ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 18 апреля 1996 г. № 475 Вильнюс Об утверждении ПорЯдка продажи земельных уЧастков, унаследованных не гражданами Литовской Республики В соответствии со статьей 19 Закона Литовской Республики о земле Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т: Утвердить Порядок продажи земельных участков, унаследованных не гражданами Литовской Республики (прилагается). Премьер-Министр Миндаугас СтанкЯвиЧюс Министр сельского хозЯйства Витаутас Эйнорис _______________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 18 апреля 1996 г. № 475 ПОРЯДОК продажи земельных участков, унаследованных не гражданами Литовской Республики
- Настоящим Порядком регламентируется порядок продажи земельных участков, унаследованных не гражданами Литовской Республики, а другими юридическими и физическими лицами Литовской Республики или иностранных государств (в дальнейшем - иностранцы).
- Иностранец - наследник собственника частных земель - в 6-месячный срок со дня возникновения наследства должен подать в нотариальное бюро по месту возникновения наследства ходатайство о принятии наследства.
- По истечении установленных в статье 587 Гражданского кодекса Литовской Республики сроков принятия наследства нотариус выдает иностранцу справку о том, что он является наследником умершего собственника частных земель и принял наследство (земельный участок), с одновременным указанием, имеются ли другие наследники - граждане Литовской Республики, унаследовавшие земельный участок вместе с иностранцем, и какая часть земельного участка на них приходится.
- Иностранец по получении указанной в пункте 3 настоящего Порядка справки обращается к управляющему уездом с просьбой о продаже унаследованного земельного участка указанному им покупателю или на аукционе. В случаях, если иностранец обращается с просьбой о продаже земельного участка гражданину Литовской Республики, в ходатайстве должны быть указаны имя, фамилия, адрес этого гражданина, а также продажная цена земельного участка. В случаях, если иностранец обращается с просьбой о продаже земельного участка на аукционе, в ходатайстве должна быть указана начальная продажная цена земельного участка. К ходатайству о продаже земли прилагается указанная в пункте 3 настоящего Порядка справка.
- Управляющий уездом (или уполномоченное им лицо) должен рассмотреть поданное иностранцем ходатайство о продаже земли в течение 15 рабочих дней со дня получения этого ходатайства и поручить соответствующей службе землеустройства и геодезии районного управления сельского хозяйства или городской службе землеустройства и геодезии Департамента сельского хозяйства администрации управляющего уездом (в дальнейшем - служба землеустройства и геодезии) продать земельный участок и представлять интересы умершего собственника земельного участка при заключении и подписании договора купли-продажи земельного участка.
- При продаже земельного участка указанному иностранцем покупателю договор купли-продажи земельного участка заключается в таком же порядке, что и при продаже государственных земельных участков вне аукциона согласно Правилам продажи и аренды государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности вне аукциона, утвержденным постановлением Правительства Литовской Республики от 17 июля 1995 г. № 987 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности». Земельный участок продается по указанной иностранцем цене.
- Унаследованный иностранцем земельный участок продается на аукционе согласно Положению об аукционах продажи и аренды государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности, утвержденному постановлением Правительства Литовской Республики от 11 сентября 1995 г. № 1211 «Об утверждении Положения об аукционах продажи и аренды государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности». Начальная продажная цена земельного участка устанавливается иностранцем, по просьбе которого продается земельный участок.
- К форме договора купли-продажи унаследованного иностранцем земельного участка применяются положения статьи 14 Закона Литовской Республики о земле.
- Гражданин Литовской Республики рассчитывается за приобретаемый унаследованный иностранцем земельный участок в литах сразу.
- Служба землеустройства и геодезии после продажи унаследованного иностранцем земельного участка информирует об этом в течение 15 рабочих дней иностранца с вручением (отправкой) ему одного экземпляра договора купли-продажи земельного участка и справки, в которой указана денежная сумма, полученная после продажи унаследованного земельного участка, и расходы по организации продажи земельного участка или аукциона.
- Иностранец с указанной в пункте 10 настоящего Порядка справкой обращается в нотариальное бюро по месту возникновения наследства с просьбой о выдаче свидетельства о праве наследования.
- После предъявления иностранцем свидетельства о праве наследования денежной суммы, полученной после продажи унаследованного земельного участка (за вычетом расходов по организации продажи земельного участка или аукциона), служба землеустройства и геодезии не позднее чем в течение пяти рабочих дней перечисляет записанную в свидетельстве о праве наследования денежную сумму на указанный иностранцем счет.
- Если указанный иностранцем покупатель отказывается купить земельный участок или если земельный участок не продан на аукционе (аукцион не состоялся или его результаты признаны недействительными), служба землеустройства и геодезии в течение 15 рабочих дней информирует об этом в письменном виде иностранца. В таком случае иностранец должен подать новое ходатайство о продаже унаследованного земельного участка, как это установлено в настоящем Порядке. ______________