← Lietuva

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 19 апреля 1993 г. N 274 Вильнюс Об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений, а также о предоставлении льготных кредитов населению ————————————————————————————————————————— Руководствуясь Законом Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями, Правительство Литовской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить прилагаемые: 1.
  2. Положение об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений; 1.
  3. Порядок льготного кредитования строительства или приобретения жилых домов, квартир.
  4. Поручить Министерству финансов в установленном порядке компенсировать за счет Общего фонда помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир образовавшуюся задолженность социально защищаемым лицам, получившим до дня принятия настоящего постановления справки о предоставлении льготных кредитов в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 13яфевраля 1992 г. N 101 "О фондах Литовского государства и местных самоуправлений для оказания помощи в строительстве жилых домов, квартир и предоставлении льготных кредитов населению на 1992-1995 годы" (Вед. 1992 г., N 13-354) согласно соответствующим степеням c группами, однако только тем, которым не был предоставлен льготный кредит в жилищно-строительных кооперативах (товариществах).
  5. Поручить городским (районным) управлениям: 3.
  6. выплатить за счет фондов помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир самоуправлений лицам, вступившим в жилищно-строительные кооперативы (товарищества) и уплатившим первоначальные взносы до 31 декабря 1990 г., компенсацию в размере 50 процентов разницы между фактическими расходами на строительство жилых домов, квартир и их стоимостью, исчисленной по действовавшим в 1989 году средним ценам строительства (включая индексацию 80 процентов цены строительства с применением коэффициента 1,8) на основании данных, согласованных до дня принятия настоящего постановления с Министерством строительства и урбанистики; 3.
  7. пересмотреть списки членов жилищно-строительных кооперативов (товариществ) и не предоставлять льготных кредитов этим кооперативам (товариществам) за часть жилой площади, принадлежащую тем его членам, которые не имеют права на государственную помощь согласно статье 11 Закона Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями; 3.
  8. изыскивать возможности для удешевления строительства некоторых жилых домов, квартир - разрешать завершать строительство самим членам жилищно-строительных кооперативов (товариществ) с соответствующим уточнением договоров подряда; 3.
  9. незамедлительно пополнить фонды помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений за счет средств, полученных от продажи на аукционах части построенных местными самоуправлениями квартир и от приватизации земель; 3.
  10. координировать вопросы льготного кредитования всех жилищно-строительных кооперативов (товариществ) независимо от того, кто выполняет функции заказчика строительства жилых домов.
  11. Установить, что жилищно-строительным кооперативам (товариществам) не компенсируется задолженность, образовавшаяся в связи с удорожанием остатка объема строительства (по истечении предусмотренной в договоре подряда продолжительности строительства жилого дома), если в невыполнении договора подряда не установлена вина сторон.
  12. В частичное изменение пункта 7.6 постановления Правительства Литовской Республики от 7 февраля 1992 г. N 89 "О порядке продажи и аренды земельных участков для несельскохозяйственной деятельности и садовых участков членов садоводческих товариществ" (Вед. 1992 г., N 13-353; N 14-400; N 29

(2)-888) исключить из него абзац второй, а абзац четвертый изложить в следующей редакции: "75 процентов - в фонд помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир соответствующего городского или районного самоуправления".
  1. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 28 февраля 1992 г. N 141 "О мерах по дополнительному получению нефти и газа из Тюменской области Российской Федерации" (Вед. 1992 г., N 11-306) исключить из пункта 6 слова: "на получение льготного кредита (с начислением 2 процентов годовых) для строительства кооперативной квартиры или индивидуального дома".
  2. Дополнить постановление Правительства Литовской Республики от 30 апреля 1992 г. N 310 "О процентных ставках" (Вед. 1992 г., N 18-535), записав в абзаце втором пункта 3 после слов: "финансовых фондов Республики" слова: "кроме Общего фонда помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир".
  3. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 25 сентября 1992 г. N 704 "О порядке осуществления Закона Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями" (Вед. 1992 г., N 29
(2)-908): 8.
  1. признать утратившим силу пункт 2; 8.
  2. в утвержденных указанным постановлением Правилах продажи жилых помещений самоуправлений, государственных предприятий и организаций в соответствии с Законом Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями: 8.2.
  3. в абзаце втором пункта 21 вместо числа "70" записать число "30", а в абзаце третьем вместо числа "30" - число "70"; 8.2.
  4. в абзаце втором пункта 24 вместо числа "50" записать число "20", а в абзаце третьем вместо числа "20" - число "50".
  5. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 8 октября 1992 г. N 740 "О привлечении средств населения для ремонта, реконструкции и реставрации зданий" (Вед. 1992 г., N 31-966) в абзаце втором пункта 2.5.6 вместо числа "70" записать число "30", а вместо числа "30" - число "70".
  6. Признать утратившими силу: 10.
  7. постановление Правительства Литовской Республики от 13 мая 1991 г. N 189 "О льготах в индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве" (Вед. 1991 г., N 16-438); 10.
  8. пункты 2-19 постановления Правительства Литовской Республики от 13 февраля 1992 г. N 101 "О фондах Литовского государства и местных самоуправлений для оказания помощи в строительстве жилых домов, квартир и предоставлении льготных кредитов населению на 1992-1995 годы" (Вед. 1992 г., N 13-354); 10.
  9. постановление Правительства Литовской Республики от 2 апреля 1992 г. N 224 "О компенсации удорожания строительства жилищно-строительным кооперативам" (Вед. 1992 г., N 17-472); 10.
  10. постановление Правительства Литовской Республики от 30 апреля 1992 г. N 311 "Об оказании помощи жилищно-строительным кооперативам" (Вед. 1992 г., N 18-536); 10.
  11. постановление Правительства Литовской Республики от 2 июня 1992 г. N 422 "Об утверждении Правил льготного кредитования строительства жилых домов, квартир" (Вед. 1992 г., N 23-683). Премьер-Министр Адолфас Шляжявичюс Министр финансов Эдуардас Вилькялис У т в е р ж д е н о постановлением Правительства Литовской Республики от 19 апреля 1993 г. N 274 П о л о ж е н и е об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений
  12. Настоящим Положением продлевается срок использования созданных постановлением Правительства Литовской Республики от 13 февраля 1992 г. N 101 "О фондах Литовского государства и местных самоуправлений для оказания помощи в строительстве жилых домов, квартир и предоставлении льготных кредитов населению на 1992-1995 годы" и уточненных постановлением Правительства Литовской Республики от 21 октября 1992 г. N 784 "Об утверждении Порядка учета Общего фонда помощи в строительстве или в приобретении жилых домов и квартир и фондов помощи в строительстве или в приобретении жилых домов и квартир местных самоуправлений и контроля за ними" (Вед. 1992 г., N 32-1002) Общего фонда помощи в строительстве или в приобретении жилых домов и квартир и фондов помощи в строительстве или в приобретении жилых домов и квартир местных самоуправлений. Положение является обязательным для исполнения городскими (районными) самоуправлениями, банками, физическими и юридическими лицами.
  13. Общий фонд помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир (в дальнейшем - Общий фонд помощи) формируется из: 70 процентов средств Общего специального фонда приватизации жилых помещений; 25 процентов средств, полученных от продажи земельных участков в городах и поселках городского типа; 30 процентов денежных поступлений, полученных от продажи жилых помещений жилищного фонда самоуправлений; 20 процентов денежных поступлений, полученных от продажи жилых помещений государственных предприятий; 30 процентов годовых, полученных от продажи в рассрочку жилых помещений жилищного фонда самоуправлений; 20 процентов годовых, полученных от продажи в рассрочку жилых помещений государственных предприятий; 30 процентов остатка средств победителей конкурса на ремонт жилых домов, который образуется после удержания (вычета) расходов, связанных с ремонтом здания, из перечисленных победителями конкурса сумм; процентов за заемные временно свободные средства Общего фонда помощи; повышенных процентов и пени, взысканных с должников за кредиты, используемые не по назначению, в нарушение оговоренных в договоре о предоставлении льготного кредита условий кредитования, в случае, если источником кредита является Общий фонд помощи; средств бюджета Литовского государства.
  14. В случае недостатка средств Общего фонда помощи по соответствующим решениям Правительства Литовской Республики могут быть использованы банковские кредитные ресурсы, средства бюджета Литовского государства и другие средства.
  15. Фонды помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений (в дальнейшем - фонды помощи местных самоуправлений) формируются из: 90 процентов средств специальных фондов приватизации жилых помещений городских (районных) самуправлений; 75 процентов средств, полученных от продажи земельных участков в городах и поселках городского типа; 70 процентов денежных поступлений, полученных от продажи жилых помещений жилищного фонда самоуправлений; 50 процентов денежных поступлений, полученных от продажи жилых помещений государственных предприятий; 70 процентов годовых, полученных от продажи в рассрочку жилых помещений жилищного фонда самоуправлений; 50 процентов годовых, полученных от продажи в рассрочку жилых помещений государственных предприятий; 70 процентов остатка средств победителей конкурса на ремонт жилых домов, который образуется после удержания (вычета) расходов, связанных с ремонтом здания, из перечисленных победителями конкурса сумм; повышенных процентов и пени, взысканных с должников за кредиты, используемые не по назначению, в нарушение оговоренных в договоре о предоставлении льготного кредита условий кредитования, в случае, если источником кредита являются фонды помощи местных самоуправлений; процентов за находящиеся на текущих депозитах средства фондов помощи местных самуправлений; средств, переданных Общим фондом помощи.
  16. Средствами Общего фонда помощи ведает (является его распорядителем) Министерство финансов.
  17. Средствами фондов помощи местных самоуправлений ведают (являются их распорядителями) городские (районные) управления.
  18. Средства Общего фонда помощи накапливаются на открытом Министерством финансов специальном банковском счете.
  19. Средства фондов помощи местных самоуправлений накапливаются на открытых самоуправлениями специальных банковских счетах.
  20. Средства Общего фонда помощи используются: 9.
  21. на предоставление льготных кредитов для строительства или приобретения жилых домов, квартир; 9.
  22. на компенсацию банковским учреждениям разницы между рыночными и льготными процентами (в случае, если на кредитование используются средства не из этого фонда); 9.
  23. при необходимости часть средств передается в фонды помощи местных самоуправлений.
  24. Средства фондов помощи местных самоуправлений используются: 10.
  25. на уплату не полученных банками процентов за льготные кредиты, предоставленные жилищно-строительным кооперативам (товариществам) и индивидуальным застройщикам; 10.
  26. на уплату не полученных банками льготных процентов и на уплату до 20 процентов льготных кредитов, предоставленных социально защищаемым лицам; 10.
  27. на выплату компенсаций лицам, вступившим в жилищно-строительный кооператив (товарищество) и уплатившим первоначальные взносы до 31 декабря 1990 г., в размере 50япроцентов разницы между фактическими расходами на строительство жилых домов, квартир и их стоимостью, исчисленной по действовавшим в 1989 году средним ценам строительства (включая индексацию 80 процентов цены строительства с применением коэффициента 1,8) на основании данных, согласованных до дня принятия настоящего постановления с Министерством строительства и урбанистики.
  28. После уплаты издержек по предоставлению предусмотренных пунктами 10.1-10.3 настоящего Положения льгот за счет оставшихся свободных средств фондов помощи местных самоуправлений могут предоставляться льготные кредиты и финансироваться осуществляемое местными самоуправлениями (с использованием также средств их бюджетов) строительство жилых домов для социально защищаемых лиц.
  29. Использование средств Общего фонда помощи и фондов помощи местных самоуправлений без разрешения Правительства Литовской Республики для других, не предусмотренных настоящим Положением нужд, запрещается. __________________ У т в е р ж д е н постановлением Правительства Литовской Республики от 19 апреля 1993 г. N 274 Порядок льготного кредитования строительства или приобретения жилых домов, квартир
  30. Настоящий порядок регламентирует льготное кредитование строительства или приобретения жилых домов, квартир и является обязательным для исполнения городскими (районными) самоуправлениями, банками, физическими и юридическими лицами.
  31. Городские (районные) управления по согласованию с Министерством строительства и урбанистики ежегодно до 15яоктября представляют в Министерство финансов данные о потребности в льготных кредитах на следующий год жилищно-строительных кооперативов (товариществ) и отдельно - граждан, состоящих в очередях на получение государственной помощи для строительства или приобретения жилого дома, квартиры.
  32. Литовский государственный коммерческий банк, Литовский сельскохозяйственный банк, Литовский сберегательный банк и другие коммерческие банки (в дальнейшем - банки) ежегодно до 15 октября представляют в Министерство финансов данные о планируемом использовании в следующем году кредитных ресурсов для кредитования на льготных условиях строительства или приобретения жилых домов, квартир.
  33. Министерство строительства и урбанистики и Министерство финансов ежегодно в 20-дневный срок после принятия Закона Литовской Республики "О Государственном бюджете Литовской Республики и нормативах отчислений в бюджеты самоуправлений, а также о дотациях" устанавливают общие лимиты кредитных ресурсов на следующий год и сообщают их в городские (районные) управления.
  34. В пределах установленных лимитов кредитные ресурсы перечисляются в соответствующие банковские учреждения и используются согласно решениям городских (районных) управлений.
  35. Кредитные ресурсы распределяются городскими (районными) управлениями в пределах установленных лимитов по жилищно-строительным кооперативам (товариществам) и образованным в местных самоуправлениях первой и второй очередям. Они выделяются прежде всего на строительство предусмотренных пунктом 12 настоящего Порядка жилых домов, квартир.
  36. Размер помощи, оказываемой государством в соответствии с Законом Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями, на каждого члена семьи равен цене строительства 18 кв. метров общей полезной площади квартиры. В случае проживания гражданина в собственном доме или квартире ему предоставляется льготный кредит на приобретение недостающей до 18 кв. метров площади. Настоящее положение не применяется при предоставлении кредита для приобретения однокомнатной квартиры.
  37. Размер помощи, оказываемой государством жилищно-строительным кооперативам (товариществам), равен 90 процентам, а индивидуальным застройщикам - до 80 процентов поддерживаемой государством (подлежащей исчислению) стоимости строительства дома, квартиры, если финансирование было оформлено либо граждане вступили в жилищно-строительный кооператив или уплатили первоначальные взносы до 13 февраля 1992 г. или если до дня принятия настоящего постановления жилищно-строительным кооперативам (товариществам) были уступлены жилые дома, квартиры, сооружаемые государственными, государственными акционерными предприятиями, организациями, другими заказчиками, строительство которых не могло быть завершено этими предприятиями, организациями, другими заказчиками из-за недостатка средств.
  38. Социально защищаемые лица, имеющие право на получение государственной помощи в соответствии с Законом Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями, пользуются следующими дополнительными льготами, которые предоставляются за счет фондов помощи местных самоуправлений: 9.
  39. сироты и дети, оставшиеся без опеки родителей, по истечении срока их пребывания в детских учреждениях или у опекуна (попечителя) в случае, если они не могут вселиться в ранее занимаемое жилое помещение или вообще не имеют такого помещения, освобождаются от уплаты процентов за предоставленный кредит и погашения 20 процентов полученной суммы кредита; 9.
  40. семьи, в которых имеется инвалид I группы, инвалид II группы или ребенок-инвалид в возрасте до 16 лет, если установлена необходимость постоянного ухода за ним, освобождаются от уплаты процентов за предоставленный кредит и погашения 10 процентов полученной суммы кредита; 9.
  41. освобождаются от уплаты процентов за предоставленный кредит: 9.3.
  42. семьи, в которых имеются лица, страдающие некоторыми хроническими заболеваниями тяжелой формы, включенными в перечень, утверждаемый в установленном законодательством Литовской Республики порядке; 9.3.
  43. семьи, в которых оба супруга пенсионного возраста и в них не имеется совместно с ними проживающих трудоспособных членов семьи; 9.3.
  44. семьи, воспитывающие четверых и более совместно проживающих несовершеннолетних детей или взявшие на воспитание не менее двоих сирот или детей, оставшихся без опеки родителей. 9.3.
  45. мать или отец (опекун, опекунша), воспитывающий один (без второго супруга) двоих или более несовершеннолетних детей.
  46. Непосредственные операции по льготному кредитованию осуществляются банковскими учреждениями. При использовании банковских кредитных ресурсов применяются согласованные с Министерством финансов процентные ставки.
  47. Банковские учреждения за счет общих и других кредитных ресурсов, средств Общего фонда помощи предоставляют населению в пределах установленных лимитов льготных кредитов льготные кредиты сроком до 25 лет для строительства или приобретения жилых домов, квартир. Процентная ставка льготных кредитов (в том числе предоставленных до дня принятия настоящего постановления) индексируется с применением коэффициента 4, но в пределах 8япроцентов годовых. После уплаты получателями кредита процентов банковские учреждения перечисляют разницу между индексированными процентами и процентами в размере маржи предоставляющего кредит банка в соответствующие фонды помощи или в банки - в зависимости от того, за счет чьих средств был предоставлен льготный кредит. Правительство Литовской Республики в начале каждого года может уточнять коэффициент индексации процентов.
  48. В пределах установленного лимита льготные кредиты в первую очередь предоставляются тем жилищно-строительным кооперативам (товариществам) или индивидуальным застройщикам, финансирование которых было оформлено или граждане вступили в жилищно-строительные кооперативы (товарищества) либо уплатили первоначальные взносы до 13 февраля 1992 г. или до дня принятия настоящего постановления жилищно-строительным кооперативам (товариществам) были уступлены сооружаемые государственными, государственными акционерными предприятиями, организациями, другими заказчиками жилые дома (квартиры), строительство которых не могло быть завершено этими предприятиями, организациями, другими заказчиками из-за недостатка средств.
  49. Погашение льготного кредита, предоставленного для приобретения жилого дома, квартиры, начинается со второго года после получения кредита. Погашение кредита, предоставленного для строительства жилого дома, квартиры, начинается не позднее чем по истечении трех лет после выдачи первой суммы кредита (равными долями ежегодно).
  50. Банковские учреждения предоставляют населению кредиты согласно договорам кредитования. Договоры кредитования заключаются между банковским учреждением и получателем кредита.
  51. Кредит подлежит страхованию имуществом получателя кредита (включая кредитуемый объект) или имуществом поручившегося за него лица.
  52. В случае использования предоставленных льготных кредитов не по назначению в нарушение оговоренных в договоре кредитования условий кредитования, гарантий его погашения банковское учреждение может досрочно взыскать заемную сумму с начислением процентов, образовавшихся в этом банке, в размере рыночных.
  53. Взысканные дополнительные проценты перечисляются в соответствующие фонды помощи либо банки - в зависимости от того, за счет чьих средств предоставлен льготный кредит. _______________

🔗 Į oficialų šaltinį

DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.