduodamame laikinai neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių požeminio ir paviršinio vandens, naudingųjų iškasenų (išskyrus gintarą, naftą, dujas ir kvarcinį smėlį) naudojimo sąlygos __ _______________________________________________________________________________ .
- Disponavimo gautomis iš žemės sklypo pajamomis ir produkcija sąlygos _____________ _______________________________________________________________________________ .
- Specialiosios žemės naudojimo sąlygos ________________________________________ _______________________________________________________________________________ .
- Žemės naudojimo apribojimai, servitutai_______________________________________ _______________________________________________________________________________ .
- Kiti su laikinai neatlygintinai perduodamo žemės sklypo naudojimu ir grąžinimu, pasibaigus panaudos sutarčiai, susiję panaudos davėjo ir panaudos gavėjo įsipareigojimai ________________ .
- Panaudos davėjui priklausantys inžineriniai įrenginiai, keliai, __________________ remontuojami _________________________________________________________________________ lėšomis.
- Šalys už žemės panaudos sutarties pažeidimus atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
- Sutartis panaudos davėjo reikalavimu nutraukiama prieš terminą, jeigu panaudos gavėjas naudojasi žemės sklypu ne pagal sutartyje nurodytas sąlygas ar pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, perduoda žemės sklypą naudotis trečiajam asmeniui, nebeatlieka funkcijų, kurioms perduotas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas, jeigu pagal parengtą naują arba pakeistą ir nustatytąja tvarka patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą šis žemės sklypas paimamas naudoti visuomenės poreikiams, taip pat jeigu privatizuojami statiniai ar įrenginiai pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymą, jeigu panaudos gavėjas savo lėšomis per 3 mėnesius nuo sutarties sudarymo dienos neįregistruoja sutarties Nekilnojamojo turto registre arba panaudos davėjo reikalavimu nepašalina sutarties sąlygų pažeidimo. Sutartis gali būti nutraukta ir kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais atvejais.
- Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja, jeigu jie sudaryti raštu ir įgaliotų atstovų bei patvirtinti šalių antspaudais.
- Prie šios sutarties pridedamas perduodamo laikinai neatlygintinai naudotis žemės sklypo planas M 1: _____, kaip neatskiriama šios sutarties dalis.
- Panaudos sutartį panaudos gavėjas savo lėšomis per 3 mėnesius įregistruoja Nekilnojamojo turto registre.
- Ginčai dėl šios sutarties sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
- Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento.
- Sutartis sudaryta 3 (trimis) egzemplioriais, kurių vienas paliekamas ________________ ______________________________________________________ vadovui, kiti 2 (du) perduodami (uosto direkcijos pavadinimas) panaudos gavėjui. Panaudos davėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė) A. V. Panaudos gavėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė) A. V. ______________ part_b6750ea0ec8a4771bef212ec8cb88ced_end