LIETUVOS RESPUBLIKOS PREZIDENTAS D E K R E T A S DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS SEIMO PRIIMTO LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS NUOMOS ĮSTATYMO GRĄŽINIMO LIETUVOS RESPUBLIKOS SEIMUI PAKARTOTINAI SVARSTYTI 1998 m. kovo 10 d. Nr. 17 Vilnius 1 straipsnis. Susipažinęs su Lietuvos Respublikos Seimo priimtu Lietuvos Respublikos žemės nuomos įstatymu, pateiktu pasirašyti ir oficialiai paskelbti, konstatuoju: 1) Įstatymo straipsnio nuostata, pagal kurią žemės nuomos terminas sutrumpinamas nuo 99 iki 25 metų kliudys privačios iniciatyvos ir ekonominės veiklos plėtrai, kadangi 25 metų terminas yra per daug trumpas daugelio ekonominių projektų įgyvendinimui; 2) suteikimas Lietuvos Respublikos Vyriausybei išimties tvarka išnuomoti žemę ilgesniam nei 25 metai laikui gali sudaryti prielaidas įvairiems piktnaudžiavimams ir konkurencijos principų pažeidimui; 3) įstatymas neturėtų numatyti išimčių valstybinės žemės nuomai. Įstatymo nuostatos turėtų įtvirtinti tikslias procedūras ir konkurenciją užtikrinančias valstybinės žemės išnuomavimo taisykles; 4) įstatyme yra teisinės technikos trūkumų, neteisingų nuorodų bei nuorodų į neegzistuojančius straipsnius; 2 straipsnis. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Konstitucijos 71 straipsnio pirmąja dalimi:
- Grąžinu Lietuvos Respublikos Seimui pakartotinai svarstyti Lietuvos Respublikos žemės nuomos įstatymą.
- Teikiu šias Lietuvos Respublikos žemės nuomos įstatymo pataisas: 1) Pakeisti Lietuvos Respublikos žemės nuomos įstatymo 5 straipsnio 2 dalį ir išdėstyti ją taip: „
- Valstybinės žemės nuomos terminas nustatomas nuomotojo ir nuomininko susitarimu, bet ne ilgiau kaip 99 metams.“ 2) Pakeisti Lietuvos Respublikos žemės nuomos įstatymo 7 straipsnį ir išdėstyti jį taip: „7 straipsnis. Valstybinės žemės išnuomojimas
- Valstybinė žemė, išskyrus atvejus, nustatytus šio straipsnio 2 dalyje, Vyriausybės nustatyta tvarka išnuomojama aukcione asmeniui, kurio pasiūlytas nuomos mokestis yra didžiausias. Teisė dalyvauti aukcione negali būti ribojama.
- Jeigu valstybinė žemė užstatyta fiziniams ar juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais ar jų nuomojamais pastatais, ji išnuomojama be aukciono Vyriausybės nustatyta tvarka.“ 3) Pakeisti Lietuvos Respublikos žemės nuomos įstatymo 15 straipsnį ir išdėstyti jį taip: „15 straipsnis. Žemės nuomos sutarties galiojimas pasikeitus žemės nuomotojui Mirus žemės savininkui arba perėjus žemės nuosavybės teisei kitam savininkui, taip pat pasikeitus valstybinės žemės nuomotojui, žemės nuomos sutartis galioja naujajam žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui. Ji gali būti nutraukta šio įstatymo 21 straipsnyje nurodytais pagrindais.“ 4) Pakeisti Lietuvos Respublikos žemės nuomos įstatymo 18 straipsnio penktą punktą ir išdėstyti jį taip: „5) nutraukus žemės nuomos sutartį šio įstatymo 19, 20 ir 21 straipsnyje numatytais pagrindais.“ 3 straipsnis. Pavedu Respublikos Prezidento patarėjo vidaus politikos klausimais referentui Armanui Abramavičiui pristatyti šiuo dekretu teikiamas įstatymo pataisas Lietuvos Respublikos Seime. 4 straipsnis. Šis dekretas įsigalioja nuo jo pasirašymo dienos. RESPUBLIKOS PREZIDENTAS VALDAS ADAMKUS ______________