Ē Ą Ź Ī Ķ

Ē Ą Ź Ī Ķ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 26 июля 1994 г. № 650 Вильнюс Об утверждении Примерного устава гаражно-строительного и гаражно-эксплуатационного товарищества Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Примерный устав гаражно-строительного и гаражно-эксплуатационного товарищества (прилагается).
2. Поручить городским (районным) управлениям до 1 января 1995 г. перерегистрировать уставы действующих гаражно-строительных и гаражно-эксплуатационных кооперативов, реорганизованных в товарищества.
3. Признать утратившими силу: 3.
4. постановление Правительства Литовской Республики от 1 марта 1991 г. № 83 «О гаражно-строительных и гаражно-эксплуатационных кооперативах»; 3.
5. постановление Правительства Литовской Республики от 30 апреля 1992 г. № 306 «О дополнении Временного примерного устава гаражно-строительного кооператива». Премьер-Министр Адолфас ШЛЯЖЯВИЧЮС Министр путей сообщениЯ, замещающий Министра строительства и урбанистики Йонас Биржишкис ______________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 26 июля 1994 г. № 650 ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ гаражно-строительного и гаражно-эксплуатационного товарищества Общие положениЯ
6. Гаражно-строительное и гаражно-эксплуатационное товарищество (в дальнейшем - товарищество) является объединением физических лиц, стремящимся к обеспечению его членов индивидуальными гаражами и их эксплуатации.
7. Инициатива в создании товарищества может принадлежать городским (районным) управлениям, юридическим и физическим лицам.
8. Товарищество имеет права юридического лица, приобретаемые со дня регистрации его устава в городском (районном) управлении.
9. Товарищество может приступить к строительству гаражей только после аренды в установленном порядке земельного участка, утверждения проектно-сметной документации, получения разрешения на строительство и решения вопроса о финансировании строительства.
10. Членами товарищества считаются утвержденные на учредительном собрании товарищества и позднее принятые в установленном настоящим Уставом порядке лица.
11. Местонахождение товарищества ................ (указать адрес и другие реквизиты).
12. Товарищество в своей деятельности руководствуется законами Литовской Республики, постановлениями Правительства Литовской Республики и настоящим Уставом. Права и обЯзанности товарищества
13. Товарищество вправе: 8.
14. иметь свое наименование, печать, счета в банках; 8.
15. приобрести земельный участок в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 21 июля 1993 г. № 550 «О продаже и аренде государственных земельных участков не для сельскохозяйственной деятельности»; 8.
16. получать кредиты; 8.
17. заключать подрядные договоры на проектирование и строительство гаражей или проектировать и строить их хозяйственным способом; 8.
18. в установленном порядке проектировать и оборудовать (строить) помещения для технического обслуживания автомобилей; 8.
19. распоряжаться гаражными помещениями, эксплуатировать и ремонтировать их либо передавать это право другим юридическим или физическим лицам; 8.
20. принимать в товарищество новых членов и исключать его членов; 8.
21. объединяться с другими товариществами или осуществлять реорганизацию в более мелкие товарищества.
22. Товарищество обязано: 9.
23. соблюдать нормы и правила проектирования, строительства, реконструкции, технической эксплуатации зданий, а также требования санитарии, пожарной безопасности и охраны природы; 9.
24. приступать к эксплуатации гаражей только после приема их государственной комиссией в эксплуатацию; 9.
25. в установленном порядке представлять в территориальное государственное бюро инвентаризации, проектирования и услуг документы, необходимые для проведения технической инвентаризации зданий гаражей и их правовой регистрации; 9.
26. в установленный срок платить предусмотренные законодательством налоги и пошлины.
27. Товарищество по своим обязательствам отвечает принадлежащим ему имуществом. Товарищество не несет ответственности по обязательствам своих членов, а последние не отвечают по обязательствам товарищества. Средства товарищества
28. Средства товарищества состоят из: 11.
29. вступительного взноса членов; 11.
30. пая членов товарищества; 11.
31. полученных товариществом кредитов; 11.
32. других поступлений.
33. По постановлению общего собрания членов товарищества оно может создавать специальные фонды для удовлетворения собственных нужд, соответствующих уставу товарищества. Порядок создания и использования этих фондов устанавливается общим собранием членов товарищества.
34. Учет средств товарищества ведется в установленном законодательством порядке. Права и обЯзанности Членов товарищества и Членов их семей, Членство в товариществе
35. Член товарищества имеет право: 14.
36. участвовать в общих собраниях членов товарищества, избирать и быть избранным в правление или в ревизионную комиссию, представлять предложения по всем вопросам деятельности товарищества; 14.
37. участвовать в строительстве гаража собственным трудом и имуществом и получать за это вознаграждение по договоренности между правлением товарищества и подрядной организацией; 14.
38. уполномочивать члена своей семьи, другого лица представлять его в товариществе; 14.
39. передавать по заверенному в нотариальном порядке договору свой пай супругу (супруге), детям, родителям или другим лицам. В случае приобретения сбережений для пая в браке пай является общей объединенной собственностью и для передачи пая необходимо согласие супруга (супруги); 14.
40. в любое время выйти из товарищества; 14.
41. после уплаты пая приобрести принадлежащий ему гаражный бокс (место стоянки) на праве собственности, а помещения общего пользования, конструкции и инженерное оборудование в гараже - на праве общей долевой собственности; 14.
42. приобрести земельный участок, сформированный у гаражей индивидуальных автомобилей, на праве общей долевой собственности; 14.
43. член товарищества, приобретший на праве собственности гаражный бокс (место стоянки) и земельный участок - на праве общей долевой собственности, вправе уступить их в установленном законодательством Литовской Республики порядке.
44. Члены семьи, проживающие вместе с членом товарищества, с его разрешения имеют равные права на пользование принадлежащим ему гаражным боксом (местом стоянки).
45. Член товарищества обязан: 16.
46. соблюдать устав товарищества и решения общего собрания членов (уполномоченных) товарищества; 16.
47. своевременно платить все взносы и целевые налоги, размер и порядок уплаты которых устанавливаются общим собранием членов товарищества.
48. Член товарищества может быть исключен из товарищества, если он: 17.
49. к установленному сроку не внес вступительного взноса, пая и других взносов; 17.
50. систематически не выполняет требований устава товарищества, решений общего собрания членов (уполномоченных) товарищества.
51. Выбывшему (исключенному) из товарищества лицу пай возвращается после уплаты пая вновь принятым членом товарищества.
52. Пай умершего члена товарищества или принадлежавший ему на праве собственности гараж в установленном законодательством порядке наследуют его наследники. В этих случаях один из наследников может быть принят в члены товарищества согласно их письменной договоренности. Наследник, принятый в товарищество вместо умершего члена, несет ответственность по всем его обязательствам.
53. Бывшие супруги пай могут разделить между собой и сами, оформив это в нотариальном порядке удостоверенным договором, в котором указывается также, кто из них остается членом товарищества или вступает в его члены. Нотариальный договор о разделе пая между бывшими супругами обязателен для товарищества при решении вопроса о членстве этих лиц в товариществе.
54. Гражданско-правовые споры между товариществом и его членами, наследниками и членами семьи, споры относительно нарушенного или оспариваемого права на вступление в товарищество, права разведенных супругов на членство в товариществе и другие споры разрешаются судом. Управление товариществом
55. Органами управления товариществом являются: 22.
56. общее собрание членов товарищества - высший орган управления товариществом; 22.
57. собрание уполномоченных (после принятия общим собранием решения и избрания уполномоченных); 22.
58. правление товарищества, избираемое общим собранием членов (уполномоченных) товарищества; 22.
59. председатель товарищества.
60. Общее собрание членов (уполномоченных) товарищества: 23.
61. решает вопросы приема в члены товарищества и исключения из его членов; 23.
62. подготавливает и утверждает документы, необходимые для финансирования строительства и эксплуатации гаражей, а также смету доходов и расходов текущего года и отчет о ходе ее выполнения; 23.
63. устанавливает размеры вступительного и других взносов и порядок их уплаты; 23.
64. избирает из членов (уполномоченных) товарищества правление (председателя) товарищества и ревизионную комиссию (ревизора); рассматривает жалобы на их деятельность, изменения и дополнения устава, решает вопросы о досрочном отстранении от должностей членов (председателя) правления и членов (ревизора) ревизионной комиссии; 23.
65. утверждает штатное расписание и должностные оклады оплачиваемых работников товарищества. Штатными работниками товарищества могут быть как члены товарищества, его правления, так и другие лица. Членам правления товарищества, не являющимся штатными работниками, по решению общего собрания членов (уполномоченных) товарищества могут выплачиваться единовременные премии; 23.
66. организует распределение между членами товарищества гаражных боксов (мест стоянок); 23.
67. решает вопросы реорганизации товарищества; 23.
68. решает другие вопросы и принимает решения, не противоречащие законодательству Литовской Республики.
69. Общее собрание членов (уполномоченных) товарищества созывается правлением (председателем) товарищества не реже одного раза в год. Внеочередное собрание созывается в 6-дневный срок по требованию одной трети членов (уполномоченных) товарищества, а также ревизионной комиссии (ревизора) или городского (районного) управления. Внеочередное собрание может созываться и по собственной инициативе правления (председателя) товарищества. Общее собрание членов товарищества считается правомочным при участии в нем более половины членов товарищества, а собрание уполномоченных - не менее двух третей уполномоченных. Решения общего собрания членов товарищества принимаются простым большинством голосов присутствующих на нем членов открытым или тайным голосованием. Решения общего собрания членов товарищества о размерах вступительного и других взносов, об исключении из товарищества и о его ликвидации или реорганизации принимаются большинством в три четверти голосов. Решения собрания уполномоченных принимаются большинством в две трети голосов открытым или тайным голосованием. Решения собрания уполномоченных о размерах вступительного или других взносов, об исключении из товарищества и о его ликвидации или реорганизации принимаются большинством в три четверти голосов.
70. Правление товарищества избирается общим собранием членов (уполномоченных) товарищества. Правление товарищества избирается в количестве не менее трех членов товарищества. Срок его полномочий устанавливается общим собранием членов (уполномоченных) товарищества. Правление избирает председателя правления, его заместителя (-ей) и секретаря.
71. Общее собрание членов (уполномоченных) товарищества вместо правления может избрать председателя товарищества и предоставить ему соответствующие полномочия.
72. Правление товарищества (председатель товарищества) является исполнительным органом товарищества и подотчетно общему собранию членов (уполномоченных) товарищества.
73. Правление товарищества (председатель товарищества): 28.
74. вручает членам товарищества платежные извещения, использует средства товарищества по назначению; 28.
75. готовит документы, необходимые для финансирования строительства; 28.
76. в случае осуществления строительства подрядным способом по договоренности с подрядчиком устанавливает размер трудовых затрат членов товарищества и членов их семей, участвующих в строительстве гаража, и порядок зачисления их стоимости во взносы; 28.
77. принимает на работу и освобождает от работы штатных работников товарищества, обслуживающих гараж и прилегающую к нему территорию; 28.
78. осуществляет или организует технический надзор за строительными работами; 28.
79. участвует в комиссии по приемке принадлежащих этому товариществу гаражей; 28.
80. организует эксплуатацию инженерного оборудования гаражей, содержание территории; 28.
81. заключает от имени товарищества договоры и другие сделки; 28.
82. представляет товарищество в суде, административных органах и других организациях; 28.
83. занимается делопроизводством, ведет счетоводство товарищества, осуществляет другие вытекающие из настоящего Устава функции.
84. Правление товарищества (председатель товарищества) имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на его счету, в соответствии с документами, утвержденными общим собранием членов (уполномоченных) товарищества. Контроль за деЯтельностью товарищества и рассмотрение споров
85. Контроль за деятельностью товарищества осуществляется ревизионной комиссией (ревизором), срок полномочий которой устанавливается общим собранием членов (уполномоченных) товарищества.
86. Ревизионная комиссия (ревизор) обязана: 31.
87. не реже одного раза в год проводить ревизию хозяйственно-финансовой деятельности товарищества и представлять отчет общему собранию членов (уполномоченных) товарищества; 31.
88. о выявленных нарушениях законодательства и устава докладывать общему собранию членов (уполномоченных) товарищества.
89. Контроль за деятельностью товарищества могут осуществлять государственные институции в установленном законодательством порядке.
90. Споры между членами товарищества, а также между товариществом и юридическими лицами разрешаются в судебном порядке. РеорганизациЯ и ликвидациЯ товарищества
91. Решением общего собрания членов (уполномоченных) товарищества товарищество может быть реорганизовано в соответствии с законодательством Литовской Республики. Решение общего собрания членов (уполномоченных) товарищества о реорганизации товарищества должно быть зарегистрировано городским (районным) управлением.
92. Деятельность товарищества прекращается в случаях, если: 35.
93. общее собрание членов (уполномоченных) товарищества признает необходимым ликвидировать товарищество; 35.
94. имеют место другие установленные законодательством основания.
95. Ликвидация товарищества производится в установленном законодательством порядке. ______________