LIETUVOS RESPUBLIKOS VALSTYBINĖ PAMINKLOSAUGOS KOMISIJA S P R E N D I M A S DĖL ŽEMĖS SKLYPO DALIES, ESANČIOS M. K. ČIURLIONIO G. 11, VILNIUJE 1996 m. lapkričio 15 d. Nr. 29 Vilnius Valstybinė paminklosaugos komisija išnagrinėjo 1996 10 15 M. K. Čiurlionio g. 11 namo gyventojų kreipimąsi dėl rengiamo M. K. Čiurlionio g. 11 sklypo dalies, parduotos Rumunijos ambasadai, užstatymo bei susipažino su Kultūros vertybių apsaugos departamento Vilniaus teritorinio padalinio, Vilniaus apskrities administracijos, Vilniaus miesto savivaldybės Paminklotvarkos bei Architektūros ir statybos skyrių, Respublikinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuro Vilniaus filialo paaiškinimais bei parengiamaisiais dokumentais ir konstatuoja:
- Sklypas M. K. Čiurlionio g. 11, Vilniuje, yra vietinės reikšmės urbanistikos paminklo teritorijoje, saugomoje kaip nekilnojamoji kultūros vertybė.
- 1979 m. Naujamiesčio detalaus išplanavimo projektas nebeatitinka šiuolaikinių reikalavimų ir yra moraliai pasenęs.
- Sklypas, parduotas Rumunijos ambasadai, yra pastato, saugomo kaip nekilnojamoji kultūros vertybė (vietinės reikšmės istorijos paminklas IV 3), susiformavusio XIX a. pradžioje, sudėtinė dalis – sodas. Sklypo dalies užstatymas prieštarautų Nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos įstatymo 3 str. 4 dalies nuostatai. Šiam buv. vietinės reikšmės istorijos paminklui, saugomam kaip nekilnojamoji kultūros vertybė, iki šiol nenustatytos ir nepatvirtintos teritorijos ribos ir nesudarytas individualus apsaugos reglamentas.
- Rumunijos valstybei diplomatinių ir konsulinių įstaigų pastatams statyti sklypas parduotas pažeidžiant Nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos įstatymo 29 str. 4 dalies reikalavimus ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2551 straipsnio reikalavimus, kadangi sandoris dėl šio sklypo – sudėtinės nekilnojamosios kultūros vertybės dalies – Vilniaus m. Naujamiesčio dalies (Paminklotvarkos departamento prie Statybos ir urbanistikos ministerijos 1994 06 16 įsakymas Nr. 28) iki šiol neįregistruotas Kultūros vertybių apsaugos departamente.
- Minėtame sklype statybos darbai pradėti pažeidžiant Nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos įstatymo 22 str. 1 dalies reikalavimus: negauti Kultūros vertybil apsaugos departamento leidimai.
- Šio sklypo pardavimo sandoris sudarytas be apsaugos reglamento: 6.
- šio sklypo 1996 03 09 paminklotvarkos sąlygos nesuderintos su Kultūros vertybių apsaugos departamentu (iki 1995 m. – Paminklotvarkos departamentu), tuo pažeidžiant Paminklotvarkos departamento 1992 05 06 įsakymu Nr. 22 nustatytą šių sąlygų išdavimo tvarką; 6.
- sklypo M. K. Čiurlionio g. 11 1996 03 09 paminklotvarkos sąlygos neperduotos dabartiniam Vilniaus m. savivaldybės Paminklotvarkos skyriui; 6.
- sklypo M. K. Čiurlionio g. 11 1996 03 09 paminklotvarkos sąlygų galiojimo terminas nepratęstas, todėl 1996 03 09 jos nustojo galioti; 6.
- parduodamam sklypui nesudarytas apsaugos reglamentas pagal Nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos įstatymo reikalavimus.
- Parduotas sklypas iš esmės netinkamas užsienio valstybės ambasadai statyti, nes per mažas, be to, dehumanizuojama aplinka – numatyta užstatyti susiformavusi erdvė, pažeidžiant namo M. K. Čiurlionio g. 11 gyventojų interesus. Vadovaudamasi Valstybinės paminklosaugos komisijos nuostatų 6 ir 7 str., Valstybinė paminklosaugos komisija nusprendžia:
- Atkreipti Kultūros ministerijos dėmesį į tai, kad: 1.
- norint išvengti CK 255-1 ir NKVAĮ 29 straipsnio 3 ir 4 dalių pažeidinėjimo, būtina parengti NKV sandorių teisinio registravimo tvarką, suderintą su nekilnojamojo turto registraciją atliekančiomis institucijomis; 1.
- būtina vykdyti NKVAĮ 18 str. 4 dalies reikalavimus – patvirtinti apsaugos zonų taisykles pagal kultūros vertybių rūšis.
- Atkreipti Vilniaus apskrities valdytojo dėmesį, kad teisinę registraciją vykdantys pareigūnai nesilaiko CK 255-1 reikalaviml.
- Prašyti Užsienio reikalų ministerijos, Vilniaus apskrities valdytojo ir Vilniaus miesto savivaldybės kartu su Rumunijos ambasada rasti galimybių parinkti Rumunijos ambasadai statyti kitą sklypą. KOMISIJOS PIRMININKĖ G. DRĖMAITĖ ______________