ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ

ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 27 сентября 1995 г. № 1278 Вильнюс Об утверждении ПорЯдка установлениЯ, регистрации и отмены земельных сервитутов Руководствуясь статьями 11 и 30 Закона Литовской Республики о земле, Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок установления, регистрации и отмены земельных сервитутов (прилагается).
2. Поручить Министерству сельского хозяйства разработать проект порядка возмещения убытков, причиненных установленными решением Правительства Литовской Республики или управляющего уездом сервитутами, и до 1 ноября 1995 г. представить его в Правительство Литовской Республики. Министр финансов, замещающий Премьер-Министра Рейнольдиюс Шаркинас Министр сельского хозЯйства Витаутас Эйнорис _______________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 27 сентября 1995 г. № 1278 ПОРЯДОК установления, регистрации и отмены земельных сервитутов
3. При регистрации земельных участков в регистре данных Государственного земельного кадастра земельные сервитуты включаются в условия пользования земельными участками и регистрируются в учреждениях, ведущих Государственный земельный кадастр.
4. Основанием для регистрации земельных сервитутов являются: 2.
5. законы; 2.
6. решения Правительства Литовской Республики; 2.
7. решения управляющего уездом; 2.
8. письменные договоры между собственниками земли и физическими и юридическими лицами, в которых взаимным соглашением сторон установлены земельные сервитуты. Договоры, которыми устанавливается обязанность собственника частной земли разрешать пользоваться частью принадлежащего ему на праве собственности земельного участка другим лицам, заверяются в нотариальном порядке.
9. Правительство Литовской Республики устанавливает земельные сервитуты на государственной земле, предоставленной (предоставляемой) в пользование решением Правительства Литовской Республики, а также на частной земле при условии необходимости этого для удовлетворения общественных нужд - на площадях частной земли, превышающих 10 га, в сельской местности и превышающих 1 га, - в городах.
10. Решением управляющего уездом земельные сервитуты устанавливаются: 4.
11. на государственной земле, арендованной физическими и юридическими лицами, либо предоставленной в пользование; 4.
12. на частной земле при условии необходимости этого для удовлетворения общественных нужд - на частной земле площадью менее 10 га в сельской местности и менее 1 га - в городах.
13. Решения Правительства Литовской Республики относительно земельных сервитутов принимаются по представлению Министерства сельского хозяйства с учетом предложений управляющих уездами. Предложения относительно установления земельных сервитутов разрабатываются в соответствии с документами детального планирования, подготовленными в установленном порядке: детальными планами земельных участков или их групп на урбанизированных территориях, полосовых участков инженерной инфраструктуры, городов, местечек и рекреационных территорий и на неурбанизированных территориях - проектами землеустройства и лесоустройства, а также правилами защиты электросетей и линий связи. Предложения управляющих уездами Правительству Литовской Республики относительно установления земельных сервитутов принимаются в указанном пунктом 6 порядке и представляются в Министерство сельского хозяйства. В случае установления земельных сервитутов на отведенной лесным уредиям земле предложения управляющих уездами подлежат согласованию с Министерством лесного хозяйства. В случае установления земельных сервитутов на территориях государственных парков, в зонах повышенной опасности (в полосах вдоль железной дороги, на аэродромах, в зонах магистральных газопроводов и нефтепроводов, в защитных зонах линий электропередачи) предложения управляющих уездами подлежат согласованию с министерствами, к сфере регулирования которых отнесены указанные территории. В случае установления земельных сервитутов на застроенных территориях, находящихся в городах и сельской местности, и на незастроенной земле иного назначения предложения управляющих уездами (текстовая и графическая часть) подлежат согласованию с архитекторами самоуправлений.
14. Решения управляющих уездами относительно установления земельных сервитутов принимаются в следующем порядке: 6.
15. городские службы землеустройства и геодезии и службы землеустройства и геодезии районных управлений сельского хозяйства департамента сельского хозяйства администрации управляющих уездами (в дальнейшем - служба землеустройства и геодезии администрации управляющих уездами) рассматривают проекты землеустройства земельной реформы и другие действующие в той местности документы территориального планирования, подготавливают предложения относительно спроектированных земельных сервитутов и представляют их управляющим уездами. Для подготовки плана земельных сервитутов используется карта земельного кадастра, на ней обозначаются части земельного участка, на которых устанавливаются сервитуты; 6.
16. при проектировании земельных сервитутов и подготовке предложений об их установлении Министерству сельского хозяйства условия установления земельных сервитутов подлежат согласованию с собственниками участков частной земли. Если во время согласования эти лица в письменном виде требуют возместить убытки в связи с установлением земельных сервитутов, управляющим уездом образуется комиссия, которая определяет размер убытков; 6.
17. о времени и месте принятия решений относительно установления земельных сервитутов служба землеустройства и геодезии администрации управляющего уездом сообщает собственникам земли и пользователям государственной земли за 10 дней заказным письмом. В случае неприбытия приглашенных лиц без уважительных причин управляющий уездом решение об установлении земельных сервитутов принимает в их отсутствие; 6.
18. управляющий уездом, рассмотрев предложения службы землеустройства и геодезии администрации управляющего уездом, а также пожелания собственников частной земли и пользователей государственной земли, принимает решение относительно установления земельных сервитутов, а в случае установления сервитутов Правительством Литовской Республики - вносит в Министерство сельского хозяйства предложения относительно установления земельных сервитутов.
19. Решение об установлении земельных сервитутов может обязать пользователя государственной земли или (при условии необходимости этого для удовлетворения общественных нужд) собственника частной земли с соблюдением требований статьи 11 Закона Литовской Республики о земле разрешать: 7.
20. другим лицам проходить, проезжать через часть используемого им земельного участка к принадлежащим этим лицам на праве собственности или используемым ими зданиям и сооружениям, а также пользоваться частью земельного участка при обслуживании и ремонте указанных зданий и сооружений; 7.
21. другим лицам проходить, проезжать или гнать скот по дороге (тропе), проложенной через используемый им земельный участок, если место этой дороги (тропы) отмечено в документе территориального планирования, или в случае невозможности иным путем удовлетворить пожелания этих лиц; 7.
22. строить на используемом им земельном участке линии связи и электролинии, трассы водопровода, канализации, а также другие подземные и наземные коммуникации, рыть мелиорационные канавы, оборудовать дренажные или оросительные системы, обслуживать и ремонтировать эти линии, коммуникации и сооружения - в случае необходимости этого для развития инфраструктуры городов и поселков, обслуживания объектов публичного пользования, а также для других общественных нужд; 7.
23. подходить или подъезжать к принадлежащим государству или иным лицам водоемам физическим и юридическим лицам, имеющим право на пользование указанными водоемами (на их эксплуатацию, содержание и охрану); 7.
24. другим лицам ограниченно пользоваться частью используемого им земельного участка в иных целях с учетом общественных нужд; 7.
25. подъезжать к отдельным лесам, со всех сторон окруженным сельскохозяйственными угодьями; 7.
26. посещать охраняемые ландшафтные комплексы и объекты, а также рекреационные территории и объекты.
27. По ходатайству собственников земли и других землепользователей возмещение причиненных им установленными сервитутами убытков (кроме убытков собственников частной земли, причиненных им установленными согласно пункту 2.4 сервитутами) осуществляется в определенном Правительством Литовской Республики порядке за счет средств заинтересованных лиц или государства. По ходатайству собственников частной земли возмещение убытков, причиненных им установленными взаимным соглашением между собственниками земли и физическими и юридическими лицами сервитутами, осуществляется соглашением сторон за счет средств заинтересованных лиц.
28. В решениях Правительства Литовской Республики или управляющего уездом относительно установления земельных сервитутов или в письменных договорах о земельных сервитутах указываются часть земельного участка, на которой устанавливается сервитут, его место и границы, ширина дорог (троп), которыми будут пользоваться на праве сервитута, права, условия и сроки использования сервитутов, условия возмещения убытков, причиненных земельными сервитутами (с указанием о том, что предоставляется право безвозмездного пользования частью земельного участка, либо с указанием конкретных способов возмещения убытков или ущерба). К письменному договору о земельных сервитутах прилагается в указанном пунктом 5 порядке разработанный и утвержденный службой землеустройства и геодезии администрации управляющего уездом план земельного участка, на котором устанавливаются земельные сервитуты.
29. Земельные сервитуты не позднее чем в течение трех месяцев со дня их установления решением Правительства Литовской Республики или управляющего уездом (или не позднее чем в течение трех месяцев со дня заключения письменного договора о земельных сервитутах) регистрируются в регистре данных Государственного земельного кадастра с указанием: земельного участка, на котором установлено (предоставлено) право пользования сервитутом, собственника этого земельного участка или пользователя государственной земли, места, вида, срока действия и условий земельного сервитута, лиц и земельных участков, которым предоставлено право земельного сервитута. Объекты земельного сервитута обозначаются на карте земельного кадастра. В случае предоставления земельного сервитута граничащему с ним земельному участку запись об этом вносится рядом с зарегистрированными в регистре данных Государственного земельного кадастра данными об этом земельном участке.
30. Споры относительно пользования сервитутами, установленными Правительством Литовской Республики или управляющим уездом, а также о внесении в них изменений соответственно разрешаются Правительством Литовской Республики или управляющим уездом, принятые ими решения могут быть обжалованы в суд.
31. Установленные законами земельные сервитуты имеют неограниченный срок, если законом не предусмотрено иное, и при уступке земельного участка в собственность другим лицам или предоставлении в пользование остаются в силе. Земельные сервитуты, установленные решениями Правительства Литовской Республики или управляющего уездом, имеют неограниченный срок, если решениями не предусмотрено иное, и при уступке земельного участка в собственность другим лицам или предоставлении в пользование остаются в силе.
32. Земельные сервитуты, установленные решениями Правительства Литовской Республики или управляющего уездом, могут быть отменены решением институции, принявшей указанные решения, если: 13.
33. об этом ходатайствуют пользующиеся правом земельного сервитута лица; 13.
34. в соответствии с документами территориального планирования, утвержденными в установленном порядке, земельный сервитут становится ненужным или его необходимо уточнить; 13.
35. вследствие изменения обстоятельств исчезают общественные нужды, с учетом которых был установлен земельный сервитут.
36. Правительством Литовской Республики решения об отмене установленных им земельных сервитутов принимаются по представлению Министерства сельского хозяйства. Управляющие уездами решения об отмене установленных земельных сервитутов принимают после изучения новых или уточненных документов территориального планирования и рассмотрения ходатайств, представленных службами землеустройства и геодезии администрации управляющих уездами, а также заинтересованными лицами (собственниками частной земли, пользователями государственной земли) и другими лицами. Земельные сервитуты, установленные взаимным соглашением между собственниками частной земли и физическими и юридическими лицами, могут отменяться в порядке, предусмотренном статьей 11 Закона Литовской Республики о земле.
37. Решение или письменный договор об отмене земельных сервитутов регистрируются в службе землеустройства и геодезии администрации управляющего уездом не позднее чем в течение трех месяцев после их принятия со снятием с регистрации земельных сервитутов или иным уточнением данных Государственного земельного кадастра.
38. Службы землеустройства и геодезии администрации управляющих уездами после внесения записей в регистр данных Государственного земельного кадастра о земельных сервитутах в письменной форме сообщают об этом собственникам земли или пользователям государственной земли, на земле которых установлены земельные сервитуты, а также лицам, которые имеют право на земельные сервитуты на земле других собственников земли или пользователей государственной земли. _______________