ŠIAULIŲ APSKRITIES VIRŠININKO ĮSAKYMAS DĖL ŽEMĖS SKLYPO KADASTRO Nr. 9101/0006:128 PERTVARKYMO PROJEKTO PATVIRTINIMO 2007 m. spalio 3 d. Nr. V-4386 Šiauliai Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos žemės įstatymu (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073 „Dėl Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir prašymų leisti pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį padavimo, nagrinėjimo ir sprendimų priėmimo tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1999, Nr. 83-2471; 2004, Nr. 152-5545), 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 „Dėl Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“ (Žin., 1992, Nr. 22-652; 1996, Nr. 2-43; 1997, Nr. 38-940; 2003, Nr. 11-407), Lietuvos Respublikos žemės ir miškų ūkio ministerijos 1998 m. balandžio 23 d. įsakymu Nr. 207 „Dėl žemės reformos žemėtvarkos projektų kaimo vietovėje rengimo metodikos patvirtinimo“ (Žin., 1998, Nr. 43-1189; 2006, Nr. 45-1638), Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. 3D-37/D1-40 „Dėl Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties žemės naudojimo būdų turinio, žemės sklypų naudojimo pobūdžių sąrašo ir jų turinio patvirtinimo“ (Žin., 2005, Nr. 14-450, Nr. 93-3470), 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 149-5420), atsižvelgdamas į piliečio prašymą, UAB „Altagis“ paruoštą žemės sklypo Nr. 282-1 pertvarkymo projektą, Žemės tvarkymo departamento parengtą Teritorijų planavimo dokumento patikrinimo aktą Nr. ŽA-60-(1.42.):
- Tvirtinu 35900 m2 žemės sklypo, esančio Šiaulių rajone, Beinoriškės kaime (kadastro Nr. 9101/0006:128, žemės savininkas – Bernardas Baliutavičius) pertvarkymo projektą ir iš šio žemės sklypo padalintų žemės sklypų ribas, nustatant žemės sklypams: 1.
- projekte suformuotam Nr. 282-1-1 sklypui: 1.1.
- plotą – 20500 m2; 1.1.
- pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį – miškų ūkio; 1.1.
- žemės naudojimo būdą / pobūdį – ūkinių miškų sklypai / -; 1.1.
- ūkinės veiklos apribojimus (Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 „Dėl Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“, skyriai) – II, XXVI ir XXIX; 1.
- projekte suformuotam Nr. 282-1-2 sklypui: 1.2.
- plotą – 15400 m2; 1.2.
- pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį – žemės ūkio; 1.2.
- žemės naudojimo būdą / pobūdį – kitai žemės ūkio veiklai / -; 1.2.
- ūkinės veiklos apribojimus (Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 „Dėl Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“, skyriai) – II ir XXIX.
- Nustatau, kad šiuo įsakymu patvirtinamas žemės sklypo pertvarkymo projektas įsigalioja jį paskelbus „Valstybės žinių“ interneto tinklalapyje. APSKRITIES VIRŠININKAS ALVYDAS ŠEDŽIUS ______________ ŽEMĖS SKLYPO PERTVARKYMO PROJEKTAS M 1:2000 Sklypo plotas 3.5900 ha Žemės sklypas Nr. 282-1, Beinoriškės k.. Bubių sen.. Šiaulių r., Šiaulių apskr. Kadastro Nr. 9101/0006: 128, Bazilionų kadastrinėje vietovėje ______________ SPRENDINIŲ POVEIKIO VERTINIMAS 1 Teritorijų planavimo dokumento organizatorius: Žemės sklypo savininkas: Bernardas Baliutavičius 2 Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Altagis“ 3 Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas 5 Ryšys su planuojamai teritorijai galiojančiais planavimo dokumentais: Kompleksinis žemėtvarkos projektas. Rengiamas Šiaulių rajono bendrasis planas. 6 Status quo situacija: esamos teritorijos pertvarkymo projektas ekonominei aplinkai neigiamo poveikio neturi, ekologinė pusiausvyra išsaugoma, gamtinei aplinkai ir kraštovaizdžiui neigiamo poveikio neturi. 7 Tikslas, kurio siekiama įgyvendinti teritorijų planavimo sprendinius: Žemės sklypo atidalijimas iš miško sklypo. 8 Galimo sprendinių poveikio vertinimas (pateikiamas apibendrintas poveikio aprašymas ir įvertinimas):
- Vertinimo aspektai Teigiamas {trumpalaikis, ilgalaikis) poveikis Neigiamas (trumpalaikis, ilgalaikis) poveikis Sprendinio poveikis: Teritorijos vystymo darnai ir planuojamai veiklos sričiai Teigiamas (ilgalaikis) – Ekonominei aplinkai Teigiamas (ilgalaikis) – Socialinei aplinkai Teigiamas (ilgalaikis) – Gamtinei aplinkai ir kraštovaizdžiui Teigiamas (ilgalaikis) – 10 Siūlomas alternatyvos poveikis Teritorijos vystymo darnai ir planuojami veiklos sričiai – – Ekonominei aplinkai – – Socialinei aplinkai – – Gamtinei aplinkai ir kraštovaizdžiui – – Proj. autorius A. Tamošiūnas ______________ AIŠKINAMASIS RAŠTAS Planavimo organizatorius – Bernardas Baliutavičius Planavimo teritorijų vieta ir plotai – Beinoriškės k., Bubių sen., Šiaulių r. Kadastro Nr. 9101/0006:128, Bazilionų k. v. Plotas – 3.59 ha Žemės sklypo formavimo būdas – Žemės sklypo atidalijimas iš miško sklypo. Pertvarkymo projekto rengėjas – UAB „Altagis“. Licenzija Nr. ŽF-32 rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus. Išduota 2005-01-25 Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos. Projekto autoriaus kvalifikacijos pažymėjimas Nr. FP-93 rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus išduota 2004-12-10 Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas rengtas vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro ir aplinkos ministro 2004-10-04 d. Įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 patvirtintomis „Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklėmis“, Šiaulių apskrities viršininko išduotu leidimu, Šiaulių rajono savivaldybės administracijos architektūros ir urbanistikos skyriaus išduotomis planavimo sąlygomis ir planavimo organizatoriaus pageidavimais. Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas parengtas, atliekant Žemės sklypo kadastrinius (geodezinius) matavimus elektroniniu tacheometru NIKON NPL-332, vietovėje nustatytos esamos žemės sklypo ribos ir situacijos elementai. Formuojant sklypų ribas buvo žiūrima, kad būtų sudarytos racionalios žemės naudojimo sąlygos ir nebūtų pablogintos sąlygos kitiems žemės naudotojams. Žemės sklypo pertvarkymo projektu suformuotų žemės sklypų naudojimo paskirtis, būdas ir pobūdis pateikti lentelėje: Suformuotų žemės sklypų projekt Nr. Pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis Žemės sklypų naudojimo būdas Žemės sklypų naudojimo pobūdis Sklypas Nr. 282-1-1 Miškų ūkio paskirties žemė Ūkinių miškų sklypai – Sklypas Nr. 282-1-2 Žemės ūkio paskirties žemė Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai – Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygų punktai ir plotai įrašyti pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992-05-12 nutarimą Nr. 343 ir 1995-12-19 Nr. 1640, ir pateikti pertvarkymo projekte sprendinių aprašomojoje lentelėje. Visuomenės dalyvavimas teritorijų planavimo procese – žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas yra vietovės lygmens specialusis planas ir planavimo organizatorius yra vieno Žemės sklypo savininkas, todėl projekto svarstymui taikoma supaprastinta svarstymo procedūra. Gretimų Žemės sklypų savininkai: Rita Navickienė ir Irena Jokubauskienė apie žemės sklype atliekamą pertvarkymo projektą supažindinti individualiai. Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas parengtas trimis egzemplioriais, kurie bus perduodami planavimo organizatoriui, žemėtvarkos skyriui, savivaldybės administracijai. Projekto autorius A. Tamošiūnas ______________