Ē Ą Ź Ī Ķ

Ē Ą Ź Ī Ķ З А К О Н ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 2 июля 1997 г. № VIII-370 Вильнюс О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ (Вед. 1991 г., № 24-635; 1992 г., № 1-11, № 3-45, № 15-404; 1993 г., № 23-574; 1994 г., № 11-145, № 15-181; 1995 г., № 30-528; 1996 г., № 35-633) Статья

1. Новая редакция Закона Литовской Республики о земельной реформе Внести изменения в Закон Литовской Республики о земельной реформе и изложить его в следующей редакции: «ЗАКОН ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья
2. Назначение Закона Настоящий Закон регламентирует порядок проведения земельной реформы и приватизации земли. Статья
3. Цель земельной реформы Цели земельной реформы: при обеспечении охраны природных ресурсов осуществить право граждан Литовской Республики на земельную собственность и пользование землей путем возврата незаконно отчужденной земли, передачи или предоставления ее в собственность безвозмездно, а также путем продажи намеревающимся ее купить, путем сдачи в аренду или предоставления в пользование государственной земли в порядке и на условиях, установленных законами; создать правовые и экономические предпосылки для развития земельного рынка; осуществить социальную справедливость в ходе приватизации государственной земли. Статья
4. Объект земельной реформы Объектом земельной реформы является земельный фонд Литовской Республики. Статья
5. Условия проведения земельной реформы
6. Земельная реформа проводится согласно проектам землеустройства земельной реформы, другим документам территориального планирования, на основании настоящего и других регламентирующих земельные отношения законов, а также с учетом сформированных частных и государственных землепользований.
7. Процесс земельной реформы охватывает анализ нынешней ситуации использования земли, подготовительные землеустроительные работы, разработку проектов землеустройства земельной реформы, их согласование, юридическое, экономическое и экологическое обоснование и утверждение, установление целевого назначения использования земли, специальных условий использования земли, леса и водоемов, земельных сервитутов и других предусмотренных законами ограничений хозяйственной деятельности. Статья
8. Формы земельной собственности и способы приобретения земли
9. Формами земельной собственности являются частная и государственная собственность.
10. Право на частную земельную собственность имеют: 1) граждане Литовской Республики; 2) национальные субъекты (юридические лица) и иностранные субъекты, могущие приобрести землю в порядке и на условиях, установленных Конституционным законом о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции Литовской Республики.
11. Иностранные государства вправе приобрести землю на праве собственности в порядке, установленном Законом о порядке и условиях приобретения и сдачи в аренду земельных участков дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств.
12. При проведении земельной реформы применяются следующие способы приобретения земли в собственность: 1) восстановление прав собственности на землю путем возврата ее в натуре или передачи либо предоставления земельного участка в собственность безвозмездно в соответствии с Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество; 2) предоставление государственной земли в собственность безвозмездно; 3) продажа государственной земли; 4) гражданские сделки граждан, касающиеся земли. РАЗДЕЛ II ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Статья
13. Восстановление прав собственности на землю Порядок и условия восстановления прав собственности на землю путем ее возврата, передачи или предоставления в собственность безвозмездно, а также выкупа в сельских местностях и городах устанавливаются Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество. Статья
14. Предоставление государственной земли в собственность безвозмездно Земля в установленном Правительством порядке предоставляется в собственность безвозмездно гражданам Литовской Республики: 1) награжденным орденом Креста Витиса и Крестом Витиса, супругам погибших (умерших) таких лиц, а в отсутствие супруга (супруги), - родителям или детям - по их ходатайству один земельный участок под индивидуальное строительство установленного Правительством Литовской Республики размера; 2) выселяющимся из возвращаемых владельцам жилых домов, - земельные участки под индивидуальное строительство; 3) семьи которых были переселены на территорию Литовской Республики после 1939 года из хозяйств, имевшихся у них на праве собственности на тогдашних территориях Польши и Германии, - земельные участки в соответствии с установленной статьей 10 настоящего Закона очередностью приобретения земли, но площадью не большей, чем эти лица имели земли на праве собственности либо получили ее в пользование при переселении их на территорию Литовской Республики, и в размере, не превышающем 150 га общей площади. Статья
15. Продажа государственной земли
16. Продажа гражданам земли сельскохозяйственного назначения, леса и водоемов в сельской местности осуществляется с соблюдением указанной в статье 10 настоящего Закона очередности и в соответствии с проектами землеустройства земельной реформы. Граждане при покупке земли у государства могут приобрести ее сразу или в рассрочку, но не более чем в течение 10 лет в установленном Правительством порядке.
17. Продажа земли не для сельскохозяйственной деятельности в городах и сельских местностях осуществляется в установленном Правительством порядке.
18. Порядок оценки продаваемой государственной земли, а также уплаты за покупаемую землю устанавливается Правительством.
19. Продажа земли национальным субъектам (юридическим лицам) и иностранным субъектам осуществляется в порядке и на условиях, установленных Конституционным законом о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции Литовской Республики.
20. Продажа земли дипломатическим и консульским учреждениям иностранных государств осуществляется в порядке, установленном Законом о порядке и условиях приобретения и сдачи в аренду земельных участков дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств. Статья
21. Размеры продаваемых земельных участков
22. Гражданам, приобретающим землю (включая леса и водоемы) для сельскохозяйственной деятельности, в период земельной реформы государственной земли может быть продано в таком размере, чтобы общая площадь возвращенной в натуре, переданной, предоставленной в собственность безвозмездно и купленной у государства земли, приходящейся на одну семью, составляла не более 150 га.
23. Гражданам возле принадлежащих на праве собственности зданий и строений продаются земельные участки установленных в документах территориального планирования площади и границ. В сельской местности и на территории, отнесенной к городам после 1 июня 1995 года, продаются приусадебные земельные участки (земельные участки домовладения) в размере не более 2,0 га. Если в соответствии с законами площадь и границы используемого земельного участка отдельной усадьбы (домовладения) не были установлены и отсутствуют подготовленные дела технического учета, продается земля отдельной усадьбы (домовладения), занятая строениями усадьбы, садом, другими земельными насаждениями усадьбы, двором и постоянно используемым в усадьбе для огорода земельным участком. Как правило, продаваемый земельный участок должен находиться на территории усадьбы, отвечать требованиям эксплуатации усадьбы (домовладения) и должен быть установлен в документах территориального планирования.
24. В городах (на отнесенной к городам до 1 июня 1995 года территории), за исключением города Неринги, гражданам, имеющим принадлежащие на праве собственности жилые дома, продаются используемые земельные участки их домовладений, отмеченные в делах технического учета домовладения, установленных в документах территориального планирования пределов, однако в размере не более 0,2 га в городах Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе, Друскининкай, Паланге, Бирштонасе и в размере не более 0,3 га - в других городах. Площадь продаваемого земельного участка по решению начальника уезда может быть увеличена, но не более чем соответственно до 0,3 га или 0,4 га и продан весь используемый земельный участок домовладения, если в соответствии с документами территориального планирования не предусматривается использовать этот земельный участок или его часть для нужд городского хозяйства, общественных нужд или для индивидуального строительства после сформирования отдельного земельного выдела.
25. Если жилой дом принадлежит нескольким совладельцам, гражданам продается общий используемый земельный участок домовладения, отмеченный в деле технического учета домовладения и установленных в документах территориального планирования пределов, однако в размере не более 0,2 га в городах Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе, Друскининкай, Паланге, Бирштонасе и в размере не более 0,3 га - в других городах. Площадь продаваемого земельного участка по решению начальника уезда может быть увеличена до общей площади используемого земельного участка домовладения, но не может быть больше чем соответственно 0,2 га или 0,3 га на каждого владельца части жилого дома, если в соответствии с документами территориального планирования не предусматривается использовать этот земельный участок или его часть для нужд городского хозяйства, общественных нужд или для индивидуального строительства после сформирования отдельного земельного выдела.
26. Для членов садоводческих обществ и других лиц, использующих садовые земельные участки на территориях садов садоводческих обществ, продаваемый земельный участок устанавливается в соответствии с детальным планом сада садоводческого общества и должен быть не более 0,12 га.
27. Земельные участки возле многоквартирных жилых домов продаются установленных в документах территориального планирования площади и пределов.
28. Новые земельные участки для строительства одноквартирных и многоквартирных жилых домов продаются в установленном Правительством порядке и в установленном Правительством размере в соответствии с документами территориального планирования. Статья
29. Очередность граждан, приобретающих землю, лес и водоемы
30. В ходе проведения земельной реформы находящиеся в сельской местности земля, лес и водоемы возвращаются в натуре или передаются либо предоставляются в собственность безвозмездно в соответствии с Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество и настоящим Законом, а также продаются в соответствии с настоящим Законом гражданам установленных в проектах землеустройства земельной реформы пределов в порядке следующей очередности: 1) возвращаются собственникам в натуре; 2) предоставляются безвозмездно в собственность гражданам, семьи которых были переселены на территорию Литовской Республики после 1939 года из хозяйств, имевшихся у них на праве собственности на тогдашних территориях Польши и Германии, - земельные участки, на которые эти семьи были вселены во время их переселения в Литовскую Республику; 3) передаются безвозмездно в собственность эквивалентно имевшимся (увеличенные до 100 процентов) земельные участки гражданам, являющимся воинами-добровольцами борьбы за свободу 1918-1920 гг., участниками сопротивления (резистенции), политзаключенными, ссыльными, лицами, награжденными орденом Креста Витиса, а также их супругам, родителям (приемным родителям), детям (приемным детям), если земля, которую они намереваются возвратить, входит в предназначенную для личного хозяйства или крестьянского хозяйства территорию; 4) передаются безвозмездно в собственность эквивалентно имевшимся (увеличенные до 30 процентов) земельные участки гражданам, если земля, которую они намереваются возвратить, входит в предназначенную для личного хозяйства или крестьянского хозяйства территорию; 5) передаются безвозмездно в собственность эквивалентно используемым в настоящее время (увеличенные до 30 процентов) земельные участки гражданам, согласным освободить используемую для личного хозяйства или крестьянского хозяйства землю, которую намереваются возвратить в натуре ее собственники; 6) передаются безвозмездно в собственность или продаются в установленном законами порядке предоставленные для создания крестьянского хозяйства земельные участки, отнесенные к выкупаемой государством земле в соответствии со статьей 12 Закона о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество, использующим эти земельные участки гражданам; 7) передаются безвозмездно в собственность или продаются в установленном законами порядке предоставленные для личного хозяйства земельные участки использующим эти земельные участки гражданам; 8) передаются безвозмездно в собственность эквивалентно имевшимся земельные участки, лес и водоемы гражданам, проживающим на территории сянюнии районного самоуправления, на которой находится передаваемый участок, если имевшиеся у них земля, лес, водоемы отнесены к выкупаемым государством в соответствии с Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество либо если имевшиеся у них лес или водоемы не сохранились; 9) передаются безвозмездно в собственность эквивалентно имевшимся земельные участки, лес и водоемы другим не указанным в пункте 8 части 1 настоящей статьи гражданам, имевшиеся у которых земля, лес, водоемы в соответствии с Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество отнесены к выкупаемым государством либо имевшиеся у которых лес и водоемы не сохранились; предоставляются безвозмездно в собственность гражданам, семьи которых после 1939 года были переселены на территорию Литовской Республики из хозяйств, имевшихся у них на праве собственности на тогдашних территориях Польши и Германии, - земельные участки такой же площадью, какие они имели на праве собственности на территории Польши и Германии, после вычета площади земельного участка, полученной ими в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи; 10) передаются в безвозмездную собственность эквивалентно имевшимся земельные участки, лес и водоемы другим гражданам, не указанным в пунктах 8 и 9 части 1 настоящей статьи; 11) продается для сельскохозяйственной деятельности земля гражданам, приобретшим в собственность производственные строения бывших сельскохозяйственных предприятий; 12) продается земля другим гражданам.
31. Гражданам или членам их семьи, имеющим права собственности на возвращаемые землю, лес или уступившим их другим лицам, если возвращаемой земли было столько же или больше, чем предоставлено земли в соответствии с Законом о крестьянском хозяйстве, земля, предоставленная в соответствии с Законом о крестьянском хозяйстве, не продается.
32. Если при восстановлении прав собственности на землю сельскохозяйственного назначения площадь землепользования, сформированного в соответствии с проектом землеустройства земельной реформы, больше имевшейся на праве собственности, часть сформированной площади земли, не более чем на 10 процентов превышающая имевшуюся площадь земли, продается гражданину, которому восстанавливаются права собственности на землю без соблюдения установленной в части 1 настоящей статьи очередности.
33. В случае намерения нескольких граждан, имеющих равное преимущественное право, получить безвозмездно в собственность или купить один и тот же земельный участок, земельный участок передается или предоставляется в собственность безвозмездно либо продается арендующему его гражданину, которому этот участок был сдан в аренду до дня введения в действие настоящего Закона, если в сянюнии, на территории которой находится арендуемый земельный участок, имеется свободная земля. Если земля, которую намереваются приобрести несколько граждан, имеющих равное преимущественное право, не была сдана в аренду до дня введения в действие настоящего Закона или если несколько граждан, имеющих равное преимущественное право, намереваются приобрести один и тот же участок леса, земельный участок или участок леса передаются либо предоставляются безвозмездно в собственность или продаются этим гражданам путем аукциона. Порядок организации аукциона устанавливается Правительством.
34. Подлежащие приватизации находящиеся на государственной земле леса и водоемы, вклинившиеся в землепользование сельскохозяйственного назначения, могут продаваться собственникам этих землепользований, а смежные с землепользованиями сельскохозяйственного назначения находящиеся на государственной земле леса и водоемы могут продаваться владельцам этих землепользований, если леса образуют отдельные массивы размером не более 10 га, а размер водоемов составляет до 3 га. В данных случаях леса и водоемы передаются собственникам землепользований без соблюдения установленной в настоящей статье очередности. Статья
35. Приватизация земли ограниченного хозяйственного пользования
36. Земля охраняемых местностей, хозяйственная деятельность на которой ограничивается в соответствии с документами территориального планирования, приватизируется в целях ограниченного хозяйственного пользования.
37. Решения относительно возврата земли, передачи в собственность безвозмездно равноценного имевшемуся земельного участка, предоставления земельного участка в собственность безвозмездно принимаются и договоры купли-продажи государственной земли заключаются в случае согласия гражданина со специальными условиями использования земли, леса и водоемов, земельными сервитутами и ограничениями хозяйственной деятельности, установленными в отношении приобретаемого им земельного участка в проектах землеустройства земельной реформы и других документах территориального планирования.
38. В отношении собственников, не соблюдающих установленные специальные условия использования земли, леса и водоемов, земельные сервитуты и ограничения хозяйственной деятельности, применяется установленная законами ответственность. Статья
39. Распоряжение землей и ограничения ее использования
40. Порядок распоряжения землей и ограничения ее использования устанавливаются Законом о земле, Законом о лесах, Законом об охраняемых территориях и другими законами.
41. Если граждане, приобретшие землю в соответствии с Законом о крестьянском хозяйстве или для личного хозяйства за государственные одноразовые выплаты, осуществляют ее продажу, преимущественным правом на ее выкуп обладает государство в установленном Правительством порядке. РАЗДЕЛ III ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ Статья
42. Не подлежащая приватизации земля Земля не подлежит приватизации, если она: 1) занята государственными дорогами, аэродромами и дорогами, аэродромами самоуправления; занята воинскими частями и предназначенная для охраны государственной границы; находится на территории подлежащих использованию залежей полезных ископаемых. Земля, находящаяся на территории разведанных не подлежащих использованию залежей полезных ископаемых (за исключением возврата земли в натуре), приватизируется в соответствии с отдельными постановлениями Правительства; 2) занята территориями, используемыми для общих нужд жителей или других общественных нужд (улицами, площадями, скверами, кладбищами, водозаборами и др.). Площади и границы этих земельных участков (территорий) устанавливаются в документах территориального планирования; 3) предоставлена научно-учебным учреждениям, государственным учреждениям социальной опеки и попечительства, государственным учреждениям и организациям; передана государственным специализированным семеноводческим хозяйствам, хозяйствам племенного животноводства; 4) находится в частях территорий городов, занесенных в Регистр недвижимых ценностей культуры Литовской Республики (в перечень местностей культуры), а также находится на территориях бывших поместных усадеб - памятников истории и культуры, за исключением находящихся на этих территориях земельных участков возле частных жилых домов и других строений домовладения; 5) является территорией государственных заповедников, заповедников национальных и региональных парков, Куршю-Нярийского национального парка; 6) является территорией объектов истории, археологии и культуры государственного значения, за исключением находящихся на этой территории земельных участков возле частных жилых домов и других строений домовладения; 7) отнесена к прибрежной полосе Литовской Республики; 8) предоставлена для служебных земельных наделов; 9) является землей, которую на праве собственности имели церкви (религиозные конфессии и их институции). Статья
43. Не подлежащие приватизации леса и водоемы Леса и водоемы не подлежат приватизации, если они отнесены к: 1) лесам государственного значения, внутренним водам государственного значения; 2) государственным заповедникам, заповедникам и заповедным урочищам государственных парков, Куршю-Нярийскому национальному парку; 3) первой зоне санитарной охраны городов; 4) городским лесам и лесопаркам; 5) лесным генетическим заповедникам, лесопитомникам и семеноводческим плантациям; 6) лесным научно-исследовательским, учебным и селекционно-семеноводческим объектам. Статья
44. Земля личного хозяйства
45. Землей личного хозяйства граждан считается земля, предоставленная в соответствии с законами и используемая гражданами для личного хозяйства до дня введения в действие настоящего Закона.
46. Границы земельных участков личного хозяйства формируются во вновь разрабатываемых проектах землеустройства земельной реформы в соответствии с установленными для проектирования землепользований требованиями и обсуждаются на собраниях пользователей земли личного хозяйства и других заинтересованных граждан.
47. Проектирование земельных участков личного хозяйства осуществляется, как правило, в имевшемся у граждан землевладении, если оно находится на предназначенной для личного хозяйства территории.
48. В возвращаемую землю включается земельный участок, выделенный гражданину в установленном порядке для личного хозяйства, за исключением случаев, когда подлежащая возврату земля находится на той кадастровой местности (устанавливаемой в установленном Правительством порядке), на которой находятся используемая земля личного хозяйства и используемый (на арендной основе) земельный участок частного домовладения, а гражданам, поселяющимся на возвращенной земле, земля личного хозяйства сдается в аренду сроком на пять лет. Используемый гражданами, которым возвращена земля или которые имеют право на возврат площади сельскохозяйственных угодий размером более 3 га на той кадастровой местности, на которой находится используемая ими земля личного хозяйства, земельный участок личного хозяйства может уменьшаться до одинакового для всех этих лиц размера и включаться в площадь возвращаемой земли.
49. При разработке проекта землеустройства земельной реформы места и границы земельных участков личного хозяйства могут изменяться в соответствии с Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество и в целях создания рациональных землепользований на территории, которую охватывает местный (кадастровой местности) проект землеустройства земельной реформы. Границы и место земельных участков личного хозяйства граждан, которые постоянно использовались до 31 декабря 1993 года, при разработке проекта землеустройства земельной реформы могут изменяться на этой занятой постоянно используемыми земельными участками территории в случае отсутствия иной договоренности. Если используемая земля личного хозяйства находится на общих площадях, эти земельные участки проектируются за счет фонда свободной земли, находящейся на этой кадастровой местности, а если фонда свободной земли в той кадастровой местности недостаточно, данные участки проектируются на территории, используемой для личного хозяйства.
50. В случае смерти гражданина право на получение безвозмездно в собственность, куплю у государства или аренду использовавшейся им земли личного хозяйства приобретают члены его семьи.
51. Гражданам, не имеющим права на восстановление прав собственности в соответствии с Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество или имеющим право на восстановление права собственности на земельный участок, размер которого меньше, чем используемого ими для личного хозяйства, используемые для личного хозяйства земельные участки продаются в установленном Правительством порядке. Гражданам, в соответствии с Законом о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество имеющим право на восстановление прав собственности на земельный участок, размер которого не меньше, чем предоставленного им для личного хозяйства, однако желающим получить иную компенсацию или уступающим свое право на возврат земли другим лицам либо отказывающимся от этого права в пользу других граждан, земля личного хозяйства не продается, а земельные участки сдаются в аренду из фонда свободной земли.
52. Земля личного хозяйства не продается и вместо нее другие земельные участки на предназначенной для личного хозяйства территории не предоставляются в пользование гражданам, земля личного хозяйства которым предоставлена в нарушение законодательства, а также гражданам, которые сами не используют предоставленную им землю для нужд личного хозяйства в установленном Правительством порядке.
53. Предназначенная для личного хозяйства земля приобретается в собственность на имя одного из членов семьи. РАЗДЕЛ IV ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ Статья
54. Исполнители земельной реформы, их права и обязанности
55. Земельная реформа осуществляется и решения относительно возврата, передачи, предоставления в собственность безвозмездно или продажи земли принимаются начальниками уездов.
56. Методическое руководство разработкой проектов землеустройства земельной реформы и работами по осуществлению приватизации земли в сельских местностях и городах, а также контроль за ними осуществляются Министерством сельского и лесного хозяйства. Разработка технических инструкций, нормативов и стандартов составления проектов землеустройства земельной реформы, обеспечение авторов проектов картографическим и геодезическим материалами землеустроительных исследований, исследований почв и других исследований, а также накопление информации о земельной реформе организуются Министерством сельского и лесного хозяйства.
57. Проекты землеустройства земельной реформы разрабатываются победившими на конкурсе физическими и юридическими лицами, в установленном Правительством порядке получившими разрешения на выполнение землеустроительных работ. Заказ на разработку этих проектов осуществляется начальниками уездов. Статья
58. Порядок представления и рассмотрения ходатайств о приобретении земли
59. Физические и юридические лица, намеревающиеся приобрести в частную собственность землю, представляют ходатайства в установленном Правительством порядке в уполномоченную им институцию. Ходатайства физических и юридических лиц, представленные соответствующим институциям до 1 февраля 1997 г., являются действительными.
60. Ходатайства граждан о возврате в собственность, передаче или предоставлении в собственность безвозмездно, продаже или сдаче в аренду земли, леса и водоемов рассматриваются и решения принимаются начальниками уездов. Статья
61. Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения исполнителей земельной реформы
62. Решения относительно приобретения земли могут быть обжалованы гражданами в суд.
63. Жалобы относительно пригодности сформированных в период земельной реформы землепользований, а также относительно соответствия подготовленных для осуществления приватизации и аренды земли документов требованиям законов и других правовых актов рассматриваются начальниками уездов и Министерством сельского и лесного хозяйства. Министерством сельского и лесного хозяйства не рассматриваются ходатайства и жалобы граждан, не рассмотренные начальником уезда.
64. При установлении институциями, осуществляющими контроль за проведением земельной реформы, того, что решения относительно восстановления прав собственности на землю или приобретения земли приняты в нарушение установленного законами порядка, принявшие решение или осуществляющие контроль за проведением земельной реформы институции обязаны инициировать отмену принятого решения в судебном порядке. РАЗДЕЛ V РАБОТЫ В ОБЛАСТИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА Статья
65. Составление проектов землеустройства земельной реформы и установление земельных сервитутов
66. Необходимые для земельной реформы проекты землеустройства земельной реформы разрабатываются и утверждаются в установленном Правительством порядке в соответствии с утвержденной Министерством сельского и лесного хозяйства методикой.
67. Проекты землеустройства земельной реформы разрабатываются и связанные с ними землеустроительные работы выполняются за счет государственных средств.
68. Проекты раздела земельных участков, приобретенных на праве совместной собственности, разрабатываются за счет средств собственников этой земли в установленном Министерством сельского и лесного хозяйства порядке.
69. Границы подобранных для разработки проектов землеустройства земельной реформы территорий и сроки разработки этих проектов утверждаются начальниками уездов.
70. В проектах землеустройства земельной реформы осуществляется проектирование участков возвращаемой, передаваемой или предоставляемой в собственность безвозмездно земли, земли, которую разрешается покупать или арендовать у государства, устанавливаются их границы, осуществляется проектирование сети дорог общего пользования, для земельных участков устанавливаются основное целевое назначение использования земли, земельные сервитуты и условия использования земли.
71. Земельные участки, возврат, передача или предоставление в собственность безвозмездно, продажа или приобретение которых для использования иным путем предусматриваются в проектах землеустройства земельной реформы, должны иметь рациональные границы, которые сообразуются с контурами ситуации местности и должны создавать благоприятные условия для использования земельного участка по назначению.
72. Установление земельных сервитутов регламентируется Законом о земле.
73. Предложения начальнику уезда относительно установления земельных сервитутов на территориях городов и условий их использования в соответствии с документами территориального планирования вносятся мэрами городов (районов).
74. Начальник уезда при принятии решения относительно возврата, передачи или предоставления безвозмездно, продажи и аренды земли указывает в нем земельные сервитуты и условия их использования. Статья
75. Порядок рассмотрения, согласования и утверждения проектов землеустройства земельной реформы Проекты землеустройства земельной реформы рассматриваются и согласовываются в соответствии с Законом о территориальном планировании и в установленном методикой разработки проектов землеустройства земельной реформы порядке. Согласованные проекты землеустройства земельной реформы утверждаются начальником уезда. Статья
76. Обозначение земельных участков, а также выдача документов о праве собственности на землю и документов на право пользования землей
77. Спроектированные в проектах землеустройства земельной реформы и в других документах территориального планирования земельные участки, которые предусматривается приобрести в собственность или для использования, обозначаются на местности, измеряются и их площади исчисляются в соответствии с утвержденной Министерством сельского и лесного хозяйства методикой.
78. Обозначенные на местности границы частных земельных участков позже при выполнении точных геодезических измерений не изменяются, а компенсация государству или собственнику земли за установленную разницу площади земельного участка, не превышающую установленную указанной в части 1 настоящей статьи методикой допустимую точность измерения, не предоставляется.
79. Собственникам земли и землепользователям выдаются документы, подтверждающие право собственности на землю и право пользования землей. Эти документы подготавливаются и выдаются в установленном Правительством порядке. Статья
80. Специальные положения Городские (районные) самоуправления до 1 января 1999 г. за счет бюджетных средств разрабатывают документы территориального планирования (детальные планы) городских местностей, на которых намечается за имевшуюся на праве собственности землю предоставить земельные участки для индивидуального строительства или иного назначения, и в установленном Правительством порядке оборудуют эти территории.» Обнародую настоящий Закон, принятый Сеймом Литовской Республики. ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АЛЬГИРДАС БРАЗАУСКАС _____________