Ē Ą Ź Ī Ķ

Ē Ą Ź Ī Ķ З А К О Н ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 24 сентября 1996 г. N I-1539 Вильнюс О РЕГИСТРЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Статья

1. Назначение Закона Настоящий Закон регламентирует правовую регистрацию земли, зданий, строений и другого недвижимого имущества (в дальнейшем именуется - недвижимое имущество), статус Регистра недвижимого имущества Литовской Республики (в дальнейшем именуется - Регистр недвижимого имущества), учреждение, ведение, реорганизацию и ликвидацию этого регистра, права, обязанности и ответственность учреждений, ведущих Регистр недвижимого имущества. Статья
2. Назначение Регистра недвижимого имущества Регистр недвижимого имущества учреждается в целях регистрации недвижимого имущества, прав собственности и других вещных прав на это имущество, ограничений права на управление, пользование этим имуществом или распоряжение им, обязательств владельцев имущества и прав других лиц на недвижимое имущество (в дальнейшем именуются - недвижимое имущество и права на него), в целях обеспечения государственной защиты всех прав владельцев на недвижимое имущество, представления официальной информации о зарегистрированном в регистре недвижимом имуществе, его владельцах, правах владельцев и других лиц на это имущество и об ограничениях этих прав. Статья
3. Правовой статус данных Регистра недвижимого имущества
4. Все данные о зарегистрованных в Регистре недвижимого имущества недвижимом имуществе и правах на него признаются правильными и исчерпывающими до тех пор, пока они не оспорены в установленном законами порядке.
5. Права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, обязательства владельцев имущества и права других лиц на недвижимое имущество возникают после их регистрации в Регистре недвижимого имущества. Статья
6. Ведение Регистра недвижимого имущества
7. Ответственность за ведение Регистра недвижимого имущества несут управляющие уездами.
8. Регистр недвижимого имущества ведется районными и городскими подразделениями администраций управляющих уездами.
9. Руководители подразделения администрации управляющего уездом, ведущие Регистр недвижимого имущества в районах и городах, или другие уполномоченные управляющим уездом работники этих подразделений (в дальнейшем именуются - распорядители Регистра недвижимого имущества) несут ответственность за регистрацию недвижимого имущества и прав на него, правильность данных Регистра недвижимого имущества и их охрану.
10. Управляющие уездами и распорядители Регистра недвижимого имущества в районах и городах при ведении Регистра недвижимого имущества руководствуются в своей работе Конституцией Литовской Республики, Гражданским кодексом, настоящим и другими законами, утверждаемым Правительством Положением о Регистре недвижимого имущества. Статья
11. Недвижимое имущество, регистрируемое в Регистре недвижимого имущества В Регистре недвижимого имущества регистрируется следующее недвижимое имущество: 1) земельные участки; 2) здания и строения; 3) квартиры в многоквартирных домах; 4) другие помещения и инженерные сооружения, по письменному ходатайству их владельца инвентаризованные в Республиканском бюро инвентаризации, проектирования и услуг в качестве недвижимого имущества. Статья
12. Принадлежности земельного участка
13. Находящиеся на земельном участке лес, древесно- кустарниковые насаждения, многолетние саженцы, а также принадлежащие владельцу земельного участка на праве собственности водоемы и мелиоративные сооружения считаются принадлежностями этого земельного участка.
14. Принадлежности земельных участков и других объектов недвижимого имущества в Регистре недвижимого имущества не регистрируются в качестве отдельного недвижимого имущества. В отношении принадлежностей действительны те же самые права, а также и вещные права в чужом имуществе, как и в отношении основной вещи. Статья
15. Вещные права на недвижимое имущество, регистрируемые в Регистре недвижимого имущества В Регистре недвижимого имущества регистрируются следующие вещные права на недвижимое имущество: 1) права собственности; 2) вещные права в чужом имуществе: право долгосрочного (более 3 лет) найма или безвозмездного пользования имуществом, сервитуты (за исключением установленных законами) и другие. Статья
16. Ограничения прав на недвижимое имущество, регистрируемые в Регистре недвижимого имущества В Регистре недвижимого имущества регистрируются следующие ограничения прав на недвижимое имущество: 1) арест недвижимого имущества; 2) ограничения, связанные с изменением основного целевого назначения использования недвижимого имущества; 3) признание владельца недвижимого имущества недееспособным; 4) условие неотчуждения недвижимого имущества третьему лицу. Статья
17. Регистрируемые в Регистре недвижимого имущества обязательства владельца недвижимого имущества, связанные с этим имуществом В Регистре недвижимого имущества регистрируются следующие обязательства владельца недвижимого имущества: 1) завещательный отказ; 2) обязательство оплатить задолженность за приобретенное имущество; 3) условие пожизненного содержания отчуждателя недвижимого имущества; 4) установленные договором преимущественные право на выкуп, право на покупку и право на аренду. Статья
18. Порядок регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество в Регистре недвижимого имущества Право общей совместной собственности на недвижимое имущество регистрируется от имени всех участников права общей совместной собственности или по их письменному и утвержденному в нотариальном порядке соглашению - от имени одного из них. Статья
19. Порядок регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество в Регистре недвижимого имущества В случае принадлежности недвижимого имущества нескольким лицам на праве общей долевой собственности при регистрации недвижимого имущества и прав на него указываются совладельцы и доли имущества каждого из них. В документе, на основании которого в Регистре недвижимого имущества регистрируются недвижимое имущество и права на него, должно быть указано, в каких долях это имущество на праве собственности принадлежит каждому совладельцу. Статья
20. Условия регистрации вновь созданного (сформированного) недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества
21. Вновь сформированные земельные участки в Регистре недвижимого имущества регистрируются только после их сформирования, установления их границ и кадастровых данных в соответствии с требованиями Закона о земле и Государственного земельного кадастра. Другое вновь созданное недвижимое имущество и права на него в Регистре недвижимого имущества регистрируются только после их инвентаризации в установленном Правительством порядке в Республиканском бюро инвентаризации, проектирования и услуг.
22. Права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, обязательства владельца имущества и права других лиц на недвижимое имущество регистрируются одновременно с этим недвижимым имуществом и возникают только после их регистрации в Регистре недвижимого имущества. Статья
23. Условия регистрации земельных участков, на которых находится принадлежащее владельцу земельного участка либо другому физическому или юридическому лицу другое недвижимое имущество, в Регистре недвижимого имущества
24. Если на регистрируемом в Регистре недвижимого имущества земельном участке находится другое незарегистрированное в Регистре недвижимого имущества недвижимое имущество, принадлежащее владельцу земли, при регистрации земельного участка и прав на него одновременно должна осуществляться регистрация и незарегистрированного недвижимого имущества, а также прав на него.
25. Если на регистрируемом в Регистре недвижимого имущества земельном участке находится незарегистрированное в Регистре недвижимого имущества недвижимое имущество, принадлежащее другому физическому или юридическому лицу, по ходатайству владельца этого имущества при регистрации земельного участка одновременно должна осуществляться регистрация и незарегистрированного недвижимого имущества, прав на него и вещных прав этого владельца на регистрируемом земельном участке. Статья
26. Порядок регистрации государственного недвижимого имущества или недвижимого имущества самоуправлений и прав на него в Регистре недвижимого имущества
27. При регистрации государственного недвижимого имущества и прав на него государство представляет управляющий уездом или уполномоченное им лицо.
28. Недвижимое имущество самоуправления и права на него регистрируются от имени совета самоуправления. При регистрации недвижимого имущества самоуправления и прав на него совет самоуправления представляет мэр самоуправления или уполномоченное им лицо. Статья
29. Место регистрации недвижимого имущества Недвижимое имущество и права на него регистрируются по месту нахождения недвижимого имущества. Статья
30. Правовые основы регистрации недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества Правовыми основами регистрации недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества являются: 1) ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него; 2) решение государственной институции или институции управления; 3) решение суда о возбуждении дела о банкротстве; 4) определение суда или судьи об аресте имущества в целях обеспечения гражданского иска или конфискации имущества; 5) постановление следователя об аресте имущества в целях обеспечения гражданского иска или возможной конфискации имущества по уголовному делу; 6) требование судебного пристава зарегистрировать арест имущества; 7) решение суда о признании владельца имущества недееспособным или ограниченно дееспособным; 8) решение собрания кредиторов о применении внесудебной процедуры банкротства; 9) договор о недвижимом имуществе и правах собственности, регистрируемых в Регистре недвижимого имущества; 10) договор о вещных правах, регистрируемых в Регистре недвижимого имущества. Статья
31. Подача ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него
32. Лицо, желающее зарегистрировать недвижимое имущество и права на него, подает распорядителю Регистра недвижимого имущества по месту нахождения имущества ходатайство установленной формы. Форма и содержание ходатайства устанавливаются Положением о Регистре недвижимого имущества.
33. Ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав собственности на него подается лицом, приобретшим недвижимое имущество, а при регистрации вещных прав в чужом имуществе, а также ограничений прав на недвижимое имущество и обязательств владельца имущества - обладателем этих прав или лицом, в пользу которого для владельца имущества установлено обязательство. Ходатайство распорядителю Регистра недвижимого имущества подается лицом самолично или через своего представителя, имеющего на это утвержденное в нотариальном порядке полномочие.
34. Ходатайство о регистрации государственного недвижимого имущества подается управляющим уездом или уполномоченным им лицом.
35. Ходатайство о регистрации недвижимого имущества самоуправления и прав на него подается мэром самоуправления или уполномоченным им лицом.
36. Наряду с ходатайством о регистрации недвижимого имущества и прав на него должны представляться документы, подтверждающие права лица, подавшего ходатайство, на недвижимое имущество или обязательства владельца этого имущества, план земельного участка и документы о находящемся на земельном участке другом недвижимом имуществе.
37. Распорядителю Регистра недвижимого имущества должны представляться оригиналы документов. Статья
38. Право взять обратно ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него Лицо, подавшее ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него, имеет право до осуществления регистрации недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества взять обратно ходатайство путем представления распорядителю Регистра недвижимого имущества самолично или через своего представителя ходатайства в письменной форме. Отметка о получении такого ходатайства производится в книге регистрации ходатайств. Статья
39. Подача ходатайств о регистрации недвижимого имущества, приобретенного на праве общей совместной собственности При регистрации недвижимого имущества, приобретенного на праве общей совместной собственности, ходатайство о регистрации этого недвижимого имущества и (или) прав на него подается всеми участниками общей совместной собственности или по их письменному и утвержденному в нотариальном порядке соглашению - одним из них. Статья
40. Подача ходатайств о регистрации недвижимого имущества, приобретенного на праве общей долевой собственности, и прав на него
41. При регистрации имущества, приобретенного на праве общей долевой собственности, ходатайство подается всеми приобретшими это имущество лицами или одним из них, имеющим на это утвержденное в нотариальном порядке полномочие других совладельцев.
42. В случае приобретения лицом права на долю недвижимого имущества, принадлежащую на праве общей долевой собственности, в порядке наследования или по договору дарения либо в случае уступки совладельцем в установленном законами порядке своих прав на долю недвижимого имущества, принадлежащую на праве общей долевой собственности, другому лицу ходатайство о регистрации приобретенного права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности, подается приобретателем той доли недвижимого имущества. Статья
43. Регистрация ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него
44. Распорядителем Регистра недвижимого имущества заполняется книга регистрации ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него (в дальнейшем именуется - книга регистрации ходатайств). Форма, содержание и порядок заполнения книги регистрации ходатайств устанавливаются Положением о Регистре недвижимого имущества.
45. Ходатайства в книге регистрации ходатайств регистрируются незамедлительно в порядке очередности подачи ходатайств.
46. Правильность данных, занесенных в книгу регистрации ходатайств, заверяется подписью распорядителя Регистра недвижимого имущества или уполномоченного им работника и подавшего ходатайство лица.
47. На ходатайстве ставится штамп, подтверждающий дату, время (часы и минуты) поступления ходатайства, а также его номер в книге регистрации ходатайств.
48. По желанию подавшего ходатайство лица распорядитель Регистра недвижимого имущества выдает справку установленной формы о регистрации ходатайства. Форма и содержание справки устанавливаются Положением о Регистре недвижимого имущества. Статья
49. Рассмотрение ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него
50. В течение 3 рабочих дней с момента подачи ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него распорядитель Регистра недвижимого имущества осуществляет проверку того: 1) имеет ли лицо, подавшее ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него, право на его подачу; 2) соответствует ли документ, на основании которого подается ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него, требованиям законов; 3) совпадают ли в документе, на основании которого подается ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него, данные о недвижимом имуществе с данными Государственного земельного кадастра, а также Республиканского бюро инвентаризации, проектирования и услуг об этом недвижимом имуществе; 4) соответствуют ли права на недвижимое имущество, о регистрации которых подается ходатайство, по своему содержанию документу, на котором основывается ходатайство, не противоречат ли они законам и подлежат ли они регистрации в Регистре недвижимого имущества; 5) не препятствуют ли недвижимое имущество и права на него, уже зарегистрированные в Регистре недвижимого имущества, регистрации недвижимого имущества и прав на него, о регистрации которых подается ходатайство.
51. Ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него рассматриваются уполномоченными распорядителем Регистра недвижимого имущества работниками, имеющими установленную Положением о Регистре недвижимого имущества квалификацию.
52. Уполномоченные распорядителем Регистра недвижимого имущества работники после рассмотрения ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него дают заключение о результатах проверки ходатайства и представляют распорядителю Регистра недвижимого имущества предложения относительно удовлетворения или отклонения ходатайства. Статья
53. Удовлетворение ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него
54. В случае, если поданное ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него рассмотрено и не установлены обстоятельства, препятствующие удовлетворению ходатайства, распорядитель Регистра недвижимого имущества незамедлительно удовлетворяет ходатайство путем регистрации недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества.
55. В случае, если договором об отчуждении недвижимого имущества, о регистрации которого подается ходатайство, установлено, что право собственности на него отсрочивается до определенного срока или зависит от отсрочиваемого условия, распорядитель Регистра недвижимого имущества в письменной форме извещает обе стороны, заключившие договор об отчуждении недвижимого имущества, о том, что недвижимое имущество и права на него в Регистре недвижимого имущества будут регистрироваться только по истечении отсрочиваемого периода или выполнении установленных договором условий, а также делает об этом отметку в ходатайстве и в книге регистрации ходатайств. Статья
56. Сообщение о регистрации недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества После регистрации недвижимого имущества и прав на него распорядитель Регистра недвижимого имущества вручает или отправляет (по указанному в ходатайстве адресу) лицу, подавшему ходатайство о регистрации, справку относительно этого установленных Положением о Регистре недвижимого имущества формы и содержания. Статья
57. Возникновение прав на недвижимое имущество и обязательств владельца имущества
58. В случае приобретения недвижимого имущества по договору или иным законным путем право распоряжаться им возникает после регистрации прав владельца в Регистре недвижимого имущества. Вещные права в чужом имуществе, возникшие из сделок, решений государственных институций или институций управления, других указанных в статье 16 настоящего Закона документов, ограничения вещных прав на недвижимое имущество и обязательства владельца имущества возникают после их регистрации в Регистре недвижимого имущества.
59. Если в соответствии с договором об отчуждении недвижимого имущества право собственности на это имущество было отсрочено на определенный срок или зависело от отсрочиваемого условия, до регистрации имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества приобретатель имущества может пользоваться приобретенным имуществом на установленных договором об отчуждении этого имущества условиях без права распоряжаться этим имуществом. Статья
60. Возмещение ущерба, причиненного по вине распорядителя Регистра недвижимого имущества
61. В случае причинения лицам ущерба по вине распорядителя Регистра недвижимого имущества, исполняющего служебные обязанности, он полностью возмещается государством.
62. Государство не несет ответственность за причиненный лицам ущерб в случае, если лицами, которым был причинен ущерб: 1) представлены неправильные данные для Регистра недвижимого имущества; 2) в течение 3 месяцев с момента, когда они узнали о неточной либо неправильной записи в Регистре недвижимого имущества, не принялись меры по защите нарушенных прав; 3) в течение 6 месяцев с момента обнаружения нарушения права и возникновения убытков не предъявлялся иск о возмещении ущерба.
63. Государство вправе в регрессивном порядке взыскать с распорядителя Регистра недвижимого имущества возмещенный государством лицу ущерб, возникший вследствие умышленных действий распорядителя Регистра недвижимого имущества. Статья
64. Структура Регистра недвижимого имущества Регистр недвижимого имущества состоит из шести разделов, в которых содержатся: 1) в разделе первом - данные о земельных участках и правах на них; 2) в разделе втором - данные о зданиях, строениях и правах на них; 3) в разделе третьем - данные о квартирах в многоквартирных домах и правах на них; 4) в разделе четвертом - данные о других помещениях и инженерных сооружениях, а также правах на них; 5) в разделе пятом - картографические данные о зарегистрированных земельных участках (характеристики места земельных участков и карты земельного регистра); 6) в разделе шестом - дополнительные данные о недвижимом имуществе и правах на него, а также о документах, связанных с распоряжением недвижимым имуществом. Статья
65. Формирование дел Регистра недвижимого имущества
66. При регистрации недвижимого имущества и прав на него в установленном Положением о Регистре недвижимого имущества порядке формируются дела документов, связанных с регистрацией (отменой) этого имущества и прав на него (в дальнейшем именуются - дела документов Регистра недвижимого имущества).
67. В делах документов Регистра недвижимого имущества хранятся: 1) ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него, а также ходатайства о возвращении ходатайства, зарегистрированного в книге регистрации ходатайств; 2) заключения о результатах проверки ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него, а также предложения относительно удовлетворения ходатайства; 3) документы (оригиналы), на основании которых зарегистрировано недвижимое имущество и права на него; 4) карта земельного регистра регистрируемого земельного участка; 5) другие документы, связанные с регистрируемым недвижимым имуществом и правами на него. Статья
68. Содержание данных Регистра недвижимого имущества
69. Содержание данных Регистра недвижимого имущества устанавливается Положением о Регистре недвижимого имущества.
70. В раздел первый Регистра недвижимого имущества вносятся: 1) данные Государственного земельного кадастра о земельном участке; 2) данные о владельце (совладельцах) земельного участка; 3) вещные права других физических и юридических лиц на земельный участок; 4) обязательства владельца земельного участка и ограничения прав на земельный участок.
71. В раздел второй Регистра недвижимого имущества вносятся: 1) данные Республиканского бюро инвентаризации, проектирования и услуг о здании, строении; 2) данные о владельце (совладельцах) здания, строения; 3) вещные права других физических и юридических лиц на здание, строение; 4) обязательства владельца здания, строения и ограничения прав собственности.
72. В раздел третий Регистра недвижимого имущества вносятся: 1) данные технической инвентаризации Республиканского бюро инвентаризации, проектирования и услуг о квартире; 2) данные о владельце (совладельцах) квартиры; 3) вещные права других физических и юридических лиц на квартиру; 4) обязательства владельца квартиры и ограничения прав собственности.
73. В раздел четвертый Регистра недвижимого имущества вносятся: 1) данные технической инвентаризации Республиканского бюро инвентаризации, проектирования и услуг о других помещениях и инженерных сооружениях; 2) данные о владельце (совладельцах) других помещений и инженерных сооружений; 3) вещные права других физических и юридических лиц на другие помещения и инженерные сооружения; 4) обязательства владельца других помещений и инженерных сооружений, а также ограничения прав собственности.
74. В раздел пятый Регистра недвижимого имущества вносятся картографические данные о зарегистрированных земельных участках.
75. В раздел шестой Регистра недвижимого имущества вносятся другие дополнительные данные о недвижимом имуществе и правах на него, а также о документах, связанных с распоряжением недвижимым имуществом. Статья
76. Районные, городские банки данных Регистра недвижимого имущества Данные о регистрируемом недвижимом имуществе и правах на него вносятся и хранятся в районных, городских банках данных Регистра недвижимого имущества. Районные, городские банки данных Регистра недвижимого имущества ведутся уполномоченными распорядителем Регистра недвижимого имущества лицами, обладающими установленной Положением о Регистре недвижимого имущества квалификацией. Статья
77. Центральный банк данных Регистра недвижимого имущества
78. Данные, внесенные в городские, районные банки данных Регистра недвижимого имущества, в течение 3 рабочих дней с момента их внесения или изменения в установленном Положением о Регистре недвижимого имущества порядке передаются в центральный банк данных Регистра недвижимого имущества.
79. Центральный банк данных Регистра недвижимого имущества ведется Государственным предпрпиятием земельного кадастра, учрежденным Государственной службой землеустройства и геодезии при Министерстве сельского хозяйства.
80. Структура данных центрального банка данных Регистра недвижимого имущества устанавливается положением о настоящем банке, утверждаемым Правительством или уполномоченным им учредителем центрального банка данных Регистра недвижимого имущества.
81. Данные центрального банка данных Регистра недвижимого имущества являются информацией о зарегистрированном в Регистре недвижимого имущества недвижимом имуществе, правах на него и обязательствах в момент их внесения в этот банк данных. Статья
82. Ответственность учреждения по упорядочению центрального банка данных Регистра недвижимого имущества за правильность предоставляемых данных Учреждение, упорядочивающее центральный банк данных Регистра недвижимого имущества, несет ответственность за совпадение предоставляемых данных о недвижимом имуществе и прав на него с данными районных, городских банков данных Регистра недвижимого имущества в момент внесения этих данных в центральный банк данных Регистра недвижимого имущества. Статья
83. Документы, подтверждающие права на недвижимое имущество, а также регистрацию недвижимого имущества и прав на него Документы, подтверждающие права на недвижимое имущество, а также регистрацию недвижимого имущества и прав на него, выдаются распорядителями Регистра недвижимого имущества. Формы, содержание, порядок выдачи этих документов и срок их действия устанавливаются Положением о Регистре недвижимого имущества. Статья
84. Право распорядителя Регистра недвижимого имущества на отказ в регистрации недвижимого имущества и прав на него
85. Распорядитель Регистра недвижимого имущества вправе отказать в регистрации недвижимого имущества и прав на него, если после рассмотрения ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него устанавливаются обстоятельства, указанные в статье 22 настоящего Закона. Кроме того, не подлежат регистрации недвижимое имущество и права на него в случае нарушения требований в отношении сформирования (создания) этого имущества или внесенных в сделки о распоряжении недвижимым имуществом, однако не соответствующих законам прав на это имущество, ограничений прав и условий приобретения недвижимого имущества.
86. Об отказе в регистрации недвижимого имущества и прав на него распорядитель Регистра недвижимого имущества не позднее чем в течение 10 рабочих дней в письменной форме сообщает подавшему ходатайство лицу (по указанному в ходатайстве адресу) с указанием мотивов отказа в регистрации.
87. В случае отказа в регистрации недвижимого имущества и прав на него вследствие обстоятельств, которые могут быть устранены, распорядитель Регистра недвижимого имущества устанавливает срок продолжительностью не более 10 кадендарных дней для устранения обстоятельств, препятствующих регистрации недвижимого имущества и прав на него, и сообщает об этом в письменной форме подавшему ходатайство лицу (по указанному в ходатайстве адресу).
88. Если в установленный распорядителем Регистра недвижимого имущества срок обстоятельства, препятствующие регистрации недвижимого имущества и прав на него, не устраняются, в первый рабочий день по истечении этого срока распорядитель Регистра недвижимого имущества сообщает в письменной форме подавшему ходатайство лицу об отказе в регистрации недвижимого имущества и прав на него с указанием причин отказа. Статья
89. Обжалование отказа в регистрации недвижимого имущества и прав на него Отказ в регистрации недвижимого имущества и прав на него в течение 10 дней в установленном Гражданским процессуальным кодексом порядке может быть обжалован в апилинковый суд по месту нахождения имущества. Статья
90. Возвращение оригиналов документов В случае, если распорядитель Регистра недвижимого имущества отклоняет ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него либо если лицо в установленном статьей 16 настоящего Закона порядке по собственному желанию забирает это ходатайство, представленные вместе с ходатайством документы возвращаются подавшему ходатайство лицу и об этом производится запись в книге регистрации ходатайств. Статья
91. Обмен данными Регистра недвижимого имущества и ипотечных учреждений
92. Ипотечные учреждения, зарегистрировавшие право на залог недвижимого имущества (ипотеку), в течение 24 часов данные о регистрации передают в центральный банк данных Регистра недвижимого имущества.
93. Распорядитель Регистра недвижимого имущества в течение 24 часов с момента запроса ипотечного учреждения о недвижимом имуществе и правах на него представляет в ипотечное учреждение по месту нахождения имущества данные об изменениях недвижимого имущества и прав на него, зарегистрированных в Регистре недвижимого имущества. Статья
94. Внесение информации о признании сделки об отчуждении недвижимого имущества недействительной
95. Суд извещает распорядителя Регистра недвижимого имущества об исках, заявленных в суде относительно признания сделки об отчуждении недвижимого имущества недействительной, и о принятии решения относительно признания этой сделки недействительной не позднее чем на следующий рабочий день после вынесения определения судьи о принятии заявления по гражданскому делу или решения суда.
96. Распорядитель регистра недвижимого имущества по получении извещения суда о заявленных в суде исках относительно признания сделки об отчуждении недвижимого имущества недействительной или о принятии решения относительно признания этой сделки недействительной незамедлительно делает об этом отметку в разделе шестом Регистра недвижимого имущества. Статья
97. Хранение документов Регистра недвижимого имущества Документы, в соответствии с которыми были зарегистрированы недвижимое имущество и права на него, а также документы, на основании которых отменена запись в Регистре недвижимого имущества, хранятся в архиве документов распорядителя Регистра недвижимого имущества. Статья
98. Предъявление претензий по поводу неточных или неправильных записей в Регистре недвижимого имущества
99. Заинтересованные лица, узнав, что данные о зарегистрированных недвижимом имуществе и правах на него в Регистре недвижимого имущества являются неточными или неправильными, могут предъявить претензии распорядителю Регистра недвижимого имущества, который в течение 5 рабочих дней должен рассмотреть претензии, вынести заключение об их удовлетворении или отклонении и в письменной форме сообщить об этом заинтересованному лицу. Если заключение распорядителя Регистра недвижимого имущества не удовлетворяет заинтересованное лицо, оно в течение 10 календарных дней может его обжаловать управляющему уездом по месту нахождения имущества. Управляющий уездом в течение 10 календарных дней должен вынести заключение относительно предъявленных претензий и в письменной форме сообщить об этом заинтересованному лицу.
100. Заключение управляющего уездом относительно предъявленных претензий в течение 10 календарных дней может быть обжаловано в апилинковый суд по месту нахождения недвижимого имущества. Статья
101. Возмещение за регистрацию недвижимого имущества и прав на него За регистрацию недвижимого имущества и прав на него лицами предоставляется возмещение распорядителю Регистра недвижимого имущества в установленном Положением о Регистре недвижимого имущества порядке. Статья
102. Право на пользование данными Регистра недвижимого имущества
103. Данные Регистра недвижимого имущества являются публичными, за исключением случаев, установленных законами Литовской Республики и Правительством.
104. При возникновении спора между лицами относительно недвижимого имущества и прав на него, зарегистрированных в Регистре недвижимого имущества, ни один из них не может оправдываться незнанием данных Регистра недвижимого имущества. Статья
105. Возмещение за пользование данными Регистра недвижимого имущества
106. За пользование данными Регистра недвижимого имущества берется возмещение. Документы, их копии и данные предоставляются безвозмездно в установленных Правительством случаях.
107. Другие государственные кадастры и регистры данными Регистра недвижимого имущества пользуются и свои данные Регистру недвижимого имущества предоставляют в порядке, установленном Правительством, положением о настоящем регистре, а также об этих кадастрах и регистрах.
108. Возмещение, полученное за регистрацию недвижимого имущества и прав на него, а также за пользование данными Регистра недвижимого имущества, переводится на специальный счет учреждений распорядителя Регистра недвижимого имущества и используется для расширения материально-технической базы этих учреждений, научно- исследовательских работ в целях совершенствования системы регистрации недвижимого имущества, а также для поощрения работников учреждений и институций Регистра недвижмиого имущества. Статья
109. Средства на ведение Регистра недвижимого имущества Регистр недвижимого имущества ведется за счет выделяемых государственным бюджетом средств и средств, полученных за регистрацию недвижимого имущества и прав на него, а также за пользование данными Регистра недвижимого имущества. Статья
110. Ликвидация Регистра недвижимого имущества Регистр недвижимого имущества ликвидируется (реорганизуется) законом. После ликвидации Регистра недвижимого имущества документы, в соответствии с которыми были зарегистрированы недвижимое имущество и права на него, а также карты Регистра недвижимого имущества в установленном Законом об архивах порядке передаются в государственный архив, а после реорганизации Регистра недвижимого имущества - в новое учреждение по ведению этого регистра. Статья
111. Введение в действие Закона о Регистре недвижимого имущества
112. Закон о Регистре недвижимого имущества вводится в действие с 1 апреля 1997 года.
113. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, зарегистрированные в Регистре данных государственного земельного кадастра и в Республиканском бюро инвентаризации, проектирования и услуг, действуют до их регистрации в Регистре недвижимого имущества. Статья
114. Интеграция Регистра недвижимого имущества в информационную инфраструктуру кадастров и регистров Литовской Республики Порядок интеграции Регистра недвижимого имущества в информационную инфраструктуру государственных кадастров и регистров Литовской Республики устанавливается Правительством. Оглашаю настоящий Закон, принятый Сеймом Литовской Республики. ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АЛЬГИРДАС БРАЗАУСКАС Перевод с литовского