LIETUVOS RESPUBLIKOS KULTŪROS MINISTRO

(2008)-P Direktoriaus pavaduotojas, pavaduojantis direktorių (parašas) Valentinas Šimas Projekto vadovė (parašas) Giedrė Filipavičienė (AM A032, KPD atest. Nr. 1376) Vilnius, 2011 m. PATVIRTINTA Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2012 m. sausio mėn. 19 d. įsakymu Nr. ĮV-49 Kaimo tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo redutas (unikalus kodas 26533) Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialusis planas (žemėlapiai) I. ĮVADAS 1893 m. pradėtas statyti Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto įtvirtinimų ruožas (vad. dešiniojo Nemuno kranto centrinis įtvirtinimas), kuris saugojo miestą iš šiaurės-rytų pusės. Sudėtingą centrinio įtvirtinimo pylimų ir griovių sistemą pietinėje dalyje užbaigė dešiniojo fronto, dešiniojo flango I redutas (Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo redutas, unikalus kodas 26533). Redutas buvo sudėtinė ir neatsiejama centrinio įtvirtinimo dalis. Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinis įtvirtinimas sunaikintas pokario urbanistinių pokyčių ir statybų metu. Iki šių dienų išliko tik nežymiai apardytas redutas. Istoriniu požiūriu redutas reikšmingas kaip vienintelė žymė iš buvusių karinių inžinerinių įtvirtinimų komplekso. Šiuo rengiamu specialiuoju planu siekiama užtikrinti Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto išsaugojimą bei pritaikymą viešam pažinimui ir naudojimui. Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo plano rengimo pagrindas - Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos direktoriaus 2008-05-27 įsakymas Nr. Į-182 „Dėl Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto (unikalus kodas 26533. buvęs kodas S672) Kauno m. sav., Kaunas, nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiųjų planų rengimo“. Planavimo tikslai: 1. užtikrinti Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto ir jo teritorijos išsaugojimą; 2. užtikrinti taikomųjų paveldosaugos reikalavimų įteisinimą. Planavimo uždaviniai: 1. nustatyti (patikslinti) Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto teritorijos ir apsaugos zonos ribas ir jų plotus; 2. nustatyti paveldosaugos reikalavimus ir konkrečių tvarkymo priemonių sistemą Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto teritorijoje ir apsaugos zonoje. Planavimo lygmuo ir dokumento tipas – pagal planuojamos teritorijos dydį ir sprendinių konkretizavimo lygį specialiojo teritorijų planavimo dokumentas yra vietovės lygmens, susidedantis iš Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto teritorijos ir apsaugos zonos ribų plano bei paveldotvarkos projekto. Specialaus plano organizatoriaus funkcijų vykdytojas – Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Kauno teritorinis padalinys. Specialaus plano rengėjas – VĮ „Lietuvos paminklai“, Šnipiškių g. 3. Vilnius. II. ESAMOS BŪKLĖS ANALIZĖ 1. Vertybės apibūdinimas Unikalus objekto kodas: 26533. Buvęs kodas: S672. Adresas: Kauno m. sav., Kauno m., K. Baršausko g./ M. ir V. Biržiškų g. Teritorijos plotas: 78000 m2. Apsaugos zonos plotas: 81200 m2. 1.1. Istorinė vertybės ir jos aplinkos charakteristika Iki XIX a. antros pusės nagrinėjama teritorija buvo tolimame užmiestyje. Dirbama ir miško žemė priklausė Amalių ir Žemųjų Petrašiūnų kaimams. Dabartinių M. ir V. Biržiškų ir R. Kalantos gatvių trasoje buvo senasis Kauno – Vilniaus vieškelis. Urbanistinė situacija ėmė keistis XIX a. gale, 1879 m. išleidus Rusijos caro Aleksandro II potvarkį dėl Kauno tvirtovės statybos. Tvirtovės projektavimo ir paruošiamieji darbai baigti 1882 m. 1883 m. pradėta, o 1889 m. baigta 6-to forto statyba. 1887 m. pabaigoje prie skersinio Tvirtovės kelio (dabartinės Breslaujos g.) pastatytas Šaudmenų sandėlis (Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo sandėlis, unikalus kodas 26532). To meto planuose ir dokumentuose jis vadinamas „trpiniu šaudmenų sandėliu už 6-to forto“. Sandėlis buvo pažymėtas Tvirtovės statinio Nr. 770. Sandėlis pagrindiniu fasadu orientuotas į vakarus. įvažiavimas į pylimu apjuostą kiemą įrengtas iš dabartinės Breslaujos gatvės. Pirmame tvirtovės statybos etape plotas tarp 6-to forto ir šaudmenų sandėlio nebuvo užstatytas. 1892 m. suprojektuotas, o 1893 m. pradėtas statyti centrinis įtvirtinimas, kuris saugojo miestą iš šiaurės-rytų pusės. Jis vadinamas „dešiniojo Nemuno kranto centriniu įtvirtinimu“. Sudėtingą centrinio įtvirtinimo pylimų ir griovių sistemą pietinėje dalyje užbaigė dešiniojo fronto, dešiniojo flango I redutas (Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo redutas. unikalus kodas 26533). Redutas buvo sudėtinė ir neatsiejama centrinio įtvirtinimo dalis. Reduto paskirtis – artilerijos ugnimi dengti rytinio fronto dešinįjį flangą. Redutas numatytas naudoti tik karo atveju. Jame nebuvo stacionarios ginkluotės ir kareivinių. Reduto ginkluotė – 7 lengvi lauko artilerijos pabūklai. Juos aptarnavo 46 artileristai. Redutas pagrindiniu fasadu -frontu orientuotas į rytų pusę. Koviniai šlaitai ir fosa apjuosė uždarą kiemą. Pagrindinis įvažiavimas į redutą buvo šiaurinėje pusėje, iš dabartinės K. Baršausko gatvės. Jis ėjo centrinio įtvirtinimo ir reduto fosų dugnu. Vakarų pusėje, reduto užnugaryje, buvo suprojektuotas ir įrengtas išvažiavimas atsitraukimui. Pagal 1902 m. projektą reduto. kaip ir viso centrinio įtvirtinimo fosoje. įrengta ištisinė metalinė tvora. Po I Pasaulinio karo visas centrinis įtvirtinimas, taip pat ir redutas, buvo apleistas ir nebenaudojamas. Centrinio įtvirtinimo įrenginiai pradėti naikinti. Pylimai buvo nukasinėjami, jų fosos užverčiamos žemėmis, nebenaudojamos. įtvirtinimo teritorija skirstoma sklypais. Nepaliesta liko tik I redutas ir šaudmenų sandėlis prie jo. Tarpukaryje rytinė kvartalo dalis nuo 6-to forto iki I-mo reduto griovio priklausė sunkiųjų darbų kalėjimui, o vakarinė – su redutu ir šaudmenų sandėliu, įėjo į Kauno miesto ribas. Plotas tarp dabartinės Breslaujos. K. Baršausko bei M. ir V. Biržiškų gatvių buvo išdalintas stambiais sklypais, kuriuose pastatų dar nestatė. Tuo tarpu plotas už šių gatvių suskirtytas sodybiniais sklypais, kuriuose pradėtos nam statybos. Po II Pasaulinio karo situacija nesikeitė iki 6-ojo dešimtmečio vidurio. Didžiausią mastą naujos statybos kvartale aplink redutą įgavo 1957-1963 m. Čia išaugo ištisas mikrorajonas naujų daugiabučių gyvenamųjų namų ir visuomeninės paskirties pastatų. Kiek vėliau įrengtas „Žalgirio“ draugijos stadionas (šiuo metu stadiono vietoje įsikūręs prekybos centras „Molas“). Kvartalo pietvakarių kampe, prie M. ir V. Biržiškų ir Breslaujos gatvių, suformuotas sodybinių gyvenamųjų pastatų kompleksas. 1985 m. jis papildytas grupe sublokuotų gyvenamųjų namų prie pokaryje suformuotos Plieno gatvelės. Teritorijoje tarp Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto ir šaudmenų sandėlio 6-tame dešimtmetyje įkurtas kolektyvinis sodas (dabar – SB „Rūta). 1997 m. kvartalo šiaurės-vakarų kampe, greta šaudmenų sandėlio, pastatyta „Lukoil“degalinė. Reduto teritorijos savininkas ir naudotojas visą laiką buvo ir yra Kauno miestas. Vertybės teritorijai kadastrinis sklypas nesuformuotas. Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto įtvirtinimų ruožas, tęsesis nuo Nemuno iki Neries, sunaikintas pokario urbanistinių pokyčių ir statybų metu. Iki šių dienų išliko lik nežymiai apardytas I redutas (1 pav.). Istoriniu požiūriu redutas reikšmingas kaip vienintelė žymė iš buvusių karinių inžinerinių įtvirtinimų komplekso. Netoliese išlikęs sandėlis yra ankstesnis už redutą ir yra 6-ojo forto priklausinys. Su dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo redutu funkcinio ryšio jis neturėjo. 1 pav. 1.2. Esama vertybės ir jos aplinkos būklė Reduto ŠR dalyje pastatyti trys paminklai ir kryžius. Paminklai skirti vokiečių karo belaisviams, nužudytiems LKP veikėjams ir Suvalkijos valstiečių streiko dalyviams žymi skirtingus, bet vienodai reikšmingus šalies istorinius įvykius. Šiuo metu reduto teritorija labai apleista. Progresuojanti erozija toliau niveliuoja objektą su jį supančia aplinka. Apaugusi krūmynais ir neapšviesta reduto teritorija nėra saugi lankytojams. Aplinkinėse teritorijose vyksta sparti urbanizacija. Vakarinėje pusėje įsikūrusi s.b. „Rūta“ virto gyvenamųjų namų kvartalu. Rytinėje pusėje įsikūrę gyventojų sporto, maitinimo bei kito buitinio aptarnavimo įstaigos. „Molo“ prekybos centras. Likusioje neužstatytoje „Žalgirio“ stadiono teritorijoje (teniso aikštynų vietoje) pagal parengtą detalųjį planą numatoma daugiabučių gyvenamųjų pastatų statyba, reduto teritorijoje planuojama tiesti gatvę. 2. Apskaitos ir apsaugos dokumentų apžvalga 2001-03-01 Kultūros paveldo centro direktorius patvirtino Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto teritorijos ribų ir apsaugos zonų planą. Nustatytas vertybės teritorijos plotas – 7.8 ha. apsaugos nuo fizinio poveikio zonos plotas – 4.14 ha ir vizualinės apsaugos pozonio plotas – 6,48 ha. Nustatytos vertybės teritorijos ribos nesutampa su kadastrinių sklypų ribomis, todėl dėl sklandaus tolimesnio vertybės išsaugojimo ir priežiūros jos turi būti tikslinamos. 2002-05-21 KVAD direktoriaus įsakymu Nr. 112 redutas įregistruotas Kultūros vertybių registre. 2005-04-29 Lietuvos Respublikos kultūros ministro įsakymu Nr. ĮV-190 pripažintas valstybės saugomu viešam pažinimui ir naudojimui, t.y. sudaryti sąlygas dabarties ir ateities kartoms nekilnojamąjį kultūros paveldą pažinti, lankyti ir juo naudotis. 2008-05-27 Kultūros paveldo departamento įsakymu Nr. Į-182 „Dėl Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto (unikalus kodas 26533, buvęs kodas S672). Kauno m. sav., Kaunas, nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiųjų planų rengimo“ inicijuotas specialiojo plano rengimo. 3. Patvirtintų ir rengiamų teritorijos planavimo dokumentų analizė 2 pav. Kauno bendrojo planu I pakeitimo fragmentas Kauno miesto bendrasis planas (bendrojo plano 1 pakeitimas). Reduto teritorija priskiriama laisvoms bendro naudojimo želdynų teritorijoms. \ vakarus ir pietvakarius nuo jos išsidėstę sodybinio užstatymo teritorijos. į rytus – daugiaaukščių statinių, šiaurėje – visuomeninės paskirties teritorijos, pietuose – Nemuno šlaito želdynai, kurių dalis priskiriama saugomoms gamtinėms teritorijoms (schemoje pažymėta žalia linija). Bendrajame plane numatomą Studentų gatvės tąsą tarp K. Baršausko ir Biržiškų gatvių, reduto rytinėje pusėje, siūloma projektuoti atitraukiant ją nuo objekto saugiu atstumu: tiesiant gatvę neturi būti pažeistos objekto vertingosios savybės (vertingi elementai) – išlikę fosos ir glasio fragmentai. Gatvė galėtų nusitiesti esamų privažiavimų vietoje kad. sklypo Nr. 190101570015 ribose. Projektuojant gatvę turėtų būti numatytas ir dviračių bei pėsčiųjų tako įrengimas reduto pusėje. Aukštybinių pastatu išdėstymo Kauno miesto savivaldybės teritorijoje specialusis planas (patvirtintas 2007-03-01 Kauno savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-69). Pagal specialųjį planą vertybės – reduto – teritorijoje ir jo apsaugos zonoje draudžiama aukštybinių pastatų statyba (vietos, kuriose draudžiama aukštybinių pastatų statyba, pavaizduotos rausva spalva. 3 pav.). Aukštybinių pastatų statyba galima šiaurinėje nagrinėjamos teritorijos dalyje, kitoje K. Baršausko gatvės pusėje. Specialiojo plano pagrindinio brėžinio fragmentas vaizduojamas 3 pav. 3 pav. 4 pav. Išorinės vaizdinės reklamos (1VR) išdėstymo Kauno mieste specialusis planas (patvirtintas Kauno miesto savivaldybės tarybos 2006-05-18 sprendimu Nr. T-206). Pagal šį planą visa planuojama teritorija patenka į ekstensyvios 1VR dislokacijos zoną (H zona. 4 pav.). Šiuo metu, ties redutu esanti K. Baršausko gatvės vizualinės zonos atkarpa yra persotinta IVR įrenginiais. Reduto apžvalgai bei jį supančios aplinkos išsaugojimui siūloma demontuoti čia esančius reklamos stendus perkialiant juos į kitas vietas. Sodų bendrijos „Rūta“ žemės sklypo detaliojo plano korektūra (5 pav.; kairėje pusėje pažymėta teritorija), 2000 m. „Kauno planas“ parengė s.b. „Rūta“ detalųjį planą. Pagal šį planą 5 sklypai prie K. Baršausko gatvės pateko į draudžiamos užstatyti teritorijos zoną. Šiuo sprendimu norėta išlaikyti vizualinę jungtį Baršausko gatvės išklotinėje tarp šaudmenų sandėlio ir reduto. Šioje atkarpoje esantys s.b. želdiniai ir degalinė vizualiai teritorijos vientisumo nesukuria, o krūmais ir medžiais apaugęs redutas sunkiai suvokiamas aplinkoje. Kita vertus, išlikęs sandėlis yra ankstesnis už redutą, ir yra 6-ojo forto priklausinys: su centrinio įtvirtinimo redutu funkcinio ryšio jis neturėjo. Detaliojo plano korektūros poveikio kultūros paveldo vertybėms vertinimą atliko paveldosaugos specialistė – ekspertė p. N. Steponaitytė. Vertinimo išvadose teigiama, jog korektūra nepažeis kultūros vertybių ir jų vertingųjų savybių (užstatymą siūloma formuoti atitraukiant nuo sklypo ribos, naujų pastatų tūriais atkartojant jau esamų siluetus; siūlomo formuoti užstatymo aukštingumas numatomas iki 7.5 m, tankumas – 25 proc.) Sklypo kad. Nr. 190101570015 detalusis planas (5 pav.: dešinėje pusėje pažymėta teritorija). Jame projektuojama: sklypo ribų keitimas, mažinant esamo sklypo plotą ir prijungiant įsiterpusį žemės sklypą, būdo ir pobūdžio keitimas, vadovaujantis Kauno miesto savivaldybės tarybos 2006 m. liepos 20 d. sprendimu Nr. T-312 „Dėl Kauno m. savivaldybės teritorijos bendrojo plano pirmojo pakeitimo patvirtinimo“, teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo nustatymas, nekeičiant pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties. Projektuojamas naudojimo būdas – gyvenamosios ir komercinės paskirties teritorijos, pobūdis – daugiaaukščių ir aukštybinių gyvenamųjų namų statybos bei prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos. 5 pav. 4. Išvados 1. Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto įtvirtinimų ruožas, kuris tęsėsi nuo Nemuno iki Neries, sunaikintas pokario urbanistinių pokyčių ir statybų metu. Iki šių dienų išliko tik nežymiai apardytas redutas. Istoriniu požiūriu redutas reikšmingas kaip vienintelė žymė iš buvusių karinių inžinerinių įtvirtinimų komplekso. 2. 2001-03-01 Kultūros paveldo centro direktorius patvirtino Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto teritorijos ribų ir apsaugos zonų planą. Nustatytos vertybės teritorijos ribos nesutampa su kadastrinių sklypų ribomis, todėl dėl sklandaus tolimesnio vertybės išsaugojimo ir priežiūros jos turi būti tikslinamos. 3. 2005-04-29 Lietuvos Respublikos kultūros ministro įsakymu Nr. ĮV-190 pripažintas valstybės saugomu viešam pažinimui ir naudojimui. 4. Šiuo metu reduto teritorija labai apleista. Progresuojanti erozija toliau niveliuoja objektą su jį supančia aplinka. Apaugusi krūmynais ir neapšviesta reduto teritorija nėra saugi lankytojams. 5. 2008-05-27 Kultūros paveldo departamento įsakymu Nr. Į-182 „Dėl Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto (unikalus kodas 26533, buvęs kodas S672), Kauno m. sav., Kaunas, nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiųjų planų rengimo“ inicijuotas specialiojo plano rengimo. 6. Patvirtintų ir rengiamų teritorijos planavimo dokumentų analizės metu išnagrinėti šie planai:

1. a)Kauno miesto bendrasis planas (bendrojo plano I pakeitimas);
2. b)Aukštybinių pastatų išdėstymo Kauno miesto savivaldybės teritorijoje specialusis planas;
3. c)Išorinės vaizdinės reklamos (IVR) išdėstymo Kauno mieste specialusis planas
4. d)Sodų bendrijos „Rūta“ žemės sklypo detaliojo plano korektūra;
5. e)Sklypo kad. Nr. 190101570015 detalusis planas. Grėsmę vertybės išsaugojimui kelia Kauno miesto bendrojo plano bei sklypo kad. Nr. 190101570015 detaliojo plano sprendiniai. Neigiamoms pasekmėms išvengti siūloma: bendrajame plane numatomą Studentų gatvės tąsą tarp K. Baršausko ir Biržiškų gatvių, reduto rytinėje pusėje, projektuoti už reduto pylimo, atitraukiant ją nuo objekto saugiu atstumu: tiesiant gatvę neturi būti pažeistos objekto vertingosios savybės (vertingi elementai) – išlikę fosos ir glasio fragmentai. Šis aspektas taip pat turi būti įvertinamas ir sprendžiamas sklypo kad. Nr. 190101570015 detaliojo plano sprendiniuose. Kitų planų sprendiniai vertybei neigiamos įtakos neturės. III. SPRENDINIAI Sprendiniai grindžiami: • Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto planavimo darbų programoje (užduotyje), išduotoje 2008 m. rugsėjo 12 d. Kultūros paveldo departamento Kauno teritorinio padalinio, keliamais tikslais ir uždaviniais (žiūr. įvadą); • esamos padėties analizės išvadomis (žiūr. I dalies 4 skyrių). • analogų tvarkymo pavyzdžiais (žiūr. 4 priedą) Teritorijos tvarkymo koncepcija Plečiantis miestui, vertybės – reduto – teritorija, XX a. pr. buvusi Kauno priemiestyje, atsidūrė intensyviai urbanizuotoje jo dalyje. Urbanizacijos procesai čia tebevyksta iki šiol. Kadangi vertybės aplinka jau yra smarkiai ir negrįžtamai pakitusi, reduto teritorijos ir apsaugos zonos tvarkymui siūlomas kontrasto principas: vertybės teritorija – raiškus gamtinis elementas intensyviai urbanizuotame miesto audinyje. Šiuo metu reduto teritorija apleista ir sunkiai apžvelgiama. Objektą siūloma sutvarkyti išryškinant vertingąsias savybes ir atkuriant prarastas, išryškinant reljefo formas, teritoriją pritaikant miesto parkui – rekreacijos ir poilsio zonai. 1. Vertybės teritorijos ir apsaugos zonos bei jos apsaugos pozonių ribų nustatymas 1.1 Vertybės teritorijos ribų nustatymas Vertybės teritorijos ribos tikslinamos rytinę ir vakarinę ribas sutapdinant su esamų kadastrinių sklypų ribomis1. Prie vertybės teritorijos prijungiamas pietrytinis kampas šiuo metu esantis apsaugos nuo fizinio poveikio pozonyje. _____________ 1 „Kultūros paveldo objekto teritorijos ribos nustatomos taip, kad sutaptų su sklypų ar jų dalių, kurie yra daiktinės teisės objektai, ribomis. Tais atvejais, kai tyrimais pagrįstos, vertinimo tarybos nustatytos kultūros paveldo objekto teritorijos ribos neatitinka daiktinės teisės objektų ribų, institucija, atsakinga už šio objekto apsaugą ar inicijavusi objekto paskelbimą saugomu, organizuoja ir finansuoja sklypo dalies ar sklypų dalių, kaip naujų daiktinės teisės objektų, įteisinimą.'' LR Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas (Zin. 2004, Nr. 153-5571) 11 str. Vertybės teritorijos vakarinė riba nusitęs sklypų kad. Nr. 190102740003, 190102740004, 190102740053, 190102740052, 190102740051, 190102740055, 190102740054, 190102740040, 190102740029, 190102740046, 190102740044, 190102740045, 190102740026, 190102740056, 190102740033, 190102740057, 190102740047 rytinėmis kraštinėmis; pietinėje dalyje riba nustatoma sujungiant linija sklypo kad. Nr. 190102740047 PR ir sklypo kad. Nr. 190101570015 PV kampų taškus; rytinė riba sutapdinama su sklypo kad. Nr. 190101570015 rytine kraštine; šiaurinėje dalyje riba brėžiama linija sujungiant sklypo kad. Nr. 190101570015 ŠV kampą su sklypo ka. Nr. 190102740003 ŠR kampu. Vertybės teritorijos plotas – 77976 m2 [7,80 ha] (buvęs plotas – 7,80 ha). 1.2. Apsaugos zonos ir pozoniu ribų nustatymas Specialiuoju planu tikslinamos apsaugos zonos ribos, koreguojami apsaugos nuo fizinio poveikio ir vizualinės apsaugos pozoniai. Nustatant apsaugos zonos ir pozonių ribas vadovautasi Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos zonų nustatymo taisyklėmis, patvirtintomis LR vyriausybės nutarimu, 2006m. gegužės 29 d. Nr. 486 (Žin., 2006, Nr. 61-2197), objekto aplinkos vizualiniais tyrimais, istorine medžiaga. Apsaugos zona nežymiai sumažinama PV ir ŠR nagrinėjamos teritorijos dalyse, išplėsta šiaurinėje ir PR dalyse. Apsaugos zonos plotas 109227 m2 [10,92 ha] (buvęs plotas – 10,62 ha). Įvertinus esamą objekto ir jo aplinkos būklę, galimas jos kitimo tendencijas bei patvirtintus Kauno miesto bendrojo plano sprendinius, pakoreguotos apsaugos zonos apsaugos nuo fizinio poveikio pozonio ribos. Apsaugos nuo fizinio poveikio pozonis apima rytines sodų bendrijai „Rūta“ priklausančių sklypų kad. Nr. 190102740003, 190102740004, 190102740053, 190102740052, 190102740051, 190102740055, 190102740054, 190102740040, 190102740029, 190102740046, 190102740044, 190102740045, 190102740026, 190102740056, 190102740033, 190102740057, 190102740047 dalis, o taip pat teritoriją, esančią už pietinės vertybės teritorijos ribos. Pietinė šio pozonio riba sutapdinama su sklypų kad. Nr. 190101590015, 190101590002, 190101590001 šiaurine kraštine, toliau – dviračių tako pietine riba. Apsaugos zonos apsaugos nuo fizinio poveikio zonos ribos nuo vertybės teritorijos ribos nutolę apie 16-31 m atstumu. Apsaugos zonos apsaugos nuo fizinio poveikio pozonio plotas 14124 m2 [1,41 ha] (buvęs plotas – 4,14 ha). Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis vakarinėje dalyje apima SB „Rūta“ priklausančią teritoriją. Pietinėje pusėje vieną sklypų eilę, esančią pietinėje Biržiškų gatvės pusėje (piečiau jos prasideda Kauno bendrajame plane nustatyta saugoma gamtinė teritorija -Nemuno šlaito želdynai). Rytinėje pusėje vizualinės apsaugos pozonis apima vakarinę sklypo kad. Nr. 190101570015 dalį ir sklypą kad. Nr. 190101570027. Šiaurinėje pusėje apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonio riba sutapdinama su K. Baršausko gatvės vidurio (ašine) linija. Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonio ribos nuo vertybės teritorijos ribos nutolę apie 30 – 100 m atstumu. Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonio plotas 95103 m2 [9,51 ha] (buvęs plotas -6,48 ha). 2. Paveldotvarkos projekto sprendiniai 2.1. Vertybės teritorija Teritorija Nr. 1 (vertybės teritorija) Sklypai kad. Nr. : suformuotų kad. sklypų nėra saugojimo režimas T 0 leistinas pastatų aukštis žemės sklypo užstatymo tankumas (procentais) 0 0 žemės sklypo užstatymo intensyvumas tvarkybos darbai kultūros paveldo objektų a – tvarkybos darbai kitų objektų reikalavimai teritorijos tvarkymui c 1 d 1 reikalavimai žemės darbams Saugojimo režimas – TAUSOJAMOJO NAUDOJIMO Teritorija neužstatoma. a – Galimi tvarkybos darbai: - taikomieji ir ardomieji tyrimai; - avarijos grėsmės pašalinimo darbai; - remontas, konservavimas, restauravimas, atkūrimas, pritaikymas; - šių darbų planavimas ir projektavimas. Visi tvarkybos darbai vykdomi pagal reikalavimus įteisintus paveldo tvarkybos reglamentuose. c 1 – Reikalavimai teritorijos tvarkymui: - medžių ir krūmų kirtimas, žolinės dangos įsėjimas; gali būti paliekami vertingi pavieniai medžiai, nedidelės jų grupės; - pažeistų reljefo formų restauravimas, atkūrimas; - mažųjų kraštovaizdžio architektūros statinių, informacinių ženklų įrengimas (naudoti natūralias medžiagas: medį, metalą, akmenį ir kt.); - pėsčiųjų, dviračių takų, apžvalgos aikštelių įrengimas (dangos gruntinės, galimas fragmentinis medžio dangų panaudojimas); - susitelkęs vanduo fosoje gali būti paliekamas, tačiau reduto šlaitai turi būti tvarkomi ir stiprinami apsaugant juos nuo tolimesnės erozijos; - apšvietimo įrengimas (įrengiant apšvietimą naudoti „paslėptus“ šviestuvus); - rengiant bendrajame plane numatytos gatvės projektą, atlikti poveikio kultūros vertybei vertinimą. Įgyvendinant projektą nepažeisti vertybės vertingųjų savybių; - teritorijos PR ir ŠR dalyse siūloma įrengti stovėjimo aikšteles lankytojų transportui, d 1 – Reikalavimai žemės darbams: - prieš vykdant žemės judinimo darbus būtina atlikti archeologinius tyrimus; - atliekant žemės judinimo darbus vadovautis LR Vyriausybės nutarimo „Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“. 1992 m. gegužės 12 d. Nr. 343, Vilnius (Žin., 1992, Nr. 22-652) IX skyriumi „Dujotiekių apsaugos zonos“. 2.2. Apsaugos zonos apsaugos nuo fizinio poveikio pozoms Teritorija Nr. 2 (apsaugos zonos apsaugos nuofizinio poveikio pozonis) Sklypų kad. Nr. : 190102740003. 190102740004. 190102740053. 190102740052. 190102740051. 190102740055. 190102740054, 190102740040. 190102740029, 190102740046. 190102740044. 190102740045. 190102740026. 190102740056. 190102740033, 190102740057. 190102740047 rytinės dalys saugojimo režimas – 0 leistinas pastatų aukštis žemės sklypo užstatymo tankumas (procentais) 0 0 žemės sklypo užstatymo intensyvumas tvarkybos darbai kultūros paveldo objektų – – tvarkybos darbai kitų objektų reikalavimai teritorijos tvarkymui c 2 d 2 reikalavimai žemės darbams Teritorija neužstatoma. c 2 – Reikalavimai teritorijos tvarkymui: - išsaugoma atvira erdvė. - galimi žemaūgiai želdiniai; - išsaugoma istoriškai susiformavusi Biržiškų gatvės trasa; - įrengiami pėsčiųjų takai reduto apėjimui – apžiūrai (esant būtinybei – jų įrengimui esamuose sklypuose suformuojami servitutai). d 2 – reikalavimai žemės darbams: - leidžiami nekeičiantys reljefo pobūdžio žemės darbai, išskyrus buvusių reljefo formų atkūrimą pagal tyrimų duomenis; - atliekant žemės judinimo darbus vadovautis LR Vyriausybės nutarimo „Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“. 1992 m. gegužės 12 d. Nr. 343, Vilnius (Žin., 1992. Nr. 22-652) IX skyriumi „Dujotiekių apsaugos zonos“. 2.3. Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis skirstomas į keturias teritorijas, kurioms nustatomi skirtingi reglamentai. Tai:
6. a)vakarinėje planuojamos teritorijos dalyje yra mažaaukščio sodybinio užstatymo (sb „Rūta“) teritorija Nr. 3.1:
7. b)rytinėje teritorijos dalyje – Kauno miesto bendrajame plane nustatyta daugiaaukščių statinių teritorija, kuriai rengiamas detaliojo plano projektas. Brėžinyje ši teritorija pažymėta Nr. 3.2
8. c)šiaurinėje – K. Baršausko gatvės erdvė. Teritorijos Nr. 3.3;
9. d)Pietinėje – Biržiškų gatvės erdvė ir aukštutinės Nemuno šlaito terasos dalis. Teritorijos Nr. 3.4. Reglamentai šiose teritorijose nustatomi atsižvelgiant į kiekvienos jų charakteristiką ir galimą įtaką vertybei. Teritorija Nr. 3.1 (apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis) Sklypų kad. Nr. : 190102740003. 190102740004. 190102740053. 190102740052. 190102740051, 190102740055. 190102740054, 190102740040. 190102740029, 190102740046. 190102740044. 190102740045. 190102740026, 190102740047. 190102740056. 190102740033. 190102740057. 190102740034. 190102740037. 190102740048, 190102740041. 190102740031. 190102740059. 190102740050. 190102740058. 190102740020, 190102740019, 190102740012. 190102740036. 190102740049, 190102740008, 190102740035. 190102740005. 190102740017. 190102740007. I90102740006. 190101590001. 190101590002. 190101590011, 190101590012. 190101590014. 190101590015. 190101590016 saugojimo režimas – 7,5 leistinas pastatų aukštis žemės sklypo užstatymo tankumas (procentais) 25% – žemės sklypo užstatymo intensyvumas tvarkybos darbai kultūros paveldo objektų – b 1 tvarkybos darbai kitų objektų reikalavimai teritorijos tvarkymui – d3 reikalavimai žemės darbams Leidžiamas maksimalus statinių aukštis: 7,5 m nuo žemės paviršiaus iki stogo kraigo. Užstatymo tankumas: 25%. b 1 – Reikalavimai naujiems statiniams: - užstatymo pobūdis – sodybinis. d 3 – reikalavimai žemės darbams: - leidžiami nekeičiantys reljefo pobūdžio žemės darbai. Teritorija Nr. 3.2 (apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis) Sklypų kad. Nr. : 190101570015 ir 190101570027 saugojimo režimas – 30* leistinas pastatų aukštis žemės sklypo užstatymo tankumas (procentais) 50% – žemės sklypo užstatymo intensyvumas tvarkybos darbai kultūros paveldo objektų – ?2 tvarkybos darbai kitų objektų reikalavimai teritorijos tvarkymui – d3 reikalavimai žemės darbams Leidžiamas maksimalus statinių aukštis: 30 m nuo žemės paviršiaus iki stogo kraigo. *Pastatus arčiau vertybės teritorijos ribos siūloma statyti žemesnius. Užstatymo tankumas: 50%. b 2 – Reikalavimai naujiems statiniams: - užstatymo pobūdis – laisvo planavimo, užstatymo liniją atitraukiant nuo vertybės teritorijos ribos. d 3 – reikalavimai žemės darbams: - leidžiami nekeičiantys reljefo pobūdžio žemės darbai. Teritorija Nr. 3.3 (apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis) Sklypų kad. Nr. : suformuotų kad. sklypų nėra saugojimo režimas – 0 leistinas pastatų aukštis žemės sklypo užstatymo tankumas (procentais) 0 0 žemės sklypo užstatymo intensyvumas tvarkybos darbai kultūros paveldo objektų – – tvarkybos darbai kitų objektų reikalavimai teritorijos tvarkymui c3 d2 reikalavimai žemės darbams Teritorija neužstatoma. c 3 – Reikalavimai teritorijos tvarkymui: - teritorijoje neįrenginėti naujų reklaminių stendų, iškelti esamus; - būtinas informacinių ženklų apie vertybę įrengimas, d 2 – reikalavimai žemės darbams: - leidžiami nekeičiantys reljefo pobūdžio žemės darbai, išskyrus buvusių reljefo formų atkūrimą pagal tyrimų duomenis; - atliekant žemės judinimo darbus vadovautis LR Vyriausybės nutarimo „Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“. 1992 m. gegužės 12 d. Nr. 343, Vilnius (Žin., 1992, Nr. 22-652) IX skyriumi „Dujotiekių apsaugos zonos“. Teritorija Nr. 3.4 (apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis) Sklypų kad. Nr. : suformuotų kad. sklypų nėra saugojimo režimas – 0 leistinas pastatų aukštis žemės sklypo užstatymo tankumas (procentais) 0 0 žemės sklypo užstatymo intensyvumas tvarkybos darbai kultūros paveldo objektų – – tvarkybos darbai kitų objektų reikalavimai teritorijos tvarkymui c4 d3 reikalavimai žemės darbams Teritorija neužstatoma. c 4 – Reikalavimai teritorijos tvarkymui: - išsaugomi ir tvarkomi esami želdynai; - galimas naujų pėsčiųjų takų, laiptelių, suoliukų ir kt. mažųjų kraštovaizdžio architektūros elementų įrengimas. Šių objektų įrengimui siūloma naudoti natūralias medžiagas. - būtinas informacinių ženklų apie vertybę įrengimas, d 3 – reikalavimai žemės darbams: - leidžiami nekeičiantys reljefo pobūdžio žemės darbai. 2.4. Transporto dalis Reduto teritorija yra Kauno mieste, šiaurinėje ir pietinėje pusėse ribojama K. Baršausko ir Biržiškų gatvių. Patekimui į vertybės teritoriją numatomas įvažiavimas iš K.Baršausko ir Biržiškų gatvių, pietrytinėje ir šiaurrytinėje teritorijos dalyse. Šiose vietose planuojamos ir stovėjimo aikštelės lankytojų autotransportui. Teritorija lengvai pasiekiama miesto visuomeniniu transportu ir pėsčiomis. Pėsčiųjų patekimas į vertybės teritoriją numatomas šiaurinėje dalyje iš K. Baršausko gatvės pusės ir pietinėje dalyje iš Biržiškų gatvės. Taip pat siūloma įrengti pėsčiųjų-dviračių taką rytinėje teritorijos dalyje, tarp reduto ir planuojamos naujos miesto gatvės. Šis takas jungtų studentų (KTU) miestelį su rekreacinėmis Nemuno šlaitų teritorijomis. 2.5. Inžineriniai tinklai Šio paveldotvarkos projekto apimtyje inžineriniai tinklai nesprendžiami ir nenagrinėjami. Ši dalis būtina rengiant detalųjį planą arba techninį projektą. Aiškinamąjį raštą parengė architektė Sigita Puodžiukaitė _________________ TVIRTINU Viršininkė ......... Laura Nalivaikienė 2011 m. gruodžio 16 d. TERITORIJŲ PLANAVIMO DOKUMENTO PATIKRINIMO AKTAS NR. TP5-24 Tikrinanti institucija - Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, A. Juozapavičiaus g. 9, LT- 09311 Vilnius. Tikrinamasis dokumentas - Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto (unikalus kodas 26533, buvęs kodas S672) Kauno m. sav., Kaunas nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialusis planas-teritorijos ir apsaugos zonos ribų planas ir paveldotvarkos projektas. Planavimo rūšis -specialusis planas; planavimo lygmuo pagal tvirtinančią instituciją – Vyriausybės įgaliota institucija; planavimo lygmuo pagal planuojamos teritorijos dydį ir sprendinių konkretizavimo lygį – vietovės. Planavimo organizatorius - Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos. Šnipiškių g. 3, LT-09309, Vilnius. Dokumento rengėjas - VĮ Lietuvos paminklai. Šnipiškių g. 3, LT-09309 Vilnius. Tikrinimui pateikti dokumentai - Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio įtvirtinimo reduto (unikalus kodas 26533, buvęs kodas S672) Kauno m. sav., Kaunas nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo plano-teritorijos ir apsaugos zonos ribų plano ir paveldotvarkos projekto sprendiniai (aiškinamasis raštas ir brėžiniai) bei planavimo procedūrų dokumentai, 1 byla (2 egz.). Patikrinimo apibendrinimas - Dokumento sprendiniai ir planavimo procedūros iš esmės atitinka Teritorijų planavimo įstatymo ir kitų teritorijų planavimą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimus. Patikrinimo išvada - Teigiama. Siūlymas tvirtinančiai institucijai - Kauno tvirtovės dešiniojo Nemuno kranto centrinio [tvirtinimo reduto (unikalus kodas 26533, buvęs kodas S672) Kauno m. sav., Kaunas nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialųjį planą – teritorijos ir apsaugos zonos ribų planą ir paveldotvarkos projektą siūloma tvirtinti. PASTABA. Patikrinimo aktas galioja vienerius melus nuo jo patvirtinimo dienos. Nepatvirtinus teritorijų planavimo dokumento per vienerius metus, dokumentas tikrinamas pakartotinai, išduodant naują patikrinimo aktą. Dokumentą patikrino: Teritorijų planavimo valstybinės priežiūros skyriaus specialistė Donata Baltrušaitytė, tel. (8 5) 272 34 82 Parašas ........ Patikrinimo data: 2011 m. gruodžio 16 d. _________________