Ē Ą Ź Ī Ķ

Ē Ą Ź Ī Ķ З А К О Н ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 4 июля 1995 г. № I-1001 Вильнюс О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВА САМОУПРАВЛЕНИЙ Глава I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья

1. Основные понятия В настоящем Законе употребляются следующие понятия: приватизация - отчуждение государственного имущества и имущества самоуправлений (акций, пакетов акций или иного имущества) в собственность субъектов приватизации в соответствии с заключенными в установленном настоящим Законом порядке сделками приватизации; объект приватизации - акции или иное имущество, принадлежащее на праве общественной собственности государству или самоуправлению и которое согласно решению Правительства Литовской Республики или совета самоуправления подлежит приватизации. Объектом приватизации не могут быть жилые помещения самоуправлений; субъект приватизации - физические и юридические лица Литвы или иностранные физические и юридические лица, приобретающие в соответствии с настоящим Законом объект приватизации. Субъектом приватизации не могут быть государственные предприятия и предприятия самоуправлений Литвы, учреждения и организации, содержащиеся за счет средств государственного бюджета Литвы и бюджетов самоуправлений, а также акционерные и закрытые акционерные общества, банки и учреждения страхования, свыше 50 процентов акций которых принадлежит Литовскому государству или самоуправлению; сделка приватизации - заключенный в соответствии с настоящим Законом договор, согласно которому уполномоченная государством или самоуправлением институция приватизации в качестве продавца государственного имущества или имущества самоуправлений обязуется совершить уступку объекта приватизации в собственность субъекта приватизации, а субъект приватизации обязуется уплатить установленную в договоре денежную сумму и (или) исполнить иные обязательства в пользу Литовской Республики или самоуправления; первичная приватизация - отчуждение государственного имущества и имущества самоуправлений в соответствии с Законом о первичной приватизации государственного имущества (в дальнейшем - ЗППГИ); предприятие - любое юридическое лицо, учрежденное и зарегистрированное в установленном законодательством Литовской Республики порядке; контролируемое государством (самоуправлением) предприятие - предприятие, свыше 50 процентов предоставляющих право голоса на общем собрании акционеров акций которого принадлежит государству или самоуправлению; приватизируемое контролируемое государством (самоуправлением) предприятие -контролируемое государством (самоуправлением) предприятие, включенное в установленном настоящим Законом порядке в программу приватизации; учредитель предприятия - институции государственной или местной власти и управления либо иные государственные институции Литовской Республики, владеющие государственным имуществом (имуществом самоуправления) или хотя бы одной акцией в акционерном либо закрытом акционерном обществе. Перечисленные понятия в таком значении употребляются в настоящем Законе в случае их выделения в тексте. Статья
2. Назначение Закона
3. Назначением настоящего Закона является установление денежной приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений вместо первичной приватизации в соответствии с ЗППГИ.
4. Имущество, принадлежащее на праве общественной собственности государству или самоуправлению, может быть отчуждено другим лицам на праве частной собственности только в соответствии с настоящим Законом, если иное не устанавливается другими законами Литовской Республики. Глава II ИНСТИТУЦИИ ПРИВАТИЗАЦИИ Статья
5. Институции приватизации
6. Институциями приватизации являются: 1) комиссия по приватизации; 2) Литовское государственное приватизационное агентство при Правительстве Литовской Республики (в дальнейшем - Приватизационное агентство); 3) министерства и самоуправления; 4) комиссии самоуправлений по приватизации.
7. Решения институций приватизации по вопросам приватизации, принятые в пределах их компетенции на основании настоящего и других законов, обязательны для учредителей приватизируемых предприятий.
8. Совет самоуправления вправе не образовывать предусмотренные статьей 9 настоящего Закона институции приватизации и уполномочить мэра заключить договор с Приватизационным агентством о приватизации объектов приватизации, принадлежащих самоуправлению на праве собственности. Самоуправление, подписавшее такой договор с Приватизационным агентством, выполняет и другие регламентируемые настоящим Законом функции учредителя предприятия.
9. В случае образования советом самоуправления указанных в статье 9 настоящего Закона институций самоуправления по приватизации ими осуществляются все установленные настоящим Законом права и обязанности комиссии по приватизации и Приватизационного агентства. Для создания программы приватизации исполнительная институция самоуправления обязана в установленный Правительством Литовской Республики срок передать Приватизационному агентству перечень объектов приватизации и данные о них.
10. Правительство Литовской Республики и комиссия по приватизации не вправе в представляемые самоуправлением для составления перечня объектов приватизации и программы приватизации данные вносить коррективы, если эти данные отвечают требованиям настоящего Закона. Статья
11. Назначение комиссии по приватизации, ее образование и компетенция
12. Комиссия по приватизации - это временная институция государственного управления, действующая в соответствии с настоящим Законом и утвержденным Правительством Литовской Республики положением, сформированная исключительно для реализации задач настоящего Закона. После реализации этих задач деятельность комиссии по приватизации постановлением Правительства Литовской Республики может быть прекращена или эта комиссия может быть преобразована. Правительством Литовской Республики могут быть приняты постановления, регламентирующие отдельные сферы деятельности комиссии по приватизации только в случаях, предусмотренных настоящим или другими законами. Комиссия по приватизации подотчетна Правительству Литовской Республики.
13. Комиссия по приватизации состоит из 13 членов - 11 членов представляются Премьер-министром и 2 члена - ассоциацией самоуправлений Литвы. В список членов комиссии включаются министры Министерства финансов, Министерства юстиции и министерств, выполняющих функции учредителя предприятия, секретари министерств, директор Приватизационного агентства или другие уполномоченные чиновники институций государственной власти и управления. Председатель комиссии по приватизации и ее члены назначаются и освобождаются от должности Сеймом Литовской Республики по представлению Премьер-министра.
14. Комиссия по приватизации вправе: 1) утверждать или не утверждать разработанные Приватизационным агентством программы приватизации и осуществлять контроль за их исполнением; 2) утверждать или не утверждать сделки приватизации; 3) выполнять установленные ЗППГИ функции Центральной комиссии по приватизации. Негативное решение в указанных настоящей статьей случаях может быть принято комиссией по приватизации только в случае разработки проектов соответствующих решений с нарушением настоящего и других законов Литовской Республики, а также постановлений Правительства или разработки проектов решений с целью, заведомо противной интересам общества.
15. Решения комиссии по приватизации принимаются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. Член комиссии не вправе голосовать по обсуждаемому вопросу в случае его заинтересованности или заинтересованности членов его семьи в результатах решения. Статья
16. Компетенция Приватизационного агентства в области приватизации
17. Приватизационное агентство является правительственной институцией Литовской Республики, учрежденной в установленном Законом о Правительстве Литовской Республики порядке.
18. Приватизационное агентство, выполняя порученные ему настоящим Законом функции в области приватизации, действует в качестве представителя Правительства Литовской Республики, осуществляющего приватизацию находящегося в собственности государства имущества. В соответствии с отдельными договорами с самоуправлениями Приватизационное агентство может действовать также в качестве представителя отдельного самоуправления, осуществляющего приватизацию находящегося в собственности самоуправления имущества. Статья
19. Обязанности Приватизационного агентства
20. Приватизационное агентство: 1) подготавливает годовой проект перечня объектов приватизации и вносит его в Правительство Литовской Республики на утверждение; 2) по предложению учредителя предприятия определяет способ приватизации; 3) по предложению учредителя предприятия устанавливает условия приватизации отдельно взятого объекта приватизации или группы таких объектов; 4) не реже одного раза в квартал разрабатывает программы приватизации и представляет их в комиссию по приватизации на утверждение, а после их утверждения организует осуществление этих программ; 5) назначает своего представителя в образуемую учредителем предприятия комиссию по определению стоимости объекта приватизации; 6) издает Информационный бюллетень о приватизации с опубликованием в нем официальных сообщений. В Информационном бюллетене о приватизации должна публиковаться установленная в статье 14 настоящего Закона, а также необходимая, по его мнению, дополнительная информация об объекте приватизации; 7) по представлению учредителя предприятия в установленном статьей 15 настоящего Закона порядке разрешает или не разрешает приватизируемому контролируемому государством (самоуправлением) предприятию заключать сделки; 8) организует рекламу объекта приватизации; 9) совместно с учредителем предприятия осуществляет поиски инвестора для объекта приватизации; 10) ведет учет работ по осуществлению приватизации в Литве; 11) осуществляет подписание сделок приватизации.
21. Приватизационное агентство в пределах своей компетенции должно обеспечить на уровне макроэкономики наивысшую степень эффективности каждой сделки приватизации (гарантии в предпринимательстве, инвестиционные гарантии, гарантирование рабочих мест, денежные доходы и др.). Статья
22. Права Приватизационного агентства в области приватизации
23. Приватизационное агентство вправе: 1) принимать или отклонять разработанный учредителем предприятия проект реструктуризации приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия; 2) на конкурсной основе нанимать экспертов для выполнения отдельных задач в области приватизации; 3) вносить учредителю предприятия предложение о замене руководителя или (и) правления администрации приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия в случае непредставления этим предприятием установленной правовыми документами информации; 4) по вступлении в силу сделки приватизации выдавать (либо поручить полномочному представителю осуществлять это) приобретшим объекты приватизации (акции предприятий) лицам документы, свидетельствующие о праве собственности; 5) представлять Правительство Литовской Республики в суде относительно сделок приватизации, подписанных Приватизационным агентством, а также относительно сделок приватизации, заключенных в соответствии с ЗППГИ; 6) открывать агентства за рубежом в целях осуществления задач настоящего Закона.
24. Приватизационное агентство вправе обязать учредителя предприятия: 1) подготовить предложения о реструктуризации объектов приватизации (предприятий) до начала их приватизации (относительно разъединения предприятий, покрытия долгов, создания инфраструктуры и др.), если после оценки объекта приватизации (предприятия) становится очевидным расширение возможностей его приватизации при такой реструктуризации или увеличение продажной цены объекта приватизации (предприятия); 2) обратиться в установленном законами порядке в суд относительно признания заключенных приватизируемыми контролируемыми государством (самоуправлением) предприятиями сделок, нарушающих настоящий и другие законы, недействительными и возмещения убытков. Статья
25. Обязанности учредителя предприятия в области приватизации Обязанностями учредителя предприятия являются: 1) представление в установленный Правительством Литовской Республики срок Праватизационному агентству перечней предусматриваемых к приватизации объектов приватизации; 2) разработка проектов реструктуризации объектов приватизации (предприятий) и после утверждения программы приватизации - осуществление контроля за проведением реструктуризации; 3) согласно утвержденному Правительством Литовской Республики перечню объектов приватизации сбор информации об объекте приватизации, определение его стоимости, проведение экспертизы всех документов на приватизацию этого объекта, а также разработка проекта программы приватизации указанного объекта и передача его Приватизационному агентству; 4) внесение предложения относительно способа приватизации объекта; 5) внесение предложения относительно условий приватизации объекта; 6) осуществление поиска инвестора для объекта приватизации; 7) внесение в Приватизационное агентство предложений в предусмотренном статьей 15 настоящего Закона порядке относительно заключаемых приватизируемым контролируемым государством (самоуправлением) предприятием сделок; 8) осуществление контроля за соблюдением сделок приватизации вплоть до выполнения всех условий сделки и принятие всех предусмотренных законами мер ответственности в отношении субъектов приватизации, не выполнивших или иным образом нарушивших условия сделки приватизации. Статья
26. Уполномочие комиссий самоуправлений по приватизации в области приватизации
27. Решение о включении являющегося собственностью самоуправления предприятия или иного переданного самоуправлению имущества в перечень объектов приватизации принимается советом самоуправления.
28. Комиссии самоуправлений по приватизации могут быть образованы решением совета самоуправлений в случае непередачи согласно договору в установленном настоящим Законом порядке имущества самоуправлений для приватизации Приватизационному агентству.
29. Состав комиссии самоуправления по приватизации устанавливается советом самоуправления. Комиссии самоуправлений по приватизации на уровне самоуправления выполняют те же функции, что и комиссия по приватизации, и подотчетны совету самоуправления.
30. Положение о комиссии самоуправления по приватизации утверждается советом самоуправления.
31. Комиссиям самоуправлений по приватизации передаются функции городских (районных) служб приватизации, созданных для осуществления ЗППГИ.
32. Уполномоченная советом самоуправления исполнительная институция самоуправления на уровне самоуправления выполняет предусмотренные настоящим Законом функции Приватизационного агентства в случае непередачи в установленном настоящим Законом порядке имущества самоуправлений для приватизации Приватизационному агентству.
33. Информация об объектах приватизации самоуправления должна публиковаться в установленном настоящим Законом порядке. За опубликование информации в Информационном бюллетене о приватизации Приватизационным агентством может взиматься плата в размере, не превышающем рекламные издержки в среднем. Установленная настоящим Законом информация, а также иная необходимая, по мнению самоуправления, дополнительная информация об объекте приватизации может быть опубликована самоуправлением и в других источниках информации. Статья
34. Средства приватизации
35. Средства приватизации составляют: 1) поступления от сделок приватизации; 2) проценты по отсроченным согласно сделкам приватизации платежам; 3) проценты за предоставленные в целях стимулирования мелкого и среднего предпринимательства кредиты и ссуды за счет средств Фонда приватизации; 4) другие поступления (помощь международных организаций, доходы от дополнительно предоставленных услуг, поступления от пользования базой данных и другие поступления).
36. Перечисленные в части первой настоящей статьи средства приватизации переводятся на счет Фонда приватизации.
37. Средства Фонда приватизации используются: 1) для оплаты услуг нанимаемых экспертов; 2) для Фонда восстановления сбережений и их компенсации; 3) для предоставления ссуд (кредитов) за проценты в целях стимулирования мелкого и среднего предпринимательства и других инвестиций в хозяйство Литвы; 4) на покрытие расходов, связанных с осуществлением установленных настоящим Законом функций по техническому обеспечению комиссии по приватизации, а также Приватизационного агентства и учредителя предприятия, поощрением занятых в сфере приватизации работников, изданием Информационного бюллетеня о приватизации, а также с выполнением других установленных настоящим Законом функций.
38. Пользование средствами Фонда приватизации осуществляется согласно смете, ежеквартально утверждаемой по представлению Министерства финансов Правительством Литовской Республики. Правительством устанавливается также порядок учета и использования средств Фонда приватизации.
39. Ежегодно Правительство Литовской Республики своим постановлением устанавливает сумму средств, направляемых на поощрение занятых в сфере приватизации работников комиссии по приватизации, Приватизационного агентства и учредителя предприятия, а также порядок осуществления такого поощрения. При установлении указанного порядка поощрения Правительство обязано учитывать размер инвестиций, поступивших от сделок приватизации, в хозяйство Литвы.
40. Средства приватизации, поступившие после осуществления приватизации находящегося в собственности самоуправления имущества, переводятся на специальный счет самоуправления. Порядок использования этих средств устанавливается советом самоуправления. Глава III ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТОВ К ПРИВАТИЗАЦИИ Статья
41. Сбор информации об объектах приватизации
42. Учредитель предприятия обязан представить в Приватизационное агентство документы и информацию об объекте приватизации (за исключением являющейся тайной в области промышленности или коммерческой тайной) в установленном настоящим Законом порядке. Информация, являющаяся тайной в области промышленности или коммерческой тайной, должна быть представлена только во время переговоров по подготовке к заключению сделки приватизации с заблаговременным получением письменных обязательств всех участников переговоров относительно сохранения этой тайны в течение установленного обязательством срока.
43. Общественная информация, установленная законодательством Литовской Республики, не может являться тайной в области промышленности или коммерческой тайной. Статья
44. Определение стоимости объекта приватизации
45. Целью определения стоимости объекта приватизации является установление исходной продажной цены этого объекта, служащей основанием для заключения Приватизационным агентством (самоуправлением) сделок приватизации.
46. Объект приватизации оценивается образованной учредителем предприятия комиссией, в состав которой входят лица, имеющие квалификационное удостоверение оценщика имущества, либо нанятое учредителем предприятия в конкурсном порядке физическое или юридическое лицо, обладающее лицензией на осуществление оценки имущества. Лицензии, предоставляющие право оценивать объекты приватизации, выдаются уполномоченной Правительством Литовской Республики государственной институцией. Комиссия по приватизации вправе в конкурсном порядке нанимать независимого оценщика имущества для установления им цены каждого объекта приватизации.
47. Объект приватизации может оцениваться с помощью одного из следующих методов или комбинаций этих методов: 1) методом сравнимой стоимости (аналогов продажной цены), сущностью которого является сравнение, т.е. определение рыночной стоимости путем сравнения фактических цен по сделкам на аналогичные объекты с учетом незначительной разницы в цене оцениваемого объекта и его аналога; 2) методом восстановительной стоимости (издержек), в основе которого - исчисление, связанное с установлением цены на восстановление объектов в надлежащем физическом состоянии и с надлежащими эксплуатационно-полезными свойствами в соответствии с применяемыми во время оценки технологиями и ценами на труд; 3) методом использования дисконта стоимости доходов (капитализации доходов) или потоков денег в случае оценки имущества не в качестве суммы различного имущества, а в качестве объекта предпринимательства, приносящего прибыль. Основой этого метода являются прогнозы предстоящих потоков денег и их стоимость в настоящее время; 4) методом особой стоимости - для оценки уникальных историко-художественных ценностей, ювелирных и антикварных изделий, различных коллекций (оценка осуществляется в соответствии со специальными технологиями оценки этого имущества); 5) другими признанными в международной практике и апробированными Правительством Литовской Республики методами. Порядок применения указанных в настоящем Законе методов оценки объекта приватизации устанавливается Правительством Литовской Республики.
48. При осуществлении оценки акций (имущества) приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия должна быть учтена также и стоимость используемого этим предприятием земельного участка.
49. Исходная цена объекта приватизации не является минимальной продажной ценой, поэтому Приватизационное агентство после согласования с учредителем предприятия и с одобрения комиссии по приватизации вправе снизить продажную цену объекта приватизации в случае, если указанный объект остался непроданным в течение установленного программой приватизации срока. Статья
50. Перечень объектов приватизации и программа приватизации
51. Перечень объектов приватизации - это документ, в котором указаны наименование, место нахождения объекта приватизации, код объекта, характер основной деятельности, уставный капитал, размер приватизируемого капитала (в стоимостном выражении и процентах), а также численность постоянных работников.
52. Перечень объектов приватизации по представлению Приватизационного агентства ежегодно утверждается Правительством Литовской Республики.
53. Программа приватизации объекта - документ, в котором указаны: 1) способ приватизации; 2) сроки приватизации; 3) краткая характеристика объекта приватизации, акции или имущество которого подлежат продаже (капитал и его структура, имущество и его структура, номинальная стоимость приходящихся на долю государства (самоуправления) акций, рентабельность уставного капитала, объем производства (годовой оборот), характер основной деятельности, информация о доле продукции (услуг) предприятия на рынке и доле экспортируемой продукции, численность работников, географическое положение), права третьих лиц на объект приватизации; 4) условия приватизации. Правительство Литовской Республики вправе устанавливать также и другие требования к созданию программ приватизации.
54. Контролируемые государством (самоуправлениями) предприятия в программу приватизации могут быть включены лишь в случае осуществления акционирования и перерегистрации в установленном Законом об акционерных обществах порядке этих предприятий в акционерные общества. Это требование решением учредителя предприятия может не применяться в отношении контролируемых государством (самоуправлениями) предприятий, предусматриваемых к приватизации способом аренды с выкупом.
55. В программу приватизации не может быть включено имущество, на восстановление права собственности на которое в установленном законодательством Литовской Республики порядке претендуют физические лица, религиозные общества, а также предприятия, включенные в соответствии с Законом Литовской Республики «О государственных предприятиях, не предусматриваемых ни к акционированию, ни к приватизации до 2000 года» в перечень предприятий, не подлежащих приватизации и акционированию.
56. Объекты, находящиеся в установленном законодательством Литовской Республики порядке под охраной государства, могут быть включены в программы приватизации лишь после согласования условий их использования с соответствующей институцией, осуществляющей государственный надзор за этими объектами.
57. Объект приватизации из утвержденного Правительством Литовской Республики перечня или из утвержденной комиссией по приватизации программы приватизации может быть исключен только после хотя бы разового представления этого объекта в установленном настоящим Законом порядке к продаже, но не проданного в течение определенного программой приватизации срока. Статья
58. Опубликование информации об объектах приватизации
59. Информация об объекте приватизации должна быть открыто опубликована в Информационном бюллетене о приватизации. В нем должны быть опубликовны: 1) программа приватизации; 2) фамилия, должность, адрес, телефон и факс работника Приватизационного агентства (самоуправления), ответственного за реализацию программы приватизации; 3) время осмотра приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия, а также фамилия, должность, адрес, телефон и факс работника указанного предприятия, ответственного за реализацию программы приватизации; 4) порядок приобретения пакета документов о приватизации и расчета за него; 5) место проведения открытого аукциона или открытой продажи акций. В упомянутом бюллетене и в других средствах общественной информации Приватизационным агентством может быть оглашена также и другая (дополнительная) информация.
60. Указанная в части первой настоящей статьи обязательная информация об объекте приватизации в Информационном бюллетене о приватизации должна быть опубликована не позднее чем за 30 дней до начала приватизации. Статья
61. Ограничения деятельности приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия Включенные в программу приватизации приватизируемые контролируемые государством (самоуправлением) предприятия не вправе без согласия Приватизационного агентства в течение 9 месяцев заключать сделки (в том числе предоставление и принятие ссуд, аренда, а также договоры о приобретении или какой бы то ни было передаче материалов и сырья, основных средств производства) в случае, если общая стоимость имущества, в отношении которого заключается сделка (несколько сделок), в течение этих 9 месяцев стала превышать 10 процентов его уставного капитала. В случае заключения без разрешения Приватизационного агентства таких сделок они считаются недействительными как преследующие цель, заведомо противную интересам общества. В случае заключения таких сделок с разрешения Приватизационного агентства по представлению учредителя предприятия Приватизационное агентство обязано незамедлительно информировать об этом субъекты приватизации способом, аналогичным способу оглашения информации о приватизируемом контролируемом государством (самоуправлением) предприятии. Глава IV СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ Статья
62. Способы приватизации
63. Способами приватизации являются: 1) открытая продажа акций; 2) открытый аукцион; 3) открытый конкурс; 4) продажа государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров; 5) аренда с выкупом.
64. Приватизационное агентство вправе по согласованию с учредителем предприятия в ходе приватизации изменить способ приватизации или применить комбинацию из любых установленных настоящим Законом способов приватизации. Изменение способа приватизации должно быть утверждено в комиссии по приватизации, и информация об объекте приватизации должна быть опубликована в установленном статьей 14 настоящего Закона порядке.
65. Порядок осуществления регламентируемых настоящим Законом способов приватизации и формы документов о приватизации устанавливаются Правительством Литовской Республики. Статья
66. Открытая продажа акций
67. Открытая продажа акций - это такой способ открытой продажи акций, при котором продажа акций осуществляется открыто, т.е. без ограничения числа покупателей и подписываемых ими акций, и при котором продажная цена акций устанавливается в зависимости от соотношения между спросом и предложением.
68. В случае продажи акций акционерных обществ на Национальной бирже ценных бумаг они продаются через государственное (самоуправления) финансово-маклерское предприятие в соответствии с установленными этой биржой правилами. Если продажа акций осуществляется не на Национальной бирже ценных бумаг, учредитель предприятия при применении способа открытой продажи акций обязан: 1) подготовить и издать проспект объекта приватизации в соответствии с установленными Комиссией по ценным бумагам требованиями, применяемыми в отношении проспектов регистрации ценных бумаг; 2) в Информационном бюллетене о приватизации и в месте продажи акций открыто обнародовать номинальную и эмиссионную цену продаваемых акций, число продаваемых акций, место, время их продажи, начало и конец продажи акций. Статья
69. Открытый аукцион
70. Открытый аукцион - это способ продажи объекта приватизации без ограничения числа участвующих в аукционе субъектов приватизации и при котором покупателем признается участник аукциона, предложивший самую высокую цену.
71. Право собственности на приобретенное имущество приобретается покупателем в случае: 1) уплаты в установленном настоящим Законом порядке предложенной им на аукционе цены; 2) выполнения или принятия договором на себя обязательства по выполнению условий приобретения имущества, о которых он знал или должен был знать до начала проведения аукциона; 3) осуществления регистрации приобретенного имущества, если таковая требуется в соответствии с законодательством Литовской Республики или постановлениями Правительства Литовской Республики.
72. На открытый аукцион Приватизационным агентством должны быть представлены все акции, имеющиеся у государства или самоуправления в приватизируемом акционерном или закрытом акционерном обществе. Статья
73. Открытый конкурс
74. Открытый конкурс - это отчуждение одного или нескольких объектов приватизации в пользу в установленном настоящим Законом порядке признанного победителем конкурса, предложившего самую высокую цену, после оценки представленных им в письменной форме предложений, связанных с дальнейшей деятельностью предприятия и отвечающих требованиям заранее объявленных условий конкурса. Право собственности на объект приватизации переходит к победителю конкурса после вступления в силу сделки приватизации. В сделке приватизации должны быть определены обязательства победителя конкурса, которые должны полностью соответствовать ранее представленным им на конкурс предложениям.
75. Способ открытого конкурса может применяться при осуществлении приватизации контролируемых государством (самоуправлением) предприятий, установленная на основании статьи 12 настоящего Закона стоимость которых превышает 50000 литов, а также пакетов акций на этих предприятиях в случае, если они составляют свыше 10 процентов уставного капитала приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия либо если в соответствии с одной сделкой продаются пакеты акций нескольких предприятий. Статья
76. Продажа государственного имущества и имущества самоуправлений в ходе прямых переговоров
77. Продажа объекта приватизации в ходе прямых переговоров является таким способом приватизации, при котором сделка приватизации заключается с одним единственным покупателем, если в открытом аукционе или при осуществлении приватизации способом открытого конкурса участвует только один покупатель.
78. Проведение прямых переговоров возможно и в случае несоответствия предложений других покупателей заранее оглашенным условиям приватизации.
79. В случае начала прямых переговоров о новых условиях приватизации должно быть сообщено в установленном статьей 14 настоящего Закона порядке с указанием срока, в течение которого свои предложения могут представить также и другие субъекты приватизации. Статья
80. Аренда с выкупом
81. Продажа объекта приватизации способом аренды с выкупом осуществляется путем публичного объявления конкурса на аренду указанного объекта. Положения настоящего Закона не распространяются на физических и юридических лиц, осуществивших аренду какого бы то ни было государственного имущества или имущества самоуправления не в соответствии с настоящим Законом.
82. Право собственности на объект приватизации приобретается субъектом приватизации только после полной оплаты этого объекта и выполнения других условий приобретения объекта приватизации, предусмотренных сделкой приватизации.
83. Продолжительность аренды определяется сделкой приватизации, однако она не может превышать 25 лет.
84. Размер годовой арендной платы устанавливается сделкой приватизации, однако он не может быть меньше размера, исчисленного в установленном статьей 12 настоящего Закона порядке и разделенного на продолжительность аренды. В сделке приватизации должна быть предусмотрена ежегодная корректировка неоплаченной стоимости объекта приватизации, если она должна быть оплачена в литах, в соответствии с годовым индексом цен на рынке. В случае оплаты приобретаемого указанным способом объекта приватизации в иной установленной статьей 22 настоящего Закона валюте корректировка этого размера осуществляется в соответствии с годовым индексом цен на рынке того государства, в валюте которого производится оплата покупателем.
85. В сделке приватизации должен быть установлен один из следующих способов расчета за объект приватизации: 1) только путем арендной платы; 2) путем внесения арендной платы и по истечении срока аренды - выкупа объекта приватизации.
86. В сделке приватизации должно быть установлено, что: 1) в случае несвоевременного внесения арендной платы за каждый просроченный день уплачивается 0,5 процента неустойки. Если задолженность по аренде превышает сумму, необходимую для уплаты субъектом приватизации за 6 месяцев, и (или) продолжительность задолженности за ранее не внесенную арендную плату превышает 6 месяцев, договор расторгается, а уплаченная сумма возврату не подлежит; 2) наниматель должен застраховать арендуемое имущество; 3) наниматель без согласия учредителя предприятия не вправе совершить субаренду арендованного имущества; 4) договор аренды расторгается и платежи возврату не подлежат при несоблюдении установленных сделкой приватизации условий.
87. Типовая форма договора аренды с выкупом устанавливается Правительством Литовской Республики. Статья
88. Оплата объекта приватизации
89. Оплата приобретаемого объекта приватизации может производиться субъектами приватизации только в деньгах Литовской Республики - литах, а субъектами приватизации, зарегистрированными за границей, - в литах, долларах Соединенных Штатов Америки, германских марках, французских франках и английских фунтах стерлинга.
90. Порядок и сроки оплаты устанавливаются сделкой приватизации. Оплату можно производить и по частям, однако окончательная оплата не может быть отложена на срок продолжительностью свыше 5 лет. Если производится отсрочка этой оплаты, в сделке приватизации отдельным пунктом должен быть установлен размер процентной ставки и порядок ее уплаты. Если оплата объекта приватизации производится физическим лицом или группой физических лиц Литвы, на основании Закона о декларировании имущества и доходов населения должна быть представлена справка государственной налоговой инспекции. Статья
91. Обязательства субъекта приватизации по сделке приватизации
92. В сделке приватизации, в соответствии с которой осуществляется приватизация контролируемого государством (самоуправлением) предприятия, должно быть предусмотрено обязательство покупателя (покупателей) о несокращении на предприятии числа рабочих мест более, чем допускается законодательством Литовской Республики.
93. В сделке приватизации, заключаемой способом открытого конкурса, должны быть предусмотрены обязательства покупателя (покупателей) об инвестировании в приватизируемое контролируемое государством (самоуправлением) предприятие или другие отрасли хозяйства Литвы.
94. Приватизационное агентство или уполномоченная самоуправлением институция могут потребовать включение в сделку приватизации обязательств покупателя о неосуществлении им ликвидации, дачи под залог, дарения, заложения, обмена приватизированного предприятия, о непредоставлении гарантий под его имущество, неостановке его деятельности, неосуществлении продажи акций приватизированного предприятия вплоть до выполнения этим покупателем установленных сделкой приватизации условий. В сделку приватизации могут быть включены и другие обязательства покупателя.
95. Если согласно сделке приватизации субъект приватизации приступает к управлению и использованию объекта приватизации до получения права собственности на этот объект, в сделках приватизации должны быть установлены условия, обеспечивающие возможность осуществлять контроль учредителем предприятия за деятельностью приватизированного объекта.
96. В сделке приватизации должны быть предусмотрены санкции в отношении покупателя в связи с неисполнением принятых им обязательств (денежные штрафы или утрата акций) и (или) гарантии (указан гарант, который возместит причиненный Литовской Республике ущерб). Глава V ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья
97. Международные договоры В случаях, когда в международных договорах Литовской Республики установлены другие правила, регламентирующие заключение сделок и (или) их выполнение, либо сделками приватизации предусмотрены иные условия исполнения обязательств, применяются положения международного договора. Статья
98. Введение настоящего Закона в действие
99. Настоящий Закон вводится в действие с 15 сентября 1995 года.
100. После введения в действие настоящего Закона остается в силе Закон о первичной приватизации государственного имущества, в соответствии с которым должна осуществляться приватизация государственного имущества, включенного в программы приватизации, составленные в соответствии с Законом о первичной приватизации государственного имущества.
101. Правительством Литовской Республики в срок до 1 сентября 1995 года учреждается Литовское государственное приватизационное агентство при Правительстве Литовской Республики и утверждается положение о нем. Оглашаю настоящий Закон, принятый Сеймом Литовской Республики. ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АЛЬГИРДАС БРАЗАУСКАС _______________