LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJA IR LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS IR MIŠKŲ ŪKIO MINISTERIJA Į S A K Y M A S DĖL ASMENŲ ATLEIDIMO NUO ATLYGINIMO UŽ NEKILNOJAMOJO TURTO IR TEISIŲ Į JĮ REGISTRAVIMĄ NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRE AR ŠIO ATLYGINIMO SUMAŽINIMO TVARKOS PATVIRTINIMO 1998 m. kovo 3 d. Nr. 46/94 Vilnius Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. sausio 21 d. nutarimo Nr. 85 „ Dėl Nekilnojamojo turto registro nuostatų patvirtinimo“ 3.2 punktu, ĮSAKOME:
- Patvirtinti „Atleidimo nuo atlyginimo už nekilnojamojo turto ir teisių į jį registravimą Nekilnojamojo turto registre arba šio atlyginimo mažinimo tvarką“, pagal kurią asmenys būtų atleidžiami nuo atlyginimo už nekilnojamojo turto ir teisių į jį registravimą Nekilnojamojo turto registre ar šis atlyginimas būtų sumažinamas (pridedama).
- Pavesti Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonei taikyti šią tvarką nuo įsakymo paskelbimo dienos.
- Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonei apskaitant įmonės realizacines pajamas, šias pajamas sumažinti suteiktų nuolaidų verte.
- Įsakymo vykdymo kontrolę pavesti Žemėtvarkos ir teisių departamento prie Žemės ir miškų ūkio ministerijos direktoriui bei Statybos ir urbanistikos ministerijos Teritorijų planavimo departamento direktoriui. L. E. STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRO PAREIGAS ALGIS ČAPLIKAS L. E. ŽEMĖS IR MIŠKŲ ŪKIO MINISTRO PAREIGAS VYTAUTAS KNAŠYS ______________ Patvirtinta Statybos ir urbanistikos ministerijos 1998 m. kovo 3 d. įsakymu Nr. 46 ir Žemės ir miškų ūkio ministerijos 1998 m. kovo 3 d. įsakymu Nr. 94 ATLEIDIMO NUO ATLYGINIMO UŽ NEKILNOJAMOJO TURTO IR TEISIŲ Į JĮ REGISTRAVIMĄ NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRE ARBA ŠIO ATLYGINIMO MAŽINIMO TVARKA
- Atlyginimas už nekilnojamojo turto registravimą Nekilnojamojo turto registre nustatomas vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro įstatymu bei Nekilnojamojo turto registro nuostatais, patvirtintais Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. sausio 22 d. nutarimu Nr.
- Vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro nuostatų 99.7 punktu, minimalus atlyginimas už nekilnojamojo turto registravimą yra 10 Lt.
- Nuo atlyginimo, nustatyto Nekilnojamojo turto registro nuostatų 99.6 punktu, atleidžiami: 3.
- senatvės pensinio amžiaus asmenys ir I grupės invalidai, kurių šeimose nėra darbingų asmenų – registruojant jų paveldėtą nekilnojamąjį turtą; 3.
- socialinės rūpybos darbuotojai ir globėjai – registruojant našlaičių įgytą nekilnojamąjį turtą ir teises į jį; 3.
- nedarbingi tremtiniai bei politiniai ir getų kaliniai – registruojant jų paveldėtą nekilnojamąjį turtą; 3.
- nukentėjusieji, kovojant už LR laisvę nuo 1991 m. sausio 11 – 13 d. vykdytos agresijos ir po to buvusių įvykių, asmenys; 3.
- 1918–1920 m. nepriklausomybės kovų kariai savanoriai; 3.
- nedarbingi asmenys, kurie vieni augina 3 ir daugiau nepilnamečių vaikų.
- Atlyginimas už nekilnojamojo turto registravimą Nekilnojamojo turto registre nustatytas Nekilnojamojo turto registro nuostatų 99.6 punktu, 50% sumažinamas šiems asmenims: 4.
- II grupės invalidams, kurių šeimose nėra darbingų asmenų,- registruojant paveldėtą nekilnojamąjį turtą; 4.
- asmenims, sulaukusiems 80 metų ir neturintiems kartu gyvenančių darbingų šeimos narių; 4.
- nedarbingiems tremtiniams bei politiniams ir getų kaliniams, neturintiems kartu gyvenančių darbingų šeimos narių – perleidžiant ar išnuomojant nekilnojamąjį turtą kitiems asmenims; 4.
- Vyčio Kryžiaus ordinu apdovanotiems asmenims, žuvusių (mirusių) tokių asmenų sutuoktiniams, o jeigu sutuoktinio nėra, – tėvams arba vaikams.
- Šios tvarkos 3 ir 4 punktai, apskaičiuojant atlyginimo už registraciją Nekilnojamojo turto registre sumažinimą, taikomi tik tuo atveju, kai asmenys pateikia dokumentus, įrodančius jų priskyrimą šiuose punktuose minėtoms asmenų grupėms.
- Sprendimą dėl atlyginimo už nekilnojamojo turto registraciją Nekilnojamojo turto registre sumažinimą kitiems fiziniams asmenims priima Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės atitinkamo filialo direktorius arba, jam nesant, jo pavaduotojas teisinei registracijai, išleisdami atitinkamą įmonės filialo įsakymą.
- Sprendimą dėl atlyginimo už žemės sklypų registraciją Nekilnojamojo turto registre sumažinimo juridiniams asmenims priima Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės direktorius arba, jam nesant, jo pavaduotojas teisinei registracijai. Šiuo atveju prašytojas privalo pateikti motyvuotą prašymą, kodėl atlyginimas už registraciją turėtų būti sumažintas, ir pateikia įmonei tai patvirtinančius dokumentus. Atlyginimo sumažinimas už žemės sklypų registravimą apskaičiuojamas vadovaujantis šiuo principu:
- nustatoma (procentaliai) valstybinio kapitalo dalis bendrame juridinio asmens turte (pažymima raide P);
- apskaičiuojamas atlyginimas už žemės sklypų registraciją, apskaičiuotas pagal galiojančius žemės sklypų registracijos įkainius (pažymimas raide A);
- apskaičiuotas atlyginimas (pažymėtas raidėmis AA), įvertinant valstybinio turto dalį, nustatomas pagal formulę: AA = A * (100% – P);
- prie gautos atlyginimo sumos pridedama 10 Lt už išminusuotos valstybinio kapitalo dalies registravimą ir nustatomas galutinis atlyginimo už žemės sklypų registraciją dydis: AA = A * (100% – P) + 10 (Lt);
- patikrinama, ar gauta atlyginimo už registraciją suma nėra mažesnė negu 50% nuo apskaičiuotos pagal galiojančius įkainius žemės sklypų registracijos kainos. Apskaičiavus pagal aukščiau minėtą tvarką atlyginimo sumažinimą už žemės sklypų registraciją, Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės direktorius (arba, jam nesant, jo pavaduotojas teisinei registracijai) įsakymu sumažina apskaičiuoto dydžio atlyginimą už žemės sklypų teisinę registraciją bei informuoja apie tai prašytoją. Visais atvejais nustatytas atlyginimas negali būti mažesnis nei 50% pagal Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatyta tvarka apskaičiuoto atlyginimo dydžio.
- Tuo atveju, jei asmenys prašo nekilnojamąjį turtą ir teises į jį įregistruoti skubos tvarka, šiuo įsakymu nustatyta atlyginimo už registravimą sumažinimo tvarka netaikoma.
- Registruojant žemės sklypus ir teises į juos (išskyrus šio įsakymo 7 punktu nustatytus atvejus), galioja atlyginimo sumažinimo tvarka, nustatyta Nekilnojamojo turto registro nuostatų 99.1.9, 99.1.10, 99.3 punktais. ŽEMĖS IR KITO NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO IR REGISTRO VALSTYBĖS ĮMONĖS DIREKTORIAUS PAVADUOTOJAS TEISINEI REGISTRACIJAI R. KASPERAVIČIUS ______________