ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 26 апреля 1996 г. № 506 Вильнюс О ЧастиЧном изменении постановлениЯ Правительства Литовской Республики от 28 апрелЯ 1995 г. № 607 «О порЯдке подготовки к приватизации сданных внаем нежилых зданий и помещений, в которые инвестирован Частный капитал» Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т: В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 28 апреля 1995 г. № 607 «О порядке подготовки к приватизации сданных внаем нежилых зданий и помещений, в которые инвестирован частный капитал»:
- Изложить пункт 2.1 в следующей редакции: «2.
- в случае найма акционерными и закрытыми акционерными обществами, хозяйственными товариществами, индивидуальными предприятиями для производственной деятельности - то есть для производства, результат (работы и услуги) которого является целью учреждения указанных предприятий, кроме торговли, снабжения и посредничества, - нежилых зданий или помещений (за исключением неприватизируемых административных зданий) либо оборудования помещений на их цокольных этажах, между колоннами, в арках и инвестирования в них частного капитала в размере более половины установленной экспертной комиссией стоимости государственного имущества, а также получения в течение последнего хозяйственно-коммерческого года в результате производственной деятельности не менее 2/3 реализационнных доходов (поступлений) указанные нежилые здания или помещения могут быть переданы в виде имущественного взноса государства с разрешения Правительства Литовской Республики, если учредитель или исполнительная институция местного самоуправления не позднее чем до 26 июля 1996 г. дает предприятию частного капитала разрешение на подготовку проекта отделения сданных внаем нежилых помещений от государственного предприятия и передачи в виде имущественного взноса государства предприятию частного капитала. Все имущественные споры между предприятием частного капитала, вложившим частный капитал в капитальный ремонт помещений и до настоящей даты не получившим разрешения на подготовку указанного проекта, и учредителем или исполнительной институцией местного самоуправления разрешаются в установленном Гражданским кодексом Литовской Республики порядке».
- Внести в утвержденный указанным постановлением Порядок подготовки к приватизации сданных внаем нежилых зданий и помещений, в которые инвестирован частный капитал, следующие изменения: 2.
- изложить пункт 1.2 в следующей редакции: «1.
- предприятие частного капитала получило в установленном порядке разрешение на проведение капитального ремонта сданных внаем помещений и инвестировало в них частный капитал, стоимость которого согласно требованиям пункта 4.3 настоящего Порядка составляет не менее 50 процентов установленной экспертной комиссией стоимости арендованного имущества, и получило в течение последнего хозяйственно-коммерческого года в результате производственной деятельности не менее 2/3 денежных доходов. Это положение не применяется, если в договоре найма указывается, что средства, использованные на улучшение сданных внаем помещений, будут зачтены в арендную плату, оно не распространяется также на учреждения коммерческих банков»; 2.
- изложить пункт 10 в следующей редакции: «
- Споры между предприятием частного капитала, государственным предприятием и экспертной комиссией разрешаются учредителем или исполнительной институцией местного самоуправления»; 2.
- изложить пункты 12-14 в следующей редакции: «
- После подписания учредителем или исполнительной институцией местного самоуправления и предприятием частного капитала проекта договора учредитель или исполнительная институция местного самоуправления в письменном виде обращается в Министерство экономики относительно разрешения Правительства Литовской Республики на передачу имущественного взноса предприятию частного капитала. В пояснительном письме указываются: 12.
- стоимость имущественного взноса государства, передаваемого предприятию частного капитала; 12.
- характер основной деятельности нанимателя в арендуемых помещениях, численность работников и денежные поступления в полном объеме, в том числе - и полученные от производственной деятельности; 12.
- соответствует ли договор найма помещений законам Литовской Республики и нормативным актам, действовавшим в момент его заключения, а также передачи имущественного взноса государства, имеются ли в договоре указания на зачисление вложенных средств в арендную плату; 12.
- согласован ли проект отделения помещений от предприятия с Департаментом по охране культурных ценностей при Министерстве культуры; 12.
- не включено ли государственное предприятие, у которого арендуются помещения, в программу приватизации, не включены ли сдаваемые внаем помещения в перечень неприватизируемых административных зданий.
- Министерство экономики после согласования стоимости имущественного взноса государства с Комиссией по приватизации представляет в Правительство Литовской Республики проект постановления о передаче сданных внаем нежилых зданий или помещений предприятию частного капитала. После утверждения Правительством Литовской Республики стоимости имущественного взноса государства и выдачи учредителю или исполнительной институции местного самоуправления разрешения на передачу предприятию частного капитала отделяемого имущества государства или самоуправления, которым они на праве доверия управляют и пользуются, заключается договор передачи имущественного взноса государства предприятию частного капитала, который утверждается Министерством экономики. Договор получают учредитель или исполнительная институция местного самоуправления, предприятие частного капитала и Министерство экономики. В случае передачи помещений учреждениям коммерческих банков один экземпляр договора получает также Министерство финансов.
- После утверждения договора Министерством экономики составляется акт о передаче имущества. Указанный акт подписывается руководителями государственного предприятия и предприятия частного капитала, утверждается учредителем или исполнительной институцией местного самоуправления. Капитал государственного предприятия уменьшается в установленном Законом Литовской Республики о государственных предприятиях и предприятиях самоуправлений порядке. Имущество исполнительных институций местного самоуправления, содержащихся за счет средств бюджета учреждений и организаций уменьшается на балансовую остаточную стоимость передаваемого государственного имущества, а уставный капитал предприятия частного капитала увеличивается на величину установленной экспертной комиссией и указанной в договоре стоимости передаваемого имущественного взноса государства»; 2.
- изложить пункт 17 в следующей редакции: «
- Продажа принадлежащих государству акций в виде имущественного взноса государства в акционерные общества или закрытые акционерные общества производится в порядке, установленном Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений». Премьер-Министр Миндаугас СтанкЯвиЧюс Министр экономики Антанас Каминскас _______________