ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ

ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 30 января 1998 г. № 113 Вильнюс Об утверждении ПоложениЯ о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прЯмых переговоров Руководствуясь Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений, Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров (прилагается).
2. Установить, что: 2.
3. утвержденные до 1 декабря 1997 г. в установленном порядке программы приватизации объектов в ходе прямых переговоров осуществляются в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 7 октября 1996 г. № 1166 «Об утверждении Положения о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров»; 2.
4. Литовское государственное приватизационное агентство при Правительстве Литовской Республики и министерство, самоуправление, другая государственная институция или институция самоуправления, владеющая, пользующаяся на праве доверия государственными акциями или акциями самоуправления либо иным имуществом и распоряжающаяся ими, соответственно выполняет установленные в Законе Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений для Фонда государственного имущества функции до передачи ему установленных указанным Законом прав и обязанностей. Премьер-Министр ГЯдиминас Вагнорюс Министр по делам европы Лайма Андрикене _____________ УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Литовской Республики от 30 января 1998 г. № 113 ПОЛОЖЕНИЕ о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров Общие положениЯ
5. Настоящим Положением регламентируется порядок приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров, а также ее условия в соответствии с Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений.
6. Учрежденные советами самоуправлений институции приватизации приватизируют принадлежащее самоуправлениям на праве собственности имущество в ходе прямых переговоров также в соответствии с настоящим Положением. В случае учреждения советами самоуправлений указанных в Законе Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений институций приватизации имущества самоуправлений эти институции выполняют указанные в настоящем Положении функции Фонда государственного имущества (в дальнейшем - Фонд имущества).
7. Образованные советами самоуправлений комиссии по приватизации имущества самоуправлений осуществляют указанные в настоящем Положении функции Комиссии по приватизации.
8. Продажа объекта приватизации в ходе прямых переговоров является таким способом приватизации, при котором сделка приватизации заключается с победителем прямых переговоров, представленные в письменном виде цены и инвестиционные предложения (деньги, предназначенные для приобретения долгосрочного и краткосрочного материального имущества путем увеличения уставного капитала акционерного общества или закрытого акционерного общества) которого после выполнения установленных в условиях приватизации минимальных требований к рабочим местам являются наилучшими.
9. Прямые переговоры организуются и проводятся Фондом имущества. В случае, если государству (самоуправлению) на праве собственности принадлежит свыше 1/2 акций в уставном капитале акционерного общества или закрытого акционерного общества и во время или после продажи акций увеличивается за счет дополнительных взносов уставный капитал этого общества, продаже подлежат принадлежащие государству (самоуправлению) на праве собственности акции, которые составляют не менее 1/2 уставного капитала этого общества.
10. В настоящем Положении понятия употребляются таким образом, как это указано в Законе Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений. ОрганизациЯ прЯмых переговоров
11. Предложение о приватизации объекта в ходе прямых переговоров вносится Фондом имущества, если один или несколько потенциальных покупателей в установленном Фондом имущества порядке представляют письменные намерения приобрести включенный в перечень объектов приватизации объект (принадлежащие государству или самоуправлению на праве собственности акции акционерного общества или закрытого акционерного общества). В ходе прямых переговоров могут приватизироваться объекты, если в связи с их спецификой имеется реальная вероятность, что потенциальных покупателей будет немного. Принадлежащие государству (самоуправлению) на праве собственности акции акционерного общества или закрытого акционерного общества (в дальнейшем - общество) могут приватизироваться в ходе прямых переговоров, если приобретший их потенциальный покупатель - стратегический инвестор будет иметь право на осуществление своих предложений.
12. Фонд имущества должен подготовить и представить в Комиссию по приватизации проект квалификационных критериев и условий, на основе которого для прямых переговоров отбираются потенциальные покупатели - стратегические инвесторы.
13. После одобрения Комиссией по приватизации проекта квалификационных критериев и условий для отбора потенциальных покупателей - стратегических инвесторов Фонд имущества обязан объявить в Информационном бюллетене о приватизации о намерении приватизировать объект в ходе прямых переговоров, а также пригласить потенциальных покупателей - стратегических инвесторов, намеревающихся участвовать в прямых переговорах, выразить свою заинтересованность в намечаемом для приватизации объекте. Должны быть объявлены: 9.
14. наименование, код по реестру предприятий, адрес и основная деятельность предприятия, акции которого продаются; 9.
15. основные характеристики предприятия, акции которого продаются: размер уставного капитала, годовой оборот или годовой объем производства, количество работников, основная деятельность, географическое положение, часть продукции или услуг предприятия на рынке и права третьих лиц на такое предприятие; 9.
16. количество принадлежащих государству или самоуправлению на праве собственности акций, их номинальная стоимость, часть в уставном капитале общества и предварительное количество продаваемых акций; 9.
17. квалификационные критерии и условия для отбора потенциальных покупателей - стратегических инвесторов; 9.
18. фамилия, должность, адрес, номера телефона и факса работника Фонда имущества, ответственного за подготовку программы приватизации объекта; 9.
19. срок, в течение которого должна быть подтверждена заинтересованность в объекте приватизации (начало срока - не менее чем 30 дней после опубликования приглашения).
20. Фонд имущества может обратиться также прямо к известным ему потенциальным покупателям - стратегическим инвесторам с представлением им той же доводимой до всеобщего сведения информации.
21. Потенциальные покупатели - стратегические инвесторы, желающие выразить или подтвердить заинтересованность в намечаемом для приватизации объекте, обязаны до установленного срока представить в Фонд имущества письменное предложение о приобретении этого объекта приватизации, а также другую информацию, указанную в предварительных условиях, поставленных потенциальному покупателю - стратегическому инвестору.
22. Фонд имущества в течение пяти рабочих дней по истечении срока, в который потенциальные покупатели - стратегические инвесторы обязаны в установленном порядке выразить или подтвердить заинтересованность в объекте приватизации, должен оценить полученные от каждого из них письменные предложения и установить их соответствие квалификационным критериям и условиям для отбора потенциальных покупателей - стратегических инвесторов, одобренным Комиссией по приватизации.
23. Фонд имущества в установленном в постановлении Правительства Литовской Республики от 18 декабря 1997 г. № 1427 «Об утверждении Порядка подготовки к приватизации объектов приватизации» порядке должен подготовить и представить в Комиссию по приватизации проекты программы приватизации объекта в ходе прямых переговоров и списка потенциальных покупателей - стратегических инвесторов.
24. После одобрения Комиссией по приватизации проектов программы приватизации объекта в ходе прямых переговоров и списка потенциальных покупателей - стратегических инвесторов Фонд имущества должен представить эти проекты в Правительство Литовской Республики на утверждение. ОбъЯвление прЯмых переговоров
25. После утверждения Правительством Литовской Республики программы приватизации объекта в ходе прямых переговоров и списка потенциальных покупателей - стратегических инвесторов информация о приватизации объекта в ходе прямых переговоров не позднее чем за 30 дней до начала приема документов о приватизации Фондом имущества публикуется в Информационном бюллетене о приватизации.
26. В Информационном бюллетене о приватизации должны быть опубликованы: 16.
27. программа приватизации объекта; 16.
28. время осмотра контролируемого государством (самоуправлением) предприятия, акции которого продаются; 16.
29. количество приватизируемых акций, номинальная стоимость одной акции; 16.
30. начальная продажная цена акций в случае, если Правительство Литовской Республики или самоуправление принимает решение огласить ее; 16.
31. фамилия, должность, адрес, номера телефона и факса работника Фонда имущества, ответственного за реализацию программы приватизации объекта; 16.
32. критерии и условия, применяемые к потенциальным покупателям - стратегическим инвесторам, участвующим в прямых переговорах относительно приобретения объекта приватизации; 16.
33. начало и окончание продажи набора документов для прямых переговоров, а также порядок расчета за него; 16.
34. размер платы за набор документов для прямых переговоров (от 200 до 5000 литов). Размер платы за набор документов для прямых переговоров для каждого объекта приватизации устанавливается Фондом имущества с одобрения Комиссии по приватизации; 16.
35. место, даты и время начала и окончания приема документов потенциальных покупателей - стратегических инвесторов; 16.
36. дисконтная ставка, применяемая к отложенным платежам и инвестициям, и коэффициент поправки для оценки инвестиций; 16.
37. сроки прямых переговоров; 16.
38. наименование, адрес, код банка, в котором открыт счет для расчета за объект приватизации, и номер этого счета; 16.
39. другая дополнительная информация, оглашаемая по решению Фонда имущества или Правительства Литовской Республики. Продажа набора документов длЯ прЯмых переговоров
40. Указанные в утвержденном Правительством Литовской Республики списке потенциальные покупатели - стратегические инвесторы, желающие участвовать в прямых переговорах, должны в письменной форме представить в Фонд имущества ходатайства о продаже наборов документов для прямых переговоров и одновременно приложить банковский документ, подтверждающий, что на указанный Фондом имущества счет или на специальный счет самоуправления перечислена плата за набор документов для прямых переговоров указанного Фондом имущества размера. Ходатайства о продаже наборов документов для прямых переговоров Фондом имущества регистрируются в журнале продажи наборов документов для прямых переговоров. Набор документов выдается покупателю лично или на следующий рабочий день высылается по указанному в ходатайстве адресу. Потенциальные покупатели, которые набор документов для прямых переговоров приобрели иным, чем указано в настоящем Положении, способом, в журнале продажи наборов документов для прямых переговоров не регистрируются, и заявки таких покупателей не рассматриваются. Формы ходатайств о продаже набора документов для прямых переговоров и журнала их продажи устанавливаются Фондом имущества.
41. Фонд имущества заключает с потенциальным покупателем до приобретения им набора документов для прямых переговоров договор о неразглашении покупателем конфиденциальной информации о предприятии, принадлежащие государству (самоуправлению) на праве собственности акции которого приватизируются, процессе прямых переговоров. Форма договора устанавливается Фондом имущества.
42. Набор документов для прямых переговоров составляют: 19.
43. информационное издание о предприятии, акции которого продаются; 19.
44. утвержденное Правительством Литовской Республики Положение о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров; 19.
45. план потребности в инвестициях в предприятие на ближайшие 5 лет; 19.
46. форма заявки на участие в прямых переговорах (типовая форма заявки приведена в приложении № 1 к Положению о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого конкурса, утвержденному постановлением Правительства Литовской Республики от 31 декабря 1997 г. № 1502 «Об утверждении Положения о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого конкурса»); 19.
47. проект типового договора купли-продажи (типовая форма договора приведена в приложении № 2 к указанному в пункте 19.4 Положению); 19.
48. другая дополнительная информация, которая может быть представлена Фондом имущества. РегистрациЯ документов длЯ прЯмых переговоров
49. Право на участие в прямых переговорах имеет каждый указанный в утвержденном Правительством Литовской Республики списке потенциальный покупатель - стратегический инвестор, соответствующий критериям и условиям прямых переговоров, или группа физических либо юридических лиц, которую контролирует хотя бы один из включенных в указанный список потенциальный покупатель - стратегический инвестор. Каждый потенциальный покупатель - стратегический инвестор, подписавший обязательство о конфиденциальности и приобретший в установленном настоящим Положением порядке набор документов для прямых переговоров, приобретает право на получение от предприятия информации, необходимой для подготовки указанных в настоящем Положении документов, а также для проведения за счет собственных средств аудита и другой правовой и финансовой проверки этого предприятия.
50. Потенциальный покупатель - стратегический инвестор, желающий участвовать в прямых переговорах, обязан перечислить на указанный Фондом имущества счет или на специальный счет самоуправления первоначальный взнос в размере не менее 5 процентов начальной продажной цены акций, указанной в Информационном бюллетене о приватизации, а в случае, если эта цена не указана, - номинальной стоимости продаваемых акций. Если подлежащий уплате первоначальный взнос превышает 100 тыс. литов, потенциальный покупатель - стратегический инвестор вправе перечислить лишь 100 тыс. литов.
51. Потенциальный покупатель - стратегический инвестор, желающий зарегистрироваться в качестве участника прямых переговоров, в объявленный в Информационном бюллетене о приватизации срок приема документов для прямых переговоров в Фонд имущества должен представить: 22.
52. выданный банковским учреждением документ об уплате первоначального взноса; 22.
53. заявку на участие в прямых переговорах; 22.
54. план инвестиций, в котором предусмотрены денежные средства и сроки для приобретения долгосрочного и краткосрочного материального имущества путем увеличения уставного капитала общества; 22.
55. предложения относительно проекта договора купли-продажи или проект договора купли-продажи; 22.
56. копию свидетельства о регистрации предприятия (иностранные потенциальные покупатели - стратегические инвесторы представляют свидетельство о регистрации или соответствующий ему документ, легализованный в установленном порядке) и копию устава, новейший финансовый годовой отчет предприятия с заключением аудитора, подписанный руководителем и главным финансистом предприятия список акционеров, акции которых составляют свыше пяти процентов уставного капитала предприятия, - если потенциальным покупателем - стратегическим инвестором является предприятие; 22.
57. документы об учреждении группы физических или (и) юридических лиц - если потенциальным покупателем - стратегическим инвестором является такая группа лиц. Если потенциальным покупателем - стратегическим инвестором является группа физических лиц или в группе имеется хотя бы одно физическое лицо, документы об ее учреждении должны быть заверены в нотариальном порядке; 22.
58. заверенную в установленном порядке доверенность в случае, если потенциальный покупатель - стратегический инвестор представляется другим лицом. Если потенциальным покупателем - стратегическим инвестором является физическое лицо, доверенность должна быть заверена в нотариальном порядке.
59. Указанные в пункте 22 документы в запечатанном конверте могут быть представлены потенциальным покупателем - стратегическим инвестором в Фонд имущества лично или высланы им по почте ценным письмом с описью и оплаченной доставкой либо заказным письмом. На конверте необходимо записать наименование и адрес Фонда имущества или институции приватизации самоуправления, наименование объекта приватизации, его код по реестру предприятий и слова «С документами для прямых переговоров».
60. Конверты с документами для прямых переговоров регистрируются только в указанный в Информационном бюллетене о приватизации срок приема этих документов.
61. Запечатанные конверты с документами для прямых переговоров регистрируются Фондом имущества в журнале регистрации участников прямых переговоров (с указанием порядкового номера участников, даты и времени получения их документов). Такая же запись делается на полученном запечатанном конверте с документами для прямых переговоров. Каждому потенциальному покупателю - стратегическому инвестору, лично представившему конверт с документами для прямых переговоров, работник Фонда имущества, ответственный за реализацию программы приватизации объекта, выдает свидетельство о регистрации участника прямых переговоров. Форма свидетельства о регистрации участника прямых переговоров устанавливается Фондом имущества.
62. Присланные по почте запечатанные конверты с документами для прямых переговоров регистрируются в случае их получения до истечения указанного в Информационном бюллетене о приватизации срока приема этих документов. Если присланные по почте конверты с документами для прямых переговоров поступают до начала срока их регистрации, Фонд имущества регистрирует их в первый указанный в Информационном бюллетене о приватизации день приема документов для прямых переговоров с присвоением им первых регистрационных номеров согласно очередности получения.
63. Работники Фонда имущества не вправе регистрировать документов для прямых переговоров в случае невозможности идентификации на основании записи на запечатанном конверте объекта приватизации.
64. Конверты с представленными потенциальными покупателями - стратегическими инвесторами документами для прямых переговоров вскрываются лишь в указанное в пункте 36 время и в указанном в нем порядке, кроме предусмотренных настоящим Положением случаев отказа потенциального покупателя - стратегического инвестора от участия в прямых переговорах при отсутствии других зарегистрировавшихся потенциальных покупателей - стратегических инвесторов и случая приостановления или прекращения Комиссией по приватизации или Правительством Литовской Республики реализации программы приватизации объекта.
65. Со дня регистрации в Фонде имущества в указанном в настоящем Положении порядке конверта с документами для прямых переговоров до последнего указанного в Информационном бюллетене о приватизации дня приема этих документов потенциальный покупатель - стратегический инвестор имеет право: 29.
66. на изменение, дополнение представленных документов для прямых переговоров или представление новых (после отмены предыдущих с одновременным указанием изменяемых и прилагаемых новых документов). В таком случае потенциальный покупатель - стратегический инвестор, представляя новый конверт с документами для прямых переговоров, обязан в письменной форме сообщить об этом ответственному за реализацию программы приватизации объекта работнику Фонда имущества с одновременным представлением свидетельства о регистрации участника прямых переговоров или выданного почтовым учреждением документа и удостоверения личности. Работник Фонда имущества должен отметить в журнале регистрации участников прямых переговоров, что документы отменены и представлен новый конверт. Потенциальному покупателю - стратегическому инвестору, представившему новый конверт с документами для прямых переговоров, в которые внесены дополнения либо исправления, присваивается новый регистрационный номер и выдается новое регистрационное свидетельство. Потенциальный покупатель - стратегический инвестор, отменивший свои документы и не представивший новых, считается лицом, отказавшимся от участия в прямых переговорах. Первоначальный взнос ему возвращается в установленном настоящим Положением порядке; 29.
67. на отказ от участия в прямых переговорах. Потенциальный покупатель - стратегический инвестор, отказавшийся участвовать в прямых переговорах, должен в письменной форме сообщить об этом работнику Фонда имущества, ответственному за реализацию программы приватизации объекта, с одновременным представлением свидетельства о регистрации участника прямых переговоров или выданного почтовым учреждением документа и удостоверения личности. Работник Фонда имущества должен сделать в журнале регистрации участников прямых переговоров отметку об отказе этого потенциального покупателя - стратегического инвестора от участия в прямых переговорах, указать дату отказа, подписаться и проставить печать Фонда имущества. Потенциальному покупателю - стратегическому инвестору, отказавшемуся от участия в прямых переговорах, документы для прямых переговоров возвращаются после просмотра этих документов или по истечении срока их приема, когда для участия в прямых переговорах уже не регистрируется ни один потенциальный покупатель - стратегический инвестор. Первоначальный взнос без каких бы то ни было вычетов возвращается Фондом имущества на указанный потенциальным покупателем - стратегическим инвестором или уполномоченным им лицом счет в течение пяти рабочих дней после просмотра документов для прямых переговоров или в течение пяти рабочих дней по истечении срока приема этих документов, когда для участия в прямых переговорах уже не регистрируется ни один потенциальный покупатель - стратегический инвестор.
68. В случае приостановления или прекращения Комиссией по приватизации или Правительством Литовской Республики реализации программы приватизации уже после регистрации в Фонде имущества конверта с представленными для прямых переговоров документами Фонд имущества должен незамедлительно информировать об этом потенциального покупателя - стратегического инвестора. Первоначальный взнос и плата за набор документов для прямых переговоров в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения возвращаются на указанный потенциальным покупателем - стратегическим инвестором или уполномоченным им лицом счет. Оценка результатов прЯмых переговоров
69. Представленные участниками прямых переговоров документы рассматриваются и оцениваются комиссией по прямым переговорам. Комиссия по прямым переговорам действует и вправе принимать решения до дня вступления в силу договора купли-продажи, заключенного с победителем прямых переговоров. Комиссия по прямым переговорам наделяется полномочиями на проведение переговоров по всем указанным в настоящем Положении вопросам заключения сделки приватизации. Комиссия по прямым переговорам (в составе не менее пяти членов) образуется Фондом имущества.
70. В состав комиссии по прямым переговорам должны быть включены работники Фонда имущества и (или) представители государственных институций (институций самоуправления). Фонд имущества по представлению комиссии по прямым переговорам может на основе договоров приглашать в качестве экспертов представителей консультационных предприятий, научных институций и других лиц.
71. Фонд имущества вправе заменять членов комиссии по прямым переговорам в случаях, если: 33.
72. комиссия или ее член подают в отставку; 33.
73. член комиссии непосредственно заинтересован в приватизации объекта; 33.
74. член комиссии становится недееспособным или по другой причине не может исполнять свои обязанности.
75. Решения комиссии по прямым переговорам принимаются простым большинством голосов членов комиссии в протокольной форме. При распределении голосов поровну право решающего голоса остается за председателем комиссии.
76. Члены комиссии по прямым переговорам не могут голосовать относительно участников прямых переговоров, с которыми они состоят в близких родственных связях (являются супругами, родителями, детьми, братьями, сестрами участника) или имеют перед ними договорные обязательства.
77. В течение 5 рабочих дней по истечении срока представления документов для прямых переговоров на закрытом заседании комиссии по прямым переговорам вскрываются конверты с представленными потенциальными покупателями - стратегическими инвесторами документами. После проверки представленных документов комиссия по прямым переговорам составляет протокол, в котором указываются реквизиты представивших документы потенциальных покупателей - стратегических инвесторов, наименования представленных документов и общее количество листов. Этот протокол подписывается всеми участвовавшими в заседании членами комиссии по прямым переговорам.
78. Комиссия по прямым переговорам может отклонить полученную заявку потенциального покупателя - стратегического инвестора в случае, если устанавливается, что: 37.
79. потенциальный покупатель - стратегический инвестор или лицо, обеспечившее выполнение обязательств потенциального покупателя - стратегического инвестора, является неплатежеспособным или в отношении него возбуждено дело о банкротстве; 37.
80. предлагаемая потенциальным покупателем - стратегическим инвестором цена ниже начальной продажной цены объекта приватизации (если она была оглашена в Информационном бюллетене о приватизации); 37.
81. предлагаемая потенциальным покупателем - стратегическим инвестором цена ниже установленной Комиссией по приватизации или Правительством Литовской Республики минимальной продажной цены объекта приватизации. Минимальная продажная цена объекта приватизации является конфиденциальной информацией. Предложение о минимальной продажной цене объекта приватизации представляется Фондом имущества в Комиссию по приватизации и Правительство Литовской Республики на рассмотрение одновременно с проектом программы приватизации объекта; 37.
82. предложения потенциального покупателя - стратегического инвестора не соответствуют опубликованным в Информационном бюллетене о приватизации условиям приватизации объекта; 37.
83. представленная заявка на участие в прямых переговорах или другие документы не отвечают требованиям настоящего Положения либо потенциальный покупатель - стратегический инвестор указал в представленных для прямых переговоров документах дополнительные условия, которые по существу изменяют объявленные условия приватизации объекта; 37.
84. недостает какого-либо из указанных в пункте 22 документов; 37.
85. уплаченная сумма первоначального взноса менее обязательной; 37.
86. первоначальный взнос перечислен не на указанный счет; 37.
87. потенциальный покупатель - стратегический инвестор не приобрел набора документов для прямых переговоров в установленном настоящим Положением порядке; 37.
88. документы для прямых переговоров представлены лицом, которое в соответствии с Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений не может быть потенциальным покупателем, или потенциальный покупатель - стратегический инвестор не соответствует установленным для потенциальных покупателей - стратегических инвесторов предварительным критериям и условиям; 37.
89. Фонд имущества от компетентных государственных институций Литвы или зарубежных стран получил информацию в письменном виде о ненадежности потенциального покупателя - стратегического инвестора.
90. Потенциальных покупателей - стратегических инвесторов, заявки которых комиссией по прямым переговорам отклоняются, Фонд имущества информирует об этом в письменной форме в течение пяти рабочих дней после принятия комиссией такого решения с указанием причин и возвращает им первоначальные взносы без каких бы то ни было вычетов (за исключением случая, указанного в пункте 37.8).
91. Фонд имущества может производить сбор информации о надежности потенциального покупателя - стратегического инвестора и правильности представленных данных. При пользовании полученной информацией Фонд имущества обязан соблюдать подписанные обязательства по конфиденциальности.
92. Члены комиссии по прямым переговорам должны в течение 15 рабочих дней рассмотреть проверенные документы для прямых переговоров, оценить предложения, представленные участниками прямых переговоров.
93. Предложения участников прямых переговоров оцениваются следующим образом: суммируются предложенная потенциальным покупателем цена и предусмотренная в плане инвестиций денежная сумма, в размере которой будет увеличен уставный капитал общества и за которую будет приобретено долгосрочное и краткосрочное материальное имущество. В случае, если потенциальный покупатель - стратегический инвестор принимает обязательство оплатить принадлежащие государству (самоуправлению) на праве собственности акции не сразу, предложенная им цена со дня введения в действие договора купли-продажи дисконтируется с применением указанной в программе приватизации дисконтной ставки. Если общество при увеличении уставного капитала за счет дополнительных взносов: 41.
94. не выходит за пределы 1/2 или 1/3 акций, предоставляющих право голоса на общем собрании акционеров, будущие инвестиции умножаются на указанный в программе приватизации объекта коэффициент поправки для оценки инвестиций, границы изменения которого - от 0,1 до 0,2, и полученный результат дисконтируется с применением установленной в программе приватизации объекта дисконтной ставки (если инвестиция производится позднее чем в течение 12 месяцев со дня заключения договора купли-продажи); 41.
95. выходит за пределы 1/2 или 1/3 акций, предоставляющих право голоса на общем собрании акционеров, будущие инвестиции оцениваются следующим образом: из цены эмиссии выпускаемых акций вычитается номинальная стоимость акций и полученная разница дисконтируется с применением установленной в программе приватизации объекта дисконтной ставки (если инвестиция производится позднее чем в течение 12 месяцев со дня заключения договора купли-продажи).
96. При оценке предложений зарегистрированных за рубежом потенциальных покупателей - стратегических инвесторов соответствующая валюта пересчитывается в литах по установленному Банком Литвы соотношению иностранной валюты или по официальному курсу базисной валюты, действовавшему в последний день приема документов для прямых переговоров.
97. Занявшим первое место признается участник прямых переговоров, сумма предложенной которым цены и будущих инвестиций, исчисленная согласно пункту 41, является наивысшей, а другие его предложения соответствуют указанным в программе приватизации условиям приватизации.
98. После рассмотрения представленных участниками прямых переговоров предложений комиссия по прямым переговорам не позднее чем в течение трех рабочих дней после оценки результатов прямых переговоров представляет в Фонд имущества заключение об участниках прямых переговоров (составляет указанную в приложении справку). Проведение прЯмых переговоров
99. Фонд имущества не позднее чем в течение пяти рабочих дней после принятия комиссией по прямым переговорам решения информирует об этом в письменном виде всех зарегистрированных потенциальных покупателей - участников прямых переговоров.
100. Продолжительность прямых переговоров не может превышать срок, указанный в программе приватизации объекта.
101. После составления по указанной в настоящем Положении системе оценки очередности предложений участников прямых переговоров комиссия по прямым переговорам обязана установить очередность и график встреч с участниками прямых переговоров. При наличии более двух участников прямых переговоров комиссия по прямым переговорам согласно установленным в программе приватизации объекта критериям вправе отобрать 2 наилучших предложения и вести переговоры только с двумя потенциальными покупателями - стратегическими инвесторами. Другим участникам прямых переговоров, не соответствующим согласно настоящему Положению предъявляемым к потенциальным покупателям - стратегическим инвесторам требованиям, Фонд имущества без каких бы то ни было вычетов возвращает уплаченные первоначальные взносы (в течение пяти рабочих дней после оценки результатов прямых переговоров) и информирует их в письменном виде о таком решении.
102. Время заседаний комиссии по прямым переговорам назначается председателем комиссии по прямым переговорам.
103. Комиссия по прямым переговорам высылает заказным письмом участникам прямых переговоров приглашение явиться на заседение комиссии по прямым переговорам. Повторное приглашение может быть выслано и по факсу. Приглашение, в котором должен быть указан день, час и место заседания комиссии по прямым переговорам, подписывается председателем комиссии по прямым переговорам. Первое заседание комиссии по прямым переговорам, на которое приглашен первый по установленной очередности оценки участник прямых переговоров, должно состояться не позднее чем через 15 календарных дней после даты просмотра документов для прямых переговоров.
104. Если потенциальный покупатель - стратегический инвестор или уполномоченный им представитель отказывается в письменном виде от ведения переговоров или не является на первое или какое-либо другое заседание комиссии по прямым переговорам и заранее или в течение пяти ближайших дней после назначенного дня заседания не представляет оправдательных документов, признанных комиссией по прямым переговорам, комиссия предлагает Фонду имущества исключить этого потенциального покупателя - стратегического инвестора из списка участников прямых переговоров и прекратить ведение с ним переговоров. Фонд имущества должен не позднее чем в течение пяти рабочих дней после представления комиссией по прямым переговорам предложения принять решение о прекращении прямых переговоров с этим потенциальным покупателем - стратегическим инвестором.
105. Ход прямых переговоров протоколируется. Протокол каждого заседания комиссии по прямым переговорам подписывается председателем комиссии по прямым переговорам, ее членами и участником прямых переговоров. В случае, если член комиссии не согласен с изложенной в протоколе информацией, фактами или принятым решением, то при подписании протокола он записывает и свое мнение либо замечания (или излагает их на отдельном листе, который прилагается к протоколу).
106. В протоколе заседания комиссии по прямым переговорам должны быть указаны: 52.
107. состав комиссии по прямым переговорам, количество участвовавших в заседании ее членов и фамилия участника прямых переговоров и (или) наименование участника, которого он представляет; 52.
108. объект переговоров между комиссией по прямым переговорам и участником этих переговоров; 52.
109. результаты заседания; 52.
110. возникшие в ходе прямых переговоров вопросы, на которые участник прямых переговоров не может ответить сразу, и сроки, когда по этим вопросам вновь будут вестись переговоры; 52.
111. день и час следующего заседания в случае принятия комиссией по прямым переговорам решения о его проведении.
112. Все принятые в ходе прямых переговоров устные соглашения заносятся в протокол. Участник прямых переговоров в письменном виде должен представить ответы на вопросы (указываются сроки), на которые он не мог ответить сразу.
113. Все полученные от участника прямых переговоров письменные подтверждения прилагаются к протоколам заседаний комиссии по прямым переговорам как неотъемлемая их часть. Все протоколы заседаний комиссии по прямым переговорам должны быть пронумерованы по порядку, прошнурованы и заверены печатью Фонда имущества. Протоколы хранятся в Фонде имущества в течение трех лет.
114. По решению комиссии по прямым переговорам прямые переговоры с потенциальным покупателем - стратегическим инвестором не проводятся или прекращаются: 55.
115. если представленные в ходе переговоров потенциальным покупателем - стратегическим инвестором письменные обязательства не соответствуют установленным в программе приватизации объекта условиям; 55.
116. если потенциальный покупатель - стратегический инвестор не выполняет иных указанных в настоящем Положении требований или обязательств; 55.
117. в связи с непредвиденными обстоятельствами (в случае введения в государстве чрезвычайного положения, в случае стихийных бедствий и т.п.); 55.
118. по истечении установленной продолжительности прямых переговоров.
119. Если в ходе прямых переговоров потенциальные покупатели - стратегические инвесторы отказываются от дальнейшего улучшения своих предложений, комиссия по прямым переговорам в соответствии с программой приватизации объекта и представленной в настоящем Положении системой оценки из числа потенциальных покупателей - стратегических инвесторов, предложения которых соответствуют установленным в программе приватизации объекта условиям, выбирает победителя прямых переговоров и представляет свое заключение в Фонд имущества.
120. Для обсуждения с победителем прямых переговоров проекта договора купли-продажи Фонд имущества на ближайшее заседание Комисии по приватизации должен представить: 57.
121. протокол просмотра документов для прямых переговоров; 57.
122. утвержденное Фондом имущества заключение комиссии по прямым переговорам о победителе прямых переговоров; 57.
123. проект договора купли-продажи объекта приватизации.
124. Договор купли-продажи заключается в порядке, указанном в постановлении Правительства Литовской Республики от 31 декабря 1997 г. №
125. РасЧет за приобретенный в ходе прЯмых переговоров объект приватизации
126. В случае, если расчет за объект приватизации производится сразу, потенциальный покупатель - победитель прямых переговоров в течение 30 рабочих дней после заключения договора купли-продажи обязан представить в Фонд имущества банковский документ о перечислении соответственно на открытый Миинистерству финансов счет фонда приватизации или на специальный счет самоуправления разницы между утвержденной ценой и уплаченным первоначальным взносом, а также выданную территориальной государственной налоговой инспекцией справку о декларировании доходов в случае, если такая справка требуется согласно установленному законами Литовской Республики и иными правовыми актами порядку декларирования доходов.
127. Потенциальный покупатель - стратегический инвестор может приобрести пакет акций контролируемого государством (самоуправлением) предприятия по частям. В таком случае в договоре купли-продажи предусматривается несколько этапов (сроков) перечисления денег и перехода права собственности. Количество таких этапов не может составлять более пяти, продолжительность одного этапа выкупа акций не может длиться более одного года. Последний этап выкупа акций не может быть отложен на срок более чем 5 лет после вступления в силу договора купли-продажи.
128. В договоре купли-продажи устанавливается, что: 61.
129. за первую часть пакета акций (не менее 51 процента приватизируемого пакета акций) уплачивается не менее 60 процентов цены приватизируемого пакета акций, а также указываются количество выкупаемых на каждом этапе акций, порядок и сроки расчета; 61.
130. сумма уплаченного первоначального взноса засчитывается в цену первого этапа выкупа акций; 61.
131. по отсроченным очередным взносам взимаются проценты, исчисляемые исходя из неуплаченной всей суммы пакета акций. Размер процентов указывается в программе приватизации объекта. За не уплаченные своевременно очередной взнос или проценты покупатель обязан внести соответственно на открытый Министерству финансов счет фонда приватизации или на специальный счет самоуправления указанные в договоре купли-продажи пени, которые начисляются за каждый просроченный день исходя из своевременно не внесенной суммы. В случае неуплаты в течение 60 дней по истечении срока расчета очередного взноса, процентов и пеней договор купли-продажи объекта приватизации расторгается, а все, что было передано покупателю по указанному договору до его расторжения, возвращается государству (самоуправлению); 61.
132. в случае расторжения договора купли-продажи по вине покупателя внесенные им средства возврату не подлежат. Если государство (самоуправление) в случае расторжения договора купли-продажи по причине невыполнения покупателем своих обязательств несет убытки, указанные убытки взыскиваются в судебном порядке.
133. Министерство финансов информирует о неуплаченных очередных взносах покупателя Фонд имущества, который принимает меры к обеспечению уплаты этих взносов, процентов и пеней либо расторжению договора.
134. В случае, если в течение указанного в настоящем Положении срока победитель прямых переговоров не является для составления проекта договора купли-продажи, или не является для подписания договора купли-продажи, либо не вносит плату за приобретенный в ходе прямых переговоров объект, Фонд имущества аннулирует результаты прямых переговоров (уплаченные первоначальный взнос и плата за набор документов для прямых переговоров не возвращаются) и может поручить комиссии по прямым переговорам вести переговоры относительно продажи объекта приватизации с участником прямых переговоров, занявшим второе место.
135. Если Фонд имущества поручает комиссии по прямым переговорам вести переговоры относительно продажи объекта приватизации с участником прямых переговоров, занявшим второе место, Фонд имущества в течение трех рабочих дней после такого поручения высылает этому участнику прямых переговоров извещение о повторной уплате первоначального взноса и прибытии для переговоров относительно приобретения объекта приватизации. В случае, если в течение 15 рабочих дней после отправления этого извещения участник прямых переговоров не уплачивает первоначальный взнос и не является для переговоров либо если в случае его явки комиссии по прямым переговорам в течение 25 рабочих дней не удается прийти к соглашению с ним, считается, что он отказался от приобретения объекта приватизации. По истечении установленного срока переговоров первоначальный взнос без каких бы то ни было вычетов возвращается ему в течение пяти рабочих дней. ВыдаЧа документов о праве собственности
136. Право на собственность потенциальный покупатель - стратегический инвестор приобретает после заключения в соответствии с настоящим Положением договора купли-продажи объекта приватизации, который подписывается обеими сторонами. Документом о передаче права собственности на объект приватизации является акт передачи и приемки акций, указанный в приложении № 3 к Положению о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого конкурса, утвержденному постановлением Правительства Литовской Республики от 31 декабря 1997 г. №
137. Этот акт составляется в течение 5 рабочих дней после полной оплаты покупателем объекта приватизации в случае внесения платы за объект сразу или каждый раз в указанный в договоре купли-продажи срок, если акции выкупаются по этапам. Акт передачи и приемки акций составляется в трех экземплярах, и по одному из них передается предприятию, акции которого были проданы, Фонду имущества и покупателю. Покупатель (его доверенное лицо), явившийся для подписания акта передачи и приемки акций, должен предъявить удостоверение личности.
138. Право владеть, пользоваться объектом приватизации (акциями) и распоряжаться им (ими) переходит к покупателю после регистрации акта передачи и приемки акций, если: 66.
139. на имя покупателя открывается счет ценных бумаг и в нем записываются принадлежащие покупателю на праве собственности акции (при продаже акций акционерных обществ); 66.
140. на имя покупателя делается запись в книге регистрации акционеров и ему выдается сертификат акционеров (при продаже акций закрытых акционерных обществ).
141. Контроль за выполнением обнародованных в Информационном бюллетене о приватизации и указанных в договоре купли-продажи дополнительных условий приватизации (условий по сохранению памятников, охране окружающей среды и пр.) осуществляется соответствующей уполномоченной государственной институцией. Контроль за выполнением других указанных в договоре условий и обязательств покупателя осуществляется Фондом имущества. О невыполнении покупателем дополнительных условий приватизации либо о ненадлежащем их выполнении соответствующая государственная институция информирует Фонд имущества. НесостоЯвшиесЯ прЯмые переговоры
142. Прямые переговоры считаются несостоявшимися, если: 68.
143. в установленный срок не продан ни один набор документов для прямых переговоров; 68.
144. в установленный срок не зарегистрировался ни один участник прямых переговоров; 68.
145. после проверки присланных документов для прямых переговоров выясняется, что ни один из них не отвечает требованиям прямых переговоров; 68.
146. по указанным в настоящем Положении причинам Фонд имущества аннулирует результаты прямых переговоров и не поручает комиссии по прямым переговорам вести переговоры с участником прямых переговоров, занявшим второе место; 68.
147. после поручения Фондом имущества комиссии по прямым переговорам вести переговоры с участником прямых переговоров, занявшим второе место, он отказывается от приобретения объекта приватизации.
148. Фонд имущества с одобрения Комиссии по приватизации может составить новую программу приватизации непроданного объекта. При ее составлении Фонд имущества может предложить Комиссии по приватизации изменить способ, условия приватизации этого объекта, уценить его и т.п. Фонд имущества может также принять решение о реорганизации контролируемого государством (самоуправлением) предприятия, если такая реорганизация повысит возможность его приватизации.
149. Фонд имущества может внести в Правительство Литовской Республики предложение об исключении непроданного объекта из перечня объектов приватизации.
150. Если сделка приватизации признается в судебном порядке недействительной, Фонд имущества вправе составить новую программу приватизации. ЗаклюЧительные положениЯ
151. Споры разрешаются в порядке, установленном Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений, иными законами и правовыми актами, международными договорами Литовской Республики и сделкой приватизации. _____________ Приложение к Положению о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров ________________________________ ________________________________ СПРАВКА (Фонд государственного имущества или институция самоуправления, осуществляющая приватизацию имущества самоуправления) __ ____________ 199_ г. № ______ ____________________________ (место составления) Об участниках прямых переговоров _________________________________ (наименование и код по реестру предприятий объекта приватизации) _________________________________ (дата прямых переговоров) № Дата* и Имя, фамилия Предла- Дискон- Предла- Дискон- Общая Первона- Дата окон- Недостат- п/п время (наименова- гаемая тиро- гаемая тирован- дискон- чальный чательного ки пред- приема ние, код по цена** ванная сумма ная тиро- взнос** расчета** ставлен- конвер- реестру (литов) цена инвес- сумма ванная (литов) ных участ- тов (с предприятий) (литов)** тиций инвес- сумма ником пря- точ- и адрес (литов)** тиций (литов)** мых пере- ностью участника (литов)** говоров до прямых документов минуты) переговоров * В случае получения конвертов по почте записывается дата получения. ** Заполняется во время первого заседания комиссии по прямым переговорам после вскрытия конвертов с представленными предложениями. Председатель комиссии по прямым переговорам (подпись) (инициал имени и фамилия) Члены комиссии по прямым переговорам: (подписи) (инициалы имен и фамилии) (место печати) _____________