Ē Ą Ź Ī Ķ

Ē Ą Ź Ī Ķ З А К О Н ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 24 сентября 1996 г. N I-1542 Вильнюс О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (Вед. 1992 г., N 31-951; 1994 г., N 29-332) Статья

1. Внесение изменения в статью 3 Внести в статью 3 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
2. Имущество отдается под залог путем заключения договора между кредитором и собственником закладываемого имущества или лицом, имеющим на это имущество доверительное право, (в дальнейшем именуемое собственником) либо путем составления ипотечного листа." Статья
3. Дополнение статьи 4 Дополнить статью 4 частью второй следующего содержания: "Сумма, проценты и пени ипотечного требования не могут быть увеличены, а также срок исполнения долгового обязательства не может быть сокращен согласно договоренности между ипотечным кредитором и должником или собственником заложенного имущества без письменного согласия всех кредиторов последующей очереди." Статья
4. Дополнение статьи 8 Дополнить статью 8 частью шестой следующего содержания: "Если заложенное имущество переходит в собственность государства или самоуправления на праве наследования или заложенное безхозяйное имущество передается решением суда в собственность государства или самоуправления, кредитор вправе потребовать от государства или самоуправления исполнения долгового обязательства в размере, не превышающем стоимости заложенного имущества." Статья
5. Внесение изменения в часть третью статьи 9 В части третьей статьи 9 после слова "строения" вписать слова "не являющиеся принадлежностями земельного участка" и эту часть изложить в следующей редакции: "При залоге земли ипотекой не охватываются построенные на этой земле строения, не являющиеся принадлежностями земельного участка, а также получаемые с этой земли доходы." Статья
6. Внесение изменения в статью 11 Внести в статью 11 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
7. Залог предприятия охватывает имущество предприятия, включенное в перечень заложенного имущества предприятия." Статья
8. Дополнение статьи 13 Дополнить статью 13 частью третьей следующего содержания: "В случае расторжения собственником заложенного имущества отмеченного в ипотечном договоре договора страхования заложенного имущества ипотечный кредитор вправе обратиться в ипотечное учреждение относительно досрочного взыскания долга в таком же порядке, как и при наступлении срока возвращения долга." Статья
9. Признание утратившим силу раздела IV Признать утратившим силу раздел IV. Статья
10. Внесение изменения в статью 26 В статье 26 вместо слова "постановлению" вписать слово "определению" и изложить эту статью в следующей редакции: "Статья
11. Ипотека вступает в силу с момента ее регистрации в ипотечной книге. Любые записи в ипотечной книге производятся согласно определению ипотечного судьи." Статья
12. Внесение изменения в статью 28 В статье 28 вместо слова "постановлению" вписать слово "определению" и эту статью изложить в следующей редакции: "Статья
13. При возникновении препятствий для регистрации ипотеки ипотечный судья может отклонить просьбу о регистрации ипотеки согласно письменному мотивированному определению или назначить срок для устранения препятствий. В случае неустранения препятствий до назначенного срока просьба отклоняется." Статья
14. Внесение изменения в статью 29 В статье 29 вместо слова "постановления" вписать слово "определения" и эту статью изложить в следующей редакции: "Статья
15. Все записи в ипотечной книге должны быть совершены в день вынесения определения или на следующий рабочий день." Статья
16. Внесение изменения в статью 30 Внести в статью 30 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
17. После регистрации ипотеки ипотечное учреждение в течение 24 часов обязано сообщить об этом в регистр заложенного имущества." Статья
18. Внесение изменения в часть первую статьи 34 В части первой статьи 34 вместо слов "договора о залоге имущества" вписать слова "ипотечного договора" и эту часть изложить в следующей редакции: "Охранная ипотека регистрируется на основании ипотечного договора. В договоре должны быть указаны: 1) дата заключения договора; 2) стороны договора; 3) содержание договора: отдаваемое под залог имущество с указанием имеющихся других прав на него; место его нахождения, номер регистрации; сумма охраняемого имуществом долга или максимальный охраняемый размер обязательств и сфера использования ссуды; срок исполнения обязательства; проценты и сроки их платежа; в случае исполнения обязательства по требованию - срок, с которого кредитор может требовать исполнения обязательства; в случае регистрации условной ипотеки - четко указано условие, при наличии которого ипотека будет действительна, или условие, с выполнением которого ипотека вступит в силу, а также условия, по которым согласно заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение." Статья
19. Внесение изменения в часть первую статьи 35 Внести в часть первую статьи 35 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Закладная ипотека регистрируется в ипотечном учреждении на основании ипотечного договора или односторонней просьбы собственника отдаваемого под залог имущества, в которой изложены условия залога имущества. Закладная ипотека может быть зарегистрирована только в случае указания охраняемой залогом суммы долгового обязательства и даты исполнения." Статья
20. Внесение изменения в статью 39 Из статьи 39 исключить предложение последнее и эту статью изложить в следующей редакции: "Статья
21. По письменной просьбе сторон договора о залоге охранная ипотека может быть перерегистрирована на закладную ипотеку. В случае залога чужого имущества для перерегистрации ипотеки требуется письменное согласие собственника заложенного имущества. За перерегистрированной закладной ипотекой сохраняется очередность охранной ипотеки по отношению к другим ипотекам." Статья
22. Внесение изменения в часть первую статьи 46 Из части первой статьи 46 исключить слова "города, района" и эту часть изложить в следующей редакции: "В случае утраты ипотечного листа должник или кредитор может обратиться в апилинковый суд с просьбой о признании утраченного листа недействительным и восстановить по нему права в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Литовской Республики (взрывное производство)." Статья
23. Внесение изменения в наименование раздела VI Наименование раздела VI в русской редакции остается без изменения: "VI. УСТУПКА И ЗАЛОГ ИПОТЕКИ" Статья
24. Внесение изменения в статью 48 Внести в статью 48 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
25. Уступка именного ипотечного листа производится в ипотечном учреждении в порядке, установленном индоссаментом в отношении уступки ценных бумаг." Статья
26. Внесение изменения в статью 52 Внести в статью 52 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
27. Ипотечный кредитор может заложить свое ипотечное требование для охраны получаемой ссуды. При залоге ипотечного требования срок возврата долга не может быть больше указанного в ипотечном договоре срока возврата долга." Статья
28. Внесение изменения в статью 53 Внести в статью 53 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
29. При неисполнении должником в установленный договором срок обязательства кредитор может обратиться в ипотечное учреждение относительно взыскания долга. Ипотечный судья в течение 3 дней выносит определение об аресте заложенного имущества и в день наложения ареста или на следующий рабочий день сообщает в регистр(-ы) имущества, а также предупреждает должника и собственника заложенного имущества о том, что в случае невозврата долга в месячный срок заложенное имущество будет продано с торгов." Статья
30. Внесение изменения в статью 54 Внести в статью 54 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
31. С момента ареста заложенного имущества собственник заложенного имущества утрачивает право на отчуждение имущества другим лицам, а также на залог, сдачу внаем или на усложнение его иными правами, осуществление рубки произрастающего на заложенном земельном участке леса, продажу или уничтожение предметов, считающихся по закону принадлежностями имущества, право требовать раздела заложенного имущества или отделения принадлежностей от заложенного имущества. Договоры, заключенные в нарушение указанных запретов, в судебном порядке могут быть признаны недействительными." Статья
32. Внесение изменения в статью 55 Внести в статью 55 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
33. Доходы, полученные от заложенного имущества после ареста этого имущества, исчисляются отдельно от заложенного имущества и используются для удовлетворения требований всех имеющихся ипотечных кредиторов." Статья
34. Внесение изменения в статью 56 Внести в статью 56 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
35. В случае невозврата долга в течение 1 месяца со дня ареста заложенного имущества кредитор повторно обращается в ипотечное учреждение с просьбой о взыскании долга. По получении просьбы ипотечный судья в трехдневный срок выносит определение о продаже с торгов заложенного за долги имущества и на следующий рабочий день сообщает об этом в регистр имущества. Определение ипотечного судьи совместно с просьбой кредитора о взыскании долга и копией дела по регистру имущества в течение 3 дней высылается в контору судебных приставов при апилинковом суде. Если по истечении 2 месяцев с момента ареста заложенного имущества кредитор не обратился относительно взыскания долга, ипотечный судья выносит определение об отмене ареста заложенного имущества и в день вынесения определения или на следующий рабочий день сообщает об этом в регистр имущества." Статья
36. Внесение изменения в статью 58 Внести в статью 58 изменение и изложить ее в следующей редакции: "Статья
37. Торги объявляются и проводятся в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом. Их проводит судебный пристав по месту нахождения ипотечного учреждения, зарегистрировавшего ипотеку." Статья
38. Дополнение Закона статьями 58