← Lietuva

ŠIAULIŲ APSKRITIES VIRŠININKO

ŠIAULIŲ APSKRITIES VIRŠININKO ŠIAULIŲ APSKRITIES VIRŠININKO ĮSAKYMAS DĖL ŽEMĖS SKLYPO KADASTRO NR. 4780/0014:67 PERTVARKYMO PROJEKTO PATVIRTINIMO 2007 m. lapkričio 14 d. Nr. V-5229 Šiauliai Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos žemės įstatymu (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073 „Dėl Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir prašymų leisti pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį padavimo, nagrinėjimo ir sprendimų priėmimo tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1999, Nr. 83-2471; 2000, Nr. 89-2766; 2002, Nr. 92-3937; 2004, Nr. 152-5545), 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 „Dėl Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“ (Žin., 1992, Nr. 22-652; 1996, Nr. 2-43; 1997, Nr. 38-940; 2003, Nr. 11-407, Nr. 105-4709; 2004, Nr. 21-642; 2005, Nr. 35-1140), 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899), Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. 3D-37/D1-40 „Dėl pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties žemės naudojimo būdų turinio, žemės sklypų naudojimo pobūdžio sąrašo ir jų turinio patvirtinimo“ (Žin., 2005, Nr. 14-450), 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 149-5420) bei atsižvelgdamas į piliečio prašymą, VĮ Valstybinio žemėtvarkos instituto Šiaulių filialo parengtą žemės sklypo Nr. 98-1 pertvarkymo projektą, Žemės tvarkymo departamento parengtą Teritorijų planavimo dokumento patikrinimo aktą Nr. ŽA-74-(1.42.):

  1. Tvirtinu 42,92 ha žemės sklypo, esančio Joniškio rajone, Skaistgirio seniūnijoje, Gimbučių kaime (kadastro Nr. 4780/0014:67), pertvarkymo projektą ir iš šio sklypo padalytų žemės sklypų ribas, nustatant suformuotiems žemės sklypams plotus, pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį ir ūkinės veiklos apribojimus – specialiąsias žemės ir miško naudojimo sąlygas (pridedama).
  2. Nustatau, kad šiuo įsakymu patvirtinamas žemės sklypo pertvarkymo projektas įsigalioja jį paskelbus „Valstybės žinių“ interneto tinklalapyje. APSKRITIES VIRŠININKAS ALVYDAS ŠEDŽIUS _________________ PATVIRTINTA Šiaulių apskrities viršininko 2007 m. lapkričio 14 d. įsakymo Nr. V-5229 ŽEMĖS SKLYPŲ KADASTRO IR REGISTRO DUOMENŲ SĄRAŠAS Eil. Nr. Duomenų pavadinimas Padalinamo žemes sklypo (projektinis Nr. 98-1, kadastro Nr. 4780/0014:67) duomenys: Projekte suformuoto žemės sklypo (projektinis Nr. 98-1-1) duomenys: Projekte suformuoto žemės sklypo (projektinis Nr. 98-1-2) duomenys: Projekte suformuoto žemes sklypo (projektinis Nr. 98-1-3) duomenys: Projekte suformuoto žemės sklypo (projektinis Nr. 98-1-4) duomenys: 1 Plotas ha 42,92 13,80 10,00 10,00 9,12 2 Pagrindini tikslinė žemės naudojimo paskirtis, (žemės naudojimo būdas ir pobūdis) Žemės ūkio paskirtis (kiti žemės ūkio paskirties Žemės sklypai) Žemės ūkio paskirtis (kiti žemes Ūkio paskirties žemės sklypai) Žemės ūkio paskirtis (kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai) Žemės ūkio paskirtis (kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai) Žemes ūkio paskirtis (kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai) 3 Žemės sklypų savininkai Rasa Kaikarytė, Aleksandra Gaputienė, Jolita Bilkevičienė Rasa Kaikarytė Aleksandra Gaputienė Jolita Bilkevičienė Rasa Kaikarytė 4 Esami ir pertvarkymo projekte suformuojamiems žemės sklypams nustatomi ūkinės veiklos apribojimai (Specialiosios žemes it miško naudojimo sąlygos, patvirtintos LRV 1992 05 12 nutarimo Nr. 343 skyriais) VI, VII, XIX, XXI, XXIX VI, VII, XXI, XXIX VII, XIX, XXI, XXIX VII, XXI, XXIX VI, XXI, XXIX _________________ ŽEMĖS SKLYPO PERTVARKYMO PROJEKTAS M 1:5000 Joniškio rajonas Skaistgirio seniūnija Skaistgirio kadastro vietovė Gimbučių kaimas, plotas 42,92 ha. (pav.) _________________ SPRENDINIŲ POVEIKIO VERTINIMAS
  3. Teritorijų planavimo dokumento organizatorius: Žemės sklypo savininkai: Jolita Bilkevičienė, Aleksandra Gaputienė, Rasa Kaikarytė.
  4. Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: VĮ Valstybinis žemėtvarkos institutas Šiaulių filialas.
  5. Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas.
  6. Ryšys su patvirtintais ilgalaikiais ar vidutinės trukmės strateginio planavimo dokumentais: nėra
  7. Ryšys su planuojamai teritorijai galiojančiais planavimo dokumentais: Skaistgirio kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektas.
  8. Status quo situacija: Žemės sklypas naudojamas žemės ūkio veiklai. Žemės sklypo savininkai pageidauja padalinti į tris atskirus sklypus pagal bendrasavininkams tenkančias dalis.
  9. Tikslas, kurio siekiama įgyvendinti teritorijų planavimo sprendinius: Padalinti žemės sklypą, kad šia dalimi galima būtų disponuoti kaip atskiru nekilnojamuoju turtu.
  10. Galimo sprendinių poveikio vertinimas (pateikiamas apibendrintas poveikio aprašymas ir įvertinimas): padalinti žemės sklypai bus naudojami žemės ūkio veiklai. Aplinkos kokybei, kraštovaizdžio formavimo, gamtosaugos ir nekilnojamųjų kultūros vertybėms neigiamo poveikio neturės. Gretimų žemės sklypų savininkai pretenzijų dėl pertvarkymo projekto sprendinių nepareiškė.
  11. Vertinimo aspektai Teigiamas (trumpalaikis, ilgalaikis) poveikis Neigiamas(trumpalaikis, ilgalaikis) poveikis Sprendinio poveikis: Teritorijos vystymo darnai ir planuojamai veiklos sričiai Teigiamas (ilgalaikis) - Ekonominiai aplinkai Teigiamas (ilgalaikis) - Socialinei aplinkai Teigiamas (ilgalaikis) - Gamtinei aplinkai ir kraštovaizdžiui Teigiamas (ilgalaikis) -
  12. Siūlomos alternatyvos poveikis Teritorijos vystymo darnai ir planuojamai veiklos sričiai - - Ekonominiai aplinkai - - Socialinei aplinkai - - Gamtinei aplinkai ir kraštovaizdžiui - Vyresn. inž. L. Viliopas AIŠKINAMASIS RAŠTAS Planavimo organizatorius – Jolita Bilkevičienė, Aleksandra Gaputienė, Rasa Kaikarytė. Planavimo teritorijos vieta ir plotas Gimbučių k., Skaistgirio sen., Joniškio rajonas. Sklypo kadastro Nr. 4780/00!4:67, plotas 42,92 ha. Žemės sklypo formavimo būdas – Nekilnojamojo turto registre įregistruoto bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo padalijimas, pagal bendrasavininkams tenkančias dalis. Pertvarkymo projekto rengėjas – VĮ VŽI Šiaulių filialas. Licencija Nr. ŽF-1 rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus išduota 2004-12-08 Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos. Projekto autoriaus kvalifikacijos pažymėjimas Nr. FP-31 rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus išduota 2004-11-19 Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas rengtas vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro ir aplinkos ministro 2004-10-04d. įsakymu Nr. 3D-452/Dl-513 ir LR aplinkos ministro 2007-05-31 d. įsakymu Nr. 3D-265/Dl-308 redakcija patvirtintomis „Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklėmis“, Šiaulių apskrities viršininko išduotu leidimu, Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus išduotomis planavimo sąlygomis ir planavimo organizatoriaus pageidavimais. Formuojant sklypų ribas buvo žiūrima, kad būtų sudarytos racionalios žemės naudojimo sąlygos ir nebūtų pablogintos sąlygos kitiems žemės naudotojams. Žemės sklypo pertvarkymo projekte suprojektuotą 0,4322 ha. ploto servitutą, numatantį teisę privažiuoti prie atidalinamų žemės sklypų, siūloma nustatyti notariškai tvirtinama sutartimi. Šis kelio servitutas sklypui Nr. 98-1-1 (0,2651 ha. ploto numatytas kaip tarnaujantis daiktas), sklypui Nr. 98-1-2 (0,2651 ha. – viešpataujantis daiktas) per skl. Nr. 98-1-1 ir (0,0704 ha. – tarnaujantis daiktas), sklypui Nr. 98-1-3 (0,2651 ha. – viešpataujantis daiktas) per skl. Nr. 98-1-1, (0,0704 ha. -viešpataujantis daiktas) per skl. Nr. 98-1-2 ir (0,0967 ha. – tarnaujantis daiktas), sklypui Nr. 98-1-4 (0,2651 ha. – viešpataujantis daiktas) per skl. Nr. 98-1-1, (0,0704 ha. – viešpataujantis daiktas) per skl. Nr. 98-1-2, (0,0967 ha. – viešpataujantis daiktas) per skl. Nr. 98-1-
  13. Suformuotų žemės sklypų naudojimo paskirtis, būdas ir pobūdis pateikti lentelėje: Suformuotų žemės sklypų projekt. Nr. Pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis Žemės sklypų naudojimo būdas Žemės sklypų naudojimo pobūdis Skl. Nr. 98-1-1 Žemės ūkio paskirties žemė Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai – Skl. Nr. 98-1-2 Žemės ūkio paskirties žemė Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai – Skl. Nr. 98-1-3 Žemės ūkio paskirties žemė Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai – Skl .Nr. 98-1-4 Žemės ūkio paskirties žemė Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai – Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygų punktai ir plotai įrašyti vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992.05.12 nutarimu Nr. 343 ir 1995.12.19 Nr. 1640, ir pateikti pertvarkymo projekte sprendinių aprašomojoje lentelėje. Visuomenės dalyvavimas teritorijų planavimo procese – žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas yra vietovės lygmens specialusis planas ir planavimo organizatoriai yra žemės sklypo savininkai, todėl projekto svarstymui taikoma supaprastinta svarstymo procedūra. Apie eksponuojamą žemės sklypo pertvarkymo projektą buvo paskelbtą Joniškio rajono savivaldybės tinklalapyje. Gretimų žemės sklypų savininkai informuoti registruotais laiškais, pasiūlymų ir prieštaravimų dėl projektinių sprendinių raštu taip pat nepareiškė. Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas parengtas trim egzemplioriais, kurie bus perduodami planavimo organizatoriui, žemėtvarkos skyriui, savivaldybės administracijai. Projekto autorius: L. Viliopas _________________

🔗 Į oficialų šaltinį

DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.