Ē Ą Ź Ī Ķ | Europaius

Ē Ą Ź Ī Ķ З А К О Н ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 1 июля 1997 г. № VIII-359 Вильнюс О ВОССТАНОВЛЕНИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН НА СОХРАНИВШЕЕСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Сейм Литовской Республики, акцентируя, что с восстановлением независимости Литовской Республики актами Верховного Совета Литовской Республики - Учредительного Сейма от 11 марта 1990 г. прекращено действие навязанных чужим государством законов, на основании которых оккупационной властью было незаконно изъято у граждан Литовской Республики имеющееся у них имущество; акцентируя, что права собственности, приобретенные гражданами Литовской Республики до оккупации, не отменены и обладают преемственностью; акцентируя, что принятая в 1992 году по воле граждан Литовской Республики Конституция Литовской Республики гарантирует и защищает права, а также собственность государства, его граждан; акцентируя, что восстановление преемственности прав собственности обосновывается положением Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» от 18 июня 1991 г., предусматривающим возврат гражданам Литовской Республики сохранившегося недвижимого имущества, а в случае отсутствия такой возможности - справедливое за него возмещение; принимая во внимание постановления и решения Конституционного Суда Литовской Республики за 1994-1996 годы, а также установленный во время земельный реформы в 1922-1940 гг. предел в размере 150 га, принимает настоящий Закон. Статья

Назначение и понятия Закона
Настоящим Законом регламентируются порядок и условия признания, а также восстановления преемственности прав собственности граждан Литовской Республики, недвижимое имущество которых в соответствии с законами СССР (Литовской ССР) было национализировано или иным способом незаконно отчуждено и восстановление прав собственности которых было начато в соответствии с Законом Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество», при оценке сформировавшихся объективных общественно-имущественных отношений.
Основные понятия, употребляемые в настоящем Законе: 1) собственник - лицо, недвижимое имущество которого в соответствии с законами СССР (Литовской ССР) было национализировано или другим незаконным способом отчуждено и в отношении которого на основании настоящего Закона восстанавливаются права собственности на сохранившееся недвижимое имущество; 2) фонд свободной земли - площади, земли, леса и водоема, которые не отнесены к изъятой и выкупаемой государством земле и возврат которых в натуре не намерены осуществлять указанные в статье 2 настоящего Закона граждане, а также площади земли, леса и водоема, которые остаются с восстановлением прав собственности на подлежащие возврату в соответствии с настоящим Законом максимальные площади земли, леса и водоема; 3) выкупаемое государством недвижимое имущество - недвижимое имущество, изъятие и выкуп которого в силу указанных в настоящем Законе причин осуществляется государством и возмещение которого его собственнику производится указанными в настоящем Законе способами; 4) новый земельный участок в городе - земельный участок, предназначаемый для индивидуального строительства, а также для огорода, сада и других подобных нужд; 5) земельный участок, используемый в городах возле индивидуальных жилых домов и других строений - земельный участок, обозначенный в деле технического учета домовладений или других строений до дня введения в действие настоящего Закона; 6) хутор - отдельная усадьба, находящаяся за территорией города, территорией застройки местечка и деревни. Статья
Граждане, имеющие право на восстановление прав собственности
Право собственности на указанное в статье 3 настоящего Закона недвижимое имущество восстанавливается гражданам Литовской Республики: 1) собственнику имущества; 2) лицам, которым умерший собственник имущества оставил по завещанию свое имущество, несмотря на отсутствие в завещании данных о факте наследования земли или иного недвижимого имущества; 3) супругу, родителям (приемным родителям), детям (приемным детям) собственника имущества, который умер и не оставил завещания, - приходящаяся на них часть сохранившегося недвижимого имущества; 4) супругу, детям (приемным детям) ребенка (приемного ребенка) собственника имущества, который умер, - приходящаяся на умершего часть сохранившегося недвижимого имущества.
В случае смерти указанных в пунктах 1, 2, 3, 4 части 1 настоящей статьи граждан, подавших в установленный срок ходатайства относительно восстановления прав собственности, права собственности восстанавливаются на имя умершего и передаются наследнику, если он является гражданином Литовской Республики.
Указанные в части 1 настоящей статьи граждане могут совершить уступку права на восстановление прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество на основании утвержденного в нотариальном порядке договора своим детям (приемным детям), родителям (приемным родителям), супругу (супруге) и внукам, если они являются гражданами Литовской Республики. Статья
Имущество, на которое восстанавливаются права собственности
Указанным в статье 2 настоящего Закона гражданам восстанавливаются права собственности на следующее недвижимое имущество: 1) на землю; 2) на леса; 3) на водоемы; 4) на строения хозяйственно-коммерческого назначения и их принадлежности; 5) на жилые дома и их принадлежности.
Права собственности восстанавливаются и на несохранившееся указанное в пунктах 1, 2 и 3 части 1 настоящей статьи недвижимое имущество. Права собственности восстанавливаются и на указанное в пунктах 4 и 5 части 1 настоящей статьи недвижимое имущество, сохранившееся по состоянию на 1 августа 1991 г., однако впоследствии утраченное в результате принятых государственными институциями, институциями самоуправления решений. РАЗДЕЛ II УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ВОССТАНОВЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ Статья
Условия и порядок восстановления прав собственности на находящуюся в сельской местности землю
Права собственности восстанавливаются на имевшуюся у собственника землю, площадь которой не превышает 150 га, включая леса и водоемы. Если площадь имевшейся земли, включая леса и водоемы, превышала 150 га, гражданин имеет право в бывшем землевладении выбрать желаемое место для земельного участка, леса, водоема, на которые ему в соответствии с настоящим Законом должны быть восстановлены права собственности.
Земля возвращается в натуре на прежнем месте гражданину или гражданам на праве общей собственности, за исключением земли, отнесенной в соответствии со статьей 12 настоящего Закона к выкупаемой государством земле, а также земли, возвратить которую в указанном частью 10 настоящей статьи случае на прежнем месте граждане не намереваются.
За землю, отнесенную в соответствии со статьей 12 настоящего Закона к выкупаемой государством земле, а также за землю, возвратить которую в указанном частью 7 настоящей статьи случае на прежнем месте граждане не намереваются, государство им предоставляет возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона.
Возврат земли в натуре осуществляется незамедлительно. В той части территории Литовского государства, где сохранилась чересполосная система, возврат и компенсация земли в натуре осуществляются в соответствии с созданными проектами землеустройства земельной реформы. Таким же способом передается безвозмездно в собственность равноценный имевшемуся у собственника земельный участок.
Граждане, возврат земли которым осуществляется в натуре или которым передается безвозмездно в собственность равноценный имевшемуся земельный участок, обязаны соблюдать специальные условия землепользования и установленные в соответствии с проектами землеустройства земельной реформы земельные сервитуты.
В возвращаемую гражданину в натуре земельную площадь или в передаваемую безвозмездно в собственность равноценную имевшемуся земельному участку площадь включаются земельный участок арендуемого им домовладения в сельской местности, а также земельные участки, приобретенные гражданином в собственность, если во время их приобретения законами было установлено, что при их приобретении на такую же площадь должен быть уменьшен возвращаемый в натуре или передаваемый равноценный имевшемуся земельный участок.
Земля, на которой проложены коммуникации, а также земля, находящаяся на территориях разведанных не используемых месторождений полезных ископаемых, на охраняемых территориях, возвращается гражданам для ограниченного целевого использования.
Возле хуторов, находящихся на предназначенной для личного хозяйства населения и крестьянского хозяйства территории, собственникам этих хуторов возвращается не менее 3 га сельскохозяйственных угодий, а оставшаяся уже отведенная для общественных нужд часть земельного участка подлежит выкупу государством и возмещение за нее производится в соответствии со статьей 16 настоящего Закона. Если в установленном Законом порядке земельный участок, собственник которого намеревается возвратить его в натуре, отведен и используется для личного хозяйства населения или крестьянского хозяйства, за него собственнику, намеревающемуся восстановить право собственности в натуре, или лицу, использующему в настоящее время этот земельный участок, может быть отведена площадь, размер которой превышает до 30 процентов равноценный земельный участок из земель фонда свободной земли, находящихся на территории, охватываемой местным проектом землеустройства земельной реформы. Если граждане, которым восстанавливаются права собственности на такую землю, являются воинами-добровольцами борьбы за независимость 1918-1920 гг., участниками сопротивления (резистенции), политзаключенными, ссыльными или лицами, награжденными орденом Креста Витиса, их супругами, родителями (приемными родителями), детьми (приемными детьми), решением начальника уезда площадь такого предлагаемого равноценного имевшемуся земельного участка из находящегося на территории уезда фонда свободной земли может быть увеличена до 100 процентов. Если на территории уезда в фонде свободной земли не имеется земельного участка достаточной площади, начальник уезда ходатайствует относительно сформирования такого участка на территории другого подходящего уезда. В отношении этих лиц могут применяться и другие установленные законами льготы.
Земля, на которой заложены промышленные сады, ягодники и питомники, подлежит возврату в натуре гражданам. Пользователи этой земли, если собственником земли высказывается пожелание и производится расчет с пользователями за деревья и плодово-ягодные кустарники (при отсутствии иной договоренности), обязаны освободить землю в течение трех лет. Расчет собственников возвращенной земли с пользователями этой земли за деревья и плодово-ягодные кустарники производится в установленном Правительством порядке.
Земля, обсаженная и покрытая лесом или преобразованная в водоемы, возвращается в натуре (за исключением оборудования плотины водоема, если оно отнесено к опасному оборудованию). В случае отказа гражданина взять обсаженный и покрытый лесом или преобразованный в водоем земельный участок государство предоставляет ему возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона.
Находящаяся в сельской местности земля, предоставленная на основе аренды физическим и юридическим лицам для эксплуатации имеющихся у них на праве собственности зданий и строений хозяйственно-коммерческого назначения (строющихся или построенных), возвращается в натуре. Граждане, которым возврат этой земли производится в натуре, обязаны соблюдать установленные в соответствии с проектами землеустройства земельной реформы земельные сервитуты. Статья
Условия и порядок восстановления прав собственности на землю города
Права собственности восстанавливаются на имевшуюся у собственника землю, площадь которой, однако, не превышает 150 га, включая леса и водоемы.
Права собственности на землю, до 1 июня 1995 г. находившуюся на отнесенных в установленном порядке к городам территориях, восстанавливаются: 1) путем передачи безвозмездно в собственность граждан, имеющих на праве собственности жилые дома или другие здания, используемого ими в установленных документами территориального планирования границах земельного участка при этих строениях либо предусмотренного документами территориального планирования используемого ими земельного участка для иного назначения (под огород, сад и др.), за исключением города Неринги, однако не более 0,2 га в Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе, Друскининкай, Паланге, Бирштонасе и не более 0,3 га в других городах. Если прилегающий к строениям используемый земельный участок находится на имевшейся на праве собственности земле, безвозмездно в собственность передается вся площадь используемого при этих строениях земельного участка, несмотря на подготовленные документы территориального планирования этой местности, но не более 1 га; 2) путем передачи безвозмездно в собственность гражданина нового земельного участка после утверждения Правительством его размера в том городе, в котором находилась имевшаяся земля, за исключением города Неринги, либо по пожеланию граждан - в городе их проживания (за исключением городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и Неринги). В частях территорий городов, внесенных в Регистр недвижимых ценностей культуры Литовской Республики (перечень культурных местностей), новые земельные участки под индивидуальное строительство и для иного назначения в собственность не передаются; безвозмездно в собственность передаются используемые земельные участки только тем лицам, которым в этих частях территорий городов на праве собственности принадлежат жилые дома или иные здания.
Размер безвозмездно передаваемого в собственность граждан нового земельного участка, находящегося на отнесенной к территории города земле, утверждается в каждом городе Правительством по предложению городского, районного самоуправления. Минимальный размер безвозмездно передаваемого в собственность нового земельного участка - 0,04 га (за исключением имевшегося на праве собственности меньшего земельного участка). Максимальная площадь безвозмездно передаваемого в собственность земельного участка должна быть не более 0,2 га в Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе, Друскининкай, Паланге, Бирштонасе и не более 0,3 га в других городах.
Если имевшийся у гражданина земельный участок превышал не менее чем на 0,04 га используемый им в настоящее время земельный участок, ему по возможности дополнительно передается безвозмездно в собственность новый земельный участок не менее 0,04 га под индивидуальное строительство, а также для другого назначения. Общая площадь переданного гражданину безвозмездно в собственность используемого им земельного участка и дополнительно передаваемого безвозмездно в собственность нового земельного участка не должна превышать установленную Правительством площадь передаваемого безвозмездно в собственность нового земельного участка под индивидуальное строительство и для иного назначения в этом городе.
Если возвращенная или передаваемая безвозмездно в собственность гражданина площадь земельного участка на отнесенной к территории города земле меньше площади земельного участка, на который в соответствии с настоящим Законом восстанавливаются его права собственности, за оставшуюся площадь земельного участка государством предоставляется ему возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона.
Права собственности на находящуюся на территориях самоуправлений городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги и Бирштонаса землю, отнесенную к территориям самоуправлений этих городов после 1 июня 1995 г., восстанавливаются путем возврата ее в натуре в порядке, установленном статьей 4 настоящего Закона, а если эта земля в соответствии со статьей 12 настоящего Закона отнесена к выкупаемой государством земле, государство предоставляет за нее возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона. Статья
Условия и порядок восстановления прав собственности на леса и водоемы
Права собственности восстанавливаются на имевшийся у собственника лес или водоем, площадь которого, однако, не превышает 150 га, включая имеющуюся в сельской местности землю.
Лес или водоем возвращается в натуре на прежнем месте гражданину или гражданам на праве общей собственности, за исключением леса и водоемов, отнесенных в соответствии со статьей 13 настоящего Закона к выкупаемым государством, а также площадей бывшего леса и водоемов, возвратить которые в установленном частью 7 настоящей статьи случае на прежнем месте граждане не намереваются.
Возврат гражданам лесов и водоемов на охраняемых территориях осуществляется для ограниченного целевого использования.
За лес и водоемы, отнесенные в соответствии со статьей 13 настоящего Закона к выкупаемым государством, а также за площади бывшего леса и водоемов, возвратить которые в установленном частью 3 настоящей статьи случае на прежнем месте граждане не намереваются, государством предоставляется им возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона.
Права собственности граждан на лес и водоемы восстанавливаются в соответствии с составленными в установленном Правительством порядке проектами землеустройства земельной реформы.
Граждане обязаны соблюдать установленные в соответствии с проектами землеустройства земельной реформы специальные условия использования леса и водоемов, а также сервитуты.
В случае несохранения подлежащего возврату гражданину леса или водоема по пожеланию гражданина возвращается земельная площадь, на которой был несохранившийся лес или водоем, либо государством ему предоставляется возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона. Статья
Порядок восстановления прав собственности на строения хозяйственно-коммерческого назначения и их принадлежности
Права собственности указанных в статье 2 настоящего Закона граждан на строения хозяйственно-коммерческого назначения и их принадлежности восстанавливаются путем возврата их в натуре в установленном Правительством порядке, за исключением выкупаемых государством в соответствии со статьей 14 настоящего Закона строений хозяйственно-коммерческого назначения.
За выкупаемые государством, а также за указанные в статье 3 настоящего Закона несохранившиеся строения хозяйственно-коммерческого назначения и их принадлежности, которые после 1 августа 1991 г. не сохранились в силу принятых государственными институциями, институциями самоуправления решений, предоставляется возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона.
После возврата строений хозяйственно-коммерческого назначения и их принадлежностей в натуре права собственности на землю, на которой возведены возвращенные строения, восстанавливаются гражданам в установленном статьями 4 и 5 настоящего Закона порядке, независимо от того, было ли подано отдельное ходатайство о возврате этой земли. Статья
Условия и порядок восстановления прав собственности на жилые дома, их части, квартиры
Права собственности указанных в статье 2 настоящего Закона граждан на жилые дома, их части, квартиры восстанавливаются путем возврата их в натуре, за исключением выкупаемых государством в соответствии со статьей 15 настоящего Закона жилых домов, их частей, квартир.
За выкупаемые государством, а также за указанные в статье 3 настоящего Закона несохранившиеся жилые дома, их части, квартиры, которые после 1 августа 1991 г. не сохранились в силу принятых государственными институциями, институциями самоуправления решений, гражданам предоставляется государством возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона.
После возврата жилых домов, их частей, квартир в натуре, права собственности на землю, на которой возведены возвращенные дома, восстанавливаются в установленном статьями 4 и 5 настоящего Закона порядке, независимо от того, было ли подано отдельное ходатайство о возврате этой земли.
После возврата указанным в статье 2 настоящего Закона гражданам жилых домов, их частей, квартир в натуре или передачи в собственность других жилых помещений эти граждане вместе с членами своей семьи и поднанимателями обязаны в течение 2 месяцев со дня передачи им освобожденных помещений освободить взятые внаем жилые помещения государственного жилищного фонда или жилищного фонда самоуправлений.
Если граждане не намереваются возвратить в натуре дома, в которых проживают наниматели, или не согласны с условиями, указанными в статье 20, им предоставляется возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона. Статья
Документы, подтверждающие права собственности
Документами, подтверждающими права собственности, являются выписки из ипотечных книг, а в случае их отсутствия - договоры об отчуждении имущества, решения судов, акты о национализации имущества, а также выданные государственными архивами справки, завещания или иные установленные Правительством документы.
Граждане, документы которых, подтверждающие права собственности на сохранившееся недвижимое имущество, а также подтверждающие родственную связь, не сохранились, вправе относительно прав собственности и установления родственной связи обращаться в суд в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом. Статья
Порядок представления ходатайств о восстановлении прав собственности на недвижимое имущество
Права собственности восстанавливаются гражданам, ходатайства которых о восстановлении прав собственности на недвижимое имущество представлены в сроки, установленные Законом Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество». Права собственности на сохранившееся недвижимое имущество граждан, ходатайства которых о восстановленни прав собственности на недвижимое имущество представлены с 10 сентября 1993 г. до дня приостановления Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество», восстанавливаются путем возврата земли, леса в натуре или путем предоставления возмещения указанными Законом Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество способами, за исключением предоставления денег, если права собственности на это имущество не восстановлены другим указанным в статье 2 настоящего Закона гражданам.
Граждане, не имевшие права на восстановление прав собственности в соответствии с Законом Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» и приобретшие такое право в соответствии с Законом Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, ходатайства о восстановлении прав собственности на недвижимое имущество представляют до 31 декабря 1997 г. уполномоченной Правительством институции. Права собственности этих граждан на сохранившееся недвижимое имущество восстанавливаются, если права собственности на это имущество не восстановлены другим указанным в статье 2 настоящего Закона лицам.
Одновременно с ходатайством о восстановлении прав собственности представляется подтверждающий гражданство документ и прилагаются документы, подтверждающие права собственности и родственную связь с собственником. Сроки представления этих документов устанавливаются Правительством.
Граждане, пропустившие установленные сроки подачи ходатайств, утрачивают право на восстановление прав собственности в соответствии с настоящим Законом. Статья
Содержание ходатайств о восстановлении прав собственности
В ходатайстве о восстановлении прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество указываются имя, фамилия, место жительства гражданина, имеющего право на восстановление прав собственности, имя, фамилия собственника сохранившегося недвижимого имущества, а также вид, размер, местонахождение этого имущества, основания прав собственности на это имущество, теперешний управляющий имуществом, время и способы утраты прав собственности.
Граждане, которым в соответствии с настоящим Законом не восстанавливаются права собственности на всю ранее имевшуюся землю, лес или водоем (если эта площадь является свободной и подлежит возврату в натуре), на основании статей 4 и 6 настоящего Закона в своих ходатайствах указывают площади земли, леса или водоемов, в отношении которых они намереваются восстановить права собственности. РАЗДЕЛ III УСЛОВИЯ, В СИЛУ КОТОРЫХ СОХРАНИВШЕЕСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ВЫКУПАЕТСЯ ГОСУДАРСТВОМ Статья
Выкупаемая государством земля Земля у граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона, выкупается государством и за нее предоставляется возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона, если она: 1) занята государственными дорогами и дорогами самоуправлений; аэродромами (их перечень и земельные площади утверждаются Правительством); занята воинскими частями и предназначена для охраны государственной границы (земельные площади и их границы утверждаются Правительством); находится на территории используемых месторождений полезных ископаемых; 2) в сельской местности и после 1 июня 1995 г. на отнесенной к городам территории в соответствии с законами занята: участками домовладений (усадеб); принадлежащими на праве собственности физическим и юридическим лицам участками, необходимыми для эксплуатации зданий и строений (строящихся или построенных), за исключением предусмотренного частью 11 статьи 4 случая; участками, необходимыми для эксплуатации зданий и сооружений (строящихся или построенных) государственных учреждений или организаций, а также зданий и сооружений (строящихся или построенных) общественного назначения; других используемых для общественных нужд территорий (улиц, площадей, скверов, кладбищ, водозаборов и др.); предоставлена для индивидуального строительства. Площади и границы этих земельных участков (территорий) устанавливаются документами территориального планирования; 3) до 1 июня 1995 г. находилась на территориях, отнесенных в установленном порядке к городам, кроме предусмотренного частью 2 статьи 5 настоящего Закона исключения, когда прилегающий к строениям используемый земельный участок находится на имевшейся на праве собственности земле и передается безвозмездно в собственность; 4) занята садами садоводческих товариществ; 5) находится на территории государственных заповедников, заповедников национальных и региональных парков, территории Куршю-Нярийского национального парка; 6) приобретена в соответствии с законами в частную собственность; 7) предоставлена в соответствии с законами для учреждения крестьянского хозяйства, во время введения в действие настоящего Закона использовалась по назначению и хозяйство имеет производственные строения. Перечни этих хозяйств утверждаются начальниками уездов; 8) в соответствии с законами предоставлена и используется для личного хозяйства населения, а также предоставлена для служебных наделов. Размеры этих земельных участков и их границы устанавливаются вновь подготовленными проектами землеустройства земельной реформы; 9) предоставлена научно-учебным учреждениям, государственным учреждениям социальной опеки и попечительства, государственным учреждениям и организациям, передана государственным специализированным семеноводческим и племенным хозяйствам. Перечень пользователей этих земель и размеры используемых ими земельных участков устанавливаются Правительством. Статья
Выкупаемые государством леса и водоемы Леса и водоемы у указанных в статье 2 настоящего Закона граждан выкупаются государством и за них государством предоставляется возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона, если они: 1) отнесены к лесам государственного значения, внутренним водам государственного значения. Площади этих лесов и водоемов утверждаются Правительством; 2) отнесены к государственным заповедникам, заповедникам государственных парков и заповедным урочищам, Куршю-Нярийскому национальному парку; 3) отнесены к первой зоне санитарной защиты городов; 4) отнесены к городским лесам и лесопаркам; 5) отнесены к генетическим заповедникам леса, лесопитомникам и семеноводческим плантациям; 6) отнесены к лесным научно-исследовательским и учебным объектам, а также объектам селекционного семеноводства. Площадь этих лесов утверждается Правительством; 7) в соответствии с законами приобретены в частную собственность. Статья
Выкупаемые государством строения хозяйственно-коммерческого назначения Строения хозяйственно-коммерческого назначения выкупаются у указанных в статье 2 настоящего Закона граждан государством и за них предоставляется возмещение в соответствии со статьей 16, если они: 1) являются по существу переустроенными (реконструированными) таким образом, что заменено свыше 60 процентов основных конструкций и созданную новую площадь невозможно отделить от прежней; 2) в соответствии с законами приобретены в частную собственность. Статья
Выкупаемые государством жилые дома, их части, квартиры Жилые дома, их части, квартиры выкупаются государством у указанных в статье 2 настоящего Закона граждан и за них предоставляется возмещение в соответствии со статьей 16 настоящего Закона, если они: 1) переделаны в нежилые помещения и используются для нужд образования, здравоохранения, культуры, науки, а также домов опеки. Перечень этих помещений утверждается Правительством; 2) по существу переделаны таким образом, что заменено свыше 60 процентов основных конструкций и созданную новую общую площадь невозможно отделить от прежней, если вся общая площадь превышает на 30 процентов прежнюю; 3) в соответствии с законами приобретены в частную собственность. Статья
Предоставление гражданам возмещения за выкупаемое государством недвижимое имущество
За выкупаемое государством сохранившееся недвижимое имущество, а также за недвижимое имущество, которое до 1 августа 1991 г. сохранилось, однако затем оно было утрачено в силу принятых государственными институциями, институциями самоуправления решений, гражданам государство предоставляет возмещение.
При предоставлении государством возмещения гражданам за недвижимое имущество, не возвращаемое в соответствии с настоящим Законом в натуре, соблюдается принцип равноценности не подлежащего возврату имущества и передаваемого вместо него иного имущества, которым предоставляется возмещение за выкупаемое государством имущество.
При предоставлении возмещения за выкупаемое государством недвижимое имущество и за недвижимое имущество, которое в установленных настоящим Законом случаях граждане не намереваются возвратить в натуре, возмещение (стоимость передаваемых безвозмездно в собственность земли, леса, водоема, сумма выплачиваемых денег, количество выдаваемых ценных бумаг) исчисляется в соответствии с утвержденной Правительством методикой оценки с учетом реальной стоимости выкупаемого имущества и передаваемого иного имущества во время возмещения. При возмещении за землю, находящуюся на территории города, соблюдается положение о том, что земля, отнесенная после незаконной национализации земли к городам, оценивается по средней рыночной цене находящейся на пригородных территориях земли сельскохозяйственного назначения, а в отношении другой находящейся на территории городов земли применяется средняя цена возмещения, установленная для этого города Правительством.
При предоставлении возмещения за не возвращаемые в соответствии с настоящим Законом землю, лес, водоем равноценность передаваемых вместо них в собственность земли, леса, водоема устанавливается в соответствии с утвержденной Правительством методикой.
Земля, возвратить которую в натуре на прежнем месте граждане не намереваются, им может быть возвращена путем передачи в собственность равноценного имевшемуся земельного участка из фонда свободной земли в соответствии с установленной Законом о земельной реформе очередностью приобретения гражданами земельных площадей. Лес, возвратить который в натуре на прежнем месте граждане не намереваются, им может быть возвращен путем передачи в собственность равноценной лесной площади из фонда свободного леса только за имевшиеся лес или землю, покрытую лесом, и проживающим только в тех административно-территориальных единицах, в которых находится передаваемый в собственность лес.
В государственных парках и государственных заповедниках возврат земли и леса осуществляется путем передачи в собственность равноценных имевшимся соответственно земельного участка или лесной площади только на этих территориях проживающим гражданам.
Возмещение за невозвращаемые в соответствии с настоящим Законом строения хозяйственно-коммерческого назначения, жилые дома, их части, квартиры устанавливается в соответствии с утвержденной Правительством методикой.
За выкупаемые государством землю, леса и водоемы государство предоставляет гражданам возмещение следующими способами: 1) путем передачи равноценной имевшейся площади земли, леса (за исключением находящейся за территорией города земли); 2) путем отмены зачетом денежных обязательств гражданина перед государством, возникших после отчуждения недвижимого имущества до дня решения относительно восстановления прав собственности; 3) ценными бумагами; 4) путем передачи безвозмездно в собственность равноценного имевшемуся нового земельного участка под индивидуальное строительство в городах и сельских местностях, где находилась имевшаяся земля, равноценного имевшемуся земельному участку (независимо от места имевшейся земли) теперешнего частного домовладения (усадьбы). В установленном Правительством порядке по пожеланию гражданина равноценный имевшемуся новый земельный участок под индивидуальное строительство может быть передан безвозмездно в собственность в других, нежели находился имевшийся земельный участок, городах и сельских местностях, за исключением городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и Неринги; 5) деньгами - путем выкупа в сельской местности земли, леса, за исключением указанных в частях 7 и 10 статьи 4 и в частях 3 и 7 статьи 6 случаев, а также за исключением случая, когда в частную собственность из фонда свободной земли приобретена земля, возвратить которую не намеревались указанные в статье 2 настоящего Закона граждане. Размер денежного возмещения может быть увеличен до 30 процентов при выкупе земли, права собственности на которую восстановлены гражданам Литовской Республики - воинам-добровольцам борьбы за независимость в 1918-1920 гг., участникам сопротивления (резистенции), политзаключенным, ссыльным или награжденным орденом Креста Витиса лицам, их супругам, родителям (приемным родителям), детям (приемным детям), и если эта земля отнесена в соответствии со статьей 12 настоящего Закона к выкупаемой государством земле и используется для личного или крестьянского хозяйства; 6) деньгами - путем выкупа земли, отнесенной в установленном Правительством порядке к территориям городов с 1 августа 1991 г. до 1 июня 1995 г.; 7) деньгами - гражданам Литовской Республики - политзаключенным и ссыльным, возвратившимся из ссылки после введения в действие настоящего Закона и не намеревающимся возвращать землю, лес и водоемы в сельской местности в натуре; 8) путем передачи безвозмездно в собственность равноценного имевшемуся водоему - за выкупаемый или несохранившийся водоем.
За выкупаемые государством жилые дома, их части, квартиры государство предоставляет гражданам возмещение следующими способами: 1) путем передачи безвозмездно в собственность взятых внаем квартир государственного жилищного фонда или жилищного фонда самоуправления, разница в стоимости которых покрывается в установленном Правительством порядке; 2) путем передачи безвозмездно в собственность квартир, равноценных имевшимся домам, их частям, квартирам, в установленном Правительством порядке; 3) путем передачи безвозмездно в собственность равноценного имевшимся домам, их частям, квартирам нового земельного участка под индивидуальное строительство в той местности, в которой они находились. В установленном Правительством порядке по пожеланию гражданина равноценный новый земельный участок под индивидуальное строительство может быть передан безвозмездно в собственность в других, нежели находились жилые дома, их части, квартиры, городах, и сельских местностях, за исключением городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и Неринги; 4) путем передачи безвозмездно в собственность равноценных имевшимся домам, их частям, квартирам освобожденных ненанимаемых зданий, строений или их частей. Порядок передачи этих зданий, строений или их частей устанавливается Правительством; 5) путем прекращения зачетом денежных обязательств гражданина перед государством, возникшие после отчуждения недвижимого имущества до дня принятия решения о восстановлении прав собственности, в установленном Правительством порядке; 6) путем передачи безвозмездно в собственность другого имущества в установленном Правительством порядке; 7) деньгами и (или) ценными бумагами.
За выкупаемые государством строения хозяйственно- коммерческого назначения и их принадлежности государство предоставляет возмещение ценными бумагами. Статья
Институции, рассматривающие ходатайства граждан о восстановлении прав собственности
Ходатайства граждан о восстановлении прав собственности на землю, лес и водоемы рассматриваются институцией, уполномоченной Правительством.
Ходатайства граждан о восстановлении прав собственности на жилые дома, их части, квартиры, строения хозяйственно-коммерческого назначения в установленном Правительством порядке рассматриваются мэром (правлением) городского, районного самоуправления или другой уполномоченной Правительством институцией. Статья
Принятие решений о восстановлении прав собственности
Указанные в статье 17 настоящего Закона институции должны рассмотреть ходатайства граждан и принять решения о восстановлении прав собственности в течение 6 месяцев со дня представления документов, подтверждающих права собственности и родственную связь, а также подготовки указанных в настоящем Законе документов.
До принятия решения должно быть получено письменное согласие граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона.
Институции, рассматривающие ходатайства граждан о восстановлении прав собственности, при отсутствии возможности в соответствии с настоящим Законом произвести возврат собственности в натуре обязаны предложить гражданам в письменной форме другие предусмотренные в настоящем Законе способы возмещения.
В решении указывается и стоимость выкупаемого государством недвижимого имущества.
Решения выдаются гражданам не позднее чем в течение 30 дней со дня их принятия. Статья
Порядок обжалования решений о восстановлении прав собственности
Решения указанных в статье 17 настоящего Закона институций о восстановлении прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество могут быть обжалованы в суд в течение 30 дней со дня вручения этих решений гражданам.
По этим делам стороны освобождаются от гербового сбора. Статья
Государственные гарантии нанимателям жилых домов, их частей, квартир. Права и обязанности нанимателей и собственников
При возврате гражданину в натуре жилого дома, его части, квартиры, в которых проживают наниматели, все права и обязанности нанимателей в соответствии с договором найма жилого помещения в установленном Правительством порядке перенимает самоуправление до тех пор, пока государство нанимателю не предоставит другое жилое помещение или не рассчитается с ним иначе указанными в настоящем Законе способами. До этого времени собственнику запрещается расторгать договор найма с самоуправлением и запрещается выселять нанимателей, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом.
Самоуправление, перенявшее права и обязанности нанимателей, нанимает жилые помещения в порядке и на условиях, установленных Правительством, для проживающих в этих помещениях нанимателей и проявляет заботу об их эксплуатации и ремонте. Эти наниматели уплачивают самоуправлению арендную плату и налог за коммунальные услуги в соответствии с установленными самоуправлением тарифами, а с собственником возвращенного дома, его части или квартиры в соответствии с договором найма помещений производит расчет самоуправление в порядке и на условиях, установленных Правительством.
Самоуправление обязано в соответствии с порядком и условиями, установленными Правительством, выдать гарантийный документ, подтверждающий, что нанимателям, проживающим в возвращенном гражданину доме, его части, квартире, будут безвозмездно предоставлены другие жилые помещения. При отказе нанимателя от такой возможности самоуправление обязано в порядке и на условиях, установленных Правительством, компенсировать расходы по приобретению других жилых помещений или по пожеланию нанимателя безвозмездно выделить земельный участок под строительство жилого дома. Наниматель, которому были предоставлены другие жилые помещения или выплачена компенсация для приобретения других жилых помещений, обязан освободить имевшиеся жилые помещения в течение 6 месяцев, а при выделении ему безвозмездно земельного участка под строительство жилого дома - в течение 1 года.
Стоимость безвозмездно предоставляемых нанимателям других жилых помещений, компенсируемые расходы по приобретению других жилых помещений, размер безвозмездно выделяемого земельного участка под строительство жилого дома устанавливаются в установленном Правительством порядке.
Наниматели, продолжающие проживать в жилых домах, их частях, квартирах, собственники которых не намереваются их возвратить, приобретают право на выкуп этих помещений в соответствии с Законом о приватизации жилых помещений в течение 6 месяцев с момента регистрации решения в Регистре недвижимого имущества относительно правовой регистрации жилого дома, его части, квартиры от имени самоуправления или государства.
Стоимость предоставляемых нанимателю в собственность других жилых помещений или безвозмездно выделяемого земельного участка не может превышать исчисленные в установленном Правительством порядке компенсации нанимателю. По пожеланию нанимателя ему могут выделяться жилые помещения или земельный участок меньшей стоимости, а оставшаяся часть принадлежащей компенсации выплачивается в деньгах.
Положения частей 1 и 2 настоящей статьи действуют и при изменении собственника дома, части дома, квартиры. РАЗДЕЛ IV ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья
Специальные положения о применении настоящего Закона
Ходатайства граждан о восстановлении прав собственности, представленные в сроки, установленные Законом Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество», и не рассмотренные до введения в действие Закона Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, рассматриваются, а также решения в отношении их принимаются с соблюдением положений настоящего Закона.
Граждане, права собственности которых на сохранившееся недвижимое имущество восстановлены в соответствии с Законом Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество», имеют право в течение 3 месяцев со дня введения в действие Закона Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество обратиться к уполномоченной Правительством институции и представить ходатайства о принятии дополнительного решения в соответствии с настоящим Законом.
Гражданин в течение 3 месяцев со дня введения в действие предусмотренного частью 7 настоящей статьи Закона может изменить свое волеизъявление относительно способа возмещения государством выкупаемого недвижимого имущества, если не принято решение о восстановлении прав собственности. Если решение принято, а гражданин намеревается его изменить в соответствии с условиями настоящего Закона, это решение отменяется в судебном порядке и гражданин освобождается от гербового сбора.
Гражданам, в отношении которых могут применяться положения части 8 статьи 4 настоящего Закона, в течение 6 месяцев со дня введения в действие настоящего Закона должны быть представлены предложения в письменном виде относительно их возможности получить больший участок из фонда свободной земли. По получении такого предложения граждане в течение 2 месяцев со дня получения предложения обязаны сообщить в письменной форме о своем согласии или несогласии с полученным предложением.
Граждане, права собственности которых на землю сельскохозяйственного назначения и строения хозяйственно-коммерческого назначения восстановлены путем возврата их в натуре, имеют преимущественное право на приобретение принадлежащих государству, самоуправлениям или сельскохозяйственным обществам строения, постройки, находящиеся в границах возвращенной им земли или около возвращенных строений хозяйственно-коммерческого назначения. Эти строения, постройки приобретаются в установленном законами порядке.
Если граждане, приобретшие землю личного хозяйства или крестьянского хозяйства за государственные разовые выплаты, ее продают, преимущественное право на ее выкуп имеет государство.
Размер, источники, сроки и порядок уплаты компенсаций, предусмотренных в настоящем Законе за выкупаемое государством недвижимое имущество, а также порядок и условия осуществления предусмотренных статьей 20 настоящего Закона гарантий нанимателям и льготы воинам-добровольцам борьбы за независимость 1918-1920 годов, участникам сопротивления (резистенции), политзаключенным, ссыльным и награжденным орденом Креста Витиса лицам, их супругам, родителям (приемным родителям), детям (приемным детям) устанавливаются отдельным законом.
Граждане, которые в соответствии с частью 8 статьи 4 настоящего Закона взяли земельный участок в другой сельской местности или которые в соответствии со статьей 16 настоящего Закона вместо выкупаемого государством земельного участка в сельской местности получили равноценный участок в другой местности, в установленном законами порядке могут воспользоваться предоставленными государством льготами и помощью при переносе усадьбы и создании хозяйства. Статья
Утратившие силу правовые акты С введением в действие настоящего Закона утрачивают силу: 1) Закон Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество (Вед. 1991 г., № 21-545; 1992 г., № 3-40, № 7-155, № 11-278, № 15-405; 1993 г., № 5-83, № 23-573; 1994 г., № 4-58, № 15-182; 1995 г., № 19-296, № 29-491, № 33-582, № 36-658); 2) Постановление Верховного Совета Литовской Республики «О введении в действие и порядке применения Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» (Вед. 1991 г., № 21-549); 3) Временный закон Литовской Республики о приостановлении действия Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» (Вед. 1997 г., № 12-100). Оглашаю настоящий Закон, принятый Сеймом Литовской Республики. ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АЛЬГИРДАС БРАЗАУСКАС _____________

🔗 Į oficialų šaltinį

DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.