ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 22 декабря 1995 г. № 1608 Вильнюс Об утверждении Регламента строительства на Частных землЯх Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т: Утвердить Регламент строительства на частных землях (прилагается). Премьер-Министр Адолфас ШлЯжЯвиЧюс Министр строительства и урбанистики Юлюс Лайцонас _______________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 22 декабря 1995 г. № 1608 РЕГЛАМЕНТ строительства на частных землях
- На землях сельскохозяйственного назначения соблюдаются следующие положения: 1.
- собственники крестьянского хозяйства, зарегистрированного в установленном Министерством сельского хозяйства порядке, могут осуществлять строительство новой усадьбы крестьянского хозяйства с необходимыми для их хозяйственной деятельности строениями лишь в предусмотренном проектом землеустройства земельной реформы месте. Проект землеустройства земельной реформы (с размещением усадеб крестьянских хозяйств) подлежит согласованию с заинтересованными институциями наряду с детальными планами. В том же порядке может осуществляться строительство усадьбы крестьянского хозяйства арендатором на арендованной не менее чем на 10 лет земле крестьянина, а также лицом на используемой согласно заключенному сроком не менее чем на 10 лет договору безвозмездного пользования земле крестьянина, если это разрешается договором об аренде земли (безвозмездного пользования); 1.
- в случае, если проектом землеустройства земельной реформы при формировании землепользования крестьянского хозяйства место усадьбы не предусмотрено, по желанию крестьянина место усадьбы устанавливается специалистами архитектурной службы исполнительной институции самоуправления, районных служб землеустройства и геодезии администрации управляющего уездом и регионального департамента Министерства охраны окружающей среды. Если к будущей усадьбе необходимо проложить дорогу или линию электропередачи через используемые другими физическими и юридическими лицами землепользования, в установлении места усадьбы крестьянского хозяйства принимает участие и специалист разрабатывающего проект землеустройства земельной реформы института (предприятия). Установленное место усадьбы крестьянского хозяйства отмечается в проекте землеустройства земельной реформы и выданном крестьянину плане землепользования. Крестьянин обращается относительно установления места усадьбы хозяйства в архитектурную службу исполнительной институции самоуправления; 1.
- при возведении строений в крестьянском хозяйстве необходимо соблюдать установленное основное целевое назначение землепользования; 1.
- крестьянские хозяйства, расположенные на частной земле, могут быть разделены на 2 или более участков (кроме предусмотренных законодательством случаев). Если отделенный земельный участок регистрируется в установленном порядке как землепользование крестьянского хозяйства, на нем в установленном порядке может быть создана новая усадьба крестьянского хозяйства; 1.
- строительство на других частных земельных участках сельскохозяйственного назначения осуществляется только по утвержденным детальным планам и после изменения в установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 22 августа 1994 г. № 776 «Об утверждении Порядка установления и изменения основного целевого назначения землепользования» порядке основного целевого назначения землепользования; 1.
- на землях личного хозяйства без изменения основного целевого назначения землепользования могут возводиться хозяйственные постройки, необходимые для использования земель личного хозяйства. Место строительства этих построек согласуется с архитектурными службами исполнительных институций самоуправления и с региональным департаментом Министерства охраны окружающей среды.
- На землях лесохозяйственного назначения возведение строений разрешается по разработанным для собственников этих лесов детальным планам, если эти строения необходимы для лесохозяйственной деятельности.
- В селищах, находящихся на землях сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения, разрешается строительство новых жилых домов (взамен бывших), а также реконструкция существующих жилых домов и строительство необходимых хозяйственных построек.
- На земельных участках иного назначения (для размещения частных домовладений, строительства и эксплуатации жилых, социальных и промышленных объектов различного назначения) соблюдаются следующие положения: 4.
- владельцы земельных участков могут осуществлять на своих земельных участках строительство жилых домов и хозяйственных и подсобных строений, если такое строительство предусмотрено утвержденными детальными планами. В том же порядке может осуществляться строительство этих строений арендаторами и лицами, использующими землю по договорам безвозмездного пользования, если это разрешено договором об аренде земли (безвозмездного пользования); 4.
- собственники и арендаторы земель существующих частных домовладений могут строить на используемых земельных участках новые жилые дома (взамен бывших), перестраивать или расширять существующие жилые дома и возводить необходимые хозяйственные и подсобные строения. Строительство в существующем домовладении другого жилого дома или строения хозяйственно-коммерческого назначения разрешается только после отделения согласно детальному плану земельного участка и регистрации в регистре данных Государственного земельного кадастра нового земельного участка. План деления земельного участка, составленный в установленном Министерством сельского хозяйства порядке, согласуется архитектурной службой исполнительной институции самоуправления и утверждается управляющим уездом; 4.
- частный земельный участок может быть разделен на 2 и более участков (кроме предусмотренных законодательством случаев), на которых намечается строительство жилых домов, строений общественного и хозяйственно-коммерческого назначения, лишь в том случае, если это строительство установлено в документах территориального планирования, и лишь при условии сохранения установленного размера участка, а также плотности и характера застройки.
- Детальные планы территорий в установленном порядке составляются самоуправлениями за счет средств их бюджетов или по договоренности с самоуправлением - землепользователями.
- На всех земельных участках, указанных в настоящем регламенте, строительство начинается только по разработанным в установленном порядке проектам и по получении соответствующего разрешения. _______________