Ē Ą Ź Ī Ķ

Ē Ą Ź Ī Ķ З А К О Н ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 24 апреля 1997 г. № VIII-194 Вильнюс О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 3 ЗАКОНА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О САМООБЕСПЕЧЕНИИ НАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (Вед. 1992 г., № 14-378; 1994 г., № 2-22; 1995 г., № 11-142, № 19-294) Статья

1. Внесение изменений в статью 3 Внести изменения в статью 3 и изложить ее в следующей редакции: «Статья
2. Жилые дома, квартиры (жилые помещения) Жилые дома, квартиры (в дальнейшем - жилые помещения) оборудуются в соответствии с условиями населенного пункта и должны отвечать установленным Правительством Литовской Республики техническим и санитарным (гигиеническим) требованиям. Уполномоченные Правительством Литовской Республики институции осуществляют государственный технический контроль за состоянием жилых домов и других строений, в которых оборудованы жилые помещения, устанавливают общий учет всех жилых помещений независимо от их принадлежности на праве собственности. Жилые помещения в многоквартирных (имеющих три и более квартир) жилых домах могут переустраиваться и использоваться для нужд в сфере торговли, общественного питания, для нужд правоохранительных служб, для нужд в области связи, медицины, распространения печати, оказания бытовых услуг и других непроизводственных нужд. Собственник переустраиваемых помещений должен получить утвержденное в нотариальном порядке письменное согласие всех собственников жилых и нежилых помещений, находящихся на лестничной площадке того же этажа, этажом выше или этажом ниже, а также имеющих общие стены с переустраиваемыми помещениями, и нанимателей неприватизированных квартир. После выполнения перечисленных в настоящей части условий разрешение на переустройство жилых помещений выдается правлением (управляющим) товарищества собственников многоквартирных домов. Отказ в выдаче разрешения может обжаловаться в суд. В случае, если товарищество в жилом доме не учреждено, необходимо утвержденное в нотариальном порядке письменное согласие большинства собственников жилых и нежилых помещений, находящихся на этой лестничной площадке, и нанимателей неприватизированных квартир, в том числе и собственников всех помещений, находящихся на лестничной площадке того же этажа, этажом выше или этажом ниже, а также имеющих общие стены с переустраиваемыми помещениями, и нанимателей неприватизированных квартир. После выполнения перечисленных в настоящей части требований разрешение на переустройство помещений выдается организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого дома. Отказ в выдаче разрешения может обжаловаться в суд. По получении такого разрешения собственник переустраиваемых помещений в установленном порядке подготавливает и согласовывает (также и с правлением (управляющим) товарищества собственников многоквартирных домов, а в случае, если товарищество не учреждено, - с указанными в части второй настоящей статьи собственниками и нанимателями неприватизированных домов, давшими утвержденные в нотариальном порядке письменные согласия) проект переустройства жилых помещений. Разрешение на осуществление работ по переустройству (строительству) выдается городской, районной службой Государственной инспекции территориального планирования и строительства при Министерстве строительства и урбанистики. Переустраиваемые помещения должны иметь отдельный вход, отвечать архитектурным, санитарным, гигиеническим требованиям, требованиям противопожарной безопасности, экологическим и техническим требованиям, эксплуатация этих помещений не должна препятствовать нормальному функционированию инженерного оборудования жилого дома, не должна представлять угрозу устойчивости здания и наносить ущерб земельным участкам этого дома и соседних домов. Прием в эксплуатацию переустроенных помещений производится комиссией, образованной в установленном Правительством Литовской Республики или уполномоченной им институцией порядке, в состав которой должен входить представитель правления товарищества или организации, осуществляющей эксплуатацию жилого дома. Жилые помещения для непроизводственных нужд без оборудования отдельного входа и без снятия с учета фонда жилых помещений могут использоваться в соответствии с установленным Правительством Литовской Республики порядком. Пользователь в письменной форме информирует об этом правление (управляющего) товарищества, а в случае, если товарищество не учреждено, - организацию, осуществляющую эксплуатацию жилого дома.» Обнародую настоящий Закон, принятый Сеймом Литовской Республики. ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АЛЬГИРДАС БРАЗАУСКАС _____________