ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ

ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 17 сентября 1998 г. № 1129 Вильнюс О ЧастиЧном изменении постановлениЯ Правительства Литовской Республики от 31 декабрЯ 1997 г. № 1503 «Об утверждении ПоложениЯ о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведениЯ открытого аукциона» Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т: В частичное изменение Положения о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого аукциона, утвержденного постановлением Правительства Литовской Республики от 31 декабря 1997 г. № 1503 «Об утверждении Положения о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого аукциона»:

1. Изложить пункт 6.1 в следующей редакции: «6.
2. принадлежащие государству или самоуправлению пакеты акций в акционерных обществах или закрытых акционерных обществах. Указанные пакеты акций могут продаваться и вместе с акциями других акционеров этих обществ, заключивших в установленном законодательством порядке с Фондом имущества соответствующие договоры. В случае продажи пакетов акций в акционерных обществах или контролируемых государством (самоуправлением) закрытых акционерных обществах об этом обществе в установленном Фондом имущества порядке подготавливается информационное издание».
3. Изложить пункты 9.1 и 9.8 в следующей редакции: «9.
4. программа приватизации объекта. Дополнительно также обнародуется: для транспортных средств - выписка из технического паспорта, для зданий, помещений, не завершенных строительством объектов - основные характеристики этих объектов, квалификационные требования к потенциальному покупателю, если такие требования установлены Правительством Литовской Республики; 9.
5. условия деятельности общества, акции которого приватизируются, или условия использования продаваемого долгосрочного материального имущества, если такие условия установлены».
6. Дополнить указанное Положение пунктом 11.7 следующего содержания: «11.
7. документы, подтверждающие соответствие потенциального покупателя предъявляемым квалификационным требованиям, если такие требования установлены».
8. Исключить в четвертом предложении пункта 13 слова «ответственным за осуществление программы приватизации».
9. Записать во втором предложении пункта 15.2 вместо слов «ответственному за осуществление программы приватизации объекта работнику Фонда имущества» слова «Фонду имущества».
10. Изложить пункты 21 и 25 в следующей редакции: «
11. Для проведения каждого открытого аукциона Фондом имущества из числа не менее трех лиц (в первую очередь работников Фонда имущества) образуется комиссия по открытому аукциону.
12. Открытый аукцион проводится в следующем порядке: 25.
13. председатель комиссии по открытому аукциону оглашает наименование объекта приватизации, его код по реестру предприятий, характеризует объект и объявляет исходную продажную цену объекта, указанную в Информационном бюллетене приватизации; 25.
14. комиссия по открытому аукциону вскрывает запечатанные конверты с документами открытого аукциона, проверяет содержащиеся в каждом конверте документы и в случае соответствия их требованиям настоящего Положения записывает данные об участниках аукциона в справке об участниках продажи государственного имущества (имущества самоуправления) путем проведения открытого аукциона. Заполненная справка подписывается всеми членами комиссии по открытому аукциону».
15. Изложить пункт 26.7 в следующей редакции: «26.
16. документы для участия в открытом аукционе представлены лицом, которое в соответствии с Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений не может быть потенциальным покупателем, или указанное лицо не соответствует установленным Правительством Литовской Республики квалификационным требованиям к потенциальному покупателю».
17. Дополнить указанное Положение пунктом 26.8 следующего содержания: «26.
18. Фонд имущества получил от государственных институций Литовской Республики или иностранных государств информацию в письменном виде о ненадежности потенциального покупателя или хотя бы одного члена группы физических и (или) юридических лиц, если документы для участия в открытом аукционе представлены группой физических и (или) юридических лиц».
19. Записать в первом предложении пункта 29 после слова «объявляет» слова «номер каждого участника аукциона, предлагаемую цену объекта и».
20. Изложить пункты 35.3 и 35.7 в следующей редакции: «35.
21. право Фонда имущества (в случае продажи Фондом имущества принадлежащего самоуправлению на праве собственности имущества по заключенному мэром самоуправления договору с Фондом имущества - владельцем объекта приватизации) осуществлять контроль за выполнением покупателем условий договора; 35.
22. информация об обществе в случае продажи акций контролируемого государством (самоуправлением) предприятия».
23. Изложить пункт 39 в следующей редакции: «
24. После подписания победителем открытого аукциона протокола открытого аукциона объекта приватизации Фонд имущества совместно с победителем открытого аукциона составляет проект договора купли-продажи. Согласованный проект договора купли-продажи Фонд имущества должен представить в Комиссию по приватизации на рассмотрение, а в случае одобрения программы приватизации объекта Правительством Литовской Республики - и в Правительство Литовской Республики».
25. Дополнить указанное Положение пунктом 40.4 следующего содержания: «40.
26. информация о ненадежности победителя открытого аукциона, если Фондом имущества получено письменное извещение от соответствующих государственных институций. Фонд имущества вправе обратиться в соответствующие институции Литовской Республики (или в установленном порядке - в соответствующие институции иностранных государств) относительно представления данных о надежности потенциального покупателя. Институция по получении письменного запроса Фонда имущества должна в письменном виде информировать его в течение 15 календарных дней, если потенциальным покупателем является физическое или юридическое лицо Литвы, и в течение 30 календарных дней, если потенциальным покупателем является иностранное физическое или юридическое лицо. При пользовании полученной информации Фонд имущества обязан соблюдать подписанные обязательства по конфиденциальности».
27. Изложить пункты 42 и 45 в следующей редакции: «
28. В случае неодобрения Комиссией по приватизации проекта договора купли-продажи Фонд имущества в течение 10 рабочих дней после принятия решения может обратиться в Правительство Литовской Республики (в управление самоуправления в случае приватизации фондами имущества самоуправлений имущества, принадлежащего самоуправлениям на праве собственности), постановление которого является окончательным. В случае, если Комиссия по приватизации по представлению Фонда имущества не одобряет проект договора купли-продажи в связи с ненадежностью потенциального покупателя, Фонд имущества в течение 5 рабочих дней после принятия решения должен информировать об этом потенциального покупателя - победителя открытого аукциона. Победитель открытого аукциона в течение 7 дней после получения извещения вправе обжаловать решение о признании его ненадежным в образованную Министерством юстиции межведомственную комиссию. В случае одобрения и образованной Министерством юстиции межведомственной комиссией решения о признании потенциального покупателя - победителя открытого аукциона ненадежным первоначальный взнос возвращается ему в указанном в пункте 43 порядке.
29. Договор купли-продажи объекта приватизации подписывается Фондом имущества и потенциальным покупателем, победившем в открытом аукционе. Договор составляется в двух экземплярах, по одному из которых вручается покупателю и Фонду имущества. В случае приватизации принадлежащего государству (самоуправлению) имущества, не переданного Фонду имущества для владения, пользования, а также распоряжения им на праве доверия, договор купли-продажи подписывается и владельцем объекта приватизации. В случае приватизации имущества, принадлежащего на праве собственности государству, копия договора (без приложений) передается в Министерство финансов. В случае продажи Фондом имущества принадлежащего государству (самоуправлению) имущества, не переданного Фонду имущества для владения, пользования, а также распоряжения им на праве доверия, копия договора купли-продажи объекта приватизации передается владельцу объекта приватизации. При заключении договора покупатель (его доверенное лицо) должен представить удостоверение личности».
30. Дополнить пункт 46 вторым предложением следующего содержания: «Вознаграждение за совершение нотариальных действий уплачивается покупателем».
31. Исключить в первом предложении пункта 47 слова «и регистрационные взносы участников открытого аукциона».
32. Изложить пункт 50 в следующей редакции: «
33. В случае отсрочки оплаты победитель открытого аукциона обязан отдать под залог Фонду имущества приобретенное долгосрочное материальное имущество или представить банковскую гарантию. Размеры рыночной стоимости заложенного имущества или гарантируемой суммы не могут быть менее суммы не выполненных покупателем обязательств. В случае, если покупатель в течение 45 дней после подписания акта передачи-приемки объекта приватизации не представляет банковской гарантии или не отдает под залог Фонду имущества приобретенное имущество, договор купли-продажи расторгается, а все, что было передано покупателю по этому договору до его расторжения, возвращается Фонду имущества. Уплаченная покупателем сумма ему не возвращается».
34. Записать в третьем предложении пункта 53 вместо слов «в трех экземплярах, по одному из которых передается владельцу объекта приватизации» слова «в двух экземплярах, по одному из которых передается», а также дополнить этот пункт пятым предложением следующего содержания: «В случае приватизации принадлежащего государству (самоуправлению) имущества, которое не передано Фонду имущества для владения, пользования, а также распоряжения им на праве доверия, приемо-сдаточный акт составляется в трех экземплярах, по одному из которых передается покупателю, Фонду имущества и владельцу объекта приватизации».
35. Изложить пункты 54.1 и 54.2 в следующей редакции: «54.
36. на имя покупателя открывается счет ценных бумаг, в котором записываются приобретенные по договору купли-продажи акции - в случае продажи нематериальных акций; 54.
37. на имя покупателя производится индоссамент или выдается сертификат акций - в случае продажи материальных акций».
38. Признать утратившим силу пункт
40. Дополнить указанное Положение пунктом 58.6 следующего содержания: «58.
41. Комиссия по приватизации (Правительство Литовской Республики) не одобряет проект договора купли-продажи».
42. Записать в пункте 6.1 приложения № 1 вместо слов «дня открытого аукциона» слова «подписания договора купли-продажи», вместо слова «Примечание» слово «Приложения» и дополнить раздел «Приложения» пунктом 6 следующего содержания: «
43. Прочие документы (перечислить)».
44. Записать в приложении № 2 вместо части «Организаторы аукциона» часть: «Комиссия по открытому аукциону: Председатель Комиссии Члены Комиссии: (подписи) (инициалы имен, фамилии) (место печати)».
45. Записать в приложении № 3 вместо части «Организаторы аукциона» часть: «Комиссия по открытому аукциону: Председатель Комиссии Члены Комиссии: (подписи) (инициалы имен, фамилии) (место печати)».
46. Изложить приложение № 4 в новой редакции (прилагается).
47. Исключить в абзаце втором приложения № 5 слово «дополнительных», а также изложить абзац третий в следующей редакции: «Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному из которых передается покупателю и Фонду имущества». Премьер-Министр ГЯдиминас Вагнорюс Министр юстиции Витаутас Пакальнишкис _____________ Приложение № 4 к Положению о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого аукциона (в редакции постановления Правительства Литовской Республики от 17 сентября 1998 г. № 1129) ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР __ _________________ 199_ г. _________________________ (место заключения) Купли-продажи объекта приватизации __ _____________ одна тысяча девятьсот девяносто __ года
48. Стороны договора: 1.
49. продавец - _________________________________________________________ (Государственное предприятие - Фонд государственного ________________________________________________________________________ имущества или институция самоуправления, осуществляющая приватизацию _______________________________________________________, местонахождение имущества самоуправления) ________________________________________________________, представляемый (адрес) ______________________________________________________________________, (должность, инициал имени и фамилия) действующим согласно ___________________________________________________; (наименование документа, который регламентирует деятельность институции) 1.
50. покупатель - ______________________________________________________ (имя, фамилия, код лица, адрес; наименование юридического лица, ___________________________________________________________________, код по реестру предприятий, адрес местонахождения) представляемый _________________________________________________________ (имя, фамилия, должность, основание обладания правом на _____________________________________________________________________. подписание договора от имени покупателя)
51. Настоящим договором продавец обязуется передать в собственность покупателя ___________________________________________________________ (наименование, код по реестру предприятий объекта приватизации; ______________________________________________________________________ в случае продажи пакета акций указать вид акций, код, номинальную ____________________________________________________________________. стоимость одной акции и количество продаваемых акций) Объект приватизации не заложен, не арестован или иным способом не стеснены права распоряжаться им. В случае отдачи под залог, ареста объекта приватизации или иного стеснения прав распоряжаться им указывается документ, на основании которого третьи лица вправе предъявлять претензии на объект приватизации.
52. Настоящий договор заключен в соответствии с заявкой покупателя на участие в открытом аукционе от __ ___________ 199_ г. и апробированной решением Комиссии по приватизации (Правительства Литовской Республики) от __ ___________ 199_ г. (протокол № _________) программой приватизации объекта.
53. Цена: 4.
54. продажная цена объекта приватизации - _____________________________ _________________________________________________________________ литов; (сумма прописью и цифрами) 4.
55. первоначальный взнос в сумме _____________________________________ (сумма прописью и цифрами) _______________________________________ литов внесен __ ___________ 199_ г.; 4.
56. продажная цена объекта приватизации с процентами - __________________ ________________________________________________________________ литов; (сумма прописью и цифрами) 4.
57. размер годовых - ________________________________________ процентов.
58. Покупатель до __ __________ 199_ г. обязан уплатить разницу между продажной ценой объекта приватизации и первоначальным взносом в сумме ___________________________________________________ литов на счет № _____, (сумма прописью и цифрами) имеющийся в ___________________________________________________________. (наименование банковского учреждения) В случае отсрочки оплаты объекта приватизации (долгосрочного материального имущества) в этом пункте указывается, что покупатель обязан уплатить не менее 25 процентов продажной цены объекта приватизации, включая первоначальный взнос.
59. В случае отсрочки оплаты объекта приватизации: 6.
60. покупатель обязуется уплатить остальную часть цены объекта приватизации с процентами в сумме _______________________________________________ литов (сумма прописью и цифрами) до __ __________ 199_ г. на счет № ________, имеющийся в __________________ (наименование ________________________________, в следующем порядке: банковского учреждения) (литов) Год Сумма взносов по срокам погашения Годовая упла- сумма ты I квартал II квартал III квартал IV квартал взносов, включая взнос процен- взнос процен- взнос процен- взнос про- проценты ты ты ты центы 6.
61. покупатель обязуется очередной взнос и проценты уплатить до 10 числа первого месяца следующего квартала; 6.
62. покупатель обязуется уплатить за своевременно не внесенные очередной взнос или проценты пени в размере 0,1 процента своевременно не уплаченной суммы за каждый просроченный день; 6.
63. в случае неуплаты очередного взноса с процентами и пенями в течение 60 дней по истечении срока оплаты настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке, а уплаченная сумма не возвращается.
64. Продавец представляет покупателю следующую известную ему в день подписания договора информацию об обществе: 7.
65. новейшая финансовая отчетность общества; 7.
66. информация об используемых обществом землях; 7.
67. сданные обществом в аренду основные средства и помещения; 7.
68. взятые обществом в аренду основные средства и помещения; 7.
69. инвестиции общества в другие общества; 7.
70. неотделимые инвестиции в обществе; 7.
71. подлежащее возврату имущество, имеющееся в балансе общества; 7.
72. незавершенное строительство, незаконное строительство и объекты социального назначения; 7.
73. принадлежащее обществу на праве собственности интеллектуальное имущество (патенты, знаки товаров и услуг, наименование фирмы и пр.); 7.
74. указанная в уставе общества лицензируемая деятельность и имеющиеся лицензии; 7.
75. ссуды, предоставленные другим лицам; 7.
76. информация о предъявленных обществу претензиях, судебных исках и выданных исполнительных листах; 7.
77. гарантии, поручительства или залоги физическим и (или) юридическим лицам; 7.
78. полученные кредиты; 7.
79. информация о выполнении обязательств перед государством (самоуправлением). Настоящий пункт пропускается в случае приватизации акций общества, в котором государство (самоуправление) владеет менее чем 1/2 акций, предоставляющих право голоса на общем собрании акционеров. Указанная в настоящем пункте информация может представляться в приложении к договору.
80. Покупатель обязуется выполнить следующие условия приватизации: ______ ________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ____________________________________________________________________.
81. Покупатель обязуется в течение 15 рабочих дней после выполнения указанных в пункте 5 настоящего договора условий, но не позднее чем до __ ___________ 199_ г. явиться для подписания акта передачи и приемки права собственности на объект приватизации, на основании которого производится регистрация приобретенного имущества.
82. Покупатель обязуется в течение 45 дней после составления акта передачи и приемки права собственности на объект приватизации, но не позднее чем до __ __________ 199_ г. отдать под залог продавцу приобретенный объект приватизации или представить банковскую гарантию. Настоящий пункт пропускается в случае, если оплата объекта приватизации не откладывается.
83. Продавец вправе осуществлять контроль за исполнением покупателем принятых по настоящему договору обязательств. В случае, если установлены условия приватизации, в договоре купли-продажи должен быть указан способ осуществления продавцом контроля за выполнением этих условий.
84. Продавец вправе расторгнуть настоящий договор, если: 12.
85. покупатель не выполняет указанных в пунктах 5 и 6.1 настоящего договора условий. Уплаченные покупателем средства остаются у продавца; 12.
86. покупатель не выполняет указанных в пункте 10 настоящего договора условий. Уплаченные покупателем средства остаются у продавца, а все, что продавцом было передано покупателю по настоящему договору до его расторжения, возвращается продавцу.
87. Продавец вправе расторгнуть настоящий договор или потребовать возмещения убытков в случае невыполнения покупателем указанных в пункте 8 принятых обязательств.
88. Продавец обязуется за 7 дней информировать покупателя о расторжении договора.
89. В случае расторжения настоящего договора по причине невыполнения покупателем обязательств компенсации ему не полагаются.
90. Покупатель вправе расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения прямых убытков, если продавец не выполняет указанных в пункте 2 принятых обязательств.
91. Покупатель обязуется за 7 дней информировать продавца о расторжении договора.
92. Покупатель вправе требовать, чтобы в течение одного года со дня подписания договора купли-продажи Фонд имущества отвечал по обязательствам приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия, которые возникли до дня подписания договора купли-продажи и стоимость которых превышает 5 процентов стоимости сделки приватизации, если покупатель о возникновении подобных обязательств информирован не был (пункт 7 настоящего договора). Настоящий пункт пропускается в случае приватизации акций общества, в котором государство (самоуправление) владеет менее чем 1/2 акций, предоставляющих право голоса на общем собрании акционеров.
93. Право управлять, пользоваться объектом приватизации, а также распоряжаться им к покупателю переходит: 19.
94. со дня регистрации акта передачи и приемки права собственности на объект приватизации в случае, если: 19.1.
95. на имя покупателя открывается счет ценных бумаг, в котором записываются приобретенные по договору купли-продажи акции, - в случае продажи нематериальных акций; 19.1.
96. на имя покупателя производится индоссамент или выдается сертификат акций, - в случае продажи материальных акций; 19.
97. со дня регистрации настоящего договора и акта передачи и приемки права собственности на объект приватизации в институции, регистрирующей долгосрочное материальное имущество.
98. На сделку приватизации распространяются нормы Гражданского кодекса Литовской Республики, если Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений, а также настоящим договором не установлено иное.
99. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному из которых передается покупателю и продавцу.
100. Приложения: ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________. Продавец Покупатель (подпись) (инициал имени, (подпись) (инициал имени, фамилия) фамилия) (место печати) (место печати) (только для юридических лиц) __ ___________ 199_ г. __ ____________ 199_ г. _____________