← Lietuva

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСРУЬБЛИКИ от 6 декабря 1993 г. N 909 Вильнюс О порядке установления номинальной цены на продаваемую государственную землю и выкупаемую государством землю, а также ее применения —————————————————————————————————————— Во исполнение постановления Сейма Литовской Республики от 15 июля 1993 г. N I-236 "О порядке осуществления Закона Литовской Республики "О внесении дополнений и изменений в Закон Литовской Республики о земельной реформе" Правительство Литовской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить Методику установления номинальной цены на продаваемую государством землю (прилагается).
  2. Установить, что: 2.
  3. номинальная цена на продаваемую государством землю (включая землю, занятую молодым лесом, и имеющиеся водоемы) применяется: 2.1.
  4. при продаже государственной земли согласно разработанным в установленном порядке проектам землеустройства, детальной застройки территории или другим документам территориальной планировки. При продаже земельных участков с аукциона исходная цена земельных участков должна быть не менее их номинальной цены; 2.1.
  5. при продаже земельных участков, занятых под частные домовладения, другие находящиеся в частной собственности здания и сооружения, а также при продаже используемых членами садоводческих товариществ садовых участков в пределах установленной пунктами 4 и 6 статьи 9 Закона Литовской Республики о земельной реформе максимальной площади продаваемого земельного участка; 2.1.
  6. при исчислении в установленном Министерством сельского хозяйства порядке равноценной площади земли сельскохозяйственного назначения и леса, возвращаемой в эквивалентной натуре в другом месте; 2.1.
  7. при исчислении убытков сельскохозяйственного производства и компенсации за ущерб, причиненный сельскохо- зяйственным угодьям и лесу; 2.1.
  8. при определении суммы, подлежащей внесению в Фонд земельной реформы в связи с изменением основного целевого назначения землепользования; 2.1.
  9. при оценке земли и леса под залог недвижимого имущества и для получения кредита; 2.1.
  10. при исчислении земельного налога и арендной платы за государственную землю; 2.
  11. номинальная цена на продаваемую государственную землю исчисляется: 2.2.
  12. на находящиеся в сельской местности земельные участки - институтом, разрабатывающим проекты землеустройства земельной реформы этой местности. В этот институт представляются следующие необходимые данные: 2.2.1.
  13. лесными уредиями и национальными парками - о лесных почвах и таксационных характеристиках лесов (в случае отсутствия данных лесоустройства); 2.2.1.
  14. Государственным институтом по землеустройству - о балле продуктивности сельскохозяйственных угодий; 2.2.1.
  15. городскими (районными) управлениями - о предоставлении земли для рекреационных нужд, а также поправочные коэффициенты базисной цены земельного участка для определения рекреационно-экологической ценности территории; 2.2.
  16. на находящиеся в городах и поселках городского типа земельные участки или на земельные участки, переданные (отнесенные) в установленном порядке этим городам и поселкам городского типа - городскими (районными) службами землеустройства. Поправочные коэффициенты оценки размещения земельного участка в комплексном эколого-урбанистическом отношении в указанные службы представляются городскими (районными) управлениями; 2.
  17. при продаже земельных участков сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения не с аукциона применяются следующие льготы по цене на землю: 2.3.
  18. для лиц, покупающих предоставленные им для личного хозяйства земельные участки, исчисленная номинальная цена на земельный участок уменьшается на 25 процентов, если эти лица в соответствии с пунктом 8 статьи 16 Закона Литовской Республики о земельной реформе имеют право на приобретение предоставленной для личного хозяйства земли на льготных условиях; 2.3.
  19. для других лиц, покупающих землю и лес для развития (создания) крестьянского хозяйства или для иной сельскохозяйственной деятельности, исчисленная номинальная цена на земельный участок уменьшается в зависимости от стажа работы на сельскохозяйственных предприятиях: от 5 до 7 лет - на 5 процентов, от 7 до 9 лет - на 8 процентов, от 9 до 11 лет - на 11 процентов, от 11 до 13 лет - на 14 процентов, от 13 до 15 лет - на 17 процентов, от 15 до 17 лет - на 20 процентов, от 17 до 20 лет - на 23 процента, от 20 и более лет - на 25 процентов; 2.3.
  20. для лиц, покупающих заливные луга рек Нямунаса и Юры для сельскохозяйственной деятельности, исчисленная номинальная цена на земельный участок уменьшается на 50 процентов; 2.
  21. городские (районные) управления могут устанавливать уточненную цену на земельные участки, если эти земельные участки предоставлены для сельскохозяйственных, лесохозяйственных или других нужд, а имеющиеся на них здания, площадки, озера либо иная часть территории используются для рекреационных целей; 2.
  22. к исчисленной цене на землю прибавляется надбавка за находящиеся на ней инженерные сооружения. Надбавки к цене на землю при наличии таких сооружений исчисляются назначенной городским (районным) управлением службой на основании утвержденных Министерством строительства и урбанистики Рекомендаций об установлении части балансовой стоимости инженерных сооружений городов и поселков городского типа к цене на землю и исчислении дополнительного взноса на развитие инженерных сооружений на территории строительства. Указанные надбавки не включаются в цену на землю и не заносятся в регистр данных городского (районного) государственного земельного кадастра; 2.
  23. исчисленная номинальная цена на земельный участок или остальная неоплаченная часть стоимости земельного участка уточняется в случаях: 2.6.
  24. увеличения общего индекса цен на потребительские товары и услуги в период, в течение которого не индексировалась цена на землю, более чем на 0,
  25. Этот индекс устанавливается путем сравнения действовавших в июне и декабре текущего года цен с действовавшими в июне 1993 г. ценами, после чего индексируется цена на землю (кроме таксы объема древостоя). Такса объема древостоя индексируется в случае изменения средней цены леса на корню в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 29 апреля 1993 г. N 289 "О ценах на лес на корню". Общий индекс цен на потребительские товары и услуги устанавливается Департаментом по статистике при Правительстве Литовской Республики, который ежегодно не позднее 15 января и 15 июля представляет его в Министерство сельского хозяйства. В случае изменения средней цены леса на корню Министерство лесного хозяйства не позднее чем в 15-дневный срок представляет в Министерство сельского хозяйства подлежащий применению индекс таксы объема древостоя. Министерство сельского хозяйства о подлежащих применению индексах цены на землю и таксы объема древостоя информирует службы землеустройства городских (районных) управлений и исчисляющие цену на землю институты. Службы землеустройства городских (районных) управлений по получении этой информации индексируют номинальную цену на продаваемые государством земельные участки и не позднее чем в 2-месячный срок уточняют номинальную цену на земельные участки, зарегистрированные ранее в регистре данных городского (районного) государственного земельного кадастра. Индексированная цена применяется ежегодно с 1 февраля и 1 августа; 2.6.
  26. уточнения площади земельного участка, изменения балла продуктивности сельскохозяйственных угодий, состава имеющихся на земельном участке сельскохозяйственных угодий или других показателей земельного кадастра, оказывающих влияние на денежную оценку земельного участка; 2.
  27. городские (районные) службы землеустройства за оформление документов о продаже земельных участков (оценку земельных участков, подготовку договоров купли-продажи и т.п.) могут взимать плату в размере до 3 литов за садовый участок и до 8 литов за земельный участок, занятый под частное домовладение или предусматриваемый к использованию для этой цели, а также для индивидуального строительства или иных несельскохозяйственных нужд. Полученные средства перечисляются на счет соответствующей городской (районной) службы землеустройства и используются на проведение землеустроительных работ. За регистрацию договоров об аренде водоемов для промыслового и любительского рыболовства в регистре данных городского (районного) государственного земельного кадастра пошлина не взимается; 2.
  28. жалобы относительно исчисления установленной номинальной цены на землю в сумме менее 10 тыс.литов рассматриваются городским (районным) управлением. Жалобы относительно исчисления цены на землю в сумме более 10 тыс.литов по представлению городского (районного) управления рассматриваются образованной Министерством сельского хозяйства межведомственной экспертной комиссией по оценке земли в составе представителей, назначенных Министерством сельского хозяйства, Министерством лесного хозяйства, Министерством строительства и урбанистики, Министерством экономики, Инспекцией по культурному наследию Литовской Республики и Департаментом по охране окружающей среды Литовской Республики.
  29. Утвердить Методику установления номинальной цены на выкупаемую государством землю (прилагается).
  30. Установить, что: 4.
  31. исчисленная номинальная цена на выкупаемую государством землю применяется: 4.1.
  32. при выплате компенсации за выкупаемую государством землю или лес, право собственности на которые восстанавливается (кроме случаев, установленных в пункте 2.1.3 настоящего постановления); 4.1.
  33. при выкупе у собственников земли земли сельскохозяйственного назначения, которая была возвращена в соответствии с Законом Литовской Республики "О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество", однако в течение более двух лет подряд не использовалась по основному целевому назначению; 4.
  34. при расчете за землю по желанию претендента на нее в виде государственных разовых выплат неиндексированная стоимость выплат исчисляется с применением коэффициента: 1 лит государственных разовых выплат приравнивается к 25 литам в наличных деньгах; 4.
  35. компенсация за выкупаемую государством землю исчисляется: 4.3.
  36. за находящуюся в сельской местности землю - институтом, разрабатывающим проект землеустройства земельной реформы; 4.3.
  37. за площади, находящиеся в городах и поселках городского типа и переданные (предоставленные) в установленном порядке этим городам или поселкам городского типа, - городскими (районными) службами землеустройства.
  38. Обязать Министерство сельского хозяйства до 1 января 1994 г. образовать межведомственную экспертную комиссию по оценке земли.
  39. Внести в постановления Правительства Литовской Республики следующие изменения: в постановлениях Правительства Литовской Республики от 9яноября 1992 г. N 849 "Об утверждении Временного положения об изъятии и предоставлении земельных участков для государственных нужд", от 21 июля 1993 г. N 550 "О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности", от 3 августа 1993 г. N 602 "Об арендной плате за государственную землю и водоемы государственного фонда, арендованные для промыслового или любительского рыболовства" и от 3 августа 1993 г. N 603 "О земельном налоге" ссылки на постановление Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473 "Об установлении номинальной цены на покупаемую землю, лес и водоемы, а также порядка выкупа" заменить ссылками на постановление Правительства Литовской Республики от 6 декабря 1993 г. N 909 "О порядке установления номинальной цены на продаваемую государственную землю и выкупаемую государством землю, а также ее применения".
  40. Признать утратившими силу: 7.
  41. постановление Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473 "Об установлении номинальной цены на покупаемую землю, лес и водоемы, а также порядка выкупа"; 7.
  42. пункт 3 постановления Правительства Литовской Республики от 4 марта 1992 г. N 145 "О частичном изменении некоторых постановлений Правительства Литовской Республики по вопросам земельной реформы и возврата недвижимого имущества"; 7.
  43. постановление Правительства Литовской Республики от 3 апреля 1992 г. N 239 "О частичном изменении постановлений Правительства Литовской Республики от 7 февраля 1992 г. N 89 и от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  44. постановление Правительства Литовской Республики от 14 апреля 1992 г. N 263 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  45. постановление Правительства Литовской Республики от 29 апреля 1992 г. N 304 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  46. постановление Правительства Литовской Республики от 7 мая 1992 г. N 332 "О частичном изменении постановлений Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473 и от 31 июля 1991 г. N 314"; 7.
  47. пункт 4 постановления Правительства Литовской Республики от 14 июля 1992 г. N 536 "О частичном изменении некоторых постановлений Правительства Литовской Республики по вопросам земельной реформы и возврата земли"; 7.
  48. пункт 3 постановления Правительства Литовской Республики от 20 июля 1992 г. N 565 "Об утверждении Положения о Фонде земельной реформы"; 7.
  49. постановление Правительства Литовской Республики от 7 августа 1992 г. N 603 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  50. постановление Правительства Литовской Республики от 30 сентября 1992 г. N 718 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  51. постановление Правительства Литовской Республики от 22 января 1993 г. N 18 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  52. постановление Правительства Литовской Республики от 10 марта 1993 г. N 153 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  53. постановление Правительства Литовской Республики от 22 марта 1993 г. N 194 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  54. постановление Правительства Литовской Республики от 16 июня 1993 г. N 441 "О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 18 ноября 1991 г. N 473"; 7.
  55. постановление Правительства Литовской Республики от 13 октября 1993 г. N 767 "Об установлении номинальной цены на водоемы, арендуемые для промыслового или любительского рыболовства". Премьер-Министр Адолфас Шляжявичюс Министр сельского хозяйства Римантас Каразия УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Литовской Республики от 6 декабря 1993 г. N 909 МЕТОДИКА установления номинальной цены на продаваемую государством землю
  56. Номинальная цена на продаваемую государством землю, включая лес и водоемы, исчисляется после формирования земельного участка и установления его основного целевого назначения.
  57. Номинальная цена на землю сельскохозяйственного назначения устанавливается следующим образом: 2.
  58. исчисляется средний балл продуктивности сельскохозяйственных угодий: 2.1.
  59. для землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских хозяйств, находящихся в сельской местности земельных участков несельскохозяйственного назначения - согласно утвержденной Министерством сельского хозяйства методике оценки земли. Для земли сельскохозяйственного назначения балл продуктивности сельскохозяйственных угодий в зависимости от точности исследования почвы может устанавливаться на основании имеющегося материала об исследовании почвы или путем проведения новых ее исследований либо путем уточнения планов почвы в ходе картографирования в полевых условиях; 2.1.
  60. для других земельных участков - согласно исчислению ориентировочного балла продуктивности сельскохозяйственных угодий: 2.1.2.
  61. для земельных участков, находящихся в городах Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе, Друскининкай, Паланге, Бирштонасе и Неринге, - 40 баллов; 2.1.2.
  62. для земельных участков, находящихся в районных центрах (за исключением городов, указанных в пункте 2.1.2.1), - средний балл продуктивности по району; 2.1.2.
  63. для земельных участков, находящихся в других городах и поселках городского типа, - балл продуктивности сельскохозяйственных угодий находящегося рядом (ближайшего) сельскохозяйственного предприятия; 2.1.2.
  64. для земельных участков, вклинившихся в территорию бывшего сельскохозяйственного предприятия, - балл продуктивности сельскохозяйственных угодий того сельскохозяйственного предприятия; 2.1.2.
  65. для земельных участков, вклинившихся в землепользования лесных уредий, - средний балл продуктивности сельскохозяйственных угодий по району, уменьшенный на 30 процентов; 2.1.2.
  66. для земельных участков садоводческих товариществя- 28 баллов; 2.1.2.
  67. в случае, если свойства почвы земельного участка, для которого установлен ориентировочный балл продуктивности сельскохозяйственных угодий, сильно отличаются от средних характеристик почвы сельскохозяйственного предприятия или района, то балл продуктивности сельскохозяйственных угодий по желанию заинтересованного лица устанавливается Государственным институтом по землеустройству. В случае необходимости новые исследования почвы, ее уточнение и картографирование можно проводить за счет средств заинтересованных лиц; 2.
  68. устанавливается нормативная цена (тарифы) 1 гектара сельскохозяйственных угодий согласно оценке их продуктивности (приложение N 1 к настоящей Методике); 2.
  69. устанавливается базисная цена земельного участка путем умножения площадей земельных угодий на установленный в приложении N 1 к настоящей Методике тариф и следующие коэффициенты: 2.3.
  70. сельскохозяйственные угодья, земля, занятая под строения и двор, дороги, рыбоводные пруды - 1 ; 2.3.
  71. прочая земля - 0,1; 2.
  72. цена леса, находящегося на земельном участке, исчисляется в установленном в пункте 3 настоящей Методики порядке; 2.
  73. цена озер, находящихся на земельном участке, исчисляется в установленном в пункте 5 настоящей Методики порядке; 2.
  74. базисная цена земельного участка умножается на следующие поправочные коэффициенты: 2.6.
  75. на коэффициенты оценки ограничений землепользования, хозяйственной деятельности и загрязнения окружающей среды (приложение N 2 к настоящей Методике). Эти коэффициенты устанавливаются согласно разрабатываемым Государственным институтом по землеустройству планам ограничения хозяйственной деятельности только на тех земельных площадях, на которые распространяются специальные условия землепользования и лесопользования, или на тех площадях, которые входят в утвержденную решением городского (районного) управления загрязняемую производственными объектами зону; 2.6.
  76. на коэффициент оценки расстояния земельного участка от центров населенного пункта, района и региона (приложение N 3 к настоящей Методике); 2.6.
  77. на коэффициент оценки положения земельного участка в комплексном эколого-урбанистическом отношении (приложение Nя4 к настоящей Методике) - только для площадей, входящих в зону городов или поселков городского типа либо в территорию, отнесенную к этим городам и поселкам городского типа. В том числе для земли садоводческих товариществ и садовых участков их членов значение указанного коэффициента равно 6; 2.6.
  78. на коэффициент оценки социально-производственного потенциала территории (приложение N 5 к настоящей Методике) - при продаже земли садоводческих товариществ и садовых участков их членов в сельской местности; 2.
  79. цена продаваемого государством земельного участка сельскохозяйственного назначения исчисляется путем заполнения таблицы установленной формы (приложение N 6 к настоящей Методике); 2.
  80. цена земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые согласно разработанным проектам застройки предусматривается использовать для индивидуального строительства или для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных нужд (в случае необходимости изменения основного целевого назначения землепользования), исчисляется в установленном в пункте 4 настоящей Методики порядке.
  81. Номинальная цена земельных участков лесохозяйственного назначения устанавливается следующим образом: 3.
  82. на основании проектов землеустройства земельной реформы или по картам земельного кадастра устанавливаются границы лесных участков; 3.
  83. на основании данных планов лесоустройства и почвы определяются типы мест произрастания леса, средний диаметр деревьев, составляющих древостой, и объем древостоя по видам деревьев; 3.
  84. исчисляется цена земли лесов (согласно приложению N 7 к настоящей Методике) и такса объема древостоя (согласно приложению N 8 к настоящей Методике); 3.
  85. исчисленная цена лесов умножается на поправочный коэффициент оценки ограничений землепользования, хозяйственной деятельности и загрязнения окружающей среды (пункт 5 приложения N 2 к настоящей Методике); 3.
  86. цена продаваемого государством земельного участка лесохозяйственного назначения исчисляется путем заполнения таблицы установленной формы (приложение N 9 к настоящей Методике).
  87. Цена земельного участка несельскохозяйственного назначения исчисляется следующим образом: 4.
  88. устанавливается балл продуктивности сельскохозяйст-венных угодий оцениваемого земельного участка или прилегающего к нему земельного участка сельскохозяйственного назначения в установленном в пункте 2.1 настоящей Методики порядке; 4.
  89. устанавливается нормативная цена (тариф) 1 гектара сельскохозяйственных угодий согласно приложению N 1 к настоящей Методике и базисная цена земельного участка путем умножения общей площади земельного участка на нормативную цену (тариф) 1 гектара сельскохозяйственных угодий; 4.
  90. базисная цена земельного участка умножается на следующие поправочные коэффициенты: 4.3.
  91. на коэффициент оценки социально-производственного потенциала территории; 4.3.
  92. на коэффициент оценки положения земельного участка в комплексном эколого-урбанистическом отношении. Этот коэффициент применяется только при продаже земельных участков, находящихся в городах и поселках городского типа либо на территориях городов или поселков городского типа, отнесенных в установленном порядке либо предусмотренных для отнесения к ним согласно разработанным и утвержденным проектам застройки; 4.3.
  93. на коэффициент оценки ограничений землепользования, хозяйственной деятельности и загрязнения окружающей среды (к=0,7) в случае продажи земельных участков, находящихся в загрязняемой производственными объектами зоне, утвержденной решением городского (районного) управления; 4.
  94. в случае, если решением городского (районного) управления установлено, что рекреация является основным целевым назначением землепользования, цена земли исчисляется путем умножения цены земельного участка, установленной в указанном в пунктах 4.1-4.3 настоящей Методики порядке, на поправочный коэффициент определения эколого-рекреационной ценности территории (приложение N 10 к настоящей Методике), если значение этого коэффициента превышает 1; 4.
  95. цена продаваемого государством земельного участка несельскохозяйственного и нелесохозяйственного назначения исчисляется путем заполнения таблицы установленной формы (приложение N 11 к настоящей Методике).
  96. Озера, используемые для сельскохозяйственной деятельности (орошения) или прудового рыболовства, оцениваются по той же цене, как и сельскохозяйственные угодья, а вклинившиеся в землепользования сельскохозяйственного назначения озера - как несельскохозяйственные угодья. Другие озера оцениваются как земля несельскохозяйственного назначения.
  97. Номинальная цена государственных водоемов (озер, водохранилищ, рек), используемых для промыслового или любительского рыболовства, которая применяется при установлении арендной платы, исчисляется по формуле: Mю = Sn x 10 x Pn /Pvid., где Mю - номинальная цена водоема, литов; Sn - площадь оцениваемого водоема, га; 10 - нормативная цена 1 гектара водоема, литов; Pn - средняя многолетняя рыбопродуктивность оцениваемого водоема, кг/га в год (при отсутствии данных - Pn = Pvid.); Pvid. - средняя многолетняя рыбопродуктивность водоемов Литвы, кг/га в год. Средняя многолетняя рыбопродуктивность оцениваемого водоема и водоемов Литвы устанавливается согласно данным Департамента по охране окружающей среды Литовской Республики.
  98. Цена земельных участков, для которых, помимо основного целевого назначения землепользования (для сельского хозяйства, лесного хозяйства и т.п.), дополнительно устанавливается их использование для рекреации, уточняется путем умножения исчисленной их цены на поправочный коэффициент установления эколого-рекреационной ценности, уменьшенный на 50 процентов. Этот коэффициент применяется, если его значение превышает
  99. ----------------------- Приложение N 1 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю Нормативная цена (тарифы) 1 гектара сельскохозяйственных угодий согласно оценке их продуктивности ________________________________________________________________________ Балл продуктив- Цена земли Балл продуктив- Цена земли ности сельско- (литов/га) ности сельско- (литов/га) хозяйственных хозяйственных угодий угодий ________________________________________________________________________ до 17 600 47,1-49 1800 17,1-19 675 49,1-51 1875 19,1-21 750 51,1-53 1950 21,1-23 825 53,1-55 2025 23,1-25 900 55,1-57 2100 25,1-27 975 57,1-59 2175 27,1-29 1050 59,1-61 2250 29,1-31 1125 61,1-63 2325 31,1-33 1200 63,1-65 2400 33,1-35 1275 65,1-67 2475 35,1-37 1350 67,1-69 2550 37,1-39 1425 69,1-71 2625 39,1-41 1500 71,1-73 2700 41,1-43 1575 73,1-75 2775 43,1-45 1650 75,1-77 2850 45,1-47 1725 77,1 и выше 2925 ----------------------- Приложение N 2 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ базисной цены земельного участка для оценки ограничений землепользования, хозяйственной деятельности и загрязнения окружающей среды
  100. В зонах самого интенсивного карста: 1.
  101. на землях II группы - 0,9 1.
  102. на землях III группы - 0,7 1.
  103. на землях IV группы - 0,6
  104. В зоне санитарной защиты автомобильных дорог - 0,7
  105. В зонах санитарной защиты подземных водоемов (водозаборов): 3.
  106. во II полосе - 0,5 3.
  107. в III полосе - 0,7
  108. В прибрежной зоне охраны водоемов - 0,5
  109. В загрязняемой производственными объектами зоне - 0,7 ------------------- Приложение N 3 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ базисной цены земельного участка для оценки расстояния земельного участка от центров населенного пункта, района и региона ________________________________________________________________________ Расстояние до Коэффи- Расстоя- Коэффи- Расстоя- Коэффи- центра бли- циент ние до циент ние до циент жайшего горо- К1 центра К2 центра К3 да или насе- района региона ленного пунк- (км) (км) та (км) ________________________________________________________________________ 0-2 0,08 0-4 0,12 0-10 0,08 2,1-3 0,06 4,1-8 0,1 10,1-20 0,06 3,1-4 0,04 8,1-12 0,08 20,1-30 0,04 4,1-5 0,02 12,1-16 0,06 30,1-40 0,02 5,1-6 - 16,1-20 0,04 40,1-50 - 6,1-7 -0,02 20,1-24 0,04 50,1-60 -0,02 7,1-8 -0,04 24,1-28 - 60,1-80 -0,04 8,1-9 -0,06 28,1-32 -0,02 80,1-100 -0,06 9,1 и выше -0,08 32,1-36 -0,04 100,1 и -0,08 выше 36,1-40 -0,06 40,1-44 -0,08 44,1-48 -0,1 48,1 и 0,12 выше Примечания:
  110. Ближайшим населенным пунктом считается городской или сельский поселок, отвечающий условиям, указанным в пунктах 4.1, 4.2 и 10 приложения N 5 к настоящей Методике.
  111. Центром региона считается объявленный им в установленном порядке город.
  112. При исчислении расстояния применяются следующие коэффициенты: для дорог и гравийных дорог с черным покрытием - 1, грунтовых дорог - 1,
  114. Общий поправочный коэффициент (К) устанавливается по формуле: К=1+К1+К2+К
  115. ---------------------- Приложение N 4 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ базисной цены земельного участка для оценки положения участка в комплексном эколого- урбанистическом отношении
  116. Коэффициент функционального удобства территории (Kf) 0,05-3,68
  117. Коэффициент притягательности территории (Kp) 1,0-2,33
  118. Коэффициент престижа территории (Kr) 1,0-2,0
  119. Коэффициент урбанистического загрязнения территории (Ke) 1,0-1,25
  120. Коэффициент оценки возможных факторов угрозы (Kg) 1,0-1,25
  121. Коэффициент национальной ценности территории (Kn): 6.
  122. для территории, занимаемой памятником культуры республиканского значения 10-25 6.
  123. для территории земельного участка, на котором имеется памятник республикан- ского значения с охраняемыми элементами 5-15 6.
  124. для территории, занимаемой памятником культуры местного значения 1,25-5 6.
  125. для территории, застройка которой регу- лируется культурным памятником, и зоны охраняемого природного ландшафта 1,2-3 6.
  126. для других территорий 1
  127. Коэффициент притягательности территории в коммерческом или производственном отно- шении (Kk): 7.
  128. центр города, рынки, вокзалы: 7.1.
  129. города Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй, Паневежис 9 7.1.
  130. города Мариямполе, Алитус 6 7.1.
  131. районные центры 3 7.1.
  132. другие города и поселки 1 7.
  133. магистральные улицы, центры жилых районов: 7.2.
  134. города Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй, Паневежис 6 7.2.
  135. территория, прилегающая к между- народным дорогам до 2 7.2.
  136. территория, прилегающая к дорогам республиканского значения до 1 7.
  137. центры микрорайонов: 7.3.
  138. города Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй, Паневежис, Мариямполе, Алитус 4 7.3.
  139. районные центры 1 7.
  140. другие улицы с маршрутами транспорта общего пользования: города Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй, Паневежис, Мариямполе, Алитус 2 Поправочный коэффициент для оценки положения земельного участка в комплексном эколого-урбанистическом отношении (Keu) исчисляется по формуле: Keu=Kf+Kp+Kr+Ke+Kg+Kn+Kk-4 Примечания:
  141. Значения коэффициентов для конкретного земельного участка устанавливаются экспертным путем согласно утвержденным Министерством строительства и урбанистики рекомендациям.
  142. К территориям, используемым или намечаемым исполь-зовать для производственно-коммерческой деятельности (промыш-ленные районы городов), применяются максимальные значения притягательности, престижа и урбанистического загрязнения территорий и коэффициент притягательности территории в коммерческом или производственном отношении. ------------------- Приложение N 5 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ базисной цены земельного участка для оценки социально-производственного потенциала территории Земли садоводческих товариществ и садовых участков в сельской местности ---------------------------------------
  143. Земельные участки, находящиеся на расстоянии до 5 км от границы города 4
  144. Земельные участки, находящиеся на расстоянии 5-10 км от границы города 3
  145. Прочие земельные участки 2 Земельные участки несельскохозяйственного назначения в сельской местности -----------------------------------------
  146. Земельные участки частных домовладений и земельные участки для жилищного строительства: 4.
  147. в населенных пунктах, в которых имеются общест- венный центр, средняя школа, учреждения культуры, культовые, административные учреждения, учреждения здравоохранения, предприятия торговли и бытового обслуживания, с численностью населения: 1001 и более 10 501 - 1000 9 301 - 500 8 до 300 7 4.
  148. в населенных пунктах, в которых сооружены ком- муникации (уличные, водопроводные сети), имеются девятилетняя школа, магазин, учреждение здраво- охранения, с численностью населения: 301 и более 6 101 - 300 5 до 100 4 4.
  149. в населенных пунктах, в которых имеются магазин, начальная школа или автобусная (железнодорожная) станция, с численностью населения: 101 и более 3 51 - 100 2,5 до 50 2 4.
  150. в других сельских населенных пунктах - на хуторах и в деревнях 1,2
  151. Другие земельные участки, используемые или выделенные (предоставленные в пользование) для несельскохозяйственных нужд: 5.
  152. сельскохозяйственные угодья, земля, занятая под строения, дворы, дороги, рыбоводные пруды 10 5.
  153. земля лесов (при исчислении от базисной цены земли лесов) 10 5.
  154. кустарники, болота и бывшие сельскохозяйст- венные угодья, превратившиеся в неисполь- зуемые земли 5 5.
  155. прочие земли и водоемы (кроме озер и рыбо- водных прудов) 0,5 5.
  156. озера 1 Земельные участки несельскохозяйственного назначения в городах и поселках городского типа -----------------------------------------------
  157. в г. Вильнюсе 25
  158. в г. Каунасе 20
  159. в городах Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе и Мариямполе 17
  160. в районных центрах с численностью населения: 30001 и более 16 до 30000 15
  161. В городах и поселках городского типа с числен- ностью населения: 30000 и более 15 10001 - 30000 13 до 10000 12 Земельные участки в сельской местности, для которых применяется дополнительный коэффициент (пункты 4 и 5) ---------------------------------------
  162. На расстоянии 15 км от границы г.Вильнюса 2,5
  163. На расстоянии 13 км от границы г.Каунаса 2,5
  164. На расстоянии 10 км от границы городов Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе 2
  165. На расстоянии 7 км от границы городов с числен- ностью населения свыше 30000 и всех районных центров 1,5
  166. На расстоянии 5 км от границы городов с числен- ностью населения 10001 - 30000 1,2
  167. На расстоянии 3 км от границы городов с числен- ностью населения 3001 - 10000 1,1 ---------------------- Приложение N 6 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю Цена продаваемого (сдаваемого в аренду) государством земельного участка сельскохозяйственного назначения
  168. Собственник (будущий собственник) или пользователь (будущий пользователь) земельного участка _________________________________________ . (имя и фамилия)
  169. Адрес земельного участка: _______________________________________ (район, апилинка, деревня, ______________________________________________________________________ . город, поселок городского типа)
  170. Площадь земельного участка (кроме леса и озер): _________ га, в том числе сельскохозяйственные угодья, земля, занятая под дороги, строения, дворы и рыбоводные пруды, _________ га, прочие земли и водоемы __________ га.
  171. Балл продуктивности сельскохозяйственных угодий _________ .
  172. Нормативная цена 1 га сельскохозяйственных угодий ____________ литов.
  173. Базисная цена земельного участка _____________ литов.
  174. Поправочные коэффициенты: 7.
  175. для оценки расстояния земельного участка от центра населенного пункта, районного центра и регионального центра ___________________ ; 7.
  176. для оценки положения земельного участка в комплексном эколого-урбанистическом отношении ______________ ; 7.
  177. для оценки социально-производственного потенциала территории (только в отношении земли садоводческих товариществ и их членов) __________ .
  178. Снижение базисной цены земельного участка в связи с ограничением землепользования, хозяйственной деятельности и загрязнением окружающей среды __________________________________________________________________ (характер ограничений, площадь - ______________________________________________________________________ . га, сумма - литов)
  179. Исчисленная номинальная цена земли сельскохозяйст-венного назначения _______ литов.
  180. Цена вклинившегося в земельный участок леса (________ га) ___________ литов, в том числе цена земли леса _____________ литов, такса объема древостоя ____________ литов.
  181. Цена вклинившихся в земельный участок озер (___га) ______ литов.
  182. Цена всего земельного участка (__________ га) ______________ литов.
  183. Поправочный коэффициент для установления рекреационно-экологической ценности территории ______________ .
  184. Уточненная номинальная цена всего земельного участка _____________ литов. Цену земельного участка подсчитал: ___________________________________________ (должность, имя и фамилия, подпись) ______ ______________________ 199___ г. --------------------------- Приложение N 7 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю Цена земли лесов (литов за гектар) ________________________________________________________________________ Типы мест произрастания* Цена ________________________________________________________________________ Pa 63 Pa, Pb 125 Ua, Pc 188 Рa, Pbn, Nae 219 Ub, Pd 250 Na, L1a, Uc, Pcn 281 Ud 313 Рb, Pdn 344 Uf, Рc 375 Рd, Nb, L1b 406 L1c 438 Nc, L1d 469 Nd, L1f 500 Nf 531 _________________ * Указываются индексы влажности и плодородия почвы. Индексы влажности почвы _______________________ Р - резко выраженные (15-45?) склоны; N - нормальное атмосферное увлажнение; L1 - временно избыточное увлажнение; U - сильно переувлажненные глеевые и торфяные; Pn - болотные (торфяные) осушенные; P - болотные (торфяные) неосушенные. Индексы плодородия почвы ________________________ а - очень бедные; b - неплодородные (бедные); c - плодородные (богатые); d - очень плодородные; e - эродированные (разрушенные); f - очень плодородные с ясенем. _____________________________ Приложение N 8 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю Такса объема древостоя (литов за кубический метр) ________________________________________________________________________ Средний Виды деревьев объем древос- тоя, см_____________________________________________________________________ сосна, ель дуб, береза, осина белая листвен- ясень черная ольха ница ольха ________________________________________________________________________ 4 1,9 1,6 2,3 0,9 0,6 0,5 8 3,8 3,4 4,5 1,8 1,2 0,9 12 5,7 5,1 6,8 2,6 1,8 1,2 16 7,3 6,6 9 3,6 2,1 1,3 20 8,4 7,5 10,3 4,5 2,3 1,5 24 9,5 8,2 11,8 5,1 2,4 1,6 28 10,3 8,7 13,1 5,7 2,6 - 32 11 9,2 13,8 6 2,7 - 36 11,5 9,6 14,3 - 2,8 - 40 11,8 9,7 14,5 - - - 44 - - 14,6 - - - 48 - - 14,7 - - - Примечания:
  185. Оценка древостоя диаметром до 4 см не производится.
  186. К другим не указанным в настоящем приложении видам деревьев применяются расценки на березу и черную ольху. _______________________________ Приложение N 9 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю Цена продаваемого (сдаваемого в аренду) государством земельного участка лесохо- зяйственного назначения
  187. Собственник (будущий собственник) или пользователь (будущий пользователь) земельного участка _________________________________________ . (имя и фамилия)
  188. Адрес земельного участка: ________________________________________ (район, апилинка, деревня, ______________________________________________________________________ . город, поселок городского типа, лесничество, квартал леса)
  189. Цена земли лесов и такса объема древостоя ________________________________________________________________________ Показателия Лесные участки Лесная пло- Нелесные участки и их характе- щадь, всего Общая ристики площадь болота, водоемы земля, заня- и прочие земли тая под доро- (коэф. 0,1) ги, строения, дворы (коэф.1) ________________________________________________________________________ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ________________________________________________________________________ Площадь, га Цена земли лесов, литов Цена 1 га леса, литов * * * * * Цена объе- ма древо- стоя (всей площади), литов * * Исчисленная цена земли лесов и цена объема древостоя, литов Общая цена 1 га, литов * * * * * * *
  190. Снижение цены леса в связи с ограничениями землепользования, хозяйственной деятельности и загрязнением окружающей среды _______________ ______________________________________________________________________ . (характер ограничений, площадь - га, сумма - литов)
  191. Цена вклинившихся в земельный участок озер (_________ га) ______________ литов.
  192. Цена всего земельного участка (__________ га) _____________ литов, в том числе цена земли ________________ литов.
  193. Поправочный коэффициент для установления рекрационно-экологической ценности территории ___________ .
  194. Уточненная номинальная цена всего земельного участка ____________ литов, в том числе цена земли _______________ литов. Цену земельного участка подсчитал: _________________________________ ______________________________________________________________________ . (должность, имя и фамилия, подпись) _____ __________________ 199____ г. ___________________________ Приложение N 10 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю Поправочные коэффициенты базисной цены земельного участка для установления рекреационно-экологической ценности территории
  195. Коэффициент для оценки расположения земельного участка (Ki): 1.
  196. Зона морского побережья (от границы с Латвией до Мялнраге): на расстоянии 0,1 км от моря - 100; 0,11 - 0,5 км - 10; 0,51 - 1 км - 6; 1,01 - 1,5 км - 4; 1,51 - 2 км - 3,5; 2,01 - 2,5 км - 3; 2,51 - 3 км - 2,5; 3,01 - 3,5 км - 2; 3,51 - 4 км - 1,5; 1.
  197. Куршская коса: на расстоянии 0,1 км от моря до залива - 50; 0,11 - 0,5 км - 8; 0,51 - 1 км - 4; 1,01 - 1,5 км - 3; 1,51 - 2 км - 2,5; 2,01 - 2,5 км - 2; более 2,51 км - 1,5; 1.
  198. Зона у Куршского залива: на расстоянии 0,1 км от залива - 30; 0,11 - 0,5 км - 6; 0,51 - 1 км - 5; 1,01 - 1,5 км - 3; 1,51 - 2 км - 1,5; 1.
  199. Зона у озер площадью более 20,1 га: на расстоянии 0,1 км от озера - 20; 0,11 - 0,5 км - 5; 0,51 - 1 км - 3; 1,01 - 1,5 км - 1,5; 1.
  200. Зона у озер площадью 5,1 - 20 га: на расстоянии 0,1 км от озера - 10; 0,11 - 0,5 км - 3; 0,51 - 1 км - 1,5; 1.
  201. Зона у озер площадью до 5 га, вдоль рек Нямунаса, Нярис, Нявежиса (ниже Бабтай), Швянтойи (ниже Анталептского водохранилища) и Минии (ниже Гаргждай): на расстоянии 0,1 км от озера или реки - 3; 0,1 - 0,5 км - 1,5; 1.
  202. Зона у других более крупных рек и международных автомагистралей: на расстоянии 0,1 км от реки или дороги - 2; 0,1 - 0,25 км - 1,5; 1.
  203. Зона возле республиканских автомагистралей: на расстоянии 0,1 км от дороги - 1,
  205. Коэффициент оценки пригодности земли для выращивания леса (Ка): Типы мест произрастания (значение индексов представлено в приложении N 7 к настоящей Методике) и коэффициенты: Nb, La - 1,0; Pa, Sb - 0,5; Pna - 0,63; Na, Ua, Pb, Sc, Pc - 0,75; Sa, Nac - 0.37; Pnc, Pnb - 0,87; Sac - 0,13; Lb, Uc - 1,25; Lc - 1,37; Nc - 1,
  207. Коэффициент оценки преобладания определенных видов деревьев на земельном участке (Km): сосны, лиственницы, осины - 1; дуба - 1,3; черной ольхи - 1,2; липы, клена, ясеня - 1,1; березы - 0,9; ели - 0,7; в случае отсутствия деревьев - 0,
  209. Коэффициент оценки ценности зеленых насаждений, находящихся на земельном участке либо возле него (Kю): 4.
  210. если земельные участки находятся в национальных парках, заповедниках, заказниках, региональных парках, лесопарках и в зонах охраняемого природного ландшафта - 1,2 - 2 (устанавливается способом экспертизы в зависимости от значимости объекта); 4.
  211. если на земельных участках или возле них имеются защитные зеленые насаждения - 1,2:
  212. Коэффициент оценки чистоты воздуха (Ko): 5.
  213. в случае загрязнения воздуха менее 0,5 нормы - 1; 5.
  214. в случае загрязнения воздуха от 0,5 нормы до нормального - 0,9; 5.
  215. в случае загрязнения воздуха свыше нормы - 0,
  216. Поправочный коэффициент для установления рекреационно-экологической ценности территории (Kre) исчисляется по формуле: Kre = Ki · Ka · Km · Kю · Ko . ______________________________ Приложение N 11 к Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю Цена земельного участка, продаваемого (сдаваемого в аренду) госу- дарством для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных нужд
  217. Собственник (будущий собственник) или пользователь (будущий пользователь) земельного участка _________________________________________ . (имя и фамилия)
  218. Адрес земельного участка _________________________________________ (район, апилинка, деревня, ______________________________________________________________________ . город, поселок городского типа)
  219. Площадь земельного участка (без лесов и озер) __________ га, в том числе сельскохозяйственные угодья, земля, занятая под дороги, строения, дворы и рыбоводные пруды, _________ га, кустарники, болота и бывшие сельскохозяйственные угодья, превратившиеся в неиспользуемые земли, ____________ га, прочие земли и водоемы ___________ га.
  220. Расстояние земельного участка от ближайшего города (_______________) наименование _______________ км.
  221. Баллы продуктивности сельскохозяйственных угодий ___________ .
  222. Нормативная цена 1 га сельскохозяйственных угодий ____________ литов.
  223. Базисная цена земельного участка ____________ литов.
  224. Поправочные коэффициенты для оценки социально-производственного потенциала территории: площадь ___________ га - коэффициент ______________, площадь ___________ га - коэффициент ______________, площадь ___________ га - коэффициент ______________. Дополнительный коэффициент для пригородных земельных участков ___________ .
  225. Поправочный коэффициент для оценки положения земельного участка в комплексном эколого-урбанистическом отношении ____________ .
  226. Поправочный коэффициент для оценки ограничений землепользования, хозяйственной деятельности и загрязнения окружающей среды в зоне воздействия загрязения (_________________ га) _______________________________________ . (наименование объекта)
  227. Исчисленная цена земельного участка ___________ литов.
  228. Цена земли вклинившегося в земельный участок леса (__________ га) ____________ литов и такса объема древостоя ______________ литов.
  229. Цена вклинившихся в земельный участок озер (__________ га) __________ литов.
  230. Цена всего земельного участка (__________ га) _____________ литов.
  231. Поправочный коэффициент для установления рекреационно-экологической ценности территории ____________ .
  232. Уточненная номинальная цена всего земельного участка ____________ литов. Цену земельного участка подсчитал: __________________________________ ______________________________________________________________________ . (должность, имя и фамилия, подпись) ______ ______________________ 199___ г. ______________________________ У т в е р ж д е н а постановлением Правительства Литовской Республики от 6 декабря 1993 г. N 909 Методика установления номинальной цены на выкупаемую государством землю
  233. В соответствии с Законом Литовской Республики "О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество" выкуп государством земли и леса осуществляется в следующем порядке: 1.
  234. путем безвозмездной передачи в собственность имущества такого же вида или такой же стоимости (в эквивалентной натуре). Площадь безвозмездно передаваемых в собственность земли и леса по своей реальной стоимости в момент выкупа должна быть равноценной выкупаемому имуществу; 1.
  235. путем предоставления равноценной лесной площади или площади рекультивированного торфяника (в случае выкупа земли), предоставления земельного участка для индивидуального строительства (в случае выкупа земли), предоставления государственных разовых выплат или выдачи акций, денежной компенсации (в случае выкупа земли сельскохозяйственного назначения и леса), применения других способов компенсации.
  236. Цена выкупаемой государством земли при безвозмездной передаче в собственность равноценных земельных и лесных площадей (т.е. при возврате земли и леса в эквивалентной натуре) устанавливается путем оценки земельных и лесных участков по утвержденной настоящим постановленим Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю. Цена выкупаемой государством (с применением иных способов компенсации) земли равна цене продаваемой государством земли за вычетом расходов по улучшению земли.
  237. Исходными данными для установления стоимости имевшейся земли или леса (включая находящиеся на них водоемы) является справка апилинковой службы аграрной реформы или городской (районной) службы землеустройства о площади землевладения и ее делении по сортам, составленная на основании имеющихся документов, необходимых для восстановления права собственности на землю или лес. В случае недостаточности данных (не вся земля оценена по сортам) водоемы и прочая неиспользуемая земля относятся к IV сорту. Если данные о делении земель по сортам не сохранились, берется средняя структура деления земель по сортам того уезда, в котором находилось землевладение, и средняя оценка земли в литах (согласно приложению N 1 к настоящей Методике). В случае, если земля до 1940 года была покрыта лесом или использовалась для несельскохозяйственных и нелесохозяй-ственных нужд (домовладения, хозяйственные объекты и др.), об этом делается запись в справке.
  238. Нормативная цена выкупаемой государством земли в деньгах исчисляется путем умножения площади земельного участка на следующие нормативные тарифы: 4.
  239. земля, использовавшаяся для сельскохозяйственных нужд: земля I сорта - 1700 литов/га; земля II сорта - 1450 литов/га; земля III сорта - 1050 литов/га; земля IV сорта - 650 литов/га; 4.
  240. земля, использовавшаяся для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных нужд, - 6000 литов/га.
  241. Нормативная цена выкупаемого государством леса в деньгах исчисляется: 5.
  242. если известны границы имевшегося лесного участка и этого желает претендент на возвращение права собственности на лес, - по утвержденной настоящим постановлением Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю исчисляется цена леса (леса и объема имеющегося древостоя), которая умножается на коэффициент 0,7, и получается цена выкупаемого государством леса; 5.
  243. если границы имевшегося лесного участка неизвестны - площадь имевшегося леса умножается на 950 литов/га (в случае, если имевшийся лес входит в границы лесных уредий или национальных парков) или на 650 литов/га (в случае, если имевшийся лес находится в других местах).
  244. С учетом места нахождения имевшегося землевладения к нормативной цене на выкупаемые государством землю и лес применяются следующие поправочные коэффициенты для оценки социально-производственного потенциала территории: 6.
  245. если земельный участок находится на современной административной территории городов или поселков городского типа: 6.1.
  246. в городах Вильнюсе и Каунасе - 8; 6.1.
  247. в городах Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе - 6; 6.1.
  248. в других городах с численностью населения свыше 30 тысяч и в районных центрах - 5; 6.1.
  249. в других городах и поселках городского типа с численностью населения свыше 10 тысяч и до 30 тысяч - 4; 6.1.
  250. в других городах и поселках городского типа с численностью населения до 10 тысяч - 3; 6.1.
  251. в сельских населенных пунктах с численностью населения свыше 200 и на территориях, предусмотренных для их расширения, - 2 ; 6.1.
  252. в другой сельской местности - 1; 6.
  253. если земельный или лесной участок находится на территории выкупаемой государством земли, отнесенной к городам или поселкам городского типа или предусмотренной для их расширения, за границами административной территории этих городов и поселков городского типа, применяются указанные в пункте 6.1 настоящей Методики коэффициенты городов или поселков городского типа, помноженные на поправочный коэффициент 0,8; 6.
  254. если земельный участок находится на территории выкупаемой государством земли, прилегающей к городам или поселкам с численностью населения свыше 200 и предоставленной жителям этих городов и поселков для личного хозяйства, - 1,2;
  255. Цена выкупаемых государством земли и леса исчисляется путем заполнения таблицы установленной формы (приложение N 2 к настоящей Методике). При наличии нескольких претендентов на восстановление права собственности на имевшееся землевладение цена выкупаемой государством земли исчисляется в таблице отдельно для каждого претендента, землю которого выкупает государство (в зависимости от площади его земли).
  256. В случае несогласия граждан, желающих возвратить права собственности на землю и лес, с установленной ценой выкупаемой государством земли на основании их пожелания в письменной форме и за счет их средств земельный участок оценивается Государственным институтом по землеустройству следующим методом: 8.
  257. на имевшемся участке устанавливается состав земельных угодий в настоящее время; 8.
  258. согласно имеющимся характеристикам почвы исчисляется средний балл продуктивности сельскохозяйственных угодий земельного участка. При исчислении балла не оценивается его повышение в связи с осушением и орошением земли, кроме площадей, которые были осушены до 1940 года; 8.
  259. по Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю, утвержденной настоящим постановлением, исчисляется цена земли. Эта исчисленная цена считается ценой выкупаемой государством земли.
  260. Цена выкупаемой государством земли и леса исчисляется в литах и государственных разовых выплатах. Сумма государственных разовых выплат равна цене земли в литах, помноженной на коэффициент 0,
  262. Исчисленная указанными в пунктах 5, 6, 7 и 8 настоящей Методики методами цена выкупаемой государством земли и леса в литах индексируется в том же порядке, что и цена продаваемой государством земли. ______________________________ Приложение N 1 к Методике установления номинальной цены на выкупаемую государством землю Деление земель бывших уездов Литвыяпо сортам и средняя цена выкупаемой государством земли ________________________________________________________________________ Уезды В процентах по сортам земли I II III IV и нео- Средняя нормативная цененная цена выкупаемой госу- (литов/га) дарством земли ________________________________________________________________________ Алитусский 1 12 33 54 890 Биржайский 6 26 40 28 1080 Каунасский 6 26 39 29 1080 Кедайнский 4 33 39 24 1110 Кретингский 1 22 40 37 1000 Мариямпольский 13 38 37 12 1240 Мажейкский - 16 51 33 980 Паневежский 4 28 35 33 1060 Расейнский 3 25 43 29 1050 Рокишкский - 13 19 38 950 Сейнайский - 3 31 66 800 Шакяйский 8 43 34 15 1220 Шяуляйский 14 27 35 24 1150 Таурагский - 18 46 36 980 Тельшяйский 1 11 45 43 930 Тракайский - 16 47 37 960 Укмергский 3 24 42 31 1040 Утенский - 4 38 58 840 Вилкавишкский 26 34 30 10 1320 Зарасайский - - 28 72 760 Вильнюсский край - - 33 67 780 В среднем по Литве 4 19 39 38 1000 Примечание. В бывшем Клайпедском крае применяется средняя нормативная цена выкупаемой государством земли: имеющейся в Клайпедском районе земли - средняя цена земли Кретингского уезда, имеющейся в Шилутском районе земли - средняя цена земли Таурагского уезда. ________________________________________ Приложение N 2 к Методике установления номинальной цены на выкупаемую государством землю Цена выкупаемой государством земли и леса, находящихся на имевшемся в частной собственности земельном участке
  263. Бывший собственник земли ______________________________________ . (имя и фамилия)
  264. Адрес имевшегося земельного участка: _____________________________ (бывший уезд или ________________________________________________________________________ город, район, апилинка, деревня, город, поселок городского ______________________________________________________________________ . типа, сельский населенный пункт)
  265. Общая площадь имевшегося земельного участка _________ га, в том числе __________ га земли, _________ га леса.
  266. Лица, претендующие на восстановление права собственности на землю или лес: 4.
  267. _____________________________________________________________ ; (имя и фамилия; площадь земельного участка или его части) 4.
  268. _____________________________________________________________ ; (то же) 4.
  269. _____________________________________________________________ . (то же)
  270. Цена земельного участка: ________________________________________________________________________ Показатели Земля сельскохозяйственного назначения (крестьянина) по сортам всего Земли иного назначения I II III IV и неоце- Лес ненная ________________________________________________________________________
  271. Площадь имев- шегося земель- ного участка, га
  272. Тариф цены на землю, ли- тов/га 1700 1450 1050 650 6000
  273. Нормативная цена земли
  274. Поправочный коэффициент для оценки социально- производственного потенциала территории * * * *
  275. Цена выкупае- мого земель- ного участка, литов: 5.
  276. всего * * * * 5.
  277. прихо- дится на 1 га * * * *
  278. Земельный участок или его часть, на которые восстанавли- вается право собственнос- ти: 6.
  279. имя и фамилия пре- тендента площадь, га * * * * цена, литов * * * * 6.
  280. имя и фамилия пре- тендента площадь, га * * * * цена, литов * * * * 6.
  281. имя и фамилия пре- тендента площадь, га * * * * цена, литов * * * * Примечание. Цена земли леса ______________________________ литов/га; такса объема древостоя __________________________ литов/га; общая цена леса ________________________________ литов/га; цена выкупаемого государством леса ______________ литов/га. Цену земельного участка подсчитал: __________________________________ (должность, имя и фамилия, подпись) ________________________________________________________________________ _____ _____________________ 199____ г. ----------------------

🔗 Į oficialų šaltinį

DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.